استثمار الفنادق

استثمار الفنادق

مكة والمدينة تسجلان أعلى معدلات إشغال فندقي بين مدن المملكة

شهدت مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة ارتفاعًا في معدلات الإشغال بنسبة 6.8%، و6.7% على التوالي وذلك ضمن زيادة إجمالية في معدلات الإشغال بمدن المملكة الرئيسية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وكشف تقرير عن ارتفاع معدلات الإشغال بنسبة 6.8% في مكة المكرمة، و6.7% في المدينة المنورة و4.5% في الرياض، و4.9% في جدة، ولكن مع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 1.8% في جدة، و31.2% في مكة المكرمة، و9.8% في الرياض، و23.3% في المدينة المنورة أما على مستوى إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة، فقد سجلت مدينة جدة ارتفاعًا بنسبة 4.6%، فيما سجلت كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة انخفاضًا بنسبة 22.8% و15.5% على التوالي، وحافظت مدينة الرياض على مستوى ثابت من إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة. وبحسب تقرير حديث لإرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، شهد سوق الضيافة في الشرق الأوسط خلال شهر سبتمبر 2017 تراجعًا عامًا في الأداء على مستوى معدلات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة، مما أدى بدوره إلى تراجع أداء إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في معظم الفنادق العالمية المصنفة ضمن فئة أربع وخمس نجوم. وفي تعليق له بخصوص تقرير إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لشهر سبتمبر 2017، قال يوسف وهبة، رئيس قطاع العقارات والضيافة والبناء والتشييد لمنطقة الشرق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فنادق ومطاعم تقدم خدماتها تحت الماء

نشرت “سي إن بي سي” مؤخرا مجموعة من أبرز الفنادق والمطاعم تحت الماء على مستوى العالم، تنوعت الخدمات السياحية فيها من أجل جذب أكبر عدد من الضيوف سواء بالمناظر الطبيعية أو الاختلاف في تقديم الخدمة. 1- “Niyama Private Islands” – جزر المالديف في جزر “نياما” بالمالديف، يمكن للضيوف التواجد في مطعم قرب المحيط الهندي على عمق ستة أمتار تحت سطح الماء، ويطلق عليه اسم “Subsix”، ويمكن تناول الغداء داخله مقابل 200 دولار للفرد. تتنوع أيضاً الوجبات من مطابخ آسيوية وأوروبية، وفي الليل، تقام حفلات موسيقية من أجل الحضور. 2- “The Manta Resort” – تنزانيا قرب الساحل الشرقي من تنزانيا، يولع الزوار بمنتجع “مانتا” قبالة جزيرة “بيمبا”، وملحق بالمنتجع منشأة عائمة من ثلاثة طوابق الأدنى منها تحت الماء بإطلالة 360 درجة على الحياة البحرية. تطفو غرف المنتجع اعلى الشعاب المرجانية والحياة البحرية، وفي الليل، تنعكس أضواء من كائنات “Shyer”، ويمكن للضيوف في الطابق الأدنى الاستمتاع بالأخطبوط والأسماك تحت الماء، ويبدأ سعر الإقامة في الليلة من 1500 دولار. 3- “Conrad Hotels & Resorts” – جزر المالديف رغم أن زوار هذا المنتجع في جزر المالديف أمامهم العديد من خيارات المطاعم الفاخرة، إلا ان مطعم “Ithaa Undersea” أكثر تميزا بمشاهد من المحيط على عمق يقارب 5 أمتار تحت سطح الماء. يقدم المطعم مجموعة من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

2.7 مليار ريال لإقراض المشاريع الفندقية والسياحية

قال مدير إقراض القطاع الفندقي في الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني أحمد الأمير، إن وزارة المالية خصصت 2.7 مليار ريال لإقراض المشاريع الفندقية والسياحية، إثر عودة العمل بقرار الإقراض المعتمد من مجلس الوزراء. وأوضح الأمير، خلال ورشة عمل التعريف ببرامج الإقراض للمشاريع السياحية، أن الهيئة تعمل على تحسين البيئة الاستثمارية في القطاع السياحي، من خلال إعادة تنشيط إقراض الفنادق لدى وزارة المالية. وقال: “الأمر السامي وجه باقتصار الإقراض للمشاريع الفندقية للمدن التي لا يوجد بها فنادق، التي تكون بحاجة إلى نوع معين من الخدمة الفندقية على أن يقتصر الإقراض للمشروعات التي تقام في المدن والمحافظات الأقل نموا، وتعداد سكانها يقل عن مليون نسمة بحسب آخر إحصاءات مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات”. وأشار الأمير، إلى أن مجموع الفنادق في المملكة، حسب آخر إحصائية تجاوز 6500 منشأة، فيما تم الرفع لوزارة المالية بأكثر من 12 طلبا للفنادق، وخصص مبلغ 390 مليون ريال للفنادق المعتمدة لعام 2017. واعتبر منطقة المدينة المنورة الأوفر حظاً في الاستفادة من الإقراض للمشاريع الفندقية، إذ تجاوزت الفنادق الممولة أخيرا 60 فندقا، تليها منطقة الرياض، ثم المنطقة الشرقية، بينما لم تتح لمنطقة الباحة سوى فرصة واحدة من خلال فندق أربعة نجوم. كما أشار إلى أن أبرز الضوابط الجديدة للإقراض تتمثل في توسيع مجالات الإقراض، لتشمل المدن والمحافظات الأقل نموا، ومضاعفة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أول فندق للكلاب في الهند

أنشأ زوجان هنديان في مدينة جورجاون بولاية هاريانا شمالي الهند، أول فندق للكلاب، بهدف إعادة ثقافة تدليل الحيوانات الأليفة إلى البلاد. واختار ديباك تشولا وزوجته جواني، اسم “كريتيراتي” لفندقهما الفخم الذي يعد الأول من نوعه في البلاد. وحسب موقع “تايمز أوف إنديا” فإن الفندق يوفر الرعاية للجراء الصغيرة بداية من عمر 3 أشهر، ويتيح للحيوانات سبل الرحة والتدليل كـ”سبا” وصالونا لتصفيف الفراء، والرعاية البيطرية الكاملة، وصالة للتلفاز، وحمام سباحة، وأجنحة فاخرة، ومقهى. وجاءت فكرة هذا الفندق من بنات أفكار ديباك تشولا وزوجته جواني. وقال ديباك في لقاء مع “إيه إن آي”، إن رعاية الحيوانات الأليفة ليست ترفاً، بل ضرورة أساسية، مضيفاً أن بالفندق الآن نحو 1000 نزيل من الحيوانات الأليفة، وبالقريب ستُوسع مساحة الفندق؛ لتصل إلى 12 ألف قدم مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قرب الانتهاء من إنشاء فندق ذو طابقين تحت الماء بعد 11عاما من العمل

تقترب السلطات الصينية من إتمام عملية إنشاء فندق “إنتركونتننتال شيماو” الأرضي بعد أحد عشر عاما من البدء في بنائه. صممت شركة “Atkins” البريطانية هذا الفندق وتقدر تكلفة الإنشاءات بحوالي 450 مليون دولار، ويقع في منطقة “سونج جيانج” بـ”شنغهاي” شرق الصين. يتكون الفندق الأرضي من تسعة عشر طابقا اثنين منهما سيكونان تحت الماء بشكل تام ومزودان بحوائط زجاجية للاستمتاع بمناظر بحرية، ويمكن للفندق استيعاب 370 ضيفا. ومن المنتظر افتتاح الفندق في مايو 2018 بعد أن بدء إنشاءه منذ عام 2006 بمشاركة خمسة آلاف عامل، ويتميز بكونه صديقا للبيئة مع إطلالات على بحيرة اصطناعية فضلا عن النباتات والشجيرات على طوابقه. وسوف يبنى داخل الفندق حوض سباحة فسيح ومركز رياضي وعدة مطاعم وقاعة للحفلات وغرف للمؤتمرات واجتماعات رجال الأعمال، وتبدأ تكلفة الإقامة في إحدى غرفه من حوالي 250 دولار في الليلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

80 ألف دولار لليلة في أغلى جناح فندقي بالعالم

بتكلفة إقامة تبدأ من 80 ألف دولار لليلة الواحدة، أصبح الجناح الملكي داخل فندق “Hotel president Wilson” في مدينة جنيف بسويسرا أغلى جناح فندقي على مستوى العالم. ويعتبر هذا الجناح الفندقي الأكبر في أوروبا حيث تقدر مساحته بحوالي 1650 متر مربع، ويتميز بشرفته التي توفر إطلالات رائعة بالإضافة إلى تزويدها بتلسكوب من أجل رؤية ليلية في السماء الصافية. يمكن للجناح الفندقي أن يسع لإقامة 12 ضيفا كل له غرفة نومه الخاصة، وهو ما يعني أن تكلفة إقامة الفرد تناهز 6600 دولار. توجد غرفتان رئيسيتان كل واحدة مزودة بمرحاض من الرخام وجاكوزي، كما تم تجهيزه بالعديد من الحماية الأمنية حيث أن زجاج النوافذ مقاوم للرصاص، ويوجد مصعد خاص بالجناح وصالة للألعاب البدنية. يمكن للضيوف الاستمتاع بمشاهدة عروض سينمائية عبر شاشة تلفاز كبيرة كما يوجد بيانو ومجموعة من التحف النادرة والعتيقة داخل الجناح الفندقي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شركة أمريكية ترسل فندقا الى القمر

أعلنت شركة “Bigelow Aerospace” ومقرها لاس فيجاس، إرسال فندق قابل للنفخ إلى المدار الفضائي للقمر في غضون الخمس سنوات القادمة، بحسب ما أعلنته “يونايتد لانش آلاينس” التي ستوفر مركبة الإطلاق. و”بيجلو” هي شركة خاصة تصنع وحدات قابلة للتوسع لصالح محطات الفضاء، وهي من تأسيس وتمويل “روبرت بيجلو” الذي يملك سلسلة فنادق “بدجت سوتس أوف أمريكا”، أما “يونايتد لانش آلاينس” فهو مشروع مشترك بين “لوكهيد مارتن” و”بوينج”. وأشار تقرير لـ”روسيا اليوم”، يعتزم الشركاء إطلاق وحدة “بيجلو بي 330” باستخدام صاروخ “فولكان 562” لبلوغ المدار القمري، وبعد إعداده الفندق، سيصبح قادرا على دعم كل من رواد “ناسا” والمسافرين التجاريين في أوائل عام 2022. وقال روبرت بيجلو إن الفندق سيكون بمثابة مرسى لتطوير الأعمال في المدار القمري الكبير، بالإضافة إلى تقديمه خدمات استضافة رواد الفضاء التابعين للجهات الحكومية مثل “ناسا” خلال رحلات الاستكشاف طويلة الأجل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أصغر فنادق العالم في العاصمة الدنماركية

كشفت “ديلي ميل” في تقرير عن فندق صغير للغاية في العاصمة الدنماركية كوبنهاجن ويطلق عليه اسم “هوتل سنترال” والذي يضم فقط غرفة واحدة. يتكون “هوتل سنترال” من غرفة واحدة مزدوجة تسع شخصين فقط، وأسفل الفندق يوجد مقهى فاخر يقدم مشروبات ووجبات خفيفة للزبائن. وفي الغرفة الوحيدة في الفندق، يوجد فراش وتلفاز ومرحاض أعلى المقهى مباشرة، وبسبب صغر حجم الفندق، ترفض إدارته استقبال أسر لعدم وجود مساحة كافية. ويعد الفندق أيضاً من بين أصغر المباني في كوبنهاجن بوجه عام وتصل تكلفة الإقامة إلى 280 يورو (حوالي 330 دولارا) في الليلة الواحدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

80% متوسط إشغال الشقق الفندقية في #دبي

كشفت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن متوسط إشغال الشقق  الفندقية في الإمارة بلغ 80% خلال النصف الأول من عام 2017. وأوضحت الدائرة أن متوسط إشغال الغرف الفندقية من فئة نجمة واحدة حتى ثلاث نجوم بلغ 80%، فيما بلغ معدل إشغال الفنادق من فئة أربع نجوم نحو 79%، مقابل 77% للفنادق من فئة خمس نجوم. وأشارت الدائرة إلى أن متوسط أسعار الغرف الفندقية في الإمارة بلغ 526 درهم خلال النصف الأول من العام الجاري مقابل 539 درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة تراجع نحو 2.4%. وبينت أن متوسط العائد على الغرفة بلغ 414 درهم مقابل 419 درهم خلال النصف الأول من عام 2016، لافتة إلى أن متوسط إقامة الزائر الواحد بلغت 3.9 ليال. وذكرت أن عدد الغرف ضمن المنشآت الفندقية الصغيرة والمتوسطة شهدت نمواً بنسبة 4.8% خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، لافتة إلى أن إجمالي عدد غرف الفنادق من فئة النجمة الواحدة حتى أربع نجوم بلغ 44.9 ألف غرفة فندقية نهاية يونيو من العام الجاري مقابل 42،9 ألف غرفة نهاية 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خطة لإنشاء فندق مستوحى من أفلام حروب النجوم

تعتزم شركة “والت ديزني” (DIS.N) إنشاء فندق استوحت تصميماته من سلسلة أفلام “حروب النجوم”، وذلك في مدينة “أورلاندو” حيث سيتيح الفندق لضيوفه تجربة مغامرات بأنفسهم كما لو كانوا على متن سفن فضائية. وينتظر افتتاح الفندق عام 2019، وعرض المدير التنفيذي لدى “والت ديزني” المسؤول عن منتجعات ومتنزهات الشركة بوب تشابك مجموعة من الصور المبهرة التي تبين شكل الفندق الذي يبدو كما لو كان الضيوف داخل سفينة وحولهم إطلالات فضائية. وأضاف تشابك أن الفكرة طموحة بالنسبة لـ”والت ديزني” وسوف تمثل عالما جديدا للضيوف الراغبين في تجربة فريدة. وأكد تشابك على أن عالم “حروب النجوم” سوف يكون ظاهرا بشكل كامل داخل الفندق حتى أنه سيبدو في ملابس الضيوف. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...