أبو ظبي

أبو ظبي

إنجاز 5592 وحدة سكنية تم في أبوظبي خلال 9 أشهر

أكد مركز الإحصاء في أبوظبي أن عدد الوحدات السكنية التي تم إنجازها في الإمارة خلال الشهور التسعة الأولي من عام 2016 بلغ 5592 وحدة سكنية. وأوضح المركز في تقرير أصدره أمس بعنوان “إحصاءات المباني المنجزة في الربع الثالث من عام 2016” أن عدد المباني المنجزة في التسعة شهور الأولي من عام 2016 بلغ 2794 مبنيا. وقال مركز الإحصاء إن عدد الوحدات السكنية المنجزة في الإمارة خلال الربع الثالث من العام 2016 بلغ 1763 وحدة سكنية ليصل بذلك إجمالي الوحدات السكنية المنجزة خلال التسعة شهور الأولي من 2016 إلى 5592 وحدة سكنية. وأوضح التقرير أن من بين الوحدات السكنية التي تم انجازها في الربع الثالث 1137 وحدة سكنية منجزة في أبوظبي، و595 وحدة في العين، و31 وحدة في المنطقة الغربية. ووفقا للتقرير، تراوح متوسط الكلفة التقديرية للمتر المربع في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2016، بين 2519 درهماً و2568 درهما حسب مساحة البناء والإقليم. ولفت إلى أن عدد المباني المنجزة في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2016 بلغ 1066 مبنياً شاملة المباني الجديدة والإضافات ليصل بذلك عدد المباني المنجزة خلال تسعة شهور إلى 2794 مبنياً. ونوه التقرير بأن المباني السكنية المنجزة استحوذت علي الغالبية العظمي من المباني المنجزة في العاصمة، حيث بلغ عددها 986 مبنياً، بينما بلغ عدد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: مشروع شمس ميرا يسير وفق الجدول الزمني

أكدت شركة الدار العقارية أن الأعمال الإنشائية في مشروع “شمس ميرا” تسير وفق خطة البناء والجدول الزمني. وأوضحت الشركة أن المشروع يشهد حاليا تقوية وتعزيز أعمال الأساسات والأعمدة والجدران للطوابق تحت الأرض وسيتم إنجازه بحلول العام 2018 . وأطلقت الدار العقارية مشروع “شمس ميرا” في “شمس أبوظبي” بجزيرة الريم في يونيو 2015، كأول مشروع سكني لذوي الدخل المتوسط، وتم بيع أكثر من 90 % من الوحدات السكنية فيه وفقا للشركة. ويعتبر مشروع  “شمس ميرا”، أول مشروع سكني للدخل المتوسط، وتم بيع أكثر من 90% من الوحدات السكنية في المشروع الذي استقطب العديد من العملاء الجدد ليس فقط كمستثمرين وإنما الراغبين في السكن في وحدات سكنية بأسعار مناسبة بالقرب من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي (CBD). وتتواصل الأعمال الإنشائية في الموقع وفق خطة البناء وفي الوقت الحالي، يتم تقوية وتعزيز الصلب، وأعمال الأساسات والأعمدة والجدران للطوابق تحت الأرض. وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية: ” يعد إطلاق مشروع “شمس ميرا” حدثاً مهماً باعتباره أول مشروع تطلقه الدار العقارية للدخل المتوسط، وهو ما أسهم في توفير منتج مناسب يتميز بمواصفات عالية وبأسعار مناسبة. وفي الوقت الحالي، تتقدم الأعمال الإنشائية في المشروع ليشكل إضافة نوعية لمنطقة “شمس أبوظبي” في جزيرة الريم”. وأضاف: “يمثل سوق العقارات للدخل المتوسط والأسعار المناسبة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي تفرض سقف 5% لزيادات الإيجارات العقارية

قررت إمارة أبوظبي أعادت فرض سقف قدره 5% للزيادات السنوية في الايجارات العقارية في مسعى لحماية المستأجرين من ارتفاعات غير مبررة بعد إلغاء سقف الزيادة قبل ثلاثة أعوام. وبعد استقرار نسبي على مدى 18 شهرا أظهرت الأسعار العقارية علامات على التراجع في الاشهر الثلاثة حتى الثلاثين من يونيو/حزيران مع تباطؤ اقتصاد الإمارة بفعل انخفاض أسعار النفط. وقال مسؤول ببلدية أبوظبي لرويترز “الايجارات تنخفض ولهذا فإنه لكي تكون عادلة للجميع أصبح يوجد الآن سقف قدره 5%. هذه الطريقة ستحمي المستأجرين من بعض الملاك العقاريين الذين يحاولون رفع الإيجارات بشكل تحكمي على عكس اتجاه السوق”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: بدء تسليم المساكن والأراضي للمواطنين الأسبوع المقبل

تبدأ بلديات إمارة أبوظبي الأسبوع المقبل تنفيذ توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة “حفظه الله” وأوامر صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة بتسليم المساكن وقطع الأراضي السكنية للمواطنين المستحقين المدرجة أسماؤهم في مبادرة صاحب السمو رئيس الدولة. وقال خليفة محمد المزروعي وكيل دائرة الشؤون البلدية والنقل بأبوظبي إن توزيع هذه الدفعة الجديدة من المساكن والأراضي على المواطنين يأتي في إطار حرص واهتمام صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة “حفظه الله” على توفير أبرز مقومات الحياة الكريمة لأبنائه المواطنين وأقصى درجات الاستقرار الأسري لهم. وأضاف أن “هذه المبادرة الغالية، التي أُعلن عنها تزامنا مع الاحتفالات باليوم الوطني الخامس والأربعين للدولة، ما هي إلا واحدة من سلسلة متواصلة من المكرمات التي عودتنا عليها القيادة الحكيمة. وتؤكد حالة التلاحم الوطني والترابط الوثيق بين قائد الوطن وأبناء هذا الوطن والحرص على ترسيخ مقومات وأساسيات الحياة الكريمة وسبل العيش الرغيد للمواطن وأسرته وضمان استدامة هذه المقومات”. كما أشار المزروعي إلى الدعم والاهتمام اللامحدود الذي يوليه صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لتأمين مقومات العيش الرغيد للمواطن وتوفير كل ما من شأنه أن يرسخ مبادئ وقيم الحياة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع الطلب يضغط على عقارات أبوظبي

قال تقرير حديث أصدرته شركة كلاتونز للاستشارات العقارية، إن نتائج انتخابات الرئاسة الأمريكية دفعت عدة مستثمرين للجوء إلى تأجيل قرارات الشراء بسوق العقار؛ وهو ما ألقى بظلاله على سوق أبوظبي. وبين التقرير أن قطاع العقارات في أبوظبي لا يزال يشهد تراجعاً في أسواق الوحدات السكنية والمكاتب. وقال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لدى كلاتونز: “شهدنا تسارعاً ملحوظاً في أداء سوق الوحدات السكنية؛ نتيجة التقلبات المتزايدة التي تواجه الاقتصادات العالمية، وما زلنا ننتظر ما الذي سيحدث بعد تولي الرئيس الأمريكي الجديد مهامه”، وفقاً للتقرير. وأضاف دوراني: “بقيت توقعاتنا على حالها مع هبوط بنسبة 10% بقيمة أسعار الفلل هذا العام، ومن المرجح أن يليه تراجع بنحو 7% في العام 2017″، بحسب التقرير. وطبقاً للتقرير، توقع دوراني أن تشهد الشقق السكنية انخفاضاً بمعدل 4% هذا العام، و2% إلى 3% في خريف 2017. وبحسب التقرير: استمر تراجع سوق الوحدات السكنية في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام، مسجلاً انخفاضاً بالقيم الرأسمالية بنسبة 2.4%، متجاوزاً معدل انخفاض القيمة الإيجارية بنسبة 1%. وعلى مدار عام، سجل سوق الإيجارات السكنية في المنطقة تراجعاً بنسبة 9.4%، في حين انخفضت قيمة المنازل بنحو 5.2%، وفقاً للتقرير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: بدء توزيع 365 مسكنا و 5463 قطعة أرض على المواطنين

بدأت هيئة أبوظبي للإسكان تنفيذ توجيهات الشيخ خليفة بن زايد آل نهيـان رئيس الدولة بتوزيع 365 مسكنا و 5463 قطعة أرض على المواطنين في إمارة أبوظبي. ووفقا لـ”وام” شرعت الهيئة بالتواصل مع المواطنين المستفيدين من المساكن والأراضي من خلال إرسال رسائل نصية قصيرة أبلغتهم فيها بتخصيص مسكن أو قطعة أرض لهم ضمن الدفعة الجديدة من المستفيدين. وتشمل الأراضي السكنية التي سيتم توزيعها على المواطنين 4065 قطعة أرض في مدينة أبوظبي و1215 قطعة أرض في مدينة العين و183 قطعة أرض في المنطقة الغربية – وستباشر البلديات في غضون أيام تسليم المساكن والأراضي للمواطنين المستحقين. وتشمل المساكن الموزعة على المواطنين 115 وحدة سكنية في مدينة أبوظبي و 129 وحدة سكنية في مدينة العين و 121 وحدة سكنية في المنطقة الغربية. وتوفر جميع المجمعات ومخططاتها احتياجات السكان من مساحات مخصصة للمساجد والمدارس والمراكز التجارية والمجتمعية وسواها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تفاؤل بمزيد من الانتعاش في عقارات دبي وأبوظبي

أكد تقرير حديث اتجاه سوقي العقارات في دبي وأبوظبي الى مزيد من الانتعاش، مشيرا الى أنه حتى الربع الأخير من العام الجاري يتجه السوقان إلى الانتعاش. وأشار موقع ريالتي تايمز العقاري إلى أن متوسط إيجارات الشقق في دبي بلغ 124 ألف درهم في أكتوبر العام الجاري، بارتفاع 1 % مقارنة بالشهر السابق له. كما ارتفع متوسط عائد الشقق في دبي بنسبة 1 % ليصل إلى 5.6 %، بينما ارتفع العائد الإيجاري للفئات الفردية بنسبة 7.8 %. وكان أعلى ارتفاع في فئة الاستوديو خلال أكتوبر، حيث سجل ارتفاعاً في سبتمبر وعلى مدى الربع الثالث من العام. وبلغ متوسط إيجار الاستوديو في دبي 65 ألف درهم بارتفاع بنسبة 8 % في أكتوبر مقارنة بالشهر السابق له، وبارتفاع بنسبة 2 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث. وبلغ متوسط إيجار الشقة غرفة وصالة 92 ألف درهم في أكتوبر، بارتفاع 1 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث، ما يرفع العائد الإيجاري للمالكين إلى 6.6 %. في فئة الغرفتين نوم بلغ متوسط الإيجار 143 ألف درهم، بانخفاض 1 % على متوسط الإيجارات في الربع الثالث. وفي أبوظبي يبدو أن التراجع في الإيجارات في الربع الثالث وصل إلى نهايته، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 1 % في أكتوبر ليصل إلى 130 ألف درهم مقارنة بالشهر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع الإيجارات في أبو ظبي 6% خلال الربع الثالث

قالت شركة “استيكو” المتخصصة بالاستشارات والدراسات العقارية، إن ملاك العقارات في أبوظبي واجهوا ضغوطا خلال الربع الثالث 2016، نتيجة اتجاه المستأجرين للبحث عن خيارات أفضل وأسعار معقولة بسبب القلق بشأن الوضع الاقتصادي وتخفيض الوظائف، بالإضافة إلى تزايد حجم المعروض الجديد من الوحدات السكنية. وذكرت الشركة أن متوسط إيجارات الشقق والفلل في مدينة أبوظبي شهد تراجعا بنسبة تتراوح ما بين 3 % إلى 6 % على أساس سنوي. كما انخفض متوسط أسعار مبيعات الشقق والفلل بنسبة 1 % في الربع الثالث. وشهدت أسعار تأجير المكاتب تراجعا قويا لتصل إلى أدنى مستوياتها منذ أواخر العام 2008، وفقا لاستيكو. وكشف تقرير صادر عن الشركة، عن انخفاض فجوة إيجارات الشقق الراقية بين دبي وأبوظبي بشكل كبير خلال الربع الماضي، كما انخفضت معدلات الإيجار في القطاعات السكنية ذات الأسعار المعقولة والمتوسطة في أبوظبي بحوالي 5000 درهم منذ الربع الأول 2016، فيما كانت نسبة انخفاض المتوسط في دبي بواقع 1000 درهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دفعة جديدة من القروض لإحياء المدن السكنية الجديدة بأبوظبي

أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان، دفعة جديدة من قروض الإسكان للمواطنين لـ 1250 مستفيداً بقيمة مليارين وثلاثمائة وعشرة ملايين درهم، وتغطي هذه الدفعة من القروض احتياجات ومتطلبات المواطنين في بناء مساكنهم أو استكمالها، وذلك في مختلف مناطق إمارة أبوظبي. وجاء اعتماد المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي لهذه الدفعة من قروض الإسكان حرصاً من القيادة الحكيمة لتوفير متطلبات الحياة الكريمة للمواطنين، وتأمين السكن الملائم لهم ولأسرهم، وتوفير أعلى مستويات المعيشة التي تنسجم مع التنمية التي تشهدها الدولة، مما ينعكس إيجاباً على استقرارهم الاجتماعي والاقتصادي. ويستفيد من هذه الدفعة من القروض نحو 400 مواطن من منطقة الشامخة جنوب، و200 مواطن من شعبة الوطاة في مدينة العين، تماشياً مع خطة الهيئة لإحياء المدن السكنية الجديدة، بعد الانتهاء من البنية التحتية لهذه المناطق، إذ يعد مشروع جنوب الشامخة من المشاريع الاستراتيجية التي تنفذها حكومة أبوظبي. ولتسهيل إجراءات بناء المساكن للمواطنين وفق مستويات الجودة المطلوبة وفي إطار الوقت والميزانية المحددين توفر هيئة أبوظبي للإسكان ضمن مبادرة بيتي نحو 89 تصميماً سكنياً تقدم تصاميم لمساكن معتمدة معمارياً من الجهات المعنية، إذ تتيح مبادرة «بيتي» لمستفيدي القروض إمكانية اختيار تصاميم المسكن الحاصلة على الموافقات المسبقة مع مساحات داخلية يمكن تهيئتها لتتناسب مع حجم الأسرة واحتياجاتها. كما أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان عن ترسية مشروع إسكان المواطنين في منطقة الهير بمدينة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الدار العقارية تبيع 60% من فلل ويست ياس

أكد محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية أن الشركة نجحت في بيع 60% على الأقل من فلل مشروع ويست ياس. وأوضح المبارك أن الشركة ستعلن خلال أيام عن المرحلة الرابعة من مبيعات مشروع ويست ياس، مبيناً ان اعمال الإنشاءات في المشروع المكون من 1017 فيلا تسير بمعدلات عالية. وأوضح على هامش افتتاح أول مدرسة لأكاديميات الدار في جزيرة ياس أن الشركة ستضاعف خلال السنوات القليلة المقبلة استثماراتها في قطاع التعليم، لافتا إلى أنه يتواجد لدى الشركة 6 مدارس تتسع لنحو 8700 طالب وطالبة. وأضاف أن الشركة تعتزم إنشاء مدارس أخرى في مناطق مشاريعها الكبرى خاصة جزر ياس والريم ومنطقة شاطئ الراحة ومدينة خليفة أ ومدينة أبوظبي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...