الاخبار

الاخبار

إعلان الدفعة السادسة من #سكني 2018 بأكثر من 23 ألف منتج

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، عن الدفعة السادسة من برنامج “سكني” بعدد 23.769 خياراً سكنياً وتمويلياً تشمل الوحدات السكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية، ليصل بذلك إجمالي ما تم إعلانه ضمن برنامج “سكني” لهذا العام حتى شهر “يونيو” الجاري 128.943 خياراً سكنياً وتمويلياً. ودعت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، المواطنين المستفيدين إلى زيارة البوابة الإلكترونية لبرنامج سكني (sakani.housing.sa) للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني “إسكان” (eskan.gov.sa) والبوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa)، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص. وتضمّنت الدفعة السادسة, 8.150 وحدة سكنية متنوعة تشمل الفلل والشقق والتاون هاوس ذات التصاميم والنماذج المتنوعة التي تراعي الجودة والسعر المناسب بما يتراوح بين 250 ألف إلى 750 ألف ريال، وذلك بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بالمطوّرين العقاريين، إضافة إلى 7.319 أرض مجانية في عدد من المحافظات والمراكز، و8.300 قرض عقاري مدعوم. وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن هذه الدفعة تأتي تزامناً مع استمرار تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة في مختلف المدن والمحافظات شملت بيش، وصبيا، والقنفذة، وثادق، والعيينة، وعرعر، والدوادمي، ورماح، والخبر, والمبرز، إضافة إلى ما تم تسليمه مؤخراً من وحدات بالشراكة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع مبنى جراوندسكرابر اللندني مقابل 1.3 مليار دولار

أعلنت شركة “سي كيه أسيت هولدينجز” المملوكة لأغنى رجل في هونج كونج لي كا –شينج شراء مبنى في الحي المالي بالعاصمة البريطانية لندن مقابل 1.3 مليار دولار. وأوضحت شبكة “سي إن إن” أن مبنى “جراوندسكرابر” الذي يتكون من ثلاثة عشر طابقا قد تم بيعه مقابل 100 مليون دولار لكل طابق. ويستخدم المبنى الكائن في “5 برودجيت” في لندن حاليا كمقر لبنك “يو بي إس” السويسري ويعمل به حوالي خمسة آلاف موظف. يشار إلى أن المبنى تم الانتهاء من بنائه عام 2015م، ويضم أربعة طوابق تجارية وسبعة طوابق كمساحات مكتبية، إضافة إلى سقف أعلاه ألواح شمسية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أنظمة الإقامة الجديدة في #الإمارات تؤثر إيجابا على #القطاع_العقاري

توقع خبراء في القطاع العقاري بدولة الإمارات أن تسهم التغييرات الرئيسة في أنظمة التأشيرات والإقامة والقرارات الجديدة الخاصة في ملكية الشركات للمستثمرين الأجانب في الإمارات في إحداث تأثير واضح في مشهد القطاع العقاري المحلي. وقال الرئيس التنفيذي لموقع «بيوت.كوم» حيدر علي خان: «أنا على ثقة بأن تأشيرة الإقامة لمدة 10 سنوات ستزيد من إقبال الوافدين على شراء العقارات في الإمارات. وستصبح عملية امتلاك منزل خاص للمقيمين ذات أهمية أكبر في حال أتيحت لهم فرصة الاستقرار في الدولة لمدة عشر سنوات، بدلاً من تجديد الإقامة دورياً كل سنتين». وأضاف: «ستعطيهم التأشيرة الجديدة سبباً إضافياً لاختيار امتلاك العقارات في الإمارات بدلاً من استئجارها. وذلك سيزيد من إقبالهم على شراء المكاتب والمتاجر وغيرها من العقارات التجارية». بدوره، أكد مدير العمليات في شركة «ألسوب آند ألسوب» العقارية بول كيلي، أن تأشيرات الإقامة لمدة 10 سنوات ستولد المزيد من الاهتمام بشراء العقارات في الإمارات. وقال : «إذا منح الفرد تأشيرة إقامة مدتها 10 سنوات، فإن ذلك سيغير من وجهة نظره حول المعيشة في الإمارات على المدى الطويل، ما سيؤثر على قرار شراء العقارات. فإن كنت تعلم مسبقاً أنك ستقيم لسنوات طويلة في أي مكان في العالم، فمن المنطقي أن تفكر في شراء عقار أو الاستثمار لمستقبلك». وأضاف كيلي: «هناك بعض الأقاويل حالياً في السوق حول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #القروض_العقارية إلى 217.3 مليار ريال بنهاية الربع الأول

سجلت القروض العقارية التي منحتها البنوك التجارية في السعودية للأفراد والشركات بنهاية الربع الأول 2018 ارتفاعا إلى نحو 217.3 مليار ريال بنسبة ارتفاع قدرها 3 % مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي. وحسب البيانات المحدثة التي نشرتها مؤسسة النقد السعودي، بلغت قيمة القروض الممنوحة للأفراد نحو 125.6 مليار ريال بارتفاع قدره 3% مقارنة بالربع الذي سبقه إذ بلغت آنذاك 121.4 مليار ريال. كما بلغت القروض الممنوحة للشركات بنهاية الربع الأول 2018 نحو 91.7 مليار ريال مرتفعة بحوالي 2% مقارنة بالربع الرابع 2017. وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” قد كشفت لأول مرة عن بيانات القروض العقارية الممنوحة من البنوك والمصارف العاملة بالسعودية للأفراد والشركات، خلال نشرتها الربعية للربع الرابع 2013. ووفقًا لتقرير “ساما” شهدت القروض الاستهلاكية انخفاضًا بنسبة 1% بنهاية الربع الأول 2018 مقارنة بالربع الذي سبقه، لتصل إلى 316.27 مليار ريال. وتضم القروض الاستهلاكية -بالإضافة إلى قروض ترميم وتحسين وتأثيث العقارات- قروض السيارات والمعدات، والقروض الاستهلاكية للتعليم والصحة والسياحة والسفر والأثاث والسلع المعمرة وقروضًا أخرى. وكانت “ساما” تنشر بندًا تحت اسم “التمويل العقاري” ضمن القروض الاستهلاكية، لتغير اسم هذا البند إلى “ترميم وتحسين وتأثيث العقارات” دون أي تغييرات تذكر على القيمة. يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي قد بدأت -اعتبارًا من الربع الرابع 2014- في نشر تفاصيل القروض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فتح باب الحجز في مشروع إسكان السلطان

أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز والمعاينة للوحدات السكنية في مشروع “إسكان السلطان”، بسعر يبدأ من 300 ألف ريال. وقالت الوزارة، في بيان لها، إن المشروع يقع في مدينة الرياض على مساحة تبلغ 17.55 ألف متر مربع، ويضم 77 وحدة سكنية من نوع شقق، بمساحة بناء 140 مترًا مربعًا. ويعتبر المشروع تابعًا لمشاريع الوزارة بالشركة بالقطاع الخاص، وهو عبارة عن وحدات سكنية جاهزة. وكانت الوزارة، أعلنت الأسبوع الماضي، عن اكتمال حجز أكثر من 30% من مشروع “لؤلؤة الديار”؛ أحدث مشاريع برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع الخاص في محافظة ينبع بمنطقة المدينة المنورة، ويوفر نحو 1182 وحدة سكنية، من نوع تاون هاوس. وشهد الأسبوع قبل الماضي، إعلان الوزارة عن 7 مشاريع جديدة في الرياض وجدة، والمنطقة الشرقية، توفر أكثر من 13 ألف وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أكثر من 400 ألف #وحدة_سكنية في 2017

كشفت النشرة الدورية لوزارة الإسكان أن إجمالي الوحدات السكنية الجديدة في سوق الإسكان خلال عام 2017 وصل إلى 401285 وحدة. وأوضحت النشرة أن مؤشر إتمام البناء الصادر عن شركة الكهرباء السعودية والمعني بإيصال التيار الكهربائي للوحدات السكنية بعد انتهاء بنائها شهد زيادة بلغت 12.6% في إجمالي الوحدات السكنية التي تم بناؤها خلال الربع الرابع من عام 2017 مقارنة بالربع الثالث من نفس العام، إذ بلغ عدد الوحدات السكنية المكتملة في الربع الرابع من عام 2017 حوالي 105068 وحدة مقارنة بـ 94.237 وحدة خلال الربع الثالث. وبيّنت أنه على مستوى المدن الرئيسة في المملكة فإنه يشير المؤشر الذي يعتمد عدادات الكهرباء كوحدة قياس أن جدة جاءت في الصدارة في عدد الوحدات السكنية الجديدة بإجمالي 56694 وحدة سكنية جديدة خلال العام 2017 تلتها مدينة الرياض في المركز الثاني بـ 51705 وحدة جديدة ومكة المكرمة في المركز الثالث بـ 38245 وحدة سكنية. يذكر أن النشرة الدورية لوزارة الإسكان تعنى بتسليط الضوء على ما تقدمه الوزارة وآخر المستجدات المتعلقة بسوق الإسكان في المملكة، كما توفر للمختصين والمهتمين بقطاع الإسكان مجموعة من البيانات والإحصاءات والمعلومات والأخبار الرقمية والاقتصادية والتنظيمية ذات العلاقة بالقطاع. وتعتمد النشرة في مصادرها على بيانات وزارة الإسكان والمصادر الرسمية من الجهات الحكومية الأخرى والقطاعات الخاصة ذات العلاقة، ويمكن الاطلاع على كافة تفاصيل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء للسنة الثانية

أعلنت وزارة الإسكان اليوم، إصدار رسوم الأراضي البيضاء للسنة الثانية على المكلفين المتأخرين في التسجيل لعام 1439-1440هـ. وبدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم. وقد أصدرت وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية بإصدار رسوم الأراضي البيضاء لمدينتي الرياض وجدة وحاضرة الدمام لعام 1439 /1440هـ (الدورة الثانية). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

60 %من مستثمری الخلیج یخططون للتوسع بالعقارات عالمیا

كشف مسح حدیث عن خطط 60 %من المستثمرین الخلیجیین للتوسع في شراء العقارات بالأسواق الدولیة في ظل نمو الطلب على الممتلكات العقاریة في الخارج. وأفادت نتائج المسح الذي أجرته كل من مجموعة العقارات البریطانیة “Group Property Select ” وشركة الأبحاث العالمیة “YouGov ” عن اتجاھات الاستثمار بدول مجلس التعاون الخلیجي، أن 71 %من المستثمرین ببلدان الخلیج یتطلعون إلى إجراء استثمار جدید كل 6 أشھر. وأوضح أن المستثمرین بالإمارات ھم الأكثر اھتماما بإجراء استثمارات جدیدة في البلدان الخارجیة، وأن 32 %منھم یتطلعون لإتمام استثمار جدید على الأقل كل 3 أشھر، وذلك بعدة قطاعات تتضمنھا الدراسة وھي السندات والأسھم والعقارات والصنادیق المشتركة والمنتجات المصرفیة والذھب والمعادن الثمینة والعملات الإلكترونیة. وتعد الاستثمارات العقاریة ھي الأكثر شعبیة في جمیع أنحاء المنطقة، حیث استثمر 75 %من المستثمرین الخلیجیین في القطاع بفترة سابقة. ویعد القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخلیجي من أكثر القطاعات نموا في جمیع أنحاء العالم على الرغم من تباطؤ النمو في الفترة الأخیرة بسبب تقلبات أسعار النفط. وتأتي أبوظبي ودبي على قمة وجھات الاستثمار العقاري في المنطقة بدعم من طفرة التنمیة العقاریة والمشروعات الحضاریة بالإضافة إلى استضافة معرض إكسبو 2020. في حین تشكل الأسواق الأوروبیة وجھة رئیسیة للاستثمارات الخلیجیة بقطاع العقارات عالمیا، ولاسیما السوق البریطانیة على الرغم من انفصال الأخیرة عن الاتحاد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

61 % من مستفيدي #الإسكان يؤكدون سهولة التواصل مع الوزارة

كشفت نتائج استطلاع أجراه مركز “رأي” التابع لمركز الحوار الوطني حول وزارة الإسكان أن نحو 65% من المتقدمين للاستفادة من المنتجات التي تقدمها الوزارة لم يسبق لهم مراجعة الوزارة أو أحد فروعها أو الجهات التابعة لها، ما يشير إلى الاعتماد الكبير على التواصل الإلكتروني بين الوزارة والمستفيدين، وبيّن الاستطلاع نفسه أن 61% من المبحوثين يرون أن التقدم لطلب خدمات الوزارة سهل بشكل “ممتاز”، في حين رأت نسبة 16% منهم أن السهولة “متوسطة. كما بيّنت نتائج الاستطلاع أن 65% من المبحوثين الذين شملهم الاستطلاع تعرفوا على برنامج سكني الذي أطلقته الوزارة مطلع 2017م، وأوضح 67% منهم أن معرفتهم ببرنامج سكني كانت عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي، وخاصة من خلال حسابات الصحف والقنوات الرسمية إضافة إلى حساب وزارة الإسكان الرسمي. وتكوّنت عينة الاستطلاع الذي تم تطبيقه من خلال مركز استطلاعات الرأي في مركز الحوار الوطني خلال شهر أبريل الماضي من 1449 مواطنا ومواطنة من المستفيدين من خدمات الوزارة، نصفهم ممن سبق أن خصصت الوزارة لهم منتجات سكنية، والنصف الآخر ممن ما زالوا على قوائم الانتظار، وتوزعت العينة على مناطق المملكة المختلفة، واستحوذت منطقة الرياض على النسبة الأكبر (20%) تليها منطقة مكة المكرمة (17%) ثم المنطقة الشرقية (14%)، وشكلت هذه المناطق الثلاث أكثر من نصف العينة، وتوزع النصف الآخر على بقية مناطق المملكة. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق خدمة فحص جودة البناء في الربع الثالث

أكدت وزارة الإسكان، ممثلةً في نظام ضمان الجودة وتقييم الاستدامة، إطلاق خدمة فحص جودة البناء عبر منصة “أساس” في الربع الثالث من العام الجاري. والنظام عبارة عن معايير يتم تطبيقها من خلال منصة إلكترونية تربط المواطن المقبل على البناء بالفاحصين المعتمدين والمؤهلين من قِبل المعهد العقاري السعودي للقيام بإجراءات الفحص على أعمال التنفيذ عبر مراحل محددة ومهمة من مراحل البناء. ويأتي النظام ضمن مبادرة وزارة الإسكان “استدامة” التي تهدف إلى تطبيق معايير مراقبة وضمان جودة المباني ورفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، ورفع مستوى جودة وموثوقية المنتجات السكنية وتخفيض تكاليف التشغيل والصيانة على المواطن وتقليل المخاطر المحتملة والتكاليف المترتبة عليها، إضافة إلى رفع مستوى كفاءة الأطراف في قطاع البناء. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل دشن في 14 مايو الماضي نظام ضمان الجودة وتقييم الاستدامة “أساس”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...