الشركات العقارية

الشركات العقارية

غرفة الرياض: مهلة تطوير #الأراضي_البيضاء بيد الوزير

أكد عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، أن الكثير من الأراضي البيضاء تحتاج إلى مهلة أطول من 12 شهرا حتى ينتهي تطويرها، مشيرا إلى أن الحصول على مهلة وإسقاط الرسوم من صلاحيات الوزير، ويمكن أن يتم تحديد آلية لمعرفة جدية عمليات التطوير. وقال سليمان بن سعيدان، أن البدء في تطوير الأراضي في الشهر الأخير من تاريخ استحقاق فاتورة الرسوم لن يعفي الأرض من تسديد الرسوم، إذ يجب أن ينتهي تطوير الأرض خلال الـ12 شهرا منذ صدور الفاتورة حتى تسقط الرسوم. وتوقع عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض توجه العقاريين إلى تطوير أراضيهم بدلا عن دفع الرسوم للمحافظة على السيولة. وأضاف بن سعيدان، بحسب الصحيفة إن التوجه إلى تأجير الأراضي وإضافة الرسوم على مبالغ التأجير لن يناسب الكثير من الأراضي، مستبعدا لجوء العقاريين إلى هذه الوسيلة، مؤكدا على أن سداد الرسوم أو تطوير الأراضي أمر لا بديل عنه. وقالت وزارة الإسكان، يوم الخميس الماضي، إنها ستصدر مطلع الأسبوع المقبل أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي ضمن مرحلته الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها بنحو  10 آلاف متر مربع فأكثر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تدشين إسكان القنفذة الاثنين المقبل

يُدشن أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل، الاثنين المقبل مشروع “إسكان القنفذة”، ضمن الـ280 ألف منتج سكني. ويضم مشروع القنفذة بمنطقة مكة المكرمة 593 فيلا سكنية تقع على مساحة 598 ألف متر مربع. يذكر أن عدد المستحقين للدعم السكني “إسكان” في محافظة القنفذة يبلغ 3829 مستحقا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يبحث دعم البرامج السكنية مع سامبا

بحث وزير الإسكان ماجد الحقيل مع رئيس مجلس إدارة مجموعة سامبا المالية المجموعة عيسى العيسى، التعاون بين الجانبين وسبل تعزيز الشراكة القائمة بينهما ضمن قطاع التمويل العقاري والسكني، والرامية إلى تذليل التحديات التي تواجه هذا القطاع، من خلال إطلاق المزيد من المبادرات والبرامج المشتركة في هذا الجانب. وقدم وزير الإسكان خلال زيارته للمجموعة شرحا وافيا حول أحدث الخطط والبرامج التي تبنتها الوزارة لتمكين المزيد من المواطنين من امتلاك الوحدات السكنية عبر برامج تمويلية ميسرة برعاية ودعم البنوك السعودية. وأكد العيسى خلال اللقاء الذي حضره عدد من كبار المسؤولين والتنفيذيين لدى الوزارة والمجموعة، حرص سامبا المالية على تسخير الإمكانات التي من شأنها المساهمة في دعم البرامج والمبادرات السكنية التي تتبناها وزارة الإسكان، وذلك انطلاقا من دورها المعهود كشريك تنموي فاعل. وأوضح العيسى أن العرض الذي قدمه الوزير عن برامج التمويل السكني والرهن الميسر والشراكة مع القطاع الخاص، هو ترجمة لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وحكومته الرشيدة، الداعية إلى تكاتف جهود القطاعين الحكومي والخاص لتسريع وتيرة إنجاز المشاريع التنموية وفي مقدمتها المشاريع السكنية، التي يقف القطاع المصرفي على رأس الداعمين لها. وأشار إلى الدور الذي اضطلعت به المجموعة في إطلاق البرامج التمويلية الميسرة التي مكنت شريحة واسعة من المواطنين من امتلاك السكن المناسب وفق شروط وإجراءات ميسرة، وكذلك مبادرة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

16 ألف مشروع عقاري في الخليج بقيمة تتجاوز تريليون دولار

تخطت قيمة المشاريع العقارية المدنيّة في دول مجلس التعاون الخليجي مبلغ التريليون دولار، بحسب تقرير جديد لشركة “BNC” المتخصصة بقطاع العقارات في الشرق الأوسط. وبحسب التقرير، بلغ عدد المشاريع العقارية في دول الخليج أكثر من 16 ألف مشروع، أكثر من 75% منها سكني، بقيمة 448.1 مليار دولار. ورغم أن عدد المشاريع التطويرية العملاقة في المدن لم يتجاوز الـ200 و4 مشاريع، إلا أن قيمة تلك المشاريع تمثّل أكثر من 27% من إجمالي قيمة المشاريع العقارية، أي ما قيمته 297 مليار دولار. وبلغ عدد المشاريع العقارية المخصصة لقطاع التعليم 871 مشروعاً بقيمة 31.5 مليار دولار، بينما بلغ عدد المشاريع العقارية المخصصة لأغراض دينية 352 مشروعاً بقيمة 27.6 مليار دولار. كما بلغت قيمة الاستثمارات العقارية في القطاع الطبي في الخليج 61.6 مليار دولار. وفاق عدد المشاريع قيد البناء في منطقة الخليج الـ 10.9 ألف مشروع، بقيمة 350 مليار دولار، بينما تجاوز عدد المشاريع المعلّقة الـ 3.3 ألف مشروع بقيمة 494.9 مليار دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تبيع أرض مساهمة شمال جدة بـ28 مليون ريال

وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، على بيع أرض مساهمة شمال جدة، بقيمة إجمالية أكثر من 28 مليون ريال (113 ريالا للمتر)، وفقا لوكالة الأنباء السعودية. وكانت لجنة المساهمات العقارية قد أوقفت مزاداً أقامته لبيع أرض مساهمة شمال جدة في يناير الماضي، وذلك لعدم عدالة السعر، حيث لم يتجاوز 72 ريالا للمتر. وأصدرت اللجنة كذلك قراراً ببيع القطع المتبقية من مخطط الشهابية العائدة لمكتب الشهاب العقاري وشركاه والواقع في مدينة الهفوف، البالغ عددها 264 قطعة تجارية وسكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدعو المكاتب الهندسية للتأهل لمشاريع #البيع_على_الخارطة

دعت وزارة الإسكان ممثلةً في برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، المكاتب الاستشارية الهندسية العاملة في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة إلى سرعة إنهاء الإجراءات اللازمة لتأهيلهم للعمل في تلك المشاريع قبل انتهاء الموعد المحدد لفترة التأهيل  2 أبريل 2017. وأشارت الوزارة في بيان لها إلى أن المكاتب التي تقدمت للتأهيل 22 مكتبا استشاريا حتى الآن. وأوضحت أن شرط تأهيل المكاتب الاستشارية الهندسية يعد أحد الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة والصادرة بقرار من لجنة “البيع والتأجير على الخارطة” لإقرار آليات تأهيل المكاتب الاستشارية الهندسية. ويتضمن شرط التأهيل اجتياز الدورة المخصصة للاستشاريين العاملين في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة، وأن يكون 10% من مهندسي المكتب الاستشاري أو أربعة منهم مؤهلين من خلال حضور الدورة التدريبية  واستكمال بيانات استمارة التأهيل على موقع وزارة الإسكان، إضافة إلى إعطاء المكاتب الاستشارية فترة شهرين لتصحيح وضعها اعتبارا من 2 فبراير2017م حتى 2 أبريل 2017م. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

افتتاح مجمع بلغرافيا السكني في قرية جميرا بدبي

افتتحت شركة إلينغتون العقارية مجمع “بلغرافيا” السكني في منطقة دائرة قرية جميرا بدبي. وأوضحت الشركة أن المجمع يتألف من أربعة طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ويضم 181 وحدة سكنية تضم غرفة نوم وادة واثنتين أو ثلاث. وأشارت إلى أن المجمع يضم حوض سباحة، ومركز لياقة بدنية، وغرفة يوجا، ومناطق داخلية وخارجية مخصصة لألعاب الأطفال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأندلس تنهي إفراغ أرض مخصصة لمشروع مشترك مع مجموعة الحبيب

أنهت شركة الأندلس العقارية أمس إفراغ قطعتي الأرض المخصصتين لمشروع المستشفى بجدة بمساحة إجمالية قدرها 30.25 ألف م2 لصالح شركة (مستشفى غرب جدة). وأشارت الشركة في بيان لها على “تداول” أن مستشفى غرب جدة تم تأسيسها مناصفة بين “الاندلس العقارية” و”مجموعة الدكتور سليمان الحبيب” الطبية القابضة” وفقا لاتفاقية مبرمة في أكتوبر 2014. وتنص الاتفاقية على قيام الشركة بسداد حصتها بتقديم أرض المشروع، وقيام الشريك المطور بسداد حصته المماثلة في هذا المشروع المعادلة لقيمة الأرض عن طريق قيامه بتطوير المشروع وبنائه، وبعد ذلك يتحمل كلا الطرفين سداد المتبقي من نفقات إنشاء المشروع مناصفة بينهما. وأضافت أنه يجري حاليا الترتيب للتقدم للجهات الرسمية لغرض الحصول على التراخيص اللازمة باسم الشركة الجديدة. وأشارت الشركة إلى أنه نتج عن هذا الحدث خلال الربع الحالي تحقيق شركة الأندلس العقارية لربح رأسمالي نتيجة تسجيل بيع الشركة للأراضي المذكورة لصالح الشركة الجديدة التي تمتلك الشركة 50% منها (بعد استبعاد الربح غير المعترف به ) بحدود 22 مليون ريال. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شراكة سعودية صينية لبناء 50 ألف وحدة سكنية في المملكة

قال رئيس مجلس إدارة شركة “العامرية” بندر العامري، إن الشركة وقعت اتفاقية مع إحدى أكبر شركات الإنشاءات الصينية لتتقدم إلى وزارة الإسكان بطلب بناء 50 ألف وحدة سكنية. وأوضح في مقابلة مع تلفزيون “العربية” أن الشركة تفاوضت مع وزارة الإسكان، التي شددت على مراعاة مصلحة المواطنين من حيث السعر واختيار نوع البناء. وأضاف أنه سيتم قريبا الإعلان عن صفقة التمويل مع أحد البنوك المحلية لتمويل 50 ألف مواطن، متوقعا استلام أرض المشروع والبدء في البناء والعمل عليها خلال شهر. وأشار الى أن سبب التهافت من القطاع الخاص السعودي أو الصيني على الاستثمار في الإسكان، هو تغير الشراكة مع وزارة الإسكان، لتصبح عبر القطاع الخاص، من خلال الشركة الوطنية للإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يبحث مع بداية ترتيبات طرح التمويل السكني والرهن الميسر

بحث وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل وعدد من كبار مسؤولي الوزارة وصندوق التنمية العقارية مع مجلس إدارة بداية لتمويل المنازل سبل تعزيز التعاون المشترك وتمكين المواطنين لتملك منازلهم ، وكان الوزير والوفد المرافق له قد  حلوا ضيوفاً على مقر شركة بداية بالرياض. وخلال الزيارة استعرض الجانبان سبل التعاون المشترك تدعيماً لرؤية المملكة 2030 نحو تفعيل الشراكة ما بين القطاعين العام والخاص. كما تضمن جدول الزيارة مناقشة الترتيبات الخاصة بطرح برنامجي “التمويل السكني المدعوم” و”الرهن الميسر” والذين تطلقهما بداية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، بالإضافة لمناقشة عدد آخر من المبادرات التي تسهم في رفع نسبة تملك المواطنين لمنازلهم. فيما رحب مازن بن أحمد الغنيم الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل بالزيارة وقال: “نشعر بالامتنان لزيارة معالي وزير الإسكان لمقر شركتنا والاجتماع بأعضاء مجلس إدارة حيث تناولنا سبل التعاون المشترك ورؤية الوزارة نحو ترسيخ مفهوم الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتمكين المواطنين لتملك منازلهم. وأود الإشارة هنا إلى أن بداية لتمويل المنازل تعتبر أول شركة تمويل يتم اختيارها من قبل صندوق التنمية العقارية مطلع العام الجاري لتقدم برنامجي “التمويل السكني المدعوم” و “الرهن الميسر”. وبعد الانتهاء من الاجتماع المشترك، قام السيد الوزير بتفقد مقر شركة بداية لتمويل المنازل ومقابلة عددِ من منتسبيها والتعرف على مختلف الأقسام والخدمات التي توفرها الشركة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...