الكويت: ارتفاع سيولة العقار المحلي 24%

الكويت

أظهرت آخر بيانات أصدرتها وزارة العدل الكويتية، ارتفاع سيولة سوق العقار خلال شهر مارس 2017، مقارنة بسيولة فبراير الماضي.

وأوضح التقرير الصادر عن شركة الشال للاستشارات الاقتصادية ونشر اليوم، أن جملة قيمة تداولات العقود والوكالات بلغت في مارس الماضي نحو 304.5 مليون دينار، وهي قيمة أعلى 84.6% عن مثيلتها في فبراير 2017، والبالغة نحو 164.9 مليون دينار، وارتفعت أيضا بما نسبته 23.9% مقارنه مع مارس 2016.

وتوزعت تداولات مارس 2017 ما بين نحو عقوداً بقيمة 255.3 مليون دينار، ووكالات بحوالي 49.2 مليون دينار.

وبلغ عدد الصفقات العقارية في مارس الماضي 614 صفقة، توزعت بحسب التقرير بين 436 عقداً و178 وكالة.

وتصدرت محافظة مبارك الكبير عدد الصفقات العقارية بنحو 252 صفقة، ممثلة 41% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة الأحمدي بـ 155 صفقة وتمثل 25.2%، في حين حصلت محافظة الجهراء على أدنى عدد تداول بـ 25 صفقة ممثلة بنحو 4.1%.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 211.9 مليون دينار مرتفعة بنحو 146.7% مقارنة مع فبراير 2017، عندما بلغت نحو 85.9 مليون دينار، وتمثل ما نسبته 69.6% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 52.1% في فبراير 2017.

وأشار التقرير الى أن المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال 12 شهرا بلغ نحو 93.4 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات هذا الشهر أعلى بما نسبته 126.9% مقارنة بالمعدل.

وارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 528 صفقة في مارس 2017 مقارنة بـ 251 صفقة في فبراير 2017، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 401.4 ألف دينار.

وارتفعت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري إلى 72.6 مليون دينار، أي بارتفاع 29.6% مقارنة مع فبراير 2017، حين بلغت 56 مليون دينار، بينما انخفضت نسبته من جملة السيولة إلى 23.8% مقارنة بما نسبته 33.9% في فبراير 2017.

وبلغ معدل قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهرا 65 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات هذا الشهر أعلى 11.7% مقارنة بمعدل 12 شهرا. وانخفض عدد صفقاته إلى 81 صفقة مقارنة بـ 120 صفقة في فبراير 2017، وبذلك بلغ معدل الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 895.8 ألف دينار.

وتراجعت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 20 مليون دينار أي انخفاض 13.2% مقارنة مع فبراير 2017، حين بلغت نحو 23 مليون دينار. وانخفضت نسبته من جملة قيمة التداولات العقارية إلى 6.6% مقارنة بما نسبته 14% في فبراير 2017.

وأوضح التقرير أن معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال 12 شهراً بلغ نحو 41.9 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات هذا الشهر أدنى 52.2% مقارنة بمتوسط 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 5 صفقات مقارنة بـ 7 صفقات في فبراير 2017، وبذلك بلغ معدل الصفقة الواحدة للنشاط التجاري نحو 4 ملايين دينار. ولم تتم أي صفقة على نشاط المخازن في مارس 2017.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات