السعوديون يتصدرون مشتري #عقارات_دبي ويتجهون الى تركيا

تركيا

عزا عقاريون هجرة وزيادة الاستثمارات العقارية السعودية في الخارج خلال الفترة الأخيرة إلى تضخم الأسعار في المملكة، وضبابية السوق العقاري بعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.

وتوقع الخبراء تصدر السعوديين قائمة مشتري العقار في دبي بـ1.2 مليار دولار بما يعادل 4.5 مليار ريال، وزيادة الإقبال بشكل ملموس على الاستثمار العقاري في تركيا بعد التسهيلات الكبيرة التي تم الإعلان عنها أخيرا.

وقال رئيس اللجنة العقارية في غرفة تجارة وصناعة جدة، خالد الغامدي، إن الطبيعة الاحتكارية في السوق العقارية السعودية تقف وراء المبالغات في الأسعار، رغم القناعة التامة بارتفاع التكاليف في البناء بعدة أضعاف خلال الفترة الأخيرة.

وأشار المستثمر العقاري ثامر الضبيبان إلى موقف وزارة الإسكان الذي يلقي بضبابية على السوق، مبينا أنه رغم بدء فرض الرسوم فإن الوضع لا يزال غامضا، ولم نشهد سوى انخفاض محدود في الأسعار، لاسيما في المناطق الطرفية من المدن.

وأوضح الضبيبان أن المقبلين على الاستثمار العقاري في الخارج فئة محدودة تتمتع بملاءة مالية عالية، وقد أقدموا على الاستثمار في الإمارات أو تركيا من أجل السياحة والاستفادة من الوحدات، سواء بالإقامة بها أو تأجيرها، خصوصا أن البلدين يتمتعان بمواسم سياحية مميزة على مدار العام.

ويرى المستثمر العقاري مسفر بن خيرالله أن تراجع أسعار النفط كانت له آثار سلبية على سوق العقار التي تراجعت معدلات الأداء فيها بسبب ضعف السيولة، مشيرا إلى أهمية ابتكار حلول عقارية لخفض تكاليف إنشاء الوحدات السكنية.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات