أبو ظبي

أبو ظبي

توقعات بتباطؤ الطلب على العقارات في #أبوظبي

كشف تقرير حديث أن قطاع العقار في ابوظبي سيشهد مجموعة من التحديات خلال الاشهر المقبلة في ظل تسارع وتيرة المعروض من الوحدات تزمنا مع تباطؤ نسبي في حجم الطلب على العقار. وأوضح تقرير استيكو للاستشارات العقارية أن الخلل النسبي بين العرض والطلب في سوق العقار بابوظبي قد دفع متوسط أسعار الايجارات الى الانخفاض خلال الربع الثاني من العام الجاري. وأكد التقرير أن القطاع العقاري بأبوظبي سجل انخفاضا في متوسط إيجارات الشقق بنسبة 4% و1% على التوالي خلال الربع الثاني من 2017. وأوضح تقرير استيكو ان متوسط إيجار الشقق الراقية في وسط أبوظبي انخفض بنسبة 4% والكورنيش بنسبة 2% والخالدية والبطين بنسبة 2% على التوالي خلال الربع الثاني من هذا العام. وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة “أستيكو”: شهد الربع الثاني من هذا العام تسليم ما يقرب من 6 آلاف شقة سكنية في أبوظبي، ومن المتوقع تسليم أكثر من 2000 وحدة إضافية خلال الأشهر الستة المقبلة، مما يزيد من الضغط على الأسعار. وتابع: سيشهد قطاع العقارات في أبوظبي فترة مليئة بالتحديات خلال الأشهر القادمة”. وانخفضت قيمة مبيعات الشقق بنسبة 4% على أساس ربع سنوي وبنسبة 8%على أساس سنوي. وأضاف التقرير ان نشاط المبيعات قد شهد تحسن بشكل هامشي منذ بداية العام حيث قدم المطورون أسعارًا أكثر تنافسية. وحقق الطلب على بعض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دخول 4000 وحدة سكنية جديدة بأبوظبي في النصف الثاني

يتوقع أن يشهد سوق أبوظبي العقاري خلال النصف الثاني من العام دخول 4 آلاف وحدة سكنية جديدة، تكرس حالة المعروض الزائد من الوحدات السكنية في السوق، وتدفع لاستمرار مرحلة تصحيح الإيجارات للاستمرار حتى نهاية 2017. ووفقاً لأحدث تقرير لشركة جي إل إل للاستشارات العقارية وخبراء عقاريين في أبوظبي، فإن إيجارات أبوظبي تشهد حالة من التصحيح الإيجابي منذ بداية العام، ستتواصل حتى نهاية العام، في ظل المعروض السكني الذي يتزايد شهرياً، ما يتيح المجال أمام المستأجرين لاختيار السكن المناسب لدخولهم. وأكد تقرير جي إل إل أمس الأول، أن سوق أبوظبي سجل دخول 900 وحدة سكنية جديدة خلال الربع الثاني من العام، جاءت بشكل رئيس في مشاريع جزيرة الريم والروضة بشارع المطار، ورفعت عدد الوحدات السكنية إلى 250.9 ألف وحدة، فيما يتوقع أن يرتفع العدد بنحو 4 آلاف وحدة جديدة بنهاية العام، ليصل إجمالي الوحدات السكنية في أبوظبي مع بداية 2018، إلى 254 ألف وحدة، ترتفع إلى 259 ألف وحدة سكنية بداية عام 2019، وتتركز الوحدات الجديدة في جزيرة الريم ومنطقة الروضة في شارع المطار ومنطقة كورنيش أبوظبي. وقدر التقرير الذي جاء تحت عنوان «نظرة عامة على السوق العقارية لأبوظبي خلال الربع الثاني»، نسبة تراجع الإيجارات بين 3 % و4 % للوحدات والفيلات خلال الربع الثاني. وأكد كريج بلامب رئيس الأبحاث في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

2 مليون نزيل بفنادق أبوظبي خلال 5 أشهر

أعلنت هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة عن ارتفاع أعداد نزلاء فنادق أبوظبي إلى 1.97 مليون نزيل منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية شهر مايو، وبنمو نسبته 4 % مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2016. وبلغ عدد نزلاء الفنادق المحليين 600 ألف شخص أقاموا في مختلف الفنادق والشقق الفندقية في أبوظبي ومنطقة العين ومنطقة الظفرة. وعلى الصعيد الدولي حافظت الصين على مكانتها كأفضل الأسواق الخارجية المصدرة للسياح إلى أبوظبي حيث بلغ عدد القادمين منها 161 ألف سائح صيني حتى الآن. كما بقيت الهند في المرتبة الثانية مع تسجيل عدد النزلاء الهنود أكثر من 136 ألف سائح تلتها المملكة المتحدة التي سجلت أكثر من 104 آلاف سائح والولايات المتحدة الأمريكية بأكثر من 67 ألف والمملكة العربية السعودية بأكثر من 62 ألف سائح. وتعتزم هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة خلال هذا الصيف إطلاق حملة تسويقية متكاملة تركز على صناع القرار ضمن قطاع العطلات في مراكز المدن الكبرى بالمملكة العربية السعودية لترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة بارزة لقضاء عطلات الصيف وتسليط الضوء على باقة متنوعة من العروض ومقومات الجذب السياحي والفعاليات. متابعة – عقارتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار مواد البناء والخدمات الإنشائية بأبوظبي

أظهر تقرير لمركز الإحصاء في أبوظبي أن أسعار مواد البناء والخدمات الإنشائية في أبوظبي انخفضت بنسبة 1.2%، خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث انخفض الرقم القياسي العام خلال الربع الأول من 2017، إلى 94.2% مقابل 95.3%، خلال الربع الأول من عام 2016. وأوضح المركز، في التقرير الذي أصدره أمس، بعنوان «الرقم القياسي لتكاليف الإنشاءات في الربع الأول 2017»، أن أسعار مجموعتين من مجموعات المواد والخدمات الإنشائية الرئيسة، قد شهدت انخفاضاً خلال هذه الفترة، بينما ارتفعت أسعار ست مجموعات رئيسة، في حين استقرت أسعار مجموعتين، لم تشهد أي زيادة أو نقصان، خلال الفترة نفسها. ووفقاً للتقرير، انخفضت أجور القوة العاملة بنسبة 13.3%، خلال الربع الأول من 2017، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، واستقرت أسعار الكفالات والتأمينات، وأسعار مواد وخدمات مكافحة الحريق، ولم تشهد أي زيادة أو نقصان. وأوضح المركز أن هذه المعلومات تستند إلى المسح ربع السنوي لأسعار مواد البناء والخدمات الإنشائية، الذي أجراه المركز، وشمل مدينة أبوظبي، والعين، والمنطقة الغربية. وأشار المركز الى أن هذه المعلومات تستند إلى المسح ربع السنوي لأسعار مواد البناء والخدمات الإنشائية، الذي أجراه المركز، وشمل مدينة أبوظبي، والعين، والمنطقة الغربية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

القروض السكنية في #أبوظبي تعزز إحياء المدن الجديدة

أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان، دفعة القروض الأولى من عام 2017 في سائر إمارة أبوظبي، التي تضمنت 1250 مستفيداً، منهم 412 مستفيداً من منطقة الشامخة جنوب، و188 في شعبة الوطاه، وذلك بهدف إحياء المدن السكنية الجديدة. وقال سعيد عيد الغفلي رئيس هيئة أبوظبي للإسكان، إن الدفعة الجديدة من قروض الإسكان تشمل1250 مستفيداً من مواطني أبوظبي، وبقيمة مليارين وأربعمئة وثلاثة ملايين درهم. وأضاف الغفلي إن اعتماد هذه الدفعة من القروض الإسكانية، يؤكد اهتمام القيادة الحكيمة بشؤون المواطنين وتطلعاتهم، وضمان مستقبل مشرق لأبنائهم، وهو الهدف والغاية النبيلة التي سعت إليها القيادة، لإيمانها المطلق بأن الثروة الحقيقية هي الإنسان الإماراتي. وأوضح أن الاهتمام بإسكان المواطنين وتوفير الحياة الكريمة، هو استراتيجية مستدامة، تبنى على المنجزات وتطور الآليات ووسائل التنفيذ للوصول إلى الهدف المنشود، وهو تمتع أبناء الإمارات بمستوى معيشي يتماشى مع ما وصلت إليه دولة الإمارات من مكانة مرموقة على الصعيدين الإقليمي والعالمي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

روتانا تفتتح 4 فنادق بأبوظبي خلال 4 أعوام

تعتزم شركة روتانا للفنادق افتتاح 4 فنادق جديدة في أبوظبي على مدى الأعوام الأربع المقبلة، بقيمة استثمارية تبلغ 1.1 مليار درهم، وتضيف نحو 1400 غرفة فندقية إلى محفظتها في الإمارة، ليرتفع عدد فنادق المجموعة في أبوظبي إلى 16 فندقا ومنتجعا. وسيتم افتتاح فندقين هذا العام، وهما بيرل روتانا الذي يضم 315 غرفة وجناحاً فاخراً، ومن المقرر افتتاحه في الربع الثالث من عام 2017، إضافة إلى منتجع وفلل السعديات روتانا من فئة الخمس نجوم الذي سيفتح أبوابه خلال الربع الرابع من العام الجاري. ويتألف منتجع وفلل السعديات من 354 غرفة وجناحاً، بالإضافة 13 فيلا فخمة تقع على شاطئ خاص. وسيعقب ذلك افتتاح فندق الشاطئ أرجان من روتانا في الربع الثالث من عام 2018 والذي سيضم 326 غرفة وجناحاً. كما تعتزم المجموعة أيضاً افتتاح فندق مارينا مول أرجان من روتانا قبل نهاية 2020، والذي سيضم 376 غرفة وجناحاً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض سيتي سكيب أبوظبي 2017 اليوم

تنطلق اليوم فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي  2017 في مركز أبوظبي الوطني للمعارض “أدنيك”، وتمتد حتى 20 أبريل 2017. ويقام المعرض تحت رعاية الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، وبمشاركة العديد من شركات التطوير والاستثمار العقاري. وستطلق العديد من الشركات خلال المعرض مشاريع جديدة أو ستكشف عن تفاصيل مشاريع سابقة ومنها “الدار العقارية”، و”بلووم العقارية”،  و”منازل للتطوير العقاري”، و”إيجل هيلز بروبريتيز”، و”اشراق العقارية”، وواحة الزاوية”، و”عزيزي للتطوير العقاري”. وستشارك بعض الشركات للمرة الأولى في فعاليات المعرض ومنها شركة “آبار للاستثمار البترولي”، و”مجموعة أبوظبي القابضة”، وشركة “هيدرا العقارية” و”تايجر العقارية”، و”رأس الخيمة العقارية”. وسيعلن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني عن مجموعة من القرارات الهامة المتعلقة بمشاريع تطويرية في إمارة أبوظبي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار مبيعات الشقق والفلل 2٪ في أبوظبي

يشهد القطاع العقاري في مدينة أبوظبي انخفاضاً متواصلاً في أسعار الإيجارات والمبيعات بسبب العديد من العوامل الاقتصادية، وذلك وفق أحدث تقرير أصدرته شركة “استيكو” الرائدة في مجال الاستشارات العقارية، والذي يسلط الضوء على هذا القطاع في الربع الأول من عام 2017. وأشار تقرير استيكو إلى تسجيل انخفاض في أسعار تأجير الشقق في الربع الأول من هذا العام بنسبة 3٪ على أساس ربع سنوي. ووصلت نسبة الانخفاض على مدى الأشهر الـ 12 الماضية لحوالي 8%. وانخفضت أسعار تأجير الفلل بنسبة 5٪ خلال الأشهر ال 12 الماضية، وبنسبة 2٪ فقط خلال الربع الأول، ويعزى ذلك إلى حجم الطلب ومحدودية توافر الوحدات عالية الجودة. ومع ذلك، سجلت الفلل في بعض المناطق مثل حدائق الراحة وبعض الوحدات في جزيرة أبوظبي انخفاضاً يصل إلى 12٪. وبشكل عام، انخفضت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 2٪ على أساس ربع سنوي وبنسبة 4٪ منذ الربع الأول من العام 2016. وشهدت العديد من المناطق انخفاضاً بقيمة 200 درهم للقدم المربع لتصل إلى 1,350 درهم للقدم المربع في المنيرة و1,300 درهم للقدم المربع في أبراج “صن آند سكاي”، و1,250 درهم للقدم المربع في “ذي غيت”، و1,400 درهم للقدم المربع في مساكن شاطئ السعديات. وشهدت أسعار مبيعات الفيلات انخفاضاً بنسبة 2٪ على أساس ربع سنوي، بينما انخفضت الأرقام بنسبة 5٪ سنوياً. وشهدت […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار مبيعات الفلل في أبوظبي 9٪ في 2017

انخفض متوسط ​​أسعار مبيعات الشقق في أبوظبي بنسبة 1٪ فيما انخفضت أسعار الفلل بنسبة 9٪ في الربع الأول من عام 2017، وذلك وفقاً لتقرير القطاع السكني في أبوظبي في الربع الأول لعام 2017 والذي أصدرته شركة “تشيسترتنس” الرائدة في مجال الخدمات العقارية. وذكر التقرير أن أسعار مبيعات الفلل انخفض بنسبة 9٪ في المتوسط في الأشهر الثلاثة الأولى من العام. وشهدت مناطق الغدير والريف ومدينة خليفة أكبر معدلات انخفاض لتصل الأسعار إلى 915 درهم للقدم المربع في منطقة الغدير، و877 درهم للقدم المربع في منطقة الريف، و747 درهم للقدم المربع في منطقة مدينة خليفة. فيما شهدت الأسعار في حدائق الراحة انخفاضاً بنسبة 6٪ لتصل إلى 931 درهم للقدم المربع. كما انخفضت أسعار مبيعات الشقق في المتوسط ​​بنسبة 1٪ في الربع الأول من العام. وفي الوقت الذي شهدت فيه منطقة الريف داون تاون زيادة بنسبة 1٪ لتصل الأسعار إلى 948 درهم للقدم المربع، حافظت جزيرة الريم على استقرار أسعارها عند 1,362 درهم للقدم المربع. وشهدت منطقة الغدير انخفاضاً بنسبة 3٪ لتصل الأسعار إلى 1,009 درهم للقدم المربع، في حين حققت منطقة شاطئ الراحة تحسناً طفيفاً مع انخفاض بنسبة أقل من 1٪ لتصل الأسعار إلى 1,601 درهم للقدم المربع. أما متوسط إيجارات الشقق في أبوظبي فقد انخفض بنسبة 3٪ في الربع الأول من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أبوظبي: 13.7 ألف وحدة سكنية قيد التنفيذ

أكد المهندس عويضة مرشد المرر رئيس دائرة الشؤون البلدية والنقل عضو المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، أن الدائرة تعمل الآن على تنفيذ العديد من المشاريع التي تتعلق بالإسكان والصحة والتعليم. وأوضح المرر أن الدائرة تعمل على إنشاء ما يزيد على 13.7 ألف وحدة سكنية و 16.8 ألف قسيمة سكنية. وأشار إلى أنه من أهم المشاريع المنجزة وقيد التنفيذ مشروع أعمال البنية التحتية لجنوب الشامخة لخدمة 1254 قسيمة سكنية في جنوب مدينة الشامخة، ومشروع شعبة الوطاة السكني لخدمة 1580 قسيمة سكنية، إضافة إلى مشروعي جبل حفيت، والعين الفايضة، السكنيين في مدينة العين، ويضمان 5 آلاف وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...