نسبة مالكي العقارات البريطانية تهبط لأدنى مستوى في 30 سنة

بريطانيا

يطمح كل البريطانيين الى امتلاك منزل غير أن نسبة مالكي العقارات من بينهم انخفضت الى 63.8% وهو أدنى مستوى منذ 1986 بسبب ارتفاع الأسعار بشكل كبير مقارنة مع الدخل، وفق دراسة أجرتها مؤسسة “ريزوليوشن فاونديشن”.

وفي الثمانينات كان يكلف شراء المنزل في المعدل اقل من 30 ألف جنيه (حوالي 35,400 يورو) في حين أن هذا السعر ارتفع الى 150 ألف جنيه في المعدل في البلاد والى 330 ألف جنيه في لندن.

وسجل الانخفاض الأكبر في عدد مالكي الشقق والمنازل في لندن حيث تبلغ نسبتهم 40%، لكن الأمر يسري كذلك على مانشستر (58% بتراجع 14 نقطة مقارنة مع 2003) في حين أن أعلى معدل وطني سجل في 2003 مع 70,8% من أصحاب المنازل.

وكتبت الدراسة “مع الزيادة المضطردة في أسعار الشقق والمنازل وجمود الأجور خلال السنوات الماضية, ليس من الصعب أن نفهم لماذا لم يعد بوسع عدد متزايد من الناس حيازة ملكية عقارية”.

ويثير هذا التوجه قلقا لان سوق العقارات البريطاني يستفيد من فائدة إقراض هي الأدنى اليوم ولان الحكومة اعتمدت برنامجا لمساعدة الشباب يتيح تسديد 5% فقط من سعر الشقة أو المنزل للحصول على قرض.

ورأت الدراسة أن الأمر “مهم ليس فقط بسبب القلق لدى غير القادرين على شراء منزل وإنما بسبب تأثير ذلك على مستوى المعيشة” مشيرة الى أن من لا يملكون منزلا يدفعون 30% من راتبهم لاستئجار منزل في حين أن قسط القرض العقاري لا يمثل سوى 23% من دخلهم.

وذكرت دراسة نشرها مكتب “ديلويت” للمحاسبة في تموز/يوليو ترصد المساحات التي يمكن شراؤها بمبلغ 200 ألف يورو في 19 بلدا، أن لندن هي الأغلى بينها حيث يتيح هذا المبلغ شراء 11 مترا مربعا.

وبينت هذه الدراسة أن المملكة المتحدة هي أغلى بلد وأن على سكانها أن يقتصدوا على مدى 11 عاما لشراء شقة مساحتها 70 مترا مربعا مقابل 3,3 سنوات في ألمانيا.

وبينت كذلك أن 200 ألف يورو تتيح شراء 39 مترا مربعا في المملكة المتحدة أي أصغر مساحة في البلدان التسعة عشر، تليها فرنسا مع 50 مترا مربعا وايطاليا مع 84 مترا مربعا وبلجيكا مع 94 مترا مربعا وألمانيا حيث يمكن شراء 97 مترا مربعا بهذا المبلغ.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات