الرياض

الرياض

أمير الرياض يفتتح مجمع سابك السكني

افتتح صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض, مجمع سابك السكني “تلال الوصيل” مساء أمس الخميس، بحضور عدد من أصحاب السمو والمعالي وكبار المسؤولين في القطاعين الحكومي والخاص، والقيادات التنفيذية في الشركة. ورفع سموه في تصريح صحفي الشكر لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع على ما يحظى بها القطاع الخاص من دعم غير محدود ومتابعة مباشرة لبرامجه وأهدافه . وعبر سموه عن سعادته بمشاركة منسوبي سابك افتتاح تلال الوصيل الذي أكسب المكان حله جديدة ظهرت في مشروع جميل ومؤشر على حسن الأداء ودقة العمل ووسيلة جيدة للموظف لإنجاز جيد متمنياً للجميع التوفيق والنجاح . ويعد هذا المشروع جزءًا من خطة (سابك) التي تهدف إلى بناء وحدات سكنية لموظفيها، وذلك في إطار حرصها على تهيئة البيئة المستقرة للموظفين وتلبية احتياجاتهم من خلال مشاريع عالمية المعايير، تعكس كفاءة تنفيذ مشاريعها وتجربتها المميزة في مجال إنشاء الوحدات السكنية وبرامج التمليك، بما ينسجم مع رؤية المملكة التي تتبنى أكبر عملية تطوير شامل في مجال الإسكان. وباكتمال المرحلة النهائية للمشروع سيكون قد تم بناء أكثر من 1200 وحدة سكنية، وذلك بعد أن أنجزت الشركة، في مرحلته الأولى، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان: إقبال كبير من المواطنين للحجز في إسكان العيينة بالرياض

أكدت وزارة الإسكان أن مشروع إسكان العيينة بالرياض شهد إقبالاً كبيراً من المواطنين المستفيدين من برنامج الدعم السكني، وتجاوز عدد الحجوزات في يومه الأول الـ80% من إجمالي الوحدات السكنية البالغة 316 فيلا جاهزة. وقال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، إن نسب الحجوزات تعكس ثقة المواطنين في جودة الوحدات السكنية التي تقدمها الوزارة وأسعارها المناسبة، مبينا أن سعر الوحدة السكنية في المشروع يبلغ 500 ألف ريال، وبقسط ميسر مدعوم الأرباح يبدأ من 1600 ريال. وأوضح أن المشروع الذي نفذته الوزارة يقع شمال مدينة الرياض ويتكون من 316 فيلا من طابقين بـ 4 غرف نوم في كل منها وعلى مساحة 500 م2، كما أنه يحوي مسجدين و3 مدارس و4 حدائق أطفال ومركزي مرافق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض #ريستاتكس_الرياض_العقاري الأحد المقبل

تحت رعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل تنطلق مساء الأحد 22 أبريل 2018  أعمال معرض ” ريستاتكس الرياض العقاري ” وتستمر أعمال المعرض بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض حتى مساء الأربعاء 25 أبريل 2018 وسط ترقب السوق والمواطنين لما سيقدمه هذا المعرض الذي يعد الحدث السنوي الأكبر في المملكة العربية السعودية وينقل كل عام تطورات ومستجدات القطاع العقاري السعودي وتوجهاته والاستثمارات والشركات الجديدة التي أضافها إلى خارطته سواء في التطوير العقاري أو مشاريع الإسكان وما ابتكره السوق من تصاميم ومساحات ومميزات للمساكن تتفق مع حجم الطلب أو القدرة الشرائية لراغبي التملك . . إضافة إلى منتجات وبرامج البنوك والشركات في التمويل العقاري تبعا لمستجدات الأنظمة والبرامج التمويلية التي تقرها وتدعمها وزارة الإسكان . وقال بيان صادر عن المنظمين لمعارض “ريستاتكس العقارية” في المملكة إن وزير الإسكان سيطلق فعاليات المعرض عند الساعة 7:00 مساء الأحد 22 أبريل بحضور قيادات ومستشاري وزارة الإسكان والهيئات والجهات الحكومية الداعمة والمشاركة ورئيس وأعضاء مجلس إدارة غرفة الرياض ورؤساء وأعضاء اللجان العقارية والقيادات الأولى في الشركات العقارية والتمويلية والبنوك المشاركة ونخبة من الشخصيات الاقتصادية والاجتماعية والإعلامية . من جهته قال حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض “ريستاتكس العقارية” إن معرض هذا العام سيكون مفاجأة تؤكد أهمية وضخامة قطاع الاستثمار العقاري والإسكاني في المملكة رغم ما يشهده […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 22 ألف منتج ضمن الدفعة الرابعة لبرنامج سكني 2018

أعلنت وزارة الإسكان اليوم الأحد الموافق 15 أبريل 2018، عن الدفعة الرابعة لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 21840 منتجا سكنيا للمستفيدين. وشملت المنتجات المعلنة اليوم 7686 وحدة سكنية تحت الإنشاء و5854 أرضا سكنية مجانية، و8300 قرض عقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تعديل ضوابط دمج وتقسيم أراضي الشوارع التجارية في #الرياض

وافقت الهيئة العليا لتطوير الرياض في اجتماعها مؤخرا على تعديل ضوابط دمج وتقسيم الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية. وأوضحت الهيئة في بيان لها، أن التعديل يشمل ضوابط دمج الأراضي التجارية مع القطع السكنية المظاهرة لها في المخططات التنظيمية المعتمدة، وضوابط إعادة تقسيم القطع التجارية في المخططات التنظيمية المعتمدة إلى قطع تجارية وسكنية. وأشارت إلى أن الضوابط المعدّلة تهدف إلى مواكبة النمو السكاني والعمراني والاقتصادي السريع الذي تشهده المدينة، والحد من الآثار السلبية لتجاوز حجم الكثافة السكانية وأعداد الوحدات السكنية للتقديرات التي اعتمدت بموجبها المخططات التنظيمية للأحياء السكنية. ومن جانب آخر، تمت الموافقة على اعتبار المواقع المُحيطة بمحطات النقل العام ضمن نطاق 800 متراً، “مناطق للتطوير الموجَّه للنقل العام”، تشرف عليها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، وتخضع لتنظيمات وضوابط خاصة. وسيتم تطبيق الضوابط من خلال “مكتب تنظيم التطوير وتحفيز الاستثمار بالهيئة العليا”، الذي سيتولى بالتنسيق مع أمانة منطقة الرياض، إعداد المخططات التفصيلية لمناطق التطوير الموجه للنقل العام، وفقاً لخطة مرحلية مُعدَّة تأخذ بعين الاعتبار المناطق ذات الأولوية للتطوير. وأشارت الهيئة إلى أن التطوير الموجَّه للنقل العام يهدف إلى زيادة عدد مستخدمي النقل العام وتعزيز كفاءته، وتحقيق التكامل بين النقل واستعمالات الأراضي، عبر إيجاد مناطق عالية الكثافات ومُتعددة الاستخدامات (سكني، مكتبي، تجاري، خدمي، وترويحي)، حول محطات القطار والحافلات، وِفق بيئة عُمرانية إنسانية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تُحصل 10 ملايين ريال من فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء

قالت وزارة الإسكان في تقرير قدمته لمجلس الشورى، أنها تحصلت على 10 ملايين ريال من أصل 3.5 مليار  ريال قيمة فواتير رسوم الأراضي البيضاء. وأشارت الوزارة في تقريرها إلى الصعوبات التي تواجه تطبيق نظام الرسوم الأراضي البيضاء التي تضمنت ضعف وتأخر تجاوب الجهات المختصة في الرد على الاستفسارات الصادرة من برنامج الرسوم، وصعوبة معرفة وتحديد ملاك الأراضي غير المسجلة، وعدم وضوح معلومات الصكوك اليدوية ونسب التملك في الصكوك المشاعة. ومن بين المعوقات التي ذكرتها الوزارة إيقاف صكوك الأراضي البيضاء الخاضعة للتطبيق، وبطء وتأخر الأمانات في إصدار التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأراضي، وبطء إجراءات تفعيل نظام التسجيل العيني للعقار. واقترحت الوزارة في تقريرها توجيه الجهات ذات العلاقة لتحديد الأراضي غير المسجلة للبحث عن ملاكها، وفرض الرسوم عليهم، واستكمال الإجراءات اللازمة لفرض الغرامات. يشار إلى أن العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء بدأ في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات العقار إلى 115 مليار ريال خلال 6 أشهر

أظهرت بيانات وزارة العدل، عن ارتفاع الصفقات العقارية بنسبة 2 % منذ بداية عام 1439هـ، بما يعادل 7.1 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتبلغ مبيعات في الـ6 أشهر الأولى نحو 115 مليار ريال مقارنة بـ113 مليار ريال في 1438هـ. وتراجعت مبيعات العقار في شهر جمادى الآخرة بنسبة 38 % لتبلغ 1.12 مليار ريال مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي فيما لم تتجاوز قيمة صفقات العقار آنذاك 6.19 مليار ريال، بينما بلغ التراجع مقارنة بشهر جمادى الآخرة 3% بما يعادل 400 مليون ريال. ويرجع انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الآخرة 1439هـ إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 26 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي لتبلغ نحو 2.9 مليار ريال، إضافة إلى انخفاض قيمة الصفقات التجارية بنسبة 59% لتصل إلى نحو 9.2 مليار ريال. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الآخرة؛ إذ بلغت قيمتها 76.10 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 89 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 7.691 مليون ريال. وتصدرت الرياض أكثر المدن نشاطًا في قيمة الصفقات العقارية السكنية، خلال شهر جمادى الآخرة بصفقات بلغت قيمتها 22.3 مليار ريال بانخفاض قدره 16 ،% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ02.1 مليار ريال […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

كونسورتيوم سعودي – أمريكي يبني مشروعا عقاريا يتضمن 25 الف وحدة سكنية

أرست الهيئة العامة للاستثمار رخصة على كونسورتيوم يتألف من رجال أعمال أمريكيين وسعوديين لبناء مشروع عقاري متعدد الاستخدامات بمليارات الدولارات على مساحة 9.75 مليون متر مربع في العاصمة الرياض. وتسعى الحكومة التي تواجه نقصا في المساكن الميسورة التكلفة إلى شراكات مع مستثمرين عالميين للمشاركة في برامجها للشراكة بين القطاعين العام والخاص في إطار الخطة الاقتصادية الاستراتيجية للمملكة رؤية 2030. وقال كونسورتيوم جلوبال بيزنس فنتشرز ومقره شيكاجو يوم الجمعة إنه يخطط لبناء ما يصل إلى 25 ألف وحدة سكنية ومساحة تجارية تبلغ مليون قدم مربعة في ثلاثة مواقع شمالي الرياض. ولم يذكر البيان أي تفاصيل بشأن قيمة العقد أو الإطار الزمني للمشروعات. وفي مايو أبلغ وزير الإسكان ماجد الحقيل رويترز بأن الوزارة تخطط لمشروع بقيمة 100 مليار دولار لبناء مليون مسكن منخفض التكلفة خلال السنوات الخمس القادمة عبر شراكات بين القطاعين العام والخاص مع شركات تطوير عقاري محلية وعالمية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصص 74.4 ألف منتج سكني في #الرياض

بلغت حصة منطقة الرياض من مشاريع وزارة الإسكان ضمن برنامج سكني 2018 نحو  55 ألف وحدة سكنية و19.4 ألف قرض عقاري. وأوضحت مصادر أن الوحدات السكنية التي ستقدم في الرياض ستكون على أراضي الوزارة وأراضي القطاع الخاص. وأشارت الى أن المشاريع تتوزع على مختلف مدن الرياض حيث يتضمن شمال الرياض مشروعين غرب مطار الملك خالد الدولي؛ يضمان 14.7 ألف وحدة سكنية، بينما يشمل شرق الرياض 3 مشاريع تضم أكثر من 23 ألف وحدة سكنية، ومشروعين جنوب الرياض بنحو 9 آلاف وحدة. وكانت وزارة الإسكان أعلنت خلال الدفعات الثلاث الماضية لبرنامج “سكني 2018” عن 15.2 ألف منتج سكني في الرياض شملت 8022 وحدة سكنية (بيع على الخارطة ووحدات جاهزة) و7225 قرضا تمويليا و25 أرضا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعتزم تنويع مصادر الدخل

كشف صندوق التنمية العقارية عن خطة استثمارية مستقبلية لتنويع مصادر الدخل وتحقيق عوائد مالية كبيرة ومستدامة في وقت يعمل على إعادة البنية التحتية اللازمة للتحول إلى مؤسسة مالية مستدامة ليكون دافعاً وفعالاً لقطاع الإسكان. وقال الصندوق العقاري، إن الخطة الإستراتيجية لاستثمارات الصندوق تتضمن الاستثمار في قطاع العقارات، وإنشاء صناديق استثمار عن طريق الشركات، وشراء محافظ إقراض من السوق لتمويل المستفيدين. وأضاف الصندوق أن الاستثمار في قطاع العقار يعد استثماراً استراتيجياً، حيث يعتزم الصندوق شراء الأراضي البيضاء التي لا يستطيع أصحابها تطويرها بسبب ضعف الملاءة المالية عن طريق صندوق الاستثمار التابع لصندوق التنمية العقارية، مشيراً إلى أن الصندوق سيعمل على تطوير تلك الأراضي بعد شرائها ومن ثم طرحها في السوق بأسعار معقولة تتناسب مع القدرة الشرائية للمواطنين. وأوضح أنه يسعى بحلول العام 2020 إلى الاعتماد على موارده المالية، وعدم الاعتماد على الدعم المالي المقدم من قبل وزارة المالية، مؤكداً أن الأنظمة المحاسبية الداخلية للصندوق تم تحويلها إلى أنظمة محاسبية عالمية لتواكب تحول الصندوق إلى مؤسسة مالية مستدامة. وكان صندوق التنمية العقارية كشف في وقت سابق عن تحصيل ستة مليارات ريال خلال العام 2017، معتبراً هذا الرقم الأعلى الذي يتم تحصيله في عام، إضافة إلى أنه يعكف حالياً على الانتهاء من قوائم الانتظار المقدرة بـ 500 ألف مستفيد بنهاية 2020 أي خلال […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...