البناء والتشييد

البناء والتشييد

#الصندوق_العقاري: البناء الذاتي يحل مشكلة 70% من قوائم الانتظار

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري وبرنامج سكني خالد العمودي، أن البدء في تطبيق منتج “البناء الذاتي” بشكل واسع سوف يحل مشكلات نحو 70 % من قوائم المنتظرين. وقال العمودي إن المتقدم  يجب أن يكون ممن صدرت له الموافقة، وأن يمتلك الرغبة في التمويل المدعوم للبناء الذاتي “الإنشاء”. وأشار إلى أنه يجب على المتقدم تحديث بياناته في بوابة صندوق التنمية العقاري الإلكترونية، ومن ثم الحصول على موعد مسبق عن طريق بوابة الصندوق بهذا الخصوص. وأضاف أن الصندوق وقع مع 4 جهات تمويلية خلال المرحلة الأولى من البرنامج، متوقعاً أن تصل إلى 8 جهات خلال الدفعة الرابعة من “سكني 2”. وكان المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخرا عن إطلاق منتج “البناء الذاتي”. وأوضح أنه سيتم تفعيل المنتج من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات يتم صرفها للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق لأرباح القرض وفقاً للقدرة الائتمانية للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البناء_الذاتي يمكّن أراضي الـ 500 ألف ريال من قيمة القرض كاملة

أكد صندوق التنمية العقاري، أن المرحلة الأولى من برنامج البناء الذاتي تمكن فقط المستفيدين ممن أسعار أراضيهم تصل إلى 500 ألف ريال وأكثر من الحصول على كامل قيمة القرض والبالغ 500 ألف ريال نقدا نظرا لقوة عقاراتهم. وذكر الصندوق أن المواطنين الذين تقل أسعار أراضيهم عن 500 ألف ريال،  فإنه سيتم صرف قيمة القرض كاملة ولكن على دفعات. وأوضح الصندوق أن المواطنين الذين لا يستطيعون الحصول على القيمة الكاملة لبرنامج “التمويل المدعوم” بسبب وجود قروض شخصية عليهم، أنه أوجد لهم آلية تسهم في حل هذه الإشكالية. وأشار الى أن الآلية تتمثل في قيام المصارف بمنح المستفيدين القرض العقاري من برنامج التمويل المدعوم مع الشخصي، على ألا تقوم المصارف بسحب كامل قيمة قسط القرض العقاري إلا بعد ثلاث سنوات، وهي الفترة التي تكتفي فيها المصارف بسحب قيمة قسط القرض الشخصي فقط. وأكد الصندوق أن هذا الأمر أسهم في زيادة مبالغ القروض للمواطنين بنسبة 35 %. وبين أن الصندوق قام بخطوة أخرى لتمكين المواطنين من الاستفادة من برامج “التمويل المدعوم”، وهي قيام المصارف بإدراج قيمة الدعم التي يمنحها الصندوق للمستفيد ضمن قيمة الدخل الشهري “الراتب”، الأمر الذي أسهم في زيادة قيمة التمويل المدعوم للمواطن بنحو 60%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

163 ألف طن صادرات الأسمنت خلال 2017

أكد رئيس اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت بمجلس الغرف السعودية جهاد الرشيد، أن حجم صادرات المملكة من الأسمنت خلال العام 2017، وفقاَ للتقارير الشهرية التي تصدرها شركات الأسمنت، بلغ 163 ألف طن. وقال الرشيد، إن أعمال التصدير انحصرت على مملكة البحرين التي كانت مستثناة من رسوم التصدير، ولكنها توقفت بشكل كامل منذ شهر مارس من العام 2017 من بعد فرض رسوم على التصدير. وأضاف أن حجم المخزون من الكلنكر وصل إلى مستويات تاريخية غير مسبوقة تفوق 35 مليون طن بنهاية شهر أكتوبر 2017 ، تكفي لاحتياج السوق المحلي لمدة تزيد عن 11 شهراً. وأوضح الرشيد أنه من المفترض أن يقل المخزون الاستراتيجي من الكلنكر عن شهرين، وذلك طبقاً للممارسات العالمية في هذا الشأن ومتطلبات وزارة التجارة والاستثمار. وأعرب الرشيد، عن تقدير قطاع شركات الأسمنت بالمملكة لجهود الحكومة في دعم ورعاية الصناعة الوطنية ودور كلاً من وزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية ووزارة التجارة والاستثمار في تطوير وتنمية الصناعة الوطنية بما يكفل رفع فوائض الميزان التجاري من خلال دعم الصناعة المحلية وتنمية الصادرات غير النفطية. وأشاد بالتعاون والتنسيق القائم بين اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت ومختلف الجهات الحكومية ذات الصلة، بهدف تذليل الصعوبات التي تواجه قطاع الإسمنت الوطني وتلافي المخاطر التي تهدده من خلال استئناف أعمال التصدير . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع نشاط البناء في بريطانيا لأعلى مستوى

ارتفع نشاط البناء في المملكة المتحدة خلال الشهر الماضي لأعلى مستوى في 5 أشهر، وبأكثر من توقعات المحللين. وكشفت بيانات صادرة عن مؤشر “ماركت” لمديري مشتريات البناء، اليوم الاثنين، أن نشاط البناء في بريطانيا سجل 53.1 نقطة في نوفمبر الماضي، مقابل 50.8 نقطة في أكتوبر السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى نشاط البناء سيرتفع إلى 51.2 نقطة في شهر نوفمبر الماضي. وارتفع نشاط البناء في المملكة المتحدة بدعم نمو نشاط بناء المنازل، أمام بالنسبة لنشاط البناء التجاري فاستمر في التراجع خلال الشهر الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع سعر خام الحديد بأكثر من 5٪ في الصين

ارتفع سعر خام الحديد بنسبة 5.7% في الصين اليوم ليقفز سعره فوق 70 دولارا للطن تزامنًا مع مخاوف السوق الأخيرة من أن خفض إنتاج الصلب سوف يؤدي إلى زيادة الطلب على المدى الطويل. وبلغ سعر العقود الآجلة لطن خام الحديد في بورصة داليان للسلع 464.5 رنيمبي (70.01 دولار) في بداية التعاملات الصباحية، بارتفاع نسبته 10.3% عن أدنى مستوى له منذ أكثر من أربعة أشهر الذي سجله في الثلاثين من أكتوبر. وارتفعت تكلفة فحم الكوك – المستخدم في إنتاج الصلب – بنسبة 3.9% لتصل إلى 1174.4.5 مليون رنيمبي للطن في داليان، بينما ارتفعت أسعار العقود الآجلة لطن حديد التسليح في بورصة شانغهاي بنسبة 3.8% عند  3748 رنيمبي. وقد هبطت جميع السلع المذكورة أعلاه من مستواها الذي حققته في أواخر أغسطس وأوائل سبتمبر تزامنًا مع قرار بكين بالحد من التلوث الصناعي مطالبة بخفض صارم لإنتاج الصلب خلال الفترة من أكتوبر وحتى مارس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اللجنة الوطنية للأسمنت: المخزون وصل لمستويات عالية

أكد رئيس اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت بمجلس الغرف السعودية جهاد الرشيد، أن إجمالي مخزون شركات الأسمنت وصل إلى مستويات عالية. وأوضح الرشيد أن الكميات المصدرة مقارنة بحجم السوق المحلي لا تمثل شيئا يذكر. وقال إن التصدير لم يبدأ بشكل فعلي، وأنه تم تصدير كمية لا تتجاوز 250 طنا إلى اليمن تمثل حمولة 9 شاحنات، مشيراً إلى أن تلك الكمية تم تصديرها من قبل الشركات بغرض اختبار إجراءات التصدير الجديدة بعد قرار لجنة التموين خفض رسوم تصدير الأسمنت إلى 50%. وبلغ حجم المخزون لدى شركات الأسمنت بنهاية سبتمبر 2017 نحو 34.2 مليون طن. وكانت لجنة التموين الوزارية المُشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، والمالية، والطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والبيئة والمياه والزراعة قررت في يوليو الماضي تخفيض رسوم تصدير الإسمنت 50%، وذلك بغرض تشجيع المنتجين المحليين والصناعات الوطنية بما يمكنها من المنافسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق العقد المنظم بين المقاول والمستفيد لبناء العقار خلال 2018

أكد رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقاولين المهندس أسامة العفالق، أن الهيئة تعمل على إطلاق العقد المنظم  بين المقاول والمستفيد لبناء العقار خلال 2018. وقال العفالق إن العقد المنظم سيساهم بشكل كبير في تنظيم سوق المقاولات وبناء المباني، خاصة المباني التي تبنى بجودة ضعيفة وبطرق غير نظامية. وأوضح أن إلزامية العمل بالعقد تحتاج إلى تعاون وزارتي الشؤون البلدية، والعدل، موضحا أن محتوى العقد يلزم بوضع الأشياء الأساسية التي تكفل تفعيله بشكل جيد في حال وجدت خلافات بين أطراف العقد (المقاول والمستفيد) في الجانب التحكيمي، إضافة إلى أنه يعزز الثقة بين الطرفين. وأضاف العفالق أن مبادرة العقد المنظم أخذت بعين الاعتبار حفظ حقوق الطرفين ما بعد البيع، وهي ألا تقر وزارة الشؤون البلدية إعطاء أي رخص بناء لأي جهة أو شخص إلا بعد التأكد من أن المقاول مسجل والمخطط معتمد من الجهة المختصة، كما لن تنظر وزارة العدل في أي قضية بين المقاول والمستفيد لم يستخدما العقد المنظم التابع لهيئة المقاولين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار 16 رخصة لتصدير الأسمنت والحديد

كشف المشرف العام على وكالة حماية المستهلك في وزارة التجارة والاستثمار فهد الهذيلي، أن عدد الرخص الصادرة لتصدير الأسمنت والحديد بلغ 16 رخصة. وقال الهذيلي إن هذه الرخص التي استوفت الشروط والمتطلبات المحددة  تتوزع على 6 رخص لتصدير الأسمنت (أسمنت الشمالية  – أسمنت الجوف – أسمنت تبوك – أسمنت الجنوبية – أسمنت حائل – وأسمنت نجران)، و10 رخص لتصدير الحديد. وأضاف أن هناك 4 طلبات لا تزال تحت الإجراء ضمن عدة طلبات استقبلتها وزارة التجارة بعد قرار الرسوم الجديد تجري دراستها لمصنعي حديد وأخرى لمصنع أسمنت. وكانت لجنة التموين الوزارية المُشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، والمالية، والطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والبيئة والمياه والزراعة، قد قررت مؤخرا إيقاف الرسوم على تصدير الحديد سنتين وتخفيض رسوم تصدير الأسمنت 50%، وذلك بغرض تشجيع المنتجين المحليين والصناعات الوطنية بما يمكنها من المنافسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ نمو نشاط البناء في بريطانيا لأدنى مستوى

تباطأ نمو نشاط البناء في المملكة المتحدة خلال الشهر الماضي، عند أدنى مستوى في 11 شهراً، نتيجة تراجع نشاط الأعمال التجارية. وأظهرت البيانات الصادرة عن مؤشر “ماركت” لمديري المشتريات في قطاع البناء، اليوم الأربعاء، أن نشاط التصنيع في المملكة المتحدة تراجع إلى مستوى 51.9 نقطة خلال يوليو الماضي، وهو أدنى مستوى منذ أغسطس 2016، ومقابل 54.8 نقطة في يونيو السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن مؤشر مديري المشتريات لقطاع البناء سيتراجع عند مستوى 54.3 نقطة في الشهر الماضي. وكشفت البيانات أن الأعمال التجارية تراجعت بأبطأ وتيرة منذ 12 شهراً، كما أن الطلبيات الجديدة قد انخفضت مما ساهم في تراجع عدد الوظائف الجديدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات  شركات الأسمنت إلى 2.08 مليون طن في يونيو

تراجعت المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت السعودية البالغة 17 شركة بنسبة 41 % خلال شهر يونيو من عام 2017 لتصل إلى 2.08 مليون طن قياساً بمبيعات قدرها 3.50 مليون طن تم تحقيقها خلال نفس الشهر من عام 2016، وذلك حسب البيانات الصادرة من شركة اسمنت اليمامة. وتضمنت مبيعات 2017 شركتي “أسمنت أم القرى” و”أسمنت المتحدة” لحداثة التشغيل التجاري لديهما، وباستثناء مبيعاتهما فإن المبيعات الاجمالية للشركات الـ 15 تراجعت بمقدار 45 %. كما تضمنت مبيعات شهر ( يونيو 2017 ) موسم رمضان والعيد، في حين تضمنت مبيعات (يونيو 2016) 25 يوم من شهر رمضان.‎ وعلى صعيد المبيعات الشهرية للشركات فقد شهدت جميع الشركات تراجعاً في مبيعاتها، تصدرها شركتي “أسمنت تبوك” و”الشمالية ” بأكثر من 60 % يليهما “أسمنت حائل” بنسبة 59 % واسمنت السعودية بـ 58 %. متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...