الرياض

الرياض

تراجع أسعار إيجارات الشقق السكنية في الرياض 4%

شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاض بنسبة 1 % خلال الربع الأول 2017 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وذلك حسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة “جيه إل إل”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية. ووفقا لبيانات المجموعة للربع الأول 2017 ، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 1 % خلال نفس الفترة. وفيما يخص الإيجارات، قالت “جيه إل إل” إن أسعار كل من الايجارت للشقق السكنية والفلل انخفضت بنسبة 4 % خلال الربع الأول 2017 مقارنة بنفس الفترة من عام 2016. وأضاف التقرير أن عدد الوحدات السكنية في الرياض شهدت خلال الربع الأول 2017 ارتفاعا إلى 1.17 مليون وحدة، حيث دخل الى السوق ما يقارب 20 ألف وحدة سكنية جديدة. وتوقعت المجموعة أن تبلغ عدد الوحدات السكنية بالرياض بنهاية العام الجاري حوالي 1.19 مليون وحدة سكنية، مشيرة بذلك إلى احتمال إنجاز 24 ألف وحدة سكنية جديدة أخرى. وفيما يخص الغرف الفندقية، فقد بلغ إجمالي الغرف نحو 11.9 ألف غرفة بنهاية الربع الأول 2017، بزيادة 300 غرفة فندقية عن عام 2016. ومن المتوقع إضافة 2500 غرفة أخرى بشكل مبدئي حتى نهاية 2017، من بينها مشروعات عديدة تأخر إنجازها من عامي 2015 و2016. وشهد الربع الأول العام الحالي افتتاح فندق حياة ريجينسي ذو 5 نجوم في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن النظام الالكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة

دشن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم الثلاثاء، المنصة الإلكترونية لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة ثقة لخدمات الأعمال المهندس ماجد البواردي وصاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، وأمين عام برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني، والرئيس التنفيذي المكلف لشركة ثقة أيمن الفلاج. وتمكِن البوابة المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان. ويعد برنامج “وافي” من البرامج التي تدعم تحقيق مبادرات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، حيث أن النظام الإلكتروني للبرنامج أحد المبادرات المتميزة التي تسعى الوزارة إلى أتمتتها بالكامل. وأوضح وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل أن إطلاق المنصة الإلكترونية لبرنامج “وافي” سيسهل من تقليص وقت المستفيدين والمطورين العقاريين، كما أنه سيحقق أهداف الوزارة واستراتيجياتها التي تتماشى مع برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية المملكة العربية السعودية 2030 في دعم العرض وتمكين الطلب ورفع نسبة تملّك السكن وتسهيل الحصول عليه بخياراتٍ متنوعة وجودةٍ عالية وسعرٍ مناسب. وأكد الحقيل أن وزارة الإسكان حظيت بدعمٍ لا محدود من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المساهمات العقارية تنضم لعضوية #سمة

وقعت لجنة المساهمات العقارية (تصفية) اتفاقية عضوية مع الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة)، وقعها الأمين العام للجنة المساهمات العقارية حمزة بن عبدالعزيز العسكر، والرئيس التنفيذي لـ”سمة” نبيل بن عبدالله المبارك. وبموجب هذه الاتفاقية ستنضم لجنة المساهمات العقارية إلى عضوية “سمة” التي تقوم بتزويد أعضائها بالمعلومات الائتمانية المحدثة والدقيقة والصحيحة عن المستهلكين ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية من خلال تقارير ائتمانية تصدرها “سمة” وفق نظام المعلومات الائتمانية ولائحته التنفيذية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) وأكد الأمين العام للجنة المساهمات العقارية العسكر أهمية الانضمام لعضوية ” سمة” للاستفادة من الخدمات والمنتجات المتنوعة والثرية التي باتت تقدم للجهات الحكومية مما يضمن سلامة القطاع المالي ونموه وازدهاره، منوهًا بالجهود المبذولة بين “اللجنة” و “سمة” وما يتم اتخاذه من خطوات إجرائية وآليات لحفظ الحقوق وإيجاد بيئة عقارية ومالية واستثمارية متكاملة وجاذبة لاستقطاب وتنمية الاستثمارات العقارية. وقال العسكر: ” نسعى لمتابعة أصحاب المساهمات العقارية لاسترجاع أموال المساهمين قانونيا، في الوقت الذي تتعطل فيه تلك الأموال وأراضي المساهمات بسبب ذلك التعثر”، مبينًا أن اللجنة ومن خلال تقارير “سمة” الائتمانية تسعى لحفظ الحقوق، واستعادتها، حيث تعمل على تصفية حقوق المساهمين المتعثرة من خلال بيعها بالسعر العادل ومن ثم إرجاع حقوق المساهمين إليهم، منوهاً بإيجابيات المساهمات العقارية، التي من خلالها تم دعم إنشاء مدن سكنية عملاقة، وتوفير […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ثالث مزاد للأصول العقارية لتركة صالح الراجحي اليوم

ينطلق عصر اليوم السبت الموافق 20 مايو 2017، المزاد الثالث للأصول العقارية لتركة “صالح الراجحي”، وذلك لبيع أراضي مخطط القدس بالرياض. وتبلغ مساحة المخطط الإجمالية 707.9 ألف متر مربع، ويضم  476 قطعة أرض سكنية، و87 قطعة أرض تجارية، و4 حدائق و5 مساجد ومدرستين. وتم خلال المزاد الأول للأصول العقارية لتركة “صالح الراجحي”، بيع 4 عقارات بقيمة 644 مليون ريال، وبيع مركزين تجاريين في المزاد الثاني بقيمة 385 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء تنفيذ المدن الذكية لـ 10 مدن بالمملكة

أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية المهندس عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ, بدء الوزارة في تكوين شراكات لتنفيذ مشروعات المدن الذكية لعدد 10 مدن بالمملكة، وذلك لتحقيق أحد أهم أهداف برنامج التحول البلدي2020 . وأوضح في كلمة له خلال افتتاح فعاليات المؤتمر السعودي الأول للمدن أن تطبيق مفاهيم المدن الذكية سيسهم في إثراء ظروف العيش والرفاهية في أرجاء المملكة وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية ويساعد في إحداث نقلة نوعية لمدن المملكة وزيادة قدرتها التنافسية. وتبنت وزارة الشؤون البلدية مشروع ” دراسة مكونات المدن الذكية” الذي يهدف لتحقيق درجة عالية من التحضر المستدام، وتنفيذ مشروعات بنى تحتية ومرافق عامة ذكية وريادية، وإيجاد بيئات عمرانية حضرية مكتفية ذاتياً وذات جودة معيشية عالية. وتشمل عناصر المدن الذكية أنظمة النقل، وإشارات المرور، وخدمات الأمن والحماية والمتنزهات وممرات المشاة المزودة بوسائل التواصل الذكي، والشبكات الذكية لتصريف مياه الأمطار ودرء أخطار السيول، واستخدام الإنارة الذكية للشوارع والطرق لترشيد الطاقة، وأنظمة مراقبة تدوير النفايات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مجلس تركة الراجحي ينظم مزادين عقاريين بجدة والرياض خلال أسبوعين

أعلن مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي عن تنظيم مزادين عقاريين في جدة والرياض خلال الأسبوعين القادمين. وأوضح المجلس أنه سيُقام في 13 مايو 2017 في جدة المزاد العقاري العلني على المركز السعودي للأعمال، ومركز الأندلس “السحيلي”، فيما سينظم يوم 20 مايو المزاد على قطع وبلوكات سكنية وتجارية لمخطط أراضي القدس في مدينة الرياض. وقال عبدالعزيز الرشيد مدير عام شركة إتقان العقارية المسوق الحصري لعقارات التركة إنَّ المركز السعودي للأعمال، يقع عند التقاء طريقي المدينة المنورة وأبو بكر الصديق على مساحة إجمالية قدرها4.1 ألف م2، ويضم 14 طابقاً وأرضًا مجاورة بصك مستقل عن صك المبنى يتم حالياً استثمارها بالكامل كموقف للسيارات بمساحة قدرها 5.2 الف م2. وأضاف أن مركز الأندلس “السحيلي” يقع على تقاطع طريق الأندلس مع شارع المعادي بالقرب من الواجهة البحرية والكورنيش وميدان الملك عبدالله بن عبدالعزيز، وتبلغ مساحته الإجمالية 9.5 ألف م2. وبين أن مخطط القدس والذي تبلغ مساحته الإجمالية 707 آلاف م2 يضم 476 قطعة أرض سكنية، و87 قطعة أرض تجارية. يشار الى أنه تم مؤخرا بيع 4 عقارات في المزاد الأول لتركة صالح الراجحي بـ 644 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يرعى افتتاح ريستاتكس 2017 بالرياض

افتتح وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، معرض العقار الدولي “ريستاتكس” 2017 الذي ينعقد خلال الفترة من 23 وحتى 26 من أبريل الجاري، وذلك في مركز المعارض والمؤتمرات بالرياض وتشارك فيه عدداً من الجهات ذات العلاقة، إضافة إلى مجموعة من شركات التطوير والتمويل العقاري والشركات المعنية بشؤون الإسكان والعقار والتشييد . وأكد معالي وزير الإسكان في تصريح له بعد الافتتاح، أن هذا المعرض يمثّل فرصة للاطلاع على تجارب شركات التطوير والتمويل العقاري محلياً ودولياً، والتعرّف على مستجداتها في هذا القطاع، مشيراً إلى أن الوزارة تحرص على تعزيز الشراكة مع المطورين والممولين المؤهلين من ذوي الكفاءة، بما يتماشى مع الهدف الاستراتيجي في دعم العرض وتمكين الطلب وتحفيز المعروض العقاري إضافة إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي. ونوّه معاليه إلى أن الوزارة وقعت عدداً من الاتفاقيات المحلية والدولية لضخ المزيد من الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب في جميع مناطق المملكة، مؤكداً أن أسعار الوحدات السكنية التي تستهدف الوزارة توفيرها تتراوح ما بين 250 ألف إلى 700 ألف ريال، بحيث تكون متناسبة مع جميع شرائح المجتمع . وقال معاليه: ” تشكّل الشراكة مع القطاع الخاص أهمية قصوى في تحقيق أهداف الوزارة لتمكين المواطنين من الحصول على السكن الملائم، ويتضمّن برنامج (سكني) الذي أطلقته وزارة الإسكان […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أول مزاد للأصول العقارية لتركة صالح الراجحي مايو المقبل

أعلن مجلس التصفية لتركة الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي أن المزاد الأول سيكون يوم السبت 6 مايو 2017 في قاعة بريدة بفندق الإنتركونتننتال بالرياض. وأوضح المجلس أن المزاد الأول يتضمن طرح 4 عقارات تضم كلاً من سوق الرياض التجاري، ومركز توارن سنتر الواقع على تقاطع طريقي الملك فهد والأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية سابقاً)، ومركز إلكترون الواقع في المنطقة التجارية في “البطحاء”، وأرض السلي بالقرب من إسكان الحرس الوطني والدائري الثاني. وأُنشئ مجلس التصفية لتركة الشيخ صالح الراجحي بقرار قضائي أصدرته الدائرة القضائية المختصة بتصفية تركة الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي بوزارة العدل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أمير الرياض: تعديات أراضي الأودية والشعاب في الخرج والدلم مهولة

قال الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض، إن التعديات على أراضي الأودية والشعاب في الخرج والدلم مهولة، وعلى مستوى عالٍ خصوصا في محافظة الدلم. وأكد سموه أن هذه التعديات لا تجوز أبدًا، ولا يمكن لأحد أن يقرها، لا في الدين ولا في العقل، فهي تقضي على البشر، وحينما يضيِّق المعتدي الوادي من أجل أن يوسِّع مزرعته فإنه هنا يريد أن يقتل الناس، وهذا هو الدمار والتدمير. ووجّه الأمير فيصل المحافظ و”البلدية” و”الزراعة” والمجلس البلدي لكي يكون لهم دور مع الإمارة في منع هذه التعديات. يشار الى أن محافظة الدلم قد تعرضت بداية العام الجاري إلى أمطار غزيرة تسببت بفيضانات كبيرة وأضرار مادية جسيمة، تم على أثرها استنفار أجهزة عدة خدمية وأمنية للحد من آثارها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 شركات عالمية تتنافس على تنفيذ مشروع #إسكان_الرياض

أكد أحمد مندورة الرئيس التنفيذي لوحدة الشراكات مع القطاع الخاص في وزارة الإسكان، أن هناك 4 شركات عالمية تتنافس لتنفيذ مشروع إسكان الرياضK شمال غرب مطار الملك خالد الدولي. وأوضح مندورة أن جنسيات الشركات العالمية التي تعمل على تنفيذ مشاريعها الإسكانية على أرض الوزارة: أمريكية، وبريطانية، وكويتية، وبحرينية. وعزا تأخير تسليم المشروع الى تغيير أنظمة الدعم السكني لدى الوزارة ما جعلها تضطر إلى إعادة تصميم المشروع لعدة أهداف، منها زيادة الكثافة السكانية. وقال إنه سيتم طرح المشروع بالكراسات والمواصفات الجديدة قريباً، متوقعا ان تستغرق عملية التطوير 3 أعوام لتسليم الوحدات السكنية. وأشار إلى أن برامج وزارة الإسكان استحدثت في سبيل تحفيز القطاع الخاص بإنتاج الوحدات السكنية في النطاق السعري المناسب للمستفيدين، مبيناً  أن 70 % من المواطنين قوتهم الشرائية للوحدات السكنية تراوح بين 250 و750 ألفا. ويقع مشروع إسكان الرياض شمال غرب مطار الملك خالد الدولي على امتداد طريق عثمان بن عفان رضي الله عنه على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويوفر أراضي سكنية مطورة وأراضي لمبان متعددة الأدوار تتيح بناء نحو 7000 وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...