الرئيسية

الرئيسية

عقاريون: تراجع مبيعات العقار 30 % خلال فبراير

كشف عقاريون عن تراجع ملحوظ في مبيعات العقار بالسوق السعودية خلال فبراير الماضي مقارنة بالعام السابق 2016م بنسبة بلغت 30%، وأرجعوا ذلك لعدة أسباب أهمها عدم جاذبية القطاع للمستثمرين مقارنة بالسابق، وكذلك كثرة المعروض وقلة الطلب، مشيرين في تقرير نشرته صحيفة الجزيرة اليوم إلى أن المناسبات وإجازة الصيف التي تمتد لوقت طويل تعد من أسباب تراجع أسعار العقار والصفقات. وقال عضو اللجنة التجارية بغرفة الشرقية محمد يوسف الدوسري إن هبوط أسعار العقار بالسوق المحلية يعود لحاجة بعض الشركات العقارية للسيولة، وكذلك كثرة العرض، وتراجع الطلب بشكل كبير. وأشار إلى أن الأسعار ستعود إلى سابق عهدها، مستغرباً بالمبالغة بالأسعار الحالية متوقعاً حدوث تغير كبير بالسوق العقاري ليعود للتوازن الطبيعي. وقال العقاري طرجم العتيبي: تواصل خلال الشهرين الماضيين هبوط أسعار الأراضي والشقق السكنية بالمملكة بشكل ملحوظ بما يزيد على 30 %، وأشار العتيبي إلى أن استمرار تراجع الأسعار يكون بشكل انتقائي وفقاً لخصائص العقار وموقعه الجغرافي وطبيعة النشاط، وهذه تُعد أبرز العوامل المساعدة التي تعطي مؤشراً حول الأسعار، مبيناً أن تراجع الأسعار يعود لانخفاض الطلب والصفقات المنفذة. من جهته أكد العقاري ناصر بن سعود أن أسباب التراجع الحالية في سوق العقار ترتكز إلى عدة عوامل أهمها هو تحكم أصحاب العقار في فرض الأسعار مما أدى إلى انخفاض ملحوظ بقلة الطلب بنسبة تتراوح […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يبحث دعم البرامج السكنية مع سامبا

بحث وزير الإسكان ماجد الحقيل مع رئيس مجلس إدارة مجموعة سامبا المالية المجموعة عيسى العيسى، التعاون بين الجانبين وسبل تعزيز الشراكة القائمة بينهما ضمن قطاع التمويل العقاري والسكني، والرامية إلى تذليل التحديات التي تواجه هذا القطاع، من خلال إطلاق المزيد من المبادرات والبرامج المشتركة في هذا الجانب. وقدم وزير الإسكان خلال زيارته للمجموعة شرحا وافيا حول أحدث الخطط والبرامج التي تبنتها الوزارة لتمكين المزيد من المواطنين من امتلاك الوحدات السكنية عبر برامج تمويلية ميسرة برعاية ودعم البنوك السعودية. وأكد العيسى خلال اللقاء الذي حضره عدد من كبار المسؤولين والتنفيذيين لدى الوزارة والمجموعة، حرص سامبا المالية على تسخير الإمكانات التي من شأنها المساهمة في دعم البرامج والمبادرات السكنية التي تتبناها وزارة الإسكان، وذلك انطلاقا من دورها المعهود كشريك تنموي فاعل. وأوضح العيسى أن العرض الذي قدمه الوزير عن برامج التمويل السكني والرهن الميسر والشراكة مع القطاع الخاص، هو ترجمة لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وحكومته الرشيدة، الداعية إلى تكاتف جهود القطاعين الحكومي والخاص لتسريع وتيرة إنجاز المشاريع التنموية وفي مقدمتها المشاريع السكنية، التي يقف القطاع المصرفي على رأس الداعمين لها. وأشار إلى الدور الذي اضطلعت به المجموعة في إطلاق البرامج التمويلية الميسرة التي مكنت شريحة واسعة من المواطنين من امتلاك السكن المناسب وفق شروط وإجراءات ميسرة، وكذلك مبادرة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدعو المكاتب الهندسية للتأهل لمشاريع #البيع_على_الخارطة

دعت وزارة الإسكان ممثلةً في برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، المكاتب الاستشارية الهندسية العاملة في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة إلى سرعة إنهاء الإجراءات اللازمة لتأهيلهم للعمل في تلك المشاريع قبل انتهاء الموعد المحدد لفترة التأهيل  2 أبريل 2017. وأشارت الوزارة في بيان لها إلى أن المكاتب التي تقدمت للتأهيل 22 مكتبا استشاريا حتى الآن. وأوضحت أن شرط تأهيل المكاتب الاستشارية الهندسية يعد أحد الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة والصادرة بقرار من لجنة “البيع والتأجير على الخارطة” لإقرار آليات تأهيل المكاتب الاستشارية الهندسية. ويتضمن شرط التأهيل اجتياز الدورة المخصصة للاستشاريين العاملين في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة، وأن يكون 10% من مهندسي المكتب الاستشاري أو أربعة منهم مؤهلين من خلال حضور الدورة التدريبية  واستكمال بيانات استمارة التأهيل على موقع وزارة الإسكان، إضافة إلى إعطاء المكاتب الاستشارية فترة شهرين لتصحيح وضعها اعتبارا من 2 فبراير2017م حتى 2 أبريل 2017م. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن إنجاز مشروع إسكان النبهانية بنسبة 100%

أعلنت وزارة الإسكان اليوم عن وصول نسبة الإنجاز في مشروع إسكان النبهانية ضمن منطقة القصيم الممتد على مساحة 430.36 ألف م2 الى 100%. وأشارت الوزارة عبر حسابها الرسمي على “تويتر” الى أن منطقة القصيم تشهد خطى متقدمة نحو رفع نسبة التملّك لدى المواطنين مع إسكان النبهانية. وبينت الوزارة أن المشروع يتضمن 90 وحدة سكنية، و403  أرض مطوّرة، إضافة إلى  3 مساجد، ومدرسة، وخدمات تجارية، وحدائق وملاعب أطفال. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يدعم 80 % من المستحقين بنسبة 100% دون أرباح تمويلية

أكد صندوق التنمية العقاري دعم ‏نحو 80 % من مستحقي الصندوق بنسبة 100% ودون أي أرباح تمويلية ضمن برنامج التمويل المدعوم الجديد. وأوضح الصندوق في تغريدة له على حسابه بموقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، أنه سيتم إيداع الدعم المقدم من الصندوق العقاري عبر برنامج التمويل المدعوم مباشرة في حساب المواطن بشكل شهري خلال أقل من 24 ساعة من استقطاع القسط الشهري. وأرفق الصندوق في تغريدة أخرى رابطاً لحاسبة التمويل المدعوم التي تمكن قوائم الانتظار من معرفة الدعم الذي يحصلون عليه:  http://redf.gov.sa/GetCalculator/GetCalculator.aspx. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شراكة سعودية صينية لبناء 50 ألف وحدة سكنية في المملكة

قال رئيس مجلس إدارة شركة “العامرية” بندر العامري، إن الشركة وقعت اتفاقية مع إحدى أكبر شركات الإنشاءات الصينية لتتقدم إلى وزارة الإسكان بطلب بناء 50 ألف وحدة سكنية. وأوضح في مقابلة مع تلفزيون “العربية” أن الشركة تفاوضت مع وزارة الإسكان، التي شددت على مراعاة مصلحة المواطنين من حيث السعر واختيار نوع البناء. وأضاف أنه سيتم قريبا الإعلان عن صفقة التمويل مع أحد البنوك المحلية لتمويل 50 ألف مواطن، متوقعا استلام أرض المشروع والبدء في البناء والعمل عليها خلال شهر. وأشار الى أن سبب التهافت من القطاع الخاص السعودي أو الصيني على الاستثمار في الإسكان، هو تغير الشراكة مع وزارة الإسكان، لتصبح عبر القطاع الخاص، من خلال الشركة الوطنية للإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسلم منتجات جديدة عن طريق #البيع_على_الخريطة بالرياض وجدة والدمام

أكد المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال بن بدر بن عبد العزيز، عدم وجود تعديلات جديدة قد تحدثها الوزارة على لائحة تنظيم الدعم السكني في السعودية في الوقت الراهن. وبالنسبة لتسليم الوحدات السكنية، أوضح سموه أن الوزارة منحت عددا من المستفيدين بعض المنتجات الإسكانية في المدن الرئيسية إلا أنها تأخذ في الوقت الراهن دور المنظم والمراقب أكثر من الدخول في عمليات تسليم الوحدات السكنية. وقال إن الوزارة سلمت مهام الوحدات الإسكانية وتسليمها للمستحقين إلى برنامج الشراكات بالتعاون مع القطاع، مبينا أن الوزارة بالتعاون مع القطاع الخاص تعتزم تسليم منتجات جديدة للمستفيدين عن طريق البيع على الخريطة، وذلك بالرياض وجدة والدمام، وسوف تُسلم الوحدات خلال عامين من الآن. وفيما يتعلق بمشكلات شح الأراضي في السعودية، أوضح أن هناك برنامجا بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية وبعض الجهات الأخرى للاستفادة من أراضيهم خلال الفترة المقبلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسحب أراضي بعض المستفيدين في الرياض

أكد المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني الأمير سعود بن طلال، أن الوزارة تتجه لسحب الأراضي من بعض مستفيدي برنامج “أرض وقرض” في الرياض، الذين يثبت ضعف قدراتهم المالية على السداد. وقال الأمير سعود إنه سيتم تحويلهم إلى المنتجات السكنية البديلة وبرنامج السكن الخيري للوحدات السكنية. وأوضح أن المستفيدين الذين لم يقوموا ببناء الأراضي التي تسلموها حتى الآن ستوفر لهم الوزارة وحدات سكنية تغطي قدرتهم في السوق من 200 إلى 800 ألف.. وأشار إلى أن عملية تحديث بيانات المستفيدين أظهرت وجود أشخاص متوفين ممن صدرت لهم الموافقة على حصول منتج أرض وقرض، إضافة إلى ضعف الملاءة المالية لبعضهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن أسماء الدفعة الثانية من المنتجات السكنية للعام 2017

أعلنت وزارة الإسكان أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الثانية المعلن عنها في وقت سابق، من المنتجات السكنية لعام 2017. وبلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الثانية 17923 منتجاً سكنياً تضمنت 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقاري، و10223 منتجاً سكنياً من وزارة الإسكان. وتضمنت المنتجات السكنية تخصيص 4223 فيلا وتخصيص 6000 أرض سكنية مطورة.   https://sakani.housing.sa/ar/moh-beneficiaries/9783   https://sakani.housing.sa/ar/redf-phases متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خفض الدفعة الأولى من 15 إلى 10 % في برنامج #الرهن_العقاري_الميسر

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، إن الدفعة الأولى للقرض العقاري انخفضت من 15% إلى 10% عبر برنامج الرهن العقاري الميسر، الذي أطلقه الصندوق مؤخرا. وأضاف اليوسف أن الصندوق سيتكفل برسوم التمويل بنسبة 100% لأصحاب الدخل المحدود والمتوسط، فيما يدفع المواطن قيمة قرض حسن فقط، مشيرا إلى أن أصحاب الدخل المرتفع يتحملون 65% من رسوم التمويل والصندوق يدفع 35 %. وأكد توجه الصندوق إلى النظر في شكاوى المستحقين للقروض، التي صدرت لهم موافقة سابقا، بقوله: آلية الصندوق واضحة، ولن تتغير ونحن نسير في الاتجاه الصحيح، ولدينا برامج، ستعود بالفائدة على المواطن. وكان مجلس الوزراء قد أقر شهر أكتوبر من العام الماضي تنفيذ منتج تمويل عقاري باسم (الرهن الميسر)، وعدداً من الإجراءات من بينها: – تقوم وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم (الرهن الميسر) للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، بما لا يخالف أحكام نظام التمويل العقاري وبخاصة ما قضت به المادة (الثالثة) من النظام بأن تكون مزاولة الممول أعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية. – تضمن وزارة المالية ما لا يتجاوز (15 %) من قيمة العقار الممول للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان على شكل وديعة لدى الممول العقاري، ويستمر الضمان إلى أن يصل رصيد مبلغ […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...