السوق العقاري

السوق العقاري

#الإسكان توقع اتفاقية إنشاء ألف وحدة سكنية بالطائف

أبرمت وزارة الإسكان، الاثنين الماضي، اتفاقية مع إحدى الشركات الوطنية للتطوير العقاري، لتصميم وإنشاء ألف وحدة سكنية بمحافظة الطائف. وجاءت الاتفاقية في إطار برنامج الشراكة مع القطاع الخاص الذي أقر مجلس الوزراء آليته الجديدة مؤخرا، وتستهدف الوزارة من خلاله تعزيز التعاون مع المطورين العقاريين المؤهلين محليا ودوليا للإسهام في ضخ المزيد من الوحدات السكنية ودعم العرض في سوق الإسكان، بما يسهم في تنمية القطاع الإسكاني وتطويره بما يؤدي لتملك المواطن للمسكن الملائم بالسعر المناسب والجودة العالية. وتعد الاتفاقية ضمن سعي الوزارة لتوفير وحدات سكنية ذات خيارات متنوعة تتناسب مع كافة شرائح المجتمع، وتوفير بيئة سكنية ملائمة من حيث السعر والمواصفات. وأشارت الوزارة إلى أنه في إطار سعيها لتذليل كافة العقبات وتسهيل جميع الإجراءات للمطورين العقاريين قامت بتأسيس مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”، لتسريع تنفيذ مزيد من الوحدات السكنية في جميع مناطق، كما أنشأت مركز خدمات البيع على الخارطة “وافي”. ونوّهت إلى وجود عدد من المعايير لاختيار المطورين، كالقدرة المالية للشركات، وتوافر العناصر الإدارية والفنية القادرة على إدارة المشاريع وحجمها، والقدرة على إيجاد منتجات سكنية تتناسب مع الفئات المتقدمة على بوابة الدعم السكني «إسكان»، مبيّنًة أنها بصدد توقيع المزيد من الاتفاقيات مع شركات عدة محليّة ودولية لتنفيذ وحدات سكنية على مستوى كافة مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعمار المدينة الاقتصادية تسلم 5 آلاف وحدة سكنية خلال 2017

قال فهد الرشيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية الشركة المطورة لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، إنه سيتم تسليم 5 آلاف وحدة سكنية جديدة خلال 2017، وبناء 70 ألف وحدة خلال السنوات العشر المقبلة. وكانت شركة إعمار المدينة الاقتصادية قد وقعت في نوفمبر الماضي، مذكرة تفاهم مع وزارة الاسكان لاعتماد بعض المشاريع السكنية القائمة حاليا او تحت التنفيذ في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتسويقها وبيعها على المواطنين المتقدمين لبرامج وزارة الإسكان وفقاً لتنظيم الدعم السكني ولائحته التنفيذية. وقال الرشيد إن الشركة وقعت خلال عام 2016 عقودا جديدة بقيمة 1.6 مليار ريال، وأن حجم العقود تحت التنفيذ في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بلغ نحو 6 مليارات ريال، بالإضافة إلى عقود تطوير في ميناء الملك عبدالله. وأشار الرشيد في تصريحات لتلفزيون “سي إن بي سي عربية” على هامش منتدى دافوس الاقتصادي، إلى أن الشركة لا تعتمد على الدولة في التمويل، ولكن تعتمد على التدفقات النقدية لديها، بالإضافة إلى الاقتراض من البنوك. وكانت شركة تطوير الموانئ – مملوكة  لإعمار المدينة الاقتصادية بنسبة 50 % – قد وقعت في سبتمبر الماضي عقد  تمويل مرابحة مع “البنك العربي الوطني” و”بنك ساب” بقيمة 2.7 مليار ريال، بهدف توفير سيولة للمصاريف الرأسمالية التي تحتاجها لتطوير المرحلة الثانية من ميناء الملك عبدالله لتصل طاقته الاستيعابية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان نطاق #رسوم_الأراضي_البيضاء في مكة الشهر القادم

أعلن الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء أنه سيتم إعلان النطاق المستهدف لنظام فرض الرسوم على الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة في 1 جمادى الأولى 1438 هـ. وقد تم تسجيل 635 مليون متر مربع في المرحلة الاولى من تطبيق رسوم الاراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء تسليم قطع الأراضي بالمرحلة الثالثة من حي التالة جاردنز

بدأت مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تسليم قطع الأراضي السكنية المنفردة بالمرحلة الثالثة من حي “التالة جاردنز”، وذلك بعد اكتمال أعمال البنية التحتية قبل موعدها المقرر. وأوضحت المدينة في بيان لها أنه يتم تطوير حي “التالة جاردنز” على 5 مراحل، وأنه تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية، مبينة أن المرحلتين الرابعة والخامسة على وشك الانتهاء، وستكونا جاهزتين قبل الموعد المقرر. ويمتد حي “التالة جاردنز 3” على مساحة 613 ألف متر مربع، ويضم 692 قطعة أرض معدة للمنازل المستقلة، تتراوح مساحات معظمها بين 400 إلى 600 متر مربع. ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية مدينة متكاملة على مساحة 180 كم² على ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة، وتتضمن واجهة بحرية تصل إلى 38 كم². الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هيئة الإحصاء: #الصفقات_العقارية الوهمية في طريقها للاختفاء

قال إبرهيم الحميزي المدير العام لإدارة المنهجيات والتنسيق الإحصائي في الهيئة العامة للإحصاء، إن الصفقات العقارية الوهمية في طريقها للاختفاء في ظل تحول تسجيل الصفقات إلكترونياً. وأوضح الحميزي أن نسبة الصفقات العقارية الوهمية الحالية ليست كبيرة. وأشار خلال ورشة عمل  بعنوان “الرقم القياسي لأسعار العقار” ضمن فعاليات معرض “ريستاتكس” الشرقية العقاري المقام حالياً في معارض الظهران الدولية، أن الهيئة تتعامل مع السجلات والبيانات الموجودة لدى وزارة العدل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإعلان عن 7700 قرض تمويلي الشهر المقبل

يعتزم صندوق التنمية العقاري، الإعلان عن 7700 قرض تمويلي للمستفيدين على قوائم انتظار الصندوق، خلال الشهر المقبل. وأضافت مصادر أن هذه القروض تمثل الدفعة الأولى، وفقاً للتنظيم الجديد للدعم السكني الذي يعتمد على الشراكة مع المؤسسات المالية من بنوك وشركات تمويل عقاري متخصصة. وأشارت إلى أنه يمكن لأي مواطن معرفة إجمالي تكاليف التمويل، وقيمة التمويل الذي يمكنه الحصول عليه من خلال “الآلة الحاسبة” التي ستكون متاحة للجميع من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق. وأوضحت أن تكلفة التمويل المتوقعة تتراوح بين صفر وأكثر، وفقا لعدد من المتغيرات التي تتعلق بالدخل، وعدد أفراد الأسرة، والعمر. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، أطلقت في وقت سابق، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء و85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان و#الصندوق_العقاري يختاران بداية لتقديم التمويل السكني المدعوم

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري في مؤتمر صحفي في العاصمة الرياض عن طرح منتج التمويل السكني المدعوم واختيارهما  بداية لتمويل المنازل كأحد الشركاء الرئيسيين لتقديم منتج التمويل السكني المدعوم والذي يهدف الي تمكين المواطنين من تملك منازلهم. وصرح مازن بن أحمد الغنيم الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل  أن هذه الشراكة تأتي ضمن حزمة من الشراكات التي تعقدها بداية لتمويل المنازل بهدف المساهمة مع الجهات الحكومية في تحسين فرص تملك المواطنين لمنازلهم من خلال برامج الشراكة مع القطاع الخاص أحد اهم مبادرات رؤية المملكة 2030″. وأضاف، أن الشراكة تتلخص في تقديم بداية لتمويل المنازل منتجاتها وخدماتها لمستحقي الدعم لدى كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري تمويلا سكنيا متوافقا مع احكام الشريعة الإسلامية السمحة ويقوم الصندوق بدعم أرباح عقود التمويل المبرمة مع مستحقي الدعم السكني. وسيتمكن المواطنون المدرجين في قوائم الدعم من التقدم بطلبات التمويل من فروع الشركة والموقع الالكتروني bidaya.com.sa بكل يسر وسهولة. وسيتمكن مستحقي الدعم من اختيار ما يناسبهم من منتجات تمويل لوحدات عقارية مكتملة الإنشاء أو وحدات عقارية سيتم انشائها لمشاريع مرخصة من لجنة البيع على الخارطة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مؤشر الرقم القياسي للعقارات

أطلقت الهيئة العامة للإحصاء GASTAT مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، والذي يعتمد على البيانات السجلية المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية لعامي 2015 و2016. ووصفت الهيئة العامة للإحصاء، في ورشة عمل ضمن فعاليات معرض «ريستاتكس» الشرقية العقارية، أمس الأول، الرقم القياسي لأسعار العقارات بأنّه أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة، ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية هي: -القطاع السكني: وتشمل أصنافه قطعة أرض، وعمارة، وفيلا، وشقة، وبيتا. -القطاع التجاري: وتشمل أصنافه قطعة أرض، وعمارة، ومعرضا سواء أكان محلا مستقلا أو مركزا تجاريا. -القطاع الزراعي: ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية. وأوضح مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات تراجعًا في مستوى أسعار العقارات في العام 2016 مقارنة بالعامين السابقين 2015 و2014. حيث سجل المؤشر خلال العام 2016 انخفاضًا بلغت نسبته 6.1%، مقارنة بالعام 2015، في حين كان الانخفاض بنسبة 8.5% عن عام 2014. وسجل مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الأخير لعام 2016 انخفاضًا بلغت نسبته 3.5% مقارنة بالربع الثالث، كما سجل المؤشر للربع الأخير من العام 2016 انخفاضًا بلغت نسبته 8.7% مقارنة بنظيره من العام 2015. وأرجع التقرير الذي تم نشره أمس، انخفاض الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع من العام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يتوقع بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية مارس المقبل

توقع وزير الإسكان ماجد الحقيل بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في شهر مارس المقبل. وأوضح الحقيل أن الوزارة تتوقع أن شركة إعادة التمويل السعودية ستزيد من ضخ السيولة في قطاع الإسكان. وأشار إلى أن الوزارة  بدأت في تنفيذ بعض برامجها، وتَعمد إلى إطلاق البعض الآخر خلال الربع الأول من هذا العام 2017. وكان وزير الإسكان قد أعلن في ديسمبر الماضي عن تأسيس شركة “إعادة التمويل السعودية”، التي تعود ملكيتها لـ”صندوق الاستثمارات العامة” بنسبة 100 %. وتستهدف الشركة الجديدة ضخ مبالغ بحدود 50 مليار ريال في قطاع الإسكان خلال الخمس سنوات القادمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يوقع مع 10 بنوك و4 مؤسسات لتقديم الدعم للمستفيدين

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، أن الصندوق وقع مع 10 بنوك محلية من أصل 12 بنكاً مرخص ومع 4 مؤسسات تمويلية من أصل 6 مؤسسات لتقديم الدعم التمويلي للمستفيدين. وأشار اليوسف، إلى أن الإطلاق المبدئي سيكون بالتعاون مع 3 بنوك وهما “الرياض” و”العربي” و”البلاد” بالإضافة إلى شركة “بداية للتمويل” نظراً لجاهزيتها لاستقبال المستفيدين، مبيناً أن بعد ذلك سيتبعها  باقي الجهات. وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، أن تحمل تكاليف التمويل عن المستفيدين سيكون بناء على الدخل وعدد أفراد الأسرة، مبيناً أنه كلما قل الدخل زادت نسبة الدعم وكلما زاد عدد أفراد الأسرة زاد الدعم. وأكد أن الدعم التمويلي الذي سيوفره الصندوق عبر الشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية خلال عام لـ85 ألف مواطن ممن هم على قوائم الانتظار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...