#إيجار: يحق للمؤجر اشتراط التأمين لضمان المحافظة على الوحدة الإيجارية

إيجار ‫(3)‬

أوضح الحساب الرسمي لمبادرة “إيجار” أن اشتراط التأمين عند الإيجار من حق المؤجر، مبينا أن التأمين عبارة عن مبلغ يتفق الطرفان عليه؛ لضمان المحافظة على الوحدة الإيجارية.

ويعدُّ عقد إيجار الموحد ملزِماً للمدة المنصوص عليها فيه بعد التوثيق، ولا يحق لأي طرف فسخ أو إنهاء العقد إلا في حالة اتفاق الطرفين، أو صدور حكم قضائي، أو ثبوت أن العقار آيل للسقوط، أو عند تملك الدولة للعقار، مضيفا أن في هذه الحالات تتم إعادة ما تبقى من قيمة الإيجار للمدة المتبقية.

على صعيد آخر، وفرت وزارة الإسكان ممثلة في برنامج “إيجار” آلية دفع رسوم عقود الإيجار المقدرة بـ 250 ريالا للوحدات السكنية عبر رسالة نصية تصل لملاك العقارات وخصمها مباشرة من حساب المالك، والتي تأتي ضمن الرابط الإلكتروني من خلال طلب البرنامج من مالك العقار الموافقة على تأجير الوحدة السكنية المؤجرة عبر مكتب عقار معتمد لدى «إيجار»، حيث تحوي الرسالة الإلكترونية عدة بنود من ضمنها بند لحسم الرسوم من حساب المالك والمدون فيه رقم الآيبان الذي يمكن الوزارة من استقطاع الرسوم من حساب الملاك.

وأظهر اللقاء الدوري لبرنامج “إيجار” التابع لوزارة الإسكان، والذي عقد مؤخرا للوسطاء العقاريين بمحافظة جدة عن إدراج عدد من التسهيلات في العقد ليكون أكثر مرونة أو ما يسمى “العقد السريع” كما هو عليه في العقود اليدوية السابقة، حيث تم إدراج خيارات عدة كالوحدات العقارية التي لا تحمل صكوكا، وأيضا تحميل الـ 250 ريالا على المالك وحسمها مباشرة، بدلا من أن يتحملها الوسيط العقاري ومن ثم يستخلصها من المالك.

متابعة – عقاراتكم

أضف تعليقاً

لا يوجد تعليقات