الشركات العقارية

الشركات العقارية

#الإسكان: اكتمال حجز أكثر من 70 % من مشروعي درة المدينة وبوابة طيبة

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، اكتمال حجز أكثر من 70% من مشروعي “درة المدينة” و”بوابة طيبة” في المدينة المنورة بعد أسبوع فقط من إطلاق معارضهما. وأوضح السويلم أن المشروعين يتميزان بموقعهما الاستراتيجي، حيث يقعان على بعد نحو 8 كلم من الحرم النبوي وبأسعار تبدأ من 270 ألف ريال. وأشار السويلم إلى أن نسب الحجوزات في “مشروع درة المدينة المنورة” تجاوزت الـ77% والحجوزات في “بوابة طيبة” تجاوزت الـ60 % من عدد الوحدات المعروضة. ويقع مشروع “درة المدينة” ضمن حدود الحرم، حيث يبعد أقل من 7 كيلومترات عن المسجد النبوي وعلى بعد 200 متر فقط من طريق الملك عبدالله بن عبد العزيز، ويمتد على مساحة 51.5 ألف متر مربع ويحوي 694 شقة، بمساحات تصل إلى 264 مترا وبأسعار تبدأ من 277 ألف ريال. فيما يقع مشروع “بوابة طيبة” في الجهة الشمالية الشرقية من المدينة المنورة وعلى بعد 3 كلم فقط من مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي ويتكون من 477 وحدة سكنية بمساحات تصل إلى 227 مترا وبأسعار تبدأ من 270 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فالكم: التوقعات طويلة الآجل لسوق العقارات السعودية إيجابية

قالت شركة فالكم للخدمات المالية إن التوقعات طويلة الأجل للسوق العقاري في السعودية إيجابية على الرغم من تراجع الأداء في عام 2016 و2017. وتوقعت أن يشهد القطاع نموا في السعودية بقيادة الإجراءات الحكومية وحل التحديات الرئيسية التي تواجه القطاع. وأوضحت أن عوامل دعم القطاع تشمل التطورات التنظيمية، وزيادة نسبة القروض إلى الودائع، والسياحة الدينية، ومشاريع البنية التحتية الكبيرة قيد التنفيذ، وارتفاع المشروعات القائمة على الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وظهور أثر الإصلاحات الاجتماعية، وتنفيذ العديد من مبادرات التنمية الحضرية. وأشار تقرير للشركة إلى وجود عدد من المخاطر تواجه السوق العقاري، تشمل احتمالية تأخير تسليم المشروعات نتيجة تنفيذ ضريبة القيمة المضافة في يناير الماضي، وارتفاع أسعار الفائدة الذي قد ينعكس على القروض العقارية. وأضاف التقرير أن من بين المخاطر الرسوم على الأجانب ستؤدي للحد من الطلب على الوحدات السكنية، كما أن تقلبات أسعار النفط قد تكبح التمويل الحكومي. وتوقعت فالكم أن يؤدي إدراج السوق المحتمل ضمن مؤشرات الأسواق الناشئة إلى زيادة تدفق رؤوس الأموال في الصناديق العقارية المتداولة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: ضمانات لتسليم المواطنين الوحدات السكنية في موعدها

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن هناك جملة من الضمانات التي تضمن تسليم الوحدات السكنية التي ينفذها المطورون العقاريون بالتعاون مع الوزارة، للمواطنين، وفق الموعد الزمني المُعلن عنه. وقال الحقيل إن هذه الضمانات ستعلن في وقتها. جاء ذلك على هامش المؤتمر الذي عقدته الوزارة في جدة أمس مع عدد من المطورين للإعلان عن الدفعة الخامسة من برنامج “سكني 2018”. وكانت وزارة الإسكان أعلنت أمس عن الدفعة الخامسة لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 21612 منتجا سكنيا وتمويليا للمستفيدين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دار الأركان تطلق المرحلة الثانية من مشروع شمس الرياض

أطلقت شركة دار الأركان المرحلة الثانية من مشروع شمس الرياض، والذي تم تقسيمه على 5 مراحل. وتضم المرحلة الثانية بناء مجمع سكني مغلق داخل المشروع يحتوي على عدد 1000 وحدة سكنية معدة لشركة سابك. ونقلت “رويترز” عن يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة دار الأركان، أن الاستثمارات في المرحلة الثانية ستبلغ 600 مليون ريال، وستمولها الشركة والمبيعات على الخارطة. وقال الشلاش إن الشركة استثمرت حتى الآن ملياري ريال في هذا المشروع ، وسيتجاوز إجمالي الاستثمارات فيه 10 مليارات ريال في العامين القادمين. وأوضح أن مشروع شمس الرياض ينقسم إلى خمس مراحل، الأولى تتضمن تطويرا شاملا وهي ما زالت في الهيئة العليا لتطوير الرياض للتصديق عليها، والثانية تتمثل في مشروع شركة “سابك” الذي أقامته لموظفيها، والمرحلتان الثالثة والخامسة تنتظران الموافقة من الأمانة. وأشار الشلاش إلى أن المرحلة الرابعة هي أكبر مرحلة، مبينا أن الشركة وقعت مع شركات عالمية استعداداً لإطلاق عمليات البيع، وسيتم الإعلان عنها في مرحلة التسويق والمبيعات. وقال زياد الشعار الرئيس التنفيذي لدار الأركان إن المرحلة الثانية ستُستكمل خلال خمس سنوات، وستطلق الشركة المرحلة الثالثة هذا العام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_ الإسكان توقع اتفاقيات مع 5 مطورين لتنفيذ مشاريع في مكة والجبيل

قال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي، إن وزارة الإسكان وقعت اليوم على هامش إعلان الدفعة الخامسة لحملة سكني 2018، اتفاقيات مع 5 مطورين عقاريين لتنفيذ 4 مشاريع في منطقة مكة المكرمة، ومشروع في محافظة الجبيل. وكشف البطي عن أن برنامج “سكني” يستهدف العام الجاري الإعلان عن 7 مشاريع جديدة في محافظة جدة تشمل مشروعين على أراضي الوزارة في حي الأمير فواز، وشمال جدة، و5 مشاريع على أراضي القطاع الخاص في عدد من المواقع، توفر أكثر من 50 ألف وحدة سكنية تتنوع بين الفلل والتاون هاوس والشقق. وأشار البطي إلى أنه تتواصل عمليات الحجز حالياً في 6 مشاريع إسكانية في مدن الرياض، ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وجدة بإجمالي يتجاوز الـ15 ألف وحدة سكنية. وأضاف أن برنامج “سكني” مستمر في الإعلان عن معارض الحجز في مختلف مناطق المملكة لتلبية رغبات المستفيدين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن أكثر من 21 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن سكني 5

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الدفعة الخامسة من برنامج “سكني” لعام 2018م، وبإجمالي يصل إلى 21612 قرضا مدعوما ووحدة سكنية وأرض مجانية، تتوزع على جميع مناطق المملكة، وذلك ضمن مستهدفات البرنامج خلال العام الجاري والبالغة 300 ألف منتج، ليصبح مجموع ما تم تخصيصه خلال الأشهر الخمسة الأولى 105174 خياراً سكنياً وتمويلياً. وأوضحت الوزارة خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد اليوم ، في جدة، تفاصيل الدفعة الخامسة والتوزيع الجغرافي لها، مشيرة إلى أن هذه الدفعة تشمل تخصيص 8115 وحدة سكنية تحت الإنشاء “البيع على الخارطة”، بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، موزعة على منطقة مكة المكرمة 7279، والمنطقة الشرقية 836، فيما تتوزع الأراضي المجانية والبالغة 5197 أرضاً على ستة مناطق تشمل 773 أرضاً في الرياض، و749 أرضاً في منطقة القصيم، و2208 في المنطقة الشرقية، و610 في عسير، 749 في الحدود الشمالية، و108 أراض في الجوف. كما تشمل الدفعة 8300 قرض عقاري من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية موزعة على جميع مناطق المملكة، وتشمل 2189 في منطقة الرياض، ومكة المكرمة بـ 1346، والمدينة المنورة بـ 706،و القصيم بـ724، والمنطقة الشرقية بـ 1015، وعسير بـ609، وتبوك بـ299، وحائل بـ308، والحدود الشمالية بـ234، وجازان بـ169، ونجران بـ311، والباحة بـ162، والجوف بـ228. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: 82 ألفا عدد المستفيدين المتأخرين عن استلام قروضهم

قال حمود العصيمي المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري، إن عدد المستفيدين الذين حصلوا على الموافقات ولم يستلموا قروضهم بلغ 82 ألف مستفيد. ويشمل هذا القرار المستفيدين الذين صدرت لهم موافقات سابقة على طلباتهم من تاريخ 22 شعبان 1429 (منذ 10 سنوات ماضية فأقل من تاريخ انعقاد المجلس). وكان مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري وافق على تمديد المهلة الزمنية للمواطنين المتأخرين عن استلام قروضهم العقارية رغم صدور الموافقات على طلبات قروضهم، لمدة سنة إضافية تبدأ من 26شوال 1439 وحتى 25 شوال 1440هـ . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن نظام الجودة وتقييم الاستدامة

دشن وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم نظام الجودة وتقييم الاستدامة، الذي يأتي ضمن برامج الوزارة في إطار سياسة تنظيم قطاع الإسكان، ويستهدف تنمية الاستدامة في البناء السكني عن طريق وضع معايير مراقبة وضمان جودة المباني ورفع كفاءة استهلاك الطاقة. جاء ذلك خلال افتتاحه منتدى المساكن المستدامة، بحضور الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز وزير الدولة لشؤون الطاقة رئيس اللجنة التنفيذية للمركز السعودي لكفاءة الطاقة، وعدد من أصحاب المسؤولين. وأوضح الحقيل في كلمته خلال حفل الافتتاح أن هذه الخطوة تأتي امتداداً لما أطلقته وزارة الإسكان من برامج ومبادرات متنوعة في إطار سياسة التنظيم للقطاع وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة. وبين أن تطبيقه يحقق الكثير من الفوائد على المساكن في إطار ضمان جودتها واستدامتها، وأن ذلك يأتي ضمن برنامج الإسكان الذي يعد من بين برامج رؤية المملكة 2030، ويتضمن مبادرات عدة لإيجاد حلول تمويلية ومنتجات سكنية مختلفة تناسب احتياجات المواطن وقدراته، إضافة إلى تطوير أنظمة القطاع العقاري. من جانبه أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد بن محمد العمودي، بأن ضمان الجودة يخدم أكبر شريحة من مستفيدي الصندوق العقاري وهم الراغبون في البناء الذاتي، إضافة إلى الراغبين بمنتج القرض من مستفيدي وزارة الإسكان، كما يمكّن المواطنين من الحصول على تمويل للبناء الذاتي بسهولة أكبر، منوّهاً بدور النظام في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع إيجارات الشقق السكنية في جدة بـ 5% خلال الربع الأول

كشف تقرير شركة جونز لانغ لاسال “جيه إل إل”، عن تراجع أسعار إيجارات الشقق السكنية والفلل في جدة خلال الربع الأول 2018 بنسبة 4.7% و2.8% على التوالي مقارنة بنفس الربع من العام الماضي. ووفقا لتقرير سوق العقارات في جدة بالربع الأول 2018 الصادر عن “جيه إل إل”، سجلت أسعار مبيعات الشقق السكنية والفلل خلال هذه الفترة تراجعا بـ 5.6% و4% على التوالي. وأوضح التقرير أنه رغم تراجع أسعار في الربع الأول من العام الجاري، إلا أنها كانت أقل من المعدلات المسجلة في السابق. ووفقا للتقرير، لم يشهد الربع الأول من العام الجاري إنجاز أي مشروعات سكنية كبرى في “جدة”، متوقعا دخول 6 آلاف وحدة للسوق بنهاية العام، بافتراض عدم حدوث أي تأخير في الإنجاز. وتراجع متوسط إيجارات المساحات الإدارية في جدة بنسبة 12% إلى 1094 ريالا لكل متر مربع في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع 1243 ريالا في نفس الفترة من العام السابق. وقالت “جيه إل إل” إن انخفاض عدد الشواغر من المساحات الإدارية في سوق التأجير والتأخير المستمر في تسليم المشاريع ينعكس بالإيجاب على أداء السوق على المدى القصير. وأضافت أن بعض المطورين في جدة علقوا العمل مؤقتا على عناصر المساحات الإدارية ضمن مشروعاتهم، بسبب ظروف السوق الحالية. وأشارت إلى أنه رغم أن المعروض يتجاوز الطلب، إلا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يمدد المهلة الزمنية للمتأخرين عن استلام قروضهم لمدة سنة

وافق مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري على تمديد المهلة الزمنية للمواطنين المتأخرين عن استلام قروضهم العقارية رغم صدور الموافقات على طلبات قروضهم، لمدة سنة إضافية تبدأ من 26شوال 1439 وحتى 25 شوال 1440هـ . وأوضح الصندوق أن هذا القرار يشمل المستفيدين الذين صدرت لهم موافقات سابقة على طلباتهم من تاريخ 22 شعبان 1429 (منذ 10 سنوات ماضية فأقل من تاريخ انعقاد المجلس). وأكد المتحدث الرسمي للصندوق حمود العصيمي، أن موافقة المجلس على التمديد، جاءت حرصاً منه على إعطاء المواطنين والمواطنات فرصة إضافية لتملك مسكنهم الأول. ودعا العصيمي كافة المستفيدين الذي شملهم قرار التمديد إلى سرعة إنهاء إجراءاتهم، والاستفادة من الحلول التمويلية المتنوعة لبرنامج القرض العقاري “التمويل المدعوم” التي أوجدها الصندوق بما يتلاءم مع إمكانيات وتطلعات المستفيدين على قوائمه. وأفاد العصيمي أن قرار تمديد المهلة يأتي في إطار حرص الصندوق على تنفيذ برنامج التحول الوطني 2020 المتمثل في رفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم إلى 60% تمهيداً لرفعها إلى 70% بحلول 2030. وكان صندوق التنمية العقاري قد قرر في مارس 2016 تمديد المهلة الممنوحة للمواطنين الذين صدرت لهم الموافقة على القرض لمدة سنتين إضافيتين تبدأ من 26 شوال 1437 وتنتهي في شوال المقبل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...