أسعار العقارات

أسعار العقارات

30 مليار ريال قروض #الصندوق_العقاري المتعثرة بنهاية 2017

كشفت وزارة الإسكان، أن قيمة القروض المتعثرة لصندوق التنمية العقاري بلغت في نهاية النصف الثاني من عام 2017 نحو 30 مليار ريال، مبينة أن صافي الإقراض بلغ نحو 94 مليار ريال في السنوات العشر الأخيرة ( 2006 – 2016). وأوضحت الوزارة أن تعثر بعض المستفيدين من سداد بعض قروض الصندوق خلال المدة المحددة أدى إلى اختلال التوازن المالي للصندوق. وأكدت أنه بحسب بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي الخاصة بمؤسسات الإقراض المتخصصة فإن القروض المصروفة من صندوق التنمية العقاري مثلت في الخمس سنوات الماضية (2012 -2016) نسبة 37 % من إجمالي القروض المصروفة لمؤسسات الإقراض المتخصصة الحكومية مجتمعة والبالغة 259.4 مليار ريال. وأضافت الوزارة أن قيمة قروض الصندوق تجاوزت القروض التي تم صرفها لصندوق التنمية الصناعية أو تلك التي تم تخصيصها لصندوق التنمية الزراعية وصندوق الاستثمارات العامة، وكذلك بنك التنمية الاجتماعية. وأشارت إلى أنه في عام 2015 وصلت قيمة القروض التي صرفها الصندوق رقما قياسيا تجاوز 27 مليار ريال، وهو ما جعل صافي الإقراض يصل إلى 21.8 مليار ريال كمعدل سنوي خلال الفترة من 2010 إلى 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 19.5 ألف منتج ضمن الدفعة الأولى لبرنامج سكني 2018

كشفت وزارة الإسكان اليوم الاثنين 15 يناير 2018، عن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجي سكني للمستفيدين. وشملت المنتجات السكنية في هذه الدفعة: – وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية. – أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض. – تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 تمويلا. وأكدت الوزارة  بأنها عاقدة العزم على المواصلة لتلبية احتياجات المواطنين لتملّك البيت الأول. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد أعلنت انه سيتم تخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة ضمن حملة سكني 2018. وستشمل المنتجات 125 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، و 75 ألف أرض سكنية مطورة تقدم من دون مقابل، إضافة إلى 100 ألف تمويل مدعوم بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن اكتمال حجز أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية بـ 5 محافظات

أعلنت وزارة الإسكان، اكتمال حجز 3037 وحدة سكنية من الشقق والفلل في 5 مشروعات أقيمت في جدة، والقنفذة، والمخواة، وصامطة، وصبيا، وذلك خلال شهر واحد فقط. وقال المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم، إن مشروع بوابة التحلية في جدة شهدت اكتمال حجوزاته بنسبة 100%، حيث بلغ عدد الوحدات التي تم حجزها 1952 شقة، فيما بلغت الحجوزات في مشروعات “القنفذة” 511 وحدة من نوع الفلل، وإسكان المخواة 106 وحدات من نوع الفلل، وإسكان صامطة 230 وحدة من نوع الفلل، وإسكان صبيا 90‎%‎ بحجز 238 فيلا جاهزة. وأضاف السويلم أن هذه المشروعات تهدف إلى توفير العديد من الخيارات السكنية المتنوعة أمام المستفيدين من الدعم السكني، وضخ المزيد من الخيارات المتنوعة التي تلبي احتياجهم وتحقق رغباتهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 70 % من المستفيدين راضون عن #المنتجات_السكنية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن المنتجات السكنية التي تعلنها الوزارة شهريًا تلقى قبولًا من المواطنين المستفيدين بنسبة تصل إلى 70 %. وقال السويلم إنه يحق للمستفيد رفض المنتج بسبب نوعيته أو موقعه أو غيرها من الأسباب والعودة مجددا إلى قوائم الانتظار ليتم تخصيص منتج آخر يتناسب معه بشكل أكبر ويتوافق مع رغباته وقدراته المالية. وأوضح أن المنتجات خلال عام واحد لبّت نسبة عالية من الطلب على الدعم السكني وأسهمت في تقليص قوائم الانتظار التي تصل إلى نحو 1.5 مليون أسرة على قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري. يشار الى أن إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الماضي وصل إلى 282.7 ألف منتج سكني وتمويلي. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري أعلنا مؤخرا إطلاق المرحلة الثانية من برنامج “سكني” لعام 2018، تتضمن 300 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص في جميع مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مؤسسة النقد ترفع الحد الأقصى للتمويل العقاري

قررت مؤسسة النقد العربي السعودي زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة الثانية عشرة من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. وأوضحت المؤسسة أن زيادة الحد الأقصى لنسبة التمويل من قيمة المسكن الأول للمواطنين سيسهم في دعم نمو قطاع التمويل العقاري ويحقق التكامل مع الأهداف الوطنية للإسكان التي تضمنتها رؤية المملكة 2030، وبما لا يخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي، ويمكّن القطاع المصرفي وشركات التمويل العقاري من زيادة التمويل بما يخدم المواطن ويلبي احتياجات السوق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطرح برج سكني بمشروع بيتش فرونت للبيع

تعتزم شركة إعمار العقارية طرح وحدات برج “إعمار فيستا 1” السكني ضمن مشروع إعمار بيتش فرونت للبيع يوم 20 يناير الجاري. ويضم البرج السكني وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات، حيث تبلغ مساحة الوحدة التي تضم غرفة وصالة 730 قدماً مربعة، فيما يبلغ متوسط مساحة الوحدة السكنية المكونة من غرفتين نحو 110 قدم مربعة، والوحدة السكنية المكونة من ثلاث غرف نحو 2000 قدم مربعة، مقابل 2300 قدم مربعة للوحدة المكونة من 4 غرف، ومن المقرر إنجازه بحلول أغسطس من العام 2021. ويقع مشروع “إعمار بيتش فرونت” بين جميرا بيتش ريزدنس ونخلة جميرا، ويضم أكثر من 20 برجاً سكنياً وفندقاً على مساحة 10 مليون قدم مربعة تطل على الواجهة المائية لـ “دبي هاربور” الذي تتولى تنفيذه مراس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تنظم ورشة عمل لتأهيل العاملين في العقار قبيل تفعيل #إيجار

نظمت وزارة الإسكان، ممثلة بمبادرة إيجار ورشة عمل لتأهيل وتدريب العاملين في منشآت الوساطة العقارية، لتعريفهم على آليات وخصائص عمل شبكة “إيجار” وذلك على مدى اليومين الماضيين بمكة المكرمة ومحافظة جدة، استعداداً لإطلاق الخدمة بشكل رسمي ولتوثيق عقود الإيجار عبر المنصة الإلكترونية لخدمات الإيجار. وتضمنت ورش العمل خطوات التسجيل في النظام، بالإضافة إلى عرض مزايا والتزامات كل طرف من أطراف العملية الإيجارية، وشمل اللقاء عرضاً لإضافة الوحدات الإيجارية وتسجيل اتفاقية الوساطة العقارية، وشرحاً مفصلاً لكيفية التعامل مع عقد الإيجار الموحد وعرض جميع البنود الخاصة به، وآليه عمل التوثيق الإلكتروني لعقود الإيجار عبر منصة أبشر. يذكر أن شبكة “إيجار” تسعى إلى أن تكون المحرك الرئيس لتطوير وزيادة الثقة بقطاع الإيجار، وتحسين البيئة الاستثمارية فيه لتحقيق توازن أكبر بين العرض والطلب بما يضمن استدامة وتطور وتنظيم القطاع، إضافة إلى توثيق العقود وحفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية، معتمدة في ذلك على تأهيل وترخيص منشآت الوساطة العقارية ووضع السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية لعملها، بما يسهم في تقليل حجم القضايا المنظورة والمتعلقة بالقطاع التأجيري، وتحسين أداء القطاع ورفع مساهمته في الناتج المحلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تسليم 95 فيلا من جرين كوميونتي في موتور سيتي بدبي

أعلنت شركة الصكوك الوطنية أن شركة الوطنية العقارية التابعة لها سلمت 95 فيلا من فلل “كاسا فاميليا” ضمن المرحلة الثانية من مجمع “جرين كوميونتي” في منطقة “موتور سيتي” بدبي. وأوضحت الشركة أنه تم استكمال جميع أعمال البنية التحتية لتوفير مرافق متكاملة للسكان. كانت شركة الصكوك الوطنية قد أطلقت المرحلة الثانية من “جرين كوميونيتي” في 3 سبتمبر 2016. وتضم المرحلة الثانية من المجمع منازل “كاس فاميليا” التي تشتمل على طابق أرضي في كل منزل، وصالة استقبال كبيرة، وغرفة معيشة، ومساحة للتخزين، وغرفة غسيل وغرفة للخادمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل في لندن للمرة الأولى خلال 8 أعوام

شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة نموا بوتيرة متواضعة 2.6% في عام 2017، منخفضة من الارتفاع المسجل في 2016 والبالغ 4.5%، وفقًا لمؤشر “نيشن وايد بيلدينج سوسيتي”، لكن نسبة النمو تجاوزت التوقعات البالغة 2% فقط. وتراجع متوسط أسعار المنازل في لندن 0.5% خلال 2017 مقارنة بالعام السابق، وهو ما يعد أول انخفاض في ثماني سنوات، لتصبح العاصمة المنطقة الأسوأ أداءً في المملكة المتحدة للمرة الأولى منذ عام 2004. وفي شهر ديسمبر/كانون الأول فقط، ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة 0.6% مقارنة بنوفمبر/تشرين الثاني، وبلغ متوسط السعر 211.156 ألف إسترليني “285 ألف دولار”. ويعود التباطؤ الذي شوهد خلال الأعوام الأخيرة إلى تأثر السوق بعوامل تشمل ضغوط التضخم، وعدم اليقين بشأن البريكست، والتغييرات الضريبية. وبالتطلع إلى عام 2018، تتوقع “نيشن وايد” نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 1%. وارتفع الإسترليني 0.17% إلى 1.3539 مقابل الدولار، في تمام الساعة 11:57 صباحًا بتوقيت مكة المكرمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: حجز 1800 وحدة سكنية بمشروع بوابة التحلية في جدة

كشفت وزارة الإسكان عن اكتمال حجز ما يقارب 1800 وحدة سكنية في معرض “بوابة التحلية” بمحافظة جدة بعد نحو ثلاثة أسابيع من بدء مرحلة الحجز, أي ما يعادل أكثر من 93% من الوحدات السكنية التي أتاحتها الوزارة عبر البيع على الخارطة بالشراكة مع القطاع الخاص أمام المستفيدين من الدعم السكني في شهر ديسمبر الماضي، حيث يضم مشروع “بوابة التحلية” قرابة الـ1952 وحدة سكنية من نوع شقة، بمساحات متنوعة وأسعار تبدأ من 370 ألف ريال. ويعد معرض “بوابة التحلية” من بين أحد المعارض التي أطلقتها وزارة الإسكان مؤخراً التي تهدف من خلالها إلى توفير العديد من الخيارات أمام المستفيدين من الدعم السكني، وضخ المزيد من الوحدات السكنية التي تلبي احتياج المستفيدين وتحقق رغباتهم، ويتميز بموقعه الحيوي على تقاطع طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز “التحلية” مع طريق الحرمين، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 190 ألف متر مربع، متكاملة الخدمات والبنية التحتية، وتشمل المرافق العامة والمسطحات الخضراء. يذكر أن هذا المشروع يأتي امتداداً للمشاريع السابقة التي أعلنت عنها الوزارة في عدد من مدن المملكة، حيث يتزامن ذلك مع مشاريع البيع على الخارطة في منطقة تبوك، ومدينة الدمام بالمنطقة الشرقية، إضافة إلى مشروع عرعر في منطقة الحدود الشمالية، كما أن هناك عدد من المشاريع خلال الفترة الماضية اكتملت حجوزاتها بإجمالي يتجاوز الـ10 آلاف وحدة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...