الإسكان الميسر

الإسكان الميسر

#الإسكان تعتزم إنشاء صندوق وقفي للإسكان الميسر بـ 10 مليارات ريال

تعتزم وزارة الإسكان تأسيس صندوق وقفي للإسكان الميسر بقيمة 10 مليارات ريال بعائد مستهدف يزيد على معدلات عوائد الاستثمارات الوقفية الحالية. وسيكون الحجم الأولي للصندوق الذي تنوي من خلاله الوزارة توفير منتجات تمويلية خاصة لتمويل ودعم الجمعيات التعاونية للإسكان، 500 مليون ريال بعائد مستهدف منافس لصناديق الاستثمار العقاري المشابهة في المنطقة. وسيكون تمويل الصندوق الوقفي للإسكان الميسر من خلال رجال الأعمال الواقفين وكل من ينوي الوقف الخيري، فيما سيكون تمويل صندوق دعم الجمعيات التعاونية للإسكان من خلال طرحه للمستثمرين الباحثين عن فرص الاستثمار المتاحة. وكانت وزارة الإسكان قد وقّعت مؤخرا مذكرة تعاون مع لجنة الأوقاف في غرفة الرياض، في مجال استدامة موارد مبادرة الإسكان التعاوني والميسر وزيادة الموارد المالية لها عبر الأوقاف، تتضمن دراسة إنشاء صندوق وقفي مستقل للإسكان الميسر في المملكة. كما ناقشت الوزارة مؤخرا مع البنك الإسلامي للتنمية، إنشاء صندوق استثماري وإصدار صكوك لتمويل إنشاء وحدات سكنية للجمعيات التعاونية للإسكان في المملكة بما يدعم تحقيقها لأهدافها المرجوة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع مذكرة مع أوقاف غرفة الرياض في الإسكان التعاوني

وقّعت وزارة الإسكان اليوم الثلاثاء في مقر الوزارة بالرياض مذكرة تعاون مع لجنة الأوقاف في غرفة الرياض، تنص على التعاون بين الطرفين في مجال استدامة موارد مبادرة الإسكان التعاوني والميسر وزيادة الموارد المالية لها عبر الأوقاف، وتنسيق الجهود في القضايا والموضوعات المشتركة ذات العلاقة بينهما، وذلك بحضور وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل. وتأتي الاتفاقية التي وقّعها المشرف العام على الإسكان التعاوني والميسر بوزارة الإسكان عبدالله بن محسن النمري، وعضو مجلس إدارة الغرفة التجارية بالرياض رئيس لجنة الأوقاف عبدالله بن فهد العجلان، بحضور رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بالرياض المهندس أحمد بن سليمان الراجحي، ضمن أهداف الوزارة الاستراتيجية في دعم العرض وتمكين الطلب، وتيسير حصول المواطنين على السكن الملائم، وخدمة جميع فئات المجتمع، وسعياً لتحقيق ما نصت عليه رؤية المملكة العربية السعودية 2030 بخصوص تهيئة البيئة اللازمة للقطاع غير الربحي وتمكينه بما يرفع مساهمته  في إجمالي الناتج المحلي غير النفطي من أقل من 1% إلى 5%، ليصبح أكثر فاعلية في قطاع الإسكان والأبحاث والبرامج الاجتماعية والفعاليات الثقافية. ونصت المذكرة على الاتفاق بين وزارة الإسكان ولجنة الأوقاف بغرفة الرياض على دراسة إنشاء صندوق وقفي مستقل للإسكان الميسر في المملكة العربية السعودية، إضافة إلى عقد ورش عمل وندوات ولقاءات للتوعية بالوقف على الإسكان الخيري وأثره الديني والاجتماعي والتنموي. كما شملت المذكرة التنويه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطرح مناقصة لبناء 5 آلاف #وحدة_سكنية في #الدمام

طرحت وزارة الإسكان أخيرا مناقصة لبناء 5 آلاف وحدة سكنية في مدينة الدمام، أمام المطورين العقاريين المحليين. وتبلغ أسعار بناء الشقق في المشروع الجديد، الواقع على طريق الدمام – الرياض، ما بين 280 ألفا و500 ألف ريال، بمساحات تراوح من 125 إلى 500 متر مربع. وكانت وزارة الإسكان وقّعت خلال الشهر الجاري 5 اتفاقيات جديدة مع مطورين عقاريين محليين، لإنشاء 22587 وحدة سكنية لمستحقي الدعم السكني على أراضي القطاع الخاص، في 4 مناطق هي: جدة والمدينة المنورة وجازان ورابغ، بأسعار تبدأ من 250 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان: #الرهن_الميسر ليس متاحا للجميع

قال عبد الرحمن البكيري المشرف على التمويل العقاري في وزارة الإسكان، إن برنامج الرهن الميسر ليس متاحا للجميع، إنما هو متاح لمستحقي الدعم السكني فقط، ومن هم في قوائم الانتظار في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري، وهم 15 % إلى 20 % من المتقدمين. وقال في لقاء مع “سي إن بي سي عربية”، إن برنامج “الرهن الميسر” جاء بهدف مساعدة القادرين على سداد أقساط التمويل الشهرية لتملك المنازل، ولكن تعيقهم الدفعة الأولى، كما سيساعد هذا البرنامج في تخفيض كلفة التمويل على المواطن. ونوّه إلى أن الوزارة تعمل على هدف تخفيض مدة انتظار القرض السكني من 15 سنة إلى 5 سنوات فقط. وقال إن عدد القروض السكنية سيكون بحدود 100 ألف إلى 120 ألف قرض سنويا. وقد أقر مجلس الوزراء قيام وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم “الرهن الميسر” للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يوافق على برنامج #الرهن_الميسر ويقر تعديلات نظام #الدعم_السكني

قرر مجلس الوزراء خلال جلسته مساء اليوم، الموافقة على قيام وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم “الرهن الميسر” للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، كما وافق على عدد من التعديلات في نظام الدعم السكني، ووافق على آلية إجراءات صرف مستحقات المطورين العقاريين. وشملت التعديلات عددا من المواد هي (1 و 3 و 4 و 6 و 7 و 12 و 14 و 15 و 19) من تنظيم الدعم السكني الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (82) وتاريخ 5 / 3 / 1435هـ ، ومن بين التعديلات : أولا: تعديل تعريف الدعم السكني الوارد في المادة (الأولى) ليكون بالنص الآتي: الدعم السكني: ما تقدمه الدولة من وحدة سكنية، أو أرض سكنية، أو تمويل، أو إئتمان، أو غير ذلك من أوجه الدعم. ثانيا: تعديل المادة (الثالثة) لتكون بالنص الآتي: تتولى الوزارة تنفيذ هذا التنظيم ، ولها التنسيق مع الصندوق وغيره من جهات القطاع العام أو الخاص أو الأهلي ، لأداء أي مهمة تتعلق بذلك. ثالثا: تعديل الفقرة (1) من المادة (الرابعة عشرة) لتكون بالنص الآتي : يستوفى القسط المالي للدعم السكني وفقاً للآلية التي تحددها اللائحة، وبما لا يخالف الأنظمة والتعليمات المعمول بها ، وبخاصة ما يتصل بالنسب المحددة للاستقطاع. رابعا: تعديل المادة (الخامسة عشرة) لتكون بالنص […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان تجري تجارب لاستخدام تقنيات البناء المنخفض التكلفة

قالت وزارة الإسكان إنها تجري حالياً تجارب لبناء مساكن باستخدام أنظمة وأساليب حديثة كتقنيات البناء المنخفض التكلفة، لاستخدامها في مشروعاتها السكنية، مبينةً أنه سيسمح بعد ذلك للأفراد باستخدامها كما سيتم الإعلان عن نتائج كافة تلك التجارب. وأوضح المشرف العام على وحدة المتابعة والدعم الفني بالوزارة المهندس محمد الميموني أن الكثير من الدول تعتمد على إقامة البيوت الجاهزة لتجنب ارتفاع الأسعار العقارية. وأضاف أنه من هذا المنطلق اهتمت الوزارة برصد ومتابعة الجديد في تقنيات البناء المنخفض التكلفة، مع الاحتفاظ بالمحاور الرئيسية الأخرى في عمليات البناء (الجودة والوقت اللازم للتنفيذ)، شريطة التأكيد على عدم التنازل عن الجودة التي يضمنها كود البناء السعودي. وأكد الميموني أن الوزارة بدأت مؤخراً في تلك التجارب وبعد اعتمادها سوف يسمح باستخدامها في مشروعات الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ملتقى صناعة العقار يوصي بالتوسع في #الإسكان_التعاوني

أوصى المشاركون في ملتقى صناعة العقار بالتوسع في الإسكان التعاوني من خلال إنشاء العديد من الجمعيات الإسكانية بمختلف مناطق ومدن السعودية، بهدف توفير وحدات عملية وقليلة التكلفة تناسب أصحاب الدخل المتوسط والمحدود. وأكدوا قدرة القطاع العقاري بالمملكة الذي يعد الأكبر بمنطقة الشرق الأوسط على خلق آلاف الوظائف التي تدعم رؤية 2030، كما أوصوا باستخدام وسائل التواصل الاجتماعي كسلاح فاعل ومؤثر في التسويق العقاري. وأنهى الملتقى الذي نظمته كلية إدارة الأعمال بجامعة جدة أعماله أمس ، وشهد جلستين حول «التسويق العقاري..الواقع والمأمول»، وطرح رؤى وطروحات حول «التطوير والتنمية العقارية من وجهة نظر متخصصي إدارة العقار». ودعا رئيس التشغيل بشركة تمليك العقارية الدكتور عصام داغستاني، الجامعات السعودية على أن تبادر في إعادة النظر في مناهجها الدراسية، والتركيز على تخصصات جديدة منها التسويق العقاري، وقال: هناك حالة من التشدد المالي في الوقت الحالي للخطة التي تتبناها الحكومة لنوع آخر من الاقتصاد، لم يعد مرتبطاً بارتفاع وهبوط أسعار النفط، والاختلالات المرتبطة بذلك في إنفاقها ولكن يحول الراية ومكان القيادة في خلق الوظائف في القطاع الخاص. واعتبر عضو هيئة التدريس بكلية الأعمال بجامعة جدة الدكتور جميل كتبي وسائل التواصل الاجتماعي السلاح الأكثر فاعلية في تسويق المشاريع والوحدات السكنية والعقارية، فيما أشار رئيس مجلس إدارة شركة دوريشيستر العقارية أحمد قنديل إلى أن التطور الذي تشهده المشاريع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقيع عقد المرحلة الثانية من #الإسكان_الخيري بالقصيم

أكد أمير القصيم الأمير الدكتور فيصل بن مشعل، أن مشروع الإسكان الخيري يعتبر أحد ركائز الاستقرار الاجتماعي للأسر المحتاجة، ورافد من روافد العمل الخيري والإنساني لتوفير المسكن الملائم وتحقيق التنمية الإنسانية للفئة المحتاجة من المجتمع، التي هي في أمس الحاجة للرعاية والعناية والمسكن الآمن، لكي تسهم في خدمة مجتمعها وتتحول من البطالة والاتكالية إلى العمل والمشاركة كقوى فاعلة ومنتجة تسهم في تقدم مجتمعها. وشهد أمير القصيم بمكتبه بالإمارة في بريدة أمس، توقيع عقد مشروع بناء الإسكان الخيري في مرحلته الثانية، المتمثل في 25 وحدة سكنية اقتصادية، منها 20 في مركز أبانات، وخمس وحدات في مركز النقرة، وذلك بين لجنة المساكن التنموية بالقصيم ويمثلها رئيس اللجنة محمد العوفي، والمقاولين المنفذين للوحدات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بقيمة لا تتجاوز 300 ألف ريال.. #الإسكان تعتزم بناء #وحدات_سكنية منخفضة السعر

برزت توجهات لدى وزارة الإسكان لإبرام اتفاقيات جديدة مع شركات أوروبية لبناء وحدات سكنية منخفضة السعر لا تتجاوز قيمتها 300 ألف ريال. وجاءت الخطوة بالإضافة إلى الاتفاقيات السابقة الموقعة مع تركيا ومصر وغيرها من الدول وذلك بهدف تسهيل الدخول للسوق السعودية وبناء وحدات بتكاليف منخفضة. وقال رئيس لجنة الإسكان في غرفة جدة المهندس خالد باشويعر إن هناك أربع طرق أساسية للبناء الاقتصادي من شأنها أن تخفض التكاليف الملتهبة حاليا بنسبة 30% على الأقل، ومن بين تلك الطرق زيادة كفاءة استخدام الأراضي ببناء وحدات وفق الاحتياج الفعلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: نستهدف توفير السكن الملائم للمواطنين بعدالة وشفافية

أكدت وزارة الإسكان أنها تستهدف توفير السكن الملائم للمواطنين الأكثر استحقاقا، وفق معايير محددة، بطريقة تعتمد على الوضوح والعدالة والشفافية. وأوضحت الوزارة أن المعايير تشمل: الدخل والسن وعدد أفراد الأسرة والحالات الخاصة، مبينة أن الحالات التي يتضح بأنها من ذوي الدخل المحدود أو لديها حالات خاصة مثل الأرامل والأيتام وذوي الاحتياجات الخاصة، فإن اللائحة كفلت لهم نقاط أولوية للحصول على السكن الملائم. وجددت الوزارة تأكيدها بأنها تستهدف من خلال برامجها ومبادراتها توفير السكن الملائم للمواطنين، وتحقيق هدفها الاستراتيجي المتمثل في دعم العرض وتمكين الطلب، وذلك تماشيا مع برنامج التحول الوطني 2020 ورؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك وتحفيز القطاع الخاص وبناء شراكة فاعلة مع المواطن لتمكينه من الحصول على مسكن ملائم وتقديم حلول تمويلية وادخارية تتناسب مع حاجاته السكنية، وفق مسارات تملك تضمن للمستحقين الحصول على الدعم السكني الملائم في أقرب فرصة، إضافة إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي. وتعمل الوزارة حاليا على مجموعة من البرامج والمبادرات ذات العلاقة بتلك الفئات، مثل برنامج الإسكان الميسر، إضافة إلى الشراكة الفاعلة مع وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، فضلا عن العمل مع القطاعات غير الربحية لتنسيق وتوحيد الجهود لتوفير السكن المناسب لمختلف فئات المجتمع بما يتوافق مع رؤية المملكة التي تحث على زيادة مشاركة القطاع غير الربحي من 1% […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...