الأراضي البيضاء

الأراضي البيضاء

#الإسكان تنفي إيقاف #رسوم_الأراضي_البيضاء

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، عدم صحة ما يتم تداوله عن إيقاف رسوم الأراضي البيضاء. وقال السويلم، وفقا لما نشره على حسابه الرسمي على تويتر، إن البرنامج مستمر ضمن مرحلته الأولى حسب المعلن عنه مسبقاً. وأضاف السويلم، أنه حتى الأن تم إصدار 1378 أمر سداد بمساحة إجمالية بلغت 387 مليون متر مربع، في الرياض، وجدة، والدمام، وتجرى حاليا عملية الفرز لأراضي مكة المكرمة. وأعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان، في وقت سابق أن الدفعة الأولى من رسوم متأخري التسجيل بالأراضي البيضاء اشتملت على 87 أمر سداد على ملاك الأراضي البيضاء الذين لم يلتزموا بفترة التسجيل، و ذلك لـ 63 قطعة أرض، بمساحة إجمالية بلغت 7.88 مليون متر مربع. وقالت وزارة الإسكان، في شهر مايو 2016، إن الأراضي البيضاء المعنية بنظام الرسوم التي تبلغ نسبتها 2.5 % من قيمة الأرض هي كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري، داخل حدود النطاق العمراني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أراضي للبيع في مركزية مكة بمليار ريال

أعلنت وزارة العدل ممثلة في الدائرة الرابعة بمحكمة التنفيذ، طرح 50 ألف متر مربع للبيع بالمزاد العلني في المنطقة المركزية في مكة المكرمة، بقيمة متوقعة تتجاوز مليار ريال. وتقع العقارات المقرر بيعها بالمزاد الخميس المقبل، في المساحة داخل المنطقة المركزية وتطل على الحرم المكي وجسر الجمرات، وتنقسم على 3 مواقع بمحبس الجن كالتالي: الأولى: تقع على محور طريق الملك خالد المتجه إلى الحرم المكي وطريق الملك عبد العزيز  المؤدي إلى منى بجوار أبراج المحيسني ومساحتها الإجمالية 13.08 ألف متر مربع. الثانية:  قريبة من أنفاق الملك عبد العزيز خلف فندق الأصيل بلازا بمساحة 6093.7 متر مربع. الثالثة: تقع على إشارة مسجد القطري خلف أبراج المحيسني بمساحة إجمالية 34.65 ألف متر مربع. وقال وكيل البيع العقاري المعتمد من محكمة التنفيذ بوزارة العدل عبدالسلام قاضي، إن الأراضي المعنية تعود ملكيتها إلى رجلي الأعمال أحمد سمير باشراحيل، ومحمد سالم اليافعي، وهو يعد أول عقار في تاريخ المملكة يتم تقييمه بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: إيقاف #رسوم_الأراضي_البيضاء مرتبط بالتوازن

كشفت وزارة الإسكان، أن إيقاف رسوم الأراضي البيضاء في المناطق مرتبط بتحقق التوازن. وأكدت الوزارة أن الرسوم سيتم تطبيقها في كافة مناطق المملكة وعلى الأراضي المحددة في اللائحة حتى تحقيق التوازن المطلوب بين الأراضي والوصول إلى مخزون مناسب منها. وفيما يتعلق بشروط الإقراض بالصندوق العقاري أشارت الوزارة إلى أنه يتم تحديثها من بين فترة وأخرى بما يتناسب مع حاجة المواطن من قبل مجلس إدارة الصندوق الذي يترأسه وزير الإسكان وبعضوية عدد من الجهات الحكومية. ولفتت الوزارة إلى أنه تم تطبيق الدعم السكني للمواطن من الوزارة لمدة سنتين ونصف، ثم عدل بعد موافقة المقام السامي حتى يتناسب مع ظروف المتقدمين لقبولهم ضمن البرنامج. وأكدت أن برنامج الدعم السكني المقدم منها يعلق جميع المنافذ المؤيدة للسوق السوداء، فالآلية المتبعة في البرنامج تجعل المتقدم هو المستفيد الأوحد من الدعم وأوضحت وزارة الإسكان أن برنامج الدعم السكني يقدم الأراضي للمواطنين بأسعار مغرية مقارنة بأسعار الأراضي التجارية الأخرى، وأشارت وزارة الإسكان إلى أنها لم تدخل مباشرة في مشاكل الأحياء العشوائية من نزع ملكية وتعويضات، ودورها يبدأ بعد استلام الحكومة لتلك الأراضي والمساكن حتى تتم الاستفادة من مواقعها لتوفير المسكن. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: الربط الإلكتروني مع الجهات الحكومية يحصر الأراضي الخاضعة للرسوم

أكد مدير التشغيل ببرنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان عبدالحميد بن سلطان الحماد، أن الربط الإلكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة، سيمكن الوزارة من حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها على الموقع الإلكتروني. وأشار الحماد إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الإلكتروني لنظام رسوم الأراضي، ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2.5 %، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5 % من قيمة الأرض. وأضاف أن الوزارة تعتزم تحصيل مبالغ رسوم الأراضي عن طريق خدمة “سداد”، وذلك بالسداد عن طريق فروع البنوك عبر مفوتر وزارة الإسكان رقم (171) أو عبر أجهزة الصرف الآلي أو عن طريق المواقع الإلكترونية للبنوك. وجاءت تصريحات الحماد خلال ورشة عمل عقدها برنامج رسوم الأراضي البيضاء  تحت عنوان “تحديثات برنامج الرسوم على الأراضي البيضاء” وذلك على هامش معرض “ريستاتكس – سيتي سكيب 2017” العقاري المنعقد حالياً في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر 1378 أمرا بسداد رسوم على أراضي بيضاء

أصدرت وزارة الإسكان حتى الآن 1387 أمراً بسداد رسم على أرض بيضاء داخل النطاق العمراني المحدد من قبل الوزارة ضمن برنامج “الأراضي البيضاء الذي بدأ تطبيقه في رمضان 1437 هـ. وبلغت المساحة الإجمالية للأراضي الصادر بحقها رسم 387.08 مليون متر مربع في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام. ويجري حالياً عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجلة لتحديد الخاضعة للنظام في مكة المكرمة تمهيداً لإصدار الرسوم الخاصة بها، ويتوقع صدورها خلال الأشهر المقبلة. وتدرس الوزارة حالياً الأثر الحالي في المدن الأربع التي تم تطبيق النظام فيها، كما تقوم بإجراء مراجعة للوضع في أي مدينة، وذلك بشكل دوري لتقرير تطبيق الرسم على الأراضي فيها، أو لتعليق التطبيق أو لتجاوز مرحلة معينة والانتقال إلى المرحلة التالية في نفس المدينة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أمانة الأحساء تكمل قرعة توزيع 3 آلاف قطعة أرض

أنهت أمانة الأحساء اليوم خطواتها الإجرائية للقرعة العلنية لتوزيع 3 آلاف قطعة ارض للمواطنين ممن صدرت لهم أوامر سامية وقاموا بفتح ملفات لهم عبر البوابة الإلكترونية للأمانة. وأجريت القرعة لثلاثة أيام متتالية ، وحققت الأمانة رقماً قياسياً على مستوى الأمانات عبر الخدمة الإلكترونية الخاصة بتمكين المواطنين ممن صدرت لهم منح الأوامر السامية بفتح ملف الأراضي إلكترونياً عبر بوابتها الإلكترونية (www.alhasa.gov.sa)، إذ اسهم ذلك في دخول 12 مواطناً أتموا خطوات فتح ملفاتهم من خلال الخدمة إلكترونياً قبيل موعد إجراء القرعة بساعتين . و أشار أمين الأحساء المهندس عادل بن محمد الملحم إلى أن اطلاق هذه الخدمة الإلكترونية اسهم في التيسير على المواطنين واختصار الجهد والزمن . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تمول الأراضي السكنية المجانية اعتبارا من العام المقبل

أكد الأمير سعود بن طلال بن بدر آل سعود المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع، أن الوزارة تدرس تمويل الأراضي السكنية المجانية. وأوضح الأمير سعود أن من المتوقع أن يتم اعتماد هذا الأمر خلال العام 2018. وقال سموه إن وزارة الإسكان رفعت تشريعات خاصة إلى هيئة الخبراء في مجلس الوزراء، وذلك لمعالجة إشكالية رفض طلبات الأزواج من المنتجات السكنية بسبب وجود عقارات بأسماء زوجاتهم. وأشار إلى أن ذلك يرجع إلى الدراسات التي تقوم بها الوزارة على منتجاتها حيث تسعى إلى توفير سكن مريح للمواطن في أي مكان بالمملكة. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أمس عن الدفعة الثامنة من المنتجات السكنية لحملة سكني لعام 2017 والتي اشتملت على 28.5 ألف منتج سكني وتمويلي منها 9340 أرضاً مطورة بدون مقابل مالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق معارض لتخصيص وحجز 12.8 ألف وحدة ضمن #البيع_على_الخارطة

أكد المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان أحمد مندورة، أن المعارض التي انطلقت خلال الفترة الماضية لتخصيص وحجز 12.8 ألف وحدة سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة شهدت إقبالا كبيرا من المواطنين. وقال مندورة في بيان للوزارة، أنه تم حجز ما يتجاوز الـ50% من تلك المشاريع التي شملت عدة مناطق هي الدمام وتبوك وخميس مشيط والخرج. وقال الأمير سعود بن طلال بن بدر آل سعود، المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع، أن الأحد المقبل سيشهد انطلاق حملة المعاينة والبيع في مشروعي المبرز والخبر. وأشار الأمير سعود الى أن الوزارة ستستكمل خلال هذا العام بقية المشاريع الجاهزة في عدد من مدن المملكة، تمهيداً لتسليمها للمستحقين، وذلك بعد إنجاز مشروع إسكان محافظة رماح مؤخراً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية إلى 21 مليار ريال في ذي القعدة

كشفت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة الماضي بلغت قيمتها 21.4 مليار ريال، مسجلة انخفاضا قدره 2% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية خلال الـ11 شهرا الأولى من عام 1438هـ بنسبة 27 % لتصل إلى 195.1 مليار ريال مقارنة بنحو 266.9 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ذي القعدة 1438هـ نحو 12.3 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 9 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وبلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 9 مليارات ريال خلال شهر ذي القعدة من عام 1438ﮬ، مسجلة ارتفاعاً  قدره 10 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر ذي القعدة من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 19.6 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 92 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 919.8 مليون ريال. وبالنسبة لأكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ذي القعدة، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.95 مليار ريال بارتفاع قدره 21 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتهاء مهلة سداد #رسوم_الأراضي_البيضاء للمتأخرين رمضان المقبل

يتوقع أن تنتهي مهلة السداد المتاحة للمتأخرين عن سداد رسوم الأراضي البيضاء في مرحلتها الأولى في 27 من رمضان 1439هـ. وتبدأ المهلة المحددة لأصحاب الأراضي البيضاء غير المطورة للمدن الثلاث (الرياض، جدة، و الدمام) في سداد الرسوم المفروضة على أراضيهم، من تاريخ نشر قرار فرض الرسوم في أم القرى، وهو ما يعنى أن مهلة السداد تقدر بـ 9 أشهر و19 يوما من تاريخ الإعلان. وأعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان، يوم أمس الثلاثاء، أن الدفعة الأولى من رسوم متأخري التسجيل بالأراضي البيضاء اشتملت على 87 أمر سداد على ملاك الأراضي البيضاء الذين لم يلتزموا بفترة التسجيل، و ذلك لـ 63 أرض، بمساحة إجمالية بلغت 7.88 مليون متر مربع. واستحوذت مدينة الرياض على 20 أمرا لـ 20 قطعة أرض لمن لم يلتزم بالتسجيل في الوقت المحدد، من بين الـ 87 أمر سداد لرسوم الأراضي للمتأخرين. وتشير اللائحة إلى وجود عقوبات على المتأخرين بالتسجيل، تتضمن فرض غرامات تصل إلى 2.5%، إضافة إلى رسم الأرض بما يصل إلى 5% من قيمة الأرض. وقال المشرف العام على البرنامج، محمد المديهيم، في مارس الماضي، إن أصحاب الأراضي الخاضعة للبرنامج سيكونون ملزمين بسداد الرسوم البالغة 2.5% من قيمة الأرض، أو تطويرها خلال مدة أقصاها 12 شهراً. واشترطت اللائحة التنفيذية لإخضاع أرض معينة لتطبيق الرسم أن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...