الاخبار

الاخبار

الفروقات بين #الدعم_السكني السابق و#الدعم_الذكي الجديد

أطلقت وزارة الإسكان أمس، طريقة دعم سكني جديدة وهي الدعم الذكي، والتي من المقرر أن تزيد عدد المستفيدين بنحو 6 أضعاف مقارنة بالطريقة السابقة، وتقلل متوسط مدة الانتظار من 11 سنة إلى 5 سنوات، وأوضحت الوزارة جوانب وفروقات عدة أخرى بين الدعم السابق والدعم الذكي الذي أطلقته اليوم. وأشارت إلى أن الدعم السكني سابقا كان عبر فروع صندوق التنمية العقارية، بينما سيتم حاليا من خلال 2000 فرع للبنوك المعتمدة. ومن ضمن فروقات الدعم السابق والدعم الذكي الجديد، أن الدعم السكني السابق كان لا يفرق بين الفئات العمرية، بينما تعطى الأولوية في الطريقة الجديدة للأشد حاجة، كما أن الدعم السابق لا يفرق بين فئات الدخل المختلفة، ولا يأخذ بالاعتبار القدرة الشرائية، بينما يأخذ الدعم الجديد بالحسبان القدرة الشرائية. وقد أطلقت وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء و85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وسيتم تخصيص هذه المنتجات خلال العام الحالي ابتداء من الشهر المقبل، على أن يتم تسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وسيتم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يوقع مع 10 بنوك و4 مؤسسات لتقديم الدعم للمستفيدين

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، أن الصندوق وقع مع 10 بنوك محلية من أصل 12 بنكاً مرخص ومع 4 مؤسسات تمويلية من أصل 6 مؤسسات لتقديم الدعم التمويلي للمستفيدين. وأشار اليوسف، إلى أن الإطلاق المبدئي سيكون بالتعاون مع 3 بنوك وهما “الرياض” و”العربي” و”البلاد” بالإضافة إلى شركة “بداية للتمويل” نظراً لجاهزيتها لاستقبال المستفيدين، مبيناً أن بعد ذلك سيتبعها  باقي الجهات. وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، أن تحمل تكاليف التمويل عن المستفيدين سيكون بناء على الدخل وعدد أفراد الأسرة، مبيناً أنه كلما قل الدخل زادت نسبة الدعم وكلما زاد عدد أفراد الأسرة زاد الدعم. وأكد أن الدعم التمويلي الذي سيوفره الصندوق عبر الشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية خلال عام لـ85 ألف مواطن ممن هم على قوائم الانتظار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأمير سعود بن نايف يفتتح #ريستاتكس_الشرقية

افتتح الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية، اليوم فعاليات المعرض العقاري (معرض ريستاتكس الشرقية العقاري) الذي تنظمه شركة معارض الظهران الدولية (اكسبو) بالتعاون مع غرفة الشرقية، وذلك بمركز شركة معارض الظهران إكسبو بالخبر. واطلع على الشركات والمؤسسات المشاركة والمنتجات العقارية التي تستعرضها الشركات أمام زوار المعرض. ويتخلل المعرض إقامة ورش عمل وبرنامج حوارات ونقاشات بمشاركة وزارة الإسكان وأمانة المنطقة الشرقية والهيئة العامة للإحصاء, إضافة إلى جلسات عمل حول مستقبل قطاع التمويل العقاري والإسكاني في ظل التطورات والأنظمة الأخيرة التي تنظم قطاع الإسكان في المملكة. وشهد المعرض مشاركة واسعة لكل من وزارة الإسكان ممثلة بجميع برامجها ومبادراتها نحو القطاع العقاري والإسكاني، ومشاركة وزارة التجارة والاستثمار ممثلة بلجنة المساهمات العقارية، ومشاركة الهيئة الملكية بالجبيل وأمانة المنطقة الشرقية والهيئة العامة للإحصاء في المعرض إلى جانب مشاركة مجموعة من شركات التطوير العقاري والاستثمار الإسكاني بالمنطقة وعددٍ من شركات التمويل والبنوك المحلية التي تستعرض منتجات ومشاريع إسكان متعددة المواصفات والمساحات والمواقع وتسهيلات البيع مع ما ستقدمه شركات التمويل والبنوك المشاركة في المعرض هذا العام. وفي ختام الحفل كرم الشركاء والداعمين لمعرض ريستاتكس الشرقية العقاري, كما تسلم سموه هدية تذكارية بهذه المناسبة، ثم والتقطت الصور التذكارية مع سموه. الخبر – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخصيص منتجات سكنية لـ 280 ألف مستفيد اعتباراً من 15 فبراير

أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق أولى دفعات برنامج سكني يتضمّن 280 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص والتسليم في جميع مناطق المملكة، موضحة أن المنتجات تشمل 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات بحسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، على أن يتم تخصيصها خلال العام الجاري ابتداء من الشهر المقبل، وتسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وكذلك 75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء، إضافة إلى 85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وأكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن هذه المنتجات السكنية والتمويلية تأتي وفق توجيهات القيادة الرشيدة وما قدّمته من تسهيلات عدة سعياً إلى تنمية القطاع والارتقاء به، ومن ذلك ما أثمرت عنه ميزانية الخير الصادرة مؤخراً، والتأكيد على رفع نسبة التملك بما يتماشى مع أهداف الرؤية السعودية 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020. المنتجات السكنية الجديدة وأوضح خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بمشاركة عدد من مسؤولي الوزارة، أن تخصيص 120 ألف وحدة سكنية متنوعة المواصفات والمساحات بشكل شهري خلال عام وتسليمها خلال 3 أعوام بالشراكة مع القطاع الخاص من تاريخ التخصيص، وتسليم 75 ألف أرض سكنية في مدن عدة، واصدار 85 ألف دعم تمويلي من صندوق التنمية العقارية خلال عام بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية، سيسهم في الإيفاء […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يضع حلولاً عاجلة لإقراض 413 ألف مواطن

كشف مصادر مطلعة في الصندوق العقاري أن الصندوق درس خلال الفترة الماضية عددًا من الآليات والبرامج التي تتوافق مع توجهاته للفترة المقبلة المتمثلة في تحويل الصندوق إلى مؤسسة استثمارية، وتقليص مدة الانتظار لمن هم على قوائم الصندوق، التي تزيد على 413 ألف مسجل، تقدر قيمة قروضهم بنحو 206 مليارات ريال، خلاف بعض القروض التي لم يستلم بعض المواطنين بعض الدفعات منها، من خلال إيجاد منتجات مبتكرة وجديدة. وبيَّنت المصادر أن الإدارات كافة في الصندوق كانت تعمل خلال الفترة الماضية لإيجاد الحلول العاجلة، خاصة أن القائمين عليه وضعوا تحديًا جديدًا، هو الانتهاء من طلبات جميع المسجلين على قوائم الانتظار خلال مدة تتراوح بين خمس وسبع سنوات، وذلك عبر استحداث برامج ومبادرات وآليات جديدة، من المنتظر أن ترى النور في لقاء وزير الإسكان اليوم، من أجل الإسراع في صرف الأرقام. كما أفادت بأن إدارات التحصيل في فروع الصندوق كافة أيضًا سعت إلى مراجعة القروض المصروفة خلال الفترات الماضية، التي وجدت أن تراكم المبالغ المتعثرة من سداد الدفعات النقدية يزيد على 30 مليار ريال؛ ما زاد من عملهم لإيجاد حلول تتوافق مع رؤية الصندوق، وكيفية تسديد هذه الأموال المتعثر في تحصيلها. مشيرة إلى أنه تم في هذا الإطار رفع الكثير من الخطابات للجهات الحكومية والخاصة لحث منسوبيها المقترضين على السداد بالتنسيق مع الجهات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأمير سعود بن نايف يفتتح ريستاتكس الشرقية العقاري اليوم

يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية، اليوم فعاليات المعرض العقاري السنوي بالمنطقة «معرض ريستاتكس الشرقية العقاري» بمركز شركة معارض الظهران إكسبو. وتصاحب المعرض 7 ورش عمل تبدأ بحوار حول واقع ومستقبل برنامج «وافي» ومركز «إتمام» بوزارة الإسكان، إضافة إلى دور شبكة إيجار في تنظيم قطاع الإيجار، ومناقشة الرقم القياسي لأسعار العقار، وحوار حول برنامج اتحاد الملاك، وفتح النقاش حول تنفيذ الرسوم على الأراضي البيضاء، ومبادرة إنشاء المباني بالتزامن مع تطوير المخططات. وأكد حسين الفراج، الرئيس التنفيذي لمعارض «ريستاتكس العقارية»، أن برنامج حوارات ونقاشات مهمة سيصاحب فعاليات المعرض هذا العام بمشاركة قيادات من وزارة الإسكان وأمانة المنطقة الشرقية والهيئة العامة للإحصاء، إضافة إلى جلسة مميزة عن مستقبل قطاع التمويل العقاري والإسكاني في ظل التطورات والأنظمة الأخيرة سيديرها رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية بمشاركة مسؤولين من شركات التمويل والبنوك. وتستمر فعاليات المعرض الذي ترعاه غرفة الشرقية -الشريك الاستراتيجي- حتى مساء الخميس القادم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن اليوم أكثر من 85 ألف قرض على قوائم الانتظار

يعلن صندوق التنمية العقاري اليوم عن 85 ألف قرض بالتعاون مع البنوك المحلية ضمن برامج وآلية جديدة. وأوضحت مصادر أن هذه القروض ستعلن ضمن 270 ألف منتج سكني يعلنها وزير الإسكان ماجد الحقيل والمشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف في مؤتمر يعقد اليوم. وأضافت أنه سيتم البدء بتخصيص 5600 قرض شهرياً مع ارتفاع تدريجي في نسبة القروض، لتتم تغطية ما يزيد على 85 ألف مقترض من قوائم انتظار الصندوق مع نهاية العام الحالي. وكان صندوق التنمية العقاري دعا مؤخرا جميع المواطنين المسجلة أسماؤهم بقوائم الانتظار أو من صدرت لهم الموافقة بضرورة تحديث بياناتهم من خلال البوابة الالكترونية للصندوق كشرط اساسي للاستفادة من البرامج الجديدة للصندوق. وتعتزم وزارة الاسكان الاعلان اليوم عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تنوي تخصيصها وتوزيعها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: إطلاق 134 مشروعا عقاريا جديدا في خلال 2016

أعلنت دائرة الأراضي والملاك في دبي، أنه تم إطلاق وتدشين 134 مشروعًا جديدًا خلال العام 2016 بقيمة إجمالية ناهزت 100 مليار درهم. وأشارت الدائرة في تقرير رسمي صدر عنها، الى أنه تم إنجاز 62 مشروعًا في دبي خلال نفس العام، ولم يتم الإفصاح عن عدد الوحدات التي تم تسليمها. وأشارت البيانات إلى دخول 55 مطورًا جديدًا إلى السوق العقاري في دبي. وتظهر قاعدة البيانات أيضًا أن الدائرة سجلت خلال العام 2016 أكثر من 410 آلاف عقد إيجار من مختلف الفئات في كافة أرجاء دبي. وأصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 695 ترخيصُا خلال العام 2016، ويتبين في التقرير أن نشاط “الوساطة في بيع العقارات وتأجيرها” حل أولاً بعدد قدره 272 ترخيصًا، ثم نشاط “الوساطة في تأجير العقارات” الذي سجل 223 ترخيصًا. وكان هناك إقبال على فئات تراخيص أخرى في المجال العقاري، ومن أبرزها: التطوير العقاري، التطوير العقاري المؤقت، خدمات تثمين العقارات، خدمات تأجير وإدارة العقارات للغير، شراء الأراضي والعقارات، وسيط الرهن العقاري. ويظهر التقرير أيضا أن عدد الوسطاء وصل خلال العام الماضي  5933 من الوسطاء والمكاتب الوسطاء الى 2285 مكتب مارسوا هذا النشاط بفاعلية خلال العام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكشف عن عقارات المرحلة الأولى لتركة الشيخ الراجحي

كشف مجلس التصفية لتركة الشيخ صالح الراجحي، عن الدفعة الأولى من التركة العقارية، والتي تتضمن مجموعة متنوعة من العقارات بالمملكة. ومن المتوقع أن يتم خلال منتصف شهر فبراير القادم تدشين مزاد الدفعة الأولى من تصفية تركة الشيخ صالح الراجحي. وتتنوع عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي من حيث نوعها إلى أراضي فضاء والعقارات ذات الدخل الاستثماري، وتتميز جميع عقارات التركة بموقعها الاستراتيجي سواء في مدينة الرياض أو جدة. أرض الغدير تتمركز بين 4 طرق رئيسية وهي (طريق الملك فهد، الدائري الشمالي، التخصصي، العليا)، وتقع مقابل مركز الملك عبدالله المالي بالقرب من محطة قطار المركز. العزيزية بندة يقع السوق والأرض المجاورة له على طريق الملك فهد وشارع العليا العام، وتبلغ مساحة العزيزية بنده فقط 74.1 ألف متر مربع، والأرض المجاورة لها 39.9 ألف متر مربع. – جميع عقود الإيجار منتهية، وتبلغ القيمة الإيجارية للأرض أكثر من 20 مليون ريال. توازن سنتر يقع على تقاطع طريق الملك فهد وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز، ويعتبر من المجمعات المميزة على طريق الملك فهد، ويستأجر فيه العديد من الشركات الكبرى والماركات العالمية. الرياض جاليري يعد أفضل سوق تجاري في الرياض، نظرا لموقعه المتميز في قلب مدينة الرياض على طريق الملك فهد وشارع العليا، وهو الموقع الأعلى قيمة في الرياض. يقع السوق على مساحة 123 ألف متر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

8 مليارات درهم استثمارات السعوديين في عقارات دبي خلال 2016

أشار تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن السعوديين احتلوا المركز الثاني بعد الإماراتيين في قائمة المستثمرين الخليجيين في عقارات دبي خلال 2016، والمركز الثالث في قائمة جميع المستثمرين بعد الإماراتيين والهنود. وبلغت القيمة الإجمالية لاستثمارات السعوديين في عقارات دبي نحو 8 مليارات درهم (ما يعادل نحو 8.2 مليار ريال)، خلال العام 2016، بينما بلغت استثمارات الإماراتيين 22 مليار درهم، تلاهم الهنود باستثمارات قدرها 12 مليار درهم. أما عدد المستثمرين السعوديين في عقارات دبي خلال نفس العام، فقد بلغ 3294 مستثمرا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...