الصفقات العقارية

الصفقات العقارية

#الصندوق_العقاري: 90% من عقود #التمويل_العقاري الجديدة مدعومة الأرباح

كشف صندوق التنمية العقارية أن 90% من إجمالي عقود التمويل العقاري الجديدة التي نفذتها البنوك والمؤسسات التمويلية خلال شهر يوليو الماضي مدعومة الأرباح من برنامج القرض العقاري المدعوم التابع للصندوق، مؤكدًا أن ذلك يعكس الإقبال الكبير على برنامج القرض المدعوم، ومؤشر على نجاح الخطط التي يقدمها البرنامج لمستفيديه. من جهته، أوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي أن ارتفاع حصة الصندوق العقاري من 7% في عام 2017م إلى 90% من إجمالي عقود التمويل الموقعة بنهاية شهر يوليو الماضي، في السوق السعودي، الذي أعلنت عنه مؤسسة النقد العربي السعودي نهاية أغسطس 2019م، يعد مؤشراً غير مسبوق في تحقيق نمو القروض العقارية في تاريخ البنوك السعودية، كما أنه نجاح لخطط تمكين المواطن من السكن. وأفاد أن ما أعلنته مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” حول استمرارية نمو القروض العقارية وتسجيل أعلى رقم في تاريخ البنوك السعودية من حيث القروض العقارية للأفراد خلال شهر يوليو بمعدل 16 ألف عقد تمويلي بقيمة إجمالية بلغت 7.2 مليار ريال، يؤكد استمرارية نجاح برنامج التحول الذي قام به صندوق التنمية العقارية، وثقة المستفيدين فيه، مشيراً إلى أن الصندوق أنهى إجراءات الدعم السكني لنحو 131 ألف أسرة تملكت السكن حتى نهاية الشهر الماضي. وبين العمودي أن الصندوق يعمل على ابتكار الممكنات وتطويرها، إضافة إلى الخدمات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: اكتمال إنشاء أكثر من 170 ألف #وحدة_سكنية بنهاية النصف الأول

كشفت إحصائية حديثة لوزارة الإسكان، اكتمال إنشاء نحو 170.5 ألف وحدة سكنية خلال النصف الأول 2019، ودخولها السوق العقارية بعد جهوزيتها وتوصيل الكهرباء لها. وأظهرت الإحصائية الصادرة عن مركز البيانات والرصد الإسكاني في الوزارة، تنوع هذه الوحدات ما بين شقق وفلل وتاون هاوس. وتوزعت الوحدات السكنية الجاهزة والمكتملة على مختلف المدن السعودية، حيث كانت مدينة الرياض في صدارة المدن من حيث عدد الوحدات المكتملة فيها بعدد 27503 وحدة سكنية، ثم جدة بـ 23329، ومكة المكرمة بعدد 14545 وحدة سكنية، ثم الدمام بـ  10478، الطائف 8625 وحدة سكنية، ثم المدينة المنورة 7047 وحدة سكنية، الإحساء 5737 وحدة سكنية، بريدة 3537 وحدة سكنية، أبها 3223 وحدة سكنية، حائل 2939 وحدة سكنية، ثم بقية المدن السعودية 63537 وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: أكثر من 109 آلاف أسرة استفادت من الخيارات السكنية

كشف برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان في تقريره عن شهر “يوليو” الماضي، أن أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج، منذ بداية العام وحتى شهر يوليو الماضي، بلغ 109,137 أسرة، منها 46,188 أسرة سكنت في منازلها، وفي شهر يوليو وحده استفادت 28,516 أسرة من الخيارات التمويلية والسكنية، كما تمكنت نحو 7,780 أسرة من الحصول على وحداتها السكنية. وأوضح البرنامج في بيان صحافي، أن مجموع الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي تم حجزها من المستفيدين منذ بداية العام وحتى “يوليو” بلغ 18,342 وحدة سكنية، فيما تم تسليم عدد من المستفيدين أراضٍ مجانية بلغ مجموعها 20,572 قطعة أرض، كما بلغ مجموع المستفيدين من خيار القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة في الفترة نفسها من العام الجاري 46,327 مستفيد، إضافة إلى 23,896 مستفيد من القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي. وأعلن البرنامج عن أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال الرابط https://sakani-names.housing.sa أو زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج، والتي تتيح كذلك جميع التفاصيل للخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء. بدوره، قال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم إن “سكني” يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل، تماشياً مع برنامج الإسكان – […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يواصل تسليم الفلل الجاهزة في 25 مشروعًا سكنيًا بـ 10 مناطق

واصل برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان تسليم الفلل الجاهزة في عدد من مشاريع الوزارة في مختلف مناطق المملكة، حيث استمر التسليم خلال شهر يوليو الماضي في 25 مشروعاً تتوزع في 10 مناطق حول المملكة، إذ تمّت إجراءات التسليم بعد استكمال المستفيدين لعمليات الحجز وتوقيع العقد النهائي. وأشار برنامج “سكني” في بيان صحفي اليوم أنه تم خلال الشهر الماضي تسليم فلل سكنية في 6 مشاريع بمنطقة الرياض تشمل إسكان رماح، ثادق، الزلفي، الدوادمي، وشقراء والمجمعة، بالإضافة إلى مواصلة التسليم في مشروع الخرمة في منطقة مكة المكرمة، ومشاريع الوزارة في المنطقة الشرقية بمحافظة الخبر و(إسكان الأحساء 1 والأحساء 2)، كما شمل التسليم 5 مشاريع في منطقة القصيم، هي (إسكان رياض الخبراء، وإسكان النبهانية، وإسكان عنيزة، وإسكان بريدة، وإسكان البدائع) أما في منطقة جازان فتشمل إسكان بيش، إسكان صامطة القفل، وإسكان صبيا، إضافة لثلاثة مشاريع في منطقة الحدود الشمالية تشمل إسكان رفحاء وإسكان عرعر وإسكان طريف، بالإضافة إلى إسكان حائل في منطقة حائل، وإسكان المخواة بمنطقة الباحة، وإسكان تبوك بمنطقة تبوك، ومشروعين بمنطقة الجوف تشمل إسكان سكاكا 1، وإسكان القريات. وتتوزع مشاريع وزارة الإسكان للوحدات السكنية الجاهزة في عدد من مدن ومحافظات المملكة، حيث أعلنت الوزارة 40 مشروعاً توفر نحو 14 ألف وحدة سكنية من نوع “فيلا” تصل مساحتها إلى 500 متر مربع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق منصة إلكترونية لتقديم بيانات عن متوسط أسعار العقارات

أكدت الهيئة العامة للعقار ببناء منصة إلكترونية لتقديم بيانات عن متوسط أسعار العقارات في السعودية، تستمد معلوماتها من الصفقات العقارية الحقيقية في عدد من الأحياء ومدن ومناطق المملكة. وذكرت الهيئة أنها قامت بإطلاق المنصة تجريبيا لاختبارها مع عدد من المختصين، وستطلقها للمواطنين وجميع المستفيدين والمهتمين بعد استكمالها. وأوضحت أنها تعمل بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية المعنية على تحسين جودة البيانات ودقة المعلومات في السوق العقارية، وفرض الرقابة عليها ورفع مستوى الشفافية فيها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #التمويل_العقاري السكني الجديد للأفراد إلى 29.1 مليار ريال

أظهرت البيانات الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 29.13 مليار ريال خلال النصف الأول 2019م، بارتفاع قدره  150% مقارنة بنفس الفترة من العام 2018م حيث بلغ 11.66 مليار ريال. وارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.05 مليار ريال خلال شهر يونيو 2019م بزيادة قدرها 322% مقارنة بنفس الفترة من العام 2018م. ومقارنة بشهر مايو 2019م، انخفض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد خلال شهر يونيو بنحو 1.14 مليار ريال. واستحوذ التمويل المقدم لـ”الفلل السكنية” على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يونيو 2019م بقيمة 3.21 مليار ريال وبنسبة 79%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ524 مليون ريال ثم الأراضي بـ319 مليون ريال. وبلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال يونيو 2019م نحو 9122 عقدًا بزيادة قدرها 445% مقارنة بنفس الفترة من العام 2018م. وبالنسبة إلى التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يونيو من العام الجاري 311 مليون ريال بزيادة قدرها 191% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتعاش صفقات المبيعات العقارية لدول الخليج في النصف الأول

أكد تقرير صادر عن بحوث كامكو، أن صفقات المبيعات العقارية في دول الخليج (باستثناء البحرين) سجلت انتعاشاً بالنصف الأول من 2019. وأظهر التقرير الصادر اليوم الثلاثاء، تحسن القيمة الإجمالية للصفقات بنسبة 9.7% لتسجل نحو 45.9 مليار دولار خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل 41.9 مليار دولار في النصف الأول من العام 2018. وارتفع عدد الصفقات أيضاً بنسبة 18.9% خلال ذات الفترة وبلغ 281,168 صفقة خلال النصف الأول من العام 2019. وبحسب التقرير يعزى هذا التحسن، بصفة رئيسية لأداء كل من السعودية والكويت، حيث ارتفعت القيمة المتداولة في المملكة بنسبة 22.1% على أساس سنوي في النصف الأول من العام 2019، في حين ارتفعت قيمة الصفقات في الكويت بنسبة 10.5% مقارنة بــالنصف الأول من العام 2018. وتابع تقرير كامكو: التقديرات تشير إلى أن تحسن مستوى الصفقات جاء على خلفية تراجع الأسعار نظراً لتراجع متوسط قيمة الصفقة العقارية الواحدة في دول الخليج في النصف الأول من العام 2019 بنسبة 7.8%. وبلغت قيمة الصفقة العقارية نحو 163,200 دولار مقابل 177,000 دولار للصفقة في النصف الأول من العام 2018. وأشار التقرير إلى أن البيانات العقارية التي سجلتها إحصائيات وزارة العدل السعودية أظهرت تحسن إجمالي الصفقات العقارية في النصف الأول من العام 2019 على أساس سنوي. وتابع: ارتفع إجمالي عدد الصفقات في النصف الأول من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #أسعار_العقارات إلى رقم قياسي جديد

سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات ارتفاعاً نسبته 0.4% مقارنةً بالربع السابق “الربع الأول 2019م”، حيث بلغ مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة (4.80) في الربع الثاني 2019 مقارنة بـ(1,80) في الربع الأول 2019. وأصدرت الهيئة العامة للإحصاء “GaStat” تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الثاني 2019م، ونشرته عبر موقعها الرسمي على الإنترنت www.stats.gov.sa . وأتى هذا الارتفاع كمحصلة للتغيرات التي سجلتها القطاعات المكونة للمؤشر، حيث ارتفع القطاع السكني بنسبة (0.2%)، والقطاع التجاري بنسبة (0.8%)، في حين انخفض القطاع الزراعي بنسبة (0.1%) مقارنة بالربع الأول من العام الحالي. وخلال الربع الثاني 2019م مقارنة بالربع السابق فقد شهد القطاع السكني ارتفاعاً في الأراضي السكنية بنسبة (0.2%)، وارتفاعاً في الشقق بنسبة (0.5%)، في حين انخفضت كل من: العمائر السكنية بنسبة (0.3%) والفلل بنسبة (2.7%)، والبيوت بنسبة (0.3%). أما بخصوص القطاع التجاري، فقد ارتفعت قطع الأراضي التجارية مقارنة بالربع السابق بنسبة (0.8%)، كما ارتفعت المراكز التجارية بنسبة (2.1%)، في حين انخفضت المعارض (المحلات) بنسبة (%1.9)، وبالنسبة للقطاع الزراعي فقد انخفضت الأراضي الزراعية بنسبة (0.1%). ويعتمد المؤشر على البيانات السجلية المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، ويعدُّ أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة. ويشتمل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يتفقد مشروع مرسية السكني في #الرياض

أكّد معالي وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل، أهمية العمل على تسليم مشروع مرسية التابع لمشاريع برنامج سكني والواقع شمال مدينة الرياض، وفق الجداول الزمنية والمراحل المحددة للمشروع، بما يضمن تسليم الوحدات السكنية للمواطنين المستفيدين خلال الفترة القريبة المقبلة في إطار توفير السكن الملائم للمواطنين، ورفع نسبة تملكهم إلى 70% بحلول عام 2030 ضمن أهداف برنامج الإسكان. ووجه معاليه خلال الزيارة التفقدية التي قام بها لمركز حجوزات المشروع، بتسهيل عملية إنهاء الحجوزات، وإطلاع المستفيدين على أدق التفاصيل، التي يأتي من بينها المسافات بين الوحدات السكنية وبين خدمات المشروع والمواقع الأخرى، وذلك خلال لقائه بعدد من مسؤولي المشروع، إضافة إلى فريق المبيعات وخدمات العملاء. من جهته، قدم الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي شرحاً عن المشروع السكني ومراحل الإنجاز فيه، والوحدات السكنية التي يوفرها المشروع، والمرافق الخدمية والجهات الحكومية التي سيتم توفيرها كالمدارس والمراكز الصحية وغيرها، إضافة إلى الوادي الصناعي الممتد على طول 1.5 كيلو متر، والمراكز التجارية التي صممت على أحدث المعايير لتلبي متطلبات التسوق، إذ توفر كافة المنتجات المحلية والعالمية إلى جانب وسائل الترفيه المختلفة من مطاعم ومقاهي عصرية، وغيرها من المواقع الترفيهية الخاصة بالأسر والعائلات. ويعتبر مشروع مرسية مدينة عصرية وعالمية باعتباره أحد أكبر المشاريع السكنية في شمال العاصمة الرياض، حيث يمتد على مساحة إجمالية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقود #التمويل_العقاري المدعومة تتجاوز أكثر من 100 ألف عقد

أعلن برنامج “سكني” التابع لـ “وزارة الإسكان” عن تجاوز عدد العقود التمويلية المدعومة خلال النصف الأول من هذا العام لأكثر من 55 ألف عقد، ليصل الإجمالي إلى أكثر من 100 ألف عقد تمويلي مدعوم لمستفيدي برنامج “سكني” المسجّلين في قائمتي الوزارة والصندوق. جاء ذلك خلال ملتقى “سكني” الربع سنوي 2019″ الذي انعقد في الرياض مساء أمس، بحضور وزير الإسكان الأستاذ ماجد الحقيل وعدد من المسؤولين في الوزارة والصندوق العقاري ومؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”. وتم اطلاق “مركز سكني الشامل” في مدينة الرياض، والذي يهدف إلى تقديم كافة خدمات منظومة الإسكان في موقع واحد، حيث يضم المركز جميع المشاريع السكنية تحت الإنشاء في مدينة الرياض، بما يمكّن المستفيدين من برنامج “سكني” من إكمال كافة الإجراءات المتعلقة بحجز المشاريع وتوقيع العقود النهائية في مقر المركز، الذي يضم أيضاً قسماً للمستشار العقاري، وتأكيد الحجوزات، وممثلين للبنوك والمؤسسات التمويلية، إضافة إلى تخصيص مواقع للمبادرات والبرامج الخاصة بمنظومة الإسكان. وقال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي:” يفتخر الوطن بهذا الإنجاز والوصول إلى 100ألف عقد تمويلي تم توقيعها، والتي تحقق من خلالها حلم 100ألف أسرة في أنحاء الوطن، وهذا الإنجاز تحقق نتيجة ثقة المستفيدين بالمبادرات والبرامج التي طرحها برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع التمويلي”. وأوضح أن الصندوق استطاع أن يستثمر كامل قدرات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...