أمريكا

أمريكا

#جوجل تشتري سرا عقارات بـ 820 مليون دولار في وادي السليكون

مع استعداد “آبل” (AAPL.O) لافتتاح مقرها الجديد في وادي السليكون، اشترت “ألفابت” المالكة لمحرك البحث الإلكتروني “جوجل” (GOOGL.O)  عقارات متنوعة في المنطقة. واشترت “جوجل” 52 عقارا في كاليفورنيا مقابل حوالي 820 مليون دولار من الشريك في التطوير العقاري “سي بي آر إي”، بحسب “سيليكون فالي بيزنس جورنال”. تأتي الخطوة بعد شهر من فوز الشركة بحقوق حصرية للتفاوض مع سلطات “سان جوزيه” لشراء ست عشرة قطعة من الأراضي في المدينة. ويعمل لدى “جوجل” حاليا أكثر من 72 ألف موظف وتحتاج للتوسع في مقراتها للحفاظ على موقعها في وادي السليكون. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل الأمريكية خلال يونيو

تراجعت مبيعات المنازل التي امتلكت سابقا في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى منذ فبراير/شباط الماضي بفعل وفرة المعروض. وسجلت مبيعات المنازل القائمة في أمريكا 5.52 مليون وحدة في القراءة المعدلة موسميا على أساس سنوي خلال الشهر الماضي، بحسب بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. كانت توقعات المحللين قد أشارت إلى القراءة 5.58 مليون وحدة لمبيعات المنازل القائمة خلال يونيو/حزيران. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل قابل للطي في 10 دقائق بـ 130 ألف دولار

كشفت شركة “تن فولد إنجنيرينج” البريطانية الناشئة عن منزل يمكن نشره وطيه في غضون عشر دقائق فقط. ووفقا لتقرير نشرته “بيزنس إنسايدر”، فإن الشركة تزعم بأن أي شخص يمكنه امتلاك منزل تنشر غرفه سريعا بضغطة زر، وعند طيه، يصبح فقط في حاجة لتأمينه بالكهرباء. تصل مساحة المنزل إلى حوالي 207 أمتار مربعة، ويمكن استغلاله لاستخدامات عديدة مثل العيادات الطبية والمكاتب الإدارية وملاجئ التخييم والسكن. وأوضحت الشركة أنه لو رغب صاحب المنزل في نقل مكانه، فما عليه سوى الضغط على زر آخر لطيه ونقله بشاحنة بسهولة لخفة وزنه، ويقدر سعره بحوالي 130 ألف دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

125 مليون دولار تكلفة منزل أغنى رجل في العالم

كشف “بيزنس إنسايدر” أن المؤسس الشريك لـ”مايكروسوفت” وأغنى رجل في العالم بيل جيتس، استغرق سبع سنوات وأنفق 63 مليون دولار لبناء منزله في واشنطن، وهو قصر أطلق عليه اسم “Xanadu 2.0” تيمنا بمنزل شخصية روائية. ونشر “بيزنس إنسايدر” تقريرا تناول فيه حقائق عن هذا المنزل الذي تصل مساحته إلى 20 ألف متر مربع وتقدر قيمته بحوالي 125 مليون دولار، ويحيط به أشجار عتيقة وشارك في إنشائه 300 عامل بناء. زود المنزل بنظام استشعار فائق التكنولوجيا يساعد الضيوف على مراقبة المناخ والإضاءة، وبني بطريقة تستغل بواسطتها البيئة المحيطة لتنظيم درجات الحرارة بكفاءة أكبر. يمكن تغيير شكل الحوائط بضغطة زر، ويوجد به شاشات حواسب بقيمة 80 ألف دولار لعرض صور ولوحات فنية على الحوائط كما أن حوض السباحة مزود بنظام موسيقي خاص تحت الماء. وأوضح التقرير أن منزل جيتس يضم قاعة استقبال ضيوف تستوعب 200 شخص على مساحة 700 متر مربع، ويوجد 24 مرحاضا وستة مطابخ. أما المكتبة، فإن جيتس يولي لها اهتماما خاصا وأنفق عليها أكثر من 30 مليون دولار بما تحويه من مؤلفات ثرية ثقافيا ومخطوطات نادرة، كما يوجد قاعة سينما تستوعب 20 شخصا. يتميز المنزل بالعديد من الوسائل التقنية الحديثة داخله، وملحق به مرآب يستوعب 23 سيارة، ويهتم جيتس كثيرا بالنباتات والأشجار في حديقته لدرجة أنه اشترى نظاما إلكترونيا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة

ارتفع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال يونيو/حزيران بأسرع وتيرة منذ أربعة أشهر، بحسب بيانات وزارة التجارة اليوم. وارتفع عدد المباني السكنیة التي بدأ تشييدها بنسبة 8.3% على أساس سنوي إلی 1.22 ملیون، كما ارتفعت تصاريح البناء بنسبة 7.4% إلی 1.25 مليون. ويأتي هذا الارتفاع في معدل البناء بعد تراجعه على مدار الثلاثة أشهر الماضية مما دفع الاقتصاديين إلى الاعتقاد بأن نشاط البناء لن يسهم سوى بالقليل في النمو الاقتصادي خلال الربع الثاني. وعلى الرغم من ارتفاع نشاط التشييد الشهر الماضي إلى أن الطلب على المنازل الجديدة ما زال مستقرا، وانخفض مؤشر الثقة الاقتصادية في القطاع إلى أدنى مستوى له في ثمانية أشهر بسبب تراجع التوقعات بإلغاء القيود التنظيمية وإصلاح الضرائب كما وعد الرئيس الأمريكي ترامب، وفقا لتقرير أمس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خطة لإنشاء فندق مستوحى من أفلام حروب النجوم

تعتزم شركة “والت ديزني” (DIS.N) إنشاء فندق استوحت تصميماته من سلسلة أفلام “حروب النجوم”، وذلك في مدينة “أورلاندو” حيث سيتيح الفندق لضيوفه تجربة مغامرات بأنفسهم كما لو كانوا على متن سفن فضائية. وينتظر افتتاح الفندق عام 2019، وعرض المدير التنفيذي لدى “والت ديزني” المسؤول عن منتجعات ومتنزهات الشركة بوب تشابك مجموعة من الصور المبهرة التي تبين شكل الفندق الذي يبدو كما لو كان الضيوف داخل سفينة وحولهم إطلالات فضائية. وأضاف تشابك أن الفكرة طموحة بالنسبة لـ”والت ديزني” وسوف تمثل عالما جديدا للضيوف الراغبين في تجربة فريدة. وأكد تشابك على أن عالم “حروب النجوم” سوف يكون ظاهرا بشكل كامل داخل الفندق حتى أنه سيبدو في ملابس الضيوف. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أطول منزل في الولايات المتحدة للبيع

طرح مؤخرا أطول منزل في الولايات المتحدة للبيع والذي يقع في “بريسكوت” بولاية “أريزونا” وأنشئ على ارتفاع يزيد على 38 مترا أعلى من الأشجار الشاهقة حوله. ووفقا لدار “سوثبي” التي عرضته للبيع في مزاد، فإن المنزل يجسد تصميما رائعا يطل على مشاهد بانورامية تمتد لأكثر من 195 كيلومترا، وهو ما يعني وجود العديد من الإطلالات للاسترخاء. يتميز المنزل بأبوابه الزجاجية ويتكون من عشرة طوابق، ولكنه يضم ثلاث غرف للنوم وأربعة مراحيض وسقفا زجاجيا، ويضم الطابق المركزي غرفتي نوم إضافيتين ومرحاضين ومطبخا وساحة استراحة. وأفادت “سوثبي” بأن سعر هذا المنزل لن يقل عن 1.8 مليون دولار مشيرة إلى أنه يستحق أكثر من ذلك بسبب تصميمه الفريد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فندق Surrey أفضل فنادق الولايات المتحدة

كشفت “ترافل أند ليجر” عن قائمتها هذا العام لأفضل فنادق على مستوى العالم، ولكن فندق “Surrey” بحي “مانهاتن” بمدينة نيويورك اعتبر الأفضل في الولايات المتحدة. جمع الفندق بين حجم صغير في مدينة كبرى ويقع في الجانب العلوي الشرقي لـ”مانهاتن”، ويتكون من سبعة عشر طابقا، وأكد قراء “ترافل” على أنه الأفضل في أمريكا واصفين إياه بـ”ذروة الأناقة الحضرية”. يقع الفندق بالقرب من متحف “متروبوليتان” للفنون و”سنترال بارك” وهو مناسب تماما للراغبين في الهدوء والرفاهية والاسترخاء. جرت عملية ترميم وتطوير للفندق بقيمة ستين مليون دولار قبل إعادة افتتاحه عام 2009 ويظهر من أول نظرة داخله التصميمات الرائعة والرفاهية الشديدة، وتصل مساحته إلى حوالي 660 متر مربع كما يوجد أعلاه حديقة ونادي صحي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قرية فيسبوكية تحل أزمة السكن في وادي السيليكون

أعلن موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك عن خطة لبناء قرية تتألف من 1500 منزل في ولاية فلوريدا الأميركية، في محاولة لتلبية النقص الكبير في الوحدات السكنية، الأمر الذي أثار توترا بين الموقع والمجتمعات المحلية المجاورة. وتضم القرية “الفيسبوكية” مجموعة من المتاجر وأحواض السباحة والحدائق بالإضافة إلى فندق ومركز للزوار، وتقع قرب مكاتبها في مدينة مينلو بارك بكاليفورنيا، وفق ما أوردت “سكاي نيوز” الأحد. وقبل سنوات، فتحت شركات كبرى مثل فيسبوك وغوغل مكاتب لها في وادي السيلكيون، الأمر الذي رفع أسعار العقارات وإيجاراتها بشكل جنوني. ولم يقتصر الأمر على ذلك، إذ ازداد الضغط على البنى التحتية الموجودة في المنطقة وتذمر السكان المحليون من ذلك، وقالوا إن وجود الشركات الكبرى في المنطقة جعل الحياة صعبة التحمل. وقال فيسبوك في بيان إن أسعار 200 من المنازل في القرية ستكون أقل من تلك المعروضة في السوق بنسبة 15 في المئة. وكان الموقع حاول حل المشكلة في السابق عبر توفير حافلات مزودة بالإنترنت لموظفيه إلى جانب حوافز مالية وصلت إلى 10 آلاف دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

صعود أسعار العقارات في مانهاتن إلى مستوى قياسي

سجلت أسعار العقارات في مانهاتن بالولايات المتحدة ارتفاعا إلى أعلى مستوى لها خلال الربع الثاني حيث يبلغ متوسط سعر الشقة الآن ​​2.19 مليون دولار، وفقا لتقرير جديد. ورغم من تباطؤ المبيعات في النصف الثاني من عام 2016 وبداية العام الجاري والذي دفع الكثيرين للتنبؤ باستمراره، أظهرت مبيعات العقارات في “مانهاتن” مرونة مفاجئة في الربع الثاني. وارتفع إجمالي المبيعات بنسبة 15% في الربع الثاني مقارنة بالعام الماضي ليصل إلى أكثر من 3 آلاف شقة وارتفع متوسط ​​الأسعار بنسبة 8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ليصل إلى 2.19 مليون دولار، وفقا لتقرير “دوجلاس إليمان” العقارية و”ميلر صمويل” للتثمين العقاري. وقال رئيس “ميلر صامويل” جوناثان ميلر: كانت التوقعات للربع الثاني أقل بكثير من البيانات النهائية، وشهد السوق تباطؤا في أبريل/نيسان ولكن بحلول مايو/أيار بدأ السوق في الانتعاش. وذكر ميلر إن المبيعات والأسعار كانت مدفوعة بنشاط البائعين وارتفاع الطلب من المشترين الذين امتنعوا عن الشراء في عام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...