الاستثمارات الخليجية

الاستثمارات الخليجية

السعوديون ثالث مشتريي العقارات الأردنية

حل العراقيون بالمرتبة الأولى من حيث بيوعات العقار في الأردن خلال يونيو الماضي، بحجم استثمار بلغ نحو 13 مليون دينار، فيما جاء السعوديون ثالثا بنحو 1.7 مليون دينار. وجاء الكويتيون بالمرتبة الثانية بشرائهم عقارات بقيمة تجاوزت الثلاثة ملايين دينار أردني،  وبنسبة وصلت %15 من البيوعات، فيما جاء السوريون رابعا بـ1.012 مليون دينار. وانخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال النصف 2017 بنسبة %8، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أراضي دبي: لم تتم تصفية أية مشاريع عقارية

نفت دائرة الأراضي والملاك في دبي والمكتب الإعلامي لحكومة دبي، ما نشرته بعض وسائل الإعلام حول إفلاس مشاريع عقارية في دبي. وقالت “أراضي دبي” إنه لم يتم تصفية أية مشاريع عقارية في دبي كما ورد في تقرير صحفي (المنفي) وقطاع التشييد فيها يعمل وفق معطيات العرض والطلب الطبيعية. ونقل المكتب الإعلامي عن الدائرة قولها إنه إبان الأزمة المالية العالمية توقف العمل في بعض المشاريع العقارية وجرى استئنافها اعتباراً من عام 2012. وأكدت “أراضي دبي” أن القوانين والتشريعات العقارية القائمة في دبي تحمي حقوق المستثمرين والمطورين دون تفرقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطلق مشروع جولف لينكس في #دبي

أطلقت شركة إعمار العقارية، مجمع فلل جولف لينكس ضمن مشروع دبي الجنوب. ويضم المجمع مجموعة من الفلل الفخمة واسعة المساحة (4 و5 غرف نوم)، وذات تصميمين معتمدين، ويقع على طول ملعب جولف. ويشمل المجمع، عددا من المرافق الرياضية وغيرها، بالإضافة إلى المحال التجارية ومنافذ البيع. يشار إلى أن “دبي الجنوب” مدينة متكاملة تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 145 كيلومتراً مربعاً، ويضم مطار آل مكتوم الدولي، ويستضيف معرض إكسبو 2020 ومعرض دبي للطيران. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: الانتهاء من كود السباكة للمنازل والمباني

أعلنت مدير ادارة المراقبة الفنية رئيسة فريق الترشيد للقطاعين الحكومي والخاص في وزارة الكهرباء والماء الكويتية المهندسة اقبال الطيار، انتهاء معهد الكويت للأبحاث العلمية ممثلاً في ادارة موارد المياه “دائرة علوم المياه” من اعداد التقرير النهائي للمواصفات النموذجية لقواعد واسس المياه داخل البيوت والبنايات والمرافق العامة في البلاد “كود السباكة) موضحة ان الدراسة التي اجراها المعهد استغرقت 12 شهرا حيث تناول التقرير النهائي عرض النتائج الاساسية من هذا المشروع وهي المواصفات الموحدة لتوصيلات مياه الشرب. وقالت الطيار في تصريح صحافي: انه تم انجاز جميع المهام الاساسية للمشروع بنجاح وتكللت بكتابة المواصفات الموحدة “uppck” اذ تم اعداد الخطوط العريضة للمواصفات من قبل المعهد بناء على نتائج البحث والاتصال بالمؤسسات الحكومية وجهات القطاع الخاص ذات الاهتمام بإمدادات المياه وعمل الوصلات والانابيب ومن ثم تم اختيار مستشار عالمي ذو خبرة وهي مؤسسة امريكية غير ربحية. وأضافت انه تم اختيار المواصفات التي حددت في العام 2006 من المؤسسة الامريكية كمسودة لكتابة المواصفات الموحدة بالتعاون مع المعهد . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: تغيير اسم الشركة لا يفض العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر

أكد رئيس مركز فض المنازعات الايجارية التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي عبد القادر موسى، أن العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر لا تنفض بتغير المسمى التجاري للشركات. وقال موسى إن قانون الايجارات حدد الحالات التي تستمر فيها العلاقة الايجارية بين المؤجر والمستأجر في حال كان المستأجر شركة أو مؤسسة و من بينها إحداث تغيرات في تكوين الشركة والاسم التجاري. وأوضح أن العلاقة الايجارية لا تتأثر أيضا مع تغيير كل أو بعض شركاء هذه الشركة. وأشار موسى الى أن العلاقة الايجارية تنفض إذا كان الطرف الآخر كائن اعتباري (جهة أو شركة أو مؤسسة) في حال ألغيت رخصة الشركة حتى ولو استمر الشركاء في شركة جديدة فالأمر مرتبط بإلغاء الرخصة التجارية للشركة التي هي الطرف المستأجر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنشاء 5 أبراج في إكسبو دبي بـ 619 مليون درهم

فازت شركة “إتش إل جي” للمقاولات  بعقد لإنشاء قسمين من أقسام مشروع قرية إكسبو في دبي بقيمة 619 مليون درهم. حسب مجلة ميد يتضمن العقد  إنشاء خمسة أبراج بارتفاع 16 طابقا لكل منها. وذكرت أن المساحة العمرانية في المشروع الذي ينفذه مركز دبي التجاري العالمي تبلغ 155 ألف قدم مربعة وتنجز الأعمال في يونيو 2019. وأضافت أنه ترتبط ثلاثة أبراج بمنصة من ثلاثة طوابق بينما يرتبط الإثنان الآخران بمنصة مماثلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: إيقاف الطلبات الإسكانية للمستفيدين من شهادات السكنية المزورة

أكد وزير الإسكان ووزير الدولة لشؤون الخدمات في دولة الكويت ياسر أبل، متابعة قضية تزوير محررات رسمية باسم المؤسسة العامة للرعاية السكنية من قبل عدد من المقيمين بعد الكشف عنهم من قبل وزارة الداخلية أمس الأول. وأضاف أبل أنه ومنذ تلقي نبأ إلقاء القبض على شخصين من المقيمين في البلاد يقومان بتزوير شهادات لمن يهمه الأمر منسوبة لـ «السكنية» بوشر فورا اتخاذ الإجراءات اللازمة بشأن هذا الأمر ومتابعة نوعية الشهادات التي صدرت والجهات المستفيدة منها من خلال الإدارة القانونية وبالتنسيق مع وزارة الداخلية وباقي الجهات الحكومية المعنية. وأشار إلى أنه كلف المسؤولين في «السكنية وبنك الائتمان» بمتابعة جميع الملفات والشهادات الصادرة من المؤسسة، إضافة إلى الشهادات القادمة إليها من هيئة شؤون ذوي الإعاقة بهدف الاستفادة من الأقدمية الاعتبارية للتأكد من دقتها وسلامتها حفاظا على حقوق المواطنين أصحاب الأولوية في الرعاية السكنية. وتابع أنه في حال تكشف وجود ملفات تم تسليمها للمؤسسة أو إحدى الجهات التابعة لها والاستفادة من الخدمات المقدمة جراء تلك الشهادات المزورة طيلة الفترة السابقة ستتم ملاحقة المزورين قانونيا ووقف طلباتهم وتعليقها وإحالتهم فوريا للجان القانونية المختصة تمهيدا لإحالة أصحابها للنيابة العامة. وقال إن «السكنية» لن تتوانى في متابعة أي ملف أو معاملة غير مستحقة للرعاية السكنية أو مخالفة لشروط الحصول عليها، لافتا إلى أن نظام الميكنة الذي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار وإيجارات العقارات في دبي خلال الربع الثاني

أظهر تقرير حديث لشركة “استيكو” المختصة في قطاع الاستشارات العقارية، انخفاض أسعار العقارات بشكل طفيف خلال الربع الثاني 2017 في دبي. وأوضح التقرير أن المعروض الجديد من الشقق والفلل والقطاعات التجارية في مدينة دبي ساهم بمواصلة الضغط على معدلات الإيجارات وأسعار المبيعات. وأشار التقرير إلى انخفاض متوسط أسعار مبيعات الشقق والفلل والمكاتب في دبي بنسبة 3 % و2 % و2 % على التوالي خلال الربع الثاني من العام الحالي. وانخفضت معدلات إيجارات الشقق في مدينة دبي بنسبة 2 % على أساس ربع سنوي، ووصلت نسبة الانخفاض السنوي لحوالي 7 %. وتتوقع شركة “استيكو” أن يستمر هذا الاتجاه بفضل التوقعات بتسليم 15 ألف شقة و2900 فيلا و2.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير خلال النصف الثاني من هذا العام. ومن المتوقع أن يصل إجمالي المعرض الجديد لعام 2017 إلى ما يقرب من 17.7 ألف وحدة بالمقارنة مع 8750 وحدة في العام 2016. وتتوقع شركة “استيكو” أن يتم طرح عدد من هذه الوحدات في السوق بأسعار مخفضة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: تطبيق وسطاء دبي يتيح الوصول إلى 8 آلاف مكتبا ووسيطا عقاريا

أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن تطبيق “وسطاء دبي” يوفر معلومات دقيقة ومحدثة آنياً عن وسطاء دبي العقاريين المرخصين، وشركات العقارات المرخصة والمعتمدة من قبل الدائرة. وقالت الدائرة إن التطبيق يتيح الوصول إلى 8196 مكتباً ووسيطاً عقارياً، ويتيح للمستثمر التأكد من الوسيط العقاري ومن أنه مسجل لدى الدائرة، ويحفظ حقوق المتعاملين. وأوضح يوسف الهاشمي، نائب المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري، الذراع التنظيمية لـ”أراضي دبي” أن التطبيق يتميز بالسرعة والثقة، ويوفر بيع وشراء العقارات بذكاء وأمان. وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد أطلقت في وقت سابق تطبيق الوسطاء العقاريين تحت اسم “وسطاء دبي”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

متوسط العائد الاستثماري لعقارات دبي الأعلى عالميا

كشفت منصة «عقارات دبي» (aqaratdubai.ae) أن متوسط العائد على الاستثمار في سوق عقارات إمارة دبي لا يزال من بين الأعلى على مستوى العالم بفضل سلسلة متكاملة من العوامل الاقتصادية والجغرافية، ويتباين متوسط العائد السنوي على الاستثمار العقاري في دبي حسب نوع الاستثمار، ما بين 5% كحد أدنى إلى 30% كحد أعلى بحسب عوامل عديدة أبرزها استخدامات العقار ذاته. وحول متوسط العائد على الاستثمار في السوق العقاري، بيّن تقرير منصة «عقارات دبي» (aqaratdubai.ae)، جاء العقار الفندقي في المقدمة؛ إذ تراوحت في 2016 وستستمر في 2017 ما بين 20% إلى 30%، كما جاء متوسط العائد على الاستثمار في العقار السكني ما بين 10% و20% في الحدود العليا؛ لكن وبناء على المعطيات فقد بلغ العائد على الاستثمار في عقارات المكاتب بين 5% و8%. أما عوائد الاستثمار في عقارات التجزئة فتعود على المستثمر بعائدات إيجار تتراوح في المتوسط ما بين 8% و10% سنوياً، وفيما يتعلق بقطاع المكاتب فلا تتعدى 6%. أما متوسط العائد على الاستثمار في العقارات الصناعية فيتراوح حالياً بين 8% و12%.وسلطت منصة «عقارات دبي» (aqaratdubai.ae) في تقريرها الحديث، الضوء على تنافسية العائدات في العقارات السكنية والمكتبية والفندقية والصناعية؛ نظراً لما تمتلكه دبي من بنية تحتية عالمية المستوى، بما في ذلك أحد أسرع شركات الطيران نمواً في العالم ومطارات ذات كفاءة عالية وشبكة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...