الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري

شركة تبني منازلا في المجتمعات الفقيرة بطابعة ثلاثية الأبعاد

تركز مؤسسة “نيو ستوري” غير الربحية على بناء منازل لأسر تعيش في ظروف قاسية وإيواء المشردين حول العالم، وذلك باستخدام تكنولوجيا الطابعات ثلاثية الأبعاد. وأوضح تقرير نشره مركز “روس سنتر” للمدن المستدامة، أن 1.2 مليار نسمة حول العالم يعيشون في مدن لا توفر ما يكفي من الوحدات السكنية. وتعمل “نيو ستوري” على سد هذه الفجوة، فعلى مدار الثلاث السنوات الماضية، بنت المؤسسة أكثر من 850 منزلاً في دول مثل بوليفيا والمكسيك وهاييتي والسلفادرر. وبفضل تكنولوجيا الطابعات ثلاثية الأبعاد، يمكن بناء منازل في فترات زمنية أسرع وبتكلفة أقل كثيراً من بناء المنازل التقليدية. وصرح المدير التنفيذي لـ”نيو ستوري” “بريت هاجلر” بأن الطابعات ثلاثية الأبعاد يمكنها أن تسهم في إنشاء مجتمعات مصغرة يتكون الواحد منها من مائة منزل لإيواء الفقراء والمشردين. وعرضت المؤسسة نموذجاً من منازلها، مشيراً إلى أن التكلفة تقدر بعشرة آلاف دولار، ولكنها تعمل على خفض هذه التكلفة إلى أربعة آلاف دولار للمنزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أعلى ناطحة سحاب في العالم معلقة من كويكب يدور حول الأرض

كشفت شركة “Analemma” المعمارية عن خطط لبناء أعلى ناطحة سحاب على مستوى العالم، والتي ستتدلى من كويكب يدور حول الأرض باستخدام كابلات قوية من ارتفاع ما يقرب من خمسين ألف كيلومتر من مستوى سطح الأرض. وكانت شركة “كلاودز” الهندسية وراء هذا التصميم، كما أنها نفس الشركة التي اقترحت بناء منازل على كوكب المريخ ومدينة سحابية، ورغم كون هذا التصميم يشبه أفكارًا من أفلام الخيال العلمي، إلا أن خبراء أكدوا قدرة البشر على الإبداع وتفادي العراقيل. وينوي مهندسو “كلاودز” تثبيت ألواح شمسية لإمداد ناطحة السحاب بالطاقة الكهربائية من مصدر مستدام في حين يمكن الحصول على المياه من السحب أو الأمطار، وسوف يكون البرج شاهقا لدرجة أن النهار سوف يكون أطول بـ45 دقيقة في الجزء العلوي (المتدلي من الكويكب) عن الجزء السفلي القريب من الأرض. وترى الشركة أن إعادة توجيه الكويكبات سيكون أمرًا واقعيًا لدى البشر في المستقبل، واستعانوا بالمسبار “روزيتا” الذي أطلقته وكالة الفضاء الأوروبية في مهمة على سطح نيزك. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تسليم دفعة جديدة من الوحدات السكنية للأسر المستحقة في #القصيم

احتفت جمعية بنيان الخيرية وبرنامج “الإسكان التنموي” التابع لوزارة الإسكان بتسليم دفعة جديدة من الوحدات السكنية لعدد من الأسر المستحقة بمنطقة القصيم، وتمثل هذه الدفعة جزءا من الوحدات السكنية التي وفرها البرنامج للجمعية ضمن اتفاقية الشراكة التي أبرمها الطرفان في وقت سابق. وشارك معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل الجمعية بتسليم الوحدات، والذي أشاد خلال مشاركته بما تقدمه حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد – حفظهم الله – من دعم سخي، يمكّن الوزارة من دعم الجمعيات، ويمكّن الجمعيات من توفير السكن للأسر المستحقة، وقدم الحقيل التهنئة للأهالي لحصولهم على مساكنهم، وأبدى تقديره على ما تقوم به الجمعية من دور بارز ونشاط ملموس بمساعدة الأسر المستحقة. وأعربت رئيسة مجلس إدارة جمعية بنيان الخيرية ندى البواردي، عن شكرها لمعالي وزير الإسكان على حضوره ومشاركته التسليم، وكذلك على الدعم الذي تجده الجمعية من وزارة الإسكان، مؤكدة أن الشراكة الإيجابية مع الإسكان التنموي ودعم الوزارة نقطة تحول كبيرة للجمعية، مشددةً على حرص الجمعية على القيام بدورها الخيري الفاعل تجاه مستفيديها، بما يكفل لهم حياة معيشية كريمة وتخفيف الأعباء المالية التي تواجههم. من جانبه، أوضح المشرف العام المكلّف على الإسكان التنموي همام بن جريد أن الشراكة مع القطاعين الخاص وغير الربحي من ركائز العمل الرئيسية لدينا في الإسكان التنموي، إذ تهدف مثل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان المساهمين في مساهمة البشرى غير المتقدمين لاستلام أموالهم

أعلنت لجنة المساهمات العقارية “تصفية” أسماء المساهمين في مساهمة “البشرى” بجدة التي تمت تصفيتها واستعادة أموال مساهميها ولم يتقدموا للجنة لاستلامها بعد. وطلبت “تصفية” ممن يستدل على الأسماء المعلنة أو ورثتهم ضرورة تحديث بياناتهم لدى البنك العربي لاستلام حقوقه، وهم: صالح علي عبد الله المرشد. ابتسام بنت رويبح بن سالم بن محمد السريحي. ابراهيم محمد عيسى الحبيب. احمد بن محمد بن علي آل زين. احمد عبدالرحمن علي الخلف. الأمير/ تركي بن عبدالرحمن بن محمد آل سعود. الشيخ/ فهد بن عبد العزيز بن عبد الله اليحياء. انور حمزة عبد القادر فقيها. بليغ محمد عبدالله المشعان. حاتم ياسين محمد مدخلي. حسن عبدالله حسين العبدالله. حمود عبد الله سليمان التويجري. حنان معاذ صالح عبد الله الهوساوي. حياة عواد عيد اليحيوي. خاطر محمد سعيد الزهراني. خالد محمد سعيد بادغيش. خالد محمد يحيى البكري الشهري. رضوان بن سالم بن مسلم الثبيتي. زينب بنت عبدالرحمن المطلق. سعد بن عبدالله بن سعد النجدي. سعد دوس سعد الشمراني. سعيد بن فرحان بن ظافر القحطاني. سعيدة عبدالله حامد الغامدي. سلمى بنت عبدالله بن عبدالله الثبيتي. سليمان ابراهيم فهد العثيم. سليمان محمد علي الصالحي. سليمان محمد ابراهيم برناوي. سمير عبدالله صالح دلي. سهام محمد ابو سرحان. صالح بن فرحان بن ظافرالقحطاني. صبيح منور عقيل الوبيري الشمري. طلال محمد سعود الشنيفي. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الفيصل يعتمد تشكيل فريق عمل لتسريع تنفيذ 50 ألف وحدة سكنية في مكة

اعتمد الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة، تشكيل فريق عمل من الإمارة، وأمانات العاصمة المقدسة، وجدة، والطائف، وفرع وزارة الإسكان بالمنطقة، وعدد من الجهات لتسريع تنفيذ 50 ألف وحدة سكنية بالمنطقة تستهدف “الإسكان” وتنفيذها خلال الفترة المقبلة. وحسبما نقلت وكالة الأنباء السعودية، جاء ذلك خلال ترؤس الأمير خالد اجتماعاً لمناقشة خطوات تنفيذ مبادرة الإسكان التنموي بالمنطقة الذي تخلله عرض عن أهداف المبادرة الرامية لتوفير المساكن لأبناء المنطقة من الفئات المصنفة بأنها الأكثر حاجة من المواطنين، كالمستفيدين من الضمان الاجتماعي. كما تهدف هذه المبادرة إلى معالجة جميع المشاكل المتعلقة بقطاع الإِسكَان عبر تنويع البرامج والمبادرات الموجهة إلى جميع الفئات بمن فيهم ذوو الدخل المحدود، وذلك من خلال اعتماد برنامجين، تمثلا في الإسكان الميسر، الذي يهدف إلى توفير السكن الملائم لمستفيدي الضمان الاجتماعي، ومن لا تنطبق عليهم شروط الحصول على سكن بمقابل مادي، والآخر برنامج الإسكان التعاوني، الذي يستهدف دعم تأسيس جمعيات تعاونية للإِسكان تضم فئات متجانسة ومخصوصة. وأوضح العرض في تقرير عن الوحدات السكنية أنه خلال الفترة الماضية بلغ نصيب محافظة جدة من الوحدات السكنية 67802 وحدة، ومكة المكرمة 24383 وحدة، و593 لمحافظة القنفذة، و1245 لرابغ، إضافة لنحو 520 وحدة سكنية في محافظة الخرمة، و464 في تربة، و378 لأشغال رابغ، وأن نسبة الإنجاز الإجمالية في هذه المشاريع بلغت 63%، كما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

برنامج #رسوم_الأراضي_البيضاء يخصص 138مليون لمشروع إسكان عنيزة

كشف برنامج “رسوم الأراضي البيضاء” التابع لوزارة الإسكان عن تخصيصه مبلغ 138 مليون ريال لاستكمال تنفيذ وإيصال خدمات البنية التحتية في مشروع “إسكان عنيزة” بمنطقة القصيم، الذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله – الأسبوع الماضي، مبيناً أن هذا المبلغ يمثل جزء من إيرادات البرنامج التي تم تحصيلها من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني في مرحلته الأولى. وأوضح البرنامج في بيان صحافي اليوم أن المادة الخامسة عشر من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أن المبالغ التي يتم تحصيلها تصرف لتطوير مشاريع البنية التحتية وفق النص الآتي: “تحدد الوزارة أوجه الصرف من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها”. وأكّد البرنامج أن لدى الوزارة خطة متكاملة لتخصيص الإيرادات التي تم تحصيلها من الرسوم في تطوير مشاريع البنية التحتية وإيصال الخدمات العامة في عدد من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان، حيث سيتم خلال الفترة المقبلة العمل على متابعة الاحتياج في عدد من المشاريع السكنية، علماً أن أوجه الصرف تشمل إنشاء محطات الكهرباء وإيصال خدمات الكهرباء والمياه ومحطات المعالجة، وغيرها من الخدمات الأخرى التي تتطلبها تلك المشاريع. وكانت الوزارة أعلنت سابقاً عن تخصيص 100 مليون ريال من إيرادات برنامج رسوم الأراضي لمشروع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يقف ميدانيا على تسليم الوحدات السكنية للمواطنين

قام معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل بجولة تفقدية لعدد من مشاريع الوزارة في منطقتي القصيم وحائل، سلّم خلالها عددًا من المواطنين وحداتهم السكنية، كما التقى بعدد من المستفيدين من مشاريع الوحدات الجاهزة التابعة للوزارة، إضافة إلى مواطنين آخرين استفادوا من خياري “البناء الذاتي”، والأراضي المجانية في المنطقتين. والتقى معالي الوزير خلال جولته التي شملت “إسكان عنيزة”، و”إسكان الشنان”، و”إسكان حائل” عدداً من المواطنين الذين عبّروا عن امتنانهم بتزامن استلام مساكنهم مع الزيارة الملكية للمنطقتين، رافعين الشكر والتقدير لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز – يحفظهما الله -، مؤكدين خلال حديثهم أن هذه الوحدات السكنية تلبي رغباتهم، وتمكنوا من تملكها بأسعار مناسبة. وشهدت منطقتي القصيم وحائل خلال الأسبوع الجاري تدشين خادم الحرمين الشريفين لعدد من المشاريع التنموية، من بينها سبعة مشاريع في منطقة القصيم توفر 894 فيلا تتوزع في عدد من محافظاتها وهي عنيزة، والرس، والبدائع، وعيون الجواء، والشماسية، والبدائع والبكيرية والمذنب، إضافة إلى مشروع إسكان حائل الذي يوفر 1040 فيلا جاهزة. ووقف معالي وزير الإسكان خلال الزيارات الميدانية على استكمال إجراءات تسليم الوحدات السكنية الجاهزة في مختلف مشاريع الوزارة، مؤكداً على سرعة استكمال إجراءات حصول المواطنين على الخيارات السكنية المناسبة لهم، ودعا مسؤولي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعمل على 5 تجارب لاستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء

أكد المشرف العام على مبادرة تقنية البناء في وزارة الإسكان مهاب بنتن، أن الوزارة تعمل على إجراء خمس تجارب لتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء، على أن يتم تقييم تجربتها بعد إنشائها للتأكد من ملاءمتها للسكن. وقال بنتن خلال جولة ميدانية نظمتها وزارة الإسكان لاستعراض تجربة الطباعة ثلاثية الأبعاد للمساكن أن التقنية الجديدة ستسهم في بناء المباني الحكومية والمساجد أيضاً في حال ثبت للوزارة نجاح هذه التقنية في إنشاء هذه الوحدات. وأضاف أن هذه التقنية تعمل على إنشاء الوحدة السكنية في فترة وجيزة جداً، إضافة إلى قدرتها على بناء الأبراج السكنية، وخفض قيمة الوحدات السكنية، كونها تستخدم المنتجات المحلية في بناء الوحدات. وكان برنامجا الإسكان وتطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية أعلنا مؤخراً نجاح تجربة بناء أول منزل باستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد التي تُعد من أحدث تقنيات الجيل الرابع لتقنيات البناء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 شروط للاستفادة من منتج #البناء_الذاتي

أعلنت وزارة الإسكان، بعض الشروط الواجب توافرها لدى المستفيد للتقديم وللحصول على منتج البناء الذاتي. وقالت الوزارة ، في تغريدة عبر حسابها الرسمي في “تويتر”، ردًا على استفسار في هذا الشأن، إنه هناك 4 شروط هي: يجب أن يكون المواطن المستحق يمتلك أرضاً سكنية. رخصة بناء سارية المفعول. القدرة الشرائية للمواطن المستحق بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل. يشترط عدم الحصول على دعم سكني سابقاً من وزارة الإسكان. وأعادت الإسكان التذكير بأن منتجات الوزارة كالتالي: (فيلا- تاون هاوس- شقة- أرض منحة بدون مقابل مالي- قرض البناء الذاتي لمن يملك أرضًا- شراء وحدة جاهزة من السوق). وأشارت إلى أنه يمكن ترتيب الرغبات للمنتجات، وفور توفر المنتج المناسب للمستفيد سيتم ترشيحه عليه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توفر 13.8 ألف خيار سكني وتمويلي في منطقة حائل

كشفت وزارة الإسكان عن توفيرها 13.8 ألف خيار سكني وتمويلي للمستفيدين في منطقة حائل، وذلك من خلال برنامج “سكني” الذي تم إطلاقه العام الماضي، تشمل قروضاً عقارية، وأراضي مجانية، ومشاريع سكنية متكاملة دشّن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -يحفظه الله- أحدها اليوم بإجمالي 1040 فيلا سكنية. وأوضحت الوزارة في بيان صحافي أنه تم خلال الدفعات السابقة من برنامج “سكني” توفير 1151 وحدة سكنية جاهزة تتوزع في مشروعين لوزارة الإسكان في مدينة حائل ومحافظة الشنان، إضافة إلى 7012 أرضاً مجانية، كما تم من خلال البرنامج تخصيص 5636 قرضاً عقارياً مدعوم الأرباح بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. وأشارت إلى أنه تم من خلال “سكني” تقديم 7012 أرضاً مجانية تتوزع في مختلف مراكز ومحافظات منطقة حائل، مبينة أن هذا الخيار يتيح للمواطنين فرصة الحصول على أرض مطورة للراغبين في بناء منازلهم بشكل شخصي، كما أن البرنامج يتيح لكافة المواطنين فرصة شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو “البناء الذاتي” والحصول على قرض عقاري يصل إلى 500 ألف ريال مدعوم الأرباح بنسبة 100% لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال، وذلك من خلال صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. وأعلنت وزارة الإسكان خلال الدفعات السابقة من برنامج “سكني” عن توفير عدد من الخيارات السكنية والتمويلية للمستفيدين في منطقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...