استثمارات

استثمارات

اعتماد التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية

اعتمد مجلس هيئة السوق المالية بتاريخ 24 أكتوبر 2016 التعليمات الخاصة بالصناديق العقارية المتداولة ونشرها على موقع الهيئة. وقالت الهيئة في بيان لها أن هذه التعليمات تهدف إلى تنظيم طرح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، والتي يتمثل هدفها الاستثماري الرئيس في الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلاً دورياً وتوزع نسبة محددة من صافي أرباح الصندوق نقداً على مالكي الوحدات في هذا الصندوق. وأكدت الهيئة أنه روعي عند إعداد هذه التعليمات دراسة أفضل الممارسات والمعايير الدولية في هذا الجانب وبما يحقق الأهداف المرجوة منها. وشملت التعليمات أن الحد الأدنى لتأسيس الصندوق 100 مليون ريال والقيمة الاسمية للوحدة في الصندوق 10 ريالات ويجب أن يكون صندوق الاستثمار العقاري المتداول من النوع المقفل وأن لا تقل نسبة توزيع الأرباح على ملاك الوحدات عن 90% سنوياً من أرباح الصندوق. كما تضمنت التعليمات أنه لا يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء ويسمح له باستثمار نسبة لا تتجاوز 25% من القيمة الإجمالية للصندوق في التطوير العقاري للعقارات المملوكة من قبله أو تجديد أو إعادة تطوير تلك العقارات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شركة لـ”جي إف إتش” تستحوذ على محفظة عقارية في أمريكا

  قالت مجموعة “جي إف إتش المالية” إن شركتها التابعة “جي إف إتش كابيتال المحدودة” وقعت اتفاقية للاستحواذ على محفظة عقارية صناعية بالولايات المتحدة الأمريكية قيمتها بنحو 65 مليون دولار. وأضافت الشركة في بيان لها على سوق دبي المالي أن المحفظة تضم مجموعة من العقارات الصناعية المتخصصة في أنشطة التوزيع والتخزين. وتوقعت الشركة أن تنعكس عملية الاستحواذ الجديدة إيجابيا على نتائج المجموعة المالية في الربع الثاني من العام الجاري، حيث يتوقع أن يحقق الاستحواذ متوسط عائد نقدي سنوي بنسبة تفوق 8.5% وعائد سنوي على الاستثمار بنسبة 10%. وأشارت الشركة إلى أن الاستحواذ الأخير يعد الثالث لشركتها التابعة، بعد استحواذها على محفظة عقارية صناعية تضم حوالي 30 مبنى تقع في 7 ولايات واستحواذ على ثلاثة عقارات متعددة العائلات في ولايتي تكساس وجورجيا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سعوديون يقعون ضحايا لحلم تملك العقارات في #تركيا

كشفت تقارير تركية عن وقوع مواطنين سعوديين ضحايا لعمليات نصب واحتيال خلال السنوات الماضية في القطاع العقاري، مبينة أن ضعف التوعية والتسرع والثقة المفرطة تقف خلف حالات الغش التي تعرضوا لها، وقيام بعضهم بشراء مساكن بأضعاف قيمتها أو في أماكن غير المتفق عليها. وطالب مجموعة من العقاريين الأتراك السعوديين الراغبين في الاستثمار في تركيا وشراء العقارات بالتريث وعدم الإقدام على عملية الشراء قبل التأكد من العقار وموقعه والمواصفات التي يتضمنها، مشيرين إلى وقوع عمليات نصب واحتيال خلال الفترة الماضية. وأشاروا إلى أن ضعف التوعية وقلتها إضافة إلى رغبة الكثير من السعوديين الزائرين لتركيا في تملك عقار هناك أو أرض للاستثمار بتسرع يجعلهم ضحية للتعرض لحالات من الغش أو الشراء بأسعار مرتفعة لأراض وعقارات لا تصل قيمتها لربع ما دفعوه بها، مشيرين إلى أهمية التأكد من مصداقية الطرف البائع في ظل وجود الكثير من عارضي بيع العقارات والمكاتب التي تفتح بشكل موقت. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...