أمريكا

أمريكا

ارتفاع بناء المنازل الأمريكية الجديدة في فبراير

تسارعت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال فبراير، لتصل إلى ثاني أعلى مستوى فيما يزيد عن 9 سنوات، وذلك بحسب ما أظهرته بيانات رسمية صادرة الخميس. وأشارت بيانات وزارة التجارة الأمريكية إلى ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة بنسبة 3% إلى 1.29 مليون وحدة خلال الشهر الماضي، مقتربة بذلك من أعلى مستوياتها منذ العام 2007. وجاءت هذه البيانات أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاع المنازل الأمريكية الجديدة إلى 1.26 مليون وحدة من 1.25 مليون في يناير. في الوقت نفسه، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة التي تتسع لأسرة واحدة – والتي تمثل الحصة الأكبر من سوق الإسكان – بنسبة 6.5% إلى 872 ألف وحدة الشهر الماضي، وهو أعلى مستوى منذ أكتوبر 2007. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شقة في سان فرانسيسكو للبيع مقابل 42 مليون دولار

تعرف مدينة سان فرانسيسكو بوجود العديد من ناطحات السحاب التي تمتلك إطلالات مميزة، وكشف تقرير نشرته صحيفة “وول ستريت جورنال” عن شقة في الطابق السبعين ببرج تحت الإنشاء في المدينة للبيع مقابل 42 مليون دولار. ولو تم بيع هذه الشقة بهذا السعر، فسوف تحقق رقما قياسيا جديداً في سوق العقارات السكنية بمدينة سان فرانسيسكو متفوقة على شقة بيعت عام 2015 مقابل 31.8 مليون دولار، وفقا لما ذكره الوكيل العقاري لدى “مارك كو” ألان مارك. وتقع الشقة على ارتفاع 210 أمتار أعلى سطح البحر كما ستكون أعلى مقر سكني غربي “المسيسيبي”، وسوف تقع في برج ارتفاعه أكثر من 240 متراً بعد اكتمال إنشائه. ويطلق على البرج – الذي سيضم الشقة – اسم “181 فريمونت” وتصل مساحته إلى 2085 متر مربع كما أن الطابق السكني سيشمل شققا ذات إطلالات 360 درجة للمدينة على معالم مثل جسر “جولدن جيت” وجسر “باي”. وفيما يتعلق بالشقة، فهي تضم خمس غرف نوم وخمسة مراحيض وموقد بين غرفة المعيشة والمكتبة بالإضافة إلى إطلالاتها المتميزة.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سان دييجو أذكى مدن الولايات المتحدة

تعاونت شركتا “إيه تي أند تي” و”جنرال إليكتريك” (GE.N) الأمريكيتين من أجل تطوير البنية التحتية التكنولوجية في سان دييجو لتصبح المدينة الأذكى في الولايات المتحدة. وأضافت الشركتان أكثر من ثلاثة آلاف مصباح فائق التكنولوجيا مزودة بكاميرات ومستشعرات ومكبرات صوت بحيث يمكن اكتشاف أي أعمال إجرامية والمراقبة التامة للمرور وقياس حجم الزحام ومعرفة حالة الطقس والإخطار المستمر للسلطات المعنية بكل جديد. ووفقا لتقرير نشرته “ديلي ميل”، فإن “جنرال إليكتريك” سوف تضيف في سان دييجو مصابيح “LED” بقيمة 30 مليون دولار لتحسين ما يقرب من أربعة عشر ألف نظام إضاءة في الشوارع. وكشفت “إيه تي أند تي” عن إطار عمل للمدن الذكية في يناير 2016 والذي يعتمد على استخدام إنترنت الأشياء لإيجاد حلول للمشكلات التي تواجهها المدن والمساهمة في دعم المؤسسات الصناعية وقادة التكنولوجيا، واختبرت الشركة إطار العمل المشار إليه في عدة مدن في الولايات المتحدة. وأشار خبراء إلى أن هذه التحديثات التكنولوجية وتحويل المدن إلى ذكية من شأنه أن يوفر 2.4 مليون دولار للمدينة سنويا، كما أن الأمر بمثابة سوق جديد للتكنولوجيا توقعت مؤسسة “فروست أند سوليفان” أن يصل حجمه إلى 1.5 تريليون دولار بحلول عام 2020. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح قصر فاخر في كاليفورنيا للبيع بـ 25 مليون دولار

عرض قصر على حافة تل في منطقة “Bel Air” بمدينة لوس أنجلوس بولاية كاليفورنيا  للبيع بحوالي 25 مليون دولار، ويضم وسائل ترفيهية تناسب فائقي الثراء كما أن المنطقة التي يقع بها القصر يقطنها العديد من المشاهير والأثرياء. وبحسب تقرير نشرته “ميرور”، فإن القصر يحتوي على تسع غرف للنوم وأربعة عشر مرحاضاً وحوض سباحة وصالة للألعاب البدنية ونادي صحي وقاعة سينما وساحة لممارسة اليوجا. وداخل القصر، توجد تجهيزات من الأثاث الفاخر وألحق بمنزل للضيوف به غرفتي نوم منفصلتين ومرحاضين كما أن غرفة تناول الطعام تكفي لاستضافة حفل عشاء كبير. وتعمل شركة “John Aeroe Group” على تسويق القصر في السوق العقاري، ولم تذكر أي تفاصيل لتكتفي فقط بالقول إنه يتم العناية به بشكل كبير كما أن كل مكون داخله ذي أفضل تصميم وديكور منزلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل الأمريكية إلى أدنى مستوى

تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار إلى أدنى مستوى منذ عام خلال يناير، وذلك بحسب ما أظهرته بيانات صادرة أمس. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين انخفاض مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 2.8% إلى 106.4 نقطة الشهر الماضي، وهو أدنى مستوى له منذ يناير من العام 2016. وجاءت هذه البيانات مخالفة لتوقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاع قدره 0.9%. في الوقت نفسه، أشارت البيانات إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 7.1% في يناير مقارنة مع مستواها في الشهر نفسه من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل ابنة ترامب في واشنطن بـ 5.5 مليون دولار

ربما تواجه ابنة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، إيفانكا، مشكلات في أنشطتها الاستثمارية وعلاماتها التجارية في عالم الأزياء، ولكنها انتقلت مؤخراً مع أسرتها إلى منزل في العاصمة “واشنطن دي سي” تصل قيمته إلى 5.5 مليون دولار. بني المنزل عام 1923 ويتكون من طابقين يضمان سبع غرف للنوم، ولكن من غير الواضح بعد ما إذا كانت انتقلت إليه بعد شراءه أو استئجاره، بحسب تقرير نشرته “تايم موني”. وتقدر مساحته بحوالي 2.1 ألف متر مربع، وفي جواره، يقطن السيناتور تيد كروز ووزير الدفاع الأسبق دونالد رامسفيلد وغيرهم من الساسة والمشاهير على رأسهم أسرة الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما. وتم تجديد المنزل من الداخل عام 2013 من ألوان ولمسات عصرية وديكورات مختلفة، وتتنوع مساحات الغرف كما تم تخصيص مساحة شاسعة لتكون كملعب لأطفال إيفانكا الثلاثة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار 1.6%

ارتفع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر/كانون الأول، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات الرهن العقاري في أعقاب الانتخابات الرئاسية الأمريكية. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 1.6% إلى 109 نقاط خلال الشهر الماضي، وبنسبة 0.3% على أساس سنوي. وجاءت هذه الأرقام أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاعها بنسبة 0.6%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل الأمريكية في نوفمبر

ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال نوفمبر/تشرين الثاني، وذلك وفقاً لما أظهرته بيانات حكومية صادرة اليوم. وأشارت بيانات الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) إلى ارتفاع أسعار المنازل الأمريكية بنسبة 0.5% الشهر قبل الماضي، وذلك عقب زيادة تم تعديلها بالخفض إلى 0.3% في أكتوبر/تشرين الأول. وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل في أمريكا بنسبة 6.1% خلال نوفمبر/تشرين الثاني، مقارنة مع مستواها في الشهر نفسه عام 2015. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل القائمة في أمريكا

تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال ديسمبر/كانون الأول، على خلفية انخفاض حجم المعروض إلى مستويات قياسية، وفقاً لما أظهرته بيانات صادرة اليوم. وأشارت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.8% خلال ديسمبر/كانون الأول إلى معدل سنوي موسمياً بلغ 5.49 مليون وحدة، وذلك مقارنة مع مستواها في نوفمبر/تشرين الثاني الذي تم تعديله بالرفع إلى 5.65 مليون وحدة. وجاءت هذه الأرقام أكثر تشاؤماً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة إلى 5.51 مليون وحدة. وبلغ إجمالي المعروض في الشهر الأخير من العام الماضي 1.65 مليون وحدة، وهو أدنى مستوى منذ عام 1999. وبلغ متوسط أسعار المنازل القائمة في الولايات المتحدة 232.2 ألف دولار، بزيادة قدرها 4% مقارنة مع مستواها في العام 2015 (223.2 ألف دولار). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

398 مليون دولار سعر #البيت_الأبيض

ذكرت شركة “Zillow” العقارية أن قيمة البيت الأبيض ستقدر بـ397.9 مليون دولار في حال عرضه للبيع. وقد اكتسب البيت الذي أقام فيه جميع رؤساء الولايات المتحدة ما عدا جورج واشنطن، زيادة بنسبة 15% من قيمته خلال السنوات الثماني من رئاسة باراك اوباما للبلاد، وذلك بحسب ما ذكره تقرير صادر عن شركة “Zillow”، وأشارت الشركة إلى أنها حددت قيمة البيت الأبيض لأول مرة في العام 2009. وذكر التقرير أن فترة حكم باراك أوباما تزامنت مع انتعاش هائل في سوق العقارات في الولايات المتحدة، وهو ما انعكس ارتفاعاً في قيمة البيت الأبيض كما وصل إليها مؤخرا”. كما أشار التقرير إلى أن “قيمة المنازل تنمو بأسرع وتيرة لها في البلاد بأسرها منذ عام 2006 فضلا عن أن الكثير من الأسواق حقق أرقاما قياسية جديدة، وهو ما يعد أحد أسباب ارتفاع قيمة البيت الأبيض أكثر مما كانت عليه سابقا”. في أكتوبر/تشرين الأول وصلت أسعار العقارات في الولايات المتحدة إلى أفضل مستويات لها منذ الأزمة المالية، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن مؤشر “S&P/Case-Shiller”. ووفقا لتقرير شركة “Zillow” سيكلف استئجار  المبنى المؤلف من 132 غرفة الواقع في شارع بنسلفانيا 1600 ، 2.1 مليون دولار شهريا. وخلافا للرؤساء السابقين للولايات المتحدة سينتقل باراك أوباما من البيت الأبيض للعيش في منزل بالعاصمة واشنطن في حي قريب من كالوراما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...