البناء الفردي

البناء الفردي

تحديد إجراءات استثناء المشروعات من #اشتراطات_البناء المتعدد الأدوار

أعلنت وزارة الإسكان، الانتهاء من تحديد الإجراءات الخاصة بتفعيل الأمر السامي المتضمن استثناء المشروعات المتصلة بالإسكان من اشتراطات البناء المتعلقة بتعدد الأدوار، والارتدادات، والمساحات، كذلك الخدمات العامة. وأوضحت الوزارة في بيان لها نقلته وكالة الأنباء السعودية، أن تلك الإجراءات تأتي لتلبية احتياجات المستفيدين دون الإخلال بمتطلبات الأمن والسلامة في تلك المشروعات. وبينت الوزارة أنه تم تقسيم الاستثناءات  على 6 فئات بحسب مساحات الأراضي بداية بالفئة التي تبدأ من عشرة آلاف متر مربع وحتى مائة ألف متر مربع بزيادة لا تتجاوز 25% وتصل أعلى فئة للمساحات التي تبدأ من مليوني متر بزيادة تصل إلى 150%. وأوضحت وزارة الإسكان أن من أهم الإجراءات التي سيتم تطبيقها للحصول على موافقة الاستثناءات اقتصارها فقط على المشروعات المتصلة بالإسكان على النحو الموضح في الأمر السامي من تحديد لموقع المشروع بالنسبة للمدينة والنطاق العمراني، ومساحة الموقع، وتحديد الطرق والشوارع المحيطة وعرضها وحالة ربط المشروع بشبكات النقل العام، كذلك استعمالات الأراضي المحيطة وتقديم مخطط تفصيلي للمشروع، موضحاً فيه الاستعمالات المختلفة للمشروع (السكني، الخدمات العامة، الاستعمالات التجارية المساندة لخدمة سكان المشروع، الشوارع وعروضها، ممرات المشاة، مواقف السيارات، الأودية والشعاب إن وجدت في الموقع، … الخ)، وارتفاعات المباني على أن تكون متدرجة وتنسجم مع المنطقة المحيطة بالمشروع، مع توضيح مواقع الدخول والخروج من وإلى المشروع. وأشارت إلى أن الحصول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البلدية والقروية تصدر 129 ألف رخصة بناء وتشييد العام الماضي

كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن الأمانات والبلديات التابعة أصدرت (129.352) رخصة بناء وتشييد العام الماضي 1436هـ في جميع مناطق ومحافظات المملكة، شكّلت التراخيص السكنية منها أكثر من 92%، إضافة إلى التراخيص الصناعية والتجارية والحكومية، بزيادة قدرها 13.9% عن عام 1435هـ الذي شهد إصدار (113.519) رخصة. وحققت أمانة منطقة الرياض أعلى عدد في إصدار تراخيص البناء والتشييد في المملكة خلال العام الماضي، وذلك بـ (18.507) رخص، تلتها أمانة محافظة جدة في المرتبة الثانية بإصدار (14894) فيما جاءت أمانة العاصمة المقدسة ثالثا بإصدار (11057) رخصة بناء وتشييد، ثم أمانة المدينة المنورة بـ (8464) رخصة فالمنطقة الشرقية بـ (7449) رخصة. وأوضحت الوزارة أنها قامت بإصدار (345.352) رخصة تجارية، في جميع مناطق المملكة، خلال العام الماضي، مشيرةً إلى أن هذه الرخص شملت 10 أنشطة (مواد غذائية، أسواق مركزية، مؤسسات تجارية، ورش صناعية، أثاث وديكور، صيانة أجهزة كهربائية، صيانة سيارات وآلات، مواد صحية وسباكة، وقود وخدمات سيارات، وخدمات شخصية)، منها (129.765) رخصة جديدة ، و(215.587) رخصة مجددة. وأوضحت في التقرير الإحصائي السنوي لعام 1436هـ أن الرخص التي تم إصدارها خلال العام الماضي، تفوق ما تم إصداره في العام الذي سبقه، بنحو (42.475) رخصة وبنسبة زيادة قدرها 7.6%، مشيرة إلى أن نشاط المواد الغذائية حظي بعدد (72727) رخصة جديدة ومجددة، بنسبة زيادة قدرها 5.4% عن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 أشهر لإنهاء (مغامرات) البناء الفردي في #السعودية

أعلنت وزارة الإسكان عن توجه لمحاصرة البناء ذي المواصفات الرديئة بعد أن استحوذ البناء الفردي على 90 % من المنتجات الإسكانية، وكشف مستشار وزير الإسكان الدكتور بندر العبدالكريم في حديث نشرته «صحيفة الجزيرة» اليوم أن الوزارة وضعت برنامجاً يتحقق من جودة المساكن عبر وضع معايير تعريفية لـ«جودة المساكن»؛ مبيناً أن الوزارة ستوفر إشرافاً كاملاً من جهة متخصصة على تطبيق الجودة الخاصة بالسكن، ومن المتوقع إنهاء هذا البرنامج خلال مدة تتراوح ما بين 3 إلى 4 أشهر. سيطرة البناء الفردي وأرجع مختصون تهالك قيمة المساكن المأهولة في المملكة إلى ندرة شركات التمويل الإسكاني، وسيطرة التطوير الفردي الضعيف على حساب التطوير المؤسسي، وراهنوا على أن جودة المساكن سترتفع شيئاً فشيئاً في حال زيادة نشاط شركات التمويل الإسكاني حتى تصل للمعايير العالمية التي ستحركها باتجاه التعاظم في القيمة، خصوصاً إذا تم اعتماد منهجية التطوير الشامل للأحياء السكنية لدى الكثير من شركات التطوير. وتعتزم الوزارة محاصرة «البناء التجاري» الذي يفرز مساكن ذات جودة رديئة، إذ تعمل الوزارة على وضع منظومة معايير وآلية محددة للتحقق من الجودة سواءً على المشاريع المنفذة على أراضي الوزارة أو على أراضي القطاع الخاص. وكان وزير الإسكان قد أعلن الأسبوع الجاري أن المنتجات الإسكانية الحالية ينقصها الجودة من الناحية الهندسية، مؤكداً على أهمية إيجاد آليات لإشراك المهندسين السعوديين في الإشراف […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...