أمريكا

أمريكا

398 مليون دولار سعر #البيت_الأبيض

ذكرت شركة “Zillow” العقارية أن قيمة البيت الأبيض ستقدر بـ397.9 مليون دولار في حال عرضه للبيع. وقد اكتسب البيت الذي أقام فيه جميع رؤساء الولايات المتحدة ما عدا جورج واشنطن، زيادة بنسبة 15% من قيمته خلال السنوات الثماني من رئاسة باراك اوباما للبلاد، وذلك بحسب ما ذكره تقرير صادر عن شركة “Zillow”، وأشارت الشركة إلى أنها حددت قيمة البيت الأبيض لأول مرة في العام 2009. وذكر التقرير أن فترة حكم باراك أوباما تزامنت مع انتعاش هائل في سوق العقارات في الولايات المتحدة، وهو ما انعكس ارتفاعاً في قيمة البيت الأبيض كما وصل إليها مؤخرا”. كما أشار التقرير إلى أن “قيمة المنازل تنمو بأسرع وتيرة لها في البلاد بأسرها منذ عام 2006 فضلا عن أن الكثير من الأسواق حقق أرقاما قياسية جديدة، وهو ما يعد أحد أسباب ارتفاع قيمة البيت الأبيض أكثر مما كانت عليه سابقا”. في أكتوبر/تشرين الأول وصلت أسعار العقارات في الولايات المتحدة إلى أفضل مستويات لها منذ الأزمة المالية، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن مؤشر “S&P/Case-Shiller”. ووفقا لتقرير شركة “Zillow” سيكلف استئجار  المبنى المؤلف من 132 غرفة الواقع في شارع بنسلفانيا 1600 ، 2.1 مليون دولار شهريا. وخلافا للرؤساء السابقين للولايات المتحدة سينتقل باراك أوباما من البيت الأبيض للعيش في منزل بالعاصمة واشنطن في حي قريب من كالوراما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أغلى منزل في أمريكا للبيع بـ 250 مليون دولار

طرح مؤخراً أغلى منزل في الولايات المتحدة للبيع مقابل 250 مليون دولار، ويقع في مدينة لوس أنجلوس، وهو مجهز بالكامل بأثاث فاخر بالإضافة إلى العديد من الوسائل الترفيهية. يقع المنزل على مساحة تناهز 11.5 ألف متر مربع ويتكون من 12 غرفة نوم و21 مرحاضاً وثلاثة مطابخ و130 قطعة فنية بالإضافة إلى مجموعة من السيارات الفاخرة بقيمة 30 مليون دولار. طور رجل الأعمال الأمريكي ومؤسس شركة “QVC” لحقائب اليد بروس ماكوسكي هذا المنزل برؤيته الخاصة، وزود بمروحية عمودية وقاعة سينما وقاعة لعبة البولينج وحوض سباحة فسيح، كما أن مجموعة السيارات تضم وحدات نادرة من ثلاثينيات القرن الماضي وسيارات خارقة حديثة. لم يعش ماكوسكي مطلقاً في هذا المنزل، ولكنه طوره بغرض البيع ليصبح أغلى منزل يطرح للبيع في الولايات المتحدة متفوقاً على قصر عرض سابقاً للبيع في فلوريدا مقابل 195 مليون دولار. عين رجل الأعمال الأمريكي سبعة موظفين براتب شهري للإقامة في المنزل على مدار العامين الماضيين من أجل العناية به، واستغرق الأمر أربعة سنوات وأكثر من 250 شخصاً لإنشاء المنزل وتنفيذ رؤية ماكوسكي. وصرح ماكوسكي في حوار لـ”سي إن بي سي” بأنه أراد بهذا المنزل كسر كل القواعد وتجاوز التفاصيل والجمع بين عقار فاخر ورفاهية في المعيشة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في أمريكا خلال ديسمبر

تزايدت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي نتيجة للثقة في الاقتصاد بالإضافة إلى استمرار قوة الطلب على العقارات. وارتفعت أعداد المنازل التي جرى البدء في إنشائها بالولايات المتحدة بنسبة 11.3% إلى 1.23 مليون وحدة في ديسمبر/كانون الأول مقارنة بـ”نوفمبر/تشرين الثاني”، في حين أشارت توقعات المحللين إلى ارتفاع نحو 1.2 مليون وحدة. على النقيض، انخفض مؤشر تصاريح البناء بنسبة 0.2% إلى 1.21 مليون في الشهر الماضي مقارنة بنوفمبر/تشرين الثاني، في حين ارتفع المؤشر بنسبة 0.7% على أساس سنوي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل #ترامب للبيع في مزاد

يعرض مستثمر عقاري منزلًا في شارع تحيط به الأشجار بمدينة نيويورك قضى فيه الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب سنوات طفولته الأولى للبيع في مزاد بعد أن اشتراه الشهر الماضي. ويضم المنزل خمس غرف نوم في حي كوينز حيث عاش ترامب حتى سن الرابعة. وقال ميشا هاجاني وهو مسؤول بدار مزادات باراماونت رياليتي يو.إس.إيه إن الفائز في المزاد لن يُعلن عنه على الفور لأن البائع يخطط لدراسة العروض على مدى بضعة أيام. وسيكون البيت الأبيض المقرَّ الرسمي لإقامة ترامب بمجرد أن يؤدي اليمين القانونية يوم الجمعة. وفي سبتمبر/ أيلول الماضي قال ترامب في برنامج تلفزيوني إنه يريد شراء منزله القديم. وسوَّق بارامونت رياليتي العقار على أنه المنزل الذي قضى فيه ترامب طفولته وكفرصة لإقتناء قطعة من التاريخ. وكان القطب العقاري فريد ترامب -والد ترامب- قد بنى المنزل في حوالي العام 1940. ووفقا لسجلات عقارية فإن المستثمر العقاري مايكل ديفيز اشترى المنزل في ديسمبر/ كانون الأول مقابل 1.39 مليون دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار

انخفض مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال نوفمبر/تشرين الثاني إلى أدنى مستوى منذ يناير/كانون الثاني في إشارة على ضعف حالة الزخم التي يشهدها سوق الإسكان الأمريكي مؤخراً مع اقتراب عام 2017. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة الأربعاء انخفاض مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 2.5% خلال نوفمبر/تشرين الثاني إلى 107.3 نقطة. وجاءت هذه البيانات مخالفة لتوقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاع قراءة المؤشر بنسبة 0.5% خلال الشهر الماضي. وعلى أساس سنوي انخفض المؤشر بنسبة 0.4%، وذلك مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل ثمنه دولار واحد للبيع بـ 2.4 مليون دولار

اشترى الزوجان الأمريكيان جورج ونانسي كوربيت منزلاً مهجوراً في بالميتو بولاية فلوريدا، بُني عام 1910 على طراز حقبة الملكة فيكتوريا، مقابل دولار واحد عام 2006. وقام الزوجان وفقاً لتقرير نشرته “ديلي ميل”، بنقله بعد الشراء إلى روسكين على بعد نحو 35 كيلو متراً، ومكثا فيه سبع سنوات أنفقا خلالها ما يقرب من 1.9 مليون دولار على تجديده وإضافة طابق له. ويتكون المنزل الآن من سبع غرف للنوم، وسبعة مراحيض، وخمسة مواقد للتدفئة، وتصل مساحته إلى نحو 2.1 ألف متر مربع، بالإضافة إلى قاعة منفصلة للضيوف؛ ويوجد بداخله مصعد، ونوافذ زجاجية، وحوض سباحة، وشلال داخلي. تم بيع المنزل – الذي يتكون من 4 طوابق – عام 2014 مقابل 1.15 مليون دولار، ويعرض حالياً للبيع مرة أخرى مقابل 2.4 مليون دولار.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

افتتاح أعلى برج سكني على مستوى العالم في نيويورك

افتتح أعلى برج مخصص للوحدات السكنية على مستوى العالم في الأسبوع الماضي في شارع “Dean 461” في “بروكلين” بمدينة نيويورك، ويتكون من 32 طابقاً ويصل ارتفاعه إلى 109 امتار. وتم بناء الأساسات والمستويات المنخفضة من البرج بشكل تقليدي بينما تم تسليم الوحدات من الطابق الثاني مزودة بالمطبخ والأجهزة مع أرضيات خشبية، وفقاً لتقرير نشرته “نيوز اطلس”. ويتميز هذا البرج بالكفاءة والفاعلية في التكاليف والاستدامة وتم بناءه في زمن قليل كما أن الوحدات السكنية مزودة بنوافذ بها إطارات من الصلب توفر إطلالات على حي “مانهاتن” و”بروكلين”. صممت شركة “SHoP” المعمارية هذا المبنى الذي يتكون من 149 شقة صغيرة و166 وحدة تتكون من غرفة نوم واحدة و48 وحدة من غرفتي نوم بالإضافة إلى وجود مركز للياقة البدنية واليوجا وشرفة أعلاه وملعب للأطفال. ويمكن استئجار الشقة الصغيرة مقابل 2450 دولار شهرياً في حين يمكن استئجار شقة ذات غرفة نوم واحدة مقابل 3125 دولار، وشقة ذات غرفتي نوم مقابل 4750 دولار في الشهر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بناء المنازل الجديدة بأمريكا يقفز 25.5% في أكتوبر

ارتفعت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بنسبة 25.5% خلال أكتوبر/تشرين الأول مسجلةً اعلى مستوياتها في تسع سنوات بدعم من انتعاش الإسكان متعدد الأسر. وقفز مؤشر المنازل التي جرى البدء في إنشائها إلى 1.32 مليون وحدة الشهر الماضي من 1.05 مليون وحدة في سبتمبر/أيلول في حين أشارت التوقعات إلى القراءة 1.17 مليون وحدة. ويعكس صعود المؤشر في أكتوبر/تشرين الأول بعد هبوط حاد في سبتمبر/أيلول طبيعة متذبذبة لتقرير الإسكان الحكومي في أمريكا. وفي سياق متصل، ارتفع مؤشر تصاريح البناء – أحد الإشارات على الطلب المستقبلي في سوق الإسكان الأمريكي – بنسبة 0.3% إلى 1.23 مليوناً في القراءة المعدلة موسمياً خلال أكتوبر/تشرين الأول، ولكن المؤشر ارتفع على أساس سنوي بحوالي 5%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أوباما يستأجر منزلا بـ 22 ألف دولار شهريا بعد مغادرة البيت الأبيض

من المنتظر انتهاء الولاية الثانية للرئيس الأمريكي باراك أوباما في يناير/كانون الثاني المقبل ليخرج وأسرته من البيت الأبيض تاركاً المجال للرئيس المنتخب دونالد ترامب. ومن المرجح أن يعيش أوباما مع أسرته في العاصمة واشنطن على الأقل حتى عام 2018 حتى تنتهي ابنته الصغرى ساشا من دراستها، بحسب ما صرح في مارس/آذار الماضي. ووفقاً لتقرير نشرته “بولوتيكو”، فإن أسرة أوباما سوف تنتقل إلى منزل في واشنطن قرب منزل آخر تمتلكه المرشحة الديمقراطية الخاسرة هيلاري كلينتون. وسوف يستأجر أوباما المنزل مقابل 22 ألف دولار شهرياً، وهو منزل فسيح يتكون من تسع غرف للنوم وثمانية حمامات وشرفة كبيرة تطل على حدائق بالإضافة إلى ساحة مرأب تسع عشر سيارات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فنادق #ترامب تشهد ارتفاعا في الحجوزات بعد فوزه بالرئاسة

ارتفعت حجوزات الفنادق المملوكة للرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب في واشنطن العاصمة ونيويورك بعد فوزه في انتخابات الرئاسة مؤخراً رغم تراجعها بشكل ملحوظ أثناء حملته الانتخابية. وارتفعت حجوزات الغرف في فندق “ترامب” الدولي في واشنطن العاصمة – على بعد أمتار من البيت الأبيض – بنسبة 20%، كما اكتمل الحجز في موسم الأعياد. ووفقاً لتقرير نشرته “واشنطن بوست”، فقد ارتفع معدل حجز الغرف في فندق “ارام سوهو نيويورك” بنسبة 15%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...