أمريكا

أمريكا

مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة تتراجع في أبريل

تراجعت مبيعات المنازل المبنية حديثا في الولايات المتحدة خلال أبريل/نيسان الماضي، وذلك بعد ارتفاعها إلى أعلى مستوى في عشر سنوات خلال مارس/آذار. وأظهرت البيانات الصادرة اليوم عن وزارة التجارة الأمريكية انخفاض مبيعات المنازل الجديدة إلى 569 ألف وحدة في القراءة السنوية المعدلة موسميا، في حين أشارت توقعات المحللين إلى القراءة 610 آلاف وحدة. وتمت مراجعة قراءة مارس/آذار بالرفع إلى 642 ألف وحدة، وهو المستوى الأعلى لمبيعات المنازل الجديدة منذ أكتوبر/تشرين الأول عام 2007. وفي أبريل/نيسان، انخفض متوسط أسعار المنازل الجديدة إلى 309.2 ألف دولار من 318.7 ألف دولار في مارس/آذار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تصاريح بناة المنازل الأمريكية ترتفع في أبريل

ارتفعت تصاريح بناة المنازل الأمريكية بأقل من التوقعات خلال الشهر الماضي. وأظهرت بيانات صادرة عن وزارة العمل الأمريكية اليوم أن عدد تصاريح بناء المنازل الأمريكية لشهر أبريل الماضي ارتفعت عند 1.23 مليون منزل، مقابل 1.27 مليون منزل في مارس السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن تصاريح بناء المنازل الأمريكية ستستقر عند مستويات مارس الماضي. أما بالنسبة لعدد المنازل الأمريكية التي تم بدء البناء فيها فسجلت ايضاً تراجعاً الشهر الماضي إلى 1.17 مليون منزل، مقابل 1.22 مليون منزل في مارس السابق له. فيما كانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن عدد المنازل الأمريكية التي سيتم بدء البناء فيها سترتفع عند 1.26 مليون منزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل #ترامب في الكاريبي للبيع بـ 28 مليون دولار

يسعى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لبيع منزله الفاخر في جزيرة سانت مارتن بالبحر الكاريبي، والذي اشتراه عام 2013 ويطلق عليه اسم “لو شاتو دي بالمير”. ورغم أن السعر لم يعلن إلا أن مواقع عقارية حددته بحوالي 28 مليون دولار، بينما تشير السجلات إلى أنه عرض للبيع مقابل 20 مليون دولار فقط عندما اشتراه ترامب. وتم تشييد المنزل على مساحة تبلغ حوالي خمسة أفدنة، تعادل 21 ألف متر مربع تقريبا، ويتكون من بيت رئيسي وآخر للضيافة يحتويان معا على 11 غرفة نوم. وبحسب وثائق اطلعت عليها “وول ستريت جورنال” فإن ترامب يحصل على ما بين 100 ألف إلى مليون دولار سنويا جراء تأجير هذا المنزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يعرض فرص استثمارات سكنية بـ 375 مليار ريال في أمريكا

ذكرت قناة “سي إن إن” الأمريكية أن وزير الإسكان ماجد الحقيل، سيلتقي الإثنين مع نظيره الأمريكي، بين كارسون، في واشنطن، لعرض فرص استثمار في البنية التحتية السعودية. وأوضحت مصادر القناة أن فرص الاستثمار التي سيعرضها الحقيل تبلغ قيمتها 100 مليار دولار (375 مليار ريال)، على مدى خمس سنوات، بهدف مشاركة شركات البنية التحتية الأمريكية في بناء مشاريع الإسكان السعودية. وأشارت المصادر إلى أن السوق السعودية تتوق لعودة الجودة الأمريكية إلى المشاريع السعودية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل أوباما السابق للبيع بـ 4.3 مليون دولار

كانت إقامة الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما خلال عامه الأول بجامعة كولومبيا بمنزل من غرفتي نوم وحمام في ولاية نيويورك، وهو المنزل الذي تم عرضه للإيجار مرات عدة عندما تولى الرئاسة. لكن بعد تخرجه عام 1983، عاش أوباما في الطابق العلوي بأحد منازل بارك سلوب خلال منتصف الثمانينيات، وهو العقار الذي تم عرضه الأسبوع الماضي للبيع مقابل 4.29 مليون دولار. وليس من الواضح متى تم تحويل هذا المنزل المكون من 10 غرف ليستخدم من قبل أسرة واحدة، لكن على أي حال يضم البناء 5 غرف نوم وثلاثة حمامات فضلًا عن أربعة مواقد للتدفئة. ويعود تاريخ المنزل إلى أوائل القرن العشرين، وما هو ما زال واضحًا حتى الآن في تصميمه، وإلى جانب الإضافات الكلاسيكية فهناك لمسات حديثة بالمطبخ وخزانة الأغراض، إلى جانب مساحة خضراء واسعة في الخارج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تصاريح بناء المنازل الأمريكية تتجاوز التوقعات خلال مارس

ارتفعت تصاريح بناء المنازل الأمريكية خلال مارس الماضي بأكثر من توقعات المحللين. وأظهرت بيانات صادرة عن وزارة العمل الأمريكية، اليوم الثلاثاء، أن عدد تصاريح البناء خلال مارس الماضي بلغت 1.26 مليون تصريح، مقابل 1.22 مليون تصريح خلال فبراير السابق له. كانت توقعات المحللين أشارت إلى أن تصاريح البناء سترتفع عند 1.25 مليون تصريح. فيما تراجع عدد المنازل الأمريكية التي تم بدء البناء فيها خلال مارس إلى 1.21 مليون منزل، مقابل 1.29 مليون منزل خلال فبراير السابق لها. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن عدد المنازل التي سيتم بدء البناء فيها خلال مارس ستبلغ 1.25 مليون منزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

170 تريليون دولار قيمة العقارات السكنية العالمية

بلغت قيمة العقارات السكنية في جميع أنحاء العالم ما يقرب من 168.5 تريليون دولار، وذلك وفقا لبيانات وكالة “سافيلز” للعقارات. وقال رئيس فريق البحث العالمي بالوكالة يولاند بارنز، إنه يوجد حالياً حوالي 2.05 مليار منزل حول العالم، يبلغ متوسط تكلفة الواحد 82 ألف دولار، وذلك على الرغم من إشارته إلى أن معظم القيمة تتركز في أمريكا الشمالية وأوروبا. ورغم أنها لا تحتوي إلا على 7% من سكان العالم، تستحوذ أمريكا الشمالية على حوالي 22% من أصول العقارات السكنية العالمية من حيث القيمة. وتمثل المساكن نحو 75% من قيمة الممتلكات في جميع أنحاء العالم، مع توقعات بارتفاع النسبة في الاقتصادات الأقل نمواً حالياً. وفي الوقت الذي يقطن حوالي 19% من سكان العالم في أفريقيا والشرق الأوسط، فإن المنطقتين لم تستحوذا إلا على 6% فقط من العقارات السكنية عندما تُحسب وفقاً للقيمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنهاء بناء أعلى برج في سان فرانسيسكو بتكلفة مليار دولار

أعلنت شركة “سيلز فورس” الأمريكية لتكنولوجيا الحوسبة السحابية انها بصدد إنشاء برج خاص بها سيكون الأعلى ارتفاعا وتكلفة في مدينة “سان فرانسيسكو” عندما يكتمل بنائه في يوليو المقبل. وأوضح المدير التنفيذي لـ”سيلز فورس” “مارك بنيوف” أن ارتفاع البرج سيزيد عن 320 مترا وتقدر تكلفة إنشائه بحوالي 1.1 مليار دولار وتم الانتهاء بالفعل من المرحلة الهيكلية للبناء، وذلك بعد احتقال الشركة بالذكرى الثامنة عشر لانطلاقتها. تحتل “سيلز فورس” المرتبة الثامنة في قائمة “فورتش” لأفضل 100 شركة للعمل هذا العام، وفي طريقها لبلوغ قيمة سوقية قدرها 100 مليار دولار خلال الثلاثة أعوام المقبلة. وبالنسبة لبرج “سيلز فورس”، فإنه سيضم 61 طابقا ليكون الأعلى في منطقة غرب “شيكاغو”، وتصل مساحته إلى ما يقرب من 430 ألف متر مربع، وتم تأجير 70% منه بالفعل لشركات أخرى. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع بناء المنازل الأمريكية الجديدة في فبراير

تسارعت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال فبراير، لتصل إلى ثاني أعلى مستوى فيما يزيد عن 9 سنوات، وذلك بحسب ما أظهرته بيانات رسمية صادرة الخميس. وأشارت بيانات وزارة التجارة الأمريكية إلى ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة بنسبة 3% إلى 1.29 مليون وحدة خلال الشهر الماضي، مقتربة بذلك من أعلى مستوياتها منذ العام 2007. وجاءت هذه البيانات أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاع المنازل الأمريكية الجديدة إلى 1.26 مليون وحدة من 1.25 مليون في يناير. في الوقت نفسه، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة التي تتسع لأسرة واحدة – والتي تمثل الحصة الأكبر من سوق الإسكان – بنسبة 6.5% إلى 872 ألف وحدة الشهر الماضي، وهو أعلى مستوى منذ أكتوبر 2007. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شقة في سان فرانسيسكو للبيع مقابل 42 مليون دولار

تعرف مدينة سان فرانسيسكو بوجود العديد من ناطحات السحاب التي تمتلك إطلالات مميزة، وكشف تقرير نشرته صحيفة “وول ستريت جورنال” عن شقة في الطابق السبعين ببرج تحت الإنشاء في المدينة للبيع مقابل 42 مليون دولار. ولو تم بيع هذه الشقة بهذا السعر، فسوف تحقق رقما قياسيا جديداً في سوق العقارات السكنية بمدينة سان فرانسيسكو متفوقة على شقة بيعت عام 2015 مقابل 31.8 مليون دولار، وفقا لما ذكره الوكيل العقاري لدى “مارك كو” ألان مارك. وتقع الشقة على ارتفاع 210 أمتار أعلى سطح البحر كما ستكون أعلى مقر سكني غربي “المسيسيبي”، وسوف تقع في برج ارتفاعه أكثر من 240 متراً بعد اكتمال إنشائه. ويطلق على البرج – الذي سيضم الشقة – اسم “181 فريمونت” وتصل مساحته إلى 2085 متر مربع كما أن الطابق السكني سيشمل شققا ذات إطلالات 360 درجة للمدينة على معالم مثل جسر “جولدن جيت” وجسر “باي”. وفيما يتعلق بالشقة، فهي تضم خمس غرف نوم وخمسة مراحيض وموقد بين غرفة المعيشة والمكتبة بالإضافة إلى إطلالاتها المتميزة.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...