الأراضي

الأراضي

#وزير_الإسكان: نسعى للوصول إلى 12 ألف عقد تمويل عقاري شهريا

أكد وزير الإسكان الأستاذ ماجد الحقيل، أن التمويل يمثّل أحد العناصر الرئيسة في قطاع الإسكان ومحرّكاً أساسياً في تنميته، مبيناً أن المملكة شهدت تطوّراً واضحاً في هذا القطاع. وقال الحقيل خلال مشاركته في مؤتمر الإسكان العربي الخامس بالبحرين، إن المملكة عملت على تنفيذ 4 محاور من أجل تطوير القطاع العقاري والتمويلي، تتمثل في: تمكين المواطن للحصول على التمويل بغضّ النظر عن نوع عمله أو مكان إقامته، وتنويع المنتجات التمويلية العقارية التي تقدم للمواطن. وأضاف أن من بين تلك المحاور أيضا رفع القدرة التمويلية للمواطن من خلال برامج الدعم المقدمة إليه وعبر خفض الفوائد المقدمة، وأخيراً كيفية زيادة السيولة للتمويل العقاري من خلال تخفيض التكلفة على المدى الطويل. وقال وزير الإسكان: “وصلنا اليوم إلى أكثر من 8 آلاف عقد تمويل عقاري في الشهر، ونأمل في أن نصل إلى 12 ألفاً في الشهر، كما أن صندوق التنمية العقارية أصبح لديه عدد أكبر من الفروع تخدم المواطنين حالياً”. وأضاف أنه تم كذلك تأسيس شركة إعادة التمويل العقاري، وبدء العمل على تخفيض تكلفة الفائدة عبر مراجعة بعض السياسات النقدية التي تجعل تكلفة المال مرتفعة عبر تقليل المخاطر خلال صناديق ضمان معينة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تحول 50 مليون متر مربع من #الأراضي_البيضاء إلى مشاريع سكنية

كشف المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان محمد المديهيم، أن إجمالي مساحات الأراضي التي تم إصدار الرسوم لها للسنة الثانية بلغ 400 مليون متر مربع، مشيرا إلى أنه تم تحويل أكثر من 50 مترا مربعا من تلك الأراضي إلى مشاريع إسكانية. وقال المديهيم في مكالمة مع تلفزيون “روتانا خليجية”، إنه يتم حاليا دراسة تأثير أثر تطبيق الرسوم في مرحلتها الأولى على السوق، وما إذا كان تطبيق المرحلة الثانية في البرنامج على مدن أخرى ضروريا أم لا. وأوضح أنه سيتم خلال 3 أسابيع الإعلان عن ضخ مبالغ من إيرادات برنامج رسوم الأراضي البيضاء في إحدى مدن المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق مشروعين جديدين للفلل الجاهزة في سكاكا والمجمعة

أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق مشروعين جديدين للفلل السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة في مدينتي سكاكا والمجمعة، توفران 734 فيلا سكنية، وذلك ضمن برنامج “سكني 2018” الذي يستهدف في عامه الثاني تخصيص 300 ألف خيار سكني وتمويلي للمستفيدين. وأوضحت الوزارة في بيان صحافي، أن هذه المشاريع متاحة للحجز أمام المستفيدين المسجلين في قوائم الوزارة، كما أنه سيتم تسليمها للمواطنين بعد اكتمال إجراءات الحجز النهائي، مبيّنة أنه بإمكان المواطنين زيارة فيلا العرض التي تم تأثيثها وتجهيزها بشكل كامل في كل مشروع، إضافة إلى بعض المزايا والخصومات التي يتحصل عليها المستفيدون من أشهر شركات الأثاث في المملكة، وذلك بعد تأكيد الحجز للفيلا السكنية. وشملت المشاريع التي أعلنت عنها وزارة الإسكان مشروع سكاكا، الذي يوفر 294 وحدة سكنية من نوع فيلا تبلغ مساحتها 500 متر مربع، بتصاميم مناسبة تلبي احتياج الأسر، وتكفل الإقامة في بيئة سكنية تتناسب مع ثقافة الأسرة السعودية وتراعي احتياجاتها، حيث تضم 3 غرف نوم ومجلسا وصالة ومطبخا و3 دورات مياه وغرفة خُصصت للغسيل، وتبدأ أسعارها (382,500 ريال) وبأقساط شهرية تبدأ من (1,275 ريالا)، وتتوفر به كامل الخدمات، إذ يحوي مواقع مخصصة للمدارس، و3 مساجد، بالإضافة الى الحدائق العامة والمسطحات الخضراء وملاعب للأطفال، ومرفقين تجاريين، ليكون مشروعاً سكنياً متكاملاً يوفر لسكانه جميع ما يحتاجون إليه من خدمات، ويقع بالقرب من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

غرفة مكة المكرمة توقع مذكرة تعاون في مجال توطين تقنيات البناء مع برنامج الإسكان

وقعت الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة اليوم, مذكرة تعاون في مجال الاستثمار والتوطين لتقنيات البناء مع مبادرة تحفيز تقنية البناء “برنامج الإسكان” تحقيقا لرؤية المملكة 2030، ودعمًا لمستهدفات برنامج التحول الوطني 2020 من خلال إيجاد ابتكارات تقنية متطورة باستقطاب بيوت الخبرة في قطاع البناء والتشييد، والسعي لتوطين التقنيات وإدراجها في السوق السعودي. وأوضح رئيس مجلس إدارة الغرفة هشام كعكي الذي وقع الاتفاقية مع المشرف العام على مبادرة تحفيز تقنية البناء “برنامج الإسكان” المهندس مهاب بن محمد صالح بنتن، أن الاتفاقية تأتي لتحفيز القطاع الخاص وتعزيز الاستثمار في رأس المال البشرى ليكون قادرا على تنفيذ مخرجات تقنيات قطاع البناء والتشييد، مؤكدًا أن دور غرفة مكة المكرمة تنسيقي توعوي بالتعاون مع المختصين ورجال الأعمال والمستثمرين العقارين. وبين أن غرفة مكة المكرمة ستطوع جميع إمكانياتها المتاحة أمام الجهات المعنية لتنظيم الدورات التدريبية والتوعوية وورش العمل للكوادر الوطنية لتفعيل أحدث أساليب البناء، التي ستساعد على تطوير القطاع العقاري في العاصمة المقدسة لتتواكب مع توجهات رؤية المملكة 2030، كما تحرص على تعزيز الشراكة مع المطورين والممولين المؤهلين من ذوي الكفاءة، بما يتماشى مع الهدف الاستراتيجي في دعم القطاع وتمكين الطلب وتحفيز المستثمرين العقاريين، إضافة إلى تحسين أداء القطاع العقاري في العاصمة المقدسة ورفع مساهمته في الناتج المحلي. وأفاد المهندس مهاب بنتن أن وزارة الإسكان ستعمل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#رسوم_الأراضي_البيضاء يخصص مبلغ 92 مليون ريال لإسكان الدوادمي

كشف برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان عن هناك خطة متكاملة لتخصيص الإيرادات التي تم تحصيلها من الرسوم في تطوير مشاريع البنية التحتية وإيصال الخدمات العامة في عدد من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان. وخصّص البرنامج مبلغ 92 مليون ريال لاستكمال تنفيذ وإيصال خدمات البنية التحتية في مشروع إسكان الدوادمي بمنطقة الرياض. ويقام مشروع “إسكان الدوادمي” على مساحة 1.84 مليون متر مربع، ويوفر 501 فيلا جاهزة للتسليم، إضافة إلى 735 قطعة أرض سيتم تسليمها للمواطنين بعد استكمال تطوير البنية التحتية فيها. ويمثل المبلغ المخصص للمشروع جزءاً من إيرادات البرنامج التي تم تحصيلها من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني في مرحلته الأولى. وأكّد البرنامج أنه سيتم خلال الفترة المقبلة العمل على متابعة الاحتياج في عدد من المشاريع السكنية، علماً بأن أوجه الصرف تشمل إنشاء محطات الكهرباء وإيصال خدمات الكهرباء والمياه ومحطات المعالجة، وغيرها من الخدمات الأخرى التي تتطلبها تلك المشاريع. وكانت وزارة الإسكان أعلنت خلال الفترة الماضية عن تخصيص 238 مليون ريال من إيرادات برنامج رسوم الأراضي لمشروعي “إسكان العيينة وعنيزة” في منطقتي الرياض والقصيم اللذين يُعدان أول المشاريع التي يتم التخصيص لها بالاستفادة من برنامج رسوم الأراضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: 209 آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء

بلغ عدد الوحدات السكنية تحت الإنشاء عبر برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، نحو 209 آلاف وحدة سكنية، استحوذت منطقة مكة المكرمة على 45.8 % منها، بنحو 95461 وحدة تحت الإنشاء. ويبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة التي وزعت نحو 26273 وحدة سكنية، وجاءت منطقة الرياض في المرتبة الأولى بتوزيع 5292 وحدة، تليها منطقة الشرقية في المرتبة الثانية في عدد الوحدات السكنية الموزعة بنحو 4297 وحدة، ثم مكة المكرمة بـ2989 وحدة، ومنطقة تبوك بـ2073 وحدة. وبلغ عدد الوحدات الموزعة في منطقة حائل 1698 وحدة، تليها القصيم بـ 1646 وحدة، ثم منطقة نجران بـ 1603 وحدات، ومنطقة جازان بـ1579 وحدة، ومنطقة عسير بـ1275 وحدة، والجوف 981 وحدة سكنية، تليها منطقة المدينة بـ930 وحدة، ومنطقة الباحة بـ375 وحدة سكنية منذ بدء البرنامج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

برنامج #رسوم_الأراضي_البيضاء يحقق نتائج إيجابية

أكد وكيل وزارة الإسكان للأراضي والتنظيم الإسكاني المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم، أن البرنامج يحقق نتائج إيجابية، مبينا أنه لا يزال يطبق الرسوم للمرحلة الأولى من النظام، وأن محافظة جدة أنهت الدورة الفوترية الثانية. وأوضح خلال مشاركته في ورشة عمل ضمن معرض “ريستاتكس جدة العقاري”، أن البرنامج يهدف إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية. وأكد أن عوائد برنامج رسوم الأراضي البيضاء، يتم الاستفادة منها في مشاريع الإسكان وإكمال الخدمات والبنى التحتية بها. على صعيد آخر، أكدت وزارة الإسكان أن عدد الأراضي التي خضعت لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة مكة المكرمة بلغ 80 أرضا، في حين أن هناك 400 أرض يجري العمل على دراستها لإخضاعها للرسوم، مشيرة إلى أنها لن تستثني ملاك تلك الأراضي إلا في حال تطوير أراضيهم بنسبة 100%، حيث لن يستثنى من بدأ في التطوير ولم يحقق النسبة كاملة. جاء ذلك على هامش افتتاح وزير الإسكان ماجد الحقيل فعاليات معرض ريستاتكس جدة العقاري الذي انطلق مساء أمس الأول بمشاركة واسعة من الوزارة وجهات حكومية عدة، إضافة إلى مجموعة من البنوك وشركات التطوير والتمويل العقاري، والشركات المعنية بشؤون الإسكان والعقار والتشييد. وأوضح الحقيل خلال جولته أن المعرض يمثل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المدينة الاقتصادية تستعرض المنتجات السكنية الجاهزة لـمشروع الواحة سبرينجز

أعلنت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية عن موعد عرض منتجات مشروع “الواحة سبرينجز” السكنية ، وذلك يوم 6 ديسمبر الحالي ، في مركز المبيعات الجديد التابع للمدينة الاقتصادية ، في شارع الأمير سلطان بمدينة جدة. وتمثل “الواحة سبرينجز” المرحلة الثانية من الوحدات السكنية الجاهزة ضمن حي “الواحة”، وتتنوع مابين شقق مكونة من غرفة إلى غرفتي نوم، و 342 استوديو، إضافة إلى 32 فلة مستقلة. وقال الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، تشارلز بيلي :”يتميز حي الواحة الذي يمتد على مساحة تبلغ 500,000 متر مربع، بتنوع وحداته السكنية ذات التصميم الأسباني والمغربي والإيطالي والعربي، لتوفر بيئة سكنية تتميز بأسلوب حياة هادئة وعصرية تلبي كافة متطلبات الحياة العائلية، كما أنه مزود ببنية تحتية متقدمة ومرافق اجتماعية ورياضية ومناطق ألعاب أطفال متنوعة عالمية المعايير، مشيرا الى انه تم تطوير الحي (الحائز على جائزة “سيتي سكيب” لأفضل حي سكني)، ليوفر بيئة سكنية تلبي كافة متطلبات الحياة العائلية والمتطلعين إلى العيش بأسلوب حياة مميز وفريد في أجواء عصرية راقية”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

5.7 مليار ريال للتمويل السكني الجديد خلال 90 يوما

كشفت بيانات إحصائية حديثة لمؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” عن ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 5.65 مليار ريال خلال الربع الثالث 2018م بزيادة قدرها 20%، مقارنة بنفس الفترة من العام 2017م. وحاذ التمويل المقدم للفلل السكنية الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال الربع الثالث من العام الجاري 2018م بقيمة 4.7 مليار ريال، بنسبة 83%، ثم الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ525 مليون ريال، ثم الأراضي بـ421 مليون ريال. وبحسب بيانات “ساما” فقد بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال الربع الثالث من العام الجاري 10.263 عقدا، بزيادة قدرها 43 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2017م. وبلغ التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، خلال الربع الثالث من العام الجاري 532 مليون ريال، بزيادة قدرها 20 %مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وكانت “ساما” قد أصدرت في مايو الماضي تعليمات جديدة إلزامية للبنوك، والمصارف، وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد. وأكدت المؤسسة على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء لمكة المكرمة

أعلنت وزارة الإسكان اليوم الأحد، عن إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة لعام 1440/1441هـ. ودعت الوزارة المكلفين في مدينة مكة المكرمة الاطلاع على الرسوم المقررة عليهم والمبادرة بالسداد خلال سنة من إصدار القرار. وأوضحت الوزارة أن عدم سداد رسوم الأراضي البيضاء خلال الفترة المحددة للسداد يترتب عليها فرض مخالفة تأخير تصل إلى 2.5% من قيمة الأرض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...