استثمار الفنادق

استثمار الفنادق

أصغر فنادق العالم في العاصمة الدنماركية

كشفت “ديلي ميل” في تقرير عن فندق صغير للغاية في العاصمة الدنماركية كوبنهاجن ويطلق عليه اسم “هوتل سنترال” والذي يضم فقط غرفة واحدة. يتكون “هوتل سنترال” من غرفة واحدة مزدوجة تسع شخصين فقط، وأسفل الفندق يوجد مقهى فاخر يقدم مشروبات ووجبات خفيفة للزبائن. وفي الغرفة الوحيدة في الفندق، يوجد فراش وتلفاز ومرحاض أعلى المقهى مباشرة، وبسبب صغر حجم الفندق، ترفض إدارته استقبال أسر لعدم وجود مساحة كافية. ويعد الفندق أيضاً من بين أصغر المباني في كوبنهاجن بوجه عام وتصل تكلفة الإقامة إلى 280 يورو (حوالي 330 دولارا) في الليلة الواحدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

80% متوسط إشغال الشقق الفندقية في #دبي

كشفت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن متوسط إشغال الشقق  الفندقية في الإمارة بلغ 80% خلال النصف الأول من عام 2017. وأوضحت الدائرة أن متوسط إشغال الغرف الفندقية من فئة نجمة واحدة حتى ثلاث نجوم بلغ 80%، فيما بلغ معدل إشغال الفنادق من فئة أربع نجوم نحو 79%، مقابل 77% للفنادق من فئة خمس نجوم. وأشارت الدائرة إلى أن متوسط أسعار الغرف الفندقية في الإمارة بلغ 526 درهم خلال النصف الأول من العام الجاري مقابل 539 درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة تراجع نحو 2.4%. وبينت أن متوسط العائد على الغرفة بلغ 414 درهم مقابل 419 درهم خلال النصف الأول من عام 2016، لافتة إلى أن متوسط إقامة الزائر الواحد بلغت 3.9 ليال. وذكرت أن عدد الغرف ضمن المنشآت الفندقية الصغيرة والمتوسطة شهدت نمواً بنسبة 4.8% خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، لافتة إلى أن إجمالي عدد غرف الفنادق من فئة النجمة الواحدة حتى أربع نجوم بلغ 44.9 ألف غرفة فندقية نهاية يونيو من العام الجاري مقابل 42،9 ألف غرفة نهاية 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خطة لإنشاء فندق مستوحى من أفلام حروب النجوم

تعتزم شركة “والت ديزني” (DIS.N) إنشاء فندق استوحت تصميماته من سلسلة أفلام “حروب النجوم”، وذلك في مدينة “أورلاندو” حيث سيتيح الفندق لضيوفه تجربة مغامرات بأنفسهم كما لو كانوا على متن سفن فضائية. وينتظر افتتاح الفندق عام 2019، وعرض المدير التنفيذي لدى “والت ديزني” المسؤول عن منتجعات ومتنزهات الشركة بوب تشابك مجموعة من الصور المبهرة التي تبين شكل الفندق الذي يبدو كما لو كان الضيوف داخل سفينة وحولهم إطلالات فضائية. وأضاف تشابك أن الفكرة طموحة بالنسبة لـ”والت ديزني” وسوف تمثل عالما جديدا للضيوف الراغبين في تجربة فريدة. وأكد تشابك على أن عالم “حروب النجوم” سوف يكون ظاهرا بشكل كامل داخل الفندق حتى أنه سيبدو في ملابس الضيوف. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فندق Surrey أفضل فنادق الولايات المتحدة

كشفت “ترافل أند ليجر” عن قائمتها هذا العام لأفضل فنادق على مستوى العالم، ولكن فندق “Surrey” بحي “مانهاتن” بمدينة نيويورك اعتبر الأفضل في الولايات المتحدة. جمع الفندق بين حجم صغير في مدينة كبرى ويقع في الجانب العلوي الشرقي لـ”مانهاتن”، ويتكون من سبعة عشر طابقا، وأكد قراء “ترافل” على أنه الأفضل في أمريكا واصفين إياه بـ”ذروة الأناقة الحضرية”. يقع الفندق بالقرب من متحف “متروبوليتان” للفنون و”سنترال بارك” وهو مناسب تماما للراغبين في الهدوء والرفاهية والاسترخاء. جرت عملية ترميم وتطوير للفندق بقيمة ستين مليون دولار قبل إعادة افتتاحه عام 2009 ويظهر من أول نظرة داخله التصميمات الرائعة والرفاهية الشديدة، وتصل مساحته إلى حوالي 660 متر مربع كما يوجد أعلاه حديقة ونادي صحي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار مبيعات وإيجارات الشقق السكنية في #الرياض 3 %

شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاضا بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، بحسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة “جيه إل إل”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية. ووفقا لبيانات المجموعة للربع الثاني 2017 ، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 3 % خلال نفس الفترة. وقالت “جيه إل إل” إن أسعار كل من الإيجارت للشقق السكنية والفلل انخفضت بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من عام 2016. وأضافت إنه من المتوقع أن يحافظ معدل المعروض من الوحدات السكنية على استقراره خلال الثلاث سنوات القادمة مع احتمالية إنجاز 77 ألف وحدة (بمتوسط 26 ألف وحدة سنوياً). وأشارت الشركة إلى أن الاتجاه العام فيما يخص الوحدات السكنية لا يزال خلال فترة 12 شهراً غير مواتٍ، إذ من المتوقع أن تشهد الأسعار والإيجارات مزيداً من الانخفاض والتراجع. وبالنسبة للغرف الفندقية، قالت”جيه إل إل” إن مدينة الرياض لم تشهد افتتاح أي فنادق كبرى أثناء الربع الثاني لعام 2017، وظل إجمالي مخزون الغرف مستقراً عند 11.90 ألف غرفة فندقية مميزة. وأضافت أن الربع الثاني لم يشهد افتتاح أي مشروع كبير في قطاع الشقق الفندقية أيضا، ولم يُفتتح سوى مشروع بودل المطار الذي أضاف نحو 160 شقة مخدّمة خلال الربع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قصر فرنسي يتحول إلى فندق فاخر بتكلفة 200 مليون يورو

تم إنشاء “هوتل دي كريون” منذ أكثر من قرنين ونصف في العاصمة الفرنسية باريس وشهد أحداث الثورة الشهيرة كما استضاف ملوكا وحروبا والعديد من المشاهير من مختلف دول العالم. وفي العام الجاري، افتتح القصر بعد إنفاق 200 مليون يورو (حوالي 218 مليون دولار) لتحويله إلى فندق فاخر عقب أربع سنوات من التطوير والتجديد. شملت التجديدات ترميم أساسات القصر بالإضافة إلى إضفاء العديد من اللمسات العصرية والتاريخية للحفاظ على تراثه، واستضاف التوقيع على أول معاهدة بين فرنسا وأمريكا عام 1778 كما أقام فيه فنانون ورسامون وساسة وقادة. بدأ بناء القصر أثناء عهد الملك “لويس الخامس عشر” الذي أسند إلى المهندس المعماري أنج جاك جابرييل تصميمه، ثم تم شراءه لاحقا من قبل “دوق كريلون” حيث منح اسمه للقصر، وفي عام 1909، تم افتتاحه ليكون بمثابة فندق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

2 مليون نزيل بفنادق أبوظبي خلال 5 أشهر

أعلنت هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة عن ارتفاع أعداد نزلاء فنادق أبوظبي إلى 1.97 مليون نزيل منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية شهر مايو، وبنمو نسبته 4 % مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2016. وبلغ عدد نزلاء الفنادق المحليين 600 ألف شخص أقاموا في مختلف الفنادق والشقق الفندقية في أبوظبي ومنطقة العين ومنطقة الظفرة. وعلى الصعيد الدولي حافظت الصين على مكانتها كأفضل الأسواق الخارجية المصدرة للسياح إلى أبوظبي حيث بلغ عدد القادمين منها 161 ألف سائح صيني حتى الآن. كما بقيت الهند في المرتبة الثانية مع تسجيل عدد النزلاء الهنود أكثر من 136 ألف سائح تلتها المملكة المتحدة التي سجلت أكثر من 104 آلاف سائح والولايات المتحدة الأمريكية بأكثر من 67 ألف والمملكة العربية السعودية بأكثر من 62 ألف سائح. وتعتزم هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة خلال هذا الصيف إطلاق حملة تسويقية متكاملة تركز على صناع القرار ضمن قطاع العطلات في مراكز المدن الكبرى بالمملكة العربية السعودية لترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة بارزة لقضاء عطلات الصيف وتسليط الضوء على باقة متنوعة من العروض ومقومات الجذب السياحي والفعاليات. متابعة – عقارتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دخول 77 مشروعا فندقيا خلال الـ3 أعوام المقبلة في الشرقية

كشف عبداللطيف البنيان مدير عام الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني أمين مجلس التنمية السياحية بالمنطقة الشرقية، عن دخول 77 مشروعا فندقيا منها 13 فندقا و10 شقق فندقية لفئة 5 نجوم خلال الـ3 أعوام المقبلة. وأرجع البنيان ذلك التزايد إلى الموقع الاستراتيجي للمنطقة على الخليج العربي ولمكانتها السياحية في مقدمة الوجهات السياحية المفضلة، للسياح من المواطنين والمقيمين ومن دول مجلس التعاون، إضافة إلى تنوع الخيارات التي تلبي احتياجات السياحة على اختلاف اهتماماتهم، ما زاد معها الرحلات السياحية لأكثر من 10 ملايين رحلة سياحية محلية ووافدة، وبمجموع إنفاق تجاوز 21 مليار ريال. وأوضح أن تنامي الحركة السياحية في المنطقة الشرقية خلال الفترة الأخيرة جذب المستثمرين من داخل المنطقة وخارجها للتوجه للاستثمار في القطاع الفندقي، حيث بلغ عدد منشآت القطاع الفندقي أكثر من 131 فندقا بعد أن كانت 53 فندقا عام 2005، وتمثل الفنادق فئة الخمس نجوم منها 18 فندقا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السويد تشيد فندقا جليديا بالكامل

في فندق آيسهوتل في القطب الشمالي قد يقضي المرء التجربة الأكثر خصوصية في الإقامة الفندقية والأقل شعورا بالدفء، داخل بناء نحت بالكامل تقريبًا من الجليد. يقع آيسهوتل في قرية جوكسجارفي في شمال السويد على بعد 125 ميلًا (200 كيلومتر) داخل الدائرة القطبية الشمالية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمشاهدة الشفق القطبي المهيب. وشيد الفندق من كتل هائلة من الثلج الذي يتم استخراجه على مدار أعوام من نهر تورن، وبلغ وزن الكتلة الواحدة في المتوسط حوالي طنين، واستخدم هذا الثلج في تشكيل كافة الأشياء، باستثناء الحمامات والمطعم، بما في ذلك الأثاث والأكواب والأطباق. ويتم الحفاظ على درجة الحرارة داخل الأجنحة عند سالب 5 درجات، ويقدم الفندق أكياس نوم عالية الكفاءة، وبطبيعة الحال ورغم تفرد التجربة إلا أنها تظل دومًا بعيدة كل البعد عن إيجاد الدفء. ونحتت الأجنحة العشرين داخل الفندق بمهارة من قبل عدة مصممين مختلفين، إذ يتميز كل جناح بمظهر ونمط مختلف عن الآخر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أساسات العالمية تستحوذ على 4 فنادق في السعودية

كشف رئيس مجموعة أساسات العالمية، ومقرها الكويت، مشاري مرشد المرشاد، عن توقيع عقود الاستحواذ على عدد 4 فنادق في مكة المكرمة ومشروعات سكنية عبارة عن شقق فندقية. وقال المرشاد في تصريح صحافي انه تم الاستحواذ والشراء من شركة فرسان النماء العقارية بنسبة 30%، لافتا الى أن شركة فرسان النماء العقارية من الشركات الكبرى التي تعمل في الفندقة من تطوير وبناء في وجه الخصوص بمنطقة مكة المكرمة، مشددا على أن الشراكة بين أساسات العالمية وفرسان النماء تعد من أقوى الشراكات الاستراتيجية الفندقية داخل السوق الكويتي. وأضاف المرشاد أن عدد الغرف التي تم الاستحواذ عليها اكثر 300 غرفة في فنادق مختلفة في المنطقة المركزية ومحبس الجن والمشروع السكني عبارة عن 152 شقة فندقية عبارة عن مشروعين جاهزين للتسليم ومشروع قيد الإنشاء سوف يتم تسليمه شهر فبراير 2018. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...