الاستثمارات السعودية

الاستثمارات السعودية

مستثمرون سعوديون مهددون بسحب أراضيهم غير المطورة في تركيا

يواجه عدد من المستثمرين العقاريين السعوديين في تركيا تهديدات بسحب أراضيهم البيضاء هناك لعدم قيامهم بتطويرها. وأوضحت مصادر أن النظام التركي يحدد وقتا لتطوير الأراضي البيضاء، ومن ثم يتم سحب الأراضي من طرف الحكومة، في حال لم تطور في الفترة المحددة. وبينت أن بعض شركات التطوير العقاري التركية التي يتعامل معها المستثمرون السعوديون ماطلت في تطوير الأراضي، ومن ثم بدأت بالمطالبة برفع قيمة العقود المبرمة مع المستثمرين، ما تسبب في تعطيل عدد من المشاريع العقارية. وأضافت بأن بعض المستثمرين لجأوا إلى القضاء التركي لاسترداد حقوقهم من تلك الشركات لعدم وجود بند في العقود يعطي الحق للمطورين بالمطالبة برفع الأسعار لأي سبب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#السعوديون يتملكون 12 ألف #وحدة_سكنية في تركيا

أكد فكرت أوزار القنصل العام التركي في السعودية أن السعوديين يتملكون 12 ألف وحدة سكنية في تركيا، تتوزع بين شقق سكنية وفلل، فيما تبلغ أعداد الأراضي التي يتملكها السعوديون نحو 3 آلاف قطعة أرض. وأوضح أوزار، أن عدد عقارات السعوديين في تركيا يأتي بخلاف الاستثمارات العقارية الأخرى، حيث توجد استثمارات بشكل أوسع من خلال شراء بنايات كاملة، والاستثمار فيها من خلال بيعها كوحدات سكنية مستقلة. وقال إنه وفقا لأحدث البيانات الصادرة من المؤسسات الاستثمارية في تركيا، فإن المستثمرين السعوديين يحتلون المرتبة الثانية، كمشترين للعقارات في تركيا بعد المستثمرين العراقيين، مشيرا إلى أن السعوديين توجهوا خلال السنوات الماضية للاستثمار في قطاع العقار التركي الواعد، وسط توقعات بنمو في استثماراتهم في تركيا علاوة على الاستثمارات التركية في السعودية، خلال المرحلة المقبلة. وأشار الى أن تركيا حريصة على إيصال الاستثمارات السعودية على أراضيها إلى أكثر من 25 مليار دولار، كما أن تركيا تستهدف رفع التبادل التجاري مع السعودية إلى 20 مليار دولار بحلول عام 2023، حيث وصل التبادل التجاري ببن البلدين 7.3 مليار دولار في 2013، وبلغت صادرات السعودية لتركيا بقيمة 4.3 مليار دولار مقابل واردات بقيمة 3.6 مليار دولار. وأضاف أوزار أن عدد المستثمرين السعوديين في تركيا ارتفع 40 في المائة خلال عامين فقط، ليرتفع عدد الشركات السعودية المستثمرة في تركيا إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعوديون ثانيا في شراء العقارات بالأردن

احتل السعوديون المرتبة الثانية في قائمة مبيعات العقار لغير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري، وذلك وفق بيان المؤشرات العقارية الذي يصدر عن دائرة الأراضي والمساحة الأردنية. وجاء العراقيون في مبيعات الأشهر العشرة الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1260 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 569 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 179 عقاراً، والجنسية اليمنية خامساً بمجموع 124 عقاراً. وجاءت الجنسيّة العراقية في مبيعات شهر أكتوبر بالمرتبة الأولى بمجموع 145 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 61 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 26 عقاراً. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 138.02 مليون دينار بنسبة %46 من القيمة التقديرية لمبيعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 40.48 مليون دينار بنسبة %14، والجنسيّة الألمانية بالمرتبة الثالثة: 16.92 مليون دينار بنسبة 5.7 %، والجنسيّة السورية رابعاً: 16.67 مليون دينار بنسبة %5.6، وبفارقٍ بسيطٍ الجنسية اليمنية بالمرتبة الخامسة: 16.58 مليون دينار بنسبة %5.5، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً الجنسية الأمريكية: 16.3 مليون دينار بنسبة %5.4. وقدرت مصادر مطلعة في الدائرة حجم الأموال الكويتية المنفقة بنحو 13 مليون دينار أردني اشترت 238 عقارا، بينما اشتروا 24 عقارا خلال شهر أكتوبر الماضي فقط الذي حلوا رابعا في عقارات أكتوبر. وكشفت «المؤشرات» عن انخفاض القيمة التقديرية لمبيعات غير […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع الطلب على بيع العقارات في السوقين السعودية والإماراتية

أكدت مجموعة “جيه إل إل” العالمية، ارتفاع  الطلب على عمليات بيع العقارات مع إعادة الاستئجار ومشاريع البناء حسب الطلب، وذلك في دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. ويعذو جوراف شيفبوري رئيس قسم الخدمات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في المجموعة ذلك إلى تراجع أسعار النفط وضعف الثقة بالسوق، مما زاد الإقبال على مصادر التمويل التقليدية مثل أي البنوك، وذلك لمواصلة تزويد الشركات برأسمال جديد دعماً لاستراتيجيات النمو التي تنتهجها. وأوضح شيفبوري أن الشركات التي تملك موجودات عقارية كبيرة إمّا تعمل على بيع موجوداتها القائمة بموجب عقد بيع مع إعادة الاستئجار، أو تسعى للبحث عن مموّلين مستثمرين عقاريين ليقوموا ببناء موجوداتها حسب الطلب، مشيراً إلى أن ذلك يسهم في الحفاظ على الرأسمال من أجل سداد الدين الباهظ أو إعادة الاستثمار في المؤسسة أو الاستحواذ على الشركات المنافسة عند تراجع قيمتها وقال شيفبوري: “أتوقّع أن تشهد السوق السعودية تحديداً نمواً ملحوظاً في عمليات بيع العقارات مع إعادة الاستئجار ومشاريع البناء حسب الطلب، بما أنّ عدداً من المجموعات العائلية الخاصة التي تملك أراضيَ غير مستثمرة خاضعة لضريبة الأراضي البيضاء حريص على استخدام هذه الاستراتيجيات”. وأضاف: “إن انخفاض السيولة في السوق، وفوائد خفض تعرّض العقارات للمخاطر الائتمانية وزيادة المستثمرين المؤسسات، من المرجّح أن تخلق المزيد من الصفقات في مجال بيع العقارات مع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعوديون ثانيا في شراء #العقارات_التركية خلال أغسطس

احتل السعوديون المرتبة الثانية بعد العراقيين من حيث شراء الأجانب للعقارات في تركيا في آب (أغسطس) الماضي، وذلك وفقا لبيانات إحصائية تركية. وأوضحت البيانات التي أصدرتها مؤسسة الإحصاء التركية (تورك سات)، أن العراقيين تصدروا قائمة المشترين في آب (أغسطس) الماضي بشراء 267 عقارا. وجاء السعوديون ثانيا بشراء 173 عقارا، ثم الكويتيين بـ 155 عقارا ليحتلوا المرتبة الثالثة، ثم جاء الروس رابعا بشراء 117 عقارا والأفغان خامسا بشراء 75 عقارا. وأشارت البيانات التي نشرتها وكالة الأنباء الكويتية “كونا” إلى أن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا سجلت انخفاضا في آب (أغسطس) الماضي بنسبة 26 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، مبينة أن العدد الإجمالي للمبيعات بلغ 1512 عقارا منها 390 عقارا بيع في مدينة إسطنبول. وفيما يتعلق بمبيعات العقارات بشكل عام، أشارت البيانات إلى أنها ارتفعت خلال آب (أغسطس) الماضي بنسبة 41 في المائة مقارنة بشهر تموز (يوليو) الماضي، موضحة أن عدد العقارات المبيعة في آب (أغسطس) بلغ 114751 عقارا في جميع أنحاء تركيا. كما لفتت إلى أن إسطنبول جاءت بالمرتبة الأولى بين المدن التركية الأكثر بيعا للعقارات في آب (أغسطس) الماضي، حيث تم بيع 17503 عقارات، ثم العاصمة أنقرة بعدد 12300 عقار، ثم مدينة (أزمير) غربي تركيا بعدد 6419 عقارا. وكانت السفارة السعودية في تركيا، وجهت في وقت سابق، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعوديون يتصدرون #مستثمري_العقار في دول الخليج

تصدر السعوديون مالكي العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 38.2%، بحسب التقرير الإحصائي الصادر من الهيئة العامة للإحصاء. واحتلت دولة الكويت المرتبة الثانية بنحو 36,3% فيما شكلت بقية دول الخليج نسباً ضئيلة جداً، وأوضح نائب رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى الدكتور فهد بن جمعة، أن “استثمارات السعودية والكويت الخارجية في العقارات أكثر من دول الخليج الأخرى، لضخامة رؤوس الأموال فيهما وتعدد المستثمرين ونوعية استثماراتهم داخلياً وخارجياً”. وأشار إلى أن معظم استثمارات دولة الكويت خارجية بسبب ضيق سوق الاستثمارات الداخلية فيها، فأصبح تركيزها على الاستثمارات الخارجية، موضحاً أن الإمارات جاءت استثماراتها الخليجية بنسبة 4% لأنها تركز على التنمية الداخلية العقارية بشكل كبير في ظل توفر الكفاءات التصنيعية والتكنولوجية المتطورة، مما أسهم في نموها السريع وبروزها كوجهة رئيسية للسياحة والاستثمار والتجارة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

استعراض المشاريع #السعودية في معرض العقارات الدولي بدبي

كشف منظمو معرض العقارات الدولي 2016، أن المطورين السعوديين والشركات العقارية السعودية تستعد لمشاركة واسعة في دورة هذا العام من المعرض، التي تنعقد في دبي بين 11 و13 إبريل المقبل في مركز المؤتمرات والمعارض في دبي. يأتي ذلك في وقت أظهر تقرير لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن السعوديين اشتروا ما يلامس الـ 9 مليارات درهم إماراتي من العقارات بدبي في العام الماضي بنمو 73% مقارنة بالعام 2014 حيث إن عدد المستثمرين السعوديين في العقارات بدبي وصل إلى 3,259 بارتفاع 18.7% عن العام الماضي. وقال داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الجهة المنظمة للحدث إن سوق العقارات في دبي يجذب استثمارات سعودية بسبب ثقة المستثمر السعودي العالية بأداء قطاع العقارات في دبي. وأضاف: «لمسنا إقبالاً سعودياً كبيراً لدورة هذا العام من معرض العقارات الدولي حيث تم تأكيد مشاركة واسعة من قبل مختلف المستثمرين والزوار التجاريين والمستخدمين النهائيين». ويقدم معرض العقارات الدولي هذا العام قائمة واسعة من العارضين من مختلف أنحاء العالم الذين يستعرضون مشاريع مجزية للمستثمرين بما في ذلك مشاريع من دول أوروبية وآسيوية وأمريكية وعربية ومحلية. دبي – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...