#وزير_الإسكان : إنفاق المواطن على الوحدة السكنية يجب ألا يتجاوز 30% من دخله

وزير الإسكان ماجد الحقيل

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، إن رؤية المملكة العربية ‏السعودية 2030 طموحة بدأت من المجتمع وتنتهي إليه، والعنصر الأساسي فيها بناء ‏مجتمع قوي ومتينُ يبنى على الاهتمام بالأسرة من خلال برامج: الصحة، والتعليم، والإسكان، ‏ومن هنا كان اهتمام وزارة الإسكان بتوفير برامج ومسارات تمّلك تدخل فيها مجالات: التمويل، ‏والادخار، والعرض، بحيث تستطيع مواكبة تحقيق هذه الرؤية. ‏
وأفاد في المؤتمر الصحفي الذي أقيم البارحة بحضور وزراء الاقتصاد والتخطيط، والصحة، والتعليم، بأن الهدف المهم الذي وضعته وزارة الإسكان مساعدة المواطن في تحقيق نسبة تملك في ‏الإسكان قدرها 52% وأن يكون قطاع العقار في المملكة قطاعاً جاذباً لجميع من يعمل به ‏على الرغم من التحديات التي تواجهه، مبينا أن قطاع الإسكان شهد خلال الأعوام الماضية ‏تغيرات اقتصادية واجتماعية، إضافة إلى تغيرات في تنظيم القطاع العقاري، وقطاع التمويل ‏العقاري، وضعف البيانات. ‏

ولفت النظر إلى أن فجوة البيانات وضعفها تسببا في حدوث فجوة في السوق وبروز أربعة ‏تحديات هي: محدودية التنوع في الوحدات السكنية لجميع شرائح المجتمع، وصعوبة إيجاد ‏تمويل لمعظم شرائح المجتمع، وعدم كفاءة القطاع العقاري، والاعتماد الكبير على الإنفاق ‏الحكومي المباشر وعدم استغلاله بشكل فاعل. ‏
وبّين أن برنامج التحول الوطني جعل وزارة الإسكان تتغير من محور إلى محور آخر، حيث ‏كانت في السابق تعمل على مخطط ومطور ومنفذ، ولكن البرنامج وفق رؤية المملكة 2030 ‏تطلب من الوزارة أن تكون منظمة ومحفزة ومراقبة للسوق، فضلا عن إيجاد رؤية لها تقوم على ‏تنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة، ورسالة واضحة تنظر إلى تحفيز القطاعين ‏الخاص والعام، وإيجاد الشراكات مع القطاع الخاص لتنفيذ الخطوات التي يتطلبها برنامج ‏التحول، بناًء على مرتكزين وثلاث ممكنات. وبين أن المرتكزين هما: دعم العرض، وتمكين ‏الطلب، والممكنات الثلاث هي: إنشاء بحوث ودراسات واتصال توعوي للسوق، ودعم التخطيط ‏والتنظيم والرقابة، واستدامة الموارد من خلال بالتمويل والاستثمار لهذا القطاع، موضحا أن وزارة ‏الإسكان وضعت لنفسها ضمن إطار برنامج التحول الوطني أهدافاً إستراتيجية، هي: تحسين ‏أداء القطاع العقاري ورفع مساهماته في الناتج المحلي، و تحفيز المعروض العقاري ورفع ‏الإنتاجية لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبة، وتمكين المواطنين من الحصول ‏على تمويل مناسب. ‏

وأشار إلى أن وزارة الإسكان بدأت في إيجاد مبادرات تلبي هذا الجانب لرفع القدرة الائتمانية ‏للمواطن، وإدراجه في مسار يبدأ بالادخار، ويمر بتمكين الدفعة المقدمة وبرامج تمويل ‏منخفضة التكاليف بما يوازي هدف الوزارة الذي يركز على تحفيز المعروض العقاري بإيجاد ‏منتجات سكانية مناسبة للجميع، مفيدا بأن الوزارة قدمت لبرنامج التحول الوطني 21 مبادرة ‏اعتمدت من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، وهناك ثماني مبادرات أخرى لا تزال تحت ‏القياس، وينتظر اعتمادها. وتقدر ميزانية مبادرات وزارة الإسكان ضمن برنامج التحول الوطني ‏‏2020 بأكثر من 59 مليار ريال.‏
وأضاف: “نحرص على توفير منتجات سكنية متنوعة تلبي جميع مستويات دخل الأفراد، بحيث ‏تكون الوحدات السكنية متنوعة ومتناسبة مع مستوى الدخل”، مشدداً على “أن لا يتجاوز إنفاق ‏المواطن على الوحدة السكنية 30% من دخله، سواء في حال الإيجار أو التملك”.‏
جدة – عقاراتكم

عقارات منوعة معروضة بواسطة الملاك

‏ ‏

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات