البناء

البناء

#الصندوق_العقاري: البناء الذاتي يحل مشكلة 70% من قوائم الانتظار

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري وبرنامج سكني خالد العمودي، أن البدء في تطبيق منتج “البناء الذاتي” بشكل واسع سوف يحل مشكلات نحو 70 % من قوائم المنتظرين. وقال العمودي إن المتقدم  يجب أن يكون ممن صدرت له الموافقة، وأن يمتلك الرغبة في التمويل المدعوم للبناء الذاتي “الإنشاء”. وأشار إلى أنه يجب على المتقدم تحديث بياناته في بوابة صندوق التنمية العقاري الإلكترونية، ومن ثم الحصول على موعد مسبق عن طريق بوابة الصندوق بهذا الخصوص. وأضاف أن الصندوق وقع مع 4 جهات تمويلية خلال المرحلة الأولى من البرنامج، متوقعاً أن تصل إلى 8 جهات خلال الدفعة الرابعة من “سكني 2”. وكان المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخرا عن إطلاق منتج “البناء الذاتي”. وأوضح أنه سيتم تفعيل المنتج من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات يتم صرفها للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق لأرباح القرض وفقاً للقدرة الائتمانية للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنك البلاد يطلق تمويل #البناء_الذاتي بالتعاون مع #الصندوق_العقاري

أطلق بنك البلاد منتج تمويل البناء الذاتي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية كأول بنك في المملكة يتيح للعميل التمويل المناسب لبناء العقار، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على 4 دفعات تمويلية موزعة على مراحل البناء حيث يعد هذا المنتج من منطلق استراتيجي اجتماعي أحد الحلول المتاحة لمساعدة مستحقي صندوق التنمية العقارية لبناء أو استكمال العقار الذي يرغب به وذلك عن طريق تقديم العقار الذي يملكه العميل كضمان للتمويل، بحيث يتم رهن العقار الذي يملكه العميل لبنك البلاد ومن ثم يتم صرف الدفعات اللازمة لبناء العقار. ويتم ذلك عبر صرف الدفعات التمويلية بناءً على تقرير هندسي من أحد الجهات المعتمدة لدى البنك والتي تقيم مراحل إكمال البناء واستحقاق العميل للدفعة التالية. وقال بندر بن سعيد الغامدي مدير قطاع تمويل الأفراد ببنك البلاد: “إن طرح منتج تمويل البناء الذاتي ولأول مرة بالمملكة يأتي ضمن سعي البنك للمساهمة في رؤية المملكة 2030 وأهداف وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لتملك المواطنين وحدات سكنية و كذلك يسعي البنك لتوفير خيارات متعددة للعملاء تهدف إلى تسهيل حصولهم على تمويل عقاري، وأيضا الاستفادة من الخدمات والمميزات والبرامج التمويلية المختلفة والمتنوعة والتي تلبي احتياجات جميع عملاء بنك البلاد” . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البناء_الذاتي يمكّن أراضي الـ 500 ألف ريال من قيمة القرض كاملة

أكد صندوق التنمية العقاري، أن المرحلة الأولى من برنامج البناء الذاتي تمكن فقط المستفيدين ممن أسعار أراضيهم تصل إلى 500 ألف ريال وأكثر من الحصول على كامل قيمة القرض والبالغ 500 ألف ريال نقدا نظرا لقوة عقاراتهم. وذكر الصندوق أن المواطنين الذين تقل أسعار أراضيهم عن 500 ألف ريال،  فإنه سيتم صرف قيمة القرض كاملة ولكن على دفعات. وأوضح الصندوق أن المواطنين الذين لا يستطيعون الحصول على القيمة الكاملة لبرنامج “التمويل المدعوم” بسبب وجود قروض شخصية عليهم، أنه أوجد لهم آلية تسهم في حل هذه الإشكالية. وأشار الى أن الآلية تتمثل في قيام المصارف بمنح المستفيدين القرض العقاري من برنامج التمويل المدعوم مع الشخصي، على ألا تقوم المصارف بسحب كامل قيمة قسط القرض العقاري إلا بعد ثلاث سنوات، وهي الفترة التي تكتفي فيها المصارف بسحب قيمة قسط القرض الشخصي فقط. وأكد الصندوق أن هذا الأمر أسهم في زيادة مبالغ القروض للمواطنين بنسبة 35 %. وبين أن الصندوق قام بخطوة أخرى لتمكين المواطنين من الاستفادة من برامج “التمويل المدعوم”، وهي قيام المصارف بإدراج قيمة الدعم التي يمنحها الصندوق للمستفيد ضمن قيمة الدخل الشهري “الراتب”، الأمر الذي أسهم في زيادة قيمة التمويل المدعوم للمواطن بنحو 60%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

163 ألف طن صادرات الأسمنت خلال 2017

أكد رئيس اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت بمجلس الغرف السعودية جهاد الرشيد، أن حجم صادرات المملكة من الأسمنت خلال العام 2017، وفقاَ للتقارير الشهرية التي تصدرها شركات الأسمنت، بلغ 163 ألف طن. وقال الرشيد، إن أعمال التصدير انحصرت على مملكة البحرين التي كانت مستثناة من رسوم التصدير، ولكنها توقفت بشكل كامل منذ شهر مارس من العام 2017 من بعد فرض رسوم على التصدير. وأضاف أن حجم المخزون من الكلنكر وصل إلى مستويات تاريخية غير مسبوقة تفوق 35 مليون طن بنهاية شهر أكتوبر 2017 ، تكفي لاحتياج السوق المحلي لمدة تزيد عن 11 شهراً. وأوضح الرشيد أنه من المفترض أن يقل المخزون الاستراتيجي من الكلنكر عن شهرين، وذلك طبقاً للممارسات العالمية في هذا الشأن ومتطلبات وزارة التجارة والاستثمار. وأعرب الرشيد، عن تقدير قطاع شركات الأسمنت بالمملكة لجهود الحكومة في دعم ورعاية الصناعة الوطنية ودور كلاً من وزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية ووزارة التجارة والاستثمار في تطوير وتنمية الصناعة الوطنية بما يكفل رفع فوائض الميزان التجاري من خلال دعم الصناعة المحلية وتنمية الصادرات غير النفطية. وأشاد بالتعاون والتنسيق القائم بين اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت ومختلف الجهات الحكومية ذات الصلة، بهدف تذليل الصعوبات التي تواجه قطاع الإسمنت الوطني وتلافي المخاطر التي تهدده من خلال استئناف أعمال التصدير . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع نشاط البناء في بريطانيا لأعلى مستوى

ارتفع نشاط البناء في المملكة المتحدة خلال الشهر الماضي لأعلى مستوى في 5 أشهر، وبأكثر من توقعات المحللين. وكشفت بيانات صادرة عن مؤشر “ماركت” لمديري مشتريات البناء، اليوم الاثنين، أن نشاط البناء في بريطانيا سجل 53.1 نقطة في نوفمبر الماضي، مقابل 50.8 نقطة في أكتوبر السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى نشاط البناء سيرتفع إلى 51.2 نقطة في شهر نوفمبر الماضي. وارتفع نشاط البناء في المملكة المتحدة بدعم نمو نشاط بناء المنازل، أمام بالنسبة لنشاط البناء التجاري فاستمر في التراجع خلال الشهر الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع سعر خام الحديد بأكثر من 5٪ في الصين

ارتفع سعر خام الحديد بنسبة 5.7% في الصين اليوم ليقفز سعره فوق 70 دولارا للطن تزامنًا مع مخاوف السوق الأخيرة من أن خفض إنتاج الصلب سوف يؤدي إلى زيادة الطلب على المدى الطويل. وبلغ سعر العقود الآجلة لطن خام الحديد في بورصة داليان للسلع 464.5 رنيمبي (70.01 دولار) في بداية التعاملات الصباحية، بارتفاع نسبته 10.3% عن أدنى مستوى له منذ أكثر من أربعة أشهر الذي سجله في الثلاثين من أكتوبر. وارتفعت تكلفة فحم الكوك – المستخدم في إنتاج الصلب – بنسبة 3.9% لتصل إلى 1174.4.5 مليون رنيمبي للطن في داليان، بينما ارتفعت أسعار العقود الآجلة لطن حديد التسليح في بورصة شانغهاي بنسبة 3.8% عند  3748 رنيمبي. وقد هبطت جميع السلع المذكورة أعلاه من مستواها الذي حققته في أواخر أغسطس وأوائل سبتمبر تزامنًا مع قرار بكين بالحد من التلوث الصناعي مطالبة بخفض صارم لإنتاج الصلب خلال الفترة من أكتوبر وحتى مارس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اللجنة الوطنية للأسمنت: المخزون وصل لمستويات عالية

أكد رئيس اللجنة الوطنية لشركات الأسمنت بمجلس الغرف السعودية جهاد الرشيد، أن إجمالي مخزون شركات الأسمنت وصل إلى مستويات عالية. وأوضح الرشيد أن الكميات المصدرة مقارنة بحجم السوق المحلي لا تمثل شيئا يذكر. وقال إن التصدير لم يبدأ بشكل فعلي، وأنه تم تصدير كمية لا تتجاوز 250 طنا إلى اليمن تمثل حمولة 9 شاحنات، مشيراً إلى أن تلك الكمية تم تصديرها من قبل الشركات بغرض اختبار إجراءات التصدير الجديدة بعد قرار لجنة التموين خفض رسوم تصدير الأسمنت إلى 50%. وبلغ حجم المخزون لدى شركات الأسمنت بنهاية سبتمبر 2017 نحو 34.2 مليون طن. وكانت لجنة التموين الوزارية المُشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، والمالية، والطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والبيئة والمياه والزراعة قررت في يوليو الماضي تخفيض رسوم تصدير الإسمنت 50%، وذلك بغرض تشجيع المنتجين المحليين والصناعات الوطنية بما يمكنها من المنافسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار 21 سلعة إنشائية وتباين بأسعار الحديد

أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء حول أسعار السلع الإنشائية بالمملكة، تراجع متوسطات 21 سلعة خلال شهر سبتمبر االماضي، مقارنة بالشهر المماثل من العام 2016، بينما ارتفعت أسعار 16 سلعة. وشهدت أسعار الحديد تباينا خلال سبتمبر، وسط تراجع حديد التسليح 12 مم وطني بنسبة 3.5% عند سعر 2148.08 ريال، تلاه حديد التسليح 14 مم وطني، بنسبة 2.9% عند سعر 2147.75 ريال للطن، وذلك مقارنة بالشهر المماثل من العام الماضي. وتراجع حديد التسليح 18 مم وطني بنسبة 2.7% عند سعر 2147.16 ريال للطن، وحديد تسليح 16 مم وطني بنسبة 2.6% عند سعر 2147.50 ريال للطن، وانخفضت أسعار حديد التسليح 6 مم وطني، بنسبة 2.3% عند سعر 3007.60 ريال للطن. وفي المقابل، ارتفعت أسعار حديد التسليح 8 مم وطني، و10 مم وطني، بنسبة 4.9%، و4.6% على التوالي، عند سعر2300.17 ريال للطن، و2298.67 ريال للطن على الترتيب. وتراجع سعر الأسمنت الأسود والأبيض الوطني، بنسبة 13.8%، و2.8% على التوالي، إلى 12.18 ريال للكيس، و39.47 ريال للكيس وزن 50 كجم. وانخفضت أسعار الأخشاب (تيك أفريقي، أبلاكاش أندونيسي)، وارتفعت الروماني، بينما ارتفعت أسعار الأسلاك الكهربائية، وتصدر ارتفاعات السلع الإنشائية كيابل ربط الحديد الصيني بنسبة 28.86%، عند 42.73 ريال للـ 10 كجم. وتراجعت متوسطات 25 سلعة إنشائية بالسعودية خلال أغسطس االماضي، مقارنة بالشهر المماثل من العام السابق، بينما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار 16 رخصة لتصدير الأسمنت والحديد

كشف المشرف العام على وكالة حماية المستهلك في وزارة التجارة والاستثمار فهد الهذيلي، أن عدد الرخص الصادرة لتصدير الأسمنت والحديد بلغ 16 رخصة. وقال الهذيلي إن هذه الرخص التي استوفت الشروط والمتطلبات المحددة  تتوزع على 6 رخص لتصدير الأسمنت (أسمنت الشمالية  – أسمنت الجوف – أسمنت تبوك – أسمنت الجنوبية – أسمنت حائل – وأسمنت نجران)، و10 رخص لتصدير الحديد. وأضاف أن هناك 4 طلبات لا تزال تحت الإجراء ضمن عدة طلبات استقبلتها وزارة التجارة بعد قرار الرسوم الجديد تجري دراستها لمصنعي حديد وأخرى لمصنع أسمنت. وكانت لجنة التموين الوزارية المُشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، والمالية، والطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والبيئة والمياه والزراعة، قد قررت مؤخرا إيقاف الرسوم على تصدير الحديد سنتين وتخفيض رسوم تصدير الأسمنت 50%، وذلك بغرض تشجيع المنتجين المحليين والصناعات الوطنية بما يمكنها من المنافسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات الأسمنت الى 3.15 مليون طن خلال سبتمبر

سجلت مبيعات شركات الأسمنت ارتفاعا خلال شهر سبتمبر 2017 إلى 3.15 مليون طن مقابل 3.34 مليون طن خلال الشهر نفسه من عام 2016، بتراجع نسبته 7.4%. وأشار التقرير الشهري الذي تصدره شركة أسمنت اليمامة، الى تراجع إجمالي إنتاج الشركات من الأسمنت خلال شهر سبتمبر الماضي بنسبة 11.3% ليصل إلى 3.13 مليون طن مقابل 3.53 مليون طن لشهر سبتمبر 2016. وتراجع مخزون الأسمنت إلى 1.140 مليون طن في شهر سبتمبر 2017 مقابل 1.172 مليون طن خلال الشهر نفسه من العام السابق. وحققت شركة أسمنت ينبع أعلى المبيعات على مستوى شركات الأسمنت خلال شهر سبتمبر الماضي، بمبيعات بلغت 457 ألف طن مقابل 347 ألف طن في سبتمبر 2016. وجاءت أسمنت الجنوب بالمركز الثاني بحجم مبيعات بلغ 388 ألف طن لشهر سبتمبر 2017، مقابل 505 ألف طن للشهر نفسه من العام السابق. وكانت أقل المبيعات خلال شهر يوليو لشركة أسمنت تبوك، بمبيعات بلغت 62 ألف طن مقابل 86 ألف طن خلال سبتمبر 2016. وتراجعت مبيعات شركات الأسمنت العاملة بالسعودية من الأسمنت، خلال شهر أغسطس 2017 إلى 3.72 مليون طن مقابل 4.4 مليون طن خلال الشهر نفسه من عام 2016، بتراجع نسبته 15.54%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...