الاخبار

الاخبار

نظام إيجار يقنن سداد ما بين 68 و102 مليار ريال كعائدات سنوية تقديرية

قدرت وحدة الأبحاث والتقارير الاقتصادية في صحيفة الجزيرة حجم السوق العقاري بالمملكة في عام 2018م بنحو 1.5 تريليون ريال، وهذا التقدير هو إحصاء متوقع لحجم عمليات بناء وبيع وشراء وتأجير العقارات في السوق المحلي.. وبالطبع عمليات بناء العقارات الجديدة تمثل النسبة الأهم ضمن هذا السوق، إلا أن تأجير العقار يمثل الحراك المتدفق لتنشيط هذا السوق. أيضا تشير التقديرات الرسمية إلى أنه يوجد بالمملكة نحو 6.5 مليون وحدة سكنية.. منها 900 ألف شاغرة.. يقيم السعوديون في حوالي 3.5 مليون وحدة سكنية، في حين يقطن المقيمون فيما يناهز الـ2.0 مليون وحدة. وتشير التقديرات إلى أن نسبة تملك السعوديين للعقار تصل إلى 60 %، أي أن السعوديين يمتلكون حوالي 2.1 مليون وحدة سكنية، في مقابل حوالي 1.4 مليون وحدة مؤجرة لسعوديين، ونحو 2.0 مليون وحدة مؤجرة لمقيمين.. أي أن إجمالي الوحدات المؤجرة بالسوق السعودي تناهز حوالي 3.4 مليون وحدة سكنية، وتوجد حوالي 900 ألف وحدة سكنية جاهزة وشاغرة ومهيأة للإيجار فورا. ولو افترضنا أن متوسط القيمة الإيجارية يناهز 20 إلى 30 ألف ريال سنويا للوحدات والفيلات، فإن مجمل سوق الإيجار السكني بالمملكة يتراوح ما بين 68 إلى 102 مليار ريال سنويا .. إذن نستطيع القول بأن سوق الإيجار يمثل القلب للسوق العقاري بالمملكة، وهو بوصلة الاستثمار والتمويل العقاري بشكل أو بآخر. ولكن كل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع الـ14 قطعة أرض المتبقية من مخطط درة الخضر بـ10 ملايين ريال

أكد أمين عام لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والاستثمار حمزة العسكر، أن القطع المتبقية من مخطط درة الخضر بيعت بأكثر من 10 ملايين ريال. وقال العسكر إن البيع تم بأسعار مناسبة وفق التقييمات المعتمدة، مضيفا أن اللجنة ماضية في تحقيق أهدافها المخططة لهذا العام وتصفية 3 مساهمات عقارية متعثرة قبل نهايته وهي مساهمة بدر بالرياض، ومساهمتا المربعات والخضراء في مكة المكرمة. وكانت لجنة المساهمات العقارية أعلنت أمس الأول إتمام بيع 14 قطعة متبقية من مساهمة “درة الخضر” بالقطيف عن طريق البيع المباشر، وتصفيتها بشكل نهائي. وتتراوح مساحات القطع ما بين 630 مترًا مربعًا و1069 مترًا مربعًا، تجاري وسكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدشن منظومة أنجز الإلكترونية

دشن وزير الإسكان ماجد الحقيل منظومة “أنجز” الإلكترونية لدعم صناعة القرار في منظومة الإسكان، ورفع كفاءة الأداء، وتعزيز ثقافة التخطيط وتحسين متابعة نتائج المؤشرات الاستراتيجية. وتشمل منظومة “أنجز” العديد من الأنظمة الإلكترونية أبرزها نظام إدارة الأداء الاستراتيجي، ونظام إدارة المشروعات المؤسسي، وبوابة مكتب تحقيق الرؤية الإلكترونية. وقال رئيس مكتب تحقيق الرؤية بوزارة الإسكان عبد العزيز بن ملحم المفيز، إن هذه الأنظمة تعزز التواصل مع أكثر من خمسين مبادرة ومراقبة تقدمها وإنجازها عبر أكثر من 248 مؤشرًا رئيسيًّا وتشغيليًّا للأداء. وأضاف أن هذه الأنظمة تسهم في ضمان الوصول إلى الأهداف والنتائج المحددة من خلال ربط جميع الأهداف بالمؤشرات، إضافة إلى إتاحة نظرة شاملة لجميع البيانات المحدثة للمبادرات والمشروعات، مما يعزز قدرة الفريق على تحديد الخطوات اللازمة. وأكد أهمية تفعيل هذه الأنظمة التي ستُسهم في تحقيق أهداف الوزارة وتفعيل استراتيجيتها بشكل أكثر فاعلية، وبما يرتقي بجودة الخدمات والإجراءات ذات العلاقة بجميع البرامج والمبادرات التنظيمية إضافة إلى القطاعات التابعة للوزارة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: إيرادات #رسوم_الأراضي_البيضاء يستفاد منها في مشاريع الوزارة

أكد المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان سيف السويلم، أن جميع إيرادات رسوم الأراضي البيضاء تتم الاستفادة منها في مشاريع الوزارة. وقال السويلم إن الوزارة توظف المبالغ المحصلة في إيصال المرافق العامة، وتوفير الخدمات العامة في مشاريع الإسكان، مع الإعلان بشكل دوري عن أوجه الصرف، مبينا  أن الوزارة هي التي تحدد أوجه الصرف من الحساب الخاص لمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة على مشروعات الإسكان. يشار إلى برنامج رسوم الأراضي البيضاء أعلن مؤخرًا تخصيصه مبلغ 100 مليون ريال لاستكمال تنفيذ وإيصال خدمات البنية التحتية في مشروع إسكان العيينة بمنطقة الرياض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض قصر في لوس أنجلوس للبيع بـ 65 مليون دولار

طُرح قصر فاخر في مدينة لوس أنجلوس بالولايات المتحدة للبيع مقابل 65 مليون دولار، ويتميز بمساحته التي تزيد على ثمانية آلاف متر مربع، ويضم ثماني غرف للنوم واثني عشر حماما. وصمم هذا القصر المهندس المعماري بول ماكلين وبناه منتج الأفلام السينمائية  والمطور العقاري نايل نيامي، وذلك وفقا لتقرير نشرته “بلومبرج”. وتوجد العديد من المساحات الترفيهية داخل القصر، مثل حمام سباحة وقاعة سينما وغرفة منفصلة للأسرة وغرفة لممارسة رياضات مختلفة، ويشبه الطراز المعماري للقصر نظيره الفرنسي أو الأوروبي. وأوضح نيامي أنه اشترى هذا القصر منذ سنوات عندما كان سعر القدم المربع يقدر بـ1200 دولار (0.3 متر)، مشيرا إلى أنه أنفق عليه أكثر من 41 مليون دولار، ومع الأخذ في الاعتبار مساحة القصر والسعر المطلوب، يصبح سعر القدم المربعة عند البيع بحالي 2400 دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#جبل_عمر تطرح جبل عمر العنوان مكة في مدينة بريدة للبيع

دشنت شركة جبل عمر للتطوير، الرائدة في التطوير العقاري بالمنطقة، معرض البيع لوحداتها الفندقية الفاخرة ” جبل عمر العنوان مكة ” في جولتها الثانية بمدينة بريدة ضمن حملاتها التسويقية المتتالية على مستوى مناطق المملكة. وتقدم الشركة لعملائها وزوارها في معرضها الذي يستمر على مدى ثلاثة أيام عروضاً ترويجياً متميزة وبرامج بيع ميسرة لوحداتها الفندقية ” جبل عمر العنوان مكة” والتي تقع ضمن المرحلة الثالثة من المشروع وتتكون من 741 وحدة متنوعة بين غرف فندقية وأجنحة وبنتهاوس يتم طرحها للبيع بالتملك الحر. يتميز جبل عمر العنوان مكة بموقعه الاستراتيجي على بعد خطوات من الحرم المكي الشريف، وسيتم تشغيله من قبل مجموعة “العنوان للفنادق والمنتجعات” والتي تضع نصب أعينها دائماً إلى تقديم تجربة تُلبي تطلعات ضيوفها الشخصية وإثراء لحظاتهم الفريدة بلمسات من الفخامة والأناقة العصرية. ويتكامل اختيار مجموعة العنوان للفنادق والمنتجعات مع الأهداف الإستراتيجية لشركة جبل عمر للتطوير في جعل مشروع جبل عمر وجهة لمختلف أطياف العالم الإسلامي من خلال تنوع الجهات المشغلة بما يتناسب مع الشرائح المستهدفة. وسوف يسهم “جبل عمر العنوان ” في تلبية الطلب المتنامي على الإقامة الفاخرة في مكة من خلال تقديم خدمات ضيافة فاخرة ومتميزة لضيوف الرحمن وزوار العاصمة المقدسة وفق أرقى المعايير العالمية، حيث ستتولى “العنوان للفنادق والمنتجعات” إدارة الغرف والأجنحة الفندقية، بما يشمل أيضاً الوحدات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع جميع القطع المعروضة بمساهمة درة الخضر في القطيف

أعلنت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة و الاستثمار، إتمام بيع جميع القطع المعروضة بمساهمة “درة الخضر” بالقطيف عن طريق البيع المباشر، لتتم تصفيتها بشكل نهائي. وكانت لجنة المساهمات العقارية أعلنت في سبتمبر الماضي عن طرح 14 قطعة سكنية وتجارية للبيع المباشر، في مخطط درة الخضر بجزيرة تاروت بالقطيف، على طريق الرياض، تتراوح مساحاتها ما بين 630 مترا مربعا و1069 مترا مربعا، تجاري وسكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

15 شركة عقارية تستخدم تقنيات البناء الحديث في مشاريع #الإسكان

قال المشرف العام على قطاع التطوير العقاري في وزارة الإسكان محمد بن سعود الغزواني، إن هناك نحو 15 شركة تطوير عقاري، تستخدم تقنيات البناء الحديث في مشاريع الوزارة حاليا. وكانت وزارة الإسكان، أعلنت أمس، الدفعة العاشرة لبرنامج سكني 2018، والتي تضمنت 34533 منتجا سكنيا وتمويليا للمستفيدين. وشملت المنتجات المعلنة 11705 وحدات سكنية تحت الإنشاء و11928 أرضا سكنية مجانية، إضافة إلى 8300 قرض عقاري، و2600 وحدة سكنية جاهزة من السوق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 9.6 مليار ريال خلال محرم

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر محرم 1440 هـ بلغت 9.6 مليار ريال، بتراجع قدره 35% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت نحو 14.8 مليار ريال. وكانت قيمة الصفقات العقارية قد سجلت انخفاضا قدره 1% خلال عام 1439هـ ما يعادل 31.1 مليار ريال، مقارنة بعام 1438هـ، مواصلة بذلك انخفاضها للعام الرابع على التوالي. ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال محرم 1440هـ، إلى انخفاض كل من الصفقات السكنية والتجارية بنسبة 32% و44% على التوالي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر محرم 1440 هـ، وبلغت قيمتها 8.4 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 88% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 486.9 مليون ريال. وبالنسبة إلى أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر محرم، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 2.19 مليار ريال بانخفاض قدره 38% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 975.8 مليون ريال بانخفاض قدره 37%. وفيما يتعلق بالصفقات التجارية فقد كانت مدينة جدة الأكثر نشاطًا، إذ بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال محرم نحو 725.5 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مستفيدو #سكني يحصلون على ملكية صك الأرض مباشرة بعد اكتمال البناء

أعلنت وزارة الإسكان عن إتاحة برنامج “سكني” للمستفيدين امتلاك صك ملكية الأرض بعد اكتمال البناء مباشرة. وأوضحت الوزارة في تغريدة على حسابها الرسمي على “تويتر”، أنه يحق للمستفيد الحصول على ملكية صك الأرض مباشرة وذلك بعد الانتهاء من بناء الأرض وتقديم شهادة إتمام البناء. وكانت وزارة الإسكان خصصت 75 ألف أرض سكنية  في مختلف مناطق المملكة خلال العام الماضي، كما تهدف إلى تخصيص 85 ألف أرض سكنية إضافية في نهاية العام 2018 وذلك في اطار برنامج “سكني”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...