السوق العقاري

السوق العقاري

#وافي يعلن القواعد المنظمة لعمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” عن الانتهاء من اعتماد واقرار قواعد عمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة وتنفيذها بدءاً من العام 2018، والتي تشمل قواعد الترخيص للمشروعات على الخارطة بمختلف أنواعها وحقوق المستفيدين والتزامات المطورين العقاريين، إضافة إلى سجل المشاريع وقواعد عمل تنظيم حساب الضمان وشركات المعاينة. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن الهدف من هذه القواعد تنظيم أعمال الترخيص في مشاريع بيع وتأجير أي وحدات عقارية على الخارطة، بما لا يخل بالضوابط الصادرة من مجلس الوزراء لتنظيم هذا القطاع، مبينا أن نشاط “وافي” يشمل أي وحدات عقارية تعرض أو تسوق أو تباع قبل اكتمال إنشائها مهما كان غرضها وأسلوب تطويرها. وأبان أن القواعد المنظمة لعمل “وافي” توفر عدداً من الضمانات للمواطن منها “حساب الضمان” الذي تنص قواعد العمل فيه على إيداع الدفعات النقدية المقدمة من المشترين والمتعاملين وفقًا لقواعد فتح الحسابات المالية في البنوك، وذلك بإنشاء حساب مستقل باسم كل مشروع مرخص من قبل “وافي” بما يضمن صرف الأموال على أعمال المشروع نفسه تجنباً لاحتمالية تعثره، موضحا أن هذه القواعد ستسهم في تنظيم السوق العقارية وتحفيز المستفيدين وزيادة المعروض من الوحدات السكنية ذات الجودة العالية والسعر المناسب، ويحقق استراتيجيات وزارة الإسكان ورؤية المملكة العربية السعودية 2030. وحول الرقابة والضبط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن 36 ألف منتج في آخر دفعات #سكني

كشفت مصادر عن أن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري يعتزمان الإعلان عن تفاصيل الدفعة الحادية عشر و الأخيرة من برنامج “سكني”، السبت المقبل. وأوضحت المصادر أن عدد المنتجات السكنية ضمن الدفعة الجديدة، يصل إلى نحو 36 ألف منتج سكني؛ تتنوع بين أراضٍ مطوّرة، ووحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخريطة، بالشراكة مع المطوّرين العقاريين. وبلغ عدد المنتجات التي أعلنتها وزارة الإسكان ضمن حملة سكني في الدفعات العشر الماضية نحو 245 ألف وحدة سكنية، ومن المزمع أن تبلغ بنهاية هذا العام 280 ألف منتج سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دار الأركان تطلق أول مشاريعها العقارية في #دبي

أطلقت شركة دار الأركان للتطوير العقاري مشروعها الجديد آي لوف فلورنس على قناة دبي المائية في منطقة الخليج التجاري،  كأول مشروع عقاري لها في مدينة دبي بتكلفة 800 مليون درهم. وقالت شركة دار الأركان في بيان لها، إنها اختارت دبي كنقطة انطلاق لأعمالها ونشاطاتها العالمية، مشيرة إلى أنها عقدت شراكة مع العلامة الراقية “روبرتو كفالي”، لتصميم الديكورات الداخلية للبرج المكون من 38 طابقاً . جاء ذلك خلال حفل أقامته الشركة بدبي  بحضور يوسف بن عبدالله الشلاش، رئيس مجلس إدارة الشركة وجيان جياكومو فيراريس، الرئيس التنفيذي لشركة “روبرتو كفالي”، فضلاً عن عدد من المسؤولين الحكوميين والدبلوماسيين ورجال الأعمال والمستثمرين. وقال يوسف بن عبدالله الشلاش خلال الحفل إن خبرة دار الأركان الطويلة في توفير 15 ألف وحدة سكنية و500 ألف متر من المساحات التجارية في السعودية على مدى أكثر من 23 عاماً سيدعم جهودها للتوسّع باتجاه الأسواق العالمية، والتي نهدف منها إلى تقديم المزيد من التنويع الاستثماري لمستثمرينا الحاليين، فضلاً عن جذب مستثمرين جدد من حول العالم إلى محفظتنا الاستثمارية”. وأضاف الشلاش قائلاً: “عندما بدأنا بوضع رؤيتنا لكي نصبح أحد رواد التطوير العقاري في العالم، قرّرنا أن لا نقبل إلا بالأفضل، وعليه فقد اخترنا قناة دبي المائية كموقع، واخترنا عنوان الفخامة الإيطالية “روبرتو كفالي” ليجسّد وينشئ مساحات معيشية مبدعة ليس فقط في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 10 % من وحدات #سكني جاهزة للتسليم

أكدت وزارة الإسكان ما نسبته 10.3 % من الوحدات المعلن عنها في الدفعات الـ 10 الماضية من برنامج سكني مكتملة وجاهزة. وأوضحت الوزارة أن عدد الوحدات الجاهزة يبلغ نحو 10 آلاف وحدة من أصل 96.2 ألف وحدة سكنية أعلن عنها، مبينة أنه تم البدء في إجراءات التسليم بعد إطلاق معارض المعاينة والحجز بعد اكتمال هذه الوحدات. وبالنسبة الى الدفعة الـ11 من برنامج سكني المقرر الإعلان عنها في منتصف الشهر الحالي، قالت الوزارة إن هذه الدفعة ستشمل منتجات سكنية وتمويلية لجميع مناطق المملكة بما فيها الرياض والشرقية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الاسكان تصدر 80 أمر سداد لـ 71 أرض بيضاء في مكة المكرمة

أعلنت وزارة الإسكان اليوم عن إصدار 80 أمر سداد لعدد 71 أرضاً سكنية خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء  في مكة المكرمة، مبينة أن إجمالي مساحات تلك الأراضي تصل إلى 10.5 مليون متر مربع. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم، أن إجراءات التقييم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، وذلك عن طريق لجنة “تقدير قيم الأراضي”. وأشارإلى أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة. وحول معايير التقييم بعد فرز الأراضي الخاضعة للنظام، أفاد المديهيم بأن التقييم يخضع لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج، والتي تشمل موقع الأرض وغيرها، منوّهاً إلى احتمالية تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يومًا من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً. وبين أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 4/11/1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن إصدار فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء لمكة المكرمة

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة. ودعت الوزارة المكلفين بالمبادرة بالسداد خلال سنة من تاريخ القرار. وبلغ عدد الأراضي البيضاء المسجلة في مكة المكرمة 98 أرضا، بمساحة تجاوزت 15 مليون متر مربع. يشار الى أن الفترة المحددة من وزارة الإسكان لأصحاب الأراضي البيضاء في مكة المكرمة لتسجيل أراضيهم انتهت في يوليو الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق إجراءات حجز 1952 وحدة سكنية في #جدة

أطلقت وزارة الإسكان إجراءات الحجز لمعرض “بوابة التحلية” في محافظة جدة، وذلك ضمن برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع القطاع الخاص بإجمالي 1952 وحدة سكنية من نوع شقق، بمساحات متنوعة وبأسعار تبدأ من 373.75 ألف ريال. وقالت الوزارة إن الوحدات تقع على تقاطع طريق الحرمين مع طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز “التحلية”، وسيتم تسليمها خلال فترة لا تتجاوز الثلاثة أعوام كحد أقصى من توقيع العقد. وبدأت الوزارة دعوة المستفيدين من برنامج الدعم السكني في المحافظة عبر رسائل نصية، تمهيداً لحجز مواعيد للتواجد في مقر المعرض والاطلاع على نماذج الوحدات السكنية المتاحة ضمن المشروع، قبل إنهاء الحجز المبدئي وتثبيته لدى الوزارة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يبدأ دعم أصحاب التمويل العقاري القائم خلال أسبوعين

أكد مدير العلاقات العامة والإعلام في صندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن الصندوق يعتزم البدء في تقديم الدعم لمستفيدي التمويل العقاري القائم خلال أسبوعين. وقال العصيمي إن البرنامج الجديد يتمثل في تحمل الصندوق الفائدة على قروض المستفيد القائمة مع أي جهة تمويلية بمبلغ لا يتجاوز 500 ألف ريال من قيمة التمويل العقاري الذي حصل عليه المستفيد. يشار الى أن برنامج “التمويل المدعوم” ينقسم إلى خمسة مسارات منها: تقديم الدعـم للتمويل العقاري القائم والذي يمكن المستفيد الحصول على مبلغ الدعم لعقده الحالي مع جهة التمويل لأي نوع من العقارات التالية (فيلا – شقة – عمارة سكنية – ومبنى تحت الإنشاء) من خلال دخوله على موقع الصندوق والتسجيل في هذا المسار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع 7 عقارات في خامس مزادات تركة الشيخ الراجحي

أعلن مجلس التصفية لعقارات تركة الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي، اختتام أعمال المزاد الخامس من مزادات تركة الشيخ صالح الراجحي. وشهد المزاد الذي أقيم أمس السبت الموافق 9 ديسمبر 2017، بيع 7 عقارات بقيمة 194.6 مليون ريال  من أصل 11 عقارا. ووصل إجمالي مبيعات المزادات الخمسة التي تمت على عقارات تركة “الشيخ صالح الراجحي” إلى 2.47 مليار ريال، حيث شهد المزاد الأول بيع 4 عقارات بقيمة 644 مليون ريال، وبيع مركزين تجاريين في المزاد الثاني بقيمة 385 مليون ريال، وشهد المزاد الثالث بيع مخطط القدس بالرياض بقيمة 950 مليون ريال، وتم بيع 12 عقارا في المزاد الرابع بقيمة 295 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإحصاء: 5.5 مليون مسكن مشغول بأسر

كشفت بيانات صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، أن عدد المساكن المشغولة بأسر في السعودية بلغت 5.47 مليون مسكن منها 3.51 مليون مسكن مشغول بالسعوديين و1.96 مليون مسكن مشغول بالأجانب. وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الأولى من حيث عدد المساكن المشغولة بسعوديين بنحو 872.3 ألف مسكن، تلتها الرياض بنحو 829.2 ألف مسكن. وأوضح “مسح الطاقة المنزلي 2017” الصادر عن الهيئة، أن مكة المكرمة جاءت في صدارة المناطق من حيث المساكن المشغولة بأجانب بنحو 623 ألف مسكن، تلتها الرياض بحوالي 521.5 ألف مسكن. وبالنسبة الى نوع حيازة المساكن في السعودية، شكلت مساكن الإيجار نسبة  50.4 % من اجمالي المساكن بما يعادل 2.8 مليون مسكن، تلتها المساكن المملوكة لأصحابها بـ 2.2 مليون مسكن ما يعادل 40.1 %، ثم المساكن المقدمة من أصحاب العمل بنحو 517.2 ألف مسكن. وعلى مستوى المناطق الإدارية، كانت حصة المساكن المملوكة هي الأكبر بنسبة 63% في منطقة جازان، فيما كانت حصة المساكن الإيجار هي الأكبر في مكة المكرمة بنسبة 57%، بينما كانت حصة المساكن المقدمة من صاحب العمل هي الأكبر في القصيم بنسبة 18%. وفيما يتعلق بنوع المساكن أظهرت البيانات، أن الشقق كانت الأكثر انتشارا في المملكة، حيث استحوذت على 53%  من إجمالي عدد المساكن ما يعادل 2.9 مليون شقة، تلتها المنازل الشعبية بنسبة 17% ما يمثل حوالي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...