العقارات القريبة من مترو دبي أكثر طلبا

metro

أكد عدد من المتخصصين في القطاع العقاري على أن حصّة كبيرة من الدخل السنوي مخصّصة لسداد القيمة الإجارية أو دفعات الرهن العقاري في دبي مشددين على ضرورة اختيار السكن المناسب في ظل معطيات تتصدرها موقع العقار، ومدى قربه للأماكن الحيوية من مترو ومراكز تجارية ومرافق هامة ومدارس وغيرها.

وقال الرئيس التنفيذي لموقع إيزي هايتس، أدهم صالح، إن العوامل الأساسية التي تسهم في تحديد القيمة السوقية للعقار هي العرض والطلب، وتأثر بهما عدّة عوامل أخرى مثل الموقع وسهولة الوصول إلى المواصلات ووسائل النقل العام ومدى إقبال العملاء على فئة مساحة المنزل”.

وتشير إحصائيات هيئة الطرق والمواصلات في دبي إلى أن العقارات القريبة من مترو دبي تحظى بميزة  الأفضلية لدى المستثمرين.

وأوضح صالح أن العقارات التي تتألف من غرفة نومٍ واحدة أو غرفتي نوم مطلوبة أكثر من العقارات المؤلفة من ثلاث أو أربع غرف، وفي حال وجود شقق مكوّنة من ثلاث أو أربع غرف، فإن فئتها تنخفض بشكلٍ كبير.

وبيّن أن النمو الاقتصادي والبطالة تمثّل عوامل مؤثرة مهمة في السوق العقاري، مشيرا الى أن تراجع التوظيف وتحسّن النمو الاقتصادي يعمل على تشجيع حركة الشراء، ما  يزيد من أسعار العقارات، والعكس صحيح”. كما ويؤثر موقع العقار وتكلفة الإنشاء أسعار الاسمنت والحديد وغيره على سعر العقار.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات