استراتيجية الإسكان

استراتيجية الإسكان

#وافي يضبط 37 مشروعا مخالفا لأنظمة البيع والتسويق على الخارطة

سجّلت فرق الضبط والرقابة في برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” 37 مشروعاً مخالفاً خلال جولاتها الرقابية على عدد من مشاريع القطاع الخاص للتحقق من تطبيق الأنظمة والضوابط المتعلقة بتنظيم أنشطة الوحدات العقارية على الخارطة في سوق الإسكان، وشملت تلك المخالفات 10 مدن على مستوى المملكة خلال الأشهر الستة الماضية، كما وافق البرنامج على الترخيص لـ7 مشاريع للبيع على الخارطة داخل وخارج المملكة. وتأتي الجولات الرقابية التي تقوم بها الوزارة ممثلة في برنامج “وافي” في إطار دور البرنامج لحماية السوق من عمليات البيع والتسويق الوهمية للمشاريع داخل وخارج المملكة، إذ شملت هذه المشاريع المخالفة كل من مكة المكرمة والرياض وجدة والأحساء والخبر والدمام إضافة إلى عرعر وعسير والمدينة المنورة وجازان، وجاءت 47% من هذه المخالفات عن طريق شكاوى من مواطنين، و53% منها عبر جولات رقابية نفذها البرنامج. وشدّد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزوان، على ضرورة التزام الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية أو العارضة باشتراطات نظام البيع على الخارطة والتقيد بالأنظمة واللوائح الخاصة بها. وأكد أنه في حال اكتشاف مخالفات بهذا الصدد فستطبق العقوبات المقررة التي قد تصل إلى الحجز التحفظي على الأموال الثابتة والمنقولة، والإحالة إلى النيابة العامة للنظر في إقامة دعوى أمام المحكمة الجزائية لتطبيق العقوبة المناسبة بحق المخالف. وفي سياق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يطلق برنامج ضمانات التمويل العقاري بعد شهرين

يعتزم صندوق التنمية العقاري إطلاق برنامج “ضمانات التمويل العقاري” خلال الشهرين المقبلين. وأوضحت مصادر، أن البرنامج لن يقتصر على المستفيدين المسجلين في قائمة الصندوق العقاري فقط ولكن سيشمل أيضا المستفيدين المسجلين في قائمة وزارة الإسكان بالإضافة إلى دعم فئة المتقاعدين المستفيدين من برامج الوزارة والصندوق لتغطية نسبة مخاطر انتظامهم على السداد للجهات التمويلية. وقد وافق مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري مؤخراً على إطلاق برنامج “ضمانات التمويل العقاري”، المتوقع أن يخدم شريحة كبيرة ممن هم على قوائم الانتظار، وسيتم تنفيذه فور استكمال الإجراءات الخاصة به. ويهدف البرنامج إلى توفير التمويل العقاري للمستفيدين المتقدمين لصندوق التنمية العقاري، من قبل البنوك التجارية، وشركات التمويل لتغطية نسبة المخاطر للجهات التمويلية، وذلك بالتعاون مع وزارة المالية ومؤسسة النقد. ومن المقرر أن يستفيد من برنامج “ضمانات التمويل العقاري”، موظفو القطاعين المدني والعسكري، وموظفو القطاع الخاص، والمتسببون، حيث سيكون هناك تعاون عالي المستوى مع المؤسسة العامة للتقاعد، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسط بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030 من تمكين جميع الشرائح القادرة على السداد من تملك المسكن الملائم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدرس منح قروض لمن حصلوا على أراض

أوضح المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال، أن منح قروض لمن حصلوا على أراضٍ ما زال تحت الدراسة التي ستنتهي مع إطلاق برنامج سكني 2 لتكون تحت مظلته. وأشار المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني الى أنه سيتم توضيح التفاصيل والآلية حينها. ومن جانبه، قال المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان أحمد مندورة، إن لدى الوزارة خططا للتدخل العاجل في حال تعثرت مشاريعها على الخارطة التي خصصت للمستفيدين، مبينا أن عقود الوزارة مع المطورين تتيح استبدال المطور في حال تعثره بشكل كامل، أو معالجة الإشكالات وحلها لإتمام المشروع. وأشار إلى أن مدة الـ 3 سنوات لتسليم الوحدات المخصصة على الخارطة هي مدة التزام الوزارة تجاه المستفيد، ولكن الهدف الذي تعمل عليه أن تقلص المدة إلى 24 شهرا، من خلال تبني تقنيات البناء الحديثة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر 7 رخص لبيع وتسويق عقارات

كشفت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، عن إصدار 7 رخص؛ لبيع وتسويق عقارات داخل المملكة، وعرض لمشاريع خارجية لصالح عدد من شركات التطوير العقاري على الخارطة. وقال الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، محمد بن سعود الغزواني، في بيان للبرنامج اليوم الأحد، إن البرنامج يسعى لتوسيع حجم مشروعات البيع والتأجير على الخارطة في المملكة، والتسهيل على المطورين لإصدار التراخيص اللازمة بما يتوافق مع الضوابط والأنظمة التي حددتها وزارة الإسكان. وأضاف الغزواني، أن الحصول على رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية يخول شركات التطوير العقاري أو وكلائها من الإعلان والعرض للمشاريع والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة. وأكد الغزواني، على ضرورة تيقن المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والاعلان. ولفت الأمين العام  لـ”وافي”، إلى أن رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود واستلام المبالغ من المشترين داخل المملكة، وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشاريع المعنية حفاظا على حقوق المشترين. وأشار الغزواني، إلى  أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آلياً من خلال المنصة الإلكترونية. واستعرضت لجنة البيع والتأجير على الخارطة، عددا من طلبات الترخيص لبيع وتسويق عدد من المشاريع العقارية، وتمت الموافقة على إصدار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع 11 اتفاقية لبناء أكثر من 13.9 ألف وحدة سكنية

وقعت وزارة الإسكان، 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ 13 مشروعاً بإجمالي 13903 وحدات سكنية تمثل ما تم الإعلان عنه ضمن الدفعة التاسعة. وأوضحت الوزارة في بيان لها، أن هذه الاتفاقيات تشمل مشروعين في مدينة الرياض، و9 مشاريع في المنطقة الشرقية تتوزع بين مدن الدمام، والأحساء، والخبر، والقطيف، إضافة إلى مشروع في محافظة ينبع البحر بمنطقة المدينة المنورة، وآخر في مدينة سكاكا بمنطقة الجوف. وشملت الدفعة التاسعة 13903 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و8699 أرضا مجانية، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والمصارف المحلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان أكثر من 30 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن الدفعة التاسعة من سكني

كشفت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن تفاصيل الدفعة التاسعة من برنامج “سكني” حيث بلغ إجمالي المنتجات السكنية والتمويلية المعلن عنها 30569 منتجاً، توزعت على كافة مناطق المملكة، وتنوعت بين أراض مجانية مطورة، ووحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة، وتمويل مدعوم، ليتجاوز عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي أعلن عنها منذ انطلاق البرنامج أكثر من 215 ألف منتج سكني وتمويلي بما يحقق نسبة التزام تتجاوز 75% بمستهدف عام 2017، حيث أعلنت الوزارة والصندوق عن عزمهما توفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي هذا العام ، كما وقعت الوزارة 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ الوحدات السكنية الخاصة بهذه الدفعة. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحافي لبرنامج “سكني” الذي عقد اليوم بالمركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية ، وبيّنت الأرقام تخصيص 13903 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و8699 أرض مجانية في عدد من مناطق المملكة، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والمصارف المحلية، ليصل إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الجاري إلى 215075 منتجاً سكنياً وتمويلياً، قبل شهرين من ختام المرحلة الأولى من البرنامج والتي تستهدف الوصول إلى 280 ألف منتج سكني وتمويلي خلال عام 2017. وجاءت تفاصيل المنتجات السكنية التي تم الإعلان عنها بواقع 13903 وحدات سكنية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن أكثر من 30 ألف منتج سكني وتمويلي اليوم

‏أكد المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان سيف السويلم، أنه سيتم اليوم الإعلان عن الدفعة التاسعة لـ”سكني” متضمنة أكثر من 30 ألف منتج تشمل الوحدات السكنية والأراضي والتمويل المدعوم. وبلغ عدد المنتجات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن حملة سكني في الدفعات الثمانية الماضية اكثر من 183 ألف وحدة سكنية، ومن المزمع أن تبلغ بنهاية هذا العام 280 ألف منتج سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: دفعة سبتمبر اشتملت على 9 آلاف وحدة تاون هاوس

أوضح المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان أحمد مندورة، أن مشروعات برنامج سكني في سبتمبر الماضي، اشتملت على 9098 وحدة تاون هاوس. وقال مندورة إنه سيتم تخصيصها للمستفيدين من برنامج الدعم السكني عبر معارض تقام في 6 مدن هي الرياض، والدمام، وأبها، والخرج، وخميس مشيط ورابغ، وذلك عن طريق نظام البيع على الخارطة. وأضاف أن وحدات التاون هاوس تتميز بعدد من المزايا منها التناسق والتماثل، والاستفادة من المساحات، حيث تكون على شكل منازل متراصة من عدة وحدات متجانسة وموحدة الشكل يفصلها جداران مزدوجان. وقد أعلنت وزارة الإسكان في سبتمبر الماضي عن الدفعة الثامنة من المنتجات السكنية لحملة “سكني” لعام 2017 متضمنة 28.5 ألف منتج سكني وتمويلي، ومنها 11.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة “وافي” بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، يتم استلامها خلال مدة أقصاها ثلاثة أعوام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منصة إلكترونية لتطوير قطاع إدارة المرافق بوزارة الإسكان

أكّد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات الإسكان المهندس محمد بن معمر، حرص وزارة الإسكان على تطوير قطاع إدارة المرافق لتعزيز مبدأ الاستدامة في المباني والمرافق، مشيراً إلى إطلاق الوزارة للمنصة الخاصة بإدارة المرافق، والخطوات التي تتخذها في ذلك عبر تجاربها المتعدّدة في اتحاد الملاك، الأمر الذي سيركز على توطين وتأهيل الشباب وفتح الفرص المتعددة أمامهم للإسهام في تطوير القطاع. وتطرّق بن معمر خلال فعاليات مؤتمر “دور إدارة المرافق في تحقيق رؤية 2030″، المقام في الرياض مؤخراً بمشاركة عدد من المهتمين بالمجال العقاري وأصحاب الخبرات بالإضافة لمنسوبي الشركة الوطنية لخدمات الإسكان، إلى سهولة الإجراءات والانضمام في منصّة مقدمي الخدمات، والتي تكفل الدقة والحرص والشفافية، مما يكفل تقديم كل ما هو مميز ومناسب لاحتياج المستفيد، حيث اعتمد القائمون على المنصة نظام التقييم لتحفيز مزوّدي الخدمات على تقديم الجودة العالية بشكل متكامل، وتعزيز التنافسيّة في ذلك. ونوه إلى أن المعهد العقاري السعودي الذي تمّ تدشينه في شهر أغسطس 2017، سيقدم العديد من الدورات المتخصصة، والتي من ضمنها دورة إدارة المرافق التي تقدم شهادة احترافية لمجتازيها، كما يستقبل الراغبين في التسجيل بدوراته المتعددة والتي تقدّم شهادات احترافية معتمدة، حيث تم تسجيل أكثر من 200 شخص لدورات الشهر الأول للمعهد. يذكر أن مؤتمر دور إدارة المرافق في تحقيق رؤية 2030 ناقش عدداً من المواضيع المتعلقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

60 مليار ريال حصيلة #البيع_على_الخارطة

أكد نائب الأمين العام للجنة البيع أو التأجير على الخارطة “وافي” رياض عسيري، أن حصيلة بيع المخططات على الخارطة للإسكان في السعودية بلغت قيمتها نحو 60 مليار ريال. وأوضح أن مدة ترخيص المخطط لا تتجاوز 10 أيام من اكتمال الطلب. وقال مدير فرع وزارة الإسكان بمنطقة المدينة المنورة عبدالعزيز عابد خلال، ورش العمل التي نظمتها غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة مع وزارة الإسكان وبرنامج البيع على الخارطة “وافي”، إن عدد المستحقين في المدينة المنورة يبلغ 45.2 ألف مستحق. وبين أن الوزارة لديها توجه لاستثمار الوحدات السكنية على الطرقات الرئيسية لمخطط الوزارة على الأرض الواقعة في الحزام بجوار مستشفى الأطفال والولادة في المدينة المنورة. وأشار إلى أنه تم الانتهاء من مرحلة مهمة في تنفيذ البنية التحتية، وينتظر الانتهاء من الدراسة الخاصة بالمشروع والذي سيتم منحه وفق برنامج وتنظيم خاص سيعلن عنه مستقبلاً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...