الشركات الصينية

الشركات الصينية

مدينة صينية تنشئ ناطحات سحاب أكثر من أمريكا واستراليا

أضافت الصين ما يقرب من 84 ناطحة سحاب خلال عام 2016، وهو ما يعد رقماً قياسياً في هذا الصدد، ولكن الجائزة الحقيقية تذهب إلى ما يوصف بـ”وادي السليكون الصيني” التي أنشأت وحدها 11 برجاً جديداً. هذه المدينة الصينية “شينزن” التي تقع جنوب البلاد ويقطنها سبعة ملايين نسمة شهدت إنشاء عدد من ناطحات السحاب خلال عام 2016 تجاوز نظيرتها التي أنشأت في الولايات المتحدة وأستراليا مجتمعتين، بحسب Quartz””. وكانت “شينزن” في الماضي مجرد محطة للمسافرين المتجهين إلى هونج كونج، ولكن في أقل من عشرين عاماً، أصبحت الآن مركزاً مالياً معروفاً بأنشطة صناعية مختلفة وشركات تقنية وإلكترونية. قورنت “شينزن” بوادي السليكون الأمريكي نظراً لضمها عددا من الشركات التقنية الصينية الشهيرة مثل “هواوي” و”تنسنت” بالإضافة إلى كونها سوقا عقاريا جاذباً للاستثمارات. وضمن ناطحات السحاب التي بنيت في “شينزن” العام الماضي، تم اختيار ثلاثة أبراج في قائمة أعلى عشرين مبنى على مستوى العالم لعام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ أسعار المنازل بالصين خلال ديسمبر

أظهرت بيانات صينية صادرة اليوم الأربعاء تباطؤ أسعار المنازل الجديدة بالصين خلال ديسمبر / كانون الأول الماضي للمرة الأولى في 2016. وهبط متوسط أسعار المنازل الجديدة خلال الشهر الماضي 0.2% للمرة الأولى خلال العام على أساس شهري مقارنة مع نوفمبر / تشرين الثاني من نفس العام. وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنحو 12.4% مقارنة مع الشهر المقابل من 2015، وفقا لنتيجة مسح أجراه مكتب الإحصاء الصيني على عينة تشمل نحو 70 مدينة صينية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الصين تتبني خطوات لتهدئة سوق العقارات السكنية

أوردت وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا) يوم الأحد أن بكين -وهي من أكثر أسواق العقارات السكنية سخونة في الصين- ستشدد القيود على العقارات للحفاظ على استقرار أسعار المنازل العام المقبل. ونقلت شينخوا عن لجنة بلدية بكين أن أسعار المنازل في العاصمة مرتفعة أكثر من اللازم نتيجة المضاربة ما يؤجج التوترات الاجتماعية ويمثل تحديا كبيرا للاستقرار في بكين. وارتفع متوسط سعر المنازل الجديدة في بكين 26.4 في المئة في نوفمبر تشرين الثاني مقارنة به قبل عام إلا أن وتيرة الزيادة سجلت تباطؤا للشهر الثاني على التوالي بفضل الإجراءات التي تبنتها الحكومة. وفي الثلاثين من سبتمبر أيلول رفعت بكين قيمة الدفعة المقدمة لمشتريات العقارات. وأخذت أكثر من 12 مدينة صينية من بينها تيانجين وشنغهاي وقوانغشو وشنتشن إجراءات للحد من المضاربة على العقارات والتي ترجع جزئيا لسهولة الحصول على ائتمان. وقال مسؤولون كبار في المؤتمر الاقتصادي السنوي الشهر الحالي إن الصين ستفرض قيودا أكثر صرامة علي تدفق الائتمان للمضاربة في السوق العقارية في 2017. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شركة صينية تجمع 300 مليون دولار لصندوق عقاري مع شريك كويتي

قالت شركة جرينلاند هونج كونج القابضة إن صندوقها العقاري بقيمة ثمانية مليارات دولارات الذي أسسته بالتعاون مع شركة “المستثمر الاستراتيجي” الكويتية جمع 300 مليون دولار في مرحلته الأولى ولكنها أرجأت خطط شراء حصة في مشروع عقاري فاخر في نيويورك من شريكها الكويتي. وكانت الشركة العقارية ومقرها شنغهاي أعلنت في أبريل نيسان عن صفقة إنشاء صندوق طريق الحرير المتكامل العقاري لأجل ثمانية أعوام للاستثمار في مشروعات عقارية وعقارات عالمية المستوى في مدن رئيسية. وجرينلاند هونج كونج وحدة تابعة لجرينلاند القابضة المدعومة من الحكومة. وكان من المقرر أن تشتري حصة 41 في المئة في مشروع بارك لين العقاري في نيويورك من شركة المستثمر الاستراتيجي الكويتية على أن تسدد الثمن من خلال أسهم تفضيلية قابلة للتحويل. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة تشن جون في مؤتمر صحفي “بعد الفحص النافي للجهالة أدركنا أن الأصل ليس مكتملا وقررنا إرجاء الصفقة.” متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تتفاوض مع 11 شركة عالمية لتنفيذ #مشاريع_سكنية

قال مستشار وزير الإسكان والمشرف العام على برنامج الاستثمار والتطوير العقاري نايف الرشيد، إن أكثر من 11 شركة تطوير عقاري عالمية أبدت رغبتها في المشاركة في برنامج الشراكة مع القطاع الخاص في وزارة الإسكان، لتنفيذ المشاريع. وأوضح الرشيد أن تلك الشركات تتقدم على مشاريع تقع على أراضي الوزارة والقطاع الخاص أيضا، مبينا أن الوزارة قطعت شوطا كبيرا من المباحثات مع هذه الشركات، مشيرا إلى أن هذه الشركات من فرنسا وأمريكا وبريطانيا وتركيا والإمارات ولبنان. وأضاف بأن وزارة الإسكان ستقوم بالتوقيع مع شركات عقارية تركية وبريطانية قبل نهاية العام الميلادي الجاري. وفيما يتعلق بآلية بناء الشركات العالمية مشاريعها على أراضي القطاع الخاص، أوضح أن الوزارة تمنح تلك الشركات بعض الأراضي التي قدمها أصحابها للوزارة بهدف تطويرها، ومن ثم تقوم تلك الشركات بتنفيذ مشاريعها بعد موافقة صاحب الأرض على عروضها المقدمة له. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

5 شركات سعودية وصينية تبدأ تنفيذ مشروع سكني في #الشرقية

كشف تشاو ليو تشينج، المستشار الاقتصادي والتجاري للسفارة الصينية في الرياض، عن تشكيل لجنة مشتركة من 3 شركات صينية وشركتين سعوديتين تم اختيارها من قبل وزارة الإسكان السعودية لبناء وتنفيذ مشروع وحدات سكنية في المنطقة الشرقية. وتوقع تشينج أن يعقد اجتماعا مشتركا بين الشركات الخمس، في نهاية العام الجاري  لتقديم التصور إلى المسؤولين في وزارة الإسكان للموافقة عليه نهائيا، مرجحا أن يبدأ تنفيذ المشروع مطلع 2017. وكانت وزارة الإسكان قد وقعت عددا من اتفاقيات التعاون مع مطورين محليين ودوليين لإنشاء آلاف الوحدات السكنية في مختلف مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ملياردير: العقارات الصينية أكبر فقاعة في التاريخ

يحذر الملياردير الصيني وانج جيان لين من خروج سوق العقارات الصينية عن السيطرة، على الرغم من أنه جمع ثروته من هذا القطاع، وقال من خلال حديثه مع “سي إن إن موني”: “إنها أكبر فقاعة في التاريخ”. ووفقًا لـ “وانج” فإن المشكلة الكبرى هي مواصلة ارتفاع الأسعار في المدن الصينية الكبرى مثل شنغهاي ولكنها تتراجع في آلاف من المدن الصغيرة حيث يوجد عدد ضخم من العقارات خاويا. وأضاف قائلاً: “أنا لا أرى حلا جيدًا لهذه المشكلة”، “وقد جاءت الحكومة بكافة أنواع التدابير – الحد من المشتريات أو الائتمان – ولكنها لم تنجح”. ويعد هذا بمثابة مصدر قلق بالغ في الصين التي تعاني من تباطؤ الاقتصاد في نفس الوقت الذي تواصل فيه المستويات العالية من الديون الارتفاع سريعًا. ووفقًا لبيانات “فوربس” و”هورون” لعام 2015، فإن وانج هو الرجل الأغنى في الصين، وبلغت عائدات مجموعته العقارية والترفيهية حوالي 44 مليار دولار العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخصيص موقع مدينة الأصفر لوزارة الإسكان على مساحة 55 مليون متر

أسفر الاجتماع الاول للجنة السعودية الصينية المشتركة رفيعة المستوى، عن توقيع 15 اتفاقية ومذكرة تفاهم بين حكومة المملكة العربية السعودية وجمهورية الصين الشعبية ومنها التوقيع على مذكرة تفاهم بشأن إنشاء مدينة جديدة في ضاحية الأصفر بمحافظة الاحساء. وتقع مدينة الأصفر شمال شرق الواحة – في الطريق الدائري الخارجي، وكانت امانة الاحساء حرصت على تخصيص موقع مدينة الأصفر الواقع على مساحة 5500 هكتار “55 مليون متر مربع” لوزارة الإسكان ضمن 8 مواقع تمّ تخصيصها وتسليمها للوزارة في أرجاء الاحساء بمساحة تُقدّر بـ 150 مليون مترمربع، هدفت الأمانة من خلاله الى الاسهام في تحقيق استراتيجيات تخطيطية وتنموية عدة من أبرزها (نقل التنمية العمرانية الى محور الشرق بإتجاه شاطئ العقير مع ما تشهده المنطقة من تخصيص مواقع لمشاريع في مجالات مختلفة في السياحة والترفيه والصناعات الغذائية وكذلك مشاريع التعليم والصحة، بالإضافة الى الموقع المخصص لإسكان شركة أرامكو السعودية). وكان وفد من جمهورية الصين يضم عدد من الشركات الكبرى من مطورين ومخططين رفيعي المستوى ، يتقدمهم نائب رئيس مقاطعة “نينغشيا” الصينية  ليو كي وي، وامين الاحساء المهندس عادل الملحم ووفد وزارة الاسكان قاموا مؤخرا بزيارة لموقع مدينة الأصفر والتي تقوم وزارة الإسكان على تطويرها وذلك تمهيداً لاستكمال إجراءات التصاميم الخاصة بالمدينة والعمل على انشاء مدينة متكاملة الخدمات، تحقيقاً لرؤية خادم الحرمين الشريفين “يحفظه الله” […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الحقيل يوقع مذكّرة تفاهم بين السعودية والصين لإنشاء 100 ألف وحدة سكنية في الأحساء

وقع وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل في بكين اليوم، مذكّرة تفاهم مع نائب وزير التجارة الصيني تشيان كه مينغ، للتعاون في مجال الإسكان بين حكومة المملكة العربية السعودية وحكومة جمهورية الصين الشعبية في قطاع الإسكان، وإيجاد قنوات لتبادل الخبرات الإدارية والفنية، وتهيئة السبل المناسبة لمشاركة الجهات والشركات التابعة لأي من الطرفين في تنفيذ مشروعات إسكانية وبنى تحتية لدى الطرف الآخر، إذ تأتي هذه المذكّرة تزامنا مع زيارة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -ولي ولي العهد وزير الدفاع رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية- إلى الصين. كما وقّع مذكّرة تفاهم للتعاون بين الوزارة وحكومة اقليم نينغيشيا بجمهورية الصين الشعبية، لتطوير ضاحية الأصفر في محافظة الأحساء وبناء 100 ألف وحدة سكنية ذات خيارات متنوعة مع تكامل المرافق الخدمية اللازمة، فيما تتضمّن المذكّرة متعهدي بناء دوليين مع متعهد محلي لديه خبرة واسعة في تطوير المدن الجديدة، وذلك لإنشاء شركة اعمال مشتركة تؤسس في المملكة وحسب أنظمتها والقيام بتنـفيذ هذا المشروع عبر هذه الشـركة المشتركة، في حين تعدّ هذه المذكّرة هي الثانية التي تبرمها وزارة الإسكان مع الدول الآسيوية خلال هذا العام. وأوضح معاليه في بيان صحافي، أن المذكّرة مع الشركات الصينية، تأتي امتداداً لما سبقها من اتفاقيات مع شركات التطوير العقاري المحليّة والدولية ذات الكفاءة في هذا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...