أسعار الفنادق

أسعار الفنادق

80% متوسط إشغال الشقق الفندقية في #دبي

كشفت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن متوسط إشغال الشقق  الفندقية في الإمارة بلغ 80% خلال النصف الأول من عام 2017. وأوضحت الدائرة أن متوسط إشغال الغرف الفندقية من فئة نجمة واحدة حتى ثلاث نجوم بلغ 80%، فيما بلغ معدل إشغال الفنادق من فئة أربع نجوم نحو 79%، مقابل 77% للفنادق من فئة خمس نجوم. وأشارت الدائرة إلى أن متوسط أسعار الغرف الفندقية في الإمارة بلغ 526 درهم خلال النصف الأول من العام الجاري مقابل 539 درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة تراجع نحو 2.4%. وبينت أن متوسط العائد على الغرفة بلغ 414 درهم مقابل 419 درهم خلال النصف الأول من عام 2016، لافتة إلى أن متوسط إقامة الزائر الواحد بلغت 3.9 ليال. وذكرت أن عدد الغرف ضمن المنشآت الفندقية الصغيرة والمتوسطة شهدت نمواً بنسبة 4.8% خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، لافتة إلى أن إجمالي عدد غرف الفنادق من فئة النجمة الواحدة حتى أربع نجوم بلغ 44.9 ألف غرفة فندقية نهاية يونيو من العام الجاري مقابل 42،9 ألف غرفة نهاية 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار مبيعات وإيجارات الشقق السكنية في #الرياض 3 %

شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاضا بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، بحسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة “جيه إل إل”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية. ووفقا لبيانات المجموعة للربع الثاني 2017 ، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 3 % خلال نفس الفترة. وقالت “جيه إل إل” إن أسعار كل من الإيجارت للشقق السكنية والفلل انخفضت بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من عام 2016. وأضافت إنه من المتوقع أن يحافظ معدل المعروض من الوحدات السكنية على استقراره خلال الثلاث سنوات القادمة مع احتمالية إنجاز 77 ألف وحدة (بمتوسط 26 ألف وحدة سنوياً). وأشارت الشركة إلى أن الاتجاه العام فيما يخص الوحدات السكنية لا يزال خلال فترة 12 شهراً غير مواتٍ، إذ من المتوقع أن تشهد الأسعار والإيجارات مزيداً من الانخفاض والتراجع. وبالنسبة للغرف الفندقية، قالت”جيه إل إل” إن مدينة الرياض لم تشهد افتتاح أي فنادق كبرى أثناء الربع الثاني لعام 2017، وظل إجمالي مخزون الغرف مستقراً عند 11.90 ألف غرفة فندقية مميزة. وأضافت أن الربع الثاني لم يشهد افتتاح أي مشروع كبير في قطاع الشقق الفندقية أيضا، ولم يُفتتح سوى مشروع بودل المطار الذي أضاف نحو 160 شقة مخدّمة خلال الربع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

2 مليون نزيل بفنادق أبوظبي خلال 5 أشهر

أعلنت هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة عن ارتفاع أعداد نزلاء فنادق أبوظبي إلى 1.97 مليون نزيل منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية شهر مايو، وبنمو نسبته 4 % مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2016. وبلغ عدد نزلاء الفنادق المحليين 600 ألف شخص أقاموا في مختلف الفنادق والشقق الفندقية في أبوظبي ومنطقة العين ومنطقة الظفرة. وعلى الصعيد الدولي حافظت الصين على مكانتها كأفضل الأسواق الخارجية المصدرة للسياح إلى أبوظبي حيث بلغ عدد القادمين منها 161 ألف سائح صيني حتى الآن. كما بقيت الهند في المرتبة الثانية مع تسجيل عدد النزلاء الهنود أكثر من 136 ألف سائح تلتها المملكة المتحدة التي سجلت أكثر من 104 آلاف سائح والولايات المتحدة الأمريكية بأكثر من 67 ألف والمملكة العربية السعودية بأكثر من 62 ألف سائح. وتعتزم هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة خلال هذا الصيف إطلاق حملة تسويقية متكاملة تركز على صناع القرار ضمن قطاع العطلات في مراكز المدن الكبرى بالمملكة العربية السعودية لترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة بارزة لقضاء عطلات الصيف وتسليط الضوء على باقة متنوعة من العروض ومقومات الجذب السياحي والفعاليات. متابعة – عقارتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع معدلات الإشغال الفندقي بعدد من المدن في 2016

شهد سوق الضيافة في السعودية تذبذبا كبيرا خلال العام 2016، حيث انخفضت معدلات الإشغال في جدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة والرياض. ونتيجة لذلك، تراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة على الرغم بعض الزيادات في متوسط أسعار الغرف. وأظهر تقرير إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط أن أسواق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قد شهدت أداءً سلبياً في عام 2016 مقارنة بالعام السابق. وعانت غالبية الأسواق من انخفاضٍ في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي، مما جعل من عام 2016 عاماً مليئاً بالتحديات بالنسبة لقطاع الضيافة. وأشار التقرير الى أن فنادق جدة شهدت انخفاضاً بمعدل 6 نقاط مئوية في نسب الإشغال لتتراجع من 76٪ في عام 2015 إلى 70٪ في عام 2016. وبقي متوسط سعر الغرفة ثابتاً عند 277 دولار أمريكي في عامي 2015 و2016. وتراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 7.1٪ من 211 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 196 دولار أمريكي في عام 2016. أما في المدينة المنورة، فقد انخفض معدل الإشغال 13 نقطة مئوية من 73٪ في عام 2015 إلى 60٪ في عام 2016. ومع ذلك، ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 4.1٪ من 221 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 230 دولار أمريكي في عام 2016. فقد انخفض متوسط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فنادق #ترامب تشهد ارتفاعا في الحجوزات بعد فوزه بالرئاسة

ارتفعت حجوزات الفنادق المملوكة للرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب في واشنطن العاصمة ونيويورك بعد فوزه في انتخابات الرئاسة مؤخراً رغم تراجعها بشكل ملحوظ أثناء حملته الانتخابية. وارتفعت حجوزات الغرف في فندق “ترامب” الدولي في واشنطن العاصمة – على بعد أمتار من البيت الأبيض – بنسبة 20%، كما اكتمل الحجز في موسم الأعياد. ووفقاً لتقرير نشرته “واشنطن بوست”، فقد ارتفع معدل حجز الغرف في فندق “ارام سوهو نيويورك” بنسبة 15%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هندية تبني فنادق بتكلفة إقامة دولارين فقط في الليلة

أسست الهندية ري سيلفا التي تبلغ من العمر 24 عاماً فقط مشروعاً معنياً بإقامة سلسلة من الفنادق الاقتصادية التي تتراوح الإقامة في إحدى غرفها بين دولارين وخمس دولارات في الليلة الواحدة. وتعتزم شركة الشابة الهندية إقامة أربعة فنادق في بلدة “Nagothane” الصغيرة التي تبعد حوالي 115 كيلومترا من مومباي، وسوف تفتتح أول فندق منها الشهر القادم على أن تفتتح الثلاثة الأخرى في غضون الأربعة أشهر المقبلة. وسوف يضم كل فندق من الأربعة 60 شقة سكنية مزودة بفراش للنوم وخزانة للملابس وحمام وتلفاز ومطبخ ورف للأطباق ومساحة فارغة، وترى سيلفا أن المشروع الذي أطلقت عليه اسم “Chototel” نموذج مرن سيغير فكرة امتلاك المنازل. وأدركت سيلفا أن المواطنين في وطنها لا يريدون شراء منزل بل يريدون الوجود في إقامة قرب عملهم، مشيرةً إلى أن الفنادق توفر الخصوصية لهم وشقة بمساحة صغيرة “استوديو”، وأفادت في حوار لـ”بيزنس إنسايدر” أن معدل امتلاك المنازل انخفض إلى أدنى مستوياته في الهند منذ 1965. وأوضحت أن الخدمة الفندقية الرخيصة للغاية لن تكون المصدر الوحيد لإيراداتهم بل ستكون هناك خدمات أخرى مكلفة على حسب الاستخدام مثل المرافق، وسوف تزود كل غرفة بخدمة “واي فاي” مجاناً وجوال للتحكم عن بعد في المرافق من خلال تطبيق خاص بالمشروع. وتأمل سيلفا في جمع المزيد من التمويل للتوسع في مشروعها في عدة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دور للضيافة تشغّل فندقين بمشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة

وقعت شركة دور للضيافة مذكرتي تفاهم الأربعاء 17 أغسطس 2016م مع شركة دار الهجرة للتنمية والاستثمار العقاري، تقوم بموجبهما “دور للضيافة” بتشغيل فندقين جديدين بمشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة لمدة 15 سنة تبدأ من الافتتاح التشغيلي. وأوضحت الشركة في بيان لها على “تداول” أن الفندق الأول يحوي على 614 غرفة وشقة فندقية سيتم تشغيله تحت علامة مكارم الفندقية، العلامة السعودية المبتكرة من قبل شركة دور للضيافة والمتخصصة في تشغيل الفنادق بمكة المكرمة والمدينة المنورة، الأمر الذي يعزز وجودها في المدن المقدسة. وأضافت أن الفندق الثاني، الذي يحتوي على 380 غرفة وشقة فندقية سيتم تشغيله تحت علامة كورت يارد من ماريوت، وهو يعتبر ثاني فندق سيتم تشغيله من قبل شركة دور من فنادق ماريوت ضمن اتفاقية الامتياز الموقعة في شهر أبريل الماضي. وأشارت إلى أن شركة دار الهجرة للتنمية والاستثمار العقاري المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة ستقوم بتطوير الفندقين ضمن مشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة، والذي يعتبر أحد المشاريع العملاقة المقترحة لتطوير المدينة، ويقع على بعد ثلاثة كيلو مترات جنوب غرب المسجد النبوي الشريف. وتوقعت شركة دور للضيافة بأن يبدأ الأثر المالي الإيجابي الناتج عن تشغيل الفندقين بعد افتتاحهما خلال الربع الرابع من عام 2018م. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

6580 منشأة فندقية بالمملكة تضم 422 ألف غرفة

كشفت بيانات حديثة صادرة عن مركز المعلومات والأبحاث السياحية “ماس” أن عدد المنشآت (الفندقية) العاملة في قطاع الإيواء السياحي بالسعودية بلغت 6580 منشأة توفر 421.9 ألف غرفة. ووفقا للبيانات بلغ عدد الفنادق 1746 فندقh ما يمثل 27%  من مجموع منشآت قطاع الإيواء السياحي، فيما بلغ عدد الوحدات السكنية المفروشة 4463 وحدة، ما يعادل 68 % من إجمالي المنشآت. وتوفر الفنادق 299.5 ألف غرفة وبنسبة 71 % من إجمالي الغرف، يليها الوحدات السكنية المفروشة بنحو 116 ألف غرفة بنسبة 27 %، يشار إلى أن مركز “ماس” هو المركز المسؤول عن جمع المعلومات والبيانات السياحية والقيام بالأبحاث والدراسات المتعلقة بالسياحة في المملكة. متابعة عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الدولار يهبط بالسوق العقاري في مصر

أظهر تقرير صادر عن شركة جونز لانج لاسال، اليوم الثلاثاء، أن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الثاني من العام الجاري، كان متباينا بسبب عدم استقرار سعر صرف العملة المحلية والمخاطر المتوقعة من تخفيض قيمه الجنيه. وبينما كان الطلب على مبيعات العقارات قيد الإنشاء نشطا بسبب الإقبال على شراء العقارات باعتبارها ملاذا آمنا، وفقا للتقرير، إلا أن نقص النقد الأجنبي أدى إلى اضطرار أصحاب العقارات الإدارية قبول الدفع بالجنيه بدلا من عقود الإيجار بالدولار. أما النقطة الإيجابية في التقرير فتتمثل في قطاع الفنادق، إذ أدى تراجع قيمة الجنيه إلى استفادة القطاع في الأجل المتوسط إلى الطويل. وأشار التقرير إلى أن السياح يرون أن مصر وجهة سياحية جيدة بميزانية معقولة. وأشار التقرير إلى أن متوسط سعر بيع الشقق السكنية والفيلات شهد استقرارا بالدولار الأمريكي والجنيه في كل من القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من 2016، بسبب “انخفاض القدرة على دفع ثمن الوحدات في هذه المناطق”. أما على أساس سنوي، فإن الشقق السكنية في شرق القاهرة شهدت زيادة في أسعار البيع بالدولار رغم انخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار، بينما انخفضت أسعار الفيلات بالدولار لأبطأ وتيرة في السادس من أكتوبر مقارنة بالقاهرة الجديدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سياحة عسير تتابع إنشاء 17 فندقا بالمنطقة

سجلت المشروعات الفندقية الجاري إنشاؤها في منطقة عسير، قفزة نوعية تمثل ما نسبته 53% من الفنادق القائمة، مما يعزز مكانتها السياحية بين مناطق المملكة. وتأتي موافقة هيئة السياحة في المنطقة على إنشاء 34 مشروعاً في قطاع الإيواء منها 17 فندقاً بفئاتها المختلفة، رافداً مهماً لدعم النمو السياحي الذي يتطلع اليه صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد أمير منطقة عسير لتكون المنطقة وجهة سياحية على مدار العام. وكشف مدير عام فرع الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني بعسير المهندس محمد العمرة عن منح التصاريح اللازمة لإنشاء 4 فنادق بمواصفات 5 نجوم في مدينة أبها، وفندقين بذات المواصفات في محافظتي خميس مشيط وبيشة، فيما تنوعت مشروعات الفنادق التي تحمل مواصفات ٤ نجوم بين مدينة أبها ومحافظات بيشة والنماص وتنومة وبارق بواقع فندق واحد في كل محافظة ، ومشروعين آخرين من 3 نجوم في مدينة أبها ، و4 مشروعات بذات المواصفات في محافظات خميس مشيط وأحد رفيدة والمجاردة والبرك، لافتاً إلى وجود مشروع فلل فندقية بمواصفات 4 نجوم في مدينة أبها، وكذلك مشروعي أجنحة فندقية ومنتجع فندقي بذات المواصفات، فيما يجري العمل على مشروع منتجع فندقي بمواصفات 4 نجوم بمحافظة البرك، و3 مشاريع للشقق الفندقية بمواصفات 4 نجوم في مدينة أبها ومحافظتي المجاردة وتنومة. وأضاف العمرة أن منشآت الوحدات السكنية ذات مواصفات الدرجة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...