البناء والتشييد

البناء والتشييد

إطلاق العقد المنظم بين المقاول والمستفيد لبناء العقار خلال 2018

أكد رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقاولين المهندس أسامة العفالق، أن الهيئة تعمل على إطلاق العقد المنظم  بين المقاول والمستفيد لبناء العقار خلال 2018. وقال العفالق إن العقد المنظم سيساهم بشكل كبير في تنظيم سوق المقاولات وبناء المباني، خاصة المباني التي تبنى بجودة ضعيفة وبطرق غير نظامية. وأوضح أن إلزامية العمل بالعقد تحتاج إلى تعاون وزارتي الشؤون البلدية، والعدل، موضحا أن محتوى العقد يلزم بوضع الأشياء الأساسية التي تكفل تفعيله بشكل جيد في حال وجدت خلافات بين أطراف العقد (المقاول والمستفيد) في الجانب التحكيمي، إضافة إلى أنه يعزز الثقة بين الطرفين. وأضاف العفالق أن مبادرة العقد المنظم أخذت بعين الاعتبار حفظ حقوق الطرفين ما بعد البيع، وهي ألا تقر وزارة الشؤون البلدية إعطاء أي رخص بناء لأي جهة أو شخص إلا بعد التأكد من أن المقاول مسجل والمخطط معتمد من الجهة المختصة، كما لن تنظر وزارة العدل في أي قضية بين المقاول والمستفيد لم يستخدما العقد المنظم التابع لهيئة المقاولين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار 16 رخصة لتصدير الأسمنت والحديد

كشف المشرف العام على وكالة حماية المستهلك في وزارة التجارة والاستثمار فهد الهذيلي، أن عدد الرخص الصادرة لتصدير الأسمنت والحديد بلغ 16 رخصة. وقال الهذيلي إن هذه الرخص التي استوفت الشروط والمتطلبات المحددة  تتوزع على 6 رخص لتصدير الأسمنت (أسمنت الشمالية  – أسمنت الجوف – أسمنت تبوك – أسمنت الجنوبية – أسمنت حائل – وأسمنت نجران)، و10 رخص لتصدير الحديد. وأضاف أن هناك 4 طلبات لا تزال تحت الإجراء ضمن عدة طلبات استقبلتها وزارة التجارة بعد قرار الرسوم الجديد تجري دراستها لمصنعي حديد وأخرى لمصنع أسمنت. وكانت لجنة التموين الوزارية المُشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، والمالية، والطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والبيئة والمياه والزراعة، قد قررت مؤخرا إيقاف الرسوم على تصدير الحديد سنتين وتخفيض رسوم تصدير الأسمنت 50%، وذلك بغرض تشجيع المنتجين المحليين والصناعات الوطنية بما يمكنها من المنافسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ نمو نشاط البناء في بريطانيا لأدنى مستوى

تباطأ نمو نشاط البناء في المملكة المتحدة خلال الشهر الماضي، عند أدنى مستوى في 11 شهراً، نتيجة تراجع نشاط الأعمال التجارية. وأظهرت البيانات الصادرة عن مؤشر “ماركت” لمديري المشتريات في قطاع البناء، اليوم الأربعاء، أن نشاط التصنيع في المملكة المتحدة تراجع إلى مستوى 51.9 نقطة خلال يوليو الماضي، وهو أدنى مستوى منذ أغسطس 2016، ومقابل 54.8 نقطة في يونيو السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن مؤشر مديري المشتريات لقطاع البناء سيتراجع عند مستوى 54.3 نقطة في الشهر الماضي. وكشفت البيانات أن الأعمال التجارية تراجعت بأبطأ وتيرة منذ 12 شهراً، كما أن الطلبيات الجديدة قد انخفضت مما ساهم في تراجع عدد الوظائف الجديدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات  شركات الأسمنت إلى 2.08 مليون طن في يونيو

تراجعت المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت السعودية البالغة 17 شركة بنسبة 41 % خلال شهر يونيو من عام 2017 لتصل إلى 2.08 مليون طن قياساً بمبيعات قدرها 3.50 مليون طن تم تحقيقها خلال نفس الشهر من عام 2016، وذلك حسب البيانات الصادرة من شركة اسمنت اليمامة. وتضمنت مبيعات 2017 شركتي “أسمنت أم القرى” و”أسمنت المتحدة” لحداثة التشغيل التجاري لديهما، وباستثناء مبيعاتهما فإن المبيعات الاجمالية للشركات الـ 15 تراجعت بمقدار 45 %. كما تضمنت مبيعات شهر ( يونيو 2017 ) موسم رمضان والعيد، في حين تضمنت مبيعات (يونيو 2016) 25 يوم من شهر رمضان.‎ وعلى صعيد المبيعات الشهرية للشركات فقد شهدت جميع الشركات تراجعاً في مبيعاتها، تصدرها شركتي “أسمنت تبوك” و”الشمالية ” بأكثر من 60 % يليهما “أسمنت حائل” بنسبة 59 % واسمنت السعودية بـ 58 %. متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار 129 ألف رخصة بناء بمختلف المناطق خلال عام

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية، نحو 129 ألف رخصة بناء في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية، خلال عام 1437 هـ، بنسبة انخفاض طفيفة بلغت 0.4 % مقارنة بعام 1436 هـ. وبحسب للبيانات الصادرة عن هيئة الاحصاء فقد بلغت المساحة الإجمالية لهذه الرخص نحو 435.4 مليون متر مربع، وتوزعت استخدماتها لأغراض سكنية وتجارية وصناعية، وتعليم وصحة ومساجد وغيرها. وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الأولى من حيث عدد رخص البناء الصادرة بـ 35.6 ألف رخصة، تلتها منطقة الرياض بـ28.1 ألف رخصة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار مواد البناء 4% في الربع الأول 2017

كشفت بيانات وزارة الإسكان، عن تراجع أسعار المواد الإنشائية في الربع الأول من عام 2017 بنسبة 4% عن الربع المماثل من العام الماضي. وتوقعت الوزارة بحسب النشرة الدورية الرابعة لها، أن يسهم الانخفاض بأـسعار مواد البناء، في تنشيط السوق العقاري خاصة بعد بدء إجراءات تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، التي من شأنها زيادة المعروض والحد من تكلفة التشييد. وأكدت أن كل هذه العوامل ستساعد المطورين العقاريين على التخطيط السليم والتقدير الصحيح لتكلفة الإنتاج على امتداد عمر المشاريع، وتتيح له الفرصة لإعادة طرح منتجات سكنية بأسعار تتناسب مع الفئات ذات الدخل الضعيف والمتوسط. وتراجعت أسعار أغلب المواد الإنشائية خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالربع الأول لعام 2016، باستثناء 6 أصناف من حديد التسليح. وشهدت أسعار جميع أنواع حديد التسليح ارتفاعا ملحوظا متأثرا بارتفاع الأسعار العالمية للمادة الإنشائية للتصنيع في اهم الدول المنتجة كأوكرانيا وتركيا، وإعلان الصين اعتزامها خفض إنتاجها بنحو 100 مليون طن حتى عام 2020. وأشارت البيانات إلى أن أهم تراجعات الأسعار كانت للبلوك الأسود الذي سجل انخفاضا بأكثر من 125 ريال لكل ألف بلكة، وشمل الانخفاض كذلك تراجع أسعار جميع أنواع الخشب. وانخفضت أسعار الأسمنت الوطني كنتيجة مباشرة لتراجع حجم مشروعات البناء والتشييد، وزيادة مخزون الأسمنت المعد للتسويق لدى جميع المصانع، ودخول شركتي “أسمنت أم القرى”، و”أسمنت المتحدة” […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

300 مليار دولار حجم سوق البناء والتشييد بالمنطقة في 2019

توقع تقرير حديث أن تبلغ قيمة سوق البناء والتشييد في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ما يقارب الـ 300 مليار دولار بحلول العام 2019. وأكد التقرير الصادر من شركة بي إم آي للأبحاث الاقتصادية، أن حلول العزل الحراري للأبنية بالمنطقة ستساهم في خفض التكاليف وتوفير مساحات مريحة بسوق البناء. ورجح التقرير أن تسهم تلك الحلول في دفع مسيرة نمو سوق البناء بالمنطقة لتنمو 43% بارتفاع من 235 مليار دولار في العام 2016 إلى 336 مليار دولار بحلول العام 2020. يشار الى أن حلول العزل الحراري المصنوعة من الألياف تعتبر من عناصر البناء الهامة التي ستستخدم في كافة التصاميم الداخلية لهذه المشاريع بداية من محطات القطارات وصولاً إلى الأبنية الشاهقة وناطحات السحاب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تحسّن التوقعات المستقبلية لقطاع البناء في الخليجي في 2017

ستتحسّن التوقعات المستقبليّة الخاصة بشركات البناء في دول مجلس التعاون الخليجي في عام 2017، وذلك وفق أحدث تقرير بحثيّ عن هذه الصناعة أجرته شركة ميد المتخصّصة بخدمات ذكاء الأعمال في الشرق الأوسط. في تقرير التوقعات الخاصة بمشاريع البناء في دول مجلس التعاون الخليجي 2017، ذكرت ميد أن المنطقة لا تزال توفر فرصًا ضخمة لشركات المقاولات على الرغم من التباطؤ الحاصل في الإنفاق على المشاريع. ويحذّر التقرير من أن تدنّي نسبة الفرص الجديدة المقترن بزيادة التشكيك في مواعيد تسليم للمشاريع سيؤدي إلى المزيد من التشدد في تسويق مشاريع البناء وذلك استجابة للمنافسة المتزايدة. ويشير تقرير التوقعات الخاصة بمشاريع البناء في دول مجلس التعاون الخليجي 2017 إن أقوى الأسواق في المنطقة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية هي دبي والكويت والبحرين التي شهدت ثاني أفضل عام منذ عام 2007 من حيث منح المشاريع وذلك بفضل الدعم المالي الذي تلقته من شركاء دول مجلس التعاون الخليجي من خلال برنامج الخليج العربي للتنمية. من جهة أخرى، أدّت الموافقة على العقد الرئيسي لتوسيع مطار الكويت إلى منح هذه السوق عقود مشاريع بقيمة 12.2 مليار دولار أمريكي في عام 2016، في حين أن المباشرة بالأعمال لإنجاز إكسبو 2020 دبي قد مكّن الإمارات أيضًا من تسجيل زيادة في عدد العقود الممنوحة في عام 2016. فقد حازت دبي على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحديد يتجه لتسجيل أكبر خسائر أسبوعية

تتجه الموجة الصعودية لخام الحديد إلى الانحسار بعد التراجعات الأخيرة في الأسعار التي باتت بصدد تسجيل أكبر تراجع أسبوعي في أربعة أشهر، وسط مخاوف بشأن الطلب الصيني وفي ظل تواصل ارتفاع المعروض. وانخفضت أسعار خام الحديد في تشينغداو الصينية بنسبة 5% هذا الأسبوع إلى 86.79 دولار للطن المتري، علمًا بأنها بلغت 94.86 دولار للطن في 21 فبراير، وهو أعلى مستوى لها منذ أغسطس 2014. فيما بدأت عقود خام الحديد في بورصتي سنغافورة و”داليان” مسارًا تصحيحًا بعدما انخفضت بأكثر من 10%> وقالت كبيرة محللي السلع في “كابيتال ايكونوميكس” “كارولاين بين” إن الارتفاع الأخير بأسعار خام الحديد قام أساسًا على التفاؤل إزاء الطلب، وأن انخفاض الأسعار الحالي يعكس المخاوف بشأن الطلب الصيني. وأضافت لـ”بلومبرج” أنها تتوقع تراجع الأسعار إلى 45 دولارا للطن المتري بحلول نهاية العام الجاري أي أقل بنسبة 48% من المستوى المسجل أمس الخميس، وأيضًا مستوى لم تصل إليه منذ فبراير 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار #الحديد تنخفض 30% في النصف الثاني

يرى عدد من المحللين حاليًا أن الإمدادات الجديدة، والمخزونات المرتفعة، إضافة إلى الطلب غير الكافي تعرض خام الحديد لخسائر حادة في النصف الثاني من العام الحالي. وتأتي تلك التوقعات على الرغم من إعلان الحكومة الصينية أمس الأحد أنها ستبقي على الإنفاق المرتفع على البنية التحتية، وهي الخطوة التي من المتوقع أن تعزز الطلب على الصلب الذي يعد خام الحديد من مكوناته الأساسية. وارتفعت العقود الأكثر تداولًا في بورصة “داليان” للسلع 1.8% عقب التصريحات، لتتداول عند مستوى 690 يوانًا، بينما بلغ السعر الفوري لخام الحديد يوم الجمعة 91.53 دولار. وكتب محللان لدى شركة الأبحاث Gavekal “” في مذكرة أن خام الحديد قد ينخفض بحوالي 30% أو أكثر. بينما يرى فريق من المحللين لدى “إتش إس بي سي” أن خام الحديد قد ينخفض أدنى تكلفة الإنتاج في النصف الثاني من العام الحالي، لإجلاء المخزونات الضخمة من الخام في الموانئ الصينية والتي بلغت 120 مليون طن بنهاية فبراير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...