أراضي

أراضي

 استثناء الأراضي المجزأة بصكوك من ضوابط تجزئة الأراضي الزراعية

أكدت وزارة البيئة والمياه والزراعة استثناء الأراضي المجزأة التي أصبحت أملاكاً مستقلة بصكوك شرعية من ضوابط تجزئة الأراضي الزراعية الصادر بشأنها قرار مجلس الوزراء مؤخراً. وأوضحت الوزارة أن الأراضي التي سبق دراستها والموافقة على تجزئتها لانطباق ضوابط التجزئة المعمول بها سابقا وصدرت لها صكوك أصبحت أملاك مستقلة بصكوك شرعية. وأشارت إلى أن قرار مجلس الوزراء ينطبق على الأراضي الزراعية التي تم تجزئتها وبيعها ولم يتم إفراغها بصكوك شرعية قبل صدور هذا القرار على أن يستثنى من ذلك الإفراغ من الصكوك التي لا تزال محل بحث أو دراسة من الجهات الحكومية ذات العلاقة. وأضافت الوزارة إن الأراضي الزراعية التي جزئت خلافاً لضوابط التجزئة المعمول بها قبل صدور قرار مجلس الوزراء وصدرت عليها صكوك فيعالج وضعها. وكان مجلس الوزراء أقر مؤخرا، الضوابط الخاصة للنظر في الموافقة على طلبات الشركات الزراعية المساهمة تمليكها الأراضي المسلمة لها من قبل وزارة البيئة والمياه والزراعة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد تخطيط 10 آلاف قطعة سكنية في بريدة خلال 60 يوما

اعتمد أمين منطقة القصيم المهندس صالح الأحمد, أكثر من 100 مخطط سكني بمدينة بريدة تجاوزت مساحاتها الإجمالية 12 مليون متر مربع, تضم أكثر من 10 آلاف قطعة سكنية بمدينة بريدة, وذلك خلال الشهرين الماضيين. وأوضح مدير مركز تخطيط بريدة بالأمانة المهندس تركي الحربي, أن الأمانة قطعت خطوات متقدمة في اعتماد المخططات السكنية والخدمية بعد اعتماد عدد من الإجراءات لتسريع إجراءات التخطيط, مشيراً إلى أن الأمانة, قد دشنت في شهر شوال من عام 1435هـ, أول مركز على مستوى المملكة يعنى بإجراءات واعتماد المخططات التنظيمية للأراضي السكنية، يهدف إلى اختصار وقت وجهد المواطنين في هذا الجانب، واسهاما بتسريع إجراءات تخطيط أراضيهم السكنية. وبين أنه خلال 60 يوماً الماضية تم اعتماد جملة من المخططات السكنية بمدينة بريدة، مؤكداً أن ما تم إنجازه سيكون إضافة مؤثرة لتوفير أراضٍ سكنية مناسبة للجميع وتوسيع دائرة الخيارات من الأراضي النظامية بمدينة بريدة. وأشار المهندس الحربي إلى أن الأمانة شريك استراتيجي للمطورين الذين يعملون في إطار الأنظمة المتبعة وكان نتاج عملهم الإسهام في عملية التنمية العمرانية وتوفير الخيارات السكنية أمام المواطنين، مفيداً بأن الأمانة تبعث برسالة للعقاريين والمواطنين الباحثين عن الفرص العقارية على حد سواء مفادها ضرورة المشاركة الفاعلة في التنمية المعتمدة تخطيطياً بهدف المحافظة على النمو العمراني النظامي وتوفير خيارات مناسبة للجميع. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الموافقة على إنشاء لجنة أراضي الدولة

صدرت الموافقة على إنشاء لجنة دائمة باسم “لجنة أراضي الدولة” بهدف الحفاظ على الأراضي الحكومية. وتضمنت الموافقة على مشاركة 8 جهات حكومية بالإضافة الى رئيس للجنة، والوزارات المشاركة هي الداخلية، الشؤون البلدية والقروية، العدل، المالية، البيئة والمياه والزراعة، الطاقة، الإسكان، والتخطيط. وكانت مصادر صحفية ذكرت مؤخرا أنه سيصدر لاحقا قرار من رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بتسمية رئيس “لجنة أراضي الدولة”. ويرفع رئيس اللجنة توصياتها إلى رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، على ألا تخل اختصاصات اللجنة بما تقضي به الأنظمة والأوامر والتعليمات المتعلقة بالمعادن والزيت والغاز والاختصاصات والمهام التنفيذية للجهات المعنية بشؤون الأراضي المقررة نظاما. وتتمثل أبرز مهام اللجنة في إعداد السياسيات العامة المتعلقة بشؤون أراضي الدولة، الخطط والبرامج اللازمة لتنفيذها، اقتراح مشاريع الأنظمة الجديدة وتعديل الأنظمة القائمة المتعلّقة بشؤون الأراضي، واقتراح الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع أراضيها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات أراضي الأحساء 57%

أظهر المؤشر العقاري لوزارة العدل تراجعا في إجمالي مبيعات الأراضي السكنية في الأحساء، بلغت نسبته 57% خلال صفر الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها في العام الماضي. وكشف المؤشر أن إجمالي الأرضي السكنية المباعة خلال صفر الحالي حتى يوم أمس 370 قطعة أرض، فيما بلغ إجمالي المبيعات في العام الماضي 872 قطعة أرض. وأبان المؤشر أن هناك انخفاضا في نسبة إجمالي قيمة الصفقات خلال صفر الحالي بنسبة 20%، إذ إن المؤشر سجل إجمالي قيمة الصفقات العقارية “السكنية” خلال صفر الحالي بـ586 مليون ريال، فيما بلغ إجمالي الصفقات العقارية “السكنية” خلال الفترة ذاتها العام الماضي 734 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تنفيذ 129 صفقة #أراض_سكنية في #الرياض خلال محرم

أظهرت المؤشرات العقارية لوزارة العدل السعودية لشهر المحرم 1438هـ تنفيذ 129 صفقة بيع وشراء أراض سكنية في مدينة الرياض. وبلغت قيمة الصفقات المنفذة خلال شهر المحرم نحو 119.4 مليون ريال بمساحة 90.3 ألف متر مربع. وتمت هذه الصفقات في 11 حيا من أحياء مدينة الرياض، بأسعار مختلفة للمتر المربع كان أغلاها في حي الازدهار (شمال الرياض) حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع أكثر من 5000 ريال، فيما كان أقلها بحي البرية (جنوب الرياض) بمتوسط يقدر بنحو 200 ريال للمتر المربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مستثمرون سعوديون مهددون بسحب أراضيهم غير المطورة في تركيا

يواجه عدد من المستثمرين العقاريين السعوديين في تركيا تهديدات بسحب أراضيهم البيضاء هناك لعدم قيامهم بتطويرها. وأوضحت مصادر أن النظام التركي يحدد وقتا لتطوير الأراضي البيضاء، ومن ثم يتم سحب الأراضي من طرف الحكومة، في حال لم تطور في الفترة المحددة. وبينت أن بعض شركات التطوير العقاري التركية التي يتعامل معها المستثمرون السعوديون ماطلت في تطوير الأراضي، ومن ثم بدأت بالمطالبة برفع قيمة العقود المبرمة مع المستثمرين، ما تسبب في تعطيل عدد من المشاريع العقارية. وأضافت بأن بعض المستثمرين لجأوا إلى القضاء التركي لاسترداد حقوقهم من تلك الشركات لعدم وجود بند في العقود يعطي الحق للمطورين بالمطالبة برفع الأسعار لأي سبب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إسقاط عقوبة السجن عن المعتدين على أراضي الدولة

اجتمعت لجنة مكونة من 10 جهات حكومية مؤخرا في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء لدراسة العقوبات اللازمة للمعتدين على الأراضي الحكومية، للعمل بها إلى حين صدور لائحة مراقبة الأراضي الحكومية وإزالة التعديات. وأوضحت مصادر، أن اللجنة انتهت إلى أن يتم الاكتفاء بالغرامات المالية فقط وإسقاط السجن عن المعتدين. وأضافت المصادر أن اللجنة رأت أن من يعتدي على أرض حكومية بمساحة صغيرة كسكن ونحوه ولا يقصد به الثراء، أو من يتعدى على مساحات شاسعة من دون وجه حق، فهما معالجان بأنظمة قائمة، سيعمل بها لحين صدور لائحة حماية الأراضي الحكومية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المدينة_الاقتصادية تطرح أراضي سكنية للبيع بحي المروج

أعلنت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية عن طرح أراض سكنية مخصصة لبناء الفلل للبيع في منطقة الساحل بحي “المروج”. وأوضحت أنه سيتم تنظيم أول جولة مبيعات في فندق “جدة هيلتون”، من 18 إلى 20 نوفمبر الجاري، بينما ستنظم الجولة الثانية في فندق الفيصلية بالرياض من 25 إلى 27 نوفمبر، مشيرة إلى أنه سيتم تزويد المشترين دون رسوم إضافية، بإمكانية الاختيار من بين 20 تصميما. وبينت أن منطقة الساحل تمتد على مساحة 900 ألف م2، وتضم قطع أراضٍ مخصصة لبناء الفلل الكبيرة، تتراوح مساحاتها بين 600 إلى 6 آلاف م2، وتتميز إما بإطلالة مباشرة على شاطئ البحر الأحمر، أو أراض تحيط بالمشروع بالإمكان مشاهدة البحر من خلالها، إضافة إلى قربها من ملعب الجولف “رويال جرينز” الذي يضم 18 حفرة للتسديد. وتعتبر مدينة الملك عبدالله الاقتصادية- التي تقوم بتطويرها شركة “إعمار المدينة الاقتصادية”- مدينة متكاملة على مساحة 180 كم² على ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة، وتتضمن واجهة بحرية تصل إلى 38 كم². متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصفقات_العقارية في #مكة المكرمة تبلغ 30 مليارا خلال عام

بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في مكة المكرمة خلال عام 1437هـ، نحو 30 مليار ريال للأراضي السكنية والتجارية، التي تم بيعها البالغ عددها 8796 عقارا مختلفا ما بين أراض وعمائر وفلل وشقق ومعارض وغيرها من أنواع العقارات، التي تم بيعها. وأوضحت مصادر مطلعة أن إجمالي قيمة الأراضي العقارية التجارية التي تم بيعها خلال العام، بلغ ثمانية مليارات ريال، فيما بلغت قيمة الأراضي السكنية المباعة 22 مليار ريال، مبينة أن المؤشرات الرسمية الصادرة عن وزارة العدل سجلت 600 ريال كمتوسط لسعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال العام الماضي، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع في الأراضي التجارية 1500 ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية: 11 مساهمة لم يستدل على أصحابها

كشفت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، اليوم، عن 11 مساهمة لم يتم الاستدلال على أصحابها أولم يتجابوا على العناوين المتوفرة لديها. ودعت في تغريدة على حساب الوزارة في موقع التواصل الاجتماعي (تويتر) القائمين على تلك المساهمات أو ممن لديهم معلومات عن أصحابها للتواصل معها، لافتاً إلى أن عدم تجاوب صاحب المساهمة مع الجنة خلال 30 يوماً يتم إدراجه على قائمة الممنوعين من السفر والمطلوبين (إيقاف خدمات). وأضافت اللجنة أن لم يتجاوب معها بعد مضي مدة شهرين يتم إدراجه على قيمة القبض وإحضاره لديها، وفقاً للإجراءات المتبعة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...