العقار

العقار

السعوديون ثالث مشتريي العقارات الأردنية

حل العراقيون بالمرتبة الأولى من حيث بيوعات العقار في الأردن خلال يونيو الماضي، بحجم استثمار بلغ نحو 13 مليون دينار، فيما جاء السعوديون ثالثا بنحو 1.7 مليون دينار. وجاء الكويتيون بالمرتبة الثانية بشرائهم عقارات بقيمة تجاوزت الثلاثة ملايين دينار أردني،  وبنسبة وصلت %15 من البيوعات، فيما جاء السوريون رابعا بـ1.012 مليون دينار. وانخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال النصف 2017 بنسبة %8، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بتباطؤ الطلب على العقارات في #أبوظبي

كشف تقرير حديث أن قطاع العقار في ابوظبي سيشهد مجموعة من التحديات خلال الاشهر المقبلة في ظل تسارع وتيرة المعروض من الوحدات تزمنا مع تباطؤ نسبي في حجم الطلب على العقار. وأوضح تقرير استيكو للاستشارات العقارية أن الخلل النسبي بين العرض والطلب في سوق العقار بابوظبي قد دفع متوسط أسعار الايجارات الى الانخفاض خلال الربع الثاني من العام الجاري. وأكد التقرير أن القطاع العقاري بأبوظبي سجل انخفاضا في متوسط إيجارات الشقق بنسبة 4% و1% على التوالي خلال الربع الثاني من 2017. وأوضح تقرير استيكو ان متوسط إيجار الشقق الراقية في وسط أبوظبي انخفض بنسبة 4% والكورنيش بنسبة 2% والخالدية والبطين بنسبة 2% على التوالي خلال الربع الثاني من هذا العام. وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة “أستيكو”: شهد الربع الثاني من هذا العام تسليم ما يقرب من 6 آلاف شقة سكنية في أبوظبي، ومن المتوقع تسليم أكثر من 2000 وحدة إضافية خلال الأشهر الستة المقبلة، مما يزيد من الضغط على الأسعار. وتابع: سيشهد قطاع العقارات في أبوظبي فترة مليئة بالتحديات خلال الأشهر القادمة”. وانخفضت قيمة مبيعات الشقق بنسبة 4% على أساس ربع سنوي وبنسبة 8%على أساس سنوي. وأضاف التقرير ان نشاط المبيعات قد شهد تحسن بشكل هامشي منذ بداية العام حيث قدم المطورون أسعارًا أكثر تنافسية. وحقق الطلب على بعض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطرح 5500 شقة بنظام #البيع_على_الخريطة

طرحت وزارة الإسكان5500 شقة سكنية من مشروع الإسكان على طريق الدمام – الرياض، على المواطنين المرشحين، وذلك بنظام البيع على الخريطة. وأكدت مصادر أن الإقبال من قِبل المواطنين على هذه الوحدات السكنية بلغ 10 % خلال اليومين الأولين من الطرح، مشيراً إلى أن نسبة الإقبال تعد ممتازة. وسينفذ المشروع على مراحل عدة وأنه سيتم الاستعانة بعدد من المطورين المؤهلين لتنفيذ المرحلة الأولى للمشروع. ويتوقع أن يتسلم المواطن المرشح من قِبل الوزارة وحدته السكنية بعد 3 سنوات، بعد اكتمال إجراءاته كافة مع المطورين والمصارف، فيما تتحمل الدولة نسب الفائدة للمصارف من نسبة 25 إلى 100 % عن شرائح مختلفة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار مبيعات وإيجارات الشقق السكنية في #الرياض 3 %

شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاضا بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، بحسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة “جيه إل إل”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية. ووفقا لبيانات المجموعة للربع الثاني 2017 ، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 3 % خلال نفس الفترة. وقالت “جيه إل إل” إن أسعار كل من الإيجارت للشقق السكنية والفلل انخفضت بنسبة 3 % خلال الربع الثاني 2017 مقارنة بنفس الفترة من عام 2016. وأضافت إنه من المتوقع أن يحافظ معدل المعروض من الوحدات السكنية على استقراره خلال الثلاث سنوات القادمة مع احتمالية إنجاز 77 ألف وحدة (بمتوسط 26 ألف وحدة سنوياً). وأشارت الشركة إلى أن الاتجاه العام فيما يخص الوحدات السكنية لا يزال خلال فترة 12 شهراً غير مواتٍ، إذ من المتوقع أن تشهد الأسعار والإيجارات مزيداً من الانخفاض والتراجع. وبالنسبة للغرف الفندقية، قالت”جيه إل إل” إن مدينة الرياض لم تشهد افتتاح أي فنادق كبرى أثناء الربع الثاني لعام 2017، وظل إجمالي مخزون الغرف مستقراً عند 11.90 ألف غرفة فندقية مميزة. وأضافت أن الربع الثاني لم يشهد افتتاح أي مشروع كبير في قطاع الشقق الفندقية أيضا، ولم يُفتتح سوى مشروع بودل المطار الذي أضاف نحو 160 شقة مخدّمة خلال الربع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح صندوق مشاركة ريت العقاري طرحا عاما

أعلنت هيئة السوق المالية موافقتها على طلب “شركة مشاركة المالية” طرح  وتسجيل وإدراج وحدات “صندوق مشاركة ريت” في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وقالت الهيئة إنه يمكن الحصول على شروط وأحكام “صندوق مشاركة ريت” في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. وأوضحت أن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. وذكرت أنه يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات “صندوق مشاركة ريت” في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.​ يشار الى أن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: لا تصنيفات جديدة للمستفيدين أو استبعاد أي مواطن

أكد مدير عام إدارة العلاقات العامة لصندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أنه لم يتم وضع أي تصنيفات جديدة للمستفيدين، ولم يتم استبعاد أي مواطن. وأوضح العصيمي أن برنامج التمويل المدعوم تم إقراره من قبل مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري، وأي تعديل على البرنامج لا يتم إلا بعد موافقة المجلس وإعلان ذلك التعديل رسمياً. وقال إنه إذا تم إصدار الموافقة على طلب أي مواطن يتم منحه مهلة سنتين في حالة كانت عليه أي التزامات حتى يتمكن من سداد التزاماته ليحصل على التمويل المدعوم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخصيص 110 آلاف وحدة سكنية عبر برنامج #البيع_على_الخارطة

كشف المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان أحمد مندورة، أن إجمالي الوحدات السكنية التي سيتم إنشاؤها بالشراكة مع القطاع الخاص عبر برنامج البيع على الخارطة وسيتم تخصيصها خلال العام الجاري ستصل إلى 110 آلاف وحدة سكنية. وأوضح مندورة أنه سيتم تسليم هذه الوحدات للمواطنين خلال 3 أعوام كحد أقصى من تاريخ التخصيص. وكشف عن انطلاق حملة تخصيص وحجز 12800 وحدة سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة ضمن مشاريع عدة تشمل الدمام وتبوك وخميس مشيط والخرج وغيرها، وذلك ابتداء من اليوم. من جانبه قال الأمير سعود بن طلال بن بدر عن إن الوزارة ستستهل حملة حجز وبيع الوحدات السكنية الجاهزة على المستحقين للدعم السكني ممن تم التخصيص لهم في الدفعات السابقة من برنامج “سكني”، ابتداء من يوم غد الاثنين لمشروع إسكان محافظة رماح، ليتبعه 15 مشروعاً في مناطق عدة خلال هذا العام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع اتفاقيات مع 4 شركات لإنشاء 16 ألف #وحدة_سكنية

وقّعت وزارة الإسكان اتفاقيات مع 4 شركات تطوير عقاري لتنفيذ 6 مشروعات في مناطق عدة بالمملكة بإجمالي 15852 وحدة سكنية. وجاء ذلك عقب إعلان الوزارة عن تخصيص الدفعة السادسة من برنامج سكني والتي شملت 27658 منتج. وأكدت الوزارة أنها تهدف من توقيع هذه الاتفاقيات إلى تقديم خدمات سكنية وتمويلية تساهم في زيادة سرعة عجلة التنمية والإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصخص برنامج البيع والتأجير على الخارطة

أكدت مصادر أن وزارة الإسكان تعمل حاليا على خصخصة برنامج البيع والتأجير على الخريطة “وافي”. وأوضحت المصادر أن الوزارة قد شارفت على إنهاء الإجراءات المتعلقة بالقرار وآلية تنفيذه. ويرخص برنامج البيع على الخارطة بيع الوحدات العقارية على الخارطة مهما كان غرضها، وبيع الأراضي على الخارطة، وتسويق العقارات على الخارطة داخل وخارج المملكة، وعرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض. وأبرمت وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة في فبراير الماضي اتفاقية لنقل الإشراف على ما يتّصل بنشاط البيع على الخارطة واللجنة المشكّلة بشأنه من التجارة إلى الإسكان متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المياه_الوطنية تضخ أكثر من مليون متر مكعب يوميا في جدة

أكد مدير عام شركة المياه الوطنية بمنطقة مكة المكرمة المهندس محمد بن صالح الغامدي , نجاح الخطة التشغيلية لخدمات المياه بجدة خلال فترة عيد الفطر المبارك , من خلال توفير الكميات الكافية من المياه لمواكبة زيادة الطلب واشباع الضخ لأحياء المحافظة , وتقليل الحاجة إلى طلبات الصهاريج بنسبة ٧٥ % عن العام الماضي . وأفاد المهندس الغامدي, أنه جرى تحديد كميات المياه المتوقع تزويد الشبكة بها خلال فترة عيد الفطر بالتنسيق مع المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة لضخ ما يقارب مليون ومائتي ألف متر مكعب يومياً بالشبكة, والعمل قدر المستطاع على تأمين الوفر المائي للسكان, وجدولة توزيع المياه للأحياء والتأكد من الالتزام بجداول الضخ المعدة مسبقاً بجدول زمني مخصص لتوزيع الفرق والمهام لموظفي التشغيل, بالإضافة إلى تخصيص ٢٤ فرقه ميدانيه لمراقبة التشغيل الفعلي للخطوط الرئيسية, والشبكات الفرعية , و٤٩ كادراً من مهندسين ومشغلين لمتابعة الضغوط بالشبكة, ومتابعة مناسيب الخزانات بمحطات التوزيع بشكل مستمر على مدار الساعة. وأشار إلى أن إدارة المياه بمنطقة مكة المكرمة اعتمدت تنفيذ خطة الضخ الاستباقي للأحياء ذات الطلب المرتفع للصهاريج بالتنسيق مع إدارة خدمة العملاء, وذلك قبل بدء الإجازة لضمان توفير الاحتياج الفعلي لخزانات المياه للعملاء تفادياً لزيادة الطلب في الأيام الأخيرة من شهر رمضان المبارك وبداية أيام العيد, حيث سجلت الإحصاءات طلب 5 آلاف صهريج […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...