الأراضي

الأراضي

#الصندوق_العقاري يدرس شراء محافظ الإقراض من المصارف

يدرس صندوق التنمية العقاري مقترحا لشراء محافظ الإقراض من المصارف، كجزء من إعادة الهيكلة وتحويل أعمال الصندوق إلى مؤسسة تمويلية. وأوضحت مصادر أن ذلك سيتم من خلال تسلم القروض المقرر تقديمها للمواطنين من المصارف بنسب فائدة أقل، ما يعود بالنفع على المواطنين المقترضين من طالبي السكن. وأضافت بأن هذا المقترح يهدف إلى اعتماد موارد ذاتية للصندوق وإتاحة التمويل لطالبي السكن دون اللجوء إلى جهات أخرى، بحيث يتم الوصول إلى ميزانية مستقلة ذات ديمومة. وكان مجلس الوزراء وافق على تحويل صندوق التنمية العقاري ليصبح مؤسسة تمويلية قادرة على تقديم الأدوات المالية وتقديم الحلول الفاعلة والبرامج المبتكرة في التمويل العقاري والتوسع في الشراكة مع القطاع الخاص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تتلقى 53 طلبا للاستثناء من الرسوم في الرياض

قال محمد المديهيم مستشار وزير الإسكان والمشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء، إن لجنة الرسوم على الأراضي البيضاء تلقت 53 طلبا للاستثناء من الرسوم في مدينة الرياض وحدها. وأوضح المديهيم أن هذه الطلبات محل الدراسة والمرجعة وسيتم البت فيها قريباً. وأشار إلى أنه تم فرز البيانات المتعلقة بمدينة جدة وجار العمل على تدقيق الصكوك، مبيناً أن المنطقة الشرقية ستكون التالية. وأكد أن الإعلان عن الأراضي التي سيفرض عليها رسوم في المرحلة الأولى سيتم في منتصف فبراير المقبل، كما كان مقررا، كما سيتم إصدار الفواتير خلال شهري مارس وأبريل المقبلين وستبدأ بالرياض تليها بأسبوعين جدة ثم حاضرة الدمام. وأضاف أن تفاصيل عملية التقييم ستحددها اللجنة وسيتم الاعتماد في التقييم على البرنامج الإلكتروني للحد من الأخطاء البشرية، مشيرا إلى اختيار اثنين من أعضاء اللجنة من هيئة المقيمين. وكانت وزارة الإسكان أعلنت في وقت سابق عن تفاصيل فترة التسجيل في برنامج رسوم الأراضي البيضاء التي امتدت لفترة 6 أشهر منذ اعتماد لائحته التنفيذية من مجلس الوزراء، حيث استقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع اتفاقية إنشاء ألف وحدة سكنية بالطائف

أبرمت وزارة الإسكان، الاثنين الماضي، اتفاقية مع إحدى الشركات الوطنية للتطوير العقاري، لتصميم وإنشاء ألف وحدة سكنية بمحافظة الطائف. وجاءت الاتفاقية في إطار برنامج الشراكة مع القطاع الخاص الذي أقر مجلس الوزراء آليته الجديدة مؤخرا، وتستهدف الوزارة من خلاله تعزيز التعاون مع المطورين العقاريين المؤهلين محليا ودوليا للإسهام في ضخ المزيد من الوحدات السكنية ودعم العرض في سوق الإسكان، بما يسهم في تنمية القطاع الإسكاني وتطويره بما يؤدي لتملك المواطن للمسكن الملائم بالسعر المناسب والجودة العالية. وتعد الاتفاقية ضمن سعي الوزارة لتوفير وحدات سكنية ذات خيارات متنوعة تتناسب مع كافة شرائح المجتمع، وتوفير بيئة سكنية ملائمة من حيث السعر والمواصفات. وأشارت الوزارة إلى أنه في إطار سعيها لتذليل كافة العقبات وتسهيل جميع الإجراءات للمطورين العقاريين قامت بتأسيس مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”، لتسريع تنفيذ مزيد من الوحدات السكنية في جميع مناطق، كما أنشأت مركز خدمات البيع على الخارطة “وافي”. ونوّهت إلى وجود عدد من المعايير لاختيار المطورين، كالقدرة المالية للشركات، وتوافر العناصر الإدارية والفنية القادرة على إدارة المشاريع وحجمها، والقدرة على إيجاد منتجات سكنية تتناسب مع الفئات المتقدمة على بوابة الدعم السكني «إسكان»، مبيّنًة أنها بصدد توقيع المزيد من الاتفاقيات مع شركات عدة محليّة ودولية لتنفيذ وحدات سكنية على مستوى كافة مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان و#الصندوق_العقاري يختاران بداية لتقديم التمويل السكني المدعوم

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري في مؤتمر صحفي في العاصمة الرياض عن طرح منتج التمويل السكني المدعوم واختيارهما  بداية لتمويل المنازل كأحد الشركاء الرئيسيين لتقديم منتج التمويل السكني المدعوم والذي يهدف الي تمكين المواطنين من تملك منازلهم. وصرح مازن بن أحمد الغنيم الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل  أن هذه الشراكة تأتي ضمن حزمة من الشراكات التي تعقدها بداية لتمويل المنازل بهدف المساهمة مع الجهات الحكومية في تحسين فرص تملك المواطنين لمنازلهم من خلال برامج الشراكة مع القطاع الخاص أحد اهم مبادرات رؤية المملكة 2030″. وأضاف، أن الشراكة تتلخص في تقديم بداية لتمويل المنازل منتجاتها وخدماتها لمستحقي الدعم لدى كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري تمويلا سكنيا متوافقا مع احكام الشريعة الإسلامية السمحة ويقوم الصندوق بدعم أرباح عقود التمويل المبرمة مع مستحقي الدعم السكني. وسيتمكن المواطنون المدرجين في قوائم الدعم من التقدم بطلبات التمويل من فروع الشركة والموقع الالكتروني bidaya.com.sa بكل يسر وسهولة. وسيتمكن مستحقي الدعم من اختيار ما يناسبهم من منتجات تمويل لوحدات عقارية مكتملة الإنشاء أو وحدات عقارية سيتم انشائها لمشاريع مرخصة من لجنة البيع على الخارطة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخصيص منتجات سكنية لـ 280 ألف مستفيد اعتباراً من 15 فبراير

أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق أولى دفعات برنامج سكني يتضمّن 280 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص والتسليم في جميع مناطق المملكة، موضحة أن المنتجات تشمل 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات بحسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، على أن يتم تخصيصها خلال العام الجاري ابتداء من الشهر المقبل، وتسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وكذلك 75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء، إضافة إلى 85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وأكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن هذه المنتجات السكنية والتمويلية تأتي وفق توجيهات القيادة الرشيدة وما قدّمته من تسهيلات عدة سعياً إلى تنمية القطاع والارتقاء به، ومن ذلك ما أثمرت عنه ميزانية الخير الصادرة مؤخراً، والتأكيد على رفع نسبة التملك بما يتماشى مع أهداف الرؤية السعودية 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020. المنتجات السكنية الجديدة وأوضح خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بمشاركة عدد من مسؤولي الوزارة، أن تخصيص 120 ألف وحدة سكنية متنوعة المواصفات والمساحات بشكل شهري خلال عام وتسليمها خلال 3 أعوام بالشراكة مع القطاع الخاص من تاريخ التخصيص، وتسليم 75 ألف أرض سكنية في مدن عدة، واصدار 85 ألف دعم تمويلي من صندوق التنمية العقارية خلال عام بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية، سيسهم في الإيفاء […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن تخصيص 270 ألف منتج سكني الأسبوع المقبل

توقعت مصادر أن تعلن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل، عن تخصيص وبدء توزيع أكبر دفعات من منتجات الدعم السكني في تاريخ الوزارة والصندوق العقاري. وأوضحت المصادر أن الاستعدادات جارية للإعلان عن توفير وتخصيص حوالي 270 ألف منتج سكني خلال الفترة المقبلة، ما بين فلل وقطع أراض وقروض عقارية. وأشارت إلى أن قروض صندوق التنمية العقاري ستصل إلى 5600 قرض في الشهر الواحد، وستأتي وفقاً للآلية الجديدة التي اتجه لها الصندوق لصرف القروض؛ حيث ستكون بالتعاون مع البنوك المحلية وفق آلية جديدة وفوائد مخفضة بعد دعمها من الصندوق. وتوقعت المصادر أن تعلن تفاصيل المنتجات السكنية في مؤتمر صحفي يعقد الأسبوع المقبل. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قال مؤخرا، إن صندوق التنمية العقاري يعتزم الإعلان عن دفعة جديدة خلال شهر يناير ستكون الأكبر في مسيرة الصندوق خلال الـ40 عاماً الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية: 3 أراض فقط خاضعة لـ #رسوم_الأراضي_البيضاء

أكد حمزة العسكر أمين عام لجنة المساهمات العقارية التابعة لوزارة التجارة والاستثمار، أن وزارة الإسكان أبلغت اللجنة بعدم إعفاء أراضي المساهمات المتعثرة من سداد رسوم الأراضي البيضاء بسبب جاهزيتها للطرح. وكشف العسكر عن وجود نحو ثلاث قطع أراض لدى اللجنة خاضعة لنظام الرسوم. وقال إن اللجنة تجري حاليا تنسيقا مع الوزارة لوضع آلية لسداد تلك الرسوم التي ستتحملها المساهمة العقارية. وأضاف العسكر أن اللجنة تسعى خلال السنة الحالية لإنهاء الإشكاليات الكثيرة التي تتسبب في تعليق المساهمات العقارية مع الجهات الحكومية المتمثلة في “إعادة التخطيط، تعديل في المخططات، إنهاء إشكاليات الصكوك”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق الرقم القياسي لأسعار العقارات الاثنين المقبل

تعتزم الهيئة العامة للإحصاء إطلاق الرقم القياسي لأسعار العقارات بالسعودية الإثنين المقبل. وقال تيسير المفرج المتحدث الرسمي للهيئة إن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية متميزة تقيس أداء السوق العقارية في المملكة وسد ثغرة البيانات في هذا القطاع. وأشار إلى أن هذا المؤشر سوف يساعد الجهات المعنية في اتخاذ القرارات المتعلقة بالعقارات بالإضافة إلى منح المهتمين بالتحليلات الاقتصادية الإحصائية معلومات حول أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية. وعرفت الهيئة الرقم القياسي لأسعار العقارات بأنه أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات بين فترتين زمنيتين. وأوضح أن الهيئة ستعتمد على البيانات المسجلة في وزارة العدل في عملية بناء المؤشر وهي عبارة عن معلومات تفصيلية للمدن الممثلة لكافة المناطق الإدارية وفقا لعدد من المتغيرات التي تحقق أهداف المؤشر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تصرف 500 مليون ريال للمساهمين العام الجاري

تعتزم لجنة المساهمات العقارية التابعة لوزارة التجارة والاستثمار، صرف ما قيمته 500 مليون ريال في حسابات اللجنة للمساهمين خلال العام الجاري. وأوضح حمزة العسكر أمين عام اللجنة، أن اللجنة تعمل حالياً على الإعلان عن المساهمين الذين لم يتقدموا لصرف مستحقاتهم أو لم يكملوا بياناتهم لكي تتمكن اللجنة من تسليمهم حقوقهم المالية. وأشار إلى أن اللجنة صرفت خلال العام الماضي نحو 700 مليون ريال للمساهمين عبر حساباتهم المصرفية. وأضاف العسكر، أن هناك نحو 100 مساهمة يجري العمل على فرزها، ومخاطبة أصحاب المساهمات وطلب بياناتها ودراستها وفحصها والسؤال عنها من حيث صحة الصكوك الشرعية الخاصة بها، لكي يتم وضعها في جدول تصفية المساهمات هذا العام، فيما هناك 90 مساهمة مرتبطة بجهات أخرى كوزارة العدل والأمانات والبلديات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نقل 4 مهام من #وزارة_الإسكان لهيئة العقار

قال مستشار وزير الإسكان وأحد القائمين على فريق عمل هيئة العقار الدكتور عبدالرحمن الخيال إن هناك توجه لنقل عدد من المهام من وزارة الإسكان لتصبح تحت مظلة هيئة العقار، أبرزها: رسوم الأراضي البيضاء، واتحاد الملاك، وفرز الوحدات العقارية، والبيع على الخارطة، واصفا هذه الأنشطة بأنها من اختصاص هيئة العقار، وليست من اختصاصات وزارة الإسكان، مؤكدا أن الهيئة لا تقبع تحت مظلة أية وزارة، وإنما يرأسها وزير الإسكان. وأكد الخيال خلال ندوة عقدها أمس الأول في غرفة جدة، أن الهيئة المزمع انطلاق أعمالها الفترة المقبلة ستضع كراسة الشروط والمواصفات والتصاريح اللازمة لتهيئة المعاهد العقارية، مع إلزام ممارسي الأنشطة العقارية بالتدريب والتهيئة من خلال الدورات التي تقدمها المعاهد المرخصة. مشددا على أن الهيئة ستشترط التأهيل لكافة ممارسي النشاط العقاري، مضيفا: «لن يعمل في العقار إلا مَنْ لديهم ترخيص فقط». وفيما يتعلق بالأنظمة العمالية المتغيرة بشكل دائم، التي تؤثر على أسعار البناء بشكل مستمر، قال الخيال: «مع ضخامة المشاريع المتوقع دخولها في السنوات الخمس المقبلة، يتم حاليا العمل على استحداث عدد من الحلول، كأنظمة بناء حديثة، تعتمد على عمالة وتكلفة سعرية أقل بإنجاز أسرع عن السابق، وكشف أن إحدى الركائز التي تعمل عليها المملكة، تتمثل في إنشاء المشاريع العملاقة مع المستثمرين الأجانب». وبيَّن أن مهمة الهيئة تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...