137 ملياراً استثمارات شركات العقار الرئيسية بأبوظبي

55bd6d1e-33d5-4cc4-8f42-6f55bbed7bb9_16x9_600x338

كشف تقرير حديث عن أن إجمالي المال المستثمر بشركات القطاع العقاري المساهمة العامة الرئيسية المدرجة بسوقي أبوظبي ودبي للأوراق المالية ارتفع إلى 137.2 مليار درهم بنهاية العام الماضي مقابل 134.3 مليار درهم بنهاية عام 2014 بنمو سنوي بلغ 2 % مشيرا إلى أن حجم الاستثمارات الجديدة لهذه الشركات بالقطاع العقاري بلغت 2.9 مليار درهم في عام 2015.

وأظهر التقرير الذي أصدرته  شركة «تروث» للاستشارات الاقتصادية أمس أن إجمالي إيرادات الشركات العقارية ارتفع إلى 23.14 مليار درهم خلال العام الماضي مقابل 22.44 مليار درهم خلال عام 2014 بنمو سنوي بلغ 3.1 % بزيادة بلغت 700.31 مليون درهم فيما بلغ إجمالي إيرادات الشركات العقارية من النشاط الجاري في عام 2015 ما يقارب 20.5 مليار درهم بزيادة قدرها 263 مليون درهم مقارنة بعام 2014 حيث بلغت 20.2 مليار درهم مشيرا إلى أن صافي أرباح الشركات العقارية المسجلة ببورصتي أبوظبي ودبي ارتفع بنسبة كبيرة بلغت 16.42 % في عام 2015 إلى 7.8 مليارات درهم بزيادة بلغت 1.1 مليار درهم مقابل 6.7 مليارات درهم في عام 2014.

وسجلت حقوق المساهمين في شركات القطاع العقاري ارتفاعا في نهاية 2015 بمقدار 8.4 مليارات درهم مقارنة مع نهاية 2014 حيث كانت تبلغ 69.1 مليار درهم وارتفعت لتصل إلى 77.5 مليار درهم بنهاية عام 2015 بنمو سنوي بلغ 12% مرجعا ذلك الارتفاع إلى ارتفاع رأس مال والاحتياطيات بأشكالها المختلفة والأرباح المتراكمة خلال عام 2015 مقارنة بعام 2014.

وأضاف أن التقرير أكد ارتفاع السيولة المالية التي تمتلكها الشركات العقارية بدولة الإمارات وهي متاحة لاستخدامها في عمليات التشغيل المختلفة وأن هذه الشركات لديها المقدرة على مواجهة أخطار سداد الالتزامات المتداولة المفاجئة دون الحاجة لتسييل أي أصول ثابتة أو الحصول على اقتراض جديد مستندا ذلك إلى أن نسبة التداول بالشركات العقارية ارتفعت من 1:1.63 خلال عام 2014 إلى نحو 1:1.76 بنهاية عام 2015 في حين أن النسبة النموذجية للتداول في مثل هذا النوع من النشاط يكون 1:1 فيما حققت الشركات العقارية ارتفاعا في نسبة العائد علي راس المال بنهاية عام 2015 حيث بلغت النسبة 24.2% في حين أنها بلغت بنهاية عام 2014 نحو 21.5 % مرجعا ذلك إلى ارتفاع أرباح الشركات العقارية خلال عام 2015.

 

 

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات