الأراضي السكنية

الأراضي السكنية

#الصفقات_العقارية في #مكة المكرمة تبلغ 30 مليارا خلال عام

بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في مكة المكرمة خلال عام 1437هـ، نحو 30 مليار ريال للأراضي السكنية والتجارية، التي تم بيعها البالغ عددها 8796 عقارا مختلفا ما بين أراض وعمائر وفلل وشقق ومعارض وغيرها من أنواع العقارات، التي تم بيعها. وأوضحت مصادر مطلعة أن إجمالي قيمة الأراضي العقارية التجارية التي تم بيعها خلال العام، بلغ ثمانية مليارات ريال، فيما بلغت قيمة الأراضي السكنية المباعة 22 مليار ريال، مبينة أن المؤشرات الرسمية الصادرة عن وزارة العدل سجلت 600 ريال كمتوسط لسعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال العام الماضي، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع في الأراضي التجارية 1500 ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المدينة الاقتصادية تطرح أراض سكنية بحي المروج

أعلنت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية عن طرح 235 قطعة أرض سكنية مخصصة لبناء الفلل، في منطقة “الغولف 3” الواقعة بحي “المروج”، خلال الفترة من 3-5 نوفمبر لهذا العام بفندق جدة هيلتون. وأوضحت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في بيان أن مساحة الأراضي تبدأ من 700 متر مربع إلى أكثر من 1000 متر مربع، بالإضافة إلى توفر مجموعة من فلل “الغولف” لراغبي شراء منازل جاهزة. وتبلغ مساحة المدينة 181 مليون متر مربع وتقع على ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة، وتعد شركة إعمار المدينة الاقتصادية المطور الرئيسي للمدينة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنشاء لجنة أراضي الدولة من 8 وزارات لإعداد سياساتها

صدرت توجيهات عليا لإنشاء لجنة تحت مسمى “لجنة أراضي الدولة”، تتكون من ثماني وزارات، تتولى المهمات المتعلقة بشؤون أراضي الدولة. وأوضحت مصادر، أنه سيصدر لاحقا قرار من رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بتسمية رئيسها، مبينةً أن التوجيهات اشترطت ألا تقل مرتبة ممثلي الجهات المشاركة في اللجنة عن المرتبة 14. وأضافت المصادر، أن رئيس اللجنة يرفع توصياتها إلى رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، على ألا تخل اختصاصات اللجنة بما تقضي به الأنظمة والأوامر والتعليمات المتعلقة بالمعادن والزيت والغاز والاختصاصات والمهام التنفيذية للجهات المعنية بشؤون الأراضي المقررة نظاما. وذكرت أن أبرز مهام اللجنة تتمثل في إعداد السياسيات العامة المتعلقة بشؤون أراضي الدولة، الخطط والبرامج اللازمة لتنفيذها، اقتراح مشاريع الأنظمة الجديدة وتعديل الأنظمة القائمة المتعلّقة بشؤون الأراضي، واقتراح الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع أراضيها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المملكة 21% بنهاية العام الجاري

شهدت مؤشرات وزارة العدل العقارية تراجعا في عدد الصفقات العقارية خلال العام المنتهي 1437 هـ بنسبة 21.15 % ما يعادل 63,424 صفقة عقارية في مناطق المملكة، فيما سجلت قيمتها انخفاضا بلغ87,291    مليار ريال منخفضة بنسبة %24 مقارنة بما سجلته المؤشرات في العام الذي قبله 1436هـ . وسجلت قائمة عدد الصفقات في القطاع السكني انخفاضا بلغ  56,909صفقة عقارية منخفضة بنسبة   %21.85كما انخفضت قيمتها 74,6  مليار ريال بنسبة %30.5, وسجلت عدد الصفقات في القطاع التجاري انخفاضا بلغ  6,515 صفقة بنسبة%16.50 كما انخفضت قيمتها 12,661 مليار ريال بنسبة  %10.23. كما سجلت مؤشرات وزارة العدل في العام المنتهي 1437هـ 236,508 صفقة عقارية بقيمة تخطت  281 مليار ريال منها  203,545 صفقة في القطاع السكني بقيمة بلغت  170مليار ريال تقريبا, و 32,963 الف صفقة في القطاع التجاري بقيمة بلغت 111 مليار ريال تقريبا. واستحوذت قطعة أرض على معظم الصفقات خلال العام المنتهي 1437هـ مستحوذة على  200,887 الف صفقة بقيمة تجاوزت 250 مليار ريال منها 173,827 الف صفقة في القطاع السكني بقيمة تجاوزت 146 مليار ريال, واستحوذ القطاع التجاري على 27,060 ألف صفقة قطعة ارض بقيمة تجاوزت 103 مليار ريال. وبحسب المؤشر، توزعت باقي الصفقات على   17,029ألف صفقة شقة بقيمة اجمالية بلغت 9,3 مليار ريال تقريبا منها 16,062 شقة سكنية بقيمة بلغت  8,7  مليار تقريبا و 967 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية إلى 22.9 مليار ريال في ذو القعدة

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذو القعدة 1437هـ بلغت قيمتها 22.9 مليار ريال، بانخفاض قدره 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وفيما يخص الـ11 أشهر الاولى من العام، انخفضت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 23% لتصل إلى 268.1 مليار ريال، مقارنة بنحو 346.5 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. تتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ذو القعدة 1437هـ نحو 14.3 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 24% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 8.6 مليار ريال خلال شهر ذو القعدة من العام 1437، مسجلة انخفاضا قدره 12% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ذو القعدة، حيث بلغت قيمتها 20.3 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 89% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.4 مليار ريال. وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ذو القعدة، فقد كانت جدة هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.6 مليار ريال بارتفاع قدره 11% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة الرياض بنحو 3.3 مليار ريال بانخفاض قدره 42% عن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البيع_على_الخارطة يرخص لبيع 530 قطعة أرض بمخطط الديرة في الدمام

أصدر برنامج البيع على الخارطة التابع لوزارة الإسكان، رخصة لبيع 530 قطعة أرض خام بمخطط الديرة في الدمام. وتبلغ مساحة المشروع 76.1 مليون متر مربع وبلغت نسبة الإنجاز في المخطط 17 %، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في 30 يناير 2017. وبذلك يصل عدد المشاريع المرخص لها ضمن برنامج البيع على الخارطة التابع لوزارة الإسكان إلى 52 مشروعاً لبيع لأكثر من  41 ألف منتج متنوع بين شقق وفلل وأراضي خام وصناعية على مساحة إجمالية تزيد عن 420 مليون متر مربع. الدمام – عقاراتكم 

    2 تعليقات    المزيد...

جدة: #أسعار_الأراضي خارج النطاق العمراني تتراجع 45%

قال عبد الله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة، إن أسعار العقار انخفضت خلال الفترة الماضية بنسبة تصل إلى 45 % للأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني. وأشار الأحمري إلى أن انخفاض أسعار العقار إلى 50% نسبة طبيعية حيث شهد خلال السنوات الماضية ارتفاعاً بنسبة تصل إلى 1000%. وأوضح رئيس لجنة التثمين العقاري، أن العقار بشكل عام، شهد خلال العامين الماضيين ركودا واضحا، إذ إن المواطن أصبح يتمتع بثقافة المقاطعة لأي منتج مبالغ في قيمته، مبيناً أن هذه الخطوة كانت العلاج الأمثل لخفض الأسعار. وفيما يخص المزادات ونسبة الحد الأدنى الذي وصلت إليه، بين الأحمري أن المزادات العقارية بشكل عام عادة ما تباع بقيمة أقل من القيمة الفعلية لها، فإذا انخفضت العقارات في السوق بوجه عام بنسبة تصل إلى النصف، فإن المزادات قد تتجاوز هذه النسبة وقد تصل إلى 55%، إذ إن قيمة العقار في المزاد يكون عادة أقل من سعر العقار الحقيقي بنسبة 15%. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المناطق بنسبة 31%

تراجع عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة خلال شهر ذو القعدة للعام الجاري 1437هـ بنحو 9,005 صفقة عقارية ونسبة 31.17% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر للعام الماضي 1436هـ, وسجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 8,062 صفقة عقارية بنسبة 31.91%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 943 صفقة عقارية بنسبة 26%. وسجلت المؤشرات 19,883 صفقة عقارية في مناطق المملكة في ذو القعدة الحالي استحوذ القطاع السكني على مجملها مستحوذا على 17,203 صفقة عقارية, وسجل القطاع التجاري 2,680 صفقة عقارية توزعت الصفقات على 16,889 صفقة قطعة أرض منها 14,646 صفقة في القطاع السكني, و 2,243 صفقة في القطاع التجاري, وبلغ عدد الشقق 1,583صفقة منها 1,514 شقة في القطاع السكني, و 69 شقة في القطاع التجاري, وسجلت صفقة ارض زراعية 834 صفقة منها 495 ارض زراعية في القطاع السكني, و 339 ارض زراعية في القطاع التجاري , 246 صفقة بيت منها 232 صفقة بيت في القطاع السكني و 14 صفقة بيت في القطاع التجاري, وسجلت صفقة معرض/محل 121 صفقة منها 119 صفقة معرض/محل في القطاع السكني, و2 صفقة معرض/محل في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة فيلا 94 صفقة منها 87 صفقة فيلا في القطاع السكني, و 7 صفقات فيلا في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة مرفق 65 صفقة منها 63 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية 21% في الربع الثالث

سجل عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 1437هـ انخفاضا بنسبة 20.6% متراجعا 14,757 صفقة عقارية وسجلت قيمة الصفقات انخفاضا تجاوز 36.8 مليار ريال منخفضة بنسبة 34.71%, وانخفض القطاع السكني 13,405 صفقة بنسبة 21.6% وسجلت قيمة الصفقات انخفاضا تجاوز 22.9 مليار ريال منخفضة بنسبة 35%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 1,352 صفقة بنسبة 14.7% وانخفضت قيمتها 13,5 مليار ريال تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس القترة من العام الماضي 1436هـ. وأظهر المؤشر العقاري تراجعا في عدد الصفقات بالمنطقة الشرقية بلغ 3,413 صفقة عقارية بنسبة 26.14% وانخفضت قيمتها 7.4 مليار ريال تقريبا بنسبة 42.45%, وسجل القطاع السكني في المنطقة انخفاضا بلغ 2,904 صفقة بنسبة 26.51% وسجلت قيمتها انخفاضا تجاوز 2.3مليار ريال تقريبا منخفضة بنسبة 24.85%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 509 صفقة منخفضا بنسبة 24.2% وسجلت قيمتها انخفاضا تجاوز 5.1 مليار ريال منخفضة بنسبة 62.4% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس القترة من العام الماضي 1436هـ. وبلغ عدد الصفقات العقارية في الربع الثالث في المنطقة الشرقية 9,640 صفقة عقارية بقيمة اجمالية تجاوزت 10.1 مليار ريال منها 8,050 صفقة عقارية في القطاع السكني بقيمة اجمالية تجاوزت 7 مليار ريال, و 1,590 صفقة في القطاع التجاري بقيمة اجمالية تجاوزت 3.1 مليار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البنك الأهلي: تكلفة #الأرض تشكل 60% من قيمة #المسكن

قال الدكتور سعيد الشيخ، كبير الإقتصاديين في البنك الأهلي التجاري، إن أسعار العقار في السعودية لا تزال مرتفعة. وأوضح الشيخ خلال مؤتمر صحفي عقده أمس بمقر البنك الأهلي التجاري بجدة، أنه تم رصد تراجع لأسعار بعض الضواحي والمناطق التي لا تمتلك بنية تحتية في حين لازالت أسعار العقارات والأراضي في داخل المدن متماسكة ومحتفظة بسعرها المرتفع. وأشار إلى أن تكلفة الأرض تشكل نسبة من 50 – 60 % من قيمة المنزل في كثير من المدن السعودية وخصوصاً الرياض وجدة والشرقية، مبيناً أن القيمة الطبيعية للأرض من حيث تكلفة المنزل هي في حدود 30 %. وبين كبير الاقتصاديين في البنك الأهلي التجاري، إن الدخل المتوقع من رسوم الأراضي البيضاء سيكون موجها للقطاع العقاري وتطوير الإسكان، موضحاً أن المعلومات حول هذه الرسوم لا زالت غير متوفرة بشكل دقيق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...