العقار

العقار

تعاون بين #الإسكان والتدريب التقني لتأهيل المواطنين عقاريا

وقع وزير الإسكان ماجد الحقيل مذكرة تعاون مع الدكتور أحمد بن فهد الفهيد محافظ المؤسسة العامة للتدريب التقني والمنهي اليوم، وذلك لتوفير برامج تدريبية مميزة بالمجالات العقارية والتشييد في مقر المؤسسة في الرياض. وقال وزير الإسكان ماجد الحقيل أن هذه الاتفاقية والتشارك مع المؤسسة العامة للتدريب التقني تأتي من أهمية القطاع الاسكاني في البلاد كرافد في تقييم وإثراء القطاع العقاري، حيث نسعى في الوزارة إلى وضع القواعد الأسـاسية لإطار تعاون استراتيجي بيـن القطاعات الحكومية والخاصة، وخصوصًا في مجال التدريب في المهن المتعلقة بالمجالات العقارية والتشييد ضمن مسؤوليات الطرفين، وذلك للمساهمة في توفير التدريب المتميز للمواطنين، بما يؤهلهم علمياً وفنياً، ويضمن لهم الوظائف المناسبة. وأكد الحقيل أن وزارته تعمل على إيجاد قاعدة وطنية مؤهلة للعمل في المشاريع الحالية بوزارة الإسكان أو أي مشاريع مستقبلية بشكل عام وتنظيم بيئة العمل بالمجال العقاري وما يتعلق به، للمساهمة في نجاح خطط وبرامج التوطين بالمملكة وما يتطلبه ذلك من تعاون كامل ومتواصل مع الجهات ذات العلاقة، مؤكدا على أن التعاون مع المؤسسة سيثمر عن تعاون في شتى المجالات البحثية، والتدريبية، والتقنية، والتطويرية، وسعياً لتطوير ودعم أُطر التفاهم وتبادل الخبرات في مجالات التعاون المشترك. من جهته قال محافظ المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني الدكتور أحمد بن فهد الفهيد أن هذا التشارك مع الوزارة هو جزء من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تعتزم إنشاء مشروع يضم 5 أبراج في دبي

تعتزم شركة إعمار العقارية إنشاء مشروع جديد -فيدا رزيدنسس دبي مول- يضم 5 أبراج في منطقة برج خليفة وسط مدينة دبي. وتمت مباشرة عمليات طرح أول أبراج المشروع الجديد، حديثاً عبر شركات وساطة عقارية. وأشارت إلى أن البرج الأول عبارة عن مبنى على ارتفاع كبير مطل على دبي مول، وسيخصص للشقق السكنية الفندقية المفروشة، مبينة أن “إعمار” ستطرح وحدات سكنية مكونة من غرفة واحدة إلى 4 غرف نوم بنظام التملك الحر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار إيجارات الشقق السكنية في الرياض 4%

شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاض بنسبة 1 % خلال الربع الأول 2017 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وذلك حسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة “جيه إل إل”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية. ووفقا لبيانات المجموعة للربع الأول 2017 ، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 1 % خلال نفس الفترة. وفيما يخص الإيجارات، قالت “جيه إل إل” إن أسعار كل من الايجارت للشقق السكنية والفلل انخفضت بنسبة 4 % خلال الربع الأول 2017 مقارنة بنفس الفترة من عام 2016. وأضاف التقرير أن عدد الوحدات السكنية في الرياض شهدت خلال الربع الأول 2017 ارتفاعا إلى 1.17 مليون وحدة، حيث دخل الى السوق ما يقارب 20 ألف وحدة سكنية جديدة. وتوقعت المجموعة أن تبلغ عدد الوحدات السكنية بالرياض بنهاية العام الجاري حوالي 1.19 مليون وحدة سكنية، مشيرة بذلك إلى احتمال إنجاز 24 ألف وحدة سكنية جديدة أخرى. وفيما يخص الغرف الفندقية، فقد بلغ إجمالي الغرف نحو 11.9 ألف غرفة بنهاية الربع الأول 2017، بزيادة 300 غرفة فندقية عن عام 2016. ومن المتوقع إضافة 2500 غرفة أخرى بشكل مبدئي حتى نهاية 2017، من بينها مشروعات عديدة تأخر إنجازها من عامي 2015 و2016. وشهد الربع الأول العام الحالي افتتاح فندق حياة ريجينسي ذو 5 نجوم في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن النظام الالكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة

دشن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم الثلاثاء، المنصة الإلكترونية لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة ثقة لخدمات الأعمال المهندس ماجد البواردي وصاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، وأمين عام برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني، والرئيس التنفيذي المكلف لشركة ثقة أيمن الفلاج. وتمكِن البوابة المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان. ويعد برنامج “وافي” من البرامج التي تدعم تحقيق مبادرات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، حيث أن النظام الإلكتروني للبرنامج أحد المبادرات المتميزة التي تسعى الوزارة إلى أتمتتها بالكامل. وأوضح وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل أن إطلاق المنصة الإلكترونية لبرنامج “وافي” سيسهل من تقليص وقت المستفيدين والمطورين العقاريين، كما أنه سيحقق أهداف الوزارة واستراتيجياتها التي تتماشى مع برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية المملكة العربية السعودية 2030 في دعم العرض وتمكين الطلب ورفع نسبة تملّك السكن وتسهيل الحصول عليه بخياراتٍ متنوعة وجودةٍ عالية وسعرٍ مناسب. وأكد الحقيل أن وزارة الإسكان حظيت بدعمٍ لا محدود من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تفاوض 190 شركة لإنشاء وحدات سكنية

أكد مستشار وزير الإسكان أحمد مندورة، إن الوزارة تتفاوض حالياً مع 190 شركة تعمل في مجال التطوير العقاري لإنشاء وحدات سكنية، من بينها 20 شركة عالمية منها شركات صينية وتركية ومصرية. وقال مندورة إن الوزارة تستهدف استقطاب كبرى الشركات الأمريكية المتخصصة للعمل بسوق الإسكان في السعودية، مشيرا إلى أن الوزارة مستعدة لتوقيع مذكرات تفاهم مع الشركات الأمريكية قريباً. وأشار إلى أن المباحثات الجارية مع الشركات المصرية الموقع معها سابقاً اقتربت من الانتهاء، مبيناً أن الوزارة تعمل على تطوير المواقع التي تم ترشيحها لهذه الشركات. وأوضح مستشار وزير الإسكان أن نسبة مساحة الأراضي البيضاء داخل المدن في المملكة العربية السعودية، تصل إلى 40 %. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الرياض ريت يستحوذ على أصول عقارية بمليار ريال

أعلن مجلس إدارة “صندوق الرياض ريت” الموافقة على الاستحواذ على الأصول العقارية التي تم سبق الإعلان عنها. وتشمل الأصول: مجمع فندق كمبينسكي الرياض والذي يحتوي على فندق وقاعة حفلات ومركز أعمال ومنتجع صحي وستة مطاعم وشقق سكنية ومحلات تجزئة. ومركز ذي ريزدنس ويقع في حي حطين بمدينة الرياض، ويحتوي على فلل فندقية مع نادٍ صحي ومطاعم ومكاتب تنفيذية. ومركز أُمني ويقع في حي الروضة بمدينة جدة، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجزئة وشقق سكنية. وقرر مجلس الإدارة التوصية للجمعية العامة غير العادية بزيادة رأس مال الصندوق لغرض تمويل الاستحواذات بقيمة 1.05 مليار ريـال من خلال طرح حقوق أولوية ومساهمات عينية مشروطة بأخذ موافقة الجهات الرسمية. وبين الصندوق في بيان له على “تداول”، أن الزيادة عن طريق إصدار حقوق أولوية تقتصر على ملاك الوحدات المسجلين لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي تقرر زيادة رأس المال. وأضاف أن المساهمات العينية تقتصر على إصدار وحدات لمالكي العقارات، مبينا أنه سيتم الإعلان عن تاريخ تقديم ملف طلب زيادة رأس المال الى هيئة السوق المالية لأخذ موافقتها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المساهمات_العقارية تنضم لعضوية #سمة#

وقعت لجنة المساهمات العقارية (تصفية) اتفاقية عضوية مع الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة)، وقعها الأمين العام للجنة المساهمات العقارية حمزة بن عبدالعزيز العسكر، والرئيس التنفيذي لـ”سمة” نبيل بن عبدالله المبارك. وبموجب هذه الاتفاقية ستنضم لجنة المساهمات العقارية إلى عضوية “سمة” التي تقوم بتزويد أعضائها بالمعلومات الائتمانية المحدثة والدقيقة والصحيحة عن المستهلكين ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية من خلال تقارير ائتمانية تصدرها “سمة” وفق نظام المعلومات الائتمانية ولائحته التنفيذية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) وأكد الأمين العام للجنة المساهمات العقارية العسكر أهمية الانضمام لعضوية ” سمة” للاستفادة من الخدمات والمنتجات المتنوعة والثرية التي باتت تقدم للجهات الحكومية مما يضمن سلامة القطاع المالي ونموه وازدهاره، منوهًا بالجهود المبذولة بين “اللجنة” و “سمة” وما يتم اتخاذه من خطوات إجرائية وآليات لحفظ الحقوق وإيجاد بيئة عقارية ومالية واستثمارية متكاملة وجاذبة لاستقطاب وتنمية الاستثمارات العقارية. وقال العسكر: ” نسعى لمتابعة أصحاب المساهمات العقارية لاسترجاع أموال المساهمين قانونيا، في الوقت الذي تتعطل فيه تلك الأموال وأراضي المساهمات بسبب ذلك التعثر”، مبينًا أن اللجنة ومن خلال تقارير “سمة” الائتمانية تسعى لحفظ الحقوق، واستعادتها، حيث تعمل على تصفية حقوق المساهمين المتعثرة من خلال بيعها بالسعر العادل ومن ثم إرجاع حقوق المساهمين إليهم، منوهاً بإيجابيات المساهمات العقارية، التي من خلالها تم دعم إنشاء مدن سكنية عملاقة، وتوفير […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مجلس عقارات تركة صالح الراجحي ينهي بيع مخطط القدس بـ 950 مليون ريال

أكد مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي أنه أنهى المزاد الثالث المتعلق ببيع مخطط القدس بالرياض بنجاح. وأعلن المجلس بيع كامل المخطط الذي يضم 563 قطعة تجارية وسكنية توزعت في 41 بلوك في يومين بقيمة إجمالية بلغت 950 مليون ريال. يشار الى أن هذا هو المزاد الثالث لتصفية عقارات تركة “الشيخ صالح الراجحي” حيث تم بيع 4 عقارات في المزاد الأول بقيمة 644 مليون ريال وبيع مركزين تجاريين في المزاد الثاني بقيمة 385 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أمير الباحة يطالب بتسريع تنفيذ مشاريع وزارة الإسكان

أكد الأمير حسام بن سعود بن عبدالعزيز أمير منطقة الباحة، أهمية تسريع تنفيذ مشاريع وزارة الإسكان في المنطقة، والعمل على أن تكون تلك المشاريع ذات بني تحتية مكتملة، تلبي رغبات مواطني وأهالي المنطقة. وطالب أمير الباحة بتسريع أرقام المستفيدين من صندوق التنمية العقاري والعمل على زيادة الأرقام لدعم القطاع العقاري بالباحة ، حسبما نقلت وكالة الأنباء السعودية. ووجه خلال استقباله في مكتبه بالإمارة اليوم، مدير عام فرع وزارة الإسكان في منطقة الباحة المهندس عثمان بن عوضه الزهراني ومدير فرع صندوق التنمية العقاري المهندس خالد سراج الزهراني، ومساعديهم، بأهمية تنفيذ مشروعات الإسكان في المنطقة بما يتناسب مع طبيعتها وان تكون شاملة لكافة الخدمات التي يحتاجها المواطن. واستمع أمير الباحة خلال اللقاء إلى شرح عن مشروعات الإسكان في المنطقة وما وصلت إليه من نسبة الإنجاز، مطلعاً على أعداد المتقدمين لطلبات الإسكان وصندوق التنمية العقارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الصناديق العقارية المتداولة تتفوق على قطاعات السوق

قالت شركة الراجحي المالية إن صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تفوقت في أدائها على جميع القطاعات الأخرى بالسوق السعودي، كما تفوقت على سوق تداول بنسبة 24.5% خلال آخر ثلاثة أشهر. وأوضحت الشركة في تقرير حديث لها، أن هذا الارتفاع يأتي في ظل رغبة المستثمرين المرتفعة في الاستثمارات التي توفر دفعات مستقرة على أرباح الأسهم، في ظل بيئة السوق الحالية، مما يعني ضمنيا أن الطلب على إصدارات السندات من المحتمل أن يكون جيدا. وقالت إنه بالإضافة إلى قطاع الصناديق العقارية المتداولة، فقد كانت القطاعات ذات الرغبة العالية من حيث ارتفاع السعر وقيمة التداول التي تجاوزت المتوسط في الثلاثة أشهر الأخيرة هي كل من القطاعات الدفاعية الموجهة للمستثمرين مثل قطاع التجزئة والمواد الغذائية والاتصالات والرعاية الصحية. وأضافت أن القطاعات التي شهدت رغبة منخفضة هي القطاعات ذات الثقل الكبير في السوق (البتروكيماويات والاسمنت) والقطاعات المالية (البنوك والاستثمار والتمويل). وتوقعت أن تؤدي التغيرات التنظيمية الأخيرة مثل نظام التسوية الجديد ومراجعات المؤسسات الرئيسية الموفرة للمؤشرات (ام اس سي أي و فاينانيشيال تايمز) لإدراج سوق الأسهم السعودي وطرح الاكتتاب الأولي لشركة أرامكو السعودية، سيوفر بدوره قوة الدفع اللازمة لزيادة حصة ملكية المؤسسات المالية المؤهلة فى المدى المتوسط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...