الدعم السكني

الدعم السكني

#الصندوق_العقاري: حاسبة الدعم تقدم نسبا تقريبية لاستحقاق التمويل

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، أن حاسبة الدعم الموجودة على الموقع الرسمي للصندوق تقدم نسبا تقريبية للاستحقاق التمويلي وغير ملزمة للصندوق العقاري ولا الممولين المشاركين في حال طرأ أي تغيير على نتائج الآلة الحاسبة. وأوضح اليوسف أن قيمة الدعم المعتمد موجودة لدى البنك- الشركة التمويلية. ودعا المستفيدين من الدخول على رابط حاسبة الدعم السكني لمعرفة مقدار التمويل المدعوم المستحق لكل مواطن بناء على مستوى الدخل الشهري وعدد أفراد الأسرة. وتعطي حاسبة الدعم السكني في صندوق التنمية العقاري المستفيد معلومات عن قيمة الدعم المقدم من الصندوق بعد طلب قيمة القرض وعدد سنواته وعدد أفراد الأسرة والراتب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البنوك: #الصندوق_العقاري لا يعطي ضمانا للبنوك عن #التمويل_السكني

أكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية في البنوك السعودية طلعت حافظ، أن صندوق التنمية العقاري لا يعطي ضمانًا للبنوك عن التمويل السكني، وبذلك فإن البنوك تطبق على المقترضين السياسات الموحدة. وقال حافظ إن البنوك تحصل على أرباح من التمويل السكني تتفاوت بينها إلا أنها منافسة تدعم العملية التنموية. وأوضح أن هناك عدة اعتبارات تتحكم في النسبة، منها مدة القرض ومبلغ القرض والجدارة الائتمانية، مشيرا إلى أن هناك 8 بنوك شاركت في المرحلة الثانية بموجب اتفاقيات مع صندوق التنمية العقاري لاستقبال المواطنين الذين صدرت لهم موافقات. من جهته، قال حمود العصيمي المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري، إن الصندوق لا يقدم ضمانات للبنوك لتقديم تمويل سكني بلا أرباح للمواطنين، ولكنه يقوم بإيداع مبلغ الدعم بشكل شهري في حساب المستفيد في نفس اليوم الذي يستقطع فيه البنك القسط الشهري. يشار الى أن التمويل السكني المدعوم هو برنامج جديد للدعم السكني يتوافق مع الشريعة الإسلامية يستهدف قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان الذين سوف يتم التخصيص لهم وإصدار أرقامهم بشكل شهري. وكان صندوق التنمية العقاري قد أكد في أكثر من مناسبة أنه سوف يتحمل قيمة أرباح القروض لأصحاب الدخل المحدود والمتوسط بنسبة 100% وبنسب متفاوتة لا تقل عن 35% لأصحاب الدخل المرتفع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

817 ألف متقدم للحصول على الدعم السكني في 2016

أظهرت بيانات حديثة عن أن عدد متقدمي الدعم السكني للحصول على مسكن بغرض التملك ممن توافرت فيهم شروط الانتفاع بالدعم السكني بلغ 816.59 ألف طلب بنهاية عام 2016، منها 21.49 ألف طلب لأسر تعولها امرأة. وأظهرت النشرة الدورية لوزارة الإسكان الصادرة مؤخرا، أن نسبة المتقدمين من منتسبي القطاع الحكومي بلغت 61% يقابلهم 22% في القطاع الخاص. ومن حيث عدد أفراد الأسرة، فشكلت الأسر المتكونة من 3 إلى 5 أفراد نسبة 63% من إجمالي المستحقين، تليها الأسر المكونة من 5 أفراد فأكثر بنسبة 26%، أما الأسر المكونة من الزوجين فقط فبلغت نسبتها 11%. ووفقا للبيانات فإن 81 % من إجمالي مستحقي الدعم هي أسر تجاوز فيها رب الأسرة سن الثلاثين، في حين تمثل الأسر التي يقل دخلها الشهري عن 13.5 ألف ريال 88 % من الإجمالي. وبالنسبة الى التوزيع الجغرافي للطلبات، فقد جاءت منطقة مكة المكرمة في المقدمة بنسبة 26%، تلتها منطقة الرياض بنسبة 20% فالمنطقة الشرقية بنسبة 13%. وبخصوص قروض بناء المساكن التي يقدمها صندوق التنمية العقاري للمواطنين السعوديين، أظهرت بيانات الوزارة أن عدد الطلبات على القروض بلغت بنهاية العام الماضي 507.4 ألف طلب بقيمة 253 مليار ريال. وتمت الموافقة على 93.8 ألف طلب منها بما يعادل 23 % من إجمالي الطلبات، بينما بلغت قائمة الانتظار 413.6 ألف طلب بقيمة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 1.3 مليون مستحق للدعم السكني

كشف مصدر في وزارة الإسكان، أن عدد المتقدمين على البوابة الإلكترونية للوزارة ممن انطبقت عليهم شروط الاستحقاق بلغ 1.28 مليون متقدم. وأوضح المصدر، أن متوسط أعمار المتقدمين على بوابة الوزارة يتراوح ما بين 30 عاما إلى 39 عاماً. وكانت وزارة الإسكان أعلنت مؤخرا أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الأولى للمنتجات السكنية لعام 2017 والتي تضمنت 15653 منتجاً سكنياً، وذلك في إطار حملة “سكني” الهادفة لتخصيص منتجات سكنية متنوعة لنحو 280 ألف مستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: أسعار الأراضي بالرياض تصل إلى 300 ألف ريال

أكد المستشار والمشرف العام على وكالة الدعم السكني والفروع بوزارة الإسكان الأمير سعود بن طلال، بخصوص المستفيدين من منتج الأراضي، أن كل منطقة لها تسعيرة معينة. وأوضح الأمير سعود أن سعر الأراضي في منطقة الرياض يصل إلى 300 ألف ريال، وفي مناطق أخرى من المملكة قيمة الأرض 50 ألف ريال. وأشار الى أن المستفيد من منتج الأراضي له الحق في الانتفاع بها لمدة 10 سنوات، وعند بناء أكثر من 150 مترا يتطلب منه الحصول على شهادة بناء من وزارة الشؤون البلدية والقروية وبالتالي يتم إفراغ الأرض باسمه، ويستطيع رهن قطعة الأرض وأخذ تمويل للبناء. وأعلنت وزارة الإسكان أمس أسماء بيانات المستفيدين من الدفعة الأولى من المنتجات السكنية لعام 2017، والتي شملت 15653 منتجاً سكنياً. وتضمنت تخصيص 5016 أرضا سكنية شملت منطقة الرياض، والشرقية، والجوف، والحدود الشمالية، والقصيم، وحائل، المدينة المنورة، ومكة المكرمة، والباحة، وعسير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسدد أرباح التمويل عن مستحقي #الدعم_السكني

أكد المشرف العام على برامج التمويل العقاري بوزارة الإسكان، المهندس عبدالرحمن الذكير، أن وزارته ستقوم بسداد أرباح التمويل عن مستحقي الدعم السكني بنسب متفاوتة، تعتمد على دخل الأسرة وعدد أفرادها. وقال الذكير إن ذلك الإجراء يأتي للتغلب على الفائدة المركبة التي تعرقل الاستفادة من الدعم التمويلي. وأوضح أن جميع صيغ التمويل في نظام التمويل العقاري متوافقة مع الشريحة الإسلامية، وتستخدم نسبة أرباح سنوية (APR) مثل ما هو مطبق في أغلب دول العالم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإعلان عن 7700 قرض تمويلي الشهر المقبل

يعتزم صندوق التنمية العقاري، الإعلان عن 7700 قرض تمويلي للمستفيدين على قوائم انتظار الصندوق، خلال الشهر المقبل. وأضافت مصادر أن هذه القروض تمثل الدفعة الأولى، وفقاً للتنظيم الجديد للدعم السكني الذي يعتمد على الشراكة مع المؤسسات المالية من بنوك وشركات تمويل عقاري متخصصة. وأشارت إلى أنه يمكن لأي مواطن معرفة إجمالي تكاليف التمويل، وقيمة التمويل الذي يمكنه الحصول عليه من خلال “الآلة الحاسبة” التي ستكون متاحة للجميع من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق. وأوضحت أن تكلفة التمويل المتوقعة تتراوح بين صفر وأكثر، وفقا لعدد من المتغيرات التي تتعلق بالدخل، وعدد أفراد الأسرة، والعمر. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، أطلقت في وقت سابق، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء و85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الفروقات بين #الدعم_السكني السابق و#الدعم_الذكي الجديد

أطلقت وزارة الإسكان أمس، طريقة دعم سكني جديدة وهي الدعم الذكي، والتي من المقرر أن تزيد عدد المستفيدين بنحو 6 أضعاف مقارنة بالطريقة السابقة، وتقلل متوسط مدة الانتظار من 11 سنة إلى 5 سنوات، وأوضحت الوزارة جوانب وفروقات عدة أخرى بين الدعم السابق والدعم الذكي الذي أطلقته اليوم. وأشارت إلى أن الدعم السكني سابقا كان عبر فروع صندوق التنمية العقارية، بينما سيتم حاليا من خلال 2000 فرع للبنوك المعتمدة. ومن ضمن فروقات الدعم السابق والدعم الذكي الجديد، أن الدعم السكني السابق كان لا يفرق بين الفئات العمرية، بينما تعطى الأولوية في الطريقة الجديدة للأشد حاجة، كما أن الدعم السابق لا يفرق بين فئات الدخل المختلفة، ولا يأخذ بالاعتبار القدرة الشرائية، بينما يأخذ الدعم الجديد بالحسبان القدرة الشرائية. وقد أطلقت وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء و85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وسيتم تخصيص هذه المنتجات خلال العام الحالي ابتداء من الشهر المقبل، على أن يتم تسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وسيتم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخطيط لإنشاء 100 ألف وحدة سكنية لمستفيدي الضمان الاجتماعي

يتوقع أن توقع وزارات “التجارة والاستثمار” و”العمل والتنمية الاجتماعية” و”الإسكان”، اتفاقية خلال هذه الأيام، لإنشاء 100 ألف وحدة سكنية لمستفيدي الضمان الاجتماعي الأكثر حاجة في مختلف مناطق المملكة. وسيتم توقيع الاتفاقية خلال فعاليات منتدى تطوير القطاع غير الربحي، الذي يبدأ أعماله في الرياض اليوم، ويستمر أربعة أيام، تحت عنوان “نحو رؤية 2030: القطاع غير الربحي.. الأدوار والممكنات”. ويشارك في المنتدى الدكتور توفيق الربيعة وزير الصحة، والدكتور ماجد القصبي وزير التجارة والاستثمار، وماجد الحقيل وزير الإسكان، والدكتور أحمد العيسى وزير التعليم، وستتطرق الجلسة الحوارية بحضور أكثر من 900 مشارك. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توجيه كتابات العدل بإفراغ عقارات الجمعيات الخيرية بمقارها

أصدر وزير العدل الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، توجيها لكتّاب العدل في المملكة بأن تكون إفراغات عقارات الجمعيات الخيرية المعنية بتقديم الإعانات السكنية في مقارها؛ تقديرًا لظروف المستفيدين ودفعًا لمشقة حضورهم لكتابات العدل. ويأتي توجيه وزير العدل إلى كتّاب العدل من أجل تسهيل إجراءات إفراغ العقارات للمستفيدين من الجمعيات الخيرية المعنية بتقديم الإعانات السكنية للفئات المستهدفة بخدماتها، إذ إنها تقوم بشراء الوحدات والشقق السكنية باسمها، تمهيدًا لإفراغها للمستفيدين بحضور ممثل الجمعية والمستفيد، وشدد التعميم على ضرورة أن تكون عملية إفراغ هذه العقارات عند حضور الأطراف في مقار هذه الجمعيات. وأشار تعميم وزير العدل إلى مبادرة الوزارة لبرنامج التحول الوطني 2020 حسبما تضمنته رؤية المملكة 2030، والتي تعنى بتقديم الخدمات التوثيقية لذوي الاحتياجات الخاصة ونحوهم في أماكن وجودهم، وبناءً عليه وجّه معاليه بأن يكون إفراغات عقارات الجمعيات الخيرية المعنية بتقديم الإعانات السكنية في مقارها؛ تقديرًا لظروف المستفيدين ودفعًا لمشقة حضورهم لكتابات العدل. يشار الى أن وزارة العدل تبنت تفعيل مبادرة “كتابات العدل المتنقلة” ضمن برنامج التحول الوطني 2020، التي تتضمن تقديم الخدمات العدلية للمحتاجين من ذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السنّ في منازلهم، كما فعّلت الوزارة مكاتب دعم ذوي الاحتياجات الخاصة في محاكم المملكة لتقديم الخدمات والدعم للمحتاجين وتسهيل مهامهم وإنجاز معاملاتهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...