البناء

البناء

شركة تبني منازلا في المجتمعات الفقيرة بطابعة ثلاثية الأبعاد

تركز مؤسسة “نيو ستوري” غير الربحية على بناء منازل لأسر تعيش في ظروف قاسية وإيواء المشردين حول العالم، وذلك باستخدام تكنولوجيا الطابعات ثلاثية الأبعاد. وأوضح تقرير نشره مركز “روس سنتر” للمدن المستدامة، أن 1.2 مليار نسمة حول العالم يعيشون في مدن لا توفر ما يكفي من الوحدات السكنية. وتعمل “نيو ستوري” على سد هذه الفجوة، فعلى مدار الثلاث السنوات الماضية، بنت المؤسسة أكثر من 850 منزلاً في دول مثل بوليفيا والمكسيك وهاييتي والسلفادرر. وبفضل تكنولوجيا الطابعات ثلاثية الأبعاد، يمكن بناء منازل في فترات زمنية أسرع وبتكلفة أقل كثيراً من بناء المنازل التقليدية. وصرح المدير التنفيذي لـ”نيو ستوري” “بريت هاجلر” بأن الطابعات ثلاثية الأبعاد يمكنها أن تسهم في إنشاء مجتمعات مصغرة يتكون الواحد منها من مائة منزل لإيواء الفقراء والمشردين. وعرضت المؤسسة نموذجاً من منازلها، مشيراً إلى أن التكلفة تقدر بعشرة آلاف دولار، ولكنها تعمل على خفض هذه التكلفة إلى أربعة آلاف دولار للمنزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعمل على 5 تجارب لاستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء

أكد المشرف العام على مبادرة تقنية البناء في وزارة الإسكان مهاب بنتن، أن الوزارة تعمل على إجراء خمس تجارب لتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء، على أن يتم تقييم تجربتها بعد إنشائها للتأكد من ملاءمتها للسكن. وقال بنتن خلال جولة ميدانية نظمتها وزارة الإسكان لاستعراض تجربة الطباعة ثلاثية الأبعاد للمساكن أن التقنية الجديدة ستسهم في بناء المباني الحكومية والمساجد أيضاً في حال ثبت للوزارة نجاح هذه التقنية في إنشاء هذه الوحدات. وأضاف أن هذه التقنية تعمل على إنشاء الوحدة السكنية في فترة وجيزة جداً، إضافة إلى قدرتها على بناء الأبراج السكنية، وخفض قيمة الوحدات السكنية، كونها تستخدم المنتجات المحلية في بناء الوحدات. وكان برنامجا الإسكان وتطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية أعلنا مؤخراً نجاح تجربة بناء أول منزل باستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد التي تُعد من أحدث تقنيات الجيل الرابع لتقنيات البناء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 شروط للاستفادة من منتج #البناء_الذاتي

أعلنت وزارة الإسكان، بعض الشروط الواجب توافرها لدى المستفيد للتقديم وللحصول على منتج البناء الذاتي. وقالت الوزارة ، في تغريدة عبر حسابها الرسمي في “تويتر”، ردًا على استفسار في هذا الشأن، إنه هناك 4 شروط هي: يجب أن يكون المواطن المستحق يمتلك أرضاً سكنية. رخصة بناء سارية المفعول. القدرة الشرائية للمواطن المستحق بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل. يشترط عدم الحصول على دعم سكني سابقاً من وزارة الإسكان. وأعادت الإسكان التذكير بأن منتجات الوزارة كالتالي: (فيلا- تاون هاوس- شقة- أرض منحة بدون مقابل مالي- قرض البناء الذاتي لمن يملك أرضًا- شراء وحدة جاهزة من السوق). وأشارت إلى أنه يمكن ترتيب الرغبات للمنتجات، وفور توفر المنتج المناسب للمستفيد سيتم ترشيحه عليه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق فحص جودة البناء للأفراد

أطلق برنامج البناء المستدام التابع لوزارة الإسكان خدمة فحص جودة البناء لفئة الأفراد من خلال منصته الإلكترونية. وتهدف الخدمة لتوفير آلية تساعد المواطن المقبل على بناء وحدة سكنية من التحقق من جودة أعمال الإنشاء، والتأكد من مطابقتها لمعايير كود البناء السعودي والمعايير العالمية للجودة. وأتاحت الوزارة الخدمة للأفراد بشكل اختياري، للمساهمة في رفع جودة البناء السكني عبر فحص الوحدة السكنية خلال إنشائها؛ ليتمكن المستفيد (مالك العقار) من طلب فاحص معتمد إلكترونياً، والذي بدوره يتولى مباشرة عمليات الفحص للوحدة السكنية، خلال مراحل محددة تبدأ من التأكد من إرفاق المخططات والمستندات اللازمة والمعتمدة، وتنتهي بالتسليم النهائي، ثم إصدار شهادة جودة التنفيذ بعد تجاوز جميع المراحل بنجاح. وقال المشرف العام على التنظيم العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، إن تقديم هذه الخدمة يسهم في رفع جودة وموثوقية المنتجات السكنية، وخفض تكاليف التشغيل والصيانة على المواطن، كما تساعد في تقليل المخاطر الإنشائية المحتملة والتكاليف المترتبة عليها، والمحافظة على حقوق كافة الأطراف المعنيين في عمليات البناء. وأوضح الداوود أن الخدمة سيتم تطبيقها بشكل مبدئي في مدينة الرياض خلال المرحلة الحالية، على أن تتم تغطية كافة أنحاء المملكة تدريجيا في الفترة المقبلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: مالكو الأراضي الذين لم يستفيدوا من #سكني مؤهلون لقرض #البناء_الذاتي

أكد المتحدث باسم وزارة الإسكان سيف السويلم، أن جميع المستفيدين الذين يملكون أراضي ويرغبون ببنائها ولم يسبق لهم الاستفادة من برنامج “سكني”، يمكنهم التقديم على طلب الحصول على قرض “البناء الذاتي” من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج “سكني”. وأوضح السويلم أنه سيتم التعامل مع جميع الطلبات ومعالجتها بالتأكد من القدرة المالية وجهوزية المستفيد والرد عليه خلال مدة زمنية مناسبة. وأشار إلى أن المتطلبات الأساسية للحصول على قرض “البناء الذاتي” تشمل صورة من صك الأرض، وإرفاق تعريف بالراتب، وصورة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة، مضيفا أن هناك متطلبات إضافية سيعمل المستشار العقاري على التواصل مع المستفيد لمساعدته في تنفيذها كإصدار رخصة البناء، ووجود مقاول للتنفيذ، إضافة إلى جداول الكميات وتزويده بالتوصية التمويلية التي تتوافق معه والجهة التمويلية الأنسب له. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن تفعيل منتج #البناء_الذاتي غدا

تعتزم وزارة الإسكان الإعلان غدا عن تفعيل خيار “البناء الذاتي” لمستفيديها ممن لديهم أراض ويرغبون في الحصول على تمويل لبنائها. وسيكون ذلك بالتزامن مع الإعلان عن الدفعة الثامنة من حملة سكني 2018، وسوف تستقبل الوزارة الطلبات فور تفعيل المنتج وإحالة المستفيدين ممن تنطبق عليهم شروط المنتج إلى المؤسسات التمويلية. وتصل قيمة التمويل إلى 500 ألف ريال تقدم لمستفيدي الوزارة فقط، وستكون آلية عمل تمويل البناء الذاتي على غرار آلية برنامج “التمويل المدعوم” المقدم من صندوق التنمية العقاري وسوف تتحمل الوزارة الفوائد والأرباح المترتبة على التمويل بنسبة 100 % لمن يبلغ دخلهم الشهري 14 ألف ريال فأقل. وكان المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد بن محمد العمودي، أعلن في مارس الماضي عن إطلاق منتج “البناء الذاتي”. وأوضح أنه سيتم تفعيل المنتج من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات يتم صرفها للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق لأرباح القرض وفقاً للقدرة الائتمانية للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: البناء الذاتي يحل مشكلة 70% من قوائم الانتظار

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري وبرنامج سكني خالد العمودي، أن البدء في تطبيق منتج “البناء الذاتي” بشكل واسع سوف يحل مشكلات نحو 70 % من قوائم المنتظرين. وقال العمودي إن المتقدم  يجب أن يكون ممن صدرت له الموافقة، وأن يمتلك الرغبة في التمويل المدعوم للبناء الذاتي “الإنشاء”. وأشار إلى أنه يجب على المتقدم تحديث بياناته في بوابة صندوق التنمية العقاري الإلكترونية، ومن ثم الحصول على موعد مسبق عن طريق بوابة الصندوق بهذا الخصوص. وأضاف أن الصندوق وقع مع 4 جهات تمويلية خلال المرحلة الأولى من البرنامج، متوقعاً أن تصل إلى 8 جهات خلال الدفعة الرابعة من “سكني 2”. وكان المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخرا عن إطلاق منتج “البناء الذاتي”. وأوضح أنه سيتم تفعيل المنتج من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات يتم صرفها للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق لأرباح القرض وفقاً للقدرة الائتمانية للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنك البلاد يطلق تمويل #البناء_الذاتي بالتعاون مع #الصندوق_العقاري

أطلق بنك البلاد منتج تمويل البناء الذاتي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية كأول بنك في المملكة يتيح للعميل التمويل المناسب لبناء العقار، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على 4 دفعات تمويلية موزعة على مراحل البناء حيث يعد هذا المنتج من منطلق استراتيجي اجتماعي أحد الحلول المتاحة لمساعدة مستحقي صندوق التنمية العقارية لبناء أو استكمال العقار الذي يرغب به وذلك عن طريق تقديم العقار الذي يملكه العميل كضمان للتمويل، بحيث يتم رهن العقار الذي يملكه العميل لبنك البلاد ومن ثم يتم صرف الدفعات اللازمة لبناء العقار. ويتم ذلك عبر صرف الدفعات التمويلية بناءً على تقرير هندسي من أحد الجهات المعتمدة لدى البنك والتي تقيم مراحل إكمال البناء واستحقاق العميل للدفعة التالية. وقال بندر بن سعيد الغامدي مدير قطاع تمويل الأفراد ببنك البلاد: “إن طرح منتج تمويل البناء الذاتي ولأول مرة بالمملكة يأتي ضمن سعي البنك للمساهمة في رؤية المملكة 2030 وأهداف وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لتملك المواطنين وحدات سكنية و كذلك يسعي البنك لتوفير خيارات متعددة للعملاء تهدف إلى تسهيل حصولهم على تمويل عقاري، وأيضا الاستفادة من الخدمات والمميزات والبرامج التمويلية المختلفة والمتنوعة والتي تلبي احتياجات جميع عملاء بنك البلاد” . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البناء_الذاتي يمكّن أراضي الـ 500 ألف ريال من قيمة القرض كاملة

أكد صندوق التنمية العقاري، أن المرحلة الأولى من برنامج البناء الذاتي تمكن فقط المستفيدين ممن أسعار أراضيهم تصل إلى 500 ألف ريال وأكثر من الحصول على كامل قيمة القرض والبالغ 500 ألف ريال نقدا نظرا لقوة عقاراتهم. وذكر الصندوق أن المواطنين الذين تقل أسعار أراضيهم عن 500 ألف ريال،  فإنه سيتم صرف قيمة القرض كاملة ولكن على دفعات. وأوضح الصندوق أن المواطنين الذين لا يستطيعون الحصول على القيمة الكاملة لبرنامج “التمويل المدعوم” بسبب وجود قروض شخصية عليهم، أنه أوجد لهم آلية تسهم في حل هذه الإشكالية. وأشار الى أن الآلية تتمثل في قيام المصارف بمنح المستفيدين القرض العقاري من برنامج التمويل المدعوم مع الشخصي، على ألا تقوم المصارف بسحب كامل قيمة قسط القرض العقاري إلا بعد ثلاث سنوات، وهي الفترة التي تكتفي فيها المصارف بسحب قيمة قسط القرض الشخصي فقط. وأكد الصندوق أن هذا الأمر أسهم في زيادة مبالغ القروض للمواطنين بنسبة 35 %. وبين أن الصندوق قام بخطوة أخرى لتمكين المواطنين من الاستفادة من برامج “التمويل المدعوم”، وهي قيام المصارف بإدراج قيمة الدعم التي يمنحها الصندوق للمستفيد ضمن قيمة الدخل الشهري “الراتب”، الأمر الذي أسهم في زيادة قيمة التمويل المدعوم للمواطن بنحو 60%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

163 ألف طن صادرات الأسمنت خلال 2017

أكد رئيس اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت بمجلس الغرف السعودية جهاد الرشيد، أن حجم صادرات المملكة من الأسمنت خلال العام 2017، وفقاَ للتقارير الشهرية التي تصدرها شركات الأسمنت، بلغ 163 ألف طن. وقال الرشيد، إن أعمال التصدير انحصرت على مملكة البحرين التي كانت مستثناة من رسوم التصدير، ولكنها توقفت بشكل كامل منذ شهر مارس من العام 2017 من بعد فرض رسوم على التصدير. وأضاف أن حجم المخزون من الكلنكر وصل إلى مستويات تاريخية غير مسبوقة تفوق 35 مليون طن بنهاية شهر أكتوبر 2017 ، تكفي لاحتياج السوق المحلي لمدة تزيد عن 11 شهراً. وأوضح الرشيد أنه من المفترض أن يقل المخزون الاستراتيجي من الكلنكر عن شهرين، وذلك طبقاً للممارسات العالمية في هذا الشأن ومتطلبات وزارة التجارة والاستثمار. وأعرب الرشيد، عن تقدير قطاع شركات الأسمنت بالمملكة لجهود الحكومة في دعم ورعاية الصناعة الوطنية ودور كلاً من وزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية ووزارة التجارة والاستثمار في تطوير وتنمية الصناعة الوطنية بما يكفل رفع فوائض الميزان التجاري من خلال دعم الصناعة المحلية وتنمية الصادرات غير النفطية. وأشاد بالتعاون والتنسيق القائم بين اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت ومختلف الجهات الحكومية ذات الصلة، بهدف تذليل الصعوبات التي تواجه قطاع الإسمنت الوطني وتلافي المخاطر التي تهدده من خلال استئناف أعمال التصدير . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...