الرئيسية

الرئيسية

حلول من #ساما للمتعثرين في سداد أقساط #القروض_العقارية

قدمت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” حلولاً للمتعثرين في سداد الأقساط العقارية ومنها تمكين العميل من تحويل مديونيته إلى ممول عقاري آخر بشروط مناسبة وتحويل العقد المتغير إلى تمويل بتكلفة ثابتة. وطالبت المؤسسة البنوك والمصارف باتخاذ إجراءات للعناية بالمستفيدين من منتجات التمويل العقاري ذات التكلفة المتغيرة للحد من زيادة الأقساط الشهرية. كما طالبت بتزويدها بتقرير يتضمن قائمة بكافة العملاء الأفراد المتأثرين خلال عامي 2016 و2017 والإجراءات المتخذة من البنوك وما تم الانتهاء إليه لكل عميل على حدة وذلك خلال 10 أيام. وأكدت المؤسسة أنه على جهات التمويل تقديم عدة خيارات للمستفيد منها خيار الاستمرار في التمويل العقاري القائم. وشددت على أنه يجب ألا ينتج عن أي من تلك الخيارات تحميل العميل كلفة آجل عن الفترة المتبقية وفقاً لأحكام السداد المبكر المنصوص عليها في أنظمة ولوائح التمويل، أو أي رسوم إدارية إضافية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هيئة العقار تكشف عن إستراتيجيتها خلال أسبوعين

يتوقع أن تعقد وزارة الإسكان لقاء خلال أسبوعين مع رؤساء وممثلي اللجان العقارية في الغرف التجارية وذلك لاستعراض استراتيجية عمل الهيئة العامة للعقار وتلقي الآراء والمقترحات عليها، حيث خاطبت الوزارة مجلس الغرف لعقد اللقاء بمقر المجلس بالرياض، وفقا لصحيفة محلية. وكشفت تنظيم الهيئة العامة للعقار والذي اعتمد مؤخرا، أن تتولى الهيئة تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره لرفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه، بما يتفق مع أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية. وجاء مشروع التنظيم، بحسب الصحيفة في ١٥ مادة، ووفقاً للمادة الثانية من التنظيم، تتمتع الهيئة بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي الإداري وترتبط تنظيمياً بالوزير، فيما سيكون مقرها الرئيس في العاصمة الرياض ويتاح لها فتح فروع ومكاتب داخل المملكة بحسب الحاجة. وحسب مشروع التنظيم فإن صلاحيات الهيئة تنوعت بين التنظيم والإشراف، التوعية والتدريب، مراقبة السوق العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، التكامل مع الجهات المعنية، تشجيع الاستثمار والتطوير العقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر 1378 أمرا بسداد رسوم على أراضي بيضاء

أصدرت وزارة الإسكان حتى الآن 1387 أمراً بسداد رسم على أرض بيضاء داخل النطاق العمراني المحدد من قبل الوزارة ضمن برنامج “الأراضي البيضاء الذي بدأ تطبيقه في رمضان 1437 هـ. وبلغت المساحة الإجمالية للأراضي الصادر بحقها رسم 387.08 مليون متر مربع في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام. ويجري حالياً عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجلة لتحديد الخاضعة للنظام في مكة المكرمة تمهيداً لإصدار الرسوم الخاصة بها، ويتوقع صدورها خلال الأشهر المقبلة. وتدرس الوزارة حالياً الأثر الحالي في المدن الأربع التي تم تطبيق النظام فيها، كما تقوم بإجراء مراجعة للوضع في أي مدينة، وذلك بشكل دوري لتقرير تطبيق الرسم على الأراضي فيها، أو لتعليق التطبيق أو لتجاوز مرحلة معينة والانتقال إلى المرحلة التالية في نفس المدينة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق منصة إلكترونية في صيانة المباني

كشفت اللجنة العقارية بغرفة جدة عن نقل نظام اتحاد الملاك الذي كان يتبع وزارة الشؤون الاجتماعية سابقا بمسمى جمعية الملاك ، إلى وزارة الإسكان, حيث كانت توصية من قبل اللجنة في شهر فبراير من عام 2015م , الذي يعد تنظيماً للعلاقة بين ملاك الوحدات السكنية بالعمائر والمجمعات السكنية والتجارية. وقدم ممثل وزارة الإسكان المشرف على اتحاد الملاك المهندس تركي الجبعاء خلال اللقاء الذي عقد بمقر الغرفة الرئيسي اليوم, عرضاً عن المنصة الإلكترونية والخاصة بحصر شركات الصيانة والتشغيل يتم تسجيلها بالموقع حتى يسهل الوصول إليها لإجراء عقود صيانة المباني من قبل اتحادات الملاك بكل يسر وسهولة مما يدعم هذا القطاع الحيوي. من جانبه ثمن رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة خالد بن عبدالعزيز, إنشاء وزارة الإسكان لهذه المنصة الإلكترونية لتفعيل هذا النظام الذي يتم خلاله تقييم أداء شركات الصيانة ومدى فاعلية جودة الأعمال المقدمة منها للقضاء على العشوائية وتنظيم سير قيام هذه الشركات بدورها فيما يخدم الحركة العقارية ويصوت المنتج العقاري على أكمل وجه. وأشار إلى أن المنصة الإلكترونية تضم معلومات عن المشروعات التي قامت بها شركات الصيانة ونماذج تسجيل هذه الشركات وموظفيها ونشاطات الصيانة، مثل صيانة المصاعد والحدائق والمسابح , والخدمات الأمنية والتنظيف والمحاسبة، كما تمكن المنصة أعضاء اتحاد الملاك من تقييم مقدمي خدمة الصيانة, مشيداً بنظام اتحاد الملاك ودعم وزارة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تحيل 36 مساهمة متعثرة إلى محاكم التنفيذ

أكد الأمين العام للجنة المساهمات العقارية المتعثرة بوزارة التجارة والاستثمار حمزة العسكر، أن اللجنة أحالت 36 مساهمة عقارية متعثرة بقيمة مالية تجاوزت 2.5 مليار ريال إلى محاكم التنفيذ. وقال العسكر إن الهيئة أقدمت على ذلك بعد تعذر تحصيل حقوق المساهمين من أصحاب تلك المساهمات. وأضاف أن لجنة المساهمات قامت بتصفية 250 مساهمة من أصل 552 مساهمة متعثرة منذ بدء أعمالها. وأوضح أن اللجنة تعمل في الوقت الحالي على تصفية 177 مساهمة، إضافة إلى تمكنها من استعادة نحو سبعة مليارات ريال لمستفيدين تجاوز عددهم 30 ألف مساهم متعثرة حقوقهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: آلية تخصيص المنتجات تعتمد على دراسات ميدانية دقيقة

أكد المشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال بن بدر، أن آلية التخصيص التي تنتهجها الوزارة تعتمد على دراسات ميدانية دقيقة تراعي الحاجة والكثافة السكانية. وقال سموه إن الوزارة تستهدف جميع مناطق المملكة العربية السعودية بمشاريعها، دون استثناء. وأضاف أن المتتبع للجدول البياني الذي يوضح أرقام منتجات وزارة الإسكان يرى أن الكثافة السكانية تقترن غالبًا بالمشاريع الكبرى للوزارة بناء على الأرقام المدروسة والمرصودة لأجل ذلك. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت مؤخراً عن الدفعة الثامنة من المنتجات السكنية لحملة “سكني” لعام 2017 متضمنة 28498 منتجاً سكنياً وتمويلياً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسوّق أكثر من 20 ألف وحدة سكنية في 9 مدن

كشفت مصادر أن الخطة التسويقية لوزارة الإسكان تتضمن تسويق ما يزيد على 20 ألف وحدة سكنية في 9 مدن ومحافظات بالشراكة مع 7 مطورين عقاريين. وأوضحت المصادر، أن الوزارة أطلقت أمس خمسة معارض لبرنامج “سكني” في كل من الرياض، والخبر، والخرج، والمبرز، وعنيزة، حيث تسوق 11 ألف وحدة سكنية، ضمن خطتها لشهر سبتمبر. وأضافت أن الوزارة ستبدأ حملة تسويقية جديدة في 25 سبتمبر تتضمن التسويق لمشاريع سكنية في أبها، والأحساء، وعرعر، وخميس مشيط، ورابغ، وتبوك. يشار الى أن عدد المنتجات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن حملة سكني في الدفعات الثمانية الماضية بلغ أكثر من 183.5 ألف وحدة سكنية، ومن المزمع أن تبلغ بنهاية هذا العام 280 ألف منتج سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تبدأ استقبال عروض شراء أرض الفيحاء في الأحساء

أعلنت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والاستثمار، عن بدئها في استقبال عروض الشراء لأرض الفيحاء الواقعة في “طريق الخليج” بمدينة الأحساء. وأوضحت اللجنة في بيان لها، أنه سيتم فتح باب استقبال عروض الشراء لمدة 60 يوماً من تاريخ الإعلان، وأن يوم الاربعاء الموافق 15 نوفمبر 2017 سيكون الموعد الأخير لاستقبال العروض، مبينة أن مساحة الأرض تبلغ نحو 2.25 مليون متر مربع (خام) كما أنها ضمن المرحلة الثانية للنطاق العمراني وسكنية الاستخدام. واشترطت اللجنة على الراغبين في الشراء، تقديم عرض للشراء موجه لأمين عام اللجنة بمدة 60 يوما، ويوضح فيه سعر المتر المربع والقيمة الإجمالية وإرفاق أصل شيك بمبلغ 5% من القيمة الإجمالية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نهاية الاكتتاب في صندوق مُليكة ريت اليوم

أعلنت شركة السوق المالية السعودية “تداول”، أن اليوم الأحد، هو آخر يوم للاكتتاب في الصندوق العقاري المتداول “صندوق مُلكيّة عقارات الخليج ريت”. وكانت شركة مُلكيّة للاستثمار، أعلنت أن موعد طرح “صندوق مُلكيّة عقارات الخليج ريت” يبدأ اعتباراً من يوم الاثنين الموافق 11 سبتمبر 2017 وحتى يوم الأحد 17 سبتمبر 2017. وقالت الشركة في وقت سابق، إن الطرح سيكون متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح، وتتيح شركة مُلكيّة للاستثمار لمستثمريها المشاركة في الصندوق من خلال جهات مستلمة إضافة لمدير الصندوق. وأضافت مُليكة للاستثمار، أنه يمكن للمستثمر التقدم بطلب الاشتراك في الصندوق من خلال الجهات المستلمة كل من البنك السعودي الفرنسي، وشركة الجزيرة كابيتال، وشركة مُلكيّة للاستثمار، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 10 آلاف ريال، وبرسوم اشتراك نسبتها 2% تحسب على مبلغ الاشتراك. ويبلغ حجم صندوق “مٌليكة ريت” 600 مليون ريال، بسعر وحدة 10 ريالات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تمول الأراضي السكنية المجانية اعتبارا من العام المقبل

أكد الأمير سعود بن طلال بن بدر آل سعود المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع، أن الوزارة تدرس تمويل الأراضي السكنية المجانية. وأوضح الأمير سعود أن من المتوقع أن يتم اعتماد هذا الأمر خلال العام 2018. وقال سموه إن وزارة الإسكان رفعت تشريعات خاصة إلى هيئة الخبراء في مجلس الوزراء، وذلك لمعالجة إشكالية رفض طلبات الأزواج من المنتجات السكنية بسبب وجود عقارات بأسماء زوجاتهم. وأشار إلى أن ذلك يرجع إلى الدراسات التي تقوم بها الوزارة على منتجاتها حيث تسعى إلى توفير سكن مريح للمواطن في أي مكان بالمملكة. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أمس عن الدفعة الثامنة من المنتجات السكنية لحملة سكني لعام 2017 والتي اشتملت على 28.5 ألف منتج سكني وتمويلي منها 9340 أرضاً مطورة بدون مقابل مالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...