التمويل

التمويل

#الصندوق_العقاري يحدد ضوابط ومعايير التنازل عن #التمويل_المدعوم

أكد المستشار الإعلامي لصندوق التنمية العقاري  تركي الدهمش، إمكانية استفادة جميع المستفيدين من برنامج “التمويل المدعوم” من خدمة التنازل عن تمويلهم إلى أحد أقاربهم من الدرجة الأولى وفقاً لعدد من الضوابط والمعايير المعينة. وقال الدهمش إن الأقارب من الدرجة الأولى محددون بالأب والأم وأحد الأبناء وإحدى البنات والإخوان والأخوات. وأوضح أن هناك لجنة خاصة في الصندوق تدرس طلبات المستفيدين الراغبين في التنازل عن تمويلهم المدعوم لأحد أقاربهم من الدرجة الأولى. وتشمل الضوابط والمعايير: – أن يكون المتنازل أحد المستحقين في قوائم الصندوق العقاري. –  أن يكون المتنازل له موظفاً أو موظفة على رأس العمل. –  أن يكون لدى المتنازل له الملاءة المالية والائتمانية والقدرة على السداد. –  لا يمكن التنازل لشخص سبق له الاقتراض من الصندوق في فترة سابقة. –  إمكانية التنازل للأب. –  إمكانية التنازل للابن المتزوج (21 عاماً). –  إمكانية التنازل للابن الأعزب (24عاماً). –  إمكانية التنازل للأخ المتزوج (21 عاماً). –  إمكانية التنازل للأخ الأعزب (24 عاماً). –  إمكانية التنازل للمطلقة التي مضى على طلاقها سنتان. –  إمكانية التنازل للأرملة (أما أو أختا أو ابنة). –  إمكانية التنازل للأخت أو الابنة التي تجاوزت 40 عاماً ولم تتزوج. –  إمكانية التنازل للأخت أو الابنة المتزوجة من غير سعودي الجنسية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: منافع #التمويل_المدعوم تنعكس على #السوق_العقاري قريبا

قال المستشار الإعلامي لصندوق التنمية العقارية تركي الدهمش، إن منافع التمويل المدعوم ستنعكس على السوق العقاري خلال مدة زمنية قصيرة، من ناحية انخفاض الأسعار، وزيادة جودة المنتجات السكنية وتنوعها، وتسريع الضخ في التمويل. وأوضح الدهمش أن السوق بدأ يشهد حراكاً ملموساً بعد دخول الجهات التمويلية في إقراض المستفيدين، الأمر الذي رفع أعدادهم وقلص من سنوات انتظارهم. وأضاف أن التنوع في برامج التمويل المدعوم يهدف إلى تلبية كافة الاحتياجات والأذواق والإمكانيات الشرائية للمواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

كفاءة سجل المستفيد الائتماني تعجّل حصوله على #التمويل_المدعوم

أكد المستشار الإعلامي لصندوق التنمية العقارية تركي الدهمش، أن كفاءة سجل المستفيد الائتماني، تعجّل إجراءات منحه قرض التمويل السكني مدعوم التكاليف، من الجهات التمويلية المشاركة في برنامج “التمويل المدعوم”، الذي بدأ الصندوق العمل به منذ فبراير من العام الجاري . وأوضح الدهمش، أن كفاءة السجل الائتماني، تعطي للصندوق العقاري، وشركائه من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم، مؤشرًا مهمًا وحيويًا لمدى التزام المستفيد وقدرته المالية على سداد أقساطه، مشيراً إلى أن ذلك ينعكس بشكل مباشر على صدور قرار منح التمويل أو عدمه من البنوك والمؤسسات التمويلية. وأفاد أن صندوق التنمية العقارية وشركائه من الجهات التمويلية، لا يمكنهم أن يثقلوا كاهل المستفيد بالمزيد من الاستقطاعات المالية في حال كان “سجله الائتماني” يتضمن التزامات سابقة، وهو ما سيتسبب مستقبلاً في تعثره عن سداد أقساطه. ويعرّف السجل الائتماني، بأنه تقرير شامل ومتكامل يحتوي على تفاصيل تعاملات الفرد الائتمانية مع الجهات المانحة للائتمان، التي تتضمن المنتجات كالقروض، وخدمات الاتصالات وأي معلومات تتعلق بها كتواريخ الاستحقاق، ومبلغ القسط، وحالة السداد. وفي ما يخص برنامج التمويل المدعوم، أوضح الدهمش، بأنه لا يميّز بين المستفيدين المسجلين على قائمة انتظاره، مؤكداً بأن أولوية إصدار أرقام المستفيدين تعتمد على تحديث البيانات، وأقدمية الطلب، وقدرة المستفيد على السداد من خلال (سجل ائتماني جيد)، ويمكن معرفة مقدار التمويل المدعوم التقريبي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: 80% من المتقدمين يرغبون في البناء الذاتي

أكد خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، أن 80 % من المتقدمين لقوائم الصندوق يرغبون في البناء الذاتي الذي لا يزال يدرس من الجهات التمويلية لإقراره قريبا. وذكر العمودي أن لدى الصندوق عديدًا من البرامج التي لا تزال تدرس للإسراع في تقليل من هم على قوائم الانتظار على الرغم من ارتباط تلك البرامج بالجهات التمويلية التي تم التوقيع معها حيث وصل مجموعهم حتى الآن 16 جهة تمويلية، مبينًا أن الصندوق لا يمكنه إقرار برنامج إلا بعد دراسته من كافة الجوانب وتزايد الأرقام الموجودة في الصندوق وقلة الأرقام التي ستصرف كل عام جعل المسؤولين في الصندوق وعلى رأسهم وزير الإسكان ماجد الحقيل يوجهون بإيجاد الحلول لأكثر من 500 ألف شخص لا يزالون على قوائم انتظار الصندوق، مضيفًا بأن الارتباط مع الجهات التمويلية كان هو الحل المناسب للإسراع في صرف أرقام من هم على قوائم الانتظار، حيث من المتوقع صرف 84700 قرض خلال برنامج «سكني1»، وهناك برامج لعل أهمها الموافقة على البناء الذاتي حيث من المتوقع إقراره مع بدء سكني 2 العام المقبل 2018م. وأضاف المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أن هناك أكثر من 13 ألف مواطن قدموا طلباتهم للجهات التمويلية «المصارف والشركات» وهناك 32 ألف مواطن حجزوا مواعيدهم عبر البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري مبينًا أن الصندوق ومكاتب دعم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: #التمويل_المدعوم يشمل جميع الفئات

أوضح صندوق التنمية العقارية أن التنوع في برامج التمويل المدعوم تضمن جميع المسارات، سواء في الاحتياجات أو الأذواق أو الإمكانات الشرائية، مبينا أن هذا التنويع جاء موازيا للاحتياجات، فهناك أكثر من 500 ألف مواطن في الصندوق لديهم طلبات مختلفة، فضلا عن أن ارتباط مستوى الدخل بما يقابله من دعم، حقق نوعاً من الموازنة والعدالة. وأضاف الصندوق في بيان له أن مسارات برنامج التمويل المدعوم، تتفرع لأربعة أقسام، حيث يتضمن القسم الأول شراء وحدة سكنية جاهزة بحيث يستطيع المستفيد شراء عقار من خلال جهات التمويل، أما القسم الثاني فيشمل تمويل شراء وحدة سكنية على الخارطة، وهذا الخيار يمكّن المستفيد من شراء عقار على الخارطة من خلال جهات التمويل بمواصفات محددة من مطور عقاري في مشروع محدد ويتم بناؤها خلال 3 سنوات كحد اقصى. ويتمثل القسم الثالث في تمويل البناء الذاتي، بحيث يقوم المستفيد برهن الأرض المملوكة له ليحصل بموجبها على تمويل عقاري بنظام الدفعات حتى يتمكن من بناء الأرض، وأخيرا يتضمن القسم الرابع التمويل برهن العقار، حيث يمكّن المستفيد من رهن عقار المملوك له ليحصل على تمويل عقاري بنسبة معينة من قيمة العقار بنظام الدفعة الواحدة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: #التمويل_المدعوم يغطي الكل أو الجزء من أرباح التمويل

أكد صندوق التنمية العقاري أن التمويل المدعوم يغطي الكل أو الجزء من أرباح التمويل، حيث سيحصل من دخلهم الشهري 14 ألفا أو أقل على دعم بنسبة 100 % أي أنه قرض بـ0% هامش ربح. وأوضح أن الإجراءات لا بد أن تتم من خلال مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم ولا يمكن التوجه للممولين بشكل مباشر. وبين أن المستفيد سيحصل على تمويل يصل قيمته إلى 500 ألف ريال بدون أرباح إذا كان دخله 14 ألف ريال وأقل. وجاء ذلك رداً على استفسارات المستفيدين على موقع التوصل الاجتماعي تويتر والتي تضمنت حصول بعض المستفيدين على قوائم الانتظار على قيمة قروض أقل من 500 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنوك ترفض تمويل المواطنين المستفيدين من #التمويل_المدعوم

كشفت مصادر أن عددا من البنوك رفضت إقراض من هم على قوائم المتعثرين عن السداد “سمة” للبنوك ضمن برنامج التمويل المدعوم. وأوضحت المصادر أن صندوق التنمية العقاري وعددا من البنوك يعملون على آلية جديدة لحل هذه الإشكالية من أجل الوصول إلى تمويل أكبر عدد ممكن ممن هم على قوائم الانتظار. وكان صندوق التنمية العقاري أصدر موافقته لـ 30.8 ألف مستفيد ضمن برنامج التمويل المدعوم من خلال الدفعات الأربعة التي تم تخصيصها منذ شهر فبراير الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الراجحي يبدأ استقبال طلبات #التمويل_المدعوم

أعلن صندوق التنمية العقاري عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، أن “مصرف الراجحي” بدأ في استقبال طلبات التمويل المدعوم. وكان صندوق التنمية العقاري قد وقع مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” و”مصرف الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي” وبنك “الجزيرة” إضافة إلى شركة “بداية لتمويل المنازل” وشركتي “أملاك العالمية” و”سهل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم للمواطنين. وأعلن الصندوق مؤخرا أن جميع الحاصلين على التمويل المدعوم من أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال أو أقل، سيتم إدراجهم تلقائيا ضمن قائمة المستفيدين من الدعم الكامل، مبينا أنه سيتم ربط الدعم السكني بالدخل الشهري وصرف النظر عن عدد أفراد الأسرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: قروضنا غير ربوية

أكد صندوق التنمية العقاري، أن كل قروض البنوك والشركات التمويلية في برنامج التمويل المدعوم متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وقال الصندوق في تغريدة له على حسابه الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، على إنه لا يتعامل مع أي قروض ربوية. وكان صندوق التنمية العقاري قد وقع مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” و”مصرف الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي” و “بنك “الجزيرة” إضافة إلى شركة “بداية لتمويل المنازل” وشركتي “أملاك العالمية” و”سهل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم للمواطنين. وبدأ صندوق التنمية العقاري منذ شهر فبراير الماضي بالإعلان عن دفعات القرض التمويلي، حيث تم إعلان 3 دفعات شملت كل واحدة منها 7700 مستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري”: تحديث البيانات ليس إقرارا بقبول التمويل المدعوم

أكد صندوق التنمية العقاري أنه لا صحة مطلقا لما يشاع بأن تحديث بيانات المستحقين يتضمن إقراراً بقبول التمويل المدعوم. وأشار الصندوق في بيان له، الى أن الهدف من تحديث البيانات هو تسهيل مهمة الصندوق للوفاء بالتزامه وتعجيل حصول المستفيدين على الدعم. وأوضح أن تحديث البيانات سيمكّن الصندوق من التواصل مع المستفيدين وخدمتهم بصورة أفضل وأسرع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...