الأراضي

الأراضي

أسعار المنتجات السكنية في حملة سكني بين 250 إلى 700 ألف ريال

قال المشرف العام على برنامج التطوير العقاري في وزارة الإسكان المهندس سراقة الخطيب، إن أسعار المنتجات السكنية التي تم الإعلان عنها ضمن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، تتراوح ما بين 250 ألف إلى 700 ألف ريال. وأوضح الخطيب أن المنتجات المعلنة تلبّي رغبات شريحة كبيرة من الأسر السعودية من خلال إتاحة جميع الخيارات أمام المواطنين والمواطنات. مبينًا أن وزارة الإسكان ركزت من خلال منتجاتها في الوحدات السكنية على الجودة في البناء والسعر المناسب. وأضاف أن الوزارة تواصل من خلال المعارض التي يتم الإعلان عنها بشكل شهري سواء للفلل الجاهزة، أو عبر برنامج البيع على الخارطة تقديم الخيارات السكنية المتنوعة للمواطنين، وذلك لتلبية رغباتهم واستكمال إجراءات حجز وحداتهم السكنية. وأكد أن حجم الإقبال الكبير على هذه المعارض حيث تم مؤخراً اكتمال حجوزات عدد منها كبوابة التحلية في محافظة جدة، ومشاريع الرياض وأبها وخميس مشيط، وأخرى في الدمام والخبر والأحساء والباحة والقنفذة، وجازان، ورابغ، وغيرها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 19.5 ألف منتج ضمن الدفعة الأولى لبرنامج سكني 2018

كشفت وزارة الإسكان اليوم الاثنين 15 يناير 2018، عن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجي سكني للمستفيدين. وشملت المنتجات السكنية في هذه الدفعة: – وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية. – أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض. – تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 تمويلا. وأكدت الوزارة  بأنها عاقدة العزم على المواصلة لتلبية احتياجات المواطنين لتملّك البيت الأول. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد أعلنت انه سيتم تخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة ضمن حملة سكني 2018. وستشمل المنتجات 125 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، و 75 ألف أرض سكنية مطورة تقدم من دون مقابل، إضافة إلى 100 ألف تمويل مدعوم بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 70 % من المستفيدين راضون عن #المنتجات_السكنية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن المنتجات السكنية التي تعلنها الوزارة شهريًا تلقى قبولًا من المواطنين المستفيدين بنسبة تصل إلى 70 %. وقال السويلم إنه يحق للمستفيد رفض المنتج بسبب نوعيته أو موقعه أو غيرها من الأسباب والعودة مجددا إلى قوائم الانتظار ليتم تخصيص منتج آخر يتناسب معه بشكل أكبر ويتوافق مع رغباته وقدراته المالية. وأوضح أن المنتجات خلال عام واحد لبّت نسبة عالية من الطلب على الدعم السكني وأسهمت في تقليص قوائم الانتظار التي تصل إلى نحو 1.5 مليون أسرة على قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري. يشار الى أن إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الماضي وصل إلى 282.7 ألف منتج سكني وتمويلي. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري أعلنا مؤخرا إطلاق المرحلة الثانية من برنامج “سكني” لعام 2018، تتضمن 300 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص في جميع مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تعلن تأجيل مزاد أراضي بنبان

أعلنت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار عن تأجيل مزاد أراضي بنبان المقرر يوم الاثنين 5/5/ 1439 وإتاحة الفرصة للعروض المباشرة على كامل المساحة المقدرة بـ2.610.000م2 وذلك لوجود عرض من أحد المستثمرين للشراء بسعر مناسب. ودعت اللجنة من يرغب الشراء التقدم بخطاب باسم أمين عام اللجنة مشفوعاً بشيك مصدق بقيمة 5 في المئة من إجمالي القيمة في مدة أقصاها يوم الأحد الموافق 4/5/1439 الساعة الثانية ظهراً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مؤسسة النقد ترفع الحد الأقصى للتمويل العقاري

قررت مؤسسة النقد العربي السعودي زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة الثانية عشرة من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. وأوضحت المؤسسة أن زيادة الحد الأقصى لنسبة التمويل من قيمة المسكن الأول للمواطنين سيسهم في دعم نمو قطاع التمويل العقاري ويحقق التكامل مع الأهداف الوطنية للإسكان التي تضمنتها رؤية المملكة 2030، وبما لا يخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي، ويمكّن القطاع المصرفي وشركات التمويل العقاري من زيادة التمويل بما يخدم المواطن ويلبي احتياجات السوق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

حكم قضائي سابع يلغي قرار #الصندوق_العقاري بتحويل مستفيدين للبنوك

أصدرت الدائرة الخامسة  في المحكمة الإدارية بالرياض، مؤخرا حكمَا لصالح 65 مواطناَ من متضرري الصندوق العقاري ممن تم تحويلهم للبنوك، يقضي بإقراضهم من رأس مال الصندوق إنفاذًا للأمر الملكي. ويعتبر الحكم الصادر “ابتدائياً”، ويقضي بإلغاء القرار الصندوق العقاري بتحويل المستفيدين للبنوك التجارية. وكان صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخرا، أنه سيتم تقديم التمويل المدعوم بشكل عاجل وفوري لجميع أصحاب الملفات المرهونة من مستفيدي لجنة الدراسات “اللجنة” والذين سبق وتمت الموافقة على طلبات إقراضهم قبل صدور قرار إيقاف الإقراض المباشر، والبالغ عددهم 2470 مستفيدًا. وأضاف أنه تم الاتفاق مع عدد من الجهات التمويلية المشاركة لإقراض “مستفيدي اللجنة”، على أن يتحمل الصندوق أرباح التمويل العقاري المقدم لهم بنسبة 100%. يشار الى أن القرار الوزاري رقم 82، ينص على أن الموافقة على تنظيم الدعم السكني بالصيغة المرافقة، وأن يتم استقبال طلبات الدعم السكني (وحدة سكنية – أرض سكنية – قرض سكني – وأرض وقرض سكنيين معًا) من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان. وتضمن القرار بأن تسري أحكام هذا التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقاري، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23 / 7 /1432هـ، فإنها تعامل وفقًا للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأسماله الحالي، ولأصحاب هذه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تفرض رسوم على #الأراضي_البيضاء مساحة 10 آلاف متر في مكة المكرمة

أصدر ماجد الحقيل وزير الإسكان قرارا وزاريا بفرض الرسوم المستحقة على الأراضي البيضاء غير المطورة البالغ مساحتها 10 آلاف متر مربع فأكثر الواقعة في النطاق الجغرافي المحدد لمدينة مكة المكرمة. وتضمن القرار، وفقا لما نشرته الجريدة الرسمية، احتساب المدة المحددة لسداد الرسم أو إنجاز تطوير الأراضي أو بنائها اعتباراً من تاريخ 23-3-1439هــ. وأوضحت أنه سيصدر بشأن الأراضي المشمولة بهذا القرار قرارات تنفيذية توضح فيها بياناتها، ومقدار الرسم المفروض عليها، على أن يبلغ هذا القرار لملاك الأرض، ولمن يلزم لتنفيذه، ويسري اعتباراً من تاريخ 23-3-1439هـ . يشار الى أن الفترة المحددة من وزارة الإسكان لأصحاب الأراضي البيضاء في مكة المكرمة لتسجيل أراضيهم انتهت في يوليو الماضي. وبلغ عدد الأراضي البيضاء المسجلة في مكة المكرمة 98 أرضا، بمساحة تجاوزت 15 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: حجز 1800 وحدة سكنية بمشروع بوابة التحلية في جدة

كشفت وزارة الإسكان عن اكتمال حجز ما يقارب 1800 وحدة سكنية في معرض “بوابة التحلية” بمحافظة جدة بعد نحو ثلاثة أسابيع من بدء مرحلة الحجز, أي ما يعادل أكثر من 93% من الوحدات السكنية التي أتاحتها الوزارة عبر البيع على الخارطة بالشراكة مع القطاع الخاص أمام المستفيدين من الدعم السكني في شهر ديسمبر الماضي، حيث يضم مشروع “بوابة التحلية” قرابة الـ1952 وحدة سكنية من نوع شقة، بمساحات متنوعة وأسعار تبدأ من 370 ألف ريال. ويعد معرض “بوابة التحلية” من بين أحد المعارض التي أطلقتها وزارة الإسكان مؤخراً التي تهدف من خلالها إلى توفير العديد من الخيارات أمام المستفيدين من الدعم السكني، وضخ المزيد من الوحدات السكنية التي تلبي احتياج المستفيدين وتحقق رغباتهم، ويتميز بموقعه الحيوي على تقاطع طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز “التحلية” مع طريق الحرمين، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 190 ألف متر مربع، متكاملة الخدمات والبنية التحتية، وتشمل المرافق العامة والمسطحات الخضراء. يذكر أن هذا المشروع يأتي امتداداً للمشاريع السابقة التي أعلنت عنها الوزارة في عدد من مدن المملكة، حيث يتزامن ذلك مع مشاريع البيع على الخارطة في منطقة تبوك، ومدينة الدمام بالمنطقة الشرقية، إضافة إلى مشروع عرعر في منطقة الحدود الشمالية، كما أن هناك عدد من المشاريع خلال الفترة الماضية اكتملت حجوزاتها بإجمالي يتجاوز الـ10 آلاف وحدة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تنهي 31 مساهمة متعثرة خلال 2017

أكد المتحدث الرسمي للجنة المساهمات العقارية “تصفية” سعد بن حمد المسعود، أن اللجنة أنهت 31 مساهمة عقارية متعثرة، بقيمة مالية بلغت نحو 250 مليون ريال خلال عام 2017. وأوضح المسعود أن إجمالي عدد المستفيدين في هذه المساهمات بلغ قرابة 606 مستفيدين منذ بداية العام. وقال إن لجنة المساهمات قامت بتصفية 256 مساهمة منذ بدء أعمالها حتى الآن، بلغ مستفيدوها نحو 31 ألف مساهم، لافتا إلى أن هناك نحو 133 مساهمة تعد خارج اختصاصها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البيع_على_الخارطة غير معفى من الضريبة المضافة

أكد مدير إدارة العمليات‫ بضريبة القيمة المضافة في الهيئة العامة للزكاة والدخل حمود الحربي، أن البيع على الخارطة غير معفى من ضريبة القيمة المضافة، باستثناء مشاريع وزارة الإسكان. وقال الحربي إن العقود الحكومية التي قدمت الخدمة لها قبل مطلع يناير المقبل وتأخر تسلم المستخلصات إلى 2018، تعفى من ضريبة القيمة المضافة، مضيفا أن العقود الموقعة قبل 30 مايو 2017 تخضع للضريبة بنسبة الصفر، شريطة أن يكون متلقي الخدمة له حق بخصم كامل ضريبة المدخلات، وأن يقدم شهادة بذلك للمورد. وأوضح أن جميع الجهات الحكومية خاضعة لتطبيق ضريبة القيمة المضافة، وقد خاطبت الهيئة جميع الوزارات بما فيها وزارة المالية بوجه الخصوص. وبالنسبة الى تطبيق ضريبة القيمة المضافة على التمويلات البنكية، أشار الحربي الى أن التمويل المأخوذ من البنك لشراء عقار يعتبر تمويلا معفى، لكن التمويل المنتهي بالتمليك تطبق عليه القيمة على كل قسط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...