الاخبار

الاخبار

بيع أول منزل في بريطانيا باستخدام عملة بيتكوين

باع مطورون عقاريون في بريطانيا أول منزلين بعملة البيتكوين الإلكترونية، بالتزامن مع ارتفاع قيمة العملة واتجاه الكثيرون لاقتنائها. وأعلن المطورون العقاريين بشركة “جو هومز” يوم السبت الماضي، نجاح عملية بيع للمنازل باستخدام عملة “البيتكوين” حيث تم شرائهم من جانب شخصين في العشرين من عمرهم، ويعملون في صناعة التكنولوجيا، نقلاً عن صحية “تليجراف”. ويتكون المنزل الأول من 4 غرف نوم بقيمة 350 ألف جنيه إسترليني ولايزال تحت الإنشاء بمنطقة “كولشستر”، أما المنزل الثاني فتبلغ قيمته 595 ألف جنيه إسترليني ويتألف من 4 غرف نوم في “هيرتفوردشاير”. ويهدف العميل الذي قام بشراء المنزل عبر استخدام “البيتكوين إلى تأجير المنزل أيضاً باستخدام العملة الإليكترونية. وتعد شركة “ذا كولكتف” هي أول شركة تطوير عقاري سمحت للمستأجرين بدفع ودائعهم بالبيتكوين، وذلك في سبتمبر الماضي. من جانبه، ذكر مدير المبيعات بشركة “جو هوم” أن تلك هي المرة الأولى في بريطانيا التي يتم فيها بيع عقار باستخدام “البيتكوين” مشيراً إلى أن ذلك طفرة تاريخية في مجال التسويق وأن عمليات بيع المنازل “بالبيتكوين” ستكون شائعاً في السنوات الخمسة القادمة. وتشهد العملة الإلكترونية قفزات قياسية في 2017 تقترب من 2000%، حيث تجاوز سعرها 19 ألف دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل في الصين الشهر الماضي

أظهرت بيانات مكتب الإحصاء الوطني اليوم الاثنين أن أسعار المنازل في أغلبية المدن الصينية ارتفعت خلال شهر تشرين ثان/نوفمبر الماضي. وقد ارتفعت أسعار المنازل على أساس شهري في 50 مدينة من بين 70 مدينة شملها استطلاع قامت به الحكومة. وتراجعت الأسعار في عشر مدن، في حين لم تتغير في عشر مدن أخرى. وسجلت مدينة أورومتشي بشمال غرب الصين أكبر زيادة في أسعار المنازل بلغت 8ر1%، في حين تم تسجيل أدنى زيادة في مدينة يانجتشو بلغت 3ر0%. ولم تسجل العاصمة بكين تغيرات كبيرة في أسعار المنازل. وارتفعت أسعار المنازل في 59 مدينة خلال شهر تشرين ثان/نوفمبر الماضي مقارنة بنفس الشهر من عام 2016، في حين أنها انخفضت في 11 مدينة مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يطلق مسار تحويل القرض القائم إلى تمويل مدعوم

أعلن صندوق التنمية العقارية، بدء العمل بأحد المسارات الجديدة لبرامج “التمويل المدعوم” والمتمثل في “تحويل القرض القائم إلى تمويل مدعوم”، وهو دعم يقدم للمستفيدين المسجلين في قوائم الصندوق، والحاصلين على تمويل عقاري قائم لدى جهات التمويل المشاركة ومازالوا مستمرين بالسداد. وبين المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية حمود العصيمي،أن الصندوق من خلال هذا المسار يهدف إلى التخفيف على المستفيدين بتحمل أرباح التمويل العقاري الحاصلين عليه، الأمر الذي يسهم في زيادة نسبة تملك المواطنين لمنازلهم، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030. وحول آليات ومميزات مسار “تحويل القرض القائم إلى تمويل مدعوم” أفاد العصيمي، بأنه سيتم احتساب مبلغ الدعم حسب معايير برنامج التمويل المدعوم، مع شمولية أرباح المبلغ الذي قام المستفيد بسداده للممول بأثر رجعي لمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، كما سيقسم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل. ومن مميزات المسار التمويلي الجديد تحويل الدعم من حساب الصندوق إلى حساب المستفيد مباشرةً بعد سداد القسط الشهري للممول، مع إمكانية تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول، كما يمكن للمستفيد إتمام كافة الإجراءات بزيارة فروع الصندوق العقاري دون الرجوع لجهة التمويل. ودعا العصيمي المواطنين الراغبين في الاستفادة من هذه الخدمة، الدخول على البوابة الالكترونية للصندوق العقاري والتسجيل في (خدمة طلب دعم على تمويل عقاري قائم) عبر الرابط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

حجز 50% من وحدات البيع على الخارطة

أكد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان محمد البطي، أن نسبة حجز الوحدات السكنية المسوقة ضمن برنامج البيع على الخارطة، البالغ عددها حتى الآن 40 ألف وحدة وصل إلى 50%. وقال البطي إن العمل جارٍ على تسويق باقي المشاريع للوحدات التي يصل مجموعها إلى 110 آلاف وحدة ضمن حملة «سكني». وأضاف: “البدء في تنفيذ مشاريع البيع على الخارطة يكون بعد اكتمال الحجز لنسبة معينة، كما أن مشاريع البيع على الخارطة بالشراكة مع المطورين العقاريين تخضع إلى متابعة دقيقة؛ لضمان سيرها خلال الفترة المحددة مع مراعاة معايير الجودة والسعر”. وأطلقت وزارة الإسكان خلال العام الحالي 2017، بحسب الصحيفة عددا من المعارض لمنتجات البيع على الخارطة، بالشراكة مع المطورين العقاريين في مدن عدة، وتفاوتت نسبة الإقبال عليها. وقالت الوزارة، أمس الأحد إن المستفيدين من برنامج “سكني” أكملوا حجز 61% من 4 مشاريع للفلل الجاهزة، بعد 10 أيام من إعلان وزارة الإسكان عن بدء مرحلة المعاينة والحجز فيها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني الثانية تطرح 350 ألف منتجا سكنيا

يتوقع أن يطرح برنامج “سكني” – المرحلة الثانية – 350 ألف منتج سكني سيبدأ توزيعها اعتباراً من يناير 2018. وتشمل المنتجات المقرر توزيعها التمويل والبيع على الخارطة وأراضي وفللا جاهزة. وتبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة التابعة لمشاريع الوزارة نحو خمسة آلاف وحدة من إجمالي المنتجات السكنية، فيما يستحوذ برنامج البيع على الخريطة على النسبة الأكبر. ويتوقع أن يبلغ عدد المستفيدين من برنامج التمويل المدعوم في صندوق التنمية العقارية نحو 85 ألفا خلال حملة “سكني” الثانية. يشار الى أن وزارة الإسكان أعلنت مؤخراً عن الدفعة الأخيرة لبرنامج سكني للعام 2017 والتي تضمنت 36.8 ألف منتج سكني وتمويلي، ليصل إجمالي المنتجات التي أعلنتها منذ فبراير الماضي إلى 282.7 ألف منتج سكني وتمويلي. وكان المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، قد توقع إعلان مستهدفات الوزارة للعام 2018 بنهاية الأسبوع الجاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: تحويل المستفيدين الى البنوك يهدف لاختصار المدة

أوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي، أن تحويل مستفيدي الصندوق والذي يتجاوز عددهم 500 ألف مواطن للبنوك ليس للاضرار بهم وإنما اختصار المدة الزمنية. وقال العمودي إن المدة حددت مع التمويل المدعوم بين 5 وحتى 7 سنوات في حين قد تتجاوز 40 عاماً على النظام القديم. وأضاف أن تجربة العام الأول للتمويل المدعوم أسهمت في تحقيق عدد من الفوائد، من أهمها تقليص قوائم الانتظار وتسريع الحصول على التمويل بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، إضافة إلى دعم ستة مواطنين مقارنة بمواطن واحد فقط بالآلية السابقة. على صعيد آخر، قال العمودي إن الصندوق يرحب بأي حكم يصدر من الجهات القضائية ولدينا الدوافع والأسباب الواضحة في تحولنا إلى الجهات التمويلية، في اشارة منه الى الاحكام القضائية الصادرة مؤخرا بإلزام صندوق التنمية العقاري بمعاملة المتقدمين على النظام السابق بإقراضهم 500 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: الوزارة أوفت بوعدها بتخصيص 280 ألف منتج سكني

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن الوزارة أوفت بوعدها بتخصيص 280 ألف منتج سكني، التي وعدت بتقديمها مع إطلاق حملة “سكني” لعام 2017، متعهداً في الوقت ذاته بتقديم المزيد في العام القادم. وقال الحقيل عقب الإعلان عن تفاصيل الدفعة الأخيرة من برنامج “سكني” لعام 2017: إن رسالتي لأهلنا الذين لم يتم ترشيحهم في سكني 2017: نعدكم بمزيد من العمل لنقدم لكم كل ما يوافق تطلعاتكم في حملة سكني القادمة. وأضاف: بحمد الله وفينا بالعهد، وأنجزنا الوعد بدعم سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز وولي عهده، مباركاً للمواطنين في جميع مناطق المملكة باستلام منتجاتهم السكنية. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أمس عن تفاصيل الدفعة الحادية عشر من برنامج “سكني” التي بلغت 36798 منتجًا سكنيًا وتمويليًا، شملت 24207 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة، و 4591 أرضًا مجانية في عدد من المحافظات والمراكز، إضافة إلى 8 آلاف تمويل مدعوم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: مبادرة القروض السكنية المدعومة توجه لعسكريي الانتظار

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، خالد العمودي، أن المبادرة التي تضمنها الأمر السامي  الصادر مؤخرا موجهة للعسكريين الذين هم في الخدمة والمسجلين في قوائم الانتظار لدى وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية. وقال العمودي إنه سيتم إعلان كافة تفاصيل هذه المبادرة خلال الأسبوعين المقبلين على أن يتم العمل بها نهاية الربع الأول 2018، قائلاً: “سنعمل على تمكين هذا القطاع لتسهيل الحصول على الدعم”. يشار الى أن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أصدر أمس الأول، أمراً سامياً بالموافقة على تحفيز القطاع الخاص بمبلغ إجمالي 72 مليار ريال، يتضمن مبادرة القروض السكنية المدعومة بمبلغ 21.32 مليار ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعفاء الإيجارات السكنية من #ضريبة_القيمة_المضافة

أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل على أن القطاع العقاري بالمجمل يعتبر خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويُستَثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني حيث تم إعفاؤه من الضريبة. جاء ذلك خلال ورشة عمل نظّمت الهيئة العامة للزكاة والدخل في مقرها بالرياض عن ضريبة القيمة المضافة للشركات العقارية العاملة في السعودية. وأوضحت الهيئة، بحسب بيان صحفي، أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو من قبل شخص ذي قرابة وثيقة به مثل الابن، والأخ، والزوج، والصهر، فيعتبر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة كون البيع في هذه الحالة لا يُعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية. أما بالنسبة للخدمات المرتبطة بالعقارات فأكدت الهيئة أنها تعتبر خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه، وأي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة. إضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يورّدها وكلاء العقارات ومنظّمو المزادات والمعماريون وفنّيّو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع اتفاقيات مع شركات عقارية لإنشاء 15 ألف وحدة سكنية

وقّعت وزارة الإسكان اليوم اتفاقيات مع 6 شركات تطوير عقاري لتنفيذ مايقارب 15 ألف وحدة سكنية في كل من الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة. وتم التوقيع مع كل من شركة “العامرية”، وشركة “التميمي”، وشركة “تضامن القضيبي وشزن”، وشركة “الفهد”، وشركة “المسوقون المتميزون”. جاء ذلك عقب إعلان الوزارة عن تخصيص الدفعة الحادية عشر من برنامج سكني والتي شملت 36798 منتجا سكنيا وتمويليا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...