الاخبار

الاخبار

#وافي يرخص لبيع وحدات عقارية لمشروع الكناري السكني بالرياض

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان رخصة لبيع وحدات عقارية على الخارطة لمشروع “مجمع كناري السكني” بمدينة الرياض التابع لشركة “حفظ الكيان”، وذلك على مساحة إجمالية تبلغ 26.3  ألف م2. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني، أن حصول شركة “حفظ الكيان” المالكة للمشروع يتيح لها التسويق والبيع المبكر للوحدات المرخصة من المشروع وهي 22 وحدة سكنية عبارة عن “فلل”. وأشار الغزواني الى أن الشركة كانت قد استوفت اشتراطات الترخيص التي يتطلبها اصدار رخصة ممارسة أنشطة البيع المبكر لوحدات مشاريع التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة أثناء أو قبل مرحلة التنفيذ. وأضاف أن لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان هي الجهة المعنية بدراسة وإصدار تراخيص البيع والتأجير على الخارطة لأي غرض من أغراض مشاريع التطوير العقاري (سكني، تجاري، صناعي، خدمي، سياحي … وغيرها) قبل أو أثناء مرحلة التطوير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

125 مليون دولار تكلفة منزل أغنى رجل في العالم

كشف “بيزنس إنسايدر” أن المؤسس الشريك لـ”مايكروسوفت” وأغنى رجل في العالم بيل جيتس، استغرق سبع سنوات وأنفق 63 مليون دولار لبناء منزله في واشنطن، وهو قصر أطلق عليه اسم “Xanadu 2.0” تيمنا بمنزل شخصية روائية. ونشر “بيزنس إنسايدر” تقريرا تناول فيه حقائق عن هذا المنزل الذي تصل مساحته إلى 20 ألف متر مربع وتقدر قيمته بحوالي 125 مليون دولار، ويحيط به أشجار عتيقة وشارك في إنشائه 300 عامل بناء. زود المنزل بنظام استشعار فائق التكنولوجيا يساعد الضيوف على مراقبة المناخ والإضاءة، وبني بطريقة تستغل بواسطتها البيئة المحيطة لتنظيم درجات الحرارة بكفاءة أكبر. يمكن تغيير شكل الحوائط بضغطة زر، ويوجد به شاشات حواسب بقيمة 80 ألف دولار لعرض صور ولوحات فنية على الحوائط كما أن حوض السباحة مزود بنظام موسيقي خاص تحت الماء. وأوضح التقرير أن منزل جيتس يضم قاعة استقبال ضيوف تستوعب 200 شخص على مساحة 700 متر مربع، ويوجد 24 مرحاضا وستة مطابخ. أما المكتبة، فإن جيتس يولي لها اهتماما خاصا وأنفق عليها أكثر من 30 مليون دولار بما تحويه من مؤلفات ثرية ثقافيا ومخطوطات نادرة، كما يوجد قاعة سينما تستوعب 20 شخصا. يتميز المنزل بالعديد من الوسائل التقنية الحديثة داخله، وملحق به مرآب يستوعب 23 سيارة، ويهتم جيتس كثيرا بالنباتات والأشجار في حديقته لدرجة أنه اشترى نظاما إلكترونيا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعوديون ثالث مشتريي العقارات الأردنية

حل العراقيون بالمرتبة الأولى من حيث بيوعات العقار في الأردن خلال يونيو الماضي، بحجم استثمار بلغ نحو 13 مليون دينار، فيما جاء السعوديون ثالثا بنحو 1.7 مليون دينار. وجاء الكويتيون بالمرتبة الثانية بشرائهم عقارات بقيمة تجاوزت الثلاثة ملايين دينار أردني،  وبنسبة وصلت %15 من البيوعات، فيما جاء السوريون رابعا بـ1.012 مليون دينار. وانخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال النصف 2017 بنسبة %8، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أراضي دبي: لم تتم تصفية أية مشاريع عقارية

نفت دائرة الأراضي والملاك في دبي والمكتب الإعلامي لحكومة دبي، ما نشرته بعض وسائل الإعلام حول إفلاس مشاريع عقارية في دبي. وقالت “أراضي دبي” إنه لم يتم تصفية أية مشاريع عقارية في دبي كما ورد في تقرير صحفي (المنفي) وقطاع التشييد فيها يعمل وفق معطيات العرض والطلب الطبيعية. ونقل المكتب الإعلامي عن الدائرة قولها إنه إبان الأزمة المالية العالمية توقف العمل في بعض المشاريع العقارية وجرى استئنافها اعتباراً من عام 2012. وأكدت “أراضي دبي” أن القوانين والتشريعات العقارية القائمة في دبي تحمي حقوق المستثمرين والمطورين دون تفرقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطلق مشروع جولف لينكس في #دبي

أطلقت شركة إعمار العقارية، مجمع فلل جولف لينكس ضمن مشروع دبي الجنوب. ويضم المجمع مجموعة من الفلل الفخمة واسعة المساحة (4 و5 غرف نوم)، وذات تصميمين معتمدين، ويقع على طول ملعب جولف. ويشمل المجمع، عددا من المرافق الرياضية وغيرها، بالإضافة إلى المحال التجارية ومنافذ البيع. يشار إلى أن “دبي الجنوب” مدينة متكاملة تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 145 كيلومتراً مربعاً، ويضم مطار آل مكتوم الدولي، ويستضيف معرض إكسبو 2020 ومعرض دبي للطيران. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: الانتهاء من كود السباكة للمنازل والمباني

أعلنت مدير ادارة المراقبة الفنية رئيسة فريق الترشيد للقطاعين الحكومي والخاص في وزارة الكهرباء والماء الكويتية المهندسة اقبال الطيار، انتهاء معهد الكويت للأبحاث العلمية ممثلاً في ادارة موارد المياه “دائرة علوم المياه” من اعداد التقرير النهائي للمواصفات النموذجية لقواعد واسس المياه داخل البيوت والبنايات والمرافق العامة في البلاد “كود السباكة) موضحة ان الدراسة التي اجراها المعهد استغرقت 12 شهرا حيث تناول التقرير النهائي عرض النتائج الاساسية من هذا المشروع وهي المواصفات الموحدة لتوصيلات مياه الشرب. وقالت الطيار في تصريح صحافي: انه تم انجاز جميع المهام الاساسية للمشروع بنجاح وتكللت بكتابة المواصفات الموحدة “uppck” اذ تم اعداد الخطوط العريضة للمواصفات من قبل المعهد بناء على نتائج البحث والاتصال بالمؤسسات الحكومية وجهات القطاع الخاص ذات الاهتمام بإمدادات المياه وعمل الوصلات والانابيب ومن ثم تم اختيار مستشار عالمي ذو خبرة وهي مؤسسة امريكية غير ربحية. وأضافت انه تم اختيار المواصفات التي حددت في العام 2006 من المؤسسة الامريكية كمسودة لكتابة المواصفات الموحدة بالتعاون مع المعهد . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

كوريا تصمم منشأة عائمة لاستعادة الطبيعة البيئية

كشف مهندسون معماريون لدى “فنسنت كاليبو” المعمارية عن تصميم لمنشأة عائمة جديدة سيتم بنائها أعلى نهر هان في العاصمة الكورية الجنوبية سول بهدف استعادة البيئة والطبيعة وتعزيز الري بالإضافة إلى تحويل الموقع لغابة عائمة. وأطلق على التصميم اسم “مانتا راي” ويتميز بتنوع النباتات المزروعة في المبنى العائم الذي سيزيد من عوامل حماية البيئة على ضفاف النهر في مواجهة الفيضانات. سيتكون المبنى من ثلاثة طوابق وسيكون معلقا أعلى حدائق ومياه بالإضافة إلى توفير خدمات ترفيهية كاليخوت والتاكسي المائي والزوارق التي تعمل جميعها بمصادر طاقة نظيفة. ويتوقع أن تنتج المنشأة احتياجاتها من الطاقة بنسبة 100% عن طريق الألواح الشمسية وتوربينات الرياح والنفايات العضوية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: تغيير اسم الشركة لا يفض العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر

أكد رئيس مركز فض المنازعات الايجارية التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي عبد القادر موسى، أن العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر لا تنفض بتغير المسمى التجاري للشركات. وقال موسى إن قانون الايجارات حدد الحالات التي تستمر فيها العلاقة الايجارية بين المؤجر والمستأجر في حال كان المستأجر شركة أو مؤسسة و من بينها إحداث تغيرات في تكوين الشركة والاسم التجاري. وأوضح أن العلاقة الايجارية لا تتأثر أيضا مع تغيير كل أو بعض شركاء هذه الشركة. وأشار موسى الى أن العلاقة الايجارية تنفض إذا كان الطرف الآخر كائن اعتباري (جهة أو شركة أو مؤسسة) في حال ألغيت رخصة الشركة حتى ولو استمر الشركاء في شركة جديدة فالأمر مرتبط بإلغاء الرخصة التجارية للشركة التي هي الطرف المستأجر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بوصلة الأثرياء تتجه من صناديق التحوط إلى #العقارات

أظهر مسح حديث اتجاه أكثر المستثمرين ثراءً إلى قطاع العقارات بدلاً من صناديق التحوط وأسواق الأسهم؛ نتيجة التقييمات العالية، والمخاوف الجيوسياسية. وأكد مسح لشركة “تايجر 21” لإدارة الأصول، أن نسبة 33% من المحافظ الاستثمارية التي تديرها في مجال العقارات، لتسجل مستوى قياسياً منذ بداية عمل قياس المخصصات المالية للشركة في عام 2007. وأضاف التقرير أن متوسط عدد المستثمرين في صناديق التحوط انخفض لأدنى مستوى على الإطلاق إلى 4% مقابل نسبة وصلت 5% في الربع الأخير من عام 2008 وسط الأزمة العالمية. وعزا المسح تراجع عدد المستثمرين في صناديق التحوط إلى المخاوف من التقييمات المرتفعة والأداء الضعيف. وكانت أسواق الأسهم الأمريكية والأوروبية قد سجلت مستويات مرتفعة خلال الجلسات الماضية؛ بدعم تكهنات تباطؤ وتيرة رفع الفائدة في الولايات المتحدة، وتواصل برنامج التيسير الكمي في منطقة اليورو. وقال ايكل سونينفيلد مؤسس شركة “تايجر 20”: إن الزيادة في التدفقات الاستثمارية في قطاع العقارات “حركة غير عادية”، قام بها المستثمرون للتحول من صناديق التحوط وأسواق الأسهم نتيجة ضعف العائدات من الدخول، والمخاوف الجيوسياسية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة

ارتفع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال يونيو/حزيران بأسرع وتيرة منذ أربعة أشهر، بحسب بيانات وزارة التجارة اليوم. وارتفع عدد المباني السكنیة التي بدأ تشييدها بنسبة 8.3% على أساس سنوي إلی 1.22 ملیون، كما ارتفعت تصاريح البناء بنسبة 7.4% إلی 1.25 مليون. ويأتي هذا الارتفاع في معدل البناء بعد تراجعه على مدار الثلاثة أشهر الماضية مما دفع الاقتصاديين إلى الاعتقاد بأن نشاط البناء لن يسهم سوى بالقليل في النمو الاقتصادي خلال الربع الثاني. وعلى الرغم من ارتفاع نشاط التشييد الشهر الماضي إلى أن الطلب على المنازل الجديدة ما زال مستقرا، وانخفض مؤشر الثقة الاقتصادية في القطاع إلى أدنى مستوى له في ثمانية أشهر بسبب تراجع التوقعات بإلغاء القيود التنظيمية وإصلاح الضرائب كما وعد الرئيس الأمريكي ترامب، وفقا لتقرير أمس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...