الشركات الصينية

الشركات الصينية

تراجع مبيعات المنازل في الصين بأكبر وتيرة

تراجعت مبيعات المنازل الجديدة في الصين بأكبر وتيرة في 3 سنوات خلال أكتوبر الماضي، في إشارة جديدة إلى صعوبات قطاع العقارات في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. وكشفت بيانات صادرة عن هيئة لإحصاءات الوطنية في الصين، اليوم الثلاثاء، أن قيمة مبيعات المنازل تراجعت بنحو 3.4% على أساس سنوي إلى 909 مليار يوان (137 مليار دولار)، ويعد ذلك هو أكبر تراجع سنوي منذ نوفمبر 2014. أما على مستوى الاستثمار في تطوير أعمال البناء فقد شهد أيضاً تباطؤاً في النمو عند 5.6% في شهر أكتوبر على أساس سنوي، بتراجع عن مستويات سبتمبر التي سجل فيها 9.2%. وشهد الاقتصاد الصيني تباطؤاً في النمو خلال الربع الثالث من العام الجاري عند مستوى 6.8% مقابل 6.9% في الربع الثاني من العام الجاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ نمو أسعار المنازل بالصين في سبتمبر

ارتفعت أسعار المنازل بالصين في أقل عدد من المدن منذ 21 شهراً، خلال سبتمبر الماضي. وكشفت بيانات صادرة عن هيئة الإحصاءات الوطنية، اليوم الاثنين، أن أسعار المنازل في الصين ارتفعت في 44 مدينة من أصل 70 خلال شهر سبتمبر، وهو أقل مستوى منذ يناير 2016. وكانت أسعار المنازل في ثاني أكبر اقتصاد في العالم قد ارتفعت في 46 مدينة في شهر أغسطس. وفي الأسبوع الماضي، كانت البيانات الاقتصادية قد كشفت أن مبيعات المنازل في الصين انخفضت على أساس سنوي للمرة الأولى منذ مارس 2015، بنحو 2.4% من حيث القيمة و5.7% من حيث المنطقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ مبيعات العقار بالصين في الربع الرابع

قال وزير الإسكان الصيني إن مبيعات العقارات ستتباطأ في الربع الأخير من العام وإن الأسعار ستظل مستقرة. وأبلغ الوزير وانغ مين جوي الصحفيين أنه تم احتواء الارتفاع السريع في أسعار العقارات وأن الحكومة ستحافظ على اتساق الإجراءات ولن تخفف القيود المفروضة بالقطاع. وأضاف أن سوق العقارات الصينية قوية ومستقرة في الوقت الحالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار العقارات 5% في العاصمة الصينية

سجلت أسعار العقارات تراجعا كبيرا في العاصمة الصينية بكين، خلال الربع الثالث من العام الجاري، متأثرة بالجهود الحكومية المناهضة لأنشطة المضاربة. وانخفض متوسط أسعار المنازل في بكين بنسبة 5%، ليواصل التراجع الذي بدأه خلال الربع الثاني من ذات العام. ويتوافق التراجع الحالي في أسعار العقارات، مع بيانات أخرى أشارت إلى انخفاض حاد في المبيعات نسبته 73.7% في الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في المدن الصينية

ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في عدد أقل من المدن الصينية خلال يوليو/تموز مقارنة بالشهر السابق، في إشارة إلى استقرار سوق العقارات. وارتفعت أسعار المساكن الجديدة، باستثناء المساكن المدعومة من الحكومة، مقارنة بالشهر السابق في 56 مدينة مقابل 60 مدينة في يونيو/حزيران، فيما انخفضت الأسعار في تسع مدن ولم تتغير في خمس مدن، وفقاً لما ذكره المكتب الوطني الصيني للإحصاءات. وأظهرت البيانات في وقت سابق من هذا الأسبوع نمو مبيعات المنازل الجديدة بأبطأ وتيرة في أكثر من عامين. وفرضت الجهات التنظيمية سلسلة من القيود على عمليات الإقراض وشراء العقارات لتجنب فقاعة بعد أن ارتفعت الأسعار لتصل إلى 62% خلال عام في المدن الكبرى مثل شنتشن. وانخفضت الأسعار في بكين بنسبة 0.1% الشهر الماضي، ولم تتغير في شانغهاي، وانخفضت بنسبة 0.2% في شنتشن، وازدادت بنسبة 0.4% في كوانجتشو. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

استمرار النمو البطيء للاستثمار في تنمية العقارات بالصين

ذكرت بيانات صينية رسمية أن نمو استثمارات التنمية العقارية في الصين واصل تباطؤه في النصف الأول من العام الجاري في ظل إظهار السوق علامات على الهدوء. وأوضحت مصلحة الدولة للإحصاء أن الاستثمارات في التنمية العقارية زادت بنسبة 8.5 في المائة على أساس سنوي خلال الفترة من يناير إلى يونيو، ما يظهر اتجاها للتراجع عن نسبة 8.8 في المائة خلال الأشهر الخمسة الأولى . وارتفعت مبيعات المساكن حسب المساحة الأرضية بنسبة 16.1 في المائة للنصف الأول، بمقارنة مع معدل النمو عند 14.3 في المئة خلال الفترة من يناير إلى مايو. كما تسارع نمو قيمة مبيعات المساكن إلى 21.5 في المئة في الأشهر الستة الأولى مقارنة مع 18.6 في المئة في الأشهر الخمسة الأولى. وقال شينغ تشي هونغ، المتحدث باسم مصلحة الدولة للإحصاء ، في مؤتمر صحفي إن هناك تقدما مستمرا في تقليل المخزون في سوق العقارات حيث انخفضت نسبة المنازل غير المباعة بنسبة 9.6 في المائة حتى نهاية يونيو بمقارنة مع العام الماضي. وتضيف البيانات إلى أن ازدهار سوق العقارات في الصين ينفد في الوقت الذي تواصل فيه الحكومة إجراءات التبريد لخفض فقاعات الأصول المحتملة. وأدى ارتفاع أسعار المساكن، وخاصة في المدن الكبرى، إلى إثارة المخاوف بشأن فقاعات الأصول. ومنذ نهاية عام 2016، قامت عشرات الحكومات المحلية بتوسيع نطاق القيود المفروضة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض عقارات عالمية فاخرة في مزاد صيني

تنظم هونج كونج مزادا لمنازل ذات مزايا راقية وفاخرة من جميع أنحاء العالم. وحسبما أورد موقع MLive، فإن قائمة تشكيلة المزاد تضم نحو 20 من العقارات التي سيباع كل منها بملايين الدولارات. ومن المقرر أن تكون نافذة العرض والتسعير متاحة لمدة 36 ساعة والتي انطلقت الأربعاء الماضي من خلال الحضور الشخصي لموقع المزاد أو استخدام التطبيق الخاص بذلك. وتعد العقارات الأمريكية أبرز ما يعرضه المزاد، منها منزل يقع على طول بحيرة ميشيجان بالولايات المتحدة وتصل قيمته الى8.5 ملايين دولار بجانب شقة علوية فاخرة بطراز «بنتهاوس» في ريتز كارلتون ريزيدنسز في مدينة نيويورك وتقدر بنحو 14.5 مليون دولار وواحة روكي ماونتن الخاصة بولاية كولورادو الأمريكية ومنزل في ولاية دالاس الأمريكية المتميز بأسلوب العمارة الفرنسية في القرن الـ17 بقيمة 10 ملايين دولار ومنزل بمدينة جرينويتش تصل قيمته الى3.95 ملايين دولار. كما ستكون هناك عقارات من مختلف أنحاء العالم أهمها مزرعة ماتانا في فيجي التي تقدر بنحو 19 مليون دولار ومنزل في فيجي بقيمة 8.8 ملايين دولار ومنزل بولاية باخا كاليفورنيا سور المكسيكية بقيمة 3.5 ملايين دولار وبنتهاوس فاخر في مدينة كالجاري الكندية بنحو 2.3 مليون دولار ومنزل في جامايكا بنحو 5 ملايين دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شركة تكمل أكبر صفقة شراء أراض في تاريخ الصين بـ 8 مليارات دولار

نجحت شركة “Vanke”، أحد أكبر شركات التطوير العقاري في الصين، في إكمال صفقة للاستحواذ على قطع أرض في مدينة قوانغتشو، في اتفاق هو الأضخم على الإطلاق في هذا المجال داخل البلاد، وفقا لـ “بلومبرج”. وبلغ سعر الصفقة 55.1 مليار يوان (8.1 مليار دولار)، وتعود ملكية الأرض قبل إتمام الاتفاق إلى شركة “Guangdong International Trust & Investment” التي أفلست قبل نحو عقدين من الزمن. ويشمل الاتفاق 16 قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 2.1 مليون متر مربع، بالإضافة إلى حقوق الدائنين. ويخطط المشتري الجديد لبناء ما يعادل ثمانية من برج “إمباير ستيت” في نيويورك الأمريكية، وسط ترتيبات لتقسيم مساحة الأرض لتشييد عقارات سكنية وأخرى تجارية وفنادق ومساحات مكتبية. وقال المحلل باتريك وونغ إن مبلغ الشراء هو رقم قياسي جديد في أعمال التطوير داخل الصين، وهو ما يتجاوز قيمة اتفاق شركة “China Overseas Land & Investment” العام الماضي والذي بلغ 31 مليار يوان للاستحواذ على المحفظة العقارية السكنية لشركة “Citic”. وسجلت أكبر صفقة شراء بأعمال التطوير العقاري في هونج كونج والتي أجرتها شركة “هندرسون لاند” 23.3 مليار دولار هونج كونج (3 مليارات دولار) للاستحواذ على أحد المباني في المدينة. وتمثل مساحة الأرض الإجمالية جزءًا صغيرًا من حيازات شركة “فانك”، والتي بلغت 107 ملايين متر مربع من المشاريع قيد التنفيذ أو المخطط تدشينها بحلول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل تواصل استقرارها في الصين

أكد مسح رسمي صدر اليوم الاثنين، أن سوق العقارات في المدن الصينية الكبرى واصل استقرارها بعد أن نفذت السلطات سلسلة من الإجراءات لكبح ارتفاع الأسعار. وذكرت مصلحة الدولة للإحصاء، أنه من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم شملها المسح، شهدت 35 مدينة انخفاضا في الأسعار على أساس شهري أو تباطؤا في ارتفاع الأسعار في مايو الماضي، مقارنة مع 31 مدينة في أبريل وأشارت المصلحة إلى أن إجمالي 29 مدينة شهدت تباطؤا في ارتفاع الأسعار على أساس سنوي في مايو. وشهد ما مجموعه 15 مدينة من الدرجة الأولى ومن الدرجة الثانية زيادة أبطأ في الأسعار على أساس سنوي في مايو. وشهدت 9 مدن منها أيضا انخفاضا في الأسعار على أساس شهري أو ثباتا في الأسعار. وانخفضت أسعار المساكن الجديدة في شنتشن، وهي مدينة جنوبية مجاورة لمنطقة هونغ كونغ، بنسبة 0.6 في المائة على أساس شهري في مايو، في الوقت الذي ظلت أسعار المساكن في بكين وشانغهاي في مايو على ذات مستوياتها في أبريل. قال ليو جيان وي، الإحصائي في مصلحة الدولة للإحصاء، إن أسعار المنازل الجديدة في 15 مدينة كبرى بما فيها بكين وشانغهاي وشنتشن واصلت استقرارها في مايو الماضي بسبب استهداف السياسات الحكومة المحلية لها. ومنذ أكتوبر من العام الماضي، نفذت الحكومات المحلية عددا كبيرا من التدابير، بما في ذلك […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع نمو الاستثمار العقاري في الصين

ارتفع الاستثمار العقاري في الصين بأبطأ وتيرة خلال العام في مايو/أيار، حيث بدأ تراجع نمو مبيعات المساكن الجديدة في التأثير على الاستثمارات العقارية. وارتفعت الاستثمارات في مجال التطوير العقاري بنسبة 8.8% على أساس سنوي في الفترة من يناير/كانون الثاني إلى مايو/أيار، منخفضة عن بيانات أبريل/نيسان والتي سجلت أسرع وتيرة ارتفاع في النمو منذ أوائل عام 2015، وفقا للبيانات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء. ويأتي هذا التراجع في الاستثمار بعد أن سجل نمو مبیعات المساکن انخفاضا للشهر الثالث علی التوالي. وبلغت مساحة المساكن الجديدة التي تم شراؤها في الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري 548.2 مليار متر مربع، بزيادة سنوية قدرها 14.3%، وبانخفاض بـ1.4 نقطة مئوية مقارنة بالسنة المنتهية في أبريل/نيسان. ومن حيث القيمة، بلغت المبيعات ما يقرب من 4.4 تريليون رنمينبي (642 مليار دولار)، بزيادة بنسبة 18.6% عن نفس الفترة في عام 2016، ولكنها تمثل تباطؤا بمقدار 1.5 نقطة مئوية عن الشهر السابق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...