العقار

العقار

#دبي: أسعار غير مسبوقة لتملك العقارات في سيتي سكيب

تسابقت كبريات شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة على منح العروض، وتقديم أفضل الخيارات والصفقات لتملك وحدات سكنية بأسعار غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقاري في أبوظبي والدولة خلال فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي 2018. وأعلنت الشركات عن عروض لتملك وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 250 ألف درهم للأستوديو و493 ألف درهم للغرفة وصالة كما أعلنت خصومات بين 10 و15% خلال المعرض إضافة إلى تسهيلات في السداد أبرزها التسديد بنظام قسط شهري بين 1500 – 2000 درهم لمدة 5 سنوات. وخلال المعرض برزت شركات الدار العقارية وواحة الزاوية وماج وعزيزي وواحة الشارقة للتطوير وغيرها بمشاريعها لذوي الدخل المتوسط وشهدت أجنحة هذه الشركات إقبالاً خلال اليومين الماضيين وأبرمت مئات عقود الشراء التي وثقتها دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبوظبي على الفور وأصدرت لها سندات ملكية مبدئية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان: إقبال كبير من المواطنين للحجز في إسكان العيينة بالرياض

أكدت وزارة الإسكان أن مشروع إسكان العيينة بالرياض شهد إقبالاً كبيراً من المواطنين المستفيدين من برنامج الدعم السكني، وتجاوز عدد الحجوزات في يومه الأول الـ80% من إجمالي الوحدات السكنية البالغة 316 فيلا جاهزة. وقال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، إن نسب الحجوزات تعكس ثقة المواطنين في جودة الوحدات السكنية التي تقدمها الوزارة وأسعارها المناسبة، مبينا أن سعر الوحدة السكنية في المشروع يبلغ 500 ألف ريال، وبقسط ميسر مدعوم الأرباح يبدأ من 1600 ريال. وأوضح أن المشروع الذي نفذته الوزارة يقع شمال مدينة الرياض ويتكون من 316 فيلا من طابقين بـ 4 غرف نوم في كل منها وعلى مساحة 500 م2، كما أنه يحوي مسجدين و3 مدارس و4 حدائق أطفال ومركزي مرافق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: القسط المرن يسمح بتغيير نسبة الاستقطاع لأول 3 سنوات

قال المتحدث الرسمي للصندوق العقاري حمود العصيمي، أن كل من لديه قرض شخصي سيتمكن الآن عبر “القسط المرن” من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات. وأوضح العصيمي أنه في هذه الحالة فان جزءا من استقطاعه الشهري سيذهب لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد “القرض العقاري”. وأضاف أن القريبين من سن التقاعد، سيستفيدون من “القسط المرن” فباستطاعتهم أيضاً تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يقومون بسداد قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. وأوضح  أنه مثلا إذا كان القسط الذي يسدده المواطن قبل التقاعد 3 آلاف ريال سيصبح بعد تقاعده 1800 ريال وذلك بحسب دخله قبل وبعد التقاعد. وبين العصيمي من جهة أخرى أن صندوق التنمية العقاري بدأ بتطبيق حلول تمويلية جديدة، ستستفيد منها شريحة كبيرة من المواطنين الذين كانوا لا يستطيعون سابقاً الحصول على التمويل من البنوك وجهات التمويل العقاري. وأوضح أن تلك الأسباب تتمثل في عملهم لدى شركات متوسطة أو صغيرة ناشئة غير مسجلة لدى القطاع المصرفي، أو كونهم أصحاب أعمال حرة (رواد أعمال) ودخلهم غير ثابت، أو بسبب أعمارهم واقترابهم من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: مركز الدراسات والرصد الإسكاني الجديد يوفر مؤشرات سعرية دقيقة

قال وزير الإسكان ماجد الحقيل إن مركز الدراسات والرصد الإسكاني الذي تمت الموافقة على إنشائه من قبل مجلس الوزراء هذا اليوم، سيوفر مؤشرات سعرية دقيقة تتيح للمواطن اتخاذ قراره بشكل أفضل والتعرّف على الشواغر في السوق. وأضاف وفقا لـ”واس” أن المركز الجديد سيكون المرجع الرئيس لكل ما يتعلق بعملية الرصد الإسكاني بالمملكة، إذ سيتم من خلاله العمل على رصد وجمع وتحليل البيانات ذات العلاقة بقطاع الإسكان. كما سيتم من خلاله إعداد ونشر التقارير الخاصة بالدراسات والأبحاث الإسكانية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، وإنشاء قاعدة بيانات إسكانية شاملة من واقع السجلات الإدارية وتعزيزها بنظم المعلومات الجغرافية. وقال الوزير في تصريحه إن مركز الدراسات والرصد الإسكاني سيعمل على معالجة شح البيانات الرسمية عن القطاع، حيث سينعكس دوره بشكل إيجابي على تدعيم الوضوح والشفافية بسوق الإسكان، ومن ثم تشجيع المستثمرين على زيادة الاستثمار في مشاريع إسكانية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض #ريستاتكس_الرياض_العقاري الأحد المقبل

تحت رعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل تنطلق مساء الأحد 22 أبريل 2018  أعمال معرض ” ريستاتكس الرياض العقاري ” وتستمر أعمال المعرض بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض حتى مساء الأربعاء 25 أبريل 2018 وسط ترقب السوق والمواطنين لما سيقدمه هذا المعرض الذي يعد الحدث السنوي الأكبر في المملكة العربية السعودية وينقل كل عام تطورات ومستجدات القطاع العقاري السعودي وتوجهاته والاستثمارات والشركات الجديدة التي أضافها إلى خارطته سواء في التطوير العقاري أو مشاريع الإسكان وما ابتكره السوق من تصاميم ومساحات ومميزات للمساكن تتفق مع حجم الطلب أو القدرة الشرائية لراغبي التملك . . إضافة إلى منتجات وبرامج البنوك والشركات في التمويل العقاري تبعا لمستجدات الأنظمة والبرامج التمويلية التي تقرها وتدعمها وزارة الإسكان . وقال بيان صادر عن المنظمين لمعارض “ريستاتكس العقارية” في المملكة إن وزير الإسكان سيطلق فعاليات المعرض عند الساعة 7:00 مساء الأحد 22 أبريل بحضور قيادات ومستشاري وزارة الإسكان والهيئات والجهات الحكومية الداعمة والمشاركة ورئيس وأعضاء مجلس إدارة غرفة الرياض ورؤساء وأعضاء اللجان العقارية والقيادات الأولى في الشركات العقارية والتمويلية والبنوك المشاركة ونخبة من الشخصيات الاقتصادية والاجتماعية والإعلامية . من جهته قال حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض “ريستاتكس العقارية” إن معرض هذا العام سيكون مفاجأة تؤكد أهمية وضخامة قطاع الاستثمار العقاري والإسكاني في المملكة رغم ما يشهده […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار العقارات في #دبي 5%

أظهر تقرير صادر عن شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بخصوص واقع القطاع العقاري في دبي خلال الربع الأول من العام 2018، بأنه من المتوقع أن يسهم المعروض العقاري الجديد ومتوسط زيادة عدد السكان بمزيد من الضغط على أسعار مبيعات وإيجارات العقارات في مدينة دبي، وفقاً لتقرير أصدرته الشركة. وكشف التقرير ذاته أن أسعار المبيعات الإجمالية للشقق والفلل في دبي انخفضت بنسبة 5٪ على أساس ربع سنوي، “وهي أكبر نسبة انخفاض ربع سنوي في أسعار مبيعات الشقق في المدينة منذ العام 2014؛ فيما انخفض متوسط إيجارات الشقق والفلل بنسبة 2٪”. وقالت إيفانا جايفيفودا فوسينيك، رئيسة قسم خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: “كنتيجة لانخفاض أسعار المبيعات، استفاد العديد من المستخدمين النهائيين من ازدياد عدد الوحدات المكتملة في دبي، كما يتضح من زيادة قدرها 10٪ في عدد التعاملات العقارية بالمقارنة مع الربع السابق. وهذا ما يضر بالتعاملات العقارية للوحدات المتاحة على المخطط، والتي على الرغم من أنها لا تزال تهيمن على السوق فإن عددها انخفض بنسبة 19٪”. وأضاف التقرير أيضا أن المناطق الأكثر شعبية من حيث عدد التعاملات العقارية للوحدات المكتملة هي مرسى دبي بـ449 وحدة مباعة، ومدينة دبي الرياضية بـ396 وحدة، وإنترناشيونال سيتي بـ274 وحدة؛ “في حين أن غالبية التعاملات العقارية للوحدات المتاحة على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتهاء مهلة السنتين الممنوحة لأصحاب القروض غير المنتهية في شوال القادم

أكد صندوق التنمية العقاري أن مهلة السنتين والتي منحت للذين صدرت لهم الموافقة على القرض ولم ينهوا إجراءاتهم ستنتهي في شهر شوال القادم من العام 1439هـ. وأوضح الصندوق ردا على استفسار لأحد المواطنين على حسابه الرسمي في “تويتر”، أنه لا يمكن للمستفيد تمديد المهلة المنتهية، مبينا أنه بإمكان من انتهت مهلته ولم يستفد من القرض التقديم على وزارة الإسكان بعد ذلك. وأكد الصندوق العقاري على ضرورة التوجه إلى وحدة خدمات المستفيدين لاستكمال الإجراءات القانونية وحجز موعد. وكان مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري قرر في مارس 2016 تمديد المهلة الممنوحة لجميع المواطنين الذين صدرت لهم الموافقة على القرض لمدة سنتين إضافيتين تبدأ من 26 شوال 1437 للاستفادة من القرض خلال هذه المهلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول إلى 5%

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي، إنه تم تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول من 10 % إلى 5%؛ وذلك بعد تقييم بعض التحديات التي تواجه قطاع الإسكان. وأضاف العمودي أن ذلك يأتي من أجل تخفيف عبء الدفعة المقدمة التي تشترطها الجهات التمويلية. وأشار إلى أن المبادرة التي تتعلق بموظفي القطاع العسكري ستنتهي قريباً. ​​وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”، قررت في يناير الماضي زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من (85%) إلى (90%) من قيمة المسكن الأول للمواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء الاكتتاب العام في صندوق بنيان ريت اليوم

بدأ اليوم الأحد 15 أبريل 2018 الاكتتاب على وحدات صندوق “بنيان ريت” ويستمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي يوم الخميس 3 مايو 2018. ويبلغ حجم الصندوق المستهدف 1.63 مليار ريال، وتعتزم شركة “السعودي الفرنسي كابيتال” مدير الصندوق طرح 65.15 مليون وحدة تمثل 40% من إجمالي وحدات الصندوق بسعر 10 ريالات للوحدة، وبحد أدنى للاشتراك 1000 ريال. ويتاح الطرح للأفراد والذي يشمل الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية فقط وذلك بحسب نظام تملك العقار لغير السعوديين، والكيانات التي تشمل المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار والجهات الحكومية وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في السعودية والمملوكة بالكامل من قبل الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية. ويهدف الصندوق إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل وخارج المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية بشكل نصف سنوي وذلك في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع من كل عام. ويستهدف الصندوق تكوين محفظة استثمارية مبدئية مكونة من 10 أصول عقارية متنوعة من خلال تملك 9 أصول عقارية وحق انتفاع واحد قابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري والتي ستدر عوائد على رأس المال المستثمر بما يتماشى مع استراتيجية استثمار الصندوق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 22 ألف منتج ضمن الدفعة الرابعة لبرنامج سكني 2018

أعلنت وزارة الإسكان اليوم الأحد الموافق 15 أبريل 2018، عن الدفعة الرابعة لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 21840 منتجا سكنيا للمستفيدين. وشملت المنتجات المعلنة اليوم 7686 وحدة سكنية تحت الإنشاء و5854 أرضا سكنية مجانية، و8300 قرض عقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...