العقارات العالمية

العقارات العالمية

عرض قصر في بيفرلي هيلز للبيع مقابل 49 مليون دولار

عرض مؤخراً قصر في “بيفرلي هيلز” امتلكه مشاهير في هوليود للبيع مقابل 49 مليون دولار، بحسب تقرير نشرته “وول ستريت جورنال”. واشترى هذا القصر الممثل السينمائي براد بيت عام 2001م مقابل 13.5 مليون دولار، ثم باعه عام 2006م لمسؤول بأحد صناديق التحوط جوناثان بروكس، المالك الحالي. وتقدر مساحة القصر بنحو 3.6 ألف متر مربع، ويضم خمس غرف للنوم و12 حماماً، وبني عام 1934 من تصميم المهندس المعماري والاس نيف. ويضم القصر وسائل ترفيهية مثل ساحة للعب كرة التنس وقاعة سينما وحمام سباحة كما يلحق به منزل صغير من طابقين للضيوف. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال مايو

شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفاعاعلى غير المتوقع خلال مايو الماضي في علامة على الاستقرار، على الرغم من عدم اليقين المتعلق بالبريكست. وأظهرت بيانات “هاليفكس” ارتفاع الأسعار 0.5% مقارنة مع أبريل إلى متوسط 237.83 ألف إسترليني (303 آلاف دولار)، في حين كان متوقع استقرارها دون تغيير، وعلى أساس سنوي، ارتفعت قيم المنازل 5.2% خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في مايو، على الرغم من أن النمو كان ضعيفًا بشكل خاص في نفس الفترة من عام 2018م. وقال المدير لدى “هاليفكس” راسل جالي: “على الرغم من عدم اليقين السياسي والاقتصادي المستمر، فإن الظروف الأساسية في الاقتصاد الأوسع نطاقًا ما زالت تدعم سوق الإسكان”، “نتوقع أن يستمر الاتجاه الحالي للاستقرار القائم على التوظيف المرتفع وأسعار الفائدة المنخفضة خلال الأشهر المقبلة”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نيويورك: طرح وحدات للبيع في أعلى برج سكني مقابل 63 مليون دولار

بدأ أعلى برج سكني في مدينة نيويورك في طرح العديد من الشقق داخله للبيع، رغم أن أعمال البناء ستنتهي رسمياً عام 2020م. ويقع البرج “سنترال بارك تاور” في الشارع “225 دبليو 57” قرب الحافة الجنوبية لمتنزه “سنترال بارك” الشهير، ويعد من بين الأعلى على مستوى العالم، بحسب تقرير لموقع “بيزنس إنسايدر”. وسيصل ارتفاع البرج إلى نحو 472 متراً، وطرحت أول وحدتين سكنيتين للبيع مقابل 6.9 مليون دولار و18.8 مليون دولار على الترتيب، في حين يقدر سعر أغلى وحدة به بنحو 63 مليون دولار، وهي شقة تقع في الطابق الثاني عشر بعد المائة. وتم تصميم هذا البرج بواسطة شركتي “أدريان سميث” و”جوردون جيل”، وسوف يضم ما يقرب من 179 شقة سكنية، بالإضافة إلى متنزه ومحال تجارية وحمام سباحة وشرفات تطل على “سنترال بارك” ومدينة نيويورك بوجه عام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منازل المستقبل تعتمد على النباتات المزروعة

فازت شركة “فينسن كاليبو” مؤخرا في مسابقة تصميمات معمارية لمنازل وبنايات المستقبل، واعتمد تصميمها على وجود نباتات وشجيرات مزروعة في جميع أنحاء المبنى، فضلاً عن التكنولوجيا الحديثة وتوفير الطاقة بالألواح الشمسية وجمع مياه الأمطار وغير ذلك. وأوضحت الشركة أن تصميمها يجري من خلاله بناء برجين متوسطي الارتفاع وزراعة جميع شرفاتهما وسطحيهما بالخضراوات والفاكهة. ويمكن بناء البرجين إما من الخرسانة التقليدية أو الأخشاب لاتخاذ شكل موجي مصمم خصيصاً لاحتواء النباتات المزروعة. وأطلقت “فنسن كاليبو” اسم “سكاي فيلاز” على المشروع الذي سيضم 185 شقة سكنية ومساحات خضراء ومركزاً تجارياً ومطعماً ومكتباً سياحياً ومركزاً ترفيهياً ومدرسة. وفي الداخل، يمكن الاحتفاظ بدرجة حرارة ونسيم هواء نقي بفضل النباتات المزروعة، كما يمكن جمع مياه الأمطار وتثبيت ألواح شمسية أعلى السطح لتوفير الكهرباء والمياه الدافئة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أمريكا: ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار خلال مارس

ارتفعت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة بنسبة 3.8% خلال مارس الماضي مقارنة بانخفاض قدره 1% في فبراير، بحسب بيانات الرابطة الأمريكية للوسطاء العقاريين. وتراجعت المبيعات بنسبة 1.2% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وهو الشهر الخامس عشر على التوالي من الانخفاضات السنوية. ويأتي ذلك بفضل انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من عام، حيث بلغ معدل الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا نحو 5% في بداية نوفمبر الماضي، لكنه بدأ في الانخفاض متراجعاً إلى 4% الشهر الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أمريكا: عرض قصر فخم للبيع بـ 88 مليون دولار

طرح قصر شديد الفخامة في منطقة “بيل إير” بمدينة لوس أنجلوس في ولاية كاليفورنيا للبيع مقابل 88 مليون دولار، وقد دخله أغنى رجل في العالم ومؤسس “أمازون دوت كوم” جيف بيزوس في ديسمبر عندما كان يفكر في شرائه. وتقدر مساحة القصر بنحو 7500 متر مربع موزعة على تسع غرف للنوم وخمسة عشر حماماً، بالإضافة إلى مساحة إضافية تقدر بـ7500 متر مربع  حول القصر تبدو كالحديقة الفسيحة. وفي الداخل، توجد قاعة سينما ومعرض فني ونادٍ صحي وغرفة بخار وغرفة للتدليك وغرفة للألعاب ومساحة في الأعلى من أجل إطلالات تحت الشمس. ويوجد أيضاً حمام سباحة كبير خارج القصر ومساحة مخصصة كسينما في الهواء الطلق، بالإضافة إلى حوائط زجاجية من الأرضيات إلى السقف، ومرآب زجاجي براق يسع ست سيارات تتحرك صعوداً وهبوطاً بمصعد خاص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع عدد المنازل الأمريكية الجديدة خلال مارس

تراجع بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع خلال مارس، مسجلة أدنى مستوى منذ مايو 2017، في إشارة إلى استمرار حذر شركات البناء رغم هبوط معدلات الرهن العقاري وارتفاع الأجور التي دعمت المستهلكين. وأظهرت بيانات وزارة التجارة الأمريكية تراجع عدد المنازل التي جرى البدء في إنشائها بنسبة 0.3% على أساس سنوي إلى 1.139 مليون وحدة خلال الشهر الماضي، مقارنة بنحو 1.142 مليون وحدة في فبراير، مقابل توقعات بلغت 1.23 مليون. وانخفضت تصاريح البناء في أمريكا بنسبة 1.7% إلى 1.27 مليون تصريح في مارس، مقارنة بنحو 1.29 مليون تصريح في فبراير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تواصل تراجع أسعار العقارات في لندن خلال 2019

أظهر استطلاع للمعهد الملكي للمسّاحين القانونيين في بريطانيا وجود صورة سوق عقارية راكدة في عموم البلاد خلال شهر مارس الماضين متمثلة في ضعف المبيعات واستمرار استفسارات المشترين عن البيوت المتوافرة للبيع في الهبوط للشهر الثامن على التوالي، بحسب صحيفة الغارديان. وأوضح التقرير أن متوسط الوقت الذي يستغرقه بيع عقار ظل ثابتًا عند 19 أسبوعًا، وهي أطول فترة منذ بدأ المعهد الملكي للمساحين القانونيين يسجل بيانات في عام 2017. وأضاف إن بيع عقار في جنوب شرق انجلترا يستغرق فترة أطول متوسطها 21.5 أسبوع. وقال المعهد في تقريره إن ركود السوق يثني الباعة المحتملين عن طرح عقاراتهم في السوق، وإن انخفاض عدد العقارات التي تُعرض للبيع تسارع في الآونة الأخيرة. لا يسجل المعهد أسعار العقارات، لكنه يقدم محصلة تقييمية إيجابية أو سلبية لاتجاهات الأسعار. وقال المعهد إن الموازنة السعرية الصافية ما زالت سلبية، وإن المؤشرات تتجه نحو هبوط معتدل في أسعار العقارات على مستوى البلاد خلال الربعين المقبلين من العام. أضاف إن لندن وجنوب شرق انجلترا هما المنطقتان الوحيدتان اللتان من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الهبوط فيهما طيلة العام. ويبدو أن الإيجارات تسير في اتجاه واحد مع أسعار العقارات نحو الهبوط. وتبيّن الأرقام الرسمية أن متوسط الإيجار الشهري هوط إلى 757 جنيها إسترلينيا من 757 جنيهًا إسترلينيًا قبل عام استمرارًا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض جزيرة خاصة للبيع بـ 2.2 مليون دولار

تم طرح جزيرة خاصة تسمى “Isola delle Femmine”، تقع قبالة سواحل جزيرة “صقلية” الإيطالية، للبيع مقابل 2.2 مليون دولار. وتوجد أطلال مبنى يرجع تاريخه إلى القرن السابع عشر على أرض الجزيرة غير المأهولة والتي تقدر مساحتها بنحو 150 ألف متر مربع، بينما تقع على بعد 300 متر فقط من مدينة “باليرمو” الإيطالية. وتعد الجزيرة ضمن نطاق بحري يرتاده الغواصون وهواة مشاهدة الحياة البحرية والصيد، كما أنها تحمل بصمات من العصر الروماني. وتمثل الأطلال بقايا حصن كان بمثابة شبكة دفاعية لحماية “صقلية” من القراصنة؛ حيث دمر الحصن أثناء الحرب العالمية الثانية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

النرويج: طرح جزيرة ومنزل بها للبيع مقابل 2.2 مليون دولار

ذكرت صحيفة “ديلي ميل” البريطانية، أن جزيرة خاصة تسمى “تيارهومين” تقع قرب سواحل النرويج تم طرحها للبيع مقابل نحو 2.2 مليون دولار، وهو ما يعد سعراً منخفضا عند الحديث عن مزايا الجزيرة. وتقدر مساحة الجزيرة بـ1.1 فدان (حوالي 4452 متراً مربعاً)، وسوف يحصل مشتري “تيارهومين” على عقار مبني على أرض الجزيرة أيضاً. ويتكون المنزل من أربع غرف للنوم يمكنها استيعاب خمسة عشر شخصًا، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ ونوافذ كبيرة توفر إطلالات مائية خلابة. وتبدو الجزيرة من أعلى مغطاة بمساحات خضراء وأشجار ويقع المنزل وسطها، كما يوجد موقع لرسو القوارب التي يمكن الوصول بها من النرويج إلى “تيارهومين” في خمس دقائق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...