فالكم: التوقعات طويلة الآجل لسوق العقارات السعودية إيجابية

عقارات السعودية

قالت شركة فالكم للخدمات المالية إن التوقعات طويلة الأجل للسوق العقاري في السعودية إيجابية على الرغم من تراجع الأداء في عام 2016 و2017.

وتوقعت أن يشهد القطاع نموا في السعودية بقيادة الإجراءات الحكومية وحل التحديات الرئيسية التي تواجه القطاع.

وأوضحت أن عوامل دعم القطاع تشمل التطورات التنظيمية، وزيادة نسبة القروض إلى الودائع، والسياحة الدينية، ومشاريع البنية التحتية الكبيرة قيد التنفيذ، وارتفاع المشروعات القائمة على الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وظهور أثر الإصلاحات الاجتماعية، وتنفيذ العديد من مبادرات التنمية الحضرية.

وأشار تقرير للشركة إلى وجود عدد من المخاطر تواجه السوق العقاري، تشمل احتمالية تأخير تسليم المشروعات نتيجة تنفيذ ضريبة القيمة المضافة في يناير الماضي، وارتفاع أسعار الفائدة الذي قد ينعكس على القروض العقارية.

وأضاف التقرير أن من بين المخاطر الرسوم على الأجانب ستؤدي للحد من الطلب على الوحدات السكنية، كما أن تقلبات أسعار النفط قد تكبح التمويل الحكومي.

وتوقعت فالكم أن يؤدي إدراج السوق المحتمل ضمن مؤشرات الأسواق الناشئة إلى زيادة تدفق رؤوس الأموال في الصناديق العقارية المتداولة.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات