هونغ كونغ أغلى أسواق المكاتب في العالم

office-space-toronto2

تتشارك أغلى أسواق المكاتب في العالم بوجودها في مناطق تشهد طلباً للاستفادة من النمو الاقتصادي وكثافة وجود رجال الأعمال.

وبحسب “سي إن بي سي”، فقد أعدت شركة “سي بي آر إي جروب” للخدمات العقارية والاستثمارات قائمة بأسواق المكاتب الفاخرة وفقا لتكاليف الإشغال التي تشمل الإيجار والضرائب المحلية ورسوم الخدمات.

  1. هونغ كونغ سنترال

التكلفة لكل قدم مربعة: 290 دولارا.

على الرغم من الركود في الصين، فقد دفعت منطقة الأعمال المركزية بهونغ كونغ نظيرتها “ويست إيند” في لندن لتحتل هي المركز الأول.

العروض المحدودة وزيادة الطلب على المساحات في المركز المالي دفع سوق هونغ كونغ لأن تكون رقم واحد، ولم تتأثر الأسواق العليا بمسألة الركود في آسيا.

هونج كونج

 

  1. ويست إيند في لندن

التكلفة لكل قدم مربعة: 262 دولارا.

لا تزال منطقة ويست إيند في لندن قوية. ويقول “سبنسر ليفي” مدير الأبحاث في مجموعة “سي بي آر إي “: إن المنطقة لم تعد تحظى بالقبول، حيث إن هناك مناطق أخرى في العالم حققت نموا أقوى”.

لندن
  1. (شارع بكين المالي)

التكلفة لكل قدم مربعة: 188 دولارا.

يضم شارع بكين المالي وكالات للرقابة المالية، ويوجد هناك أيضا بنك الصين المركزي وجميع اللجان التنظيمية التابعة للحكومة المركزية.

بكين
  1. حي الأعمال المركزية في بكين:

التكلفة لكل قدم مربعة: 181 دولارا.

يبرز حي الأعمال المركزية في بكين بوصفه المركز الإعلامي في الدولة مع مقر التليفزيون المركزي هناك.

بكين2

5- منطقة مارونو أوتشي في طوكيو:

التكلفة لكل قدم مربعة: 179 دولارا.

ماورونوأوتشي والذي يعني (داخل الدائرة)، تستمد اسمها من موقعها بين محطة طوكيو والقصر الإمبراطوري.

صعدت من المركز السادس لأغلى مدينة في العالم العام الماضي لتحتل المركز الخامس.

تُعد المدينة مقرا لبعض الشركات المعروفة في اليابان ومن بينها “ميتسوبيشي” و”هيتاشي”.

طوكيو

6- منطقة كولون الغربية في هونغ كونغ

التكلفة للقدم المربعة: 179 دولارا.

تم تصميم منطقة كولون الغربية لتكون مركزا ثقافيا.

وأوضحت مجموعة “سي بي آر إيي” أن الشركات ستدفع للمكاتب في المناطق التي يمكن أن تساعد في جذب أفضل المواهب.

هونغ كونغ
  1. نيودلهي كونوت بليس في الهند:

التكلفة للقدم المربعة: 149 دولارا.

هبطت نيودلهي إلى المركز السابع من المركز الخامس العام الماضي، عندما كانت التكلفة للقدم المربعة الواحدة بالمدينة 156 دولارا.

لكن كونوت بليس لا يزال أكبر الأحياء التجارية في الهند، متقدما على تكلفة مومباي للقدم المربعة الواحدة (95 دولارا).

تُعد المدينة موطنا لكثير من المكاتب الحكومية المركزية والشركات ذات العلامات التجارية العالمية.

دلهي
  1. “لندن” (سنترال سيتي)

التكلفة للقدم المربعة الواحدة: 146 دولارا.

يشتمل وسط لندن على مقر البرلمان والقصور الملكية.

يقول البعض إنه في حال خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي فإن ذلك سيؤثر على النمو، لكن معركة “بريكست” لم تبعِد المدينة المركزية عن المركز الثامن في تكلفة المساحات المكتبية.

لندن2
  1. نيويورك سيتي:

تكلفة القدم المربعة الواحدة: 136 دولارا.

الاقتصاد المتنوع لنيويورك يبيقها محبوبة للمستثمرين ويجعلها أغلى مدينة تكلفة للمساحات المكتبية في الولايات المتحدة.

نيويورك
  1. (شنجهاي بودونج بالصين):

تكلفة القدم المربعة الواحدة: 132 دولارا.

صعدت شجنهاي بودونج للمركز العاشر من المركز الحادي عشر قبل عام، وتخطت منطقة شنجهاي بوكسي (التي تصل فيها تكلفة القدم المربعة الواحدة إلى 107 دولارات).

شنغهاي

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات