التمويل العقاري

التمويل العقاري

#تصفية تستهدف استعادة 170 مليون ريال للمساهمين

أكدت لجنة المساهمات العقارية “تصفية”، أنها تتابع عن كثب إجراءات التنفيذ على أموال وعقارات أصحاب المساهمات العقارية المتعثرة؛ وذلك لاستعادة أكثر من 170 مليون ريال تمثل حقوق عدد من المساهمين. وقالت اللجنة إنه جرى الحجز على مجموعة من العقارات المسجلة بأسماء عدد من أصحاب المساهمات المتعثرين في (الرياض – وجدة – والمدينة المنورة – وخميس مشيط – ورياض الخبراء – وضرماء)، مشيرة إلى أن العمل جارٍ على استكمال إجراءات البيع وتصفيتها لمصلحة المساهمين. وأضافت، أن أهم المساهمات التي صدرت بشأنها سندات تنفيذية هذا العام، هي مساهمات حمزة الحمزة، ومساهمات النهابي، مشيرة إلى أنها لا زالت تتلقى البلاغات حول أموال أصحاب المساهمات المتعثرة، أو التي يشتبه بأنها عائدة إليهم؛ من أجل ملاحقتها والتنفيذ عليها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إيجار: العقد التجاري لا يزال اختياريا

كشف مدير الأداء الاستراتيجي لبرنامج “إيجار” التابع لوزارة الإسكان عبد الرحمن السماري،  أن تسجيل العقد التجاري في البرنامج لا يزال اختياريا. وقال السماري، خلال لقاء تعريفي بالبرنامج في غرفة جدة أمس، إنه لن يتم إلزام تطبيق برنامج “إيجار” التجاري، إلا بعد استكمال تطويره واستيعاب متطلبات المتعاملين بهذا النوع من التعاقدات. وكان برنامج “إيجار” قد أطلق في ديسمبر الماضي، خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري للمستفيدين من خلال شبكته الإلكترونية “اختيارياً” كمرحلة أولى، لتدخل مرحلة الإلزام خلال فترة لاحقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: مطلع عام 2020 الإعلان عن آخر المستفيدين من قوائم الانتظار

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي، أنه سيتم الإعلان عن آخر المستفيدين من قوائم الانتظار في الصندوق مطلع عام 2020. وقال العمودي خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته وزارة الإسكان أمس للإعلان عن المستفيدين من برنامج سكني لشهر يونيو، إن الصندوق يدعم 12 ألف مستفيد جديد شهريا، وسيصل إلى 15 ألفا قبل نهاية العام الحالي. وأوضح أنه يمكن للمواطن الحصول على تمويله المدعوم من 16 جهة من البنوك والشركات التمويلية خلال 24 ساعة. يشار إلى أن إجمالي الأسر التي استفادت من خيارات برنامج سكني في النصف الأول من العام الجاري وصل إلى 80.6 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة، بينها 38.4 ألف أسرة سكنت بشكل فعلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقود #التمويل_العقاري المدعومة تتجاوز أكثر من 100 ألف عقد

أعلن برنامج “سكني” التابع لـ “وزارة الإسكان” عن تجاوز عدد العقود التمويلية المدعومة خلال النصف الأول من هذا العام لأكثر من 55 ألف عقد، ليصل الإجمالي إلى أكثر من 100 ألف عقد تمويلي مدعوم لمستفيدي برنامج “سكني” المسجّلين في قائمتي الوزارة والصندوق. جاء ذلك خلال ملتقى “سكني” الربع سنوي 2019″ الذي انعقد في الرياض مساء أمس، بحضور وزير الإسكان الأستاذ ماجد الحقيل وعدد من المسؤولين في الوزارة والصندوق العقاري ومؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”. وتم اطلاق “مركز سكني الشامل” في مدينة الرياض، والذي يهدف إلى تقديم كافة خدمات منظومة الإسكان في موقع واحد، حيث يضم المركز جميع المشاريع السكنية تحت الإنشاء في مدينة الرياض، بما يمكّن المستفيدين من برنامج “سكني” من إكمال كافة الإجراءات المتعلقة بحجز المشاريع وتوقيع العقود النهائية في مقر المركز، الذي يضم أيضاً قسماً للمستشار العقاري، وتأكيد الحجوزات، وممثلين للبنوك والمؤسسات التمويلية، إضافة إلى تخصيص مواقع للمبادرات والبرامج الخاصة بمنظومة الإسكان. وقال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي:” يفتخر الوطن بهذا الإنجاز والوصول إلى 100ألف عقد تمويلي تم توقيعها، والتي تحقق من خلالها حلم 100ألف أسرة في أنحاء الوطن، وهذا الإنجاز تحقق نتيجة ثقة المستفيدين بالمبادرات والبرامج التي طرحها برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع التمويلي”. وأوضح أن الصندوق استطاع أن يستثمر كامل قدرات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأمير عبدالعزيز بن سعد يسلم مفاتيح #الوحدات_السكنية لمستفيدي #الإسكان_التنموي بحائل

رعى صاحب السمو الملكي الأمير عبد العزيز بن سعد بن عبد العزيز أمير منطقة حائل في صالة الاستقبالات الرئيسية بالإمارة اليوم, حفل تسليم مستفيدي الجمعيات الخيرية بالمنطقة الدفعة الجديدة من وحدات الإسكان التنموي التي تم توفيرها من قبل وزارة الإسكان. وفي بداية الحفل بارك الأمير عبدالعزيز بن سعد تسلم الأسر المستفيدة هذه الدفعة, منوهاً بدعم القيادة وحرص وزارة الإسكان ووزارة العمل والتنمية الاجتماعية على تقديم خدمات متكاملة لمستفيديها . وأعلن فرع وزارة الإسكان عن توفير (60) وحدة سكنية للأسر المستفيدة من الإسكان التنموية والتي تم توزيعها في مواقع متعددة في المخططات السكنية في أحياء مدينة حائل . وفي الختام سلم سمو أمير منطقة حائل أصحاب الوحدات السكنية مفاتيح منازلهم. ثم كرم سموه الجمعيات المساهمة بتسليم المساكن وهي: جمعية بنيان، والجمعية الخيرية بحائل. يذكر أن الإسكان التنموي أحد مبادرات برنامج الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030، ويهدف لتلبية احتياج الأسر الأشد احتياجا فــي المجتمــع من المساكن وتمكيـنهم من تملـك المسكن المناسب أو الانتفــاع به وفق احتياجاتهـم. ويوفر الإسكان التنموي الوحدات السكنية إما من خلال الشراء من الوحدات المعروضة بالسوق أو من خلال التشييد والبناء أو من خلال الوحدات السكنية للوزارة والمتوفرة في مناطق المملكة. ولضمان سرعة تلبية احتياج الأسر الأشد حاجة، فقد تم إبرام اتفاقيات شراكة مع أكثر من 260 جمعية خيرية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أكثر من 80 ألف أسرة تستفيد من #سكني في النصف الأول من 2019

أعلن برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان استفادة 12.4 ألف أسرة من المسجّلين في قائمتي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية من الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يتيحها البرنامج وذلك خلال شهر يونيو الماضي. وأوضح البرنامج أن من بين هؤلاء 4690 أسرة سكنت منازلها خلال يونيو، فيما يتواصل إعلان المزيد من المستفيدين ضمن برنامج “سكني” بشكل شهري. وبذلك يصل إجمالي الأسر التي استفادت من خيارات البرنامج المتنوعة في النصف الأول من العام الجاري إلى 80.6 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة، بينها 38.4 ألف أسرة سكنت بشكل فعلي. وأعلن “سكني”، في بيانٍ له اليوم، عن أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج عبر الرابط https://sakani-names.housing.sa/  والتي تتيح كذلك جميع تفاصيل الخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة، وتحت الإنشاء، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة التي تتيح شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي، وتمويل القرض القائم، إضافة إلى الخدمات الأخرى التي تتضمّن حجز الأراضي السكنية في المخططات، ومبادرة دعم العسكريين في الخدمة، ودعم المتقاعدين، وتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وغيرها. وأشار “سكني” إلى استفادة أكثر من 157 ألف أسرة من البرنامج خلال العام 2018م. وبحسب البرنامج سجل شهر مايو الماضي استفادة 13.2 ألف أسرة. وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم أن “سكني” […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توجهات لإطلاق منصة إلكترونية تكشف مؤشرات 5 أنواع من العقارات

تعتزم خمس جهات حكومية إطلاق منصة إلكترونية في سبتمبر المقبل، لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات. وتتمثل الجهات الحكومية الخمس، في وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان والهيئة العامة للعقار والهيئة العامة للإحصاء. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات غير سعرية، وتستخدم لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوافرة عن القطاع العقاري. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربعي بالمتوسط، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل السكني والتجاري والأراضي والعمائر والمعارض، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. وستوضح المنصة كذلك الخدمات المحيطة بالعقار أو الحي، وحجم الصفقات وعددها في المنطقة، والتسلسل السعري للمتر منذ 2006 في بعض المناطق، أو 2012 في بعضها الآخر، كما يتضمن مؤشر المساحة. وتتضمن المنصة مؤشرات مختلفة، مثل المؤشرات السعرية، وتتضمن متوسط سعر بيع المتر المربع للأنواع الخمسة من العقارات ونسبة تغير السعر المتري بالنسبة المئوية من خلال تسلسل تاريخي، والمؤشر الثاني يتعلق بالصفقات: عددها وحجمها ومعدل قيمة الصفقات ومتوسطها دون تسلسل زمني. وذلك إضافة إلى مؤشر للمساحة مع متوسط السعر والمساحة، والمؤشر الرابع يتضمن أسعار الإيجارات حسب البيانات المتوافرة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

استمرار تسليم #الوحدات_السكنية في 20 مشروعا من مشاريع #سكني

واصل برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، تسليم الوحدات السكنية في عدد من المشاريع الموجودة في عدد من مناطق المملكة، حيث سلمت الفلل الجاهزة خلال شهر يونيو الماضي في نحو 20 مشروعاً سكنياً، توزعت في 10 مناطق حول المملكة، بحيث تمّت إجراءات التسليم بعد استكمال المستفيدين لعمليات الحجز، وتوقيع العقد النهائي. وأوضح برنامج “سكني” في بيان صحفي اليوم، أنه تم خلال الشهر الماضي تسليم فلل سكنية في نحو 3 مشاريع بمنطقة الرياض، شملت مشروع إسكان رماح، مشروع الإسكان في ثادق، ومشروع إسكان العيينة، إضافة إلى مواصلته للتسليم في مشروع الإسكان في الخرمة بمنطقة مكة المكرمة، وعدد من مشاريع الوزارة في المنطقة الشرقية بمحافظة الخبر، وكذلك (إسكان الأحساء 1 والأحساء 2) وإسكان حفر الباطن، كما شمل التسليم 4 مشاريع في منطقة جازان منها فلل سكنية في إسكان بيش، إسكان صامطة القفل، مشروع الإسكان في أحد المسارحة، وإسكان صبيا، بالإضافة إلى ثلاثة مشاريع في منطقة الحدود الشمالية تضمنت إسكان رفحاء وإسكان عرعر وإسكان طريف، بالإضافة إلى مشروعين، هما: إسكان حائل ومشروع إسكان الشنان في منطقة حائل، ومشروع إسكان خيبر في المدينة المنورة، ومشروع إسكان المخواة في منطقة الباحة، ومشروع إسكان تبوك في منطقة تبوك، ومشروع إسكان سكاكا في منطقة الجوف. وتتوزع مشاريع وزارة الإسكان للوحدات السكنية الجاهزة في عدد من مدن ومحافظات المملكة، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: اكتمال تطوير أرضين خاضعتين لرسوم #الأراضي_البيضاء في #الدمام

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان عن الانتهاء من تطوير أرضين كانتا خاضعتين للرسوم من قبل مالكيها بمساحة 70.000 ألف متر مربع في مدينة الدمام، من المتوقع أن توفر أكثر من 140 قطعة أرض سكنية، مؤكداً أن هاتين الأرضين تم اعتماد تخطيطها كاملاً من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية. وأوضح البرنامج في بيان صحافي استمراره في مواصلة فرض الرسوم على الأراضي المستهدفة حتى يتم تحريرها بشكل كامل، وذلك لتحقيق أحد أهدافه المتمثلة بمكافحة الممارسات الاحتكارية للأراضي داخل النطاق العمراني، مؤكداً أنه لا يوجد أي استثناءات على تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاق المستهدف في جميع المدن التي فرضت فيها الرسوم. وأفاد البرنامج أن الرسوم لا تطبق عند إنجاز تطوير الأرض باعتماد المخطط اعتمادا نهائياً أو بناءها خلال سنة من تاريخ صدور “أمر السداد” عليها، وذلك بهدف تحفيز تطوير الأراضي وزيادة المعروض من الأراضي المطورة ومكافحة الممارسات الاحتكارية، لما يعود ذلك في النفع أولاً على المواطنين، مبيّناً أن تطبيق الرسوم يحقق أهدافه من خلال تفاعل أصحاب الأراضي الخام بتطويرها أو الشراكة مع وزارة الإسكان لإنشاء مشاريع توفر وحدات سكنية للمواطنين. وبيّن أن اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي تنص على أن جزء من الإيرادات يتم صرفها لتطوير البنية التحتية في المشاريع السكنية التابعة لوزارة الإسكان، وهو ما تحقق بالفعل من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: 68 ألف أسرة تستفيد من الحلول السكنية حتى مايو الماضي

أصدر برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان تقريره الشهري الخامس خلال هذا العام، والذي يتضمن أبرز منجزات البرنامج لشهر مايو، حيث نشر التقرير صوراً حديثة لحالة البناء في المشاريع التي يستمر تنفيذها، كما تضمن تفاصيل أعداد الأسر التي استفادت خلال الأشهر الخمسة الماضية من هذا العام من الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي قدمها البرنامج، ويمكن الاطلاع على التقرير كاملاً من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج أو الرابط https://sakani.housing.sa/sakani-reports. وذكر تقرير “سكني” لشهر مايو أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج، إذ بلغ مجموع المستفيدين حتى شهر مايو الماضي 68,195 أسرة، منها 33,718 أسرة تمكنت من الحصول على منازل، وفي شهر مايو وحده استفادت 13,230 أسرة من الخيارات التمويلية والسكنية، ونحو 5835 أسرة تمكنت من الحصول على منازل. واستعرض التقرير متابعة تنفيذ أعمال البناء في 53 مشروعاً سكنياً يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص، إذ توفر نحو 100 ألف وحدة سكنية تتوزع في مختلف مناطق المملكة، وتتميز بكونها مجمعات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، وتوفر لساكنيها بيئة سكنية متكاملة. وبحسب التقرير الذي نشر اليوم على الموقع الإلكتروني للبرنامج، هناك أكثر من 40 مشروعاً سكنياً جاهزاً من المشاريع السكنية التي تنفذها الوزارة لتوفير آلاف الوحدات، وتمتاز بجاهزيتها للسكن بمتوسط أسعار 350 ألف ريال، حيث تشهد هذه المشاريع إقبالاً من المواطنين انعكس على نسب […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...