الأراضي

الأراضي

#سكني يطلق صفحة تحديثات البناء لإظهار نسب الإنجاز في المشاريع

أطلق موقع “سكني” التابع لوزارة الإسكان على موقعه الإلكتروني صفحة جديدة تختص بمتابعة “تحديثات البناء” لتبين نسب الإنجاز في لمشاريع التي بدأ تنفيذها مؤخرًا، وتحوي عدة صور حديثة لكل مشروع، بهدف إطلاع المستفيدين بشكل دوري على آخر ما وصلت له أعمال البناء في 46 مشروعاً ضمن المشاريع السكنية التي طرحها البرنامج خلال الفترة الماضية بالشراكة مع المطورين العقاريين. وقال البرنامج في بيان صحفي اليوم: “إن إطلاقه لـ”صفحة التحديثات” يأتي حرصًا منه على رفع مستوى الإنتاجية وتأكيدًا على التزامها بالجدول الزمني لتسليم المشاريع في الوقت المحدد والجودة العالية، وبهدف رفع مستوى الشفافية بينه وبين المستفيدين كونهم المعيار الحقيقي لتحقيق أهدافه، مؤكداً حرصه على ضرورة التزام المطورين بالخطط الزمنية والمواصفات الفنيّة المحدّدة لكل مشروع لإتمام التنفيذ على أكمل وجه تمهيداً لتسليمها للمواطنين، وذلك في إطار جهود وزارة الإسكان في تحقيق أهداف برنامج الإسكان “أحد برامج رؤية المملكة 2030” لرفع نسبة التملك السكني إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030. ويستهدف التحديث الجديد إبقاء الأسر التي تم تخصيص وحداتهم من ضمن خيارات “سكني” المتنوعة، على إطلاع كامل بسير العمل في المخططات والمشاريع بشكل أسهل دون الحاجة لزيارة المواقع أو التواصل مع المطورين لمعرفة المستجدات ونسب الإنجاز ومواعيد التسليم، ويكتفوا بزيارة الموقع الإلكتروني لمشاهدة مواقع البناء، وذلك في إطار السعي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار دليل تقييم العقارات لأغراض نزع الملكية للمنفعة العامة

أصدرت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”، الدليل المهني لأعمال التقييم لأغراض نزع الملكية للمنفعة العامة؛ وذلك لاستطلاع الآراء حوله قبل 24 مارس الجاري. وقالت الهيئة في بيان لها اليوم الأحد، إن الدليل يتكون من دليل مهني ودليل استرشادي لأسعار تكلفة الإنشاءات والتحسينات والغراس والمشتملات لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة. وأضافت “تقييم”، أنه يعد دليلا عمليا شاملا يحدد بشكل تفصيلي الخطوات التي يجب على المقيّمين وأعضاء اللجان المشاركين في لجان نزع الملكية القيام بها وأخذها بعين الاعتبار لتقديم تقرير مهني متوافق مع معايير التقييم الدولية. وأوضحت، أن إصدار الدليل المهني لأعمال التقييم يأتي بناء على الأمر السامي القاضي بتوجيه الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين بإصدار هذا الدليل وتحديثه بشكل دوري. وبينت الهيئة، أن هذا الدليل يشرح للمقيم جميع الخطوات التي يجب أن يقوم بها لتنفيذ عملية التقييم، ويعتبر وثيقة فنية تتكامل مع التشريعات والأنظمة ذات العلاقة مثل نظام نزع الملكية، ويساعد في فهم عملية التقييم والخطوات التي تمر بها كما يساهم في إيضاح كيفية استنتاج القيمة والمعلومات التي جرى الاستناد عليها من أجل التوصل إلى هذه النتيجة. يذكر أن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قامت بإصدار عدد من الأدلة المهنية في التقييم العقاري وتقييم المنشآت الاقتصادية وتقييم أضرار المركبات بالإضافة لدليل نزع الملكية، كما تعمل على إصدار دليل في تقييم الآلات والمعدات. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق منصة بناء لتوفير الوحدات السكنية للأسر الأشد حاجة

دشنت وزارة الإسكان منصة بناء وذلك ضمن خياراتها لتوفير المزيد من الوحدات السكنية لأهالي الأسر الأشد حاجة. وتتيح منصة بناء للمنشآت الصغيرة والمتوسطة في قطاع التشييد والبناء، الاستفادة من فرص تنفيذ أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية بقيمة تتجاوز 3.5 مليار ريال. من جانبه أعرب وزير التجارة والاستثمار ماجد بن عبدالله القصبي عن سعادته بمشاركة وزارة الإسكان في إطلاق المنصة بقوله : بمبادرة من وزارة الإسكان، شاركت اليوم بإطلاق منصة بناء والتي تتيح للمنشآت الصغيرة والمتوسطة في قطاع التشييد والبناء، الاستفادة من فرص تنفيذ أكثر من عشرة آلاف وحدة سكنية، بقيمة تتجاوز 3,5 مليار ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يوافق على حد دخل الشخص الطبيعي المستحق للدعم السكني

قرر مجلس الوزراء  الموافقة على حد دخل الشخص الطبيعي الذي يعد مستحقا للدعم السكني، بعد الاطلاع على مقترح وزير المالية بهذا الشأن، وفق ما أوردت الجريدة الرسمية. ونص القرار على أن يكون حد دخل الشخص السعودي ذي الصفة الطبيعية المستحق للدعم، المشار إليه في تعريف (مستحق الدعم) الوارد في المادة الأولى من نظام التمويل العقاري، وفقاً لما هو معمول به في الضوابط الواردة في تنظيم الدعم السكني، الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم 82، بالإضافة إلى ما هو معمول به في برنامج التمويل العقاري المدعوم المعمول به في صندوق التنمية العقارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: 13 ألف أسرة استفادت من البرنامج في فبراير الماضي

أعلن برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان استفادة 13.13 ألف أسرة من المسجّلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري من البرنامج خلال شهر فبراير الماضي. وأوضح البرنامج في بيان صحفي، أن عدد الأسر التي تمكنت من الحصول على منازل قد بلغ 6207 أسر سكنت منازلها فعليا، مبينا أنه يمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين بالدخول إلى موقعه الإلكتروني. وبين البرنامج أن إجمالي عدد الأسر التي استفادت من خيارات البرنامج المتنوعة منذ بداية العام الجاري وصل إلى أكثر من 26 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة. وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم أن “سكني” يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل. وأشار إلى أنه تم البدء بتنفيذ 46 مشروعاً سكنياً جديداً في مختلف مناطق المملكة، تتميز بأسعارها المناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان، حيث تتراوح بين 250 ألف وحتى 750 ألف ريال، مع مراعاة جودتها والالتزام الدقيق بمراحل تنفيذها وتسليمها للمواطنين في الوقت المحدد. يشار إلى أن عدد الأسر المستفيدة من برنامج “سكني” خلال شهر يناير الماضي بلغ 12.88 ألف أسرة، وبلغ عدد الأسر التي تمكنت من الحصول على منازل 6499 أسرة سعودية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسلم أراض للمستحقین في شرورة

سلم محافظ شرورة إبراھیم بن عاطف الشھري، أمس، عددا من المستحقین المسجلین في قوائم وزارة الإسكان بمحافظة شرورة أراضیھم المخصصة لھم ضمن برنامج سكني، بحضور مدیر عام فرع وزارة الإسكان بالمنطقة المھندس مانع محمد الصقور؛ وذلك استمرارا لعملیات التسلیم التي تعمل علیھا الوزارة للأراضي السكنیة، ضمن “برنامج سكني” الذي أطلقته وزارة الإسكان. وبلغت القطع الموزعة بمخطط النزھة (545) قطعة سكنیة بمساحة إجمالیة 500 متر مربع للقطعة الواحدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ربط أمانة الأحساء إلكترونيا بوزارة الإسكان

أكملت أمانة الأحساء الارتباط إلكترونياً مع وزارة الإسكان عبر مركز خدمات المطورين “إتمام”. وأوضح أمين الأحساء المهندس عادل بن محمد الملحم، أن عملية الارتباط بمركز (إتمام) يأتي من منطلق تحسين بيئة الأعمال وتكامل الجهود بين كافة القطاعات المعنية وتنعكس بصورة إيجابية في خدمة المواطنين والمقيمين، وتعزز التكاملية الخدمية بين القطاعات الحكومية والإسهام في توفير الوقت والجهد وسرعة الإجراء للمعاملات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان_التنموي يوقع اتفاقية لبناء وحدات سكنية جديدة في 4 مناطق

وقع برنامج الإسكان التنموي التابع لوزارة الإسكان اتفاقية بناء وحدات سكنية مع شركة “MCC” بهدف توفير وحدات سكنية ملائمة للأسر الأشد حاجة، وفق احتياج كل منطقة من مناطق المملكة. وجرى توقيع الاتفاقية بحضور معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل بين كلّ من المشرف العام على الإسكان التنموي والتنظيم العقاري المهندس مازن الداوود، ومدير مشاريع البناء بشركة “MCC” ليو شي يان، إذ اتفق الطرفان على العمل معاً لبناء وحدات سكنية جديدة في 12 مدينة ومحافظة في 4 مناطق تمثل جزء من المرحلة الأولى ضمن خطة البناء بالإسكان التنموي، والتي سيليها لاحقاً مشاريع أخرى لتغطية المزيد من المناطق عبر اتفاقيات في مراحلها الأخيرة للإعلان. ويأتي خيار البناء كأحد خيارات “الإسكان التنموي”، لتوفير خيارات متنوعة من المساكن التي تتلاءم مع احتياج كل أسرة وطبيعة المواقع التي تسكنها الأسر، إضافة إلى خيارات أخرى منها توفير وحدات سكنية من السوق، وكذلك وحدات وزارة الإسكان الجاهزة والمتوفرة في عدد من مناطق المملكة. وأوضح البرنامج في بيان صحافي أن هذه الاتفاقية والتي تأتي ضمن المرحلة الأولى من مشاريع البناء، ستغطي 4 من مناطق المملكة، وهي (الرياض، مكة المكرمة، المدينة المنورة والقصيم)، حيث ستبدأ أعمال البناء فوراً في 14 موقع موزعة على 12 محافظة من محافظات المملكة، وهي (الزلفي، ثادق، شقراء، رماح، الخرج، الدوادمي، رنية، خليص، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يسعى لتحصيل 8 مليارات ريال سنويا ابتداء من 2019

قال المشرف العام لصندوق التنمية العقاري خالد العمودي، إن الصندوق تمكن خلال العام الماضي 2018م من تحصيل 6.1 مليار ريال من المواطنين، مشيرا إلى أن الصندوق يسعى للوصول إلى تحصيل ما قيمته 8 مليارات سنويا ابتداء من العام الجاري 2019م. وأضاف العمودي في كلمته التي ألقاها خلال “مؤتمر تمويل الإسكان”، أنه تم تفعيل عمليات التحصيل خلال الفترة الماضية، حيث كان الصندوق قبل التحول يعد مركز تكلفة، وواجه تحديات في التحصيل، في ظل غياب التخطيط المالي لموارده. وأشار إلى أن الصندوق قام بتأسيس إدارة استثمار استطاعت تحقيق عوائد في عام 2018م بلغت 580 مليون ريال، مبينا أن الصندوق يعمل مع استشاريين ماليين عالميين لتحقيق العوائد. وبين أن الهدف من تلك الاستثمارات ليس الربحية وإنما إيجاد منشأة تستطيع دعم الاستدامة والتوجه مع القطاع المصرفي. وأكد العمودي، أن الصندوق العقاري يسعى بحلول العام القادم 2020م إلى أن يعتمد على موارده المالية الذاتية بالكامل. وأضاف أن الصندوق حاليا أصبح يعتمد على الدعم الحكومي وليس التمويل الحكومي، واستثمار كامل لقدرات القطاع الخاص، كما أصبح للصندوق أهداف يلتزم بها وأرقام معلنة. ولفت إلى أن قروض الصندوق مثلت في الربع الرابع من العام الماضي 81% من إجمالي القروض الموجودة في سوق التمويل العقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#تصفية تعلن عن إنجازاتها في 2018

كشفت لجنة المساهمات العقارية “تصفية” مؤخرا أنها أنجزت في العام الماضي 2018م، دراسة 165 مساهمة، تمت تصفية 65 مساهمة منها، واستبعدت 14 مساهمة تبين بعد دراستها أنها خارج اختصاص اللجنة. بينما دخلت 51 مساهمة متعثرة جديدة إلى مهام اللجنة. وأوضحت اللجنة أن هذه الإنجازات تحققت بعد أن قامت اللجنة بمهامها القانونية، المالية والتسويقية وغيرها، ففي الجوانب القانونية، أقامت اللجنة 384 دراسة قانونية وشرعية، و 24 جلسة مساءلة لأصحاب المساهمات، و101 قضية تم الترافع فيها، بالإضافة إلى 49 قضية صدرت بها أحكام نهائية، كما جرت متابعة 70 سندا تنفيذيا ضد مُلاك المساهمات بمبالغ تجاوزت 2.5 مليار ريال، تم تحصيل 126 مليون ريال منها. وكانت اللجنة استعادت في عام 2018م حوالي 252 مليون ريال وصرفها إلى 1,465 مساهما، إضافة إلى 510 ملايين ريال جارٍ صرفها لمستحقيها. وقد بلغ إجمالي ما حققته لجنة المساهمات العقارية “تصفية” منذ تأسيسها قبل عشر سنوات وحتى نهاية العام 2018م، 632 مساهمة تمت دراستها، تمت تصفية 300 مساهمة منها، فيما بلغ إجمالي ما تمت استعادته منذ تأسيسها 7.1 مليار، صُرف منه 6.6 مليار ريال إلى 33,164 مساهما. ورفع الأمين العام ‏‏‏‏‏‏‏‏للجنة المساهمات العقارية حمزة بن عبدالعزيز العسكر، شكره لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...