الاسكان

الاسكان

#الإسكان توقع اتفاقية تطوير 462 وحدة سكنية شرق الرياض

وقعت وزارة الإسكان اتفاقية تطوير مشروع سكني شرق مدينة الرياض مع شركة التحالف العقارية المحدودة، وذلك في إطار برنامج الشراكة مع القطاع الخاص المعتمدة آليته من مجلس الوزراء. ويتكون المشروع الذي تبلغ مساحته 84.679 مترا مربعا من 462 فيلا سكنية متنوعة، مقسمة إلى 436 فيلا دوبلكس و36 فيلا مستقلة، تمتاز بجودتها العالية ومطابقتها للمواصفات المقاييس المعتمدة بالمملكة، بالإضافة إلى سعرها المناسب، الذي يتراوح ما بين 530 ألف إلى 590 ألف ريـال كحد أقصى. وأوضح الرئيس التنفيذي للشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان نايف بن عبدالمحسن الرشيد أن هذه الشراكة تعد باكورة برامج الشراكة بين القطاعين الخاص والعام على أراضي القطاع الخاص ضمن نموذج PPP، والمدعومة من قبل المركز الوطني للتخصيص. وبين أن هذه الاتفاقية تهدف من خلالها وزارة الاسكان إلى إنشاء شراكة جديدة ضمن الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية، إذ تقوم الوزارة بتقديم المحفزات والتسهيلات المالية لدعم القطاع الخاص في مجال التطوير العقاري، كذلك تقديم الدعم اللازم لشركات التطوير العقاري عبر عدة برامج مثل برنامج “إتمام” و”وافي”، بالإضافة إلى توفير محفزات التطوير العقاري الأخرى كضمان الشراء. يُذكر أن وزارة الاسكان وفي إطار سعيها للشراكة مع القطاع الخاص أبرمت العديد من الاتفاقيات مع شركات محلية ودولية بهدف تحفيز القطاع العقاري ورفع إنتاجيته وضخ المزيد من الوحدات السكنية ودعم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بالأسماء.. 15 ألف مستفيد من الدفعة الأولى للمنتجات السكينة والقروض التمويلية

أطلقت وزارة الإسكان أولى دفعات برنامج “سكني” والبالغ عددها 15.653 منتجا سكنيا وتمويليا تشمل جميع مناطق المملكة، ضمن الـ 280 ألف منتج سكني وتمويلي الذي أعلنت عنه الوزارة الشهر الماضي كمستهدف لعام 2017. وأعلنت الوزارة اليوم أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الأولى للمنتجات السكنية لعام 2017. وبلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الأولى 15653 منتجاً سكنياً تضمنت 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقارية، و7953 منتجاً سكنياً من وزارة الإسكان. مستفيدي صندوق التنمية العقارية – المنتجات السكنية: https://sakani.housing.sa/ar/moh-phases مستفيدي صندوق التنمية العقارية – القروض التمويلية: https://sakani.housing.sa/ar/redf-beneficiaries/17737 من جانبه، أوضح الأمير سعود بن طلال بن بدر، المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، أن هذه المنتجات تمثّل الدفعة الأولى من بين الـ 280 ألف منتج سكني وتمويلي التي تم الإعلان عن تخصيصها خلال العام الجاري على دفعات شهرية، وتشمل 120 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والأسعار وتتناسب مع جميع فئات المجتمع، بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بالمطوّرين العقاريين المحليين والدوليين، على أن يتم استلامها خلال مدة أقصاها ثلاثة أعوام، و75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء ضمن النطاق العمراني، و85 ألف دعم تمويلي من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. وقال خلال مؤتمر صحافي عُقد في المركز الإعلامي لوكالة الأنباء السعودية بالرياض اليوم:” انطلاقاً من إعلان وزارة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع اتفاقية ارتباط مع المركز الوطني للتصديق الرقمي

أبرمت وزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لتقنية المعلومات أمس، إتفاقية شراكة مع المركز الوطني للتصديق الرقمي التابع لوزارة الاتصالات وتقنية المعلومات. وتتيح هذه الاتفاقية التي وقعها المشرف العام على الإدارة العامة لتقنية المعلومات في وزارة الإسكان المهندس عبدالعزيز بن عبدالكريم العريج، للوزارة إصدار شهادات التصديق الرقمي للمستفيدين من خدماتهما الإلكترونية، وتفعيل خدمات التصديق الرقمي كالتحقق من الهوية والتوقيع الإلكتروني وتشفير البيانات، ومعالجة جوانب القصور المتمثلة في صعوبة التحقق من هوية الأطراف المتعاملة إلكترونياً. وأوضح العريج أن هذه الاتفاقية تهدف لتسهيل وتنويع الخدمات التي تقدمها الوزارة لجميع فئات المجتمع، سواء مواطنين أو جهات حكومية أو خاصة من خلال منظومة متكاملة عبر شبكة إلكترونية مرنة وواضحة، مشيرا إلى أن الإدارة العامة لتقنية المعلومات تشرف على الجوانب التقنية لجميع برامج الوزارة، منها برنامج رسوم الأراضي البيضاء، وبرنامج البيع على الخارطة، وإيجار، ومركز خدمات المطورين “إتمام”، التي تمتاز بسهولة استخدامها ووضوحها وسرعة الوصول لها، كما أنها تقوم على تفعيل التواصل الإلكتروني بين الموظفين وبين المواطن والوزارة عن طريق مبادرات الكترونية متعددة تهدف إلى زيادة فاعلية أدا العمل وتوفير الوقت والجهد والشفافية مع الحفاظ على مستويات السرية اللازمة. وأبان العريج أن تقنية المعلومات تستهدف في الفترة المقبلة عقد المزيد من الاتفاقيات والشراكات التي تسهم في تطوير التواصل الفعال وفق رؤى وتوجهات وزارة الإسكان. مما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

وزير الإسكان: 16 ألف وحدة سكنية لأهالي الشرقية ستوفر قريباً

أعلن وزير الإسكان ماجد الحقيل عن توفير أكثر من 16 ألف وحدة سكنية ما بين فلل وشقق سكنيه وأراضي وحلول تمويليه لأهالي المنطقة الشرقية قريباً، وذلك أثناء زيارته اليوم لأمير المنطقة الأمير سعود بن نايف. واطلع أمير المنطقة الشرقية, على المشاريع المستقبلية والخطط الإستراتيجية لوزارة الإسكان في المنطقة الشرقية. ونوه بأهمية توفير وزارة الإسكان السكن المناسب لجميع المواطنين بالجودة العالية والخيارات المتنوعة، حيث أن مشاريع وزارة الإسكان تأتي من بين المشاريع الخدمية المتواصلة التي يتم تنفيذها على مستوى المنطقة الشرقية ، سعياً لتحقيق التنمية المستدامة، ولتوفير جميع حاجات المواطنين في مختلف المجالات ، وذلك تنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين، مشيراً إلى أن تطوير منتجات الوزارة تأتي لتلبّي حاجة الدعم السكني على مستوى المنطقة. و أشاد الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز, بدور وزارة الإسكان وبرامجها في توفير السكن والخدمات المناسبة لجميع المواطنين. من جانبه، أوضح معالي وزير الإسكان, أنه سيتم العمل على توفير أكثر من 16،000 وحده تشمل الوحدات السكنية ما بين فلل وشقق سكنيه وأراضي وحلول تمويليه على محافظات المنطقة الشرقية, كما قدم تقريراً عن شراكة وزارة الإسكان مع القطاع الخاص في تطوير الوحدات السكنية، وكذلك المشاريع المستقبلية والخطط الإستراتيجية للوزارة في المنطقة . وفي ختام اللقاء, قدم وزير الإسكان الشكر والتقدير لأمير المنطقة الشرقية, على الدعم الذي يلقاه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان : لا يوجد خلل في البوابة الإلكترونية.. وبيانات المتقدمين محفوظة

أكّد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان الدكتور بندر العبدالكريم أنه لا صحة لما تداولته بعض الصحف والمواقع الإلكترونية عن وجود خلل تقني في البوابة الإلكترونية لبرنامج الدعم السكني «إسكان»، تسبّب في فقدان بيانات المتقدمين من المواطنين والمواطنات. وأوضح المتحدث الرسمي أن جميع بيانات المواطنين المتقدّمين على البرنامج محفوظة بالطرق التقنية وبحماية برمجية آمنة تمتاز بجودتها العالية، منوّهاً إلى وجود نسخ احتياطية دورية كما هو متعارف عليه تقنياً. وأفاد بأن الوزارة تقوم بالتحقق من معلومات المتقدمين لطلب الدعم السكني وحالة استحقاقهم إلكترونياً عن طريق الربط التقني مع الجهات المعنية بناءً على آخر تحديث تم عمله معها، وتتم مراجعتها وتدقيقها بشكل مستمر والنظر في اعتراض بعض المتقدمين حول حالة استحقاقهم، مشيراً إلى أن الاعتراضات تعد حالات محدودة والسبب قد يعود إلى عدم اكتمال المعلومات المحدثة من الجهات ذات العلاقة، مبيّناً أنه تتم معالجتها بعد تقديم الأوراق الرسمية المتكاملة. وأهاب العبدالكريم بضرورة التواصل مع الوزارة عبر قنواتها الرسمية للتحقق من صحة ما يتم تداوله، والتعرّف على جميع مشاريعها وخططها وبرامجها، مؤكداً ترحيب الوزارة بجميع وسائل الإعلام واهتمامها بتعزيز التواصل معها. ولفت إلى أن وزارة الإسكان تستهدف توفير السكن الملائم للمواطن وتنظيم بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة عبر برامج عدة تعمل عليها لإعادة هيكلة قطاع الإسكان، منها تخصيص وتسليم مائة ألف منتج سكني والتي بدأت مطلع […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...

وكيل #وزارة_الإسكان : نستهدف الفئات الأكثر حاجة للسكن.. وخططنا تركز على التنويع

أكد وكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات والبرامج المكلف علي بن عطية آل جابر أن هناك استهداف للفئات الأكثر حاجة لتمكينها على الحصول على الدعم السكني في أقرب وقت. وأشار خلال مداخلته في الجلسة الافتتاحية في مؤتمر السعودي الدولي للعقار «سايرك 4» مساء اليوم في فندق كمبنسكي الرياض التي تناولت مساهمة القطاع العقاري في برنامج التحول الوطني إلى أن التوازن في التنمية الشامل يقصد به التوازن في كافة مناطق المملكة، وهذا ما يسعون إلى تحقيقه في الوقت الراهن، وأن خطط التنمية ركزت على تنويع الدعم السكني. وقال إن من أهداف المملكة 2030 رفع نسبة التملك للأسر السعودية للمساكن ونهدف لزيادة ضخ المنتجات للمساكن، موضحاً أن عدد الوحدات التي تدخل سوق الإسكان مؤشر أداء جيد إضافة إلى نمو التمويل العقاري وأيضاً تدل على تأثير صناعة الإسكان، وأشار إلى عزم الوزارة العمل على تفعيل أنظمة الرهن وتطبيق كود البناء السعودي وضخ كثير من الأراضي في سوق الإسكان، موضحاً أن هذه السوق تتجاوب مع الطلب الفعلي. وأكد آل جابر أن هناك عمل حاد لتحويل دور القطاع العام من مراقب إلى منظم وإتاحة الفرصة للقطاع الخاص للقيام بعمليات التنفيذ. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقاريون : استمرار #الإسكان في ضخ منتجات سكنية في السوق سيخفض الأسعار

توقع عقاريون إسهام المشاريع الجديدة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان أمس بجاهزية 100 ألف منتج سكني للتخصيص والتسليم للمستفيدين ابتداء من شعبان المقبل ولمدة عام في خفض أسعار العقارات بنسبة تراوح ما بين 20 و 25%. وقال سعيد بن علي العسيري، عضو اللجنة الوطنية العقارية في الغرف التجارية، إن إعلان وزارة الإسكان سيسهم في زيادة خفض أسعار السوق العقارية السكنية، لكنه استبعد أن يؤثر الطرح في القطاع العقاري التجاري، مثل الفنادق والمولات وغيرهما. وذكر عبدالعزيز سليمان الحسين مستشار عقاري ومدير إحدى شركات الاستثمار العقاري، في حديث صحافي إنه حال بدأت وزارة الإسكان في تسليم 100 ألف وحدة سكنية في بداية شعبان المقبل، فستنخفض أسعار المنتجات العقارية السكنية 20 في المائة وأكثر. وطالب وزارة الإسكان بالاستمرار في ضخ منتجاتها السكنية؛ لإيجاد نوع من التوازن في أسعار العقار، خاصة بعد أن لمس المواطنون ما وعدت به وزارة الإسكان، منوها إلى أن السوق العقارية تعيش حالة من الركود القوي في هذه الفترة. وقال الدكتور عبدالله المغلوث عضو لجنة الاستثمار والأوراق المالية في غرفة الرياض، إن زيادة التوسع في مشاريع الإسكان من خلال ضخها في السوق العقارية، ستسهم في زيادة خفض الأسعار وتراجع السوق العقارية، بنسبة تتراوح ما بين 15 و20 في المائة داخل النطاق العمراني، فيما ستزيد في نسبة انخفاض أسعار المنتجات العقارية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تحديات #الإسكان أمام 13 جهة حكومية وخاصة.. الأربعاء

يفتتح وزير الإسكان ماجد الحقيل بعد غد الأربعاء ندوة «الإسكان في المملكة: التحديات والحلول» التي ينظمها معهد الإدارة العامة بمركز الملك سلمان للمؤتمرات. وأوضح مدير عام معهد الإدارة الدكتور أحمد الشعيبي، في أن قطاع الإسكان يعد من أهم القطاعات التي تحظى باهتمام ورعاية الحكومة الرشيدة، مبيناً أنها وجهت كل الدعم المالي لتنمية قطاع الإسكان في المملكة وتقديم أفضل خدمة للمواطنين. وأكد أن تنظيم المعهد لهذه الندوة يأتي استجابة للتوجيهات للارتقاء بالخدمات المقدمة للمواطنين، ومنها الإسكان الذي يوليه ولاة الأمر اهتماماً كبيراً، وتقدم له الدولة أيدها الله كل دعم، كونه قطاعاً اقتصادياً يؤدي دوراً محورياً في تحقيق التنمية المستدامة بما يضيفه من تراكم رأسمالي وما يوفره من فرص للعمل والإنتاج، كما يمتد أثره أيضاً ليشمل الأبعاد الاجتماعية والثقافية، كونه من مستلزمات الحياة الأساسية للأفراد وعوامل استقرار الأسر، ويؤثر على تحسين حياتهم وتطور ثقافتهم وتعليمهم. وذكر الشعيبي أن الندوة تهدف إلى مناقشة واقع الإسكان في المملكة وتحديد أهم التحديات التي تواجهه والعمل على إيجاد حلول وآليات تسهم في تطويره من خلال تقديم الممارسات والأفكار والخبرات المتميزة في هذا المجال. وأوضح أن المعهد أعد دراسة ميدانية بعنوان «برامج الإسكان في المملكة الواقع والمأمول»، مبينا أنه ستقدم خلال الندوة أوراق عمل من وزارات الإسكان، والمالية، والشؤون البلدية والقروية، والاقتصاد والتخطيط، والشؤون الاجتماعية، وكذلك مؤسسة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان أمام تحدٍ كبير: 75% من المساكن الحالية لا تناسب المواطنين

تحدٍ كبير أمام وزارة الإسكان خلال الفترة المقبلة يتثمل في توفير مساكن تتناسب مع احتياجات المستفيدين في كل مدن ومناطق المملكة، ويأتي ذلك بعد تصريحات وزير الإسكان ماجد الحقيل مؤخراً في الاجتماع الذي عقده في غرفة الرياض مع المطورين العقاريين وتأكيده أن 75% من الشرائح المستهدفة لا توجد منتجات تتناسب معهم من حيث السعر والموقع والمساحة الفعلية، وهو الأمر الذي يدعو إلى إشراك المستفيدين في حلقات نقاش للوصول إلى آلية مناسبة لجعل هذه المنتجات تتناسب معهم وتلبي متطلباتهم. كما على وزارة الإسكان الإيعاز للمطورين العقاريين الذي سيتولون مهمة بناء الوحدات السكنية في عدد من المناطق إلى ضرورة التنويع في المنتجات وعدم تقديمها بنسق ونظام واحد حتى تكون مناسبة لشرائح متعددة من الأسر السعودية استناداً إلى الأعداد والفئات العمرية، كما أشارت دراسات علمية إلى أن معظم المساكن في السعودية لا تتناسب مع ذوي الاحتياجات الخاصة وهو ما يتطلب القيام ببعض الإضافات لتتناسب مع جميع المتطلبات الضرورية للأسر. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يصوت على الاستراتيجة الوطنية للإسكان.. الاثنين

يصوت مجلس الشورى في جلسته المقررة الاثنين المقبل على الاستراتيجية الوطنية للإسكان التي نوقشت قبل نحو 11 شهراً. وكان المجلس قد أوصى في جلسة (23 مارس 2015) بالموافقة على الإستراتيجية على أن تستوفي ضرورة التنسيق مع الجهات المعنية وفي مقدمتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والقطاع الخاص، وإعادة تقويم التحليلات المالية التي وردت في الاستراتيجية بما في ذلك ما يتعلق بالأعباء المالية على المواطنين، ودور الأسواق الثانوية في توفير السيولة، ودور المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في توفير المساكن، وإدارة المخاطر. كما أوصت اللجنة بمراعاة إيضاح آليات توفير المساكن لذوي الاحتياجات الخاصة والأرامل والأيتام والمطلقات بدون عائل ضمن متن الإستراتيجية، وإعادة النظر في فترة الانتقال لدور أكبر للقطاع الخاص بحيث يتم تقليص هذه الفترة إلى أقل من عشر سنوات، وكذلك إعادة النظر في تقديرات الطلب الكامن والفعلي على الإسكان، ودور الوحدات الشاغرة في تلبية إجمالي الطلب. فيما طالبت اللجنة في توصياتها بتحديث الإستراتيجية الوطنية للإسكان كل خمس سنوات في ضوء خطة التنمية وما يستجد على أرض الواقع من متغيرات. الرياض – عقاراتكم

    3 تعليقات    المزيد...