الصندوق العقاري

الصندوق العقاري

لجنة لوضع ضوابط لإعفاء المتعثرين في سداد #الصندوق_العقاري

صدرت توجيهات بتشكيل لجنة من بعض الجهات لدراسة وضع ضوابط لإعفاء المقترضين صندوق التنمية العقارية، لمن يثبت عجزهم عن السداد، خاصة مع وجود صعوبة في التحصيل من شريحة كبيرة. وقال الصندوق العقاري إن إجمالي المبالغ لدى المقترضين المتأخرين عن السداد وصل إلى 30 مليار ريال، مشيرا إلى أنه يسعى إلى تحصيل من 3 إلى 4 مليارات ريال سنويًا ضمن آلية جديدة، وأن هناك تعاونًا مع وزارة العدل لدراسة خاصة للمتأخرين عن السداد. وأكد الصندوق، أنه يسعى ضمن دراساته إلى وضع المقترض المتأخر في السداد ضمن شرائح متعددة ويتم تحصيلها وفق جدولة جديدة، مبينًا أن هناك ردود أفعال مختلفة من المواطنين بشأن القرض المعجل وخاصة من الناحية الشرعية. وأعلن صندوق التنمية العقارية، في شهر مارس الماضي عن تدشين مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم ليعلن بذلك عن بدء استقبال المستحقين للتمويل العقاري ممن يواجهون إشكاليات في الحصول على التمويل. وكان الصندوق قد وافق على تخصيص 7.7 ألف طلب لمتقدمين جدد، في إطار تحقيق المستهدف من الصندوق في عام 2017 والخاص بتوفير 85 ألف تمويل سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عضو شورى: لا توجد آلية لتمكين المواطنين من امتلاك منزل

قال رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى السعودي عبدالرحمن الراشد، إن كثيرا من المواطنين يرغبون بامتلاك منزل ولكن لا توجد آلية لتمكينهم من ذلك. وأوضح الراشد أنه لا توجد أدوات تمويل طويلة الأجل بالسوق العقارية تتناسب مع مداخيل المواطنين. وأشار رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى إلى أن أدوات الدين المناسبة هي التي يمكن أن تصل أقساطها إلى 30 سنة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن النظام الالكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة

دشن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم الثلاثاء، المنصة الإلكترونية لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة ثقة لخدمات الأعمال المهندس ماجد البواردي وصاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، وأمين عام برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني، والرئيس التنفيذي المكلف لشركة ثقة أيمن الفلاج. وتمكِن البوابة المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان. ويعد برنامج “وافي” من البرامج التي تدعم تحقيق مبادرات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، حيث أن النظام الإلكتروني للبرنامج أحد المبادرات المتميزة التي تسعى الوزارة إلى أتمتتها بالكامل. وأوضح وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل أن إطلاق المنصة الإلكترونية لبرنامج “وافي” سيسهل من تقليص وقت المستفيدين والمطورين العقاريين، كما أنه سيحقق أهداف الوزارة واستراتيجياتها التي تتماشى مع برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية المملكة العربية السعودية 2030 في دعم العرض وتمكين الطلب ورفع نسبة تملّك السكن وتسهيل الحصول عليه بخياراتٍ متنوعة وجودةٍ عالية وسعرٍ مناسب. وأكد الحقيل أن وزارة الإسكان حظيت بدعمٍ لا محدود من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إيجار يلزم المؤجر بصيانة العقار خلال مدة تأجيره

أكد المشرف على تنظيم قطاع إيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد البطي، أن المؤجر ملتزم وفق النظام بدفع نفقات الصيانة الدورية اللازمة للحفاظ على الوحدة، أثناء مدة الإيجار. وأوضح البطي أن المؤجر ملزم كذلك بأعمال صيانة العقار المتعلقة بما يؤثر في سلامة المبنى أو ما كان سببه غير ظاهر للمستأجر حال الاستئجار، وعن إصلاح أي عطل أو خلل يؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة. وبالنسبة الى المعايير والاشتراطات ذات العلاقة التي تسمح بدخول المباني إلى نظام إيجار، قال البطي بأن جميع المعايير والاشتراطات الخاصة بالمباني السكنية والتجارية سيتم تحديدها لاحقا في حال أقر نظام الإيجار. ويحكم نظام “إيجار”، العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار، ويمكنه ربط المكاتب العقارية بالمملكة بشبكة تقنية خاصة، توضح معلومات المستأجرين وتاريخهم الائتماني من حيث سداد الإيجارات والتعثر، وموعد السداد، سواء كان شهرياً أو نصف سنوي أو سنوياً، إلى جانب ست خدمات أخرى. ويتيح النظام عبر منصته الإلكترونية عقداً موحداً موثقا يتم الاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر لتسهيل إبرام وتوثيق العقد، ويمكن تحديث صياغته بما يحقق للعقد الإلكتروني النموذجي ميزة التنفيذ القضائي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن مستفيدي الدفعة الرابعة من المنتجات السكنية لعام 2017

أعلنت وزارة الإسكان أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة المعلن عنها في وقت سابق، من المنتجات السكنية لعام 2017. وبلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الرابعة 20585 منتجاً سكنياً تضمنت 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقاري. وتضمنت المنتجات السكنية تخصيص 6274 وحدة سكنية (190 فيلا جاهزة للتسليم، و6084 فيلا وشقة بيع على الخارطة) وتخصيص 6611 أرضا سكنية مطورة. وللاطلاع على أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة على الروابط: مستفيدو وزارة الإسكان https://sakani.housing.sa/ar/moh-beneficiaries/92711?title_field_value=&field_id_number_value=&field_product_type_value=All&shs_term_node_tid_depth=All&field_maturity_status_tid=All مستفيدو صندوق التنمية العقارية https://sakani.housing.sa/ar/redf-beneficiaries/77309 متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دايو الكورية تنشئ ضاحية الفرسان في الرياض بـ 75 مليار ريال

أعلنت شركة دايو للهندسة والإنشاءات الكورية الجنوبية في دبي بالإمارات العربية المتحدة، الخطة الرئيسية لمشروع إنشاء مدينة جديدة “ضاحية الفرسان” بالرياض. وأوضح بيان للشركة أن حفل الإعلان عن الخطة الرئيسية شارك فيه مسؤولو وزارة الإسكان على رأسهم وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، والسفير الكوري الجنوبي لدى السعودية كوون بيونغ أو، ورئيس شركة دايو للهندسة والإنشاءات بارك تشانغ مين، ورئيس شركة هانوا للهندسة والإنشاءات تشوي كوانغ هو، ورئيس مجلس إدارة شركة عبر المملكة السعودية سليمان بن سليم الحربي. وكشف العرض الذي قدمته الشركة لوزارة الإسكان السعودية عن المخطط الرئيسي والتصميم المعماري وخطط الأعمال للمشروع. وقال ممثل “دايو”، إن شركته ستبني أفضل مدينة جديدة للشعب السعودي، مؤكدا أن توقيع عقد البناء وخطة العمل سيكون في أقرب وقت ممكن بعد إدخال بعض التحديثات الجديدة مثل تطبيق التكنولوجيا الذكية. وقالت الشركة إن قيمة المشروع تقدر بنحو 20 مليار دولار (75 مليار ريال)، مشيرة إلى أنه في حال فاز التحالف بالعقد النهائي لهذا المشروع، فإنه سيصبح أكبر عقد تفوز به شركات كورية جنوبية. وكانت وزارة الإسكان قد وقعت في مارس 2016 مذكرة تفاهم مع التحالف المكون من دايو للهندسة والإنشاءات وهانوا للهندسة والإنشاءات وشركة عبر المملكة السعودية للتجارة والصناعة والمقاولات المحدودة (سبك) بهدف إنشاء المدينة الجديدة “ضاحية الفرسان” لتطوير 100 ألف وحدة سكنية جنوب […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري  يحول 2162 طلب بناء ذاتي للبنوك

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم بن محمد اليوسف، أن الصندوق استقبل عبر فروعه 2162 طلبًا للبناء الذاتي حتى اليوم، وتمت دراستها، ويجري تحويلها إلى البنوك لإتمام عملية التمويل. وأضاف اليوسف أن الصندوق الآن يؤدي دور حلقة الوصل بين المواطن والبنك ليسهل هذه العملية، بعد أن كان المواطن يذهب إلى البنك للحصول على تمويل البناء الذاتي والبنك غير جاهز. وأشار إلى أن أجمالي عدد المتقدمين للحصول على التمويل المدعوم (بناء ذاتي وشراء جاهز ) بلغ نحو 7469 مستفيدًا، منهم 2686 تمت الموافقة على تمويلهم. وقال اليوسف إنه سيتم تدشين مراكز خدمة مستفيدي التمويل المدعوم في بقية مناطق المملكة الشهر المقبل، بعد التي تم تدشينها في الرياض، وجدة، والدمام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعتزم إنشاء صندوق وقفي للإسكان الميسر بـ 10 مليارات ريال

تعتزم وزارة الإسكان تأسيس صندوق وقفي للإسكان الميسر بقيمة 10 مليارات ريال بعائد مستهدف يزيد على معدلات عوائد الاستثمارات الوقفية الحالية. وسيكون الحجم الأولي للصندوق الذي تنوي من خلاله الوزارة توفير منتجات تمويلية خاصة لتمويل ودعم الجمعيات التعاونية للإسكان، 500 مليون ريال بعائد مستهدف منافس لصناديق الاستثمار العقاري المشابهة في المنطقة. وسيكون تمويل الصندوق الوقفي للإسكان الميسر من خلال رجال الأعمال الواقفين وكل من ينوي الوقف الخيري، فيما سيكون تمويل صندوق دعم الجمعيات التعاونية للإسكان من خلال طرحه للمستثمرين الباحثين عن فرص الاستثمار المتاحة. وكانت وزارة الإسكان قد وقّعت مؤخرا مذكرة تعاون مع لجنة الأوقاف في غرفة الرياض، في مجال استدامة موارد مبادرة الإسكان التعاوني والميسر وزيادة الموارد المالية لها عبر الأوقاف، تتضمن دراسة إنشاء صندوق وقفي مستقل للإسكان الميسر في المملكة. كما ناقشت الوزارة مؤخرا مع البنك الإسلامي للتنمية، إنشاء صندوق استثماري وإصدار صكوك لتمويل إنشاء وحدات سكنية للجمعيات التعاونية للإسكان في المملكة بما يدعم تحقيقها لأهدافها المرجوة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الراجحي يبدأ استقبال طلبات #التمويل_المدعوم

أعلن صندوق التنمية العقاري عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، أن “مصرف الراجحي” بدأ في استقبال طلبات التمويل المدعوم. وكان صندوق التنمية العقاري قد وقع مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” و”مصرف الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي” وبنك “الجزيرة” إضافة إلى شركة “بداية لتمويل المنازل” وشركتي “أملاك العالمية” و”سهل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم للمواطنين. وأعلن الصندوق مؤخرا أن جميع الحاصلين على التمويل المدعوم من أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال أو أقل، سيتم إدراجهم تلقائيا ضمن قائمة المستفيدين من الدعم الكامل، مبينا أنه سيتم ربط الدعم السكني بالدخل الشهري وصرف النظر عن عدد أفراد الأسرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إرجاع فرق #التمويل_المدعوم من الدفعات القادمة

كشف صندوق التنمية العقاري، أن من سبق له الحصول على التمويل المدعوم ودخله أقل من 14 ألف ريال وقام بدفع جزء من الأرباح، سيتم إرجاع الفرق لحسابه مع الدفعات القادمة من الدعم. وكان صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخرا ، أن جميع الحاصلين على التمويل المدعوم من أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال أو أقل، سيتم إدراجهم تلقائيا ضمن قائمة المستفيدين من الدعم الكامل، مبينا أنه سيتم ربط الدعم السكني بالدخل الشهري وصرف النظر عن عدد أفراد الأسرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...