البلدية

البلدية

#البلدية: تسريع إصدار تراخيص البناء لمشاريع الإسكان خلال 10 أيام

قال وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف الدكتور ماجد بن عبد الله القصبي، إنه سيتم تسريع إصدار تراخيص البناء لمشاريع الإسكان، لتكون خلال فترة لا تتجاوز 10 أيام. وأوضح القصبي في تغريدة على حسابه الرسمي في “تويتر”، أن ذلك سيتم من خلال تكامل جهود الوزارة مع وزارة الإسكان والمديرية العامة للدفاع المدني. ومن جانبه أوضح وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن ذلك سيكون له أثر مهم في إنجاز أكثر من 120 ألف وحدة سكنية للمواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

3 وزارات توقع محضرا لتحديد آلية الإسراع في إصدار تراخيص البناء لمشاريع الإسكان الحكومية

وقّعت كل من وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الإسكان ووزارة الداخلية ممثلة بالمديرية العامة للدفاع المدني، اليوم الخميس محضراً مشتركاً لتحديد آلية الإسراع في إصدار تراخيص البناء لمشاريع وزارة الإسكان الحكومية. وأوضحت وزارة الشؤون البلدية في بيان لها، أنه سيتم تطبيق هذا المحضر على جميع مشاريع وزارة الإسكان الحكومية بما فيها من فلل ووحدات سكنية وأي مبانٍ أو منشآت أخرى، حيث يعتبر كود البناء السعودي هو المرجعية الأساسية في التصميم والتنفيذ. وبينت أن هذه الخطوة تأتي استحضاراً لأهمية الدور التكاملي بين الدوائر الحكومية لتحقيق “رؤية المملكة 2030” من خلال خلق بيئة استثمارية تنافسية تحقق متطلبات واحتياجات المواطنين في سكن مناسب وفق أعلى معايير وإجراءات السلامة. وأضافت الوزارة أنها تأتي في إطار التنسيق بين الوزارات الثلاث لمعالجة التحديات التي تواجه الجهات المعنية لاستكمال إجراءات تراخيص البناء لمشاريع وزارة الإسكان الحكومية، مما يساهم في تسهيل إجراءات تنفيذ تلك المشاريع وفق أعلى المعايير العالمية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان و #الشؤون_البلدية توقعان مذكرة لاعتماد مخططات الأراضي خلال 60 يوما

بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف الدكتور ماجد القصبي ومعالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد الحقيل وقعت وزارتا الإسكان والشؤون البلدية والقروية اليوم بمحافظة جدة اتفاقية لتطوير خطوات وحوكمة المسارات المحدّثة التي أعدتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لاعتماد مخططات الأراضي خلال 60 يومًا بالتنسيق مع شركاء الوزارتين من الجهات المعنية المختلفة. وجاءت المسارات المحدثة ومذكرة حوكمتها امتدادًا للتعاون بين الوزارتين لتشجيع الاستثمار في قطاع التطوير العقاري باقتراح الحلول التي تضمن استكمال وإنهاء البنية التحتية وإعطاء المرونة اللازمة لملاك المخططات في الإفراغ والحصول على التمويل لمشاريعهم، حرصًا على تسريع خطوات وإجراءات اعتماد المطورين للمخططات ومعالجة المعوقات مع شركاء الوزارتين في كافة القطاعات. وشمل التحديث على آلية اعتماد مخططات الأراضي ثلاثة مسارات الأول تطوير الإجراءات الحالية من خلال الاعتماد الابتدائي للمخطط وتحديد وتزمين جميع الإجراءات الإدارية من جميع الأطراف والسماح بالإفراغ المتدرج حسب المنفذ، ومن ثم الاعتماد النهائي بعد انتهاء التنفيذ قبل استلام الأعمال المنفذة التي يتم استلامها بعد الاعتماد النهائي خلال فترة زمنية محددة بحيث يسمح بيع كامل قطع المخطط بعد الاستلام النهائي. ويتيح المسار الثاني الاعتماد الابتدائي والنهائي قبل البدء بالتنفيذ مع تحديد وتزمين جميع الإجراءات الإدارية من جميع الأطراف بحيث يسمح بالإفراغ المتدرج حسب المنفذ من المخطط على أن يسمح ببيع كامل المخطط بعد الاستلام النهائي. فيما طرح المسار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكشف عن مسودة تعديلات لائحة التصرف بالعقارات البلدية

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن مشروع لتحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية لأخذ رأي المستفيدين حولها ، معيدةً بهذا المشروع النظر في مفهوم الاستثمار البلدي ووسعه ليشمل العقارات والخدمات البلدية، وجميع الفرص الاستثمارية للوصول لمدن مستدامة بما يرفع من جودة الحياة في المدن لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030. وتسعى الوزارة من خلال هذا المشروع إلى تقليل الاعتماد على الإعانات التي تصرف للبلديات، وتنمية مواردها المالية واستثماراتها البلدية، والانتقال كمُمكن لتحقيق رؤية المملكة 2030 للتحول من اقتصاد ريعي إلى اقتصاد منتج، مستندةً في ذلك على التغيّر والتطوّر الذي طرأ على العديد من مفاهيم الاستثمار البلدي وتشكيلات قطاع البلديات، وتنوع الفرص الاستثمارية، وزيادة نسبة مشاركة القطاع الخاص في الاستثمار في أنواع النشاط البلدي، وبروز صعوبات عملية في جوانب متعددة من أدوات الاستثمار، إضافة إلى أن الوزارة تهدف من المشروع إلى السير في خطٍ متوازي مع برنامج التحول الوطني 2020 ومبادراته المنبثقة من رؤية المملكة 2030، التي تركز في مستهدفاتها على رفع جودة الحياة في المدن واستدامة مواردها. وترى الوزارة أن الأمانات والبلديات أصبحت جاهزة من حيث التكوين والهيكلة والشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري والذمة المالية المستقلة – لممارسة الدور النظامي للتصرف بأموالها، وتحصيل إيراداتها، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص والاستفادة من إمكانياته وخبراته والدخول معه في علاقة متوازنة تمكنه من الحصول على عائد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البلدية تعلن خطة الاستثمار مع المطورين العقاريين

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن خطة طموحة للشراكة مع المطورين العقاريين في تطوير واستثمار الأراضي التابعة للأمانات وللبلديات بالتعاون مع المستثمرين في القطاع الخاص. وأكدت الوزارة استعدادها تذليل العقبات كافة, وتقديم التسهيلات لاستقطاب الراغبين في الاستثمار ضمن خطتها لتنمية الإيرادات البلدية. ونوه مستشار الإدارة العامة لتنمية الإيرادات بالوزارة هاشم الفواز, خلال اللقاء الذي عقدته اللجنة العقارية بغرفة الرياض برئاسة عضو مجلس الإدارة عائض الوبري, بحضور نخبة من الأعضاء باتفاقيات التنمية المشتركة مع المطورين العقاريين الخاصة بالأراضي المملوكة للأمانات, لافتاً النظر إلى أن الوزارة تتطلع لإبرام اتفاقيات شراكة لتنمية الأراضي المملوكة للأمانات في مناطق المملكة لتنعكس محصلتها ايجابياً على الحركة الاقتصادية لبعض المدن والمحافظات من خلال رفع جودة التنفيذ وتحسين الوجه الحضاري للمدن, وذلك بتنفيذ مجموعة من المشروعات الخدمية والترفيهية والسياحية والحدائق والمتنزهات العامة, إلى جانب إنشاء الأسواق والمحلات التجارية والفنادق وغيرها. من جهته أوضح عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة عائض الوبري, أن اللقاء خلص إلى وضع أطر لهذه الشراكة بين الوزارة والمطورين من بينها الأطر القانونية والإشرافية والتشريعية والحوكمة والنظم الإدارية, بهدف تحديد وتخصيص المهام والمسؤوليات بين الجانبين, مؤكداً ضرورة عقد اللقاءات الدورية بين اللجنة والإدارة العامة لتنمية الإيرادات بالوزارة, لبحث المستجدات التي تتواكب مع العمليات الاستثمارية المشار إليها . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إقرار إعادة تنظيم الأراضي المخططة ولا تتوفر فيها مرافق تعليمية

أقر مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس عدداً من الترتيبات لقيام وزارة الشؤون البلدية والقروية – بعد التنسيق مع وزارة التعليم – بإعادة تنظيم الأراضي المخططة التي اعتمدتها جهة الاختصاص ولا تتوافر فيها مرافق تعليمية كافية ، بحيث تدرج فيها الأراضي التي تشتريها وزارة التعليم لإقامة مرافق تعليمية عليها. جاء ذلك بعد اطلاعه على المعاملة المرفوعة من وزارة التعليم في شأن الموافقة على السماح بإقامة المدارس في الأحياء التي ليس فيها مرافق تعليمية على الأراضي الخاصة التي تشترى دون أخذ موافقة المجاورين. وتضمنت الترتيبات: – عند الرغبة في شراء أرض تقع في منطقة عشوائية يتم اختيار الأراضي من قبل لجنة شراء الأراضي دون أخذ موافقة المجاورين مع الأخذ بعين الاعتبار إعادة تخطيط هذه المنطقة وتأهيلها من قبل الجهة المختصة. – عند الرغبة في شراء أرض تقع في مخطط معتمد تتخذ الإجراءات التالية : – ينظر في الأراضي المخصصة مرافق تعليمية في المخططات المعتمدة التي لم يجر التصرف فيها وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – ينظر في الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية في المخططات المعتمدة وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – أخذ موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على الأراضي المطلوب شراؤها من أجل تحويلها إلى مرفق تعليمي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء تنفيذ المدن الذكية لـ 10 مدن بالمملكة

أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية المهندس عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ, بدء الوزارة في تكوين شراكات لتنفيذ مشروعات المدن الذكية لعدد 10 مدن بالمملكة، وذلك لتحقيق أحد أهم أهداف برنامج التحول البلدي2020 . وأوضح في كلمة له خلال افتتاح فعاليات المؤتمر السعودي الأول للمدن أن تطبيق مفاهيم المدن الذكية سيسهم في إثراء ظروف العيش والرفاهية في أرجاء المملكة وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية ويساعد في إحداث نقلة نوعية لمدن المملكة وزيادة قدرتها التنافسية. وتبنت وزارة الشؤون البلدية مشروع ” دراسة مكونات المدن الذكية” الذي يهدف لتحقيق درجة عالية من التحضر المستدام، وتنفيذ مشروعات بنى تحتية ومرافق عامة ذكية وريادية، وإيجاد بيئات عمرانية حضرية مكتفية ذاتياً وذات جودة معيشية عالية. وتشمل عناصر المدن الذكية أنظمة النقل، وإشارات المرور، وخدمات الأمن والحماية والمتنزهات وممرات المشاة المزودة بوسائل التواصل الذكي، والشبكات الذكية لتصريف مياه الأمطار ودرء أخطار السيول، واستخدام الإنارة الذكية للشوارع والطرق لترشيد الطاقة، وأنظمة مراقبة تدوير النفايات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد 11 مخططاً في المدينة المنورة  و10 للمناطق العشوائية في ينبع

أنهت أمانة منطقة المدينة المنورة اعتماد 11 مخططاً خاصاً بالمدينة، و10 مخططات تطويرية للمناطق العشوائية بمحافظة ينبع خلال الأشهر الثلاثة الماضية. وأفاد وكيل أمين منطقة المدينة المنورة للتعمير المهندس أحمد العمري، أن أمانة منطقة المدينة المنورة اعتمدت وفق خطتها التنموية بالمدينة المنورة 11 مخططاً خاصاً بالمدينة المنورة بمساحة 1.71 مليون متر مربع بما يوفر 2000 قطعة أرض للسوق العقاري للمدينة المنورة تنفيذا للأوامر الصادرة بوضع الآليات المناسبة لاعتماد المخططات السكنية الخاصة داخل المدن ووفقاً للآلية التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لاعتماد مخططات تقسيمات الأراضي خلال 60 يوماً من تاريخ تقديم الطلب. وأشار العمري إلى أن الأمانة اعتمدت 10 مخططات تطويرية لمناطق عشوائية بمدينة ينبع البحر بمساحة 8.1 مليون متر مربع لرفع من مستوى البيئة العمرانية وتوفير الخدمات المطلوبة داخل محافظة ينبع البحر وبما يحقق الاستفادة القصوى من الخدمات والمرافق وبما يوازي تنفيذ مشاريع الخدمات والمرافق العامة. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الشؤون البلدية تحصر المباني الآيلة للسقوط في كافة المناطق

بدأت وزارة الشؤون البلدية والقروية في إعداد دراسة فنية تفصيلية عن أوضاع المباني الآيلة للسقوط في كافة المناطق. وأوضحت الوزارة أن المشروع يهدف إلى تقويم الوضع الراهن لتلك المباني، وتحديد أولويات المناطق الأكثر تضرراً، ووضع استراتيجية عامة لمعالجة أوضاع المتضررين. وطالبت الوزارة الأمانات بتسهيل مهمات الفريق الاستشاري، وتقديم البيانات والدراسات السابقة الموجودة بالأمانات حول المباني الآيلة للسقوط. وعقدت الوزارة ورش عمل مع منسقى الأمانات تطرقت للتعريف العام بالمشروع والغرض منه وأهدافه الاستراتيجية والنتائج المرجوة والحصول على مرئيات منسوبي الأمانات فيما يتعلق بإشكالات المباني الآيلة للسقوط من الناحية الفنية والإدارية والإجرائية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد الدراسات الهيدرولوجية قبل البدء في إجراءات المخططات السكنية

أصدر وزير الشؤون البلدية والقروية المهندس عبداللطيف آل الشيخ تعميماً للأمانات باعتماد الدراسات الهيدرولوجية قبل البدء في إجراءات اعتماد المخططات السكنية داخل النطاق العمراني في المدن والمحافظات والمراكز، ونزع الملكيات مع مراعاة المحافظة على المسارات الطبيعية للأودية، وذلك بما يضمن اعتماد هذه المخططات في مدة لا تتجاوز (60) يوماً. وتضمنت التوجيهات إعداد واعتماد جميع الأمانات للدراسات الهيدرولوجية ومراجعتها حسب الآليات والضوابط الفنية وجداول المراجعة ، واقتصار قبول الدراسات الهيدرولوجية على المكاتب الاستشارية المؤهلة في مجال الدراسات الهيدرولوجية وذات الخبرة في إعدادها، مع قبول طلبات المكاتب التي ترغب في التأهيل في مجال هذه الدراسات والرفع بهذه الطلبات لوكالة الوزارة للشؤون الفنية لدراستها والتأكد من إمكانيات هذه المكاتب الفنية للقيام بالدراسات الهيدرولوجية. ووجه آل الشيخ كذلك الأمانات بالتنسيق مع وكالة الوزارة للأراضي والمساحة لتزويدها بالخرائط الطبوغرافية والكنتورية والمصورات الفضائية والجوية لمواقع المخططات المطلوب دراستها ومدى تعارضها مع مجاري الأودية وأحرامها بالمخططات، مع تزويد وكالة الوزارة للشؤون الفنية بنسخة ورقية وأخرى إلكترونية من أية دراسة هيدرولوجية معتمدة. واشتملت التعليمات على أن تضع الأمانات البدائل الفنية المتاحة لحالات معالجة مشاكل تصريف مياه الأمطار والسيول في المخططات، وحالات نزع الملكية وتكلفة كل بديل واختيار البديل الأنسب فنياً ومالياً، وذلك من خلال إجراء دراسات فنية كاملة للمخطط، والتأكيد على المكاتب الهندسية والاستشارية بتحري الدقة سواء في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...