الحقيل

الحقيل

#الحقيل: مشروع #ضاحية_الأصفر سيتم تدشينه مع تحالف سعودي وصيني

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن كل ريال ينفق على مشروعات الإسكان له مخرجات اقتصادية مباشرة وغير مباشرة تقدّر بمكرر (4.7 ريال) على اقتصاد المملكة ككل. وأوضح الحقيل في كلمة له خلال تدشين خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، لمشروعات وزارة الإسكان في محافظة الأحساء أن مشروع “ضاحية الأصفر” الذي يستهدف توفير 100 ألف وحدة سكنية، سيتم تدشين أعماله مع تحالف شركات التطوير العقاري السعودية والصينية. وأضاف بأنه تم توقيع الشراكة مع تلك الشركات خلال زيارة ولي ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، لجمهورية الصين. وأشار الى أنه يضاف إلى هذا المشروع ما تم إنجازه من مشروعات أخرى في الأحساء بمجموع يصل إلى 4 آلاف منتج سكني بين الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، والأراضي المطورة التي ستسلم للمطورين العقاريين، وتشمل مشروعا يقع جنوب مدينة الهفوف، ومشروع أرض الجامعة، ومشروع إسكان المبرز، مبينا أن هذه المنتجات تأتي ضمن نحو 31 ألف منتج سكني على مستوى المنطقة الشرقية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

80 % من مدخرات السعوديين تستثمر في قطاع الإسكان

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، بأنه لا استثناءات في تطبيق نظام الأراضي البيضاء، مبينا أن الوزارة ملتزمة بتطبيق النظام. وقال الحقيل إن أغلبية السعوديين يستثمرون 80% من مدخراتهم في قطاع الإسكان، ما يجعل المحافظة على تلك الثروات مهما. وأوضح أن القطاع السكني في المملكة يقدر بنحو تريليوني ريال، ومن الأولى وجود قطاع لصيانة هذه الثروة وتنميتها، ووجود إدارة مرافق ترتقي بهذه الثروة العقارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: اتجاه عام في المملكة لتملك #الشقق_السكنية خاصة في المدن

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل إن هناك اتجاها عاما في المملكة لتملك الشقق السكنية، لاسيما في المدن، وهو ما يرفع من أهمية قطاع إدارة المرافق. وأشار خلال افتتاحه المؤتمر الأول لإدارة المرافق والذي يقام بفندق رافال كمبنسكي بالرياض، إلى أن الوزارة تعمل على إعداد العديد من البرامج ذات الصلة فيما يتعلق بتنظيم إدارة المرافق والمجمعات. وقال وزير الإسكان إن الإحصاءات الرسمية أكدت تنامي عدد الوحدات السكنية القابلة للفرز في بناء مشترك والتي يتم ضخها في السوق، مشيرا إلى التحديات التي تواجهها قضية إدارة المرافق، والحجم الكبير للسوق ونموه المواكب لنمو المشاريع السكنية، والأهداف الكبيرة التي يتعين تحقيقها، ومن ثم وضع السياسات التي تكفل تحقيق تلك الأهداف، وفق ما نقلت عنه وكالة الأنباء السعودية. وقال إن دعم المعروض السكني وتلبية الطلب المتزايد لن يكون فعالاً دون أن يتم بالتوازي معه صيانة المخزون السكني وحسن إدارة مرافق المشاريع والمجمعات السكنية، حيث يساعد ذلك على تجنب زيادة الطلب الذي قد ينتج عن تأثر المساكن القائمة نتيجة إهمال صيانتها وعدم كفاءة إدارة مرافقها. وعلى صعيد ذي صلة قال عضو مجلس إدارة الغرفة رئيس اللجنة العقارية عائض بن عبدالله الوبري إن حجم سوق إدارة المرافق يعد الأكبر في المنطقة، حيث تقدر القيمة السوقية لإدارة المرافق في المملكة بنحو 75 مليار ريال. كما صرح المشرف العام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تحتاج 9 آلاف وحدة شهريا لحل #مشكلة_السكن جذريا

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل، إن حل مشكلة السكن جذريًّا يتمثل في أن تعمل وزارة الإسكان على توفير 9 آلاف وحدة سكنية شهريًّا. وأضاف الحقيل على هامش منتدى صناعة العقار الذي نظمته جامعة الملك سعود أن الموضوع حاليًا هو نسبة التملك وليس نسبة الوحدات السكنية في العرض، مبينا أن إحصائيات شركة الكهرباء الأخيرة أكدت أن أكثر من 400 ألف منتج سكني متاحة سنويًّا. وأكد أن الوزارة تحاول أن تلعب الدور التكنيكي في أن يكون هناك توافُر في الوحدات لجميع شرائح الدخل، وليس لشرائح معينة كما كان في السابق الذين هم أصحاب الدخل الأعلى. وقال الحقيل إن نحو 2.6 مليون طلب ستتلقاه الوزارة خلال السنوات 15 المقبلة، بسبب الزيادة السكانية ودخول شرائح جديدة من الشباب المقبل على الزواج؛ ما سيسبب نموا كبيرا في الطلب على الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

#الحقيل: 108 مليارات ريال حجم #التمويل_العقاري في السعودية

قال وزير الإسكان الأستاذ ماجد الحقيل إن حجم التمويل العقاري في السعودية وصل إلى نحو 108 مليارات ريال، مقارنة بدول في منطقة الخليج وهذا لا يمثل القطاع العقاري بشكل عادل. وأوضح  الحقيل أن قوة حجم القطاع العقاري في المملكة تقدر بأكثر من 2.5 تريليون ريال. وأشار الحقيل في تصريح صحفي عقب انطلاق مؤتمر “واقع ومستقبل مهنة التقييم العقاري” إلى أن القطاع شهد في الآونة الأخيرة ممارسات فردية غير عادلة في عملية التقييم، ما أثر كثيرا على صناعة القطاع العقاري بصفة خاصة وعدد من القطاعات الأخرى بصفة عامة. وأكد أن صناعة التقييم واحترافيته ستعيد الثقة إلى الجهات الممولة وإلى المستثمرين في السوق وستجعل المشتري يشعر بعدل في وجود جهة محايدة ذات شفافية في تقييم الأسعار. وقد وقعت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم” مع وزارة الإسكان مذكرة تفاهم لعمل الدراسات السوقية لأسعار وقيم الأراضي البيضاء بغرض تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء وتأهيل موظفي الوزارة المشاركين في لجان تقييم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: 660 ألف وحدة سكنية شاغرة بالمملكة

قال وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، إن الوحدات السكنية الشاغرة في المملكة وبحسب الأرقام التي توصّلت إليها الوزارة بالتعاون مع الشركة السعودية للكهرباء تصل إلى 660 ألف وحدة على مستوى المملكة. وأضاف الحقيل، خلال مؤتمر صحفي عقده أمس في مقر الوزارة، أن المخزون الإسكاني في المملكة يصل إلى 6.4 مليون وحدة سكنية بينها نحو 10 % شاغرة. وذكر أنه بحسب المعايير العالمية للوحدات الشاغرة يتراوح بين 6 إلى 8 %، أي إن المملكة ليست بعيدة عن المعدّل العالمي، وبالتالي فإن من غير المناسب للسوق العمل على فرض رسوم على الوحدات الشاغرة، مُشيراً إلى أن الوزارة تعمل على التحقّق من نوعية هذه الوحدات، فقد تكون غير جاهزة للسكن أو قديمة. وأضاف أن الوزارة تعمل حالياً على مركز البيانات الإسكانية لحصر أعداد الوحدات السكنية كافة، ومعرفة الاحتياج السكني على مستوى المملكة، وذلك بالتعاون مع الهيئة العامة للإحصاء، متوقعا الإفصاح عن جميع البيانات والمؤشرات الدقيقة والمتكاملة خلال 2017. من ناحية أخرى أشار الحقيل إلى أن الإقبال على تسجيل الأراضي البيضاء يتزايد، مبيناً أن عددا من أصحاب الأراضي تقدموا إلى الوزارة بأراضيهم رغبة في تطويرها. ولفت إلى أن الوزارة تعمل على تنويع أشكال الشراكات بما يضمن تنفيذ مشاريع ذات جودة عالية وخيارات متنوعة وخلال مدة زمنية لا تتجاوز 7 أعوام على أراضي الوزارة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مؤتمر تقييم يستهدف تحديد أسعار ومستقبل العقارات في المملكة

تحت رعاية معالي وزير التجارة والاستثمار الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي، ومعالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، تنظم الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم) مؤتمر (واقع ومستقبل مهنة التقييم العقاري في المملكة) يومي الأربعاء والخميس ٩ – ١٠/ ٢/ ١٤٣٨هـ الموافق ٩- ١٠ / ١١ /٢٠١٦م في فندق (ريتز كارلتون) في مدينة الرياض. وكشف الأمين العام للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم” عصام بن حمد المبارك خلال مؤتمر الصحفي الذي أٌقيم لتسليط الضوء على هذه المناسبة الضخمة ، أن مؤتمر “تقييم” سيناقش أبرز المواضيع المتخصصة ذات العلاقة بالتقييم، كما سيناقش في اليوم الأول من المؤتمر تقييم الأراضي البيضاء وآلية تحديد رسومها وبرامج التطوير العقاري. وأكد المبارك أن المؤتمر سيشهد العديد من الاتفاقيات في مجال “التقييم”، حيث ينتظر أن توقع الهيئة مع وزارة الإسكان اتفاقية لتحديد عملية تقييم الأراضي البيضاء، ووضع الرسوم عليها، وكيفية اختيار لجان التقييم، وماهي آلية الإعتراض على التقييم ، وأيضا تحديد أثر رسوم الأراضي البيضاء في دعم مشاريع التطوير العقاري. وبين المبارك خلال المؤتمر الصحفي أن الهيئة دربت ما يقارب 935 مقيم بينهم 50 سيدة، خلال الفترة الماضية ، مشيراً إلى أن الهيئة عملت على تحسين البيئة التنظيمية في مهنة التقييم العقاري، كما تقوم بتأهيل وإعداد ممارسين لهذه المهنة وفق المعايير الدولية، إذ قدمت 95 دورة تدريبية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يكشف عن توجه لإعادة هيكلة #الصندوق_العقاري

كشف وزير الإسكان ماجد الحقيل عن توجه الوزارة لإعادة هيكلة الصندوق العقاري، وتقديم برامج تمويلية مبتكرة. وأوضح الحقيل خلال لقاء مع الأمير فهد بن بندر أمير منطقة الجوف بديوان الإمارة أمس الخميس، أن الوزارة وضعت خططا توسعية لمواجهة التحديات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: تعديلات #الدعم_السكني تمنح المطلقة والأرملة واليتيم دعما دون صك إعالة

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل، إن تعديلات تنظيم الدعم السكني الصادرة اليوم من مجلس الوزراء، تستهدف زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن ودعم المعروض السكني، كما تتيح لفئات مجتمعية خاصة كالأرملة والمطلقة واليتيم الحصول على دعم سكني. وأشار إلى أن هذه التعديلات وقرارات الشراكة مع القطاع الخاص في ضخ المزيد من المشاريع السكنية بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب، وإسهام الرهن الميسّر في تقديم تسهيلات تساعد على امتلاك السكن، ستزيد من فرصة تملّك المواطنين للسكن خلال مدة زمنية مناسبة. وأضاف في تصريح لـ”واس” أن هذه القرارات تستهدف رفع نسبة التملّك السكني وتحقيق التوازن الأمثل بين العرض والطلب في سوق الإسكان وتنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة. وأوضح أن تعديلات تنظيم الدعم السكني، تراعي مجموعة من الحالات الاجتماعية الخاصة، وتفتح المجال أمامهم للتقدّم على البوابة الإلكترونية “إسكان”، ومن ذلك المطلقة والأرملة بدون أبناء بعد أن كان النظام يشترط وجود الأبناء مع توافر صك الإعالة، إضافة إلى اليتيم الفرد، مشيراً إلى أن ذلك يتيح الفرصة لأكبر عدد من الأسر السعودية من الفئات اجتماعية ذات الحاجة الملّحة الحصول على الدعم السكني. وأفاد بأن تنظيم الدعم السكني يشمل إضافة جهات تنفيذية أخرى من القطاع العام والخاص والأهلي، كالبنوك التجارية ومؤسسات التمويل العقاري الخاصة وشركات التطوير العقاري والوزارات والهيئات ذات العلاقة، وذلك سعياً إلى تنويع ودعم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان تنظم مؤتمر الإسكان العربي الرابع ديسمبر المقبل

برعاية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود “يحفظه الله”، تُنظّم وزارة الإسكان مؤتمر الإسكان العربي الرابع تحت عنوان “تفعيل الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتطوير قطاع الإسكان”، وذلك في الفترة من 21-23 ربيع الأول 1438هـ الموافق 20-22 ديسمبر 2016م في مدينة الرياض. وثمّن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، الرعاية الملكية الكريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -يحفظه الله- للمؤتمر، مشيراً إلى أنها تعكس الاهتمام المتواصل من القيادة الحكيمة بقطاع الإسكان، والحرص المستمر على تطويره والإرتقاء به بما يلبّي جميع التطلّعات، إضافة إلى الاهتمام بتعزيز تبادل الخبرات والتجارب بين الدول العربية في مختلف المجالات، للإسهام في تقدّمها وتنميتها. وأوضح الحقيل أن المؤتمر يتضمّن مجموعة من المحاور ذات العلاقة بقطاع الإسكان والتعمير على مستوى الدول العربية، ويأتي بمتابعة من مجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب بجامعة الدول العربية، لافتاً إلى أنه يبحث أبرز المستجدات في هذا القطاع وكيفية الاستفادة منها، كما يتضمّن عدداً من الجلسات العلمية التي تناقش مواضيع عدة تُعنى بالإسكان وشؤونه، بمشاركة خبراء في الإسكان والتنمية الحضرية والتطوير العقاري والاستثمار والتمويل يمثّلون مؤسسات حكومية وخاصة من دول عدة، إلى جانب معرض مصاحب تشارك فيه مجموعة من الجهات المحليّة والدولية من القطاعين الحكومي والخاص من ذوي العلاقة بالإسكان والبناء والتطوير العقاري. وقال في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...