الأراضي البيضاء

الأراضي البيضاء

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء في الرياض الأربعاء

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، أن 300 فاتورة ترتبط بأكثر من 200 قطعة أرض خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض ستصدر الأربعاء المقبل. وقال المديهيم إن السبب في زيادة الفواتير عن عدد الأراضي يعود إلى وجود أكثر من مالك في الأرض الواحدة.. وأشار الى أن الوزارة قامت في مرحلة سابقة بفرز وتقييم جميع الأراضي الخاضعة للنظام في المدن الثلاثة التي تدخل ضمن المرحلة الأولى من برنامج رسوم الأراضي البيضاء وهي الرياض وجدة وحاضرة الدمام. وقد بدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 3 رمضان 1437 هـ الموافق 8 يونيو 2016. وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

غرفة الرياض: مهلة تطوير #الأراضي_البيضاء بيد الوزير

أكد عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، أن الكثير من الأراضي البيضاء تحتاج إلى مهلة أطول من 12 شهرا حتى ينتهي تطويرها، مشيرا إلى أن الحصول على مهلة وإسقاط الرسوم من صلاحيات الوزير، ويمكن أن يتم تحديد آلية لمعرفة جدية عمليات التطوير. وقال سليمان بن سعيدان، أن البدء في تطوير الأراضي في الشهر الأخير من تاريخ استحقاق فاتورة الرسوم لن يعفي الأرض من تسديد الرسوم، إذ يجب أن ينتهي تطوير الأرض خلال الـ12 شهرا منذ صدور الفاتورة حتى تسقط الرسوم. وتوقع عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض توجه العقاريين إلى تطوير أراضيهم بدلا عن دفع الرسوم للمحافظة على السيولة. وأضاف بن سعيدان، بحسب الصحيفة إن التوجه إلى تأجير الأراضي وإضافة الرسوم على مبالغ التأجير لن يناسب الكثير من الأراضي، مستبعدا لجوء العقاريين إلى هذه الوسيلة، مؤكدا على أن سداد الرسوم أو تطوير الأراضي أمر لا بديل عنه. وقالت وزارة الإسكان، يوم الخميس الماضي، إنها ستصدر مطلع الأسبوع المقبل أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي ضمن مرحلته الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها بنحو  10 آلاف متر مربع فأكثر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسحب أراضي بعض المستفيدين في الرياض

أكد المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني الأمير سعود بن طلال، أن الوزارة تتجه لسحب الأراضي من بعض مستفيدي برنامج “أرض وقرض” في الرياض، الذين يثبت ضعف قدراتهم المالية على السداد. وقال الأمير سعود إنه سيتم تحويلهم إلى المنتجات السكنية البديلة وبرنامج السكن الخيري للوحدات السكنية. وأوضح أن المستفيدين الذين لم يقوموا ببناء الأراضي التي تسلموها حتى الآن ستوفر لهم الوزارة وحدات سكنية تغطي قدرتهم في السوق من 200 إلى 800 ألف.. وأشار إلى أن عملية تحديث بيانات المستفيدين أظهرت وجود أشخاص متوفين ممن صدرت لهم الموافقة على حصول منتج أرض وقرض، إضافة إلى ضعف الملاءة المالية لبعضهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مستكشف جغرافي للصكوك و#الأراضي_البيضاء في الدمام

كشفت أمانة المنطقة الشرقية ممثلة في إدارة نظم المعلومات الجغرافية التابعة للإدارة العامة للتخطيط العمراني عن إطلاقها خدمة المستكشف الجغرافي لحاضرة الدمام، إضافة الى اطلاق حزمة من الخدمات الإلكترونية الخاصة بالصكوك وفرز الأراضي البيضاء والفلل. وأوضح مدير عام الإدارة العامة للتخطيط العمراني المهندس مازن بن عادل بخرجي، أنه إثراء للمعلومات الجغرافية لأمانة المنطقة الشرقية وذلك لكافة المستفيدين وتثميناً لوقتهم وجهدهم فقد تم إطلاق خدمة “المستكشف الجغرافي” لحاضرة الدمام بأمانة المنطقة الشرقية بغرض إتاحة الفرصة لكافة المستفيدين استعراض البيانات الجغرافية الدقيقة، والقدرة على القيام بعمليات الاستعلام وتحليل البيانات بسرعة ودقة عالية والخاصة بالأراضي والمخططات. ولفت الى أن من ضمن الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها الأمانة خدمة “نظام الفرز الإلكتروني”، التي تهدف الى تقديم الخدمات والحلول بالشراكة مع المكاتب الاستشارية والهندسية لتقديم خدمات فرز الأراضي الفضاء والدوبلكسات ذات العلاقة لتوحيد وأتمتة أنظمة المعلومات الجغرافية لشركائنا في النجاح, عن طريق خدمة الفرز الإلكتروني، إضافة الى اطلاق خدمة نظام ” القرار/ الكروكي المساحي”، الذي يهدف الى تقديم الخدمات والحلول لتدعيم الشراكة مع القطاعات الحكومية والخاصة ذات العلاقة لتوحيد وأتمتة أنظمة المعلومات الجغرافية، من خلال اطلاق خدمة الكروكي المساحي الإلكتروني ليتيح للشركاء من المكاتب الاستشارية والهندسية إصدار القرار المساحي إلكترونياً للمستفيدين لكل من الأراضي المخططة والغير مخططة. وأشار المهندس بخرجي الى عزم الأمانة إطلاق خدمة تحديث […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء نهاية الشهر الجاري

كشفت وزارة الإسكان أن نسبة التسجيل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في المنطقة الشرقية بلغت 80% من الأراضي الخام التي رصدتها الوزارة، وزادت مساحة الأراضي المسجلة على 110 ملايين متر مربع حتى الآن. وأوضح المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد بن أحمد المديهيم ، أن أول فواتير سيتم إصدارها في المنطقة الشرقية في شهر أبريل القادم، وذلك بعد مدينتي الرياض وجدة اللتين من المتوقع أن يتم إصدارها الفواتير فيهما نهاية شهر مارس الحالي. وأضاف المديهيم: إن العمل يجري الآن على متابعة التسجيل ومراجعة الأراضي لإنهاء الإجراءات وتطبيق النظام على المخالفين في حال لم يتم معالجة أوضاعهم، مبينا أن هناك أراضي تم تسجيلها وهي غير مشمولة بالنظام ومنها ما هو مطور فعليا. وتلقى بعض أصحاب الأراضي رسائل نصية تفيد بضرورة تعديل البيانات أو الرفع المساحي، أو إكمال معلومات الصكوك، وحددت لهم فترة سماح لمعالجة أوضاعهم انتهت يوم أمس. وحددت اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء تطبيق الرسم على الأراضي، وفق المراحل الآتية: المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة الآف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. والمرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة الآف متر مربع. والمرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تحظر بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة في أبريل

يتوقع أن تحظر وزارة الاسكان مطلع شهر أبريل القادم بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بدون ترخيص مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها أو إنشائها. وأوضحت مصادر أن هذه الخطوة جاءت وفقا للضوابط الجديدة التي ستطبقها الوزارة ويشرف عليها برنامج “وافي”. وأضافت المصادر أنه سيكون على كل مَنْ يزاول الأنشطة المشمولة بالضوابط، التقدم إلى اللجنة المختصة في وزارة الإسكان لتعديل أوضاعه بما يتفق مع هذه الضوابط، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ الحظر. وأشارت الى أن اللجنة ستتولى دراسة ما يقدم إليها من طلبات مع الأخذ بعين الاعتبار ما وصل إليه مشروع التطوير العقاري للوحدات العقارية على الخارطة وبما لا يضر بحقوق المشترين أو المطورين العقارين أو المشمولين بالضوابط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسجل 2.3 مليون متر من #الأراضي_البيضاء الخاضعة للرسوم في مكة

أكد المشرف العام على نظام رسوم الأراضي المهندس محمد المديهيم، أن إجمالي الأراضي البيضاء الخاضعة لنظام الرسوم المسجلة في مدينة مكة المكرمة بلغ نحو 2.3 مليون متر مربع. وأشار المديهيم الى أن هناك تجاوبا كبيرا من قبل أصحاب الأراضي في مكة المكرمة، وذلك خلال شهر من بدء التسجيل في النظام. وتشمل المرحلة الأولى من مراحل تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة الأراضي غير المطورة المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق الجغرافي المحدد، وتنتهي فترة التسجيل لهذه المرحلة في 4 ذي القعدة 1438هـ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: تطوير #الأراضي_البيضاء للبنية التحتية وليس الوحدات السكنية

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن تطوير الأراضي البيضاء يعني فقط للبنى التحتية وليس بناء وحدات سكنية أو عرض الأراضي للاستثمار أو بيعها. وأوضح الحقيل خلال لقاء مع مطورين عقاريين بجدة أمس، حسبما أوردت صحيفة “الاقتصادية”، إلى أنه مع الأسف يعتقد كثير أن تطوير الأراضي البيضاء يعني تقديم منتج سكني جاهز أو بيعه. وأضاف أن الوزارة تتحدث عن تطوير البنى التحتية للأراضي فقط دون بيعها وعرضها للاستثمار أو تقديم منتج سكني للبيع. وقال الحقيل إنه لن يكون هناك أي استثناء للأراضي البيضاء في المناطق التي تطبق عليها فرض رسوم على الأراضي البيضاء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

35 مليون متر مخزون أراضي دار الأركان

كشف يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان، أن مخزون الأراضي لدى الشركة يبلغ 35 مليون متر مربع، متوزعة ما بين الرياض وجدة والمنطقة الشرقية ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وأرقام بسيطة جدا في المدن الصغيرة. وقال الشلاش إن الصورة ما زالت غير واضحة بالنسبة لرسوم الأراضي البيضاء، والشركة لديها أرضان تدخلان في إطار الرسوم في جدة والرياض، وهما تحت التطوير أيضا. وأضاف إن الشركة كانت متحفظة على البيع على الخارطة لكن التشريعات الجديدة الصادرة عن وزارة التجارة تجاه هذا الأمر ستكون إيجابية وستحفز الشركة لممارسة هذا النشاط. وحول التعاون مع وزارة الإسكان، قال إن الشركة لم توقع أي اتفاقات مع الوزارة، لكن هناك مفاوضات بين الطرفين، بالتوازي مع مبادرات من الوزارة تأمل الشركة أن ترى النور ويكون للشركة نصيب منها خلال 2017. وكانت الشركة أكدت منتصف العام 2016 أنها تتفاوض مع وزارة الإسكان لتوقيع اتفاقية تعاون مع الوزارة تهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين. وقال إن عام 2016 كان صعبا على القطاع العقاري وعلى الجميع أيضا، مضيفا أن انخفاض أرباح الشركة يعتبر الأقل مقارنة بباقي الشركات في القطاع العقاري والسوق السعودي بشكل عام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإعلان عن دفعة مستفيدي #حملة_سكني القادمة منتصف مارس

أكد المستشار والمشرف على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال، أن الوزارة ستعلن عن الدفعة القادمة من المستفيدين ضمن حملة “سكني” في 14 مارس القادم. وقال الأمير سعود في مقابلة على برنامج “يا هلا” على تلفزيون “روتانا خليجية”، إن الوزارة ملتزمة بتقديم 10 دفعات جديدة للمستفيدين خلال العام الجاري 2017. وأشار الى أن كل دفعة ستكون أكبر من سابقتها، مشيرا الى أن المناطق التي لم تشملها الدفعة الأولى التي أعلنت مؤخرا ستشملها الدفعات القادمة. وكانت وزارة الإسكان أعلنت منتصف فبراير الجاري، أسماء بيانات المستفيدين من الدفعة الأولى من المنتجات السكنية لعام 2017، والتي شملت 15653 منتجاً سكنياً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...