الأراضي الصناعية

الأراضي الصناعية

مدن: لن نسمح بالسمسرة على #الأراضي_الصناعية

كشفت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق االتقنية “مدن” أن تطبيق مفهوم متابعة المستثمرين للتأكد من بدء المستثمر إنتاجه الصناعي قد نجح في إعادة تاهيل مشاريع صناعية متعثرة، كما ساهم بشكل كبير في تقليل نسبة تعثر المشاريع الصناعية، وعزز تحقيق الهدف الأساسي لتخصيص الأرض الصناعية المدعومة بأسعار تشجيعية وتنافسية. وأوضح سامي الحسيني مدير إدارة التسويق والاتصال المؤسسي بـ”مدن”  أن الهيئة استطاعت من خلال تطبيق مفهوم متابعة المستثمر للتأكد من بدء إنتاجه الصناعي، الحد من تعطيل الأرض الصناعية والإبقاء عليها دون إنتاج مما يعرقل النمو الاقتصادي والصناعي، ويحرم مستثمرين آخرين جادين من الاستفادة من الأرض الصناعية، لافتاً إلى أن العقد الموقع مع المستثمر يتضمن بنودا توضح حقوق المستثمر ومايتوجب عليه عمله بما يحقق الهدف الأساسي لتخصيص المشروع على الأرض الصناعية المدعومة من الدولة. وأضاف الحسيني أن نهج “مدن” في سحب الأراض الصناعية يستند الى أسباب من أهمها عدم البدء في التنفيذ خلال المهلة الممنوحة للمستثمر وفق بنود العقد. وأرجع الحسيني عملية السحب في بعض الأحيان إلى عدم التزام المستثمر باستخدام الأرض كمنشأة صناعية إنتاجية كما تقتضي سياسة “مدن”، وتحويلها إلى مستودعات أو إبقائها كأرض فضاء مما يناقض أصل العقد الموقع بين الطرفين، حيث تمنح الأراضي الصناعية التي خططتها وطورتها الدولة وصرفت عليها ملايين الريالات بغرض إنشاء مصانع منتجة تفيد الاقتصاد الوطني، وتحاول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

229 مليار ريال قيمة #الصفقات_العقارية في المملكة منذ بداية العام

أظهرت آخر إحصاءات مؤشرات وزارة العدل العقارية تسجيل 188,929 صفقة عقارية في مناطق المملكة منذ بداية العام وحتى الآن بقيمة إجمالية تخطت 228,7 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 162,470 صفقة عقارية بقيمة إجمالية تخطت 136,9مليار ريال, واستحوذ القطاع التجاري على 26,459صفقة عقارية بقيمة إجمالية تخطت91,7 مليار ريال تقريبا. واستحوذت قطعة أرض على معظم الصفقات مستحوذة على 160,263 صفقة بقيمة إجمالية  تجاوزت 204,5مليار ريال منها 138,587 صفقة في القطاع السكني بقيمة إجمالية تجاوزت 117,8 مليار ريال, واستحوذ القطاع التجاري على 21,676 صفقة بقيمة 86,7 مليار ريال تقريبا. وتوزعت بقية الصفقات على 13,405 صفقة شقة بقيمة إجمالية بلغت 7,3مليار ريال تقريبا منها 12,603 شقة سكنية بقيمة 1,4 مليار تقريبا و 802 صفقات شقة في القطاع التجاري بقيمة 470 مليون ريال تقريبا, و8,931 صفقة أرض زراعية بقيمة 8,7 مليار ريال تقريبا منها 5,341 صفقة في القطاع السكني بقيمة 5,9 مليار ريال تقريبا و3,590 صفقة في القطاع التجاري بقيمة 2,7 مليار  ريال تقريبا, و2,070 صفقة بيت بقيمة 1 مليار ريال تقريبا منها 1,955 صفقة في القطاع السكني بقيمة 953 مليون ريال و115 صفقة تجارية بقيمة 119 مليون ريال تقريبا, و1,438 صفقة معرض/محل بقيمة 1,3 مليار ريال تقريبا منها 1,377 صفقة سكنية بقيمة 1,2 مليار ريال تقريبا و61 صفقات في القطاع التجاري بقيمة 56 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هيئة الجبيل: غير مسموح لأي مستثمر المتاجرة في أراضي الجبيل الصناعية

قال الرئيس التنفيذي لهيئة الجبيل الدكتور مصلح العتيبي، إن الهيئة لن تسمح لأي مستثمر بالمتاجرة في المال العام عبر أراضي الجبيل الصناعية، وأوضح أنه لا يمكن السماح بالتنازل عن الأراضي لأي مستثمر من أي شخص، مؤكدا أن أبواب الهيئة الاستثمارية مفتوحة للراغبين وفق الاشتراطات المعلنة. وأشار العتيبي الى أن مبلغ الإيجار محدد بـ 4،5 ريال للمتر، أما من يرغب في أخذ الأرض بهذا المبلغ ثم تأجيرها لصناعات أخرى بملايين الريالات فهذا ممنوع جملة وتفصيلا، فالهيئة لا تفرض على المستثمر سعرا معينا فيما يخص الفنادق أو المحلات التجارية والعقار، ولكن يتم ذلك من خلال المناقصات حيث توضع40% للسعر الأعلى و60% للدعم الفني والتقييم. وأكد العتيبي ارتباط الهيئة باقتصاد المملكة بشكل كبير وحرصها على استقرار العاملين بالمدينة لكونها نموذج اقتصادي، وقال إن الهيئة منذ إنشائها حرصت على اكتمال مقومات النجاح والعمل على استقرار الصناعة واستمرارها على أفضل ما يمكن من خدمات لذلك أعطيت هذه الأرض كاملة وتم استغلالها الاستغلال الأمثل. وأضاف: استثمار القطاع الخاص بالتطوير فقط في حي جلموده وحي المطرفيه بلغ أكثر من 2،7مليار ريال، وأبان إن اتفاقيات الهيئة فيها ضمان تمليك وحدات سكنية للمواطن، وهذا حقق نجاحا على المدى البعيد وعلى المدى القريب ما نشاهده من أعداد كبيرة لوحدات سكينة تم تمكين المواطنين منها. وأضاف: المدينة أنشئت لهدف رئيسي وهو […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

37.5 درهما لإيجار القدم المربعة في المناطق الصناعية بدبي

كشفت بيانات مؤشر الإيجارات التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي عن أن المناطق الصناعية بدبي سجلت متوسطاً إيجارياً في معظم المناطق بقيمة 37.5 درهماً للقدم المربعة، في حين سجل سكن العمال في هذه المناطق متوسطات سعرية تراوح بين 1100 درهم للغرفة حداً أدنى، و1550 درهماً للغرفة شهرياً حداً أعلى. وقال خبراء عقاريون إن أسعار التأجير في المناطق الصناعية بدبي مستقرة، رغم الضغوط الاقتصادية التي أرجأت القرار الاستثماري لبعض المستثمرين في الوقت الحاضر، مؤكدين على وجود طلب متوازن في السوق، مشيرَين إلى أن المناطق الصناعية القديمة في دبي حققت معدلات إشغال متوازنة، نتيجة جاهزيتها، رغم وقوعها في مناطق مزدحمة نسبياً. وسجلت المناطق الصناعية بدبي، بحسب مؤشر الإيجارات التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي، متوسطاً إيجارياً في معظم المناطق، بلغ 37.5 درهماً للقدم المربعة، حيث تم تسجيل هذا المتوسط في مناطق (القرهود، الخبيصي، القصيص، أم الرمول، ند الحمر، رأس الخور، ورسان، الجداف، الكرامة، القوز، جبل علي، مجمع دبي للاستثمار)، بينما سجل سكن العمال في هذه المناطق متوسطات سعرية تراوح بين 1100 درهم لأقل غرفة و1550 درهماً لأعلى غرفة، وذلك على مستوى الإيجار الشهري، حيث سجلت منطقة المحيصنة أقل متوسط إيجار للغرفة لسكن العمال عند 1100 درهم لإيجار الغرفة شهرياً، في حين سجلت منطقة القوز أعلى متوسط إيجاري لغرفة لسكن العمال على أساس شهري بمتوسط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مدن: 180 مليون م2 أراضي صناعية بها 6 آلاف مصنعا منتجا وتحت الانشاء

دشن المهندس صالح الرشيد مدير الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية “مدن” مساء أمس الأحد المعرض الدولي للحديد والصناعات المعدنية والذي يصاحبه المعرض الدولي الثاني للزجاج والالومنيوم والوجهات والابواب والنوافذ Glass & Aluminum Saudi Arabia 2016 . والذي يستمر حتى يوم الأربعاء المقبل في مركز الرياض الدولي للمعارض والمؤتمرات على طريق الملك عبد الله بالرياض، وتنظمه شركة علاقات للمعارض والمؤتمرات بالتعاون مع الشركة العربية الألمانية للمعارض. وشارك في حفل الافتتاح وزير السياحة اليمني معمر الارياني ضيف شرف المعرض وعدد من رجال الأعمال واصحاب ومديري الشركات. وأعرب المهندس صالح الرشيد مدير الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية “مدن” عن سعادته بالمعرض وحجم مشاركة المصانع الوطنية والدولية، واشاد بنوعية المشاركين والعارضين والزوار ووصفهم بأنهم نوعية مميزة، كما عبر عن سعادته بارتفاع نسبة مشاركة الشركات السعودية ووجود الكثير من الشركات الاجنبية الكبرى. ونوه الرشيد  في تصريح صحفي عقب تدشين المعرض أمس بالرياض بتطور صناعة المعارض باعتبارها ملتقى لتبادل الخبرات والمعارف، كما أنها تعكس مدى ما وصلت إليه الصناعة المحلية من جودة وإتقان والدليل حضورها القوي وقدرتها التنافسية مع خبرات العارضين الدوليين، وقال: تعد مشاركة العديد من الدول الصناعية لعرض منتجاتها فرصة مواتية للمصنعين المحليين للاطلاع على مستجدات وفنون هذه الصناعة التي تعتبر من ركائز البناء والتطور. وأوضح أن هناك نمو كبير في المدن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مدن: إيجار المتر الصناعي بين 1 إلى 5 ريالات سنويا

اعتمدت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية “مدن” حزمةً من المزايا والحوافز والتسهيلات المتنوعة لإيجاد البيئة الملائمة للاستثمارات الصناعية، ومن أهمها توفير أسعار تشجيعية للأراضي الصناعية. وأضاف مدير إدارة التسويق والعلاقات العامة بـ”مدن” سامي الحسيني: إن تكلفة إيجار المتر الصناعي شاملة جميع المصاريف المباشرة وغير المباشرة تراوحت بين ريال واحد وخمسة ريالات كحد أقصى في السنة لتكون ضمن الأقل على مستوى المنطقة، بما يضمن المحافظة على تحفيز الاستثمار ودعم الصناعة في المدن الصناعية الواعدة؛ انسجاماً مع توجهات الدولة في تحقيق التنمية المتوازنة بالمناطق الأقل نمواً، وبما يعزز من فرص تنميتها وتوطين التقنية وخلق الوظائف بها ضمن استراتيجية طموحة لجعل المدن الواعدة بيئة جاذبة للعديد من الشراكات والاستثمارات المحلية والدولية. كما أن “مدن” تدعم جميع الخدمات الضرورية من البنى التحتية المتكاملة والمنفذة على أعلى المستويات، والخدمات المساعدة، والحوافز والتسهيلات تسندها حوافز أخرى كالإعفاءات الجمركية للآلات والمواد الخام، إلى جانب الاستفادة من قروض صندوق التنمية الصناعية التي قد تصل إلى 75% من إجمالي التمويل لاسيما في المناطق الواعدة، إلى جانب أسعار تنافسية لخدمات الكهرباء والمياه والوقود، وهي مزايا مشجعة جداً لدفع المستثمرين إلى بدء مشاريعهم الصناعية. وكشف الحسيني أن المستثمر الصناعي في المملكة يجد اليوم أمامه العديد من التسهيلات والفرص، حيث اتخذت “مدن” أسلوباً رمزياً ومشجعاً في رسوم تأجير الأراضي الصناعية لتحفيز […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

17 ألف صفقة عقارية في الشرقية.. وسعر المتر في #الدمام يصل 1211 ريال

بلغ عدد الصفقات حسب نوع العقار المنفذة في المنطقة الشرقية من بداية العام وحتى اليوم 16,887 صفقة عقارية سجلتها مؤشرات وزارة العدل الغفارية تخطت  قيمة الصفقات  18.7 مليار ريال سعودي استحوذ القطاع السكني على معظمها مستحوذا على 14,330 صفقة عقارية بقيمة اجمالية تخطت 12,9 مليار ريال , في حين سجل القطاع التجاري 2,339 صفقة بقيمة اجمالية بلغت 5,7 مليار تقريبا . تصدرت مدينة الدمام مدن المنطقة في قائمة المدن الاكثر نشاطا في عدد الصفقات مسجلة 3,944 صفقة عقارية بقيمة اجمالية  تجاوزت 5,3 مليار ريال توزعت الصفقات على 2968 قطعة ارض بقيمة اجمالية بلغت 4,6 مليار ريال مسجلة متوسط سعر للأرض  بلغ 1,5 مليون ريال بسعر للمتر بلغ 1211 ريال , و 842 شقة بقيمة 524 مليون ريال , و126 معرض/محل بقيمة 221 مليون تقريبا , و3 بيت بقيمة 3,8 مليون ريال , 3 مرفق بقيمة 1,2 مليون ريال , 2 ارض زراعية بقيمة تخطت 12,9 مليون ريال . تلتها الاحساء وسجلت 3436 صفقة عقارية بقيمة اجمالية تخطت 2.9 مليار ريال توزعت الصفقات على 3152 قطعة ارض بقيمة اجمالية  تخطت 2,1 مليار ريال بمتوسط سعر للأرض  بلغ 688 الف ريال ومتوسط سعر للمتر المربع بلغ 1071 ريال  , و 92 شقة بقيمة  33 مليون ريال تقريبا , و 31 معرض/ محل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الربيعة : زمن المتاجرة في #الأراضي_الصناعية انتهى

أكد وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة أن زمن المتاجرة في الأراضي الصناعية قد انتهى وأصبح الآن إما التنفيذ أو السحب. لافتا إلى أن الوزارة أنشأت 600 مصنع جاهز لخدمة الصناعيين وقال “إن الفكرة تلقى إقبالا كبيرا من الصناعيين. وقال خلال رعايته أمس لحفل تكريم عدد من رواد الصناعة ووزراء صناعة سابقين، ومسؤولين حكوميين أسهموا في تطوير الصناعة الوطنية، الذي نظمته اللجنة الصناعية بغرفة الرياض أن الصناعة الوطنية حققت تقدما ملحوظاً في مستوى الجودة والإنتاج. مبينا أن حجم مبيعات الشركات الصناعية بلغ 627 مليار ريال ،في تجاوز حجم الاستثمارات الصناعية تريليون ريال،فيما تستقطب مليون عامل بينهم أكثر من 200 ألف مواطن. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...