الصفقات العقارية

الصفقات العقارية

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 18 مليار ريال خلال رجب

كشفت مؤشرات وزارة العدل الشهرية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1438 هـ إلى 17.8 مليار ريال وبنسبة تراجع 21% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وتراجعت قيمة الصفقات العقارية خلال الـ 7 اشهر الأولى من عام 1438هـ بنسبة 29% لتصل إلى 130.8 مليار ريال مقارنة بنحو 184.4 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. وبلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر رجب 1438هـ نحو 12.7 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 9% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.1 مليار ريال خلال شهر رجب من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 40%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر رجب من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 15.4 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 87% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.01 مليار ريال. وبالنسبة لأكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر رجب، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.97 مليار ريال بانخفاض قدره 2% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة مكة المكرمة بنحو 2.2 مليار ريال بارتفاع قدره 23%. أما الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض كذلك الأكثر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإحصاء: تراجع الرقم القياسي لأسعار العقارات 9.9%

أظهر بيان للهيئة العامة للإحصاء، أن الرقم القياسي لأسعار العقارات تراجع بنسبة 9.9% خلال الربع الأول من 2017، مقارنة مع ذات الربع من 2016. وعزت الهيئة في بيانها، اليوم الاثنين، التراجع إلى التغيرات بالقطاعات المكونة للرقم القياسي، ممثلة في انخفاض القطاع السكني بنسبة 9.5%، والتجاري بنسبة 11.7%، بالإضافة إلى تراجع القطاع الزراعي بنسبة 1.3%. وأوضحت أن الرقم القياسي لأسعار العقارات بالربع الأول من 2017، تراجع بنسبة 2.3% مقارنة بالربع الرابع من 2016، وعزت ذلك إلى التغيرات بالقطاعات المكونة للرقم القياسي. وأضافت أن القطاع السكني تراجع بنسبة 2.6%، والتجاري بنسبة 1.8% والقطاع الزراعي بنسبة 0.3%. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تنشر مشروع لائحة تنظيم بيع أو تأجير الوحدات العقارية على الخارطة

نشرت وزارة الإسكان مشروع لائحة تنظيم عمل بيع أو تأجير الوحدات العقارية على الخارطة للرأي العام، متضمنة الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة  . وتنظم اللائحة أحكام مزاولة النشاط في المملكة والإعلان عنه في وسائل الإعلام المحلية أو الخارجية أو التسويق له أو العرض عنه في معارض. وتنظم أحكام الإعلان خارج المملكة في وسائل الإعلام المحلية أو التسويق لها أو عرضها في معارض تقام في المملكة على ضوء أحكام الضوابط. ونصت اللائحة على أن لجنة بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة  تنظر في طلبات الترخيص لمزاولة النشاط إذا كان المطور مقيداً في سجل المطورين العقاريين بوزارة الإسكان. وحددت اللائحة متطلبات الترخيص بمزاولة البيع على الخارطة من بينها صورة من الصك الإلكتروني ساري المفعول لملكية عقار المشروع، والتراخيص النظامية من جهات الاختصاص بالموافقة على إنشاء المشروع، والمخططات الهندسية المعتمدة من الجهة المختصة. وتتضمن المتطلبات بيانا بعدد وحدات المشروع مع تحديد كود ثابت لكل وحدة بناء على عملية الفرز من الجهة المختصة والتي تكون ثابتة في جميع العقود والارتباطات والوثائق الرسمية لدى الجهات المختصة. كما تشمل دراسة جدوى اقتصادية للمشروع باللغة العربية معتمدة من مكتب استشاري مختص بالجدوى الاقتصادية تتضمن البيانات المالية والإنشائية والتسويقية المقدرة للمشروع بما في ذلك قدر التكلفة وسعر التعاقد على الوحدة والمصاريف المالية الإدارية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: كثرة الخلل في الوحدات السكنية سيؤدي لتوقف البنوك عن التمويل

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن كثرة الخلل في الوحدات السكنية سيؤدي إلى توقف البنوك عن التمويل. وأوضح الحقيل أن مشكلة تشققات الوحدات السكنية بعد أن يتسلمها المستفيدون هي ضمن برنامج ضمانات الذي سيعالج المشكلة، مشيراً إلى أن الوزارة تسعى مع شركائها المطورين العقاريين من أجل رفع جودة المنتج. وأشار إلى أن الوزارة بدأت بالتعامل مع المقاولين الصغار لتحويلهم لمطورين عقاريين في منطقة جازان، نظراً لعدم وجود مطور عقاري في المنطقة، مبينا أن المشاريع القادمة للوزارة كثيرة وقد تجذب المطورين العقاريين للمنطقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع أرض في الرياض مساحتها 21.3 ألف متر

تم خلال الأسبوع الماضي بيع أرض في الرياض على مساحة 21250 متر مربع بقيمة 18 ألف ريال للمتر، وبقيمة اجمالية 382 مليون ريال. وتقع الأرض المباعة على تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك عبدالله، مبينة أنها تُعد أكبر صفقة عقارية للعام الجاري. وتعتبر هذه المنطقة من أكبر مناطق الجذب التجاري في الرياض، خاصة بعد اكتمال أعمال تطوير طريق الملك عبدالله وافتتاح الجزء الغربي منه أمام جامعة الملك سعود، وكذلك تقاطعه مع طريق الملك خالد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 113 مليار ريال خلال النصف الأول

كشفت مؤشرات وزارة العدل الشهرية، تراجع قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الثانية 1438 هـ إلى 19.6 مليار ريال وبنسبة تراجع 8 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية خلال الـ 6 اشهر الأولى من عام 1438هـ بنسبة 30% لتصل إلى 113 مليار ريال مقارنة بنحو 162 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الثانية 1438هـ نحو 12.5 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 1 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وبلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 7 مليارات ريال خلال شهر جمادى الثانية من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 17%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الثانية من العام 1438هـ، حيث بلغت قيمتها 17.6 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 90% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 916.3 مليون ريال. وبالنسبة لأكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الثانية، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.8 مليار ريال بارتفاع قدره 8% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.2 مليار ريال بانخفاض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تبيع أرض مساهمة شمال جدة بـ28 مليون ريال

وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، على بيع أرض مساهمة شمال جدة، بقيمة إجمالية أكثر من 28 مليون ريال (113 ريالا للمتر)، وفقا لوكالة الأنباء السعودية. وكانت لجنة المساهمات العقارية قد أوقفت مزاداً أقامته لبيع أرض مساهمة شمال جدة في يناير الماضي، وذلك لعدم عدالة السعر، حيث لم يتجاوز 72 ريالا للمتر. وأصدرت اللجنة كذلك قراراً ببيع القطع المتبقية من مخطط الشهابية العائدة لمكتب الشهاب العقاري وشركاه والواقع في مدينة الهفوف، البالغ عددها 264 قطعة تجارية وسكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 16.7 مليار ريال الشهر الماضي

أظهرت مؤشرات وزارة العدل الشهرية، تراجع قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1438 هـ إلى 16.7 مليار ريال وبنسبة تراجع 33 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية منذ بداية العام 1438هـ بنسبة 34% لتصل إلى 93.4 مليار ريال مقارنة بنحو 140.8 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ نحو 11.1 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 24% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وبلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.6 مليار ريال خلال شهر جمادى الأولى من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 45%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الأولى من العام 1438هـ، حيث بلغت قيمتها 14.7 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 88% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 1.03 مليار ريال. وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الأولى، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.2 مليار ريال بانخفاض قدره 26% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.1 مليار ريال بانخفاض قدره 19%. وفيما يخص […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يؤكد التزامه ببرامج تمويلية مدعومة

أكد المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن الصندوق ملتزم لجميع من هم على قوائم الانتظار لديه من خلال برامج تمويلية مدعومة تساهم في تقليص مدد الانتظار، وتمكنهم من تملك مساكن ملائمة لهم. ونفى العصيمي استثناء بعض قوائم الانتظار. وأضاف أن النظام يحدد كيفية استفادة أصحاب الطلبات المقدمة على صندوق التنمية العقاري من برامج الدعم السكني في حال رغبتهم في ذلك. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يواصل إعلان أسماء المستحقين للدعم التمويلي شهريا

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، إن الصندوق سيواصل شهرياً الإعلان عن أسماء المستحقين للدعم التمويلي في إطار تحوّل الصندوق إلى مؤسسة تمويلية. وبين اليوسف أن جميع المستحقين للدعم التمويلي لشهر فبراير يمكنهم مراجعة البنوك والمؤسسات التمويلية التي تم التوقيع معها. وأوضح أن الآلية الجديدة من شأنها الإسهام في تقليص مدة الانتظار من 11 عاما إلى 5 أعوام كحد أقصى، وتحقيق الدعم لعدد 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة. وأكد أن أقل نسبة دعم سيحصل عليها مستفيدو الدعم السكني لن تقل عن 25% كحد أدنى، وأن الدعم سيتم بشكل مباشر للمستفيد من خلال إيداع مبلغ شهري في حساب المستحق يمثل النسبة التي سيتم تحملها من تكاليف التمويل، وذلك عبر آلية الدعم الذكي التي اعتمدها الصندوق، والتي من خلالها يسدد كل أو جزء من تكاليف التمويل. وبين أنه سيتم إعطاء الأولوية للأسر الأشد حاجة، مبينا أن تحديد نسبة الدعم تتم بناءً على دخل الأسرة وعدد أفرادها وصولاً للدعم الكلي للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...