استراتيجية الإسكان

استراتيجية الإسكان

#الشورى يوجه 3 طلبات إلى #الإسكان بشأن #سكني

طالب مجلس الشورى، وزارة الإسكان بتوضيح عدد المنتجات المسلّمة فعليًا للمواطنين ضمن برنامج “سكني” وما لم يُسلّم وأسباب عدم التسليم. جاء ذلك في قرار اتخذه المجلس خلال جلسته العادية الثانية والأربعين من أعمال السنة الثالثة للدورة السابعة التي عقدها اليوم الإثنين، برئاسة رئيس المجلس الشيخ الدكتور عبد الله بن محمد بن إبراهيم آل الشيخ. وأوضح مساعد رئيس مجلس الشورى الدكتور يحيى بن عبد الله الصمعان، في تصريح صحفي، عقب الجلسة، أن المجلس اتخذ قراره بعد أن اطلع على وجهة نظر لجنة الحج والإسكان والخدمات بشأن ملحوظات الأعضاء وآرائهم التي أبدوها تجاه التقرير السنوي لوزارة الإسكان للعام المالي 1438 / 1439هـ، في جلسة سابقة قدمها رئيس اللجنة الدكتور طارق فدعق. وطالب المجلس في قراره الوزارة بتوضيح بيانات العقود المبرمة مع المطورين لبناء الوحدات والفلل السكنية المخصصة للمواطنين وسير العمل فيها. وأكد المجلس في قراره على وزارة الإسكان بالعمل على إعداد نظام للتطوير العقاري ينظم العلاقة بين وزارة الإسكان ومالكي الوحدات وقطع الأراضي السكنية والمطورين العقاريين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#التنموي يوقع اتفاقية مع كاتيرا الأمريكية لبناء 4101 وحدة سكنية لمستفيديه

وقع برنامج الإسكان التنموي التابع لوزارة الإسكان اتفاقية مع شركة كاتيرا الأمريكية، لبناء أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية في خمس مناطق من مناطق المملكة، وذلك بهدف توفير المزيد من الوحدات السكنية لمستفيدي الإسكان التنموي وتلبية احتياج المستفيدين من البرنامج في جميع مناطق المملكة. وجرت مراسم توقيع الاتفاقية في مقر وزارة الإسكان وبحضور معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وسعادة المدير العام التنفيذي لشركة “سوفت بنك اس، بي، اي، ايه” السعودية، حيث يعتبر صندوق الرؤية سوفت بنك، أحد كبار المستثمرين في شركة كاتيرا، ومثّل الإسكان التنموي في الاتفاقية المهندس مازن بن محمد الدوواد المشرف العام على البرنامج، ومن جانب شركة كاتيرا الرئيس التنفيذي لمنطقة الشرق الأوسط وآسيا في الشركة السيد آش باهاردواج. وأوضح برنامج الإسكان التنموي في بيان صحفي، أن هذه الاتفاقية تأتي استمراراً لسلسلة من الاتفاقيات التي أبرمها البرنامج خلال الفترة الماضية، وتستهدف بناء الوحدات السكنية في عدد من مدن ومحافظات مناطق المملكة، كاشفاً عن أن هذه الاتفاقية ستعمل على توفير 4101 وحدة سكنية في مناطق (مكة المكرمة، المدينة المنورة، الباحة، الجوف، القصيم)، إذ تشمل 2482 وحدة سكنية في منطقة مكة المكرمة، و1043 وحدة سكنية في المدينة المنورة، و140 وحدة سكنية في الباحة، و191 وحدة سكنية في الجوف، وأخيراً 245 وحدة سكنية في منطقة القصيم. ويأتي خيار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يعمل على بناء نحو 100 ألف وحدة سكنية

كشف برنامج سكني، التابع لوزارة الإسكان، عن بدء أعمال البناء في 6 مشاريع سكنية جديدة ضمن المشاريع السكنية التي طرحها البرنامج خلال الفترة الماضية بالشراكة مع القطاع الخاص، إذ توفر هذه المشاريع نحو 9900 ألف وحدة سكنية. وبهذا يصبح إجمالي المشاريع التي شُرع في تنفيذها 53 مشرعًا توفر أكثر من 95 ألف وحدة سكنية تمتاز بجودة التنفيذ والسعر المناسب، لتسهم في تلبية نسبة عالية من الطلب على الدعم السكني، وذلك في إطار جهود الوزارة في تحقيق أهداف برنامج الإسكان “أحد برامج رؤية المملكة 2030” لرفع نسبة التملك السكني إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030، ويتيح البرنامج عبر موقعه الإلكتروني صفحة مخصصة لمتابعة مراحل الإنجاز في جميع المشاريع يمكن الاطلاع عليها عبر الرابط: https://sakani.housing.sa/projects-updated. وأوضحت الوزارة في بيانٍ لها اليوم، أن الإنشاءات جارية حاليًّا في 6 مشاريع سكنية جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص توفر 9873 وحدة سكنية متنوعة (شقق- تاون هاوس- فلل)، مبينة أن التنفيذ جاء بعد استكمال إجراءات حجز تلك الوحدات، وذلك وفقًا للشروط والضوابط المقررة من لجنة البيع أو التأجير على الخارطة، مؤكدةً حرصها على ضرورة التزام المطورين بالخطط الزمنية والمواصفات الفنيّة المحدّدة لكل مشروع لإتمام التنفيذ على أكمل وجه تمهيدًا لتسليمها للمواطنين. وتتوزع المشاريع على 4 مناطق مختلفة، منها مشروع “نبض قيران” الواقع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يطلق 18 مخططا جديدا للأراضي السكنية المجانية

أعلن برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان عن إضافة 18 مخططاً سكنيا جديدا عبر بوابته الإلكترونية ضمن المخططات السكنية للأراضي التي يستمر البرنامج في طرحها عبر البوابة شهريًا، لتتيح للمستفيد اختيار المخطط السكني المناسب لهم، داعياً المستفيدين الراغبين في خيار الحصول على أرض مجانية إلى زيارة الموقع الإلكتروني للموقع، أو الدخول عبر الرابط https://sakani.housing.sa/plans-map. وأوضح البرنامج في بيان صحافي اليوم، أنه تم تفعيل الاختيار الإلكتروني للمخططات الجديدة وجاري استكمال أعمال البنية التحتية فيها، والتي تشمل المرافق الخدمية العامة، وتضمنت المخططات الجديدة 6 مخططات بمنطقة الرياض توفير أكثر من 550 قطعة أرض، شملت مشروع “إسكان شقراء” والذي يضم 185 أرض، ومشروع “إسكان الأفلاج” 115 أرض، ومشروع “إسكان الدوادمي” 93 قطعة أرض، ومشروع “إسكان الزلفي” الذي يضم 77 قطعة أرض، ومشروع “إسكان ثادق” 49 أرض، ومشروع “إسكان رماح” 38 أرض. كما أضاف “سكني” 4 مخططات جديدة في منطقة مكة المكرمة توفر 970 قطعة أرض للحجز أمام المواطنين، هي مشروع “إسكان تربه” بواقع 404 قطعة أرض، ومشروع “إسكان الكامل” بنحو 303 أرض، ومشروع “إسكان رابغ” 245 قطعة أرض، ومشروع “إسكان رنية” 23 أرض. كما أعلن البرنامج عن إضافة 3 مخططات لأراضي سكنية في منطقة القصيم توفر نحو 400 قطعة أرض موزعة بين محافظاتها وشملت مشروع “إسكان عنيزة” 312 قطعة أرض، مشروع “عين الجواء” 24 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

54 ألف أسرة تستفيد من برامج الإسكان في الثلث الأول من 2019

أظهرت إحصاءات وزارة الإسكان، أن عدد المستفيدين من برامجها في الثلث الأول من 2019 بلغ 54,965 أسرة، منها 27,883 أسرة حصلت على منازل، أما الأسر المستفيدة في أبريل فبلغت 14,728 أسرة منها 7088 أسرة حصلت على منازل. وكشفت منجزات الوزارة خلال أبريل الماضي المتضمن حالة البناء في المشاريع الجاري تنفيذها، وأعداد المستفيدين في الثلث الأول من العام الجاري، إضافتها خلال الشهر الماضي لـ 18 مخططاً سكنياً جديداً توفر في 7 مناطق 4214 قطعة أرض، ضمن خطتها لتسهيل تملك 200 ألف أسرة للمساكن بنهاية 2019م. وأشارت الوزارة إلى وجود 53 مشروعاً سكنياً يوفر أكثر من 100 ألف وحدة موزعة على مناطق المملكة بتنفيذ القطاع الخاص، وأكثر من 40 مشروعاً سكنياً جاهزاً تنفذه الوزارة، ويبلغ متوسط أسعار وحداته 350 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر 42.6 ألف شهادة إعفاء من #الضريبة_المضافة للمسكن الأول

أكدت وزارة الإسكان، أن إجمالي عدد شهادات الإعفاء من سداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول الصادرة منذ إطلاق البرنامج وحتى نهاية شهر أبريل 2019 بلغ 42.63 ألف شهادة إعفاء ضريبي. وأشارت الوزارة إلى أن عدد الشهادات الصادرة لمستفيدي الوزارة بلغ 26.65 ألف شهادة، فيما تم إصدار 7466 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقاري، و8514 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة والصندوق العقاري. وكانت وزارة الإسكان قد أطلقت في 10 يوليو الماضي البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منح لجنة #البيع_على_الخارطة صلاحية استكمال إجراءات إفراغ أصول المشاريع المتعثرة فورا

نوّهت وزارة الإسكان بموافقة مجلس الوزراء في جلسته اليوم الثلاثاء على منح (لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”) صلاحية إحالة وثائق المشروع والأوراق المتعلقة به – بعد إتمام تصفيته أو بيعه – إلى كتابات العدل، لاستكمال إجراءات الإفراغ، على أن يكون ذلك بصفة الاستعجال. وتعمل هذه اللجنة على تسريع وتيرة إعادة الحقوق إلى أصحابها أو إكمال المشاريع العقارية حال تعثرها، وحفظ حقوق المودعين والمشترين والممولين في مشاريع التطوير العقاري المعروضة للبيع على الخارطة والمرخصة من قبل برنامج “وافي”، وهو الأمر الذي نص عليه القرار وهدف إليه، مما ضمن للأطراف جميعاً حقوقهم، لاسيما وأن للجنة بحسب الفقرة الثالثة من البند (ثامناً) اتخاذ قرار مسبب بإعادة النظر في ترخيص مشروع التطوير العقاري في حالات عديدة، منها عدم شروع المطور العقاري في أعمال البناء دون عذر خلال المدة التي تعهد فيها ببدء المشروع، أو توقفه عن إكماله مع تبين عدم جديته، إضافة إلى ارتكابه مخالفات لضوابط الترخيص أو أي أعمال احتيالية، فيما تؤكد الفقرة (2) من البند (ثامنا) أن في حال عدم قدرة المطور العقاري على إكمال المشروع لمدة تزيد عن ستة أشهر فإنه يجب على لجنة البيع والتأجير على الخارطة اتخاذ التدابير اللازمة للمحافظة على حقوق المشترين والمودعين وذلك بالتشاور مع أمين الحساب والمكتب الاستشاري والمحاسب القانوني بما يضمن إكمال المشروع أو […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: 14.7 ألف أسرة تستفيد من البرنامج خلال أبريل الماضي

كشف برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان عن استفادة 14.728 أسرة من المسجّلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية من الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يتيحها البرنامج، بينهم 7088 أسرة سكنت منازلها، ليصل بذلك إجمالي الأسر التي استفادت من خيارات البرنامج المتنوعة منذ بداية العام الجاري إلى 54.965 أسرة في مختلف مناطق المملكة. وأعلن برنامج “سكني” اليوم عن أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال الرابط https://sakani-names.housing.sa/ أو زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج، والتي تتيح كذلك جميع التفاصيل للخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة التي تتيح شراء الوحدات الجاهزة من السوق والبناء الذاتي وتمويل القرض القائم، إضافة إلى الخدمات الأخرى التي تتضمّن حجز الأراضي السكنية في المخططات، ومبادرة دعم العسكريين في الخدمة، ودعم المتقاعدين، وتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وغيرها. ويشكّل هذا العدد من المستفيدين امتداداً لما أعلن عنه “سكني” مسبقاً، حيث استفاد من البرنامج خلال العام 2018 أكثر من 157 ألف أسرة، وفي مارس الماضي استفادت 14.232 أسرة، فيما يتواصل اعلان المزيد من المستفيدين ضمن برنامج “سكني” بشكل شهري. وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم أن “سكني” يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#هيئة_العقار تطلب مرئيات العموم حول المسوَّدة الأولى لنظامي الوساطة والمساهمات

أعلن محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك، عن طرح الهيئة مشروعَ نظام الوساطة العقارية، ومشروع نظام المساهمات العقارية؛ وذلك بهدف إطلاع الجمهور عليهما، والحصول على مرئياتهم؛ وذلك من خلال موقع الهيئة الإلكتروني وحساباتها على مواقع التواصل الاجتماعي. وأوضح أن طرح مشروعيْ النظامين الجديدين؛ يأتي تنفيذًا لما قضى به تنظيم الهيئة بأن تقترح الهيئة الأنظمة واللوائح والسياسات ذات العلاقة بالأنشطة العقارية، والرفع عنها، وكذلك تفعيلًا لمهام الهيئة بالرقابة والإشراف وتنفيذ أحكام الأنظمة المعنية بقطاع العقار السعودي؛ مؤكدًا أن آراء جميع المهتمين بالشأن العقاري؛ ستؤخذ في الاعتبار لتحسين وتطوير النظامين بما يعود بالنفع على جميع الأطراف المعنية. وأكد محافظ الهيئة العامة للعقار أن الهيئة ماضية في تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره؛ لرفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه؛ موضحًا أن مشروع نظام الوساطة العقارية الجديد يُعنى بتنظيم وتطوير الوساطة العقارية وأنشطتها؛ ومنها: التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق والمزاد العقاري، وتسويق العقار الخارجي، وأن مشروع النظام يحدد إجراءات حصول المنشآت على تراخيصها، ويعزز دور منشآت الوساطة العقارية في توفير خدمات عقارية مميزة؛ مؤكدًا أن مِن ضمن مساعي الهيئة لرفع كفاءة منشآت الوساطة العقارية، قيامُها بتوفير برامج التدريب والتأهيل للمهنيين الممارسين في القطاع العقاري السعودي، ومنح الشهادات التي تمكّنهم من دخول سوق العمل بكفاءة عالية؛ وذلك من خلال المعهد العقاري […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يواصل تسليم الفلل الجاهزة في 23 مشروعا بـ 7 مناطق

واصل برنامج “سكني”، التابع لوزارة الإسكان تسليم الوحدات السكنية من نوع فلل في عدد من مشاريعها الجاهزة المنتشرة في عدد من مدن ومناطق المملكة. واستمر التسليم خلال شهر مارس الماضي، في 20 مشروعًا تتوزع في 8 مناطق، إذ تتم إجراءات التسليم بعد استكمال المستفيدين لإجراءات الحجز وتوقيع العقد النهائي. وأشارت الوزارة، إلى أنه تم خلال الشهر الماضي تسليم وحدات سكنية في 6 مشاريع بمنطقة الرياض تشمل إسكان رماح، ثادق، الزلفي، شقراء، العيينة، والأفلاج، بالإضافة إلى مواصلة التسليم في مشاريع منطقة مكة المكرمة في كل من القنفذة والخرمة، ومشاريع الوزارة في المنطقة الشرقية بمحافظة الخبر والمبرز وإسكان الأحساء وإسكان حفر الباطن، كما شمل التسليم 5 مشاريع في منطقة القصيم هي إسكان رياض الخبراء، النبهانية، إسكان عنيزة، إسكان بريدة، وإسكان البدائع، أما في منطقة جازان فتشمل إسكان بيش، إسكان صامطه، وإسكان صبيا، وفي منطقة الحدود الشمالية إسكان رفحا وإسكان عرعر، بالإضافة إلى إسكان حائل في منطقة حائل، وإسكان المخواة في منطقة الباحة. وتتوزع مشاريع وزارة الإسكان للوحدات السكنية الجاهزة في عدد من مدن ومحافظات المملكة؛ حيث أعلنت الوزارة عن 38 مشروعًا تضم فللًا سكنية بمساحة 500 متر مربع للفيلا الواحدة، ضمن مشاريعها في برنامج “سكني” التي أطلقت خلال عام 2017، وتتميز تلك المشاريع بتكامل البنية التحتية والمرافق العامة من أرصفة وإنارة وخدمات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...