الفندقية

الفندقية

تراجع معدلات الإشغال الفندقي بعدد من المدن في 2016

شهد سوق الضيافة في السعودية تذبذبا كبيرا خلال العام 2016، حيث انخفضت معدلات الإشغال في جدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة والرياض. ونتيجة لذلك، تراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة على الرغم بعض الزيادات في متوسط أسعار الغرف. وأظهر تقرير إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط أن أسواق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قد شهدت أداءً سلبياً في عام 2016 مقارنة بالعام السابق. وعانت غالبية الأسواق من انخفاضٍ في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي، مما جعل من عام 2016 عاماً مليئاً بالتحديات بالنسبة لقطاع الضيافة. وأشار التقرير الى أن فنادق جدة شهدت انخفاضاً بمعدل 6 نقاط مئوية في نسب الإشغال لتتراجع من 76٪ في عام 2015 إلى 70٪ في عام 2016. وبقي متوسط سعر الغرفة ثابتاً عند 277 دولار أمريكي في عامي 2015 و2016. وتراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 7.1٪ من 211 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 196 دولار أمريكي في عام 2016. أما في المدينة المنورة، فقد انخفض معدل الإشغال 13 نقطة مئوية من 73٪ في عام 2015 إلى 60٪ في عام 2016. ومع ذلك، ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 4.1٪ من 221 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 230 دولار أمريكي في عام 2016. فقد انخفض متوسط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دبي: 1397 غرفة فندقية جديدة خلال 7 أشهر

أظهرت بيانات لدائرة السياحة والتسويق التجاري أن السوق الفندقية في دبي شهدت إضافة 1397 غرفة جديدة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري، وبمعدل وصل إلى نحو 200 غرفة جديدة شهرياً. وأظهرت البيانات أن عدد المنشآت الفندقية من فئة 5 نجوم بلغ 92 منشأة تضم 31 ألفاً و694 غرفة، لتستحوذ على نسبة 32% من مجمل عدد الغرف الفندقية في الإمارة، ووصل عدد المنشآت الفندقية من فئة 4 نجوم 108 منشآت تضم 21 ألفاً و873 غرفة، لتستحوذ على 22% من مجمل عدد الغرف في دبي. وأشارت إلى أن عدد الفنادق من فئة النجمة الواحدة وحتى الثلاث نجوم وصل إلى 265 منشأة تضم 21 ألفاً و94 غرفة، لتستحوذ على 21% من الإجمالي، فيما بلغ عدد الشقق الفندقية الفخمة إلى 64 وحدة تضم 9416 شقة فندقية، لتستحوذ على 9% من الإجمالي، ووصل عدد الشقق متوسطة المستوى إلى 164 وحدة تضم 15 ألفاً و653 شقة فندقية وبحصة بلغت 16%. وأشارت البيانات إلى ارتفاع عدد الغرف الفندقية بنهاية يوليو 2016، ليصل إلى 99 ألفاً و730 غرفة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

6580 منشأة فندقية بالمملكة تضم 422 ألف غرفة

كشفت بيانات حديثة صادرة عن مركز المعلومات والأبحاث السياحية “ماس” أن عدد المنشآت (الفندقية) العاملة في قطاع الإيواء السياحي بالسعودية بلغت 6580 منشأة توفر 421.9 ألف غرفة. ووفقا للبيانات بلغ عدد الفنادق 1746 فندقh ما يمثل 27%  من مجموع منشآت قطاع الإيواء السياحي، فيما بلغ عدد الوحدات السكنية المفروشة 4463 وحدة، ما يعادل 68 % من إجمالي المنشآت. وتوفر الفنادق 299.5 ألف غرفة وبنسبة 71 % من إجمالي الغرف، يليها الوحدات السكنية المفروشة بنحو 116 ألف غرفة بنسبة 27 %، يشار إلى أن مركز “ماس” هو المركز المسؤول عن جمع المعلومات والبيانات السياحية والقيام بالأبحاث والدراسات المتعلقة بالسياحة في المملكة. متابعة عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تشيران بالاس إسطنبول.. التاريخ بنكهة الحاضر

حقق قصر تشيران بالاس كمبينسكي إسطنبول والتابع لجهاز أبوظبي للاستثمار، والحائز على جائزة أهم قصر فندقي تاريخي في العالم، 100 مليون درهم أرباحاً خلال العام الماضي، ليأتي في المركز الأول لمجموعة كمبينسكي في تحقيق الأرباح للعام 2015. ويقع قصر تشيران كمبينسكي إسطنبول على شواطئ البوسفور مقابل القارّة الآسيويّة، ويشرف على المدينة القديمة، ويقدّم الفندق قصراً عثمانيّاً حقيقيّاً في مدينة هي حلقة وصل بين الشرق والغرب، حيث نقطة التقاء أوروبّا بآسيا. ويعد الفندق هو القصر الوحيد المتبقّي من الامبراطوريّة العثمانيّة الذي يقع مباشرة على ضفّة البوسفور، وأوّل فندق في تركيّا ينضمّ إلى سلسلة فنادق كمبينسكي العالميّة، ما يجعل من قصر تشيران كمبينسكي اسطنبول فندقاً فريداً ومتميّزاً. وتستقبل أجنحته الملكية والغرف والقاعات والمطاعم الفاخرة على مدار العام، الرؤساء والزعماء والمشاهير والنجوم في الفن والسياحة والرياضة والأعمال في العالم، وقد حقق نتائج إيجابية لمشاركته في سوق السفر العربي 2016 بدبي، حيث قام فريق التسويق والمبيعات بطرح العديد من العروض الترويجية لدول الخليج العربية خلال عطلات الصيف لهذا العام. ويضم الفندق 313 غرفة، تشمل 20 جناحاً في الفندق، و11 جناحاً في القصر التاريخي.     متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الطيار توقع اتفاقية لإنشاء وتطوير 25 فندقا في الإمارات والسعودية

وقعت مجموعة الطيار للسفر القابضة مع (Choice Hotels International، Inc)، وشركة (Equinox Group Ltd.) لإنشاء وتطوير25 فندقاً و8 آلاف غرفة فندقية تحت العلامات التجارية الثلاث الأبرز لــ Choice وهي: (Clarion و Comfort وQuality) في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. وقال شجاع زيدي، رئيس شركة (Equinox Group Ltd)، وفقاً لبيان: “نعتقد أن الموجة التالية من النمو والتوسع في منطقة الشرق الأوسط تتعلق بالسوق المتوسطة في قطاع الضيافة”. وأضاف: “تعاني حالياً الأسواق الإقليمية الرئيسية مثل دبي والرياض وجدة ومكة المكرمة نقصاً في الفنادق المتوسطة، وتعمل العديد من الفنادق فيها بشكل مستقل دون الانتماء للعلامات التجارية المعروفة عالمياً”. وأشار البيان إلى أنه وفقاً لـ Phocuswright للأبحاث فإنه يتوقع ازدهار قطاع الضيافة في الشرق الأوسط بشكل كبير خلال السنوات المقبلة، حيث من المتوقع أن تصل إيرادات قطاع السفر في الشرق الأوسط إلى 98 مليار دولار بحلول عام 2017، بارتفاع من 71.8 مليار دولار في عام 2014. ومن المتوقع، وفقاً للبيان أن يتم إنشاء وتطوير ما يقرب من 25 فندقاً و8 آلاف غرفة فندقية في الإمارات والسعودية بحلول عام 2021.   متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نمو انتقائي في #سوق_العقارات بالرياض

قالت شركة جيه أل أل، للخدمات الاستشارية إن السوق العقاري في العاصمة السعودية الرياض شهد خلال الربع الأول من عام 2016 أداءً متباينًا في الشرائح العقارية، حيث واجهت الشريحتان السكنية والفندقية انخفاضًا عامًا، في حين شهدت شريحتا المساحات المكتبية وتجارة التجزئة نموًا طفيفًا. وأضاف تقرير صادر عن الشركة اليوم أن أسعار الإيجارات انخفضت، في حين وصلت أسعار البيع إلى أدنى مستوياتها، نظرًا لاستقرار الأسعار للمرة الأولى منذ تطبيق لوائح الرهون العقارية في 2014. وعلى الجانب الآخر، واصلت الشريحة المكتبية تحقيق نمو طفيف في أسعار الإيجارات في ظل محدودية العرض والتأخرات الجديدة في مشروع مركز الملك عبد الله المالي. وقالت الشركة: ثمة علامات إيجابية شهدتها شريحة تجارة التجزئة والتي حافظت على استقرارها المعقول مع تحقيق نمو طفيف في أسعار الإيجارات خلال الربع الأول من العام. غير أنه قد يكون هناك بعض الضغوط الهبوطية المستقبلية على معدلات الإشغال الخاصة بمساحات تجارة التجزئة في ظل التوقعات التي تشير إلى افتتاح العديد من المراكز التجارية خلال عام 2016. وفي الوقت ذاته، تشهد الشريحة الفندقية انخفاضًا عامًا في مستوى الأداء، وهو ما يأتي مدفوعًا بشكل رئيسي بانخفاض الطلب من الشركات المترتب على استمرار فترة انخفاض أسعار النفط. ومن المتوقع أن يفرض هذا السيناريو المزيد من الضغط على الأداء في ظل دخول معروض جديد إلى الشريحة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطلق 35 مشروعا فندقيا في الإمارات والأسواق العالمية

أعلنت مجموعة إعمار للضيافة، التابعة لشركة “إعمار العقارية”، اليوم عن استراتيجيتها التوسعية والمتمثلة في الكشف عن 35 مشروعاً جديداً للفنادق والشقق الفندقية تحت مظلة علاماتها التجارية الثلاث “العنوان للفنادق والمنتجعات” و”فيدا للفنادق والمنتجعات” و”فنادق روﭪ”، في دبي ودولة الإمارات وأهم الأسواق العالمية. ويتضمن التوسع في عمليات الشركة افتتاح مشاريع جديدة في دبي، بالإضافة إلى عقود إدارية لتشغيل فنادق وشقق فندقية في الفجيرة، وفي المملكة العربية السعودية أيضاً، وعقود إدارة لمشاريع مقبلة للفنادق والشقق الفندقية في البحرين وتركيا ومصر. وسيسهم افتتاح المشاريع الجديدة في رفع عدد الغرف الفندقية من “إعمار للضيافة” في دولة الإمارات إلى أكثر من 3835 غرفة، والشقق الفندقية إلى ما يزيد على 4249 وفي الأسواق العالمية، ستضيف الشركة إلى محفظتها أكثر من 707 غرف و833 شقة فندقية. وتشغل “مجموعة إعمار للضيافة” حالياً 4 فنادق ومشروعين للشقق الفندقية في دبي من علامتها “العنوان”، إضافةً إلى فندقين من فئة البوتيك تحت مظلة العلامة التجارية “فيدا”، وتقدم هذه الأصول مجتمعة 1060 غرفة و891 شقة فندقية. كما تتولى “إعمار للضيافة” إدارة “نوران للشقق الفندقية” في “مرسى دبي”، ويضم 90 شقة مجهزة بالكامل. وتخطط الشركة لافتتاح فندق “روﭪ وسط مدينة دبي” هذا العام، وسيتم افتتاح الفندق الواقع قرب دبي مول، في مايو المقبل ويتضمن 420 غرفة. كما أعلنت “مجموعة إعمار للضيافة” خلال فعاليات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

1480 وحدة فندقية ضمن محفظة #إعمار للضيافة في #دبي

كشف كريس نيومان، مدير العمليات في «إعمار للضيافة»، أن المجموعة تدير في الوقت الراهن ما مجموعه 1480 غرفة فندقية تحت مظلة العلامات التجارية الثلاث لـ«مجموعة إعمار للضيافة»، وهي «العنوان للفنادق والمنتجعات»، و«فيدا للفنادق والمنتجعات»، وفنادق روف»، ويجري في الوقت الراهن تطوير وتنفيذ مشاريع أخرى عدة، ستضيف أكثر من 1245 غرفة وشقة فندقية لمحفظة الشركة خلال السنوات القليلة المقبلة. وقال نيومان:«نعمل على توسيع محفظتنا للوصول إلى الأسواق الدولية من خلال المشاريع التي أعلنّا عنها فعلياً في كل من البحرين ومصر وتركيا مثل فندق «العنوان مراسي منتجع الغولف والسبا» في مصر، وفندق «العنوان إسطنبول» في تركيا، و«العنوان مراسي البحرين» في البحرين. وأشار مدير العمليات في«إعمار للضيافة»، إلى أن «مشاريع المجموعة الجديدة تشتمل من «فيدا للفنادق والمنتجعات» على فيدا رزيدنسز مراسي البحرين، وتتمحور خططنا المستقبلية حول طرح علاماتنا الفندقيّة في المدن والوجهات السياحية الرئيسية بمنطقة الشرق الأوسط والصين وشبه القارة الهندية وأوروبا وجنوب شرق آسيا. وتشكل «رؤية دبي السياحيّة 2020» والاستعدادات الجارية لاستضافة معرض «إكسبو دبي 2020» عناصر حافزة لنمو هذا القطاع في المدينة، الذي يواصل تحقيق أداء قياسي، من حيث أعداد السياح والضيوف. وأضاف: «نتوقع أن يسجل قطاع الضيافة في دبي نمواً لافتاً خلال السنوات المقبلة عبر جميع المجالات، بما يشمل الترفيه والشركات وقطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض».   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار الغرف الفندقية 12% في #دبي

تراجع متوسط أسعار الغرف الفندقية في دبي، خلال يناير وفبراير الماضيين بنسبة 11.6%، ليصل إلى 613 درهماً، مقابل 694 درهماً، خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، فيما وصل متوسط إشغال المنشآت الفندقية العاملة في الإمارة إلى 87%، وذلك حسب بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي. وأفاد مديرون وخبراء عاملون في القطاع السياحي، بأن متوسط أسعار الغرف الفندقية في دبي بدأت في التراجع، خلال الفترة الأخيرة، في ظل المعروض الفندقي الجديد الذي دخل السوق، فضلاً عن افتتاح المزيد من المنشآت الفندقية الصغيرة والمتوسطة، التي تستهدف سياحة الأعمال بالدرجة الأولى. وقال رئيس شركة العابدي القابضة للسياحة والسفر سعيد العابدي: “إن أسعار الغرف الفندقية في دبي تشهد مرحلة تصحيحية، بعد أن وصلت إلى مستويات مرتفعة قياسية، خلال الأعوام الأخيرة”، مشيراً إلى أن حالة التصحيح الأخيرة جعلت المنتج السياحي في متناول الزوار، من شرائح الطبقة الاقتصادية المتوسطة، الأمر الذي انعكس على زيادة شعبية دبي كوجهة سياحية، تتنوع فيها الخدمات والمنتجات التي تلائم جميع فئات الزوار من مختلف الأسواق. وأضاف العابدي، أن القطاع السياحي في الإمارة يسجل مستويات أداء كبيرة، خصوصاً في ظل نسب الإشغال التي تسجلها، والتي تتجاوز حاجز الـ80%. يشار إلى أن، السوق الفندقية في دبي شهدت خلال الأعوام الأخيرة، دخول المزيد من المنشآت الصغيرة والمتوسطة من فئة ثلاث وأربع نجوم، إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي أغلى الوجهات السياحية في العالم

أجرى “Hoppa.com” دراسة اشتملت على أشهر 46 وجهة سياحية في العالم، كاشفًا عن أرخصها وأغلاها، آخذًا في حسبانه عدة معايير في قياس التكلفة، من بينها سعر كوب القهوة، ومتوسط سعر الليلة الفندقية، وأجرة سيارات الأجرة لكل 3 كيلومترات، علاوة على سعر وجبة لفردين. وجاءت دبي كأغلى وجهة سياحية في العالم، مع متوسط تكلفة قضاء يوما سياحيا بها عند 400 دولار، وكانت الأعلى ضمن الثلاثة وجهات العربية التي ضمتها القائمة. وتصدرت دبي الوجهات السياحية الأغلى في سعر الغرفة الفندقية، خاصةً وأن متوسط سعر الليلة في فنادقها الفاخرة يبلغ 307.82 دولار، وكانت الأغلى من حيث متوسط سعر كوب القهوة الذي سجّل 5.47 دولار. وكانت مراكش رابع أغلى وجهة عالمية، والثانية عربيا بعد دبي، نظرا لارتفاع متوسط سعر الليلة الفندقية بها والبالغ 222.50 دولار. وجاءت شرم الشيخ كتاسع أرخص وجهة، بعد أن جاءت بالمركز 38 ضمن الوجهات الأغلى، وكان متوسط سعر كوب القهوة بها 1.23 دولار، و1.79 دولار لكل 3 كيلومترات في سيارة الأجرة. وعلى النقيض من دبي، حلت العاصمة المجرية بودابست بالقائمة كأرخص وجهة سياحية، حيث بلغت تكلفة قضاء اليوم السياحي بها نحو 57.81 دولار. وفي المتوسط، كانت بودابست الأرخص فندقيا بمتوسط سعر ليلة عند 33.29 دولار.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...