التمويل العقاري

التمويل العقاري

حكم قضائي جديد بإلغاء قرار #الصندوق_العقاري بتحويل مستفيدين للبنوك

ألزمت محكمة أبھا الإدارية في حكم ابتدائي أصدرته أمس الإثنین الصندوق العقاري بدفع قروض من رأسماله لـ30 مستفیداً بمقدار500  ألف ریال لكل منھم، وإلغاء قراره بتحويلھم إلى البنوك التجارية. ويعتبر الحكم حكماً ابتدائیاً، وللصندوق الحق في الاستئناف ضده في مدة أقصاھا شھر من تاريخ صدوره. وقد صدرت عدة أحكام قضائية من قبل بإلغاء قرار “صندوق التنمية العقاري” بتحويل عدد من المستفيدين للبنوك التجارية. وينص القرار الوزاري رقم 82، على أن الموافقة على تنظيم الدعم السكني بالصيغة المرافقة، وأن يتم استقبال طلبات الدعم السكني (وحدة سكنية – أرض سكنية – قرض سكني – وأرض وقرض سكنيين معًا) من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان. وتضمن القرار بأن تسري أحكام هذا التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقاري، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23 / 7 /1432هـ، فإنها تعامل وفقًا للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأسماله الحالي، ولأصحاب هذه الطلبات – الذين تنطبق عليهم الشروط الواردة في التنظيم – تعديل طلباتهم للاستفادة من الدعم السكني الذي سيقدم بموجب أحكام هذا التنظيم. وأعلن صندوق التنمية العقاري مؤخرا، أنه سيتم تقديم التمويل المدعوم بشكل عاجل وفوري لجميع أصحاب الملفات المرهونة من مستفيدي لجنة الدراسات “اللجنة” والذين سبق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تفعيل آلية تحويل #التمويل_العقاري القائم إلى تمويل مدعوم رسميا

أعلن صندوق التنمية العقاري، التفعيل الرسمي لخدمة ” تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم ” للمسجلين في قوائم الصندوق والحاصلين على تمويل عقاري ” غير مدعوم ” من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم. وقال المشرف العام على الصندوق خالد بن محمد العمودي، إن هذه الخدمة تأتي في إطار مساعي الدولة للإسهام في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف عبء أرباح التمويل على المستفيدين، من خلال آلية مبسطة، تتميز بالعدالة والشفافية التامة، بالإضافة إلى شمولية الخدمة. وأوضح العمودي أن احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع شمولية أرباح المبلغ الذي قام المستفيد بسداده للممول لمبلغ 500 ألف ريال كحدٍ أقصى، وذلك بنسبةٍ معينةٍ من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ، في حين سيتم تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل، وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول. وأشار الى أن المستفيدين من الخدمة هم أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريـال أو أقل (الراتب الأساسي + بدل السـكن فقط)، مبينا أنه سيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بنسبة 100% بدون النظر لعـدد أفـراد الأسرة. وأضاف العمودي أن أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال فأكثر (الراتب الأساسي + بدل السكن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنتجات السكنية في حملة سكني بين 250 إلى 700 ألف ريال

قال المشرف العام على برنامج التطوير العقاري في وزارة الإسكان المهندس سراقة الخطيب، إن أسعار المنتجات السكنية التي تم الإعلان عنها ضمن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، تتراوح ما بين 250 ألف إلى 700 ألف ريال. وأوضح الخطيب أن المنتجات المعلنة تلبّي رغبات شريحة كبيرة من الأسر السعودية من خلال إتاحة جميع الخيارات أمام المواطنين والمواطنات. مبينًا أن وزارة الإسكان ركزت من خلال منتجاتها في الوحدات السكنية على الجودة في البناء والسعر المناسب. وأضاف أن الوزارة تواصل من خلال المعارض التي يتم الإعلان عنها بشكل شهري سواء للفلل الجاهزة، أو عبر برنامج البيع على الخارطة تقديم الخيارات السكنية المتنوعة للمواطنين، وذلك لتلبية رغباتهم واستكمال إجراءات حجز وحداتهم السكنية. وأكد أن حجم الإقبال الكبير على هذه المعارض حيث تم مؤخراً اكتمال حجوزات عدد منها كبوابة التحلية في محافظة جدة، ومشاريع الرياض وأبها وخميس مشيط، وأخرى في الدمام والخبر والأحساء والباحة والقنفذة، وجازان، ورابغ، وغيرها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 19.5 ألف منتج ضمن الدفعة الأولى لبرنامج سكني 2018

كشفت وزارة الإسكان اليوم الاثنين 15 يناير 2018، عن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجي سكني للمستفيدين. وشملت المنتجات السكنية في هذه الدفعة: – وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية. – أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض. – تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 تمويلا. وأكدت الوزارة  بأنها عاقدة العزم على المواصلة لتلبية احتياجات المواطنين لتملّك البيت الأول. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد أعلنت انه سيتم تخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة ضمن حملة سكني 2018. وستشمل المنتجات 125 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، و 75 ألف أرض سكنية مطورة تقدم من دون مقابل، إضافة إلى 100 ألف تمويل مدعوم بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن الدفعة الأولى من #سكني  2018

تعتزم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري الإعلان عن تفاصيل الدفعة الأولى من برنامج “سكني 2018” يوم غد الاثنين. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري أطلقا مؤخرا المرحلة الثانية من برنامج “سكني” لعام 2018، تتضمن 300 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص في جميع مناطق المملكة. وتشمل المنتجات 125 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، و75 ألف أرض سكنية مطورة تقدَّم من دون مقابل، إضافة إلى 100 ألف تمويل مدعوم بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن اكتمال حجز أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية بـ 5 محافظات

أعلنت وزارة الإسكان، اكتمال حجز 3037 وحدة سكنية من الشقق والفلل في 5 مشروعات أقيمت في جدة، والقنفذة، والمخواة، وصامطة، وصبيا، وذلك خلال شهر واحد فقط. وقال المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم، إن مشروع بوابة التحلية في جدة شهدت اكتمال حجوزاته بنسبة 100%، حيث بلغ عدد الوحدات التي تم حجزها 1952 شقة، فيما بلغت الحجوزات في مشروعات “القنفذة” 511 وحدة من نوع الفلل، وإسكان المخواة 106 وحدات من نوع الفلل، وإسكان صامطة 230 وحدة من نوع الفلل، وإسكان صبيا 90‎%‎ بحجز 238 فيلا جاهزة. وأضاف السويلم أن هذه المشروعات تهدف إلى توفير العديد من الخيارات السكنية المتنوعة أمام المستفيدين من الدعم السكني، وضخ المزيد من الخيارات المتنوعة التي تلبي احتياجهم وتحقق رغباتهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: #ساما ساعدتنا بتخفيض الدفعة المقدمة في #التمويل_العقاري إلى 10 %

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل، إن مؤسسة النقد العربي السعودي، ساعدت الوزارة بتذليل الصعوبات عن المواطنين بتخفيض الدفعة المقدمة في التمويل العقاري إلى 10 %. وأضاف في تغريدة على حسابه بتويتر، أن الوزارة تقوم بتحمل الأرباح بنسبة 100 % لمن دخلهم 14 ألف ريال فأقل لزيادة فرصة المواطنين في تملك المسكن. ​​وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما قررت “، زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 70 % من المستفيدين راضون عن #المنتجات_السكنية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن المنتجات السكنية التي تعلنها الوزارة شهريًا تلقى قبولًا من المواطنين المستفيدين بنسبة تصل إلى 70 %. وقال السويلم إنه يحق للمستفيد رفض المنتج بسبب نوعيته أو موقعه أو غيرها من الأسباب والعودة مجددا إلى قوائم الانتظار ليتم تخصيص منتج آخر يتناسب معه بشكل أكبر ويتوافق مع رغباته وقدراته المالية. وأوضح أن المنتجات خلال عام واحد لبّت نسبة عالية من الطلب على الدعم السكني وأسهمت في تقليص قوائم الانتظار التي تصل إلى نحو 1.5 مليون أسرة على قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري. يشار الى أن إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الماضي وصل إلى 282.7 ألف منتج سكني وتمويلي. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري أعلنا مؤخرا إطلاق المرحلة الثانية من برنامج “سكني” لعام 2018، تتضمن 300 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص في جميع مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تعلن تأجيل مزاد أراضي بنبان

أعلنت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار عن تأجيل مزاد أراضي بنبان المقرر يوم الاثنين 5/5/ 1439 وإتاحة الفرصة للعروض المباشرة على كامل المساحة المقدرة بـ2.610.000م2 وذلك لوجود عرض من أحد المستثمرين للشراء بسعر مناسب. ودعت اللجنة من يرغب الشراء التقدم بخطاب باسم أمين عام اللجنة مشفوعاً بشيك مصدق بقيمة 5 في المئة من إجمالي القيمة في مدة أقصاها يوم الأحد الموافق 4/5/1439 الساعة الثانية ظهراً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مؤسسة النقد ترفع الحد الأقصى للتمويل العقاري

قررت مؤسسة النقد العربي السعودي زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة الثانية عشرة من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. وأوضحت المؤسسة أن زيادة الحد الأقصى لنسبة التمويل من قيمة المسكن الأول للمواطنين سيسهم في دعم نمو قطاع التمويل العقاري ويحقق التكامل مع الأهداف الوطنية للإسكان التي تضمنتها رؤية المملكة 2030، وبما لا يخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي، ويمكّن القطاع المصرفي وشركات التمويل العقاري من زيادة التمويل بما يخدم المواطن ويلبي احتياجات السوق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...