الصفقات العقارية

الصفقات العقارية

#المساهمات_العقارية تبيع أرض مساهمة شمال جدة بـ28 مليون ريال

وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، على بيع أرض مساهمة شمال جدة، بقيمة إجمالية أكثر من 28 مليون ريال (113 ريالا للمتر)، وفقا لوكالة الأنباء السعودية. وكانت لجنة المساهمات العقارية قد أوقفت مزاداً أقامته لبيع أرض مساهمة شمال جدة في يناير الماضي، وذلك لعدم عدالة السعر، حيث لم يتجاوز 72 ريالا للمتر. وأصدرت اللجنة كذلك قراراً ببيع القطع المتبقية من مخطط الشهابية العائدة لمكتب الشهاب العقاري وشركاه والواقع في مدينة الهفوف، البالغ عددها 264 قطعة تجارية وسكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 16.7 مليار ريال الشهر الماضي

أظهرت مؤشرات وزارة العدل الشهرية، تراجع قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1438 هـ إلى 16.7 مليار ريال وبنسبة تراجع 33 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية منذ بداية العام 1438هـ بنسبة 34% لتصل إلى 93.4 مليار ريال مقارنة بنحو 140.8 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الأولى 1438هـ نحو 11.1 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 24% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وبلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.6 مليار ريال خلال شهر جمادى الأولى من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 45%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الأولى من العام 1438هـ، حيث بلغت قيمتها 14.7 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 88% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 1.03 مليار ريال. وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الأولى، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.2 مليار ريال بانخفاض قدره 26% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.1 مليار ريال بانخفاض قدره 19%. وفيما يخص […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يؤكد التزامه ببرامج تمويلية مدعومة

أكد المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن الصندوق ملتزم لجميع من هم على قوائم الانتظار لديه من خلال برامج تمويلية مدعومة تساهم في تقليص مدد الانتظار، وتمكنهم من تملك مساكن ملائمة لهم. ونفى العصيمي استثناء بعض قوائم الانتظار. وأضاف أن النظام يحدد كيفية استفادة أصحاب الطلبات المقدمة على صندوق التنمية العقاري من برامج الدعم السكني في حال رغبتهم في ذلك. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يواصل إعلان أسماء المستحقين للدعم التمويلي شهريا

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، إن الصندوق سيواصل شهرياً الإعلان عن أسماء المستحقين للدعم التمويلي في إطار تحوّل الصندوق إلى مؤسسة تمويلية. وبين اليوسف أن جميع المستحقين للدعم التمويلي لشهر فبراير يمكنهم مراجعة البنوك والمؤسسات التمويلية التي تم التوقيع معها. وأوضح أن الآلية الجديدة من شأنها الإسهام في تقليص مدة الانتظار من 11 عاما إلى 5 أعوام كحد أقصى، وتحقيق الدعم لعدد 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة. وأكد أن أقل نسبة دعم سيحصل عليها مستفيدو الدعم السكني لن تقل عن 25% كحد أدنى، وأن الدعم سيتم بشكل مباشر للمستفيد من خلال إيداع مبلغ شهري في حساب المستحق يمثل النسبة التي سيتم تحملها من تكاليف التمويل، وذلك عبر آلية الدعم الذكي التي اعتمدها الصندوق، والتي من خلالها يسدد كل أو جزء من تكاليف التمويل. وبين أنه سيتم إعطاء الأولوية للأسر الأشد حاجة، مبينا أن تحديد نسبة الدعم تتم بناءً على دخل الأسرة وعدد أفرادها وصولاً للدعم الكلي للمستفيد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية إلى 17 مليار ريال في ربيع الثاني

أظهرت مؤشرات وزارة العدل الشهرية، تراجع قيمة الصفقات العقارية خلال ربيع الثاني 1438هـ إلى 17.2 مليار ريال وبنسبة تراجع 53% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وتراجعت بذلك قيمة الصفقات العقارية منذ بداية العام 1438هـ بنسبة 34% لتصل إلى 76.7 مليار ريال مقارنة بنحو 116.9 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ربيع الثاني 1438هـ نحو 11.3 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 34 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وبلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.9 مليار ريال خلال شهر ربيع الثاني من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 69 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الثاني من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 15.2 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 88 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 726.9 مليون ريال. وبالنسبة لأكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الثاني، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.2 مليار ريال بانخفاض قدره 38 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة مكة المكرمة بنحو 2.3 مليار ريال بانخفاض قدره […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

6500 قرضا الدفعة الأولى لقروض #الصندوق_العقاري

قالت مصادر إن الدفعة الأولى من القروض العقارية التي سيعلنها صندوق التنمية العقاري منتصف فبراير الجاري ستتراوح بين 5600 و6500 قرض تمويلي. وأوضحت المصادر أن صندوق التنمية العقاري، يحاول بالتنسيق مع البنوك والمؤسسات المالية التي تمّ الاتفاق معها على رفع عدد القروض التي سيعلن عنها منتصف الشهر الجاري. وتوقعت المصادر أن يتم بالتزامن مع الإعلان عن تلك القروض، إطلاق آلة حاسبة يتمكن من خلالها من في قوائم انتظار الصندوق حساب نسب أحقيتهم من دعم الفوائد التي سيقوم بها الصندوق. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري، أطلقا في وقت سابق، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء وإصدار 85 ألف قرض تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعات – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع الصفقات العقارية 11% خلال شهر

تراجعت قيمة صفقات السوق العقارية لرابع أسبوع على التوالي خلال العام الجاري، مسجلة نسبة انخفاض وصلت، إلى 11.4%، مقارنة بانخفاضها الأسبق بنسبة 1.3%، لتستقر مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى أدنى من 3.7 مليار ريال، وهو المستوى الأسبوعي الأدنى خلال ثلاثة الأشهر الماضية. وجاء أداء السوق امتداداً لحالة الركود الخاضعة لها السوق العقارية المحلية للعام الثالث على التوالي، وبالنظر إلى مقارنات أداء السوق العقارية خلال الربع الأول من كل عام، الذي دائما ما يأتي الأعلى والأقوى مقارنة ببقية الأرباع الأخرى من العام. ولم تتجاوز قيمة صفقات يناير 2017 المسجلة نسبة 20.8% مقارنة بالربع الأول من 2016، ونسبة 19.2% مقارنة بنفس الربع من 2015، ونسبة 14.8% من 2014. وتشير الأرقام إلى احتمال أن يسجل إجمالي قيمة الصفقات العقارية بنهاية الربع الأول من العام الجاري انخفاضاً بنسبة 37 في المئة مقارنة بنفس الفترة من 2016، وانخفاضا بنسبة 42%، ونحو 55% مقارنة بنفس الربع الأول من عامي 2015 و2014. وكذلك الحال على مستوى أعداد العقارات المبيعة، المتوقع وفقا لما تم تسجيله من مبيعات للعقارات خلال يناير، أن تعكس مقارنة مستوياتها مع نفس الفترة من الأعوام الثلاثة الماضية، تسجيلها نسبة انخفاض تبلغ 15% مقارنة بـ 2016، ونسبة انخفاض تتجاوز 32% مقارنة بنفس الربع لعامي 2015 و2014. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إكسبو دبي: 47 عقدا عقاريا بـ 11 مليار درهم خلال 2017

أعلن إكسبو 2020 دبي أنه يعتزم ترسية 47 عقداً عقارياً بقيمة إجمالية قدرها 11 مليار درهم (3 مليارات دولار) خلال عام 2017، وذلك في إطار الاستعدادات والتحضيرات الجارية لاستضافة أول إكسبو دولي يقام في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. وأفاد “إكسبو 2020 دبي” اليوم أيضا بأنه سيتم طرح 98 عقدا غير عقاري آخر، تتجاوز قيمتها الإجمالية 360 مليون درهم (98 مليون دولار أمريكي)، قبل نهاية العام الجاري كذلك. ويتراوح ذلك بين تقديم خدمات استشارية قانونية وإدارة الحدث وإنتاج سلع ترويجية له. والتقاعدات الخاصة بالبناء لعام 2017 مفتوحة لكل المؤسسات المحلية والإقليمية والدولية، وتشمل المرحلة الثالثة والأخيرة من البنية التحتية الخاصة بالمناطق المساندة للحدث بما في ذلك موقف السيارات. وتشمل التعاقدات الرئيسية التي تبرم هذا العام المناطق الثلاث الخاصة بالموضوعات الفرعية للحدث والتي ستستضيف غالبية أجنحة الحدث. ويشمل ذلك المناطق العامة وتصميم وتطوير وتسليم جميع البنى التحتية والإنشاءات المؤقتة المطلوبة لإطلاق الحدث. ويُظهر الإعلان أن إكسبو 2020 دبي يسير في مساره المخطط له لاستكمال أغلبية الأعمال الإنشائية قبل عام كامل من افتتاح الحدث العالمي في أكتوبر 2020، وأنه سيفي بتعهداته بتوفير فرص كبرى للشركات المحلية والعالمية. واستندت عمليات التعاقد ابتداء من مرحلة التسجيل الأولي على الموقع الإلكتروني وحتى المشاركة في العطاءات على ثلاثة مبادئ أساسية: الشفافية والسهولة والشمول. وترأست ريم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدرس تمويل مشاريع المطورين العقاريين بنسبة 20%

أكد أمين عام لجنة البيع على الخارطة محمد الغزواني، أن وزارة الإسكان تدرس تقديم تمويل مسترد للمطورين العقاريين بنسبة 20% من المشروع بعد استيفاء جميع المتطلبات، وذلك لتسريع إنجاز المشاريع العقارية. وأشار الغزواني خلال لقاء بغرفة الشرقية تحت عنوان “حديث في التطوير”، الى أن حظر الإعلان، أو التسويق، أو العرض، أو البيع لمشاريع البيع على الخارطة لكل أنواع الأراضي دون ترخيص، جاء لحماية المتعاملين من البيع الوهمي. وأوضح بأن ترخيص أكثر من 41 ألف وحدة حتى الآن يؤكد أن البرنامج يعمل وفق ما خطط له، مشيرا الى أن الوزارة تعمل باستمرار على تطوير الأنظمة والتشريعات والاستماع لمقترحات المطورين. وكان مجلس الوزراء قد وافق في سبتمبر الماضي، على الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة. وبرنامج البيع على الخارطة هو الجهة المخولة نظاماً بإصدار تراخيص مزاولة نشاط بيع الوحدات العقارية على الخارطة في المملكة العربية السعودية، وإصدار شهادات القيد في سجل المطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بتراجع أسعار العقارات بنسبة 50% خلال العامين المقبلين

توقع رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة جدة، عبدالله الأحمري تراجع الأسعار بسوق العقار في العامين المقبلين بنسبة 50%. وقال الأحمري إن ذلك سيسهم في تخفيض القيمة الإيجارية للشقق السكنية، إضافة إلى  التوسع في مشروعات وزارة الإسكان وتوفير المعروض لتملك المساكن. وأشار إلى انخفاض إيجارات الشقق السكنية حاليًا بنسبة تتراوح ما بين 15-25%، مبينا أن أسعار الشقق السكنية سجلت تراجعًا مستمرًا، خاصة في ظل انخفاض دخل المواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...