التمويل

التمويل

#الصندوق_العقاري: #التمويل_المدعوم يغطي الكل أو الجزء من أرباح التمويل

أكد صندوق التنمية العقاري أن التمويل المدعوم يغطي الكل أو الجزء من أرباح التمويل، حيث سيحصل من دخلهم الشهري 14 ألفا أو أقل على دعم بنسبة 100 % أي أنه قرض بـ0% هامش ربح. وأوضح أن الإجراءات لا بد أن تتم من خلال مركز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم ولا يمكن التوجه للممولين بشكل مباشر. وبين أن المستفيد سيحصل على تمويل يصل قيمته إلى 500 ألف ريال بدون أرباح إذا كان دخله 14 ألف ريال وأقل. وجاء ذلك رداً على استفسارات المستفيدين على موقع التوصل الاجتماعي تويتر والتي تضمنت حصول بعض المستفيدين على قوائم الانتظار على قيمة قروض أقل من 500 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنوك ترفض تمويل المواطنين المستفيدين من #التمويل_المدعوم

كشفت مصادر أن عددا من البنوك رفضت إقراض من هم على قوائم المتعثرين عن السداد “سمة” للبنوك ضمن برنامج التمويل المدعوم. وأوضحت المصادر أن صندوق التنمية العقاري وعددا من البنوك يعملون على آلية جديدة لحل هذه الإشكالية من أجل الوصول إلى تمويل أكبر عدد ممكن ممن هم على قوائم الانتظار. وكان صندوق التنمية العقاري أصدر موافقته لـ 30.8 ألف مستفيد ضمن برنامج التمويل المدعوم من خلال الدفعات الأربعة التي تم تخصيصها منذ شهر فبراير الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الراجحي يبدأ استقبال طلبات #التمويل_المدعوم

أعلن صندوق التنمية العقاري عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، أن “مصرف الراجحي” بدأ في استقبال طلبات التمويل المدعوم. وكان صندوق التنمية العقاري قد وقع مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” و”مصرف الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي” وبنك “الجزيرة” إضافة إلى شركة “بداية لتمويل المنازل” وشركتي “أملاك العالمية” و”سهل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم للمواطنين. وأعلن الصندوق مؤخرا أن جميع الحاصلين على التمويل المدعوم من أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال أو أقل، سيتم إدراجهم تلقائيا ضمن قائمة المستفيدين من الدعم الكامل، مبينا أنه سيتم ربط الدعم السكني بالدخل الشهري وصرف النظر عن عدد أفراد الأسرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: قروضنا غير ربوية

أكد صندوق التنمية العقاري، أن كل قروض البنوك والشركات التمويلية في برنامج التمويل المدعوم متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وقال الصندوق في تغريدة له على حسابه الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، على إنه لا يتعامل مع أي قروض ربوية. وكان صندوق التنمية العقاري قد وقع مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” و”مصرف الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي” و “بنك “الجزيرة” إضافة إلى شركة “بداية لتمويل المنازل” وشركتي “أملاك العالمية” و”سهل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم للمواطنين. وبدأ صندوق التنمية العقاري منذ شهر فبراير الماضي بالإعلان عن دفعات القرض التمويلي، حيث تم إعلان 3 دفعات شملت كل واحدة منها 7700 مستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري”: تحديث البيانات ليس إقرارا بقبول التمويل المدعوم

أكد صندوق التنمية العقاري أنه لا صحة مطلقا لما يشاع بأن تحديث بيانات المستحقين يتضمن إقراراً بقبول التمويل المدعوم. وأشار الصندوق في بيان له، الى أن الهدف من تحديث البيانات هو تسهيل مهمة الصندوق للوفاء بالتزامه وتعجيل حصول المستفيدين على الدعم. وأوضح أن تحديث البيانات سيمكّن الصندوق من التواصل مع المستفيدين وخدمتهم بصورة أفضل وأسرع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: 4 بنوك ومؤسسة تمويلية جاهزة للتمويل

أكد حمود العصيمي مدير عام إدارة العلاقات العامة المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري جاهزية كل من بنك الرياض والبنك العربي وبنك البلاد ومصرف الانماء وشركة بداية لاستقبال من صدرت لهم الموافقة على طلب التمويل المدعوم. وقال العصيمي في بيان للصندوق، أنه بإمكان جميع من تلقى رسالة نصية بالموافقة مراجعة البنوك الأربعة أو شركة بداية مباشرة لإتمام عملية التمويل دون مراجعة الصندوق أو أي من فروعه. وبين أنه خلال الأيام القادمة سيتم الإعلان عن بنوك ومؤسسات تمويلية أخرى ستنظم لتقديم برنامج التمويل. وأشار إلى أن من صدرت له الموافقة ويملك أرضا يرغب البناء عليها يمكنه ذلك حاليا عن طريق بنكي الرياض والعربي، مبينا أن البنكين أكملا جاهزيتهما لاستقبال مثل هذا التمويل. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أمس عن الدفعة الأولى من برنامج سكني والتي تضمنت 15 ألف منتج سكني منها 7700 قرض تمويلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بتباطؤ نمو حجم #التمويل_العقاري للأفراد العام المقبل

توقَّع محمد عبدالله شرف، رئيس التمويل العقاري السكني في بنك الجزيرة، تباطؤ نمو حجم التمويل العقاري الموجه للأفراد خلال العام المقبل 2017. وأوضح شرف أن شرط الدفعة الأولى 30% للتمويل العقاري كان من العوامل التي ساهمت في انخفاض مبيعات التمويل العقاري، لأن أغلب طالبي التمويل لم تكن متوافرة لديهم. وأضاف بأن أغلب المواطنين ممن يملكون سيولة نقدية لشراء العقار يترددون حاليًا انتظارًا لنزول الأسعار، متوقعا أن يكون نزول أسعار الأراضي والعقار بشكل محدود وبسيط. وقد بلغت نسبة القروض الممنوحة للأفراد بنهاية الربع الثاني 2016 حوالي 108.2 مليار ريال، بارتفاع قدره 2% مقارنة بالربع الذي سبقه حيث بلغت آنذاك 106.3 مليار ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توجيه البنوك بإعادة جدولة #القروض_العقارية للمتأثرين بتعديل الدخل الشهري

وجّهت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” البنوك ومؤسسات التمويل العقاري بالعمل على إعادة جدولة قروض العملاء المتأثرين بتعديل الدخل الشهري وفقاً للتعليمات والضوابط الآتية: أولا: الالتزام بعرض الخيارات المتاحة لإعادة الجدولة بصيغة مختصرة واضحة سهلة الفهم وأن تكون دقيقة غير مضللة مع توضيح الآثار المترتبة على كل من تلك الخيارات – مقارنة بالوضع القائم عند استحقاق آخر قسط قبل صدور هذه التعليمات – على أن يشمل الإيضاح كحد أدنى مبلغ القسط، مدة التمويل المتبقية، إجمالي تكلفة التمويل، ومعدل النسبة السنوي. ثانيا: لعقود التمويل العقاري ذات كلفة الأجل الثابتة، يجب الالتزام بعدم تغيير كلفة الأجل المتعاقد عليها إلى نهاية مدة التمويل بعد إعادة الجدولة. ثالثا: لعقود التمويل العقاري ذات كلفة الأجل المتغيرة، يجب الالتزام باستخدام كلفة الأجل التي كانت تحتسب عند صدور هذه التعليمات مع توضيح تاريخ إعادة التقييم القادم للعميل والتواريخ التي تليها وفقاً لأحكام عقد التمويل، ويمدد العمل بتلك الأحكام إلى نهاية مدة التمويل بعد إعادة الجدولة. رابعا: الالتزام بعدم احتساب أي رسوم أو مصاريف إضافية، وعدم تقليص الخدمات والمميزات التي كان يحصل عليها العميل قبل إعادة الجدولة مثل التغطية التأمينية. خامسا: يجب تحديد نسبة القسط من الدخل الشهري الجديد بحيث لا تتجاوز النسبة المحددة عند منح التمويل، ويجوز بموافقة العميل الذي لا توجد لديه التزامات ائتمانية أخرى لدى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سامبا تؤجل قسط #التمويل_العقاري لشهر محرم

أعلنت “مجموعة سامبا المالية” وفي مبادرة إضافية عن تأجيل قسط شهر محرّم للعام 1438هـ لعملاء التمويل العقاري من كافة منسوبي القطاعات الحكومية من العسكريين والمدنيين، وعلى نحو مماثل لعملاء التمويل الشخصي. وأوضحت المجموعة في بيان صحفي، أن ذلك يأتي على ضوء قرارات مجلس الوزراء الأخيرة القاضية بتعديل بنود العلاوات والبدلات والمكافآت والمزايا المالية للموظفين الحكوميين. وكانت “مجموعة سامبا المالية” قد قررت في وقت سابق تأجيل قسط شهر محرم 1438هـ لعملائه من منسوبي القطاع الحكومي(من عسكريين ومدنيين)  وذلك للحاصلين علي تمويل شخصي. وكان مجلس الوزراء قرر مؤخرا احتساب الرواتب والأجور والمكافآت والبدلات الشهرية بالأشهر الميلادية اعتباراً من الشهر الحالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اللجنة العقارية بالشرقية: البنوك تتحفظ على #التمويل_العقاري

قال رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد، إن البنوك الوطنية تتحفظ على تقديم التمويل العقاري للشركات غير المتعاقدة مع وزارة الإسكان لإنشاء وحدات سكنية أو مشاريع أخرى تابعة للدولة. وأشار بارشيد إلى أن عدم تفعيل الرهن العقاري يعد مشكلة في قدرة البنوك على التوسع في عمليات التمويل العقاري. وأوضح أن البنوك ستعيد النظر في السياسة التحفظية الحالية تجاه هذه الشركات بمجرد تفعيل نظام الرهن العقاري. وأفاد أن عملية الموافقة على التمويل العقاري للشركات غير المتعاقدة مع وزارة الإسكان مرهونة بمدى العلاقة مع البنوك بالدرجة الأولى، وكذلك وجود سمعة ائتمانية جيدة لدى تلك الشركات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...