الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري

#إعمار تسجل مبيعات بمليار درهم في إعمار بيتشفرونت

قالت شركة إعمار للتطوير، إنها سجلت مبيعات بقيمة مليار درهم مع إطلاق أول الوحدات السكنية ضمن مشروعها الجديد “إعمار بيتشفرونت”. ومشروع “إعمار بيتشفرونت” هو جزيرة خاصة يوفر إطلالات مباشرة على الخليج العربي ونخلة جميرا ومرسى دبي والأفق العمراني للمدينة. وتم بيع كافة وحدات “بيتش فيستا” التي طرحتها “إعمار للتطوير” ضمن “إعمار بيتشفرونت”، والبالغ عددها 375 وحدة بالكامل. ويتضمن مجمع “بيتش فيستا” مجموعة من الوحدات السكنية تتوزّع في برجين توأم بارتفاع 33 و26 طابقاً على التوالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع 750 وحدة سكنية ضمن مشروع الممشى في الشارقة

أعلنت مجموعة “الف” إحدى شركات التطوير العقاري في إمارة الشارقة عن بيع 750 وحدة سكنية من إجمالي الوحدات السكنية التي طرحت في المرحلة الأولى و الثانية ضمن مشروع “الممشى” في إمارة الشارقة، منذ إطلاق المشروع في شهر سبتمبر الماضي. وأشارت المجموعة إلى أن الوحدات السكنية في المشروع تنوعت بين ثلاثة أنماط ما بين وحدات الاستوديو، ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس. وكانت مجموعة ألف التي تتخذ من الشارقة مقراً لها قد أطلقت المرحلة الأولى من مشروع “الممشى” المتعدد الاستخدامات في 5 سبتمبر 2017 باستثمارات تصل إلى 3 مليارات درهم. ويقع المشروع بالقرب من المدينة الجامعية على الحدود بين الشارقة ودبي، ويمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 3 ملايين قدم مربعة، وتصل مساحة المباني فيه إلى 9.3 مليون قدم مربع، ومساحة مناطق التسوق والمحلات إلى نحو 500 ألف قدم مربعة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء الحجز في مشروع نساج تاون بالدمام اليوم

أطلقت شركة رتال للتطوير العمراني بالتعاون مع وزارة الإسكان اليوم مرحلة الحجز لمشروع “نساج تاون” والذي يأتي تماشيا مع رؤية المملكة 2030 لتوثيق الشراكة بين القطاعين العام والخاص. ويقع مشروع “نساج تاون” على طريق الرياض السريع ضمن أحد أكثر المواقع الواعدة في مدينة الدمام ليكون مركز المدينة الحديث والمطل على أهم الطرق الرئيسية كطريق الرياض السريع، ويتوسط المشروع العديد من المراكز الحيوية كمجمع الدمام التجاري ومطار الملك فهد. وتم تخطيط المشروع ليكون بيئة سكنية نموذجية من خلال الخدمات والمرافق العامة من مساحات خضراء ومدارس وشوارع عريضة تعطي رحابة في السكن، بالإضافة للبنية التحتية من تصريف أمطار وتمديد للكهرباء والخدمات الأخرى. وقد تم تصميم المشروع من قبل شركات هندسية متخصصة لتقديم منازل عصرية مريحة للساكنين وتلبي تطلعاتهم، وتتناسب مع جميع الأذواق مع الحرص على أعلى معايير الجودة. ويتكون المشروع من 768 وحدة سكنية، ويقدم 3 نماذج مختلفة التصاميم لتحاكي تطلعات الباحث عن السكن بمساحات مختلفة وتضم جميعها 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 250 مترا مربعا الى 286 مترا مربعا تقدم للعميل خيارات متنوعة ذات مواصفات وأسعار منافسة، حيث قامت الشركة بدراسة أفضل الحلول الهندسية لإنشاء وحدات سكنية مثالية وتناسب المسكن السعودي والعصري. وأشار مدير عام شركة رتال م. عبدالله البريكان إلى أن مشروع “نساج تاون” يعتبر ضمن مشاريع وزارة الإسكان […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: تخفيض أسعار إيجارات الوحدات السكنية بنسبة 5% لعقود 2018

خفضت شركات عقارية في دبي أسعار إيجارات الوحدات السكنية بمحافظها الإيجارية بنسبة 5% لعقود 2018. وأخطرت هذه الشركات المستأجرين الذين أوشكت عقودهم على الانتهاء بأن القيمة الإيجارية لوحداتهم ستنخفض بنسبة 5% عند التجديد. وتضم قائمة المحافظ الإيجارية مجموعة وصل لإدارة الأصول التي تدير 30 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والتاونهاوس والفلل، وشركة ” ديار” التي تمتلك محفظة من المشاريع تشتمل على 17 ألف وحدة عقارية ضمن 950 عقاراً عبر مختلف إمارات الدولة، ودبي للعقارات التي تضم محفظتها الإيجارية نحو 15 ألف وحدة سكنية للتأجير، و 5000 وحدة مخصصة لسكن الموظفين. وأشار مديرو محافظ إيجارية إلى أن انخفاض مستوى الإيجار لعقود 2018 يأتي في إطار التصحيح الهادئ، وذلك بعد أن شهدت السوق العقارية في الإمارة ارتفاعات متتالية خلال الفترة من 2011 إلى 2015. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دفع أقساط #الوحدات_السكنية بعد 4 أشهر من تسلمها

أوضحت وزارة الإسكان أنه يتم البدء في سداد الأقساط المالية للوحدات السكنية بعد مضي أربعة أشهر من تسلم الوحدة السكنية أو القرض السكني. ويبدأ تاريخ استحقاق دفع الأقساط بعد مضي سنتين من تاريخ توقيع عقد الدعم السكني، ولـ(قرض سكني لبناء مسكن أو أرض وقرض سكنيين معاً) متى كانت الوزارة جاهزة لصرف القرض أو بعد مضي أربعة أشهر من تاريخ إتمام البناء أي المدتين أقل. ويبدأ المستفيد في سداد أقساط الأرض المطورة من تاريخ تسلم للأرض أو بعد مضي أربعة أشهر من تاريخ إتمام البناء أي المدتين أقل. وتبلغ قيمة القسط الشهري بحسب لائحة الدعم السكني 33% من الدخل الشهري للمقترض بشرط ألا تزيد مدة سداد القسط على 25 سنة من بداية تاريخ الاستحقاق، وإذا كانت قيمة القسط متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دعوة ملاك #الأراضي_البيضاء لتطويرها قبل إصدار الرسوم للسنة الثانية

دعت وزارة الإسكان ممثلة في برنامج رسوم الأراضي البيضاء، ملاك الأراضي البيضاء للمبادرة بإتمام تطوير أراضيهم قبل إصدار الرسوم للسنة الثانية. وأوضح البرنامج أن المدة المتبقية على إصدار الرسوم للسنة الثانية في المدن بداية من 29/4/1439 هـ هي 60 يوما لمدينة الرياض و 82 يوماً لمدينة جدة بينما تبلغ المدة المتبقية لحاضرة الدمام 110 أيام. وكانت وزارة الإسكان أوضحت في وقت سابق، أن المساحات الإجمالية التي تم إصدار فواتير رسومها ضمن برنامج رسوم الأراضي البيضاء، في كل من الرياض، وجدة، وحاضرة الدمام تجاوزت 350 مليون متر مربع. واستكملت الوزارة إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء مؤخرا، ودعت أصحابها إلى السداد خلال فترة سنة من الإصدار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: منتجاتنا مناسبة للمواطنين وقدراتهم المالية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن منتجات الوزارة تتناسب مع رغبات المواطنين وقدراتهم المالية، مؤكدا سعي الوزارة لتحقيق تطلعات المستفيدين وتلبية رغباتهم. وقال السويلم إن المعارض التي تطلقها الوزارة بالتزامن مع كل دفعة شهرية تعلن عنها، شهدت إقبالا عاليا جدا ونسب حجوزات مرتفعة تتجاوز 70 %، ما يعكس قابلية المستفيدين للدعم السكني واهتمامهم وتناسب ما يقدم من منتجات سكنية متنوعة مع رغباتهم وقدراتهم المالية. وأضاف في تصريحات لتلفزيون “العربية”، أن الوزارة توفر الفلل والشقق والتاون هاوس والمنازل المتلاصقة، بالإضافة إلى خيارات التمويل المتنوعة، لافتا إلى أنه تم إطلاق أكثر من 40 معرضا على مستوى المملكة من سبتمبر الماضي حتى الآن. وفيما يتعلق بانخفاض عدد الشقق السكنية في الدفعة الأولى من حملة سكني 2018 مقارنة بالدفعات السابقة، أوضح أنه لا يمكن أن نصنف هذه الدفعة بأنها انخفاض وأن هذه مرحلة جديدة من برنامج سكني. وأشار السويلم أن الدفعات المقبلة التي سيتم إطلاقها كل شهر ميلادي ستشهد ارتفاعا واضحا، كما تم في حملة سكني 2017. يشار الى أن وزارة الإسكان، قد أعلنت مؤخرا الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجا سكنيا للمستفيدين، تشمل وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية، أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض، تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء تداول وحدات صندوق المشاعر ريت العقاري اليوم

شهد السوق السعودي اليوم الخميس 18 يناير 2018، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق “المشاعر ريت” ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4337 على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10 %. وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي لـ”صندوق المشاعر ريت” في نوفمبر الماضي، بنسبة تغطية بلغت 100 %. ويُعد إدراج صندوق “المشاعر ريت” تاسع إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل “ريتس” في السوق السعودي، بعد كل من “ملكية عقارات الخليج ريت” و”صندوق مشاركة ريت”، “الرياض ريت”، “الجزيرة موطن ريت”، “جدوى ريت الحرمين”، “تعليم ريت” و”المعذر ريت” و”الأهلي ريت 1″. وصندوق “المشاعر ريت” هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، حيث يبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572.4 مليون ريال. ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على أو الاستثمار في الأنواع التالية من الأصول العقارية المدرة للدخل والتي تقع في مدينتي مكة المكرمة و المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية والتي تتكون من الأصول العقارية التجارية والمحلات والأصول العقارية ذات الاستخدام المتعدد (تجاري، سكني، فندقي… إلخ) ومباني المكاتب الفاخرة. وشهدت الصناديق العقارية المتداولة المدرجة في السوق أداءً متباينا، مقارنة بسعر الإدراج، حيث ارتفعت 3 صناديق يتصدرها “الجزيرة ريت” بنحو 68 %، فيما شهدت 5 صناديق انخفاضا، مقارنة بسعر الإدراج، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن مستفيدي #التمويل_المدعوم لدفعة يناير

أعلن صندوق التنمية العقارية، أسماء دفعة شهر يناير الجاري من مستفيدي برنامج التمويل المدعوم، وذلك بإصداره كشفًا بأسماء المستفيدين على الموقع الرسمي. كما أشار الصندوق إلى أنه سيتم الإعلان عن أسماء 100 ألف مستفيد من برنامج التمويل المدعوم خلال هذا العام 2018. ويمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين من برنامج التمويل المدعوم لشهر يناير من خلال الرابط: https://sakani.housing.sa/ar/all-redf-beneficiaries?field_phase_target_id=324930 متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ترسية عقد تنفيذ شبكات البنية التحتية لمشروع برج جدة ومدينة شركة جدة الاقتصادية

أرست شركة جدة الاقتصادية عقد تنفيذ شبكات البنية التحتية لـمشروع برج جدة ومشروع مدينة جدة الاقتصادية على شركة الفوزان للمقاولات العامة بقيمة 620 مليون ريال على أن تنتهي من تنفيذها خلال 12 شهراً. وأوضح بيان لشركة المملكة القابضة أن المهندس طلال بن ابراهيم الميمان عضو مجلس إدارة شركة جدة الاقتصادية المطورة للمشروع، وقع العقد نيابة عن الشركاء بما فيهم شركة المملكة القابضة أحد الشركاء الرئيسيين في المشروع. وتمت مراسم التوقيع اليوم الأربعاء 17 يناير 2018م في مقر شركة المملكة القابضة بالرياض بحضور كل من صالح الحناكي الرئيس التنفيذي لشركة الإنماء للاستثمار وسلطان القصير- مدير الصندوق ومحمد العيسى – نائب مدير الصندوق وطارق الفوزان – الرئيس التنفيذي لشركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة وعبد المحسن الجهيمي – الرئيس التنفيذي لشركة السابق للاستثمار ومنيب حمود الرئيس التنفيذي لشركة جدة الاقتصادية. وقال الميمان إن هذا العقد يعد من أكبر العقود المبرمة للبنية التحتية لمشروع خاص في المملكة العربية السعودية وتوقيع مشروع البنية التحتية يفتح مجال الاستثمار للجميع في مدينة جدة الاقتصادية. من جهته قال منيب حمود، الرئيس التنفيذي لشركة جدة الاقتصادية إن بدء تنفيذ البنية التحتية  المتطورة والذكية  يعتبر خطوة أساسية لهذا المشروع العالمي ، وإن مكونات المشروع  تسير حسب الجدول الزمني المحدد لكل منها، مبينا أنه في غضون بضعة أشهر ستكون قطع الأراضي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...