تحسن طفيف في أسعار العقارات السكنية بـ #الرياض

عقارات - ايجار

قال تقرير صادر عن شركة “جونز لانغ لاسال” إن العقارات السكنية والمساحات الإدارية شهدت تراجعا طفيفا في قيم إيجاراتها خلال الربع الثاني 2016، حيث انخفضت إيجارات الفلل والشقق بنسبة 1 % و 3 % على التوالي من ربع لآخر.

أما أسعار الفلل والشقق السكنية فشهدت تحسنا طفيفا إلا أنها لا تزال منخفضة مقارنة بالعام الماضي.

وقالت الشركة إن 11 ألف وحدة سكنية دخلت إلى السوق خلال النصف الثاني، وأغلبها منازل خاصة بعائلات سعودية أو لصغار المطورين، ليصل المعروض من الوحدات السكنية إلى أكثر من مليون وحدة سكنية.

وأشارت إلى أن إجمالي عدد الغرف الفندقية التي ستدخل الخدمة في الرياض سيصل إلى أكثر من 8 آلاف غرفة بنهاية عام 2018، مع توقع حدوث تأخيرات جوهرية قد تخفف الضغط على الأسعار.

وأوضح تقرير الشركة أن سوق الفنادق استمر في المعاناة من تباطؤ في مستويات الأداء من بداية العام الجاري وحتي شهر مايو، حيث انخفض متوسط معدل الإيجار اليومي بنسبة 7 % ليصل إلى 220 دولارا.

أما معدل الإشغال فقد انخفض بنحو 6 %، ونتج عن ذلك انخفاض في الأداء بنسبة 15 % وذلك في حركة إيرادات الغرف المتاحة.

وقال التقرير إن الانخفاض في رحلات الأعمال وانخفاض الإنفاق الحكومي ودخول فنادق جديدة إلى السوق يضع ضغطاً هابطاً على الأسعار اليومية والإشغال مؤثرين تأثيراً سلبياً على أداء القطاع.

الرياض – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات