التمويل العقاري

التمويل العقاري

43 ألف متقدم على منتج شراء وحدة سكنية جاهزة

بلغ عدد المتقدمين على منتج وزارة الإسكان الجديد “شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق” نحو 43 ألف متقدم. وأوضحت مصادر أن هناك نحو 12.5 ألف مستفيد من إجمالي المتقدمين حتى الآن سيتم تحويلهم إلى المصارف، تمهيدا لبدء شراء منازلهم عن طريق التمويل المدعوم، باعتبارهم مطابقين للائحة الدعم السكني في الوزارة. وأشارت المصادر إلى أن الحد الأعلى لقيمة التمويل التي ستتكفل الوزارة بتحمل فوائدها لن تتجاوز 500 ألف ريال، شريطة أن تكون الوحدة السكنية المراد شراؤها مطابقة لـ “لائحة الدعم السكني، ومقبولة من الجهات التمويلية”. وقد أتاحت وزارة الإسكان مؤخرا للمستفيدين فرصة شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق مباشرةً خارج نطاق مشاريعها، وذلك لزيادة الخيارات المتاحة أمام المواطنين الراغبين في تملك السكن المناسب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر 6 رخص بيع على الخارطة في 4 مناطق

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، 6 رخص بيع على الخارطة لعدد من المشروعات في أربع مناطق مختلفة من المملكة. وأوضحت اللجنة أن المشروعات التي حصلت على الرخص هي: “تلال الغروب تاون هاوس” بمدينة الدمام، و”تلال الغروب جدة” بمدينة جدة، و”بوابة طيبة” و”درة المدينة” في المدينة المنورة، إضافة إلى “رواسن” في مدينة ينبع، و”شقق ودوبلكسات مشارف هيلز” في الرياض. وأوضح أمين عام اللجنة نايف الشريف أن هذه المشروعات ستوفر 5719 وحدة سكنية متنوعة بين شقق وفلل و”تاون هاوس” بأسعار تتراوح بين 250 ألف ريال إلى 750 ألف ريال، مؤكدا حرص البرنامج على تطبيق كافة المعايير اللازمة لإصدار الرخص لشركات التطوير العقارية العاملة في تلك المشروعات. وأشار الشريف إلى أن اللجنة وافقت مؤخراً على تجديد رخصة التسويق الداخلي مدة شهر لمشروع “النايفة” بحي المونسية شرق الرياض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق خيار البناء الذاتي خلال 3 أشهر

كشفت وزارة الإسكان عن سعيها لإطلاق خيار “البناء الذاتي” خلال الفترة المقبلة وأكدت صحيفة محلية أن الوزارة تستهدف خلال ثلاثة أشهر بدء العمل في برنامج “البناء الذاتي” لمستفيديها ممن لديهم أراض ويرغبون في الحصول على تمويل لبنائها. وقال سيف السويلم المتحدث الرسمي في وزارة الإسكان، إن المواطنين الذين قاموا بشراء منازل من تاريخ صدور الأمر الملكي في الخامس من يناير الماضي، وتحملوا ضريبة القيمة المضافة بإمكانهم التقدم على البوابة الإلكترونية الخاصة بتحمل الضريبة التي أطلقتها الوزارة قبل عدة أيام. وشدد المتحدث على ضرورة إرفاق ما يثبت دفعهم لقيمة الضريبة وصك المسكن الأول على أن لا يتجاوز سعر التعويض 42.5 ألف ريال أي ما يعادل 5 بالمئة من قيمة 850 ألف ريال المحددة في الأمر الملكي. وأوضح أن دفع الضريبة من قبل الوزارة خلال مدة أقصاها 30 يوما من تاريخ تقديم واستكمال الطلب وإصدار شهادة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقيع اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية

وقّعت وزارة الإسكان اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية لمستفيدي برنامج “سكني”. جاء ذلك خلال المؤتمر الذي عقدته الوزارة اليوم للإعلان عن الدفعة السابعة لسكني المتضمنة أكثر من 25 ألف منتج سكني وتمويلي. وأشارت الوزارة خلال المؤتمر إلى أن معارض المشاريع تحت الإنشاء التي تتم بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين تشهد تزايدا في نسب الحجوزات، مبينة أنها بلغت حتى الآن نحو 43% لأكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة تم طرحها للحجز خلال الفترة الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن أكثر من 25 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن سكني 7

أعلنت وزارة الإسكان اليوم، تفاصيل الدفعة السابعة من برنامج “سكني” بإجمالي خيارات سكنية وتمويلية تصل إلى 25.048، وتشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ليصل بذلك إجمالي ما تم الإعلان عنه منذ يناير الماضي حتى الشهر الجاري أكثر من 153.991 خياراً. وأوضح وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد بن سعود الغزواني، أن الدفعة السابعة لبرنامج “سكني” استهدفت منطقة مكة المكرمة تحديداً بعدد 8200 وحدة سكنية متنوعة، لافتاً إلى أن برنامج “سكني” يحرص على توفير الوحدات في جميع المناطق مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية، والتي تشهد مستوى أعلى من الطلب على الدعم السكني. وأشار الغزواني إلى أن جميع الوحدات السكنية التي يوفّرها البرنامج تمتاز بجودتها وتنوّع نماذجها وتصاميمها ما بين الفلل والشقق، وبأسعار تتراوح بين 250 ألف إلى 750 ألف ريال، وذلك لتلبية رغبات مختلف فئات المجتمع، فيما توزّعت الأراضي السكنية على 7 مناطق بإجمالي بلغ 8548 أرضاً شملت 4071 أرضاً في مكة المكرمة، و1477 في عسير، و989 في القصيم، و717 في جازان، و669 في الشرقية، و500 أرض في المدينة المنورة، و125 في الباحة. ولفت إلى أن برنامج “سكني” واصل خلال الفترة الماضية تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة، وكذلك الأراضي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر رخصة بيع على الخارطة لمشروعين في الدمام وجدة

وافقت لجنة البيع والتأجير على الخارطة، على إصدار رخصة بيع على الخارطة لشركة “ساني العامرية للتطوير العقاري” لصالح مشروعي “تلال الغروب – تاون هاوس” بمدينة الدمام، و”تلال الغروب – جدة”، بمدينة جدة. وأوضحت اللجنة -عبر حسابها الرسمي على “تويتر”، أن مشروع تلال الغروب – تاون هاوس بمدينة الدمام،  يضم 442 فيلا سكنية، لافتةً إلى أن مشروع  تلال الغروب – جدة يوفر 3 آلاف و392 شقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق البوابة الإلكترونية للتسجيل في مبادرة تحمّل الضريبة المضافة للمسكن الأول

أطلقت وزارة الإسكان اليوم، البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. وأوضح المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، أن ذلك يأتي تنفيذاً للأمر الملكي القاضي “بتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول”. وستسدد وزارة الإسكان ضريبة القيمة المضافة 5% وبحد أقصى 42.5 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تؤكد عدم تأثر دعم المستحقين في مشاريعها بزيادة الدخل

أكدت وزارة الإسكان أن دعم المستحقين في مشاريع الوزارة، لا يتأثر بزيادة الدخل عن الحد المحدد بعد توقيع العقود النهائية. وأوضح المتحدث باسم الوزارة سيف السويلم، أن دعم المواطنين ذوي الاستحقاق من أصحاب الدخول الأقل من 14 ألف ريال، ثابت ولا يتغير لاحقًا إذا زاد الراتب إلى أكثر من 14 ألفًا. ويحصل المستفيد الراغب في شراء الوحدات السكنية التي تقدمها وزارة الإسكان سواء وحدات سكنية جاهزة أو على الخريطة، على نوعين من الدعم السكني: الأول سعر الوحدة السكنية المخفض، بحيث تقدم الوزارة وحدات سكنية مخفضة القيمة للمستفيد. أما الدعم الثاني فيتضمن دعم التمويل عند الشراء، بحيث تقوم الوزارة بدعم أرباح التمويل العقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دراية ريت يستحوذ على مبنى الخليجية للأعمال في #الخبر

أعلنت شركة دراية المالية عن شراء ونقل ملكية عقار مبنى الخليجية للأعمال لصالح صندوق دراية ريت اليوم الخميس 5 يوليو 2018م، بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح. وأوضحت الشركة في بيان لها على “تداول”، أن قيمة الاستحواذ بلغت 38 مليون ريال، مبينة أنه قد تم تمويله كاملا عن طريق التمويلات البنكية المتاحة للصندوق. وأشارت إلى أن العقار يقع في حي الروابي بمدينة الخبر على طريق صلاح الدين الأيوبي والذي يصل طريق الملك فيصل مع طريق الملك فهد، لافتة إلى أنه عبارة عن مبنى مكتبي يتكون من 3 معارض في الدور الأرضي و5 أدوار مكتبية ومواقف خارجية بالإضافة إلى مواقف في القبو للسيارات. وبينت أن المساحة المبنية تبلغ حوالي 10567 متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 2187 متر مربع. مشيرة إلى أنه قد تم الانتهاء من تطوير العقار في بداية 2017م. وقالت الشركة أن العقار مؤجر بالكامل على مستأجر رئيسي ليس له علاقة بمالك العقار بعقد إيجار سنوي يبلغ 3.3 مليون ريال ولمدة 10 سنوات ملزمة على الطرفين ابتداء من تاريخ 30 يونيو 2017م، لافتة إلى أن الأجرة سترتفع بزيادة قدرها 5% للخمس سنوات الأخيرة من العقد، وأن المستأجر الرئيسي قد قام بتأجير الأدوار المكتبية من الباطن على إحدى الشركات المدرجة في السوق المالية، وتستخدمه كمبنى إقليمي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصص 122 ألف وحدة سكنية خلال 16 شهرا

خصصت وزارة الإسكان 122.242 وحدة سكنية في كل من مناطق الرياض والشرقية ومكة المكرمة خلال الأشهر الـ 16 الأخيرة بعد أن تعهدت الوزارة بتخصيص 235 ألف وحدة سكنية عن طريق البيع على الخريطة خلال عامي 2017 – 2018. ووفقاً لبيانات صادرة عن الوزارة، فإن مكة المكرمة استحوذت على النسبة الكبرى البالغة 20.7 بالمئة بـ48811 وحدة سكنية بيع على الخريطة، فيما جاءت الرياض ثانياً بنسبة 16.5 المئة بـ 38826 وحدة سكنية، وجاءت المنطقة الشرقية ثالثاً بنسبة 14.7 بالمئة بـ34605 وحدة سكنية بيع على الخريطة. وتعمل الوزارة حالياً على زيادة تخصيص أعداد الوحدات السكنية في المناطق الثلاث، الرياض، والشرقية، ومكة المكرمة، بسبب كثره أعداد المستحقين فيها ورغبتهم في الحصول على وحدات السكنية في هذه المناطق. وبحسب بيانات الوزارة، فإن الوحدات السكنية التي تم تخصيصها منذ بداية فبراير 2017 وحتى منتصف يونيو 2018 وتم الإعلان عنها أخيراً، تمثل نحو 52 بالمئة من إجمالي أعداد الوحدات السكنية المطروحة عن طريق البيع على الخريطة البالغة 235 ألف وحدة سكنية في برنامج سكني 2017 – 2018. ووقعت الوزارة شراكات مع مجموعة من المطورين العقاريين المؤهلين لتنفيذ المشاريع السكنية في مناطق المملكة المختلفة على أراضي الوزارة وكذلك على أراضي القطاع الخاص، في إطار السعي إلى رفع نسب التملك السكني وتوفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين تمتاز بجودتها والسعر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...