إنشاء 30 ألف #وحدة_سكنية بأسعار منخفضة في جدة

bfefc3a17d6d4396b8aebf0e636bc897_w570_h0

 

كشف تقرير حديث عن توفر نحو 15 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء في جدة، يضاف إليها 15 ألف وحدة قيد التخطيط، في حين توقع تضاعف عدد الغرف الفندقية بنسبة 200 في المائة خلال السنوات الثلاث المقبلة، وارتفاع متوسط الإيجارات في سوق عقارات تجارة التجزئة بنسبة 8 في المائة، وأن تشهد سوق المكاتب الإدارية أداء رائعا وزيادة تجاوزت 7 في المائة.

وأشار التقرير الذي أعده مركز البحوث والدراسات بغرفة جدة بالتعاون مع شركة JLL العالمية، تحت عنوان”مؤشر الأسواق العقارية في مدينة جدة خلال الفترة من 2012 إلى 2017″، إلى انخفاض واضح في معدل صفقات العقارات السكنية في جدة بنسبة بلغت 19 في المائة خلال عام 2015، مع ارتفاع معدل إشغال الفنادق إلى 76 في المائة.

بينما سجلت الفنادق في مدينة جدة معدلات إشغال بلغت 76 في المائة خلال العام الماضي، حيث تزايد عدد الغرف الفندقية من 6800 غرفة عام 2012 إلى 8500 غرفة عام 2015 في جدة، وتزايدت الوحدات المفروشة من 735 إلى 789 وحدة خلال الفترة نفسها، وسط توقعات بأن تتضاعف الغرف الفندقية خلال السنوات الثلاث المقبلة نتيجة إضافة أكثر من ثمانية آلاف غرفة، في حين يتوقع أن تصل الوحدات السكنية المفروشة إلى 840 وحدة سكنية مفروشة عام 2017.

وأكد الأمين العام لغرفة جدة عدنان مندورة، أن مركز البحوث والدراسات، الذي أعد التقرير بهدف تقييم النشاط الحالي في سوق العقارات واستشراف المستقبل من أجل تحديد مؤشرات وعوامل النمو لصناع القرار والمطورين العقاريين والمستثمرين في هذا القطاع الحيوي.

وذكر أن التقرير أظهر انخفاضًا واضحًا في معدل صفقات العقارات السكنية في جدة بنسبة بلغت 19% خلال عام 2015م، بينما سجلت الفنادق في مدينة جدة معدلات إشغال بلغت 76% خلال العام الماضي، حيث تزايدت عدد الغرف الفندقية من 6800 غرفة عام 2012 إلى 8500 غرفة عام 2015م في جدة، وتزايدت الوحدات المفروشة من 735 إلى 789 وحدة خلال الفترة نفسها، وسط توقعات بأن تتضاعف الغرف الفندقية خلال السنوات الثلاث المقبلة نتيجة إضافة أكثر من 8 آلاف غرفة، في حين يتوقع أن تصل الوحدات السكنية المفروشة إلى 840 وحدة سكنية مفروشة عام 2017م.

وقالت مدير مركز البحوث والدراسات نادية العمودي: تألفت أغلب الوحدات السكنية الجديدة البالغ عددها 20 وحدة، والتي دخلت سوق جدة خلال العام الماضي من فلل مستقلة ومبان وشقق سكنية صغيرة، ووصلت هذه المشروعات بإجمالي معروض إلى نحو 789 وحدة سكنية مع بداية الربع الرابع من عام 2015.

وأضافت العمودي: من المتوقع أن يضيف إنجاز مشروعات رئيسة خلال العام الجاري والعام المقبل مثل الضاحية السكنية في خليج سلمان وعدد من مشروعات برنامج إسكان عدد من الوحدات السكنية إلى السوق، بالإضافة إلى تلك الفلل المستقلة.

وتابعت: كشف لنا التقرير أنه على الرغم من عدم إنجاز أي مشروعات إسكان كبرى بأسعار معقولة في جدة خلال العام المنصرم، إلا أنه يتوفر نحو 15 ألف وحدة سكنية ذات أسعار معقولة قيد الإنشاء ضمن مشروعي تطوير برنامج إسكان الضاحية السكنية في خليج سلمان، يضاف إليها 15 ألف وحدة قيد التخطيط.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات