أبوظبي

أبوظبي

أبوظبي: 13.7 ألف وحدة سكنية قيد التنفيذ

أكد المهندس عويضة مرشد المرر رئيس دائرة الشؤون البلدية والنقل عضو المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، أن الدائرة تعمل الآن على تنفيذ العديد من المشاريع التي تتعلق بالإسكان والصحة والتعليم. وأوضح المرر أن الدائرة تعمل على إنشاء ما يزيد على 13.7 ألف وحدة سكنية و 16.8 ألف قسيمة سكنية. وأشار إلى أنه من أهم المشاريع المنجزة وقيد التنفيذ مشروع أعمال البنية التحتية لجنوب الشامخة لخدمة 1254 قسيمة سكنية في جنوب مدينة الشامخة، ومشروع شعبة الوطاة السكني لخدمة 1580 قسيمة سكنية، إضافة إلى مشروعي جبل حفيت، والعين الفايضة، السكنيين في مدينة العين، ويضمان 5 آلاف وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: بيع 1000 فيلا سكنية بمشروعي وست ياس وياس إيكرز

باعت شركة الدار العقارية المدرجة في بورصة أبوظبي، نحو 1000 فيلا سكنية في جزيرة ياس، منها 550 فيلا بمشروع “وست ياس”، ونحو 450 فيلا بمشروع “ياس إيكرز”. وأوضح طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة، أنه تم بيع 80 % من مشروع “مايان”، وكامل وحدات “أنسام”. وقال الذيابي إن شركة الدار العقارية تباشر إنشاء أكثر من 3380 وحدة سكنية ضمن المشاريع الأربعة في جزيرة ياس، حيث يضم “ياس إيكرز” 1315 فيلا، فيما يشتمل “وست ياس” على 1017 فيلا، بينما يجري إنشاء 512 وحدة سكنية بمشروع “مايان”، إضافة إلى 540 شقة سكنية في “أنسام”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

744 ألف نزيل عربي في فنادق أبوظبي خلال 2016

استقبلت فنادق أبوظبي العام الماضي 743.8 ألف نزيل فندقي عربي، بنمو 14%، مقارنة بـ 645.1 ألف نزيل في عام 2015، بحسب بيانات هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة، وبحصة 18.6% من إجمالي عدد نزلاء فنادق أبوظبي العام الماضي، والبالغ 4.4 مليون نزيل. وأشارت البيانات إلى أن مصر حلت المرتبة الأولى عربياً في تصدير السياح بواقع 156.8 ألف نزيل، بنمو 19%، مقارنة بعام 2015، يليها السوق السعودي بواقع 146.7 ألف نزيل، بنمو 9%، مقارنة بعام 2015، ثم السوق الأردني بواقع 109.7 ألف نزيل، بنمو 27%، يليه السوق العُماني بواقع 70.4 ألف نزيل، بنمو 11%، ثم السوق السوري بواقع 70.3 ألف نزيل بنمو 8% وبلغت حصة السوق اللبناني 46.1 ألف نزيل، بنمو 12%، ثم السوق القطري 31.1 ألف نزيل، بنمو 12% أيضاً، فالسوق المغربي بواقع 30.5 ألف نزيل بنمو 41%، ثم السوق الفلسطيني 29.2 ألف نزيل، بنمو 18%، ثم الكويتي بواقع 27.8 ألف نزيل، بتراجع طفيف بلغ 1%، ثم السوق السوداني بواقع 24.6 ألف نزيل، بنمو 29%. وسجلت أسواق المغرب والسودان والأردن ومصر على التوالي أعلى معدلات نمو العام الماضي في عدد السياح، مقارنة بعام 2015، وحققت المغرب أعلى معدل إقامة للسائح المغربي بواقع 3.0 ليلة. وفيما يتعلق بعدد الليالي الفندقية، فقد ارتفعت بالنسبة للنزلاء المصريين 16% إلى 414.8 ألف ليلة، والسعوديين بواقع 350.5 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنجاز 5592 وحدة سكنية تم في أبوظبي خلال 9 أشهر

أكد مركز الإحصاء في أبوظبي أن عدد الوحدات السكنية التي تم إنجازها في الإمارة خلال الشهور التسعة الأولي من عام 2016 بلغ 5592 وحدة سكنية. وأوضح المركز في تقرير أصدره أمس بعنوان “إحصاءات المباني المنجزة في الربع الثالث من عام 2016” أن عدد المباني المنجزة في التسعة شهور الأولي من عام 2016 بلغ 2794 مبنيا. وقال مركز الإحصاء إن عدد الوحدات السكنية المنجزة في الإمارة خلال الربع الثالث من العام 2016 بلغ 1763 وحدة سكنية ليصل بذلك إجمالي الوحدات السكنية المنجزة خلال التسعة شهور الأولي من 2016 إلى 5592 وحدة سكنية. وأوضح التقرير أن من بين الوحدات السكنية التي تم انجازها في الربع الثالث 1137 وحدة سكنية منجزة في أبوظبي، و595 وحدة في العين، و31 وحدة في المنطقة الغربية. ووفقا للتقرير، تراوح متوسط الكلفة التقديرية للمتر المربع في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2016، بين 2519 درهماً و2568 درهما حسب مساحة البناء والإقليم. ولفت إلى أن عدد المباني المنجزة في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2016 بلغ 1066 مبنياً شاملة المباني الجديدة والإضافات ليصل بذلك عدد المباني المنجزة خلال تسعة شهور إلى 2794 مبنياً. ونوه التقرير بأن المباني السكنية المنجزة استحوذت علي الغالبية العظمي من المباني المنجزة في العاصمة، حيث بلغ عددها 986 مبنياً، بينما بلغ عدد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: مشروع شمس ميرا يسير وفق الجدول الزمني

أكدت شركة الدار العقارية أن الأعمال الإنشائية في مشروع “شمس ميرا” تسير وفق خطة البناء والجدول الزمني. وأوضحت الشركة أن المشروع يشهد حاليا تقوية وتعزيز أعمال الأساسات والأعمدة والجدران للطوابق تحت الأرض وسيتم إنجازه بحلول العام 2018 . وأطلقت الدار العقارية مشروع “شمس ميرا” في “شمس أبوظبي” بجزيرة الريم في يونيو 2015، كأول مشروع سكني لذوي الدخل المتوسط، وتم بيع أكثر من 90 % من الوحدات السكنية فيه وفقا للشركة. ويعتبر مشروع  “شمس ميرا”، أول مشروع سكني للدخل المتوسط، وتم بيع أكثر من 90% من الوحدات السكنية في المشروع الذي استقطب العديد من العملاء الجدد ليس فقط كمستثمرين وإنما الراغبين في السكن في وحدات سكنية بأسعار مناسبة بالقرب من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي (CBD). وتتواصل الأعمال الإنشائية في الموقع وفق خطة البناء وفي الوقت الحالي، يتم تقوية وتعزيز الصلب، وأعمال الأساسات والأعمدة والجدران للطوابق تحت الأرض. وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية: ” يعد إطلاق مشروع “شمس ميرا” حدثاً مهماً باعتباره أول مشروع تطلقه الدار العقارية للدخل المتوسط، وهو ما أسهم في توفير منتج مناسب يتميز بمواصفات عالية وبأسعار مناسبة. وفي الوقت الحالي، تتقدم الأعمال الإنشائية في المشروع ليشكل إضافة نوعية لمنطقة “شمس أبوظبي” في جزيرة الريم”. وأضاف: “يمثل سوق العقارات للدخل المتوسط والأسعار المناسبة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي تفرض سقف 5% لزيادات الإيجارات العقارية

قررت إمارة أبوظبي أعادت فرض سقف قدره 5% للزيادات السنوية في الايجارات العقارية في مسعى لحماية المستأجرين من ارتفاعات غير مبررة بعد إلغاء سقف الزيادة قبل ثلاثة أعوام. وبعد استقرار نسبي على مدى 18 شهرا أظهرت الأسعار العقارية علامات على التراجع في الاشهر الثلاثة حتى الثلاثين من يونيو/حزيران مع تباطؤ اقتصاد الإمارة بفعل انخفاض أسعار النفط. وقال مسؤول ببلدية أبوظبي لرويترز “الايجارات تنخفض ولهذا فإنه لكي تكون عادلة للجميع أصبح يوجد الآن سقف قدره 5%. هذه الطريقة ستحمي المستأجرين من بعض الملاك العقاريين الذين يحاولون رفع الإيجارات بشكل تحكمي على عكس اتجاه السوق”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: بدء تسليم المساكن والأراضي للمواطنين الأسبوع المقبل

تبدأ بلديات إمارة أبوظبي الأسبوع المقبل تنفيذ توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة “حفظه الله” وأوامر صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة بتسليم المساكن وقطع الأراضي السكنية للمواطنين المستحقين المدرجة أسماؤهم في مبادرة صاحب السمو رئيس الدولة. وقال خليفة محمد المزروعي وكيل دائرة الشؤون البلدية والنقل بأبوظبي إن توزيع هذه الدفعة الجديدة من المساكن والأراضي على المواطنين يأتي في إطار حرص واهتمام صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة “حفظه الله” على توفير أبرز مقومات الحياة الكريمة لأبنائه المواطنين وأقصى درجات الاستقرار الأسري لهم. وأضاف أن “هذه المبادرة الغالية، التي أُعلن عنها تزامنا مع الاحتفالات باليوم الوطني الخامس والأربعين للدولة، ما هي إلا واحدة من سلسلة متواصلة من المكرمات التي عودتنا عليها القيادة الحكيمة. وتؤكد حالة التلاحم الوطني والترابط الوثيق بين قائد الوطن وأبناء هذا الوطن والحرص على ترسيخ مقومات وأساسيات الحياة الكريمة وسبل العيش الرغيد للمواطن وأسرته وضمان استدامة هذه المقومات”. كما أشار المزروعي إلى الدعم والاهتمام اللامحدود الذي يوليه صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لتأمين مقومات العيش الرغيد للمواطن وتوفير كل ما من شأنه أن يرسخ مبادئ وقيم الحياة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع الطلب يضغط على عقارات أبوظبي

قال تقرير حديث أصدرته شركة كلاتونز للاستشارات العقارية، إن نتائج انتخابات الرئاسة الأمريكية دفعت عدة مستثمرين للجوء إلى تأجيل قرارات الشراء بسوق العقار؛ وهو ما ألقى بظلاله على سوق أبوظبي. وبين التقرير أن قطاع العقارات في أبوظبي لا يزال يشهد تراجعاً في أسواق الوحدات السكنية والمكاتب. وقال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لدى كلاتونز: “شهدنا تسارعاً ملحوظاً في أداء سوق الوحدات السكنية؛ نتيجة التقلبات المتزايدة التي تواجه الاقتصادات العالمية، وما زلنا ننتظر ما الذي سيحدث بعد تولي الرئيس الأمريكي الجديد مهامه”، وفقاً للتقرير. وأضاف دوراني: “بقيت توقعاتنا على حالها مع هبوط بنسبة 10% بقيمة أسعار الفلل هذا العام، ومن المرجح أن يليه تراجع بنحو 7% في العام 2017″، بحسب التقرير. وطبقاً للتقرير، توقع دوراني أن تشهد الشقق السكنية انخفاضاً بمعدل 4% هذا العام، و2% إلى 3% في خريف 2017. وبحسب التقرير: استمر تراجع سوق الوحدات السكنية في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام، مسجلاً انخفاضاً بالقيم الرأسمالية بنسبة 2.4%، متجاوزاً معدل انخفاض القيمة الإيجارية بنسبة 1%. وعلى مدار عام، سجل سوق الإيجارات السكنية في المنطقة تراجعاً بنسبة 9.4%، في حين انخفضت قيمة المنازل بنحو 5.2%، وفقاً للتقرير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: بدء توزيع 365 مسكنا و 5463 قطعة أرض على المواطنين

بدأت هيئة أبوظبي للإسكان تنفيذ توجيهات الشيخ خليفة بن زايد آل نهيـان رئيس الدولة بتوزيع 365 مسكنا و 5463 قطعة أرض على المواطنين في إمارة أبوظبي. ووفقا لـ”وام” شرعت الهيئة بالتواصل مع المواطنين المستفيدين من المساكن والأراضي من خلال إرسال رسائل نصية قصيرة أبلغتهم فيها بتخصيص مسكن أو قطعة أرض لهم ضمن الدفعة الجديدة من المستفيدين. وتشمل الأراضي السكنية التي سيتم توزيعها على المواطنين 4065 قطعة أرض في مدينة أبوظبي و1215 قطعة أرض في مدينة العين و183 قطعة أرض في المنطقة الغربية – وستباشر البلديات في غضون أيام تسليم المساكن والأراضي للمواطنين المستحقين. وتشمل المساكن الموزعة على المواطنين 115 وحدة سكنية في مدينة أبوظبي و 129 وحدة سكنية في مدينة العين و 121 وحدة سكنية في المنطقة الغربية. وتوفر جميع المجمعات ومخططاتها احتياجات السكان من مساحات مخصصة للمساجد والمدارس والمراكز التجارية والمجتمعية وسواها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تفاؤل بمزيد من الانتعاش في عقارات دبي وأبوظبي

أكد تقرير حديث اتجاه سوقي العقارات في دبي وأبوظبي الى مزيد من الانتعاش، مشيرا الى أنه حتى الربع الأخير من العام الجاري يتجه السوقان إلى الانتعاش. وأشار موقع ريالتي تايمز العقاري إلى أن متوسط إيجارات الشقق في دبي بلغ 124 ألف درهم في أكتوبر العام الجاري، بارتفاع 1 % مقارنة بالشهر السابق له. كما ارتفع متوسط عائد الشقق في دبي بنسبة 1 % ليصل إلى 5.6 %، بينما ارتفع العائد الإيجاري للفئات الفردية بنسبة 7.8 %. وكان أعلى ارتفاع في فئة الاستوديو خلال أكتوبر، حيث سجل ارتفاعاً في سبتمبر وعلى مدى الربع الثالث من العام. وبلغ متوسط إيجار الاستوديو في دبي 65 ألف درهم بارتفاع بنسبة 8 % في أكتوبر مقارنة بالشهر السابق له، وبارتفاع بنسبة 2 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث. وبلغ متوسط إيجار الشقة غرفة وصالة 92 ألف درهم في أكتوبر، بارتفاع 1 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث، ما يرفع العائد الإيجاري للمالكين إلى 6.6 %. في فئة الغرفتين نوم بلغ متوسط الإيجار 143 ألف درهم، بانخفاض 1 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث. وفي أبوظبي يبدو أن التراجع في الإيجارات في الربع الثالث وصل إلى نهايته، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 1 % في أكتوبر ليصل إلى 130 ألف درهم مقارنة بالشهر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...