التمويل العقاري

التمويل العقاري

#المساهمات_العقارية تعتزم تصفية 7 مساهمات خلال العام الجاري

تعتزم لجنة المساهمات العقارية تصفية 7 مساهمات خلال هذا العام. وقال الأمين العام للجنة حمزة العسكر، إن اللجنة تتابع مساهمات عمرها 50 عاما وأقلها 13 عاما، حيث تولت مسؤولية المساهمات المتعثرة قبل 1426هـ. وتتابع لجنة المساهمات العقارية حاليا مساهمة درة المدينة للنهابي في محكمة التنفيذ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: برنامج جديد لإقراض المتسببين ومحدودي الدخل والقُصّر

أكد صندوق التنمية العقاري، أنه يعمل حاليا على تصميم برنامج يناسب شريحة المتسببين وسوف يتم الإعلان عنه في الفترة القادمة. وقال الصندوق إنه يعمل كذلك على تصميم برنامج يناسب شريحة محدودي الدخل ومعدومي الدخل و سوف يتم الإعلان عنه في الفترة القادمة، مُشيرا إلى الإعلان قريبا عن آلية للقُصّر، دون مزيد من التفاصيل. وجاء ذلك رداً على سؤال مغردين على حساب العناية بالمستفيدين وهو الحساب الرسمي الذي تم إطلاقه مؤخرا للرد على مستفيدي الصندوق  والإجابة على استفساراتهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية إلى 11.6 مليار ريال خلال رجب

كشفت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب 1439 هـ بلغت 11.56 مليار ريال، بانخفاض قدره 34 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وبالمقارنة بشهر جمادى الآخر 1439 هـ، فقد سجلت الصفقات العقارية تراجعا بنسبة 4 % ما يعادل500 مليون ريال. وسجلت قيمة الصفقات العقارية انخفاضا قدره 3% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 4.4 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ، لتصل إلى 126.3 مليار ريال. ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1439هـ، إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 24% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، لتبلغ نحو 9.3 مليار ريال. إضافة إلى انخفاض قيمة الصفقات التجارية بنسبة 58% لتصل إلى نحو 2.3 مليار ريال. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر رجب من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 10 مليارات ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 87% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 778.3 مليون ريال. وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر رجب، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.29 مليار ريال بانخفاض قدره 17% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ1.24 مليار ريال بانخفاض قدره 25 %. وفيما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يُدشن حساب مركز العناية بالمستفيدين على تويتر

دشن صندوق التنمية العقارية حساب العناية بالمستفيدين (@RedfKsaCC)على منصة “تويتر”، لتلقي استفسارات المستفيدين وأسئلتهم على مدار الساعة، في حين سجل منذ انطلاقته الأولى مساء أمس أكثر من 4 آلاف متابع. وأوضح المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية حمود العصيمي أن تفعيل حساب العناية بالمستفيدين ضمن خطط الصندوق التطويرية والتحسينية لخدمة مستفيديه على مدار 24 ساعة، مؤكدًا استمرار إقبال المواطنين (المستفيدين) لحجز مواعيدهم إلكترونياً لدى مراكز العناية بمستفيدي التمويل المدعوم، تمهيداً لحصولهم على التمويل السكني. ويعمل مركز العناية بالمستفيدين كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج “التمويل المدعوم”، إذ يسهّل مهمة حصول المواطن على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز تذليل العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل المدعوم، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاويهم، والتي يتم مراجعتها، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة. وقال : إن الدور الرئيس لمركز العناية بالمستفيدين يتمثل في كونه استشاري للمواطن بالدرجة الأولى، من حيث تقديم المسار التمويلي الأنسب له، وفق حالة سجله الإئتماني، وإمكانياته المالية، لسرعة تملكه المسكن المناسب. وطالب العصيمي المواطنين بالتواصل مع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان: إقبال كبير من المواطنين للحجز في إسكان العيينة بالرياض

أكدت وزارة الإسكان أن مشروع إسكان العيينة بالرياض شهد إقبالاً كبيراً من المواطنين المستفيدين من برنامج الدعم السكني، وتجاوز عدد الحجوزات في يومه الأول الـ80% من إجمالي الوحدات السكنية البالغة 316 فيلا جاهزة. وقال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، إن نسب الحجوزات تعكس ثقة المواطنين في جودة الوحدات السكنية التي تقدمها الوزارة وأسعارها المناسبة، مبينا أن سعر الوحدة السكنية في المشروع يبلغ 500 ألف ريال، وبقسط ميسر مدعوم الأرباح يبدأ من 1600 ريال. وأوضح أن المشروع الذي نفذته الوزارة يقع شمال مدينة الرياض ويتكون من 316 فيلا من طابقين بـ 4 غرف نوم في كل منها وعلى مساحة 500 م2، كما أنه يحوي مسجدين و3 مدارس و4 حدائق أطفال ومركزي مرافق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: القسط المرن يسمح بتغيير نسبة الاستقطاع لأول 3 سنوات

قال المتحدث الرسمي للصندوق العقاري حمود العصيمي، أن كل من لديه قرض شخصي سيتمكن الآن عبر “القسط المرن” من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات. وأوضح العصيمي أنه في هذه الحالة فان جزءا من استقطاعه الشهري سيذهب لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد “القرض العقاري”. وأضاف أن القريبين من سن التقاعد، سيستفيدون من “القسط المرن” فباستطاعتهم أيضاً تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يقومون بسداد قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. وأوضح  أنه مثلا إذا كان القسط الذي يسدده المواطن قبل التقاعد 3 آلاف ريال سيصبح بعد تقاعده 1800 ريال وذلك بحسب دخله قبل وبعد التقاعد. وبين العصيمي من جهة أخرى أن صندوق التنمية العقاري بدأ بتطبيق حلول تمويلية جديدة، ستستفيد منها شريحة كبيرة من المواطنين الذين كانوا لا يستطيعون سابقاً الحصول على التمويل من البنوك وجهات التمويل العقاري. وأوضح أن تلك الأسباب تتمثل في عملهم لدى شركات متوسطة أو صغيرة ناشئة غير مسجلة لدى القطاع المصرفي، أو كونهم أصحاب أعمال حرة (رواد أعمال) ودخلهم غير ثابت، أو بسبب أعمارهم واقترابهم من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: مركز الدراسات والرصد الإسكاني الجديد يوفر مؤشرات سعرية دقيقة

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل إن مركز الدراسات والرصد الإسكاني الذي تمت الموافقة على إنشائه من قبل مجلس الوزراء هذا اليوم، سيوفر مؤشرات سعرية دقيقة تتيح للمواطن اتخاذ قراره بشكل أفضل والتعرّف على الشواغر في السوق. وأضاف وفقا لـ”واس” أن المركز الجديد سيكون المرجع الرئيس لكل ما يتعلق بعملية الرصد الإسكاني بالمملكة، إذ سيتم من خلاله العمل على رصد وجمع وتحليل البيانات ذات العلاقة بقطاع الإسكان. كما سيتم من خلاله إعداد ونشر التقارير الخاصة بالدراسات والأبحاث الإسكانية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، وإنشاء قاعدة بيانات إسكانية شاملة من واقع السجلات الإدارية وتعزيزها بنظم المعلومات الجغرافية. وقال الوزير في تصريحه إن مركز الدراسات والرصد الإسكاني سيعمل على معالجة شح البيانات الرسمية عن القطاع، حيث سينعكس دوره بشكل إيجابي على تدعيم الوضوح والشفافية بسوق الإسكان، ومن ثم تشجيع المستثمرين على زيادة الاستثمار في مشاريع إسكانية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض #ريستاتكس_الرياض_العقاري الأحد المقبل

تحت رعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل تنطلق مساء الأحد 22 أبريل 2018  أعمال معرض ” ريستاتكس الرياض العقاري ” وتستمر أعمال المعرض بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض حتى مساء الأربعاء 25 أبريل 2018 وسط ترقب السوق والمواطنين لما سيقدمه هذا المعرض الذي يعد الحدث السنوي الأكبر في المملكة العربية السعودية وينقل كل عام تطورات ومستجدات القطاع العقاري السعودي وتوجهاته والاستثمارات والشركات الجديدة التي أضافها إلى خارطته سواء في التطوير العقاري أو مشاريع الإسكان وما ابتكره السوق من تصاميم ومساحات ومميزات للمساكن تتفق مع حجم الطلب أو القدرة الشرائية لراغبي التملك . . إضافة إلى منتجات وبرامج البنوك والشركات في التمويل العقاري تبعا لمستجدات الأنظمة والبرامج التمويلية التي تقرها وتدعمها وزارة الإسكان . وقال بيان صادر عن المنظمين لمعارض “ريستاتكس العقارية” في المملكة إن وزير الإسكان سيطلق فعاليات المعرض عند الساعة 7:00 مساء الأحد 22 أبريل بحضور قيادات ومستشاري وزارة الإسكان والهيئات والجهات الحكومية الداعمة والمشاركة ورئيس وأعضاء مجلس إدارة غرفة الرياض ورؤساء وأعضاء اللجان العقارية والقيادات الأولى في الشركات العقارية والتمويلية والبنوك المشاركة ونخبة من الشخصيات الاقتصادية والاجتماعية والإعلامية . من جهته قال حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض “ريستاتكس العقارية” إن معرض هذا العام سيكون مفاجأة تؤكد أهمية وضخامة قطاع الاستثمار العقاري والإسكاني في المملكة رغم ما يشهده […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتهاء مهلة السنتين الممنوحة لأصحاب القروض غير المنتهية في شوال القادم

أكد صندوق التنمية العقاري أن مهلة السنتين والتي منحت للذين صدرت لهم الموافقة على القرض ولم ينهوا إجراءاتهم ستنتهي في شهر شوال القادم من العام 1439هـ. وأوضح الصندوق ردا على استفسار لأحد المواطنين على حسابه الرسمي في “تويتر”، أنه لا يمكن للمستفيد تمديد المهلة المنتهية، مبينا أنه بإمكان من انتهت مهلته ولم يستفد من القرض التقديم على وزارة الإسكان بعد ذلك. وأكد الصندوق العقاري على ضرورة التوجه إلى وحدة خدمات المستفيدين لاستكمال الإجراءات القانونية وحجز موعد. وكان مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري قرر في مارس 2016 تمديد المهلة الممنوحة لجميع المواطنين الذين صدرت لهم الموافقة على القرض لمدة سنتين إضافيتين تبدأ من 26 شوال 1437 للاستفادة من القرض خلال هذه المهلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول إلى 5%

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي، إنه تم تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول من 10 % إلى 5%؛ وذلك بعد تقييم بعض التحديات التي تواجه قطاع الإسكان. وأضاف العمودي أن ذلك يأتي من أجل تخفيف عبء الدفعة المقدمة التي تشترطها الجهات التمويلية. وأشار إلى أن المبادرة التي تتعلق بموظفي القطاع العسكري ستنتهي قريباً. ​​وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”، قررت في يناير الماضي زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...