الكويت

الكويت

11 شركة كورية تنفذ مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الكويتي

كشفت مؤسسة الأراضي والإسكان الكورية عن توزيع مهام تنفيذ مشروع جنوب سعدالعبدالله كأول مدينة ذكية بين القطاعين العام والخاص الكوري بقيادة شركة هيونداي للمهندسين المعماريين والمهندسين المنتسبين وشركة بوسكو لتكنولوجيا المعلومات. وتوقعت المؤسسة في بيانات أن يجري البدء في بناء المدينة الذكية عام 2019 في حال جرت الموافقة على جميع مخططات المشروع في الوقت المحدد، لافتة إلى أن القسائم التي سيحتويها المخطط تتراوح بين 25 و40 ألف قسيمة سكنية بمساحة 400 متر مربع، وسينفذها تحالف من 11 شركة. وأضافت أنها ستقوم بتوجيه الدعوة إلى مستثمري الإنشاءات والبناء والمستثمرين الماليين في عام 2018، لافتة إلى إنشاء فرع اتصال مع الشركات العالمية والمحلية الكورية تهتم بالتخطيط الحضري بهدف تحقيق شروط التعاقد مع المؤسسة السكنية الكويتية. وأشارت إلى أنها دخلت في المرحلة الأولى من مراحل المشروع بإنشاء فرع لمؤسستها في الكويت تحت مسمى «ساك» تضم فيها مؤسسات مهنية متخصصة في التخطيط الحضري الكوري والمدن الذكية ودراسات الجدوى وعلى رأسها «شركة سونجين للهندسة والعمارة المحدودة، دونغميونغ للاستشارات الهندسية المحدودة، وشركة دونغ إيل للاستشارات الهندسية المحدودة، وشركة بيركنز ايستمان للهندسة المعمارية دي سي، وشركة بوسكو A & C المحدودة، وشركة هيونداي للمهندسين المعماريين والمهندسين المعماريين المحدودة، وشركة بوسكو لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، وشركة ساميل برايس ووترهاوس كوبرز». وتابعت أنها بدأت في تنفيذ عقد الخدمات الاستشارية للخطة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السكنية الكويتية تطرح 5 فرص استثمارية في #دبي

تعتزم المؤسسة العامة للرعاية السكنية الكويتية التوجه الى مدينة دبي الاثنين المقبل لإطلاق لقاء تعريفي لطرح فرصها الاستثمارية الخمس في مدينتي جابر الأحمد وصباح الأحمد السكنيتين بعد إعلانها رسميا في مارس الماضي بالبلاد. ويعكف وفد المؤسسة برئاسة نائبة المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في المؤسسة، هديل بن ناجي، على إطلاق فرصها الاستثمارية الضخمة وفي فعالية غير مسبوقة لمدينتي جابر الأحمد وصباح الأحمد السكنيتين المتنوعة بين التجاري والصناعي والسكني الاستثماري والمخازن، وعرضها على كبار رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب بمدينة دبي ومن جميع أنحاء العالم. وتطمح «السكنية» إلى تفعيل دور المطور العقاري لاستغلال تحرير الأراضي التي بحوزة المؤسسة والمخصصة للجانب الاستثماري، لجعلها مدرة للدخل من خلال تفعيل شراكات القطاعين العام والخاص، وجاء إصدار القانون رقم 113 لسنة 2014 ليوفر للمؤسسة امتيازات كثيرة، من أبرزها وضع شروط وضوابط التعاون مع أنماط الاستثمار، بما يضمن تذليل أي معوقات تحول دون إسهام القطاع الخاص في تنفيذ مشاريعها. وأوضحت مصادر أن الفرص الاستثمارية الخمسة تتمثل في 3 فرص بمدينة جابر الأحمد الإسكانية وفرصتين بمدينة صباح الأحمد، مشيرة في الوقت ذاته الى أن المؤسسة أبرمت عقد خدمات استشارات الأعمال الخاص بطرح الفرص الاستثمارية ذاتها مع شركة استراتيجي آند العالمية بقيمة 2.5 مليون دينار بمدة 539 يوما. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ملتقى الكويت العقاري يبحث النصب العقاري في الخارج

دعا أمين عام اتحاد العقاريين بدولة الكويت أحمد الدويهيس إلى ضرورة التصدي إلى حالات النصب المتعددة التي تعرض لها بعض المواطنين عند شرائهم للعقارات الخارجية ، مشيرا إلى أن هناك حالات تعرض خلالها المواطن إلى أنواع متعددة من التلاعب والغش والتدليس في العقود ، لذلك يستعد الاتحاد من خلال تنظيمه ملتقى الكويت العقاري الأول إلى مناقشة تلك القضية وتفاصيلها من خلال استضافة عدد من المتحدثين من ذوي الخبرة في مجال التسويق العقاري لتوعية المواطن قبل إقدامه على اتخاذ قرار الشراء . وعدد الدويهيس بعض الحالات التي تعرض لها البعض، و منها بيع العقارات مع إبقائها مسجلة باسم مواطن في دولة العقار بعقد من الباطن وهو ما يساهم في الإضرار بحقوق المشتري، وهناك من يشتري الأراضي الزراعية على أمل تحويلها إلى أراضٍ سكنية في ما بعد، وهو ما لا يتحقق في ظل اشتراطات وإجراءات معقدة قد لا تتوافر. وأكد الدويهيس أن هناك إقبالا من قبل الشركات والبنوك على المشاركة في ملتقى الكويت العقاري نظرا لما يطرحه من محاور وأوراق عمل تحاكي وضع السوق العقاري والمشاكل التي يعاني منها . ويستعد الاتحاد لتنظيم ملتقى الكويت العقاري الأول في 17 مايو المقبل بغرفة تجارة وصناعة الكويت لمناقشة أبرز وأهم ما يعانيه القطاع العقاري خلال الفترة الحالية ، حيث سيقدم الملتقى ثلاثة محاور رئيسية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: ارتفاع سيولة العقار المحلي 24%

أظهرت آخر بيانات أصدرتها وزارة العدل الكويتية، ارتفاع سيولة سوق العقار خلال شهر مارس 2017، مقارنة بسيولة فبراير الماضي. وأوضح التقرير الصادر عن شركة الشال للاستشارات الاقتصادية ونشر اليوم، أن جملة قيمة تداولات العقود والوكالات بلغت في مارس الماضي نحو 304.5 مليون دينار، وهي قيمة أعلى 84.6% عن مثيلتها في فبراير 2017، والبالغة نحو 164.9 مليون دينار، وارتفعت أيضا بما نسبته 23.9% مقارنه مع مارس 2016. وتوزعت تداولات مارس 2017 ما بين نحو عقوداً بقيمة 255.3 مليون دينار، ووكالات بحوالي 49.2 مليون دينار. وبلغ عدد الصفقات العقارية في مارس الماضي 614 صفقة، توزعت بحسب التقرير بين 436 عقداً و178 وكالة. وتصدرت محافظة مبارك الكبير عدد الصفقات العقارية بنحو 252 صفقة، ممثلة 41% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة الأحمدي بـ 155 صفقة وتمثل 25.2%، في حين حصلت محافظة الجهراء على أدنى عدد تداول بـ 25 صفقة ممثلة بنحو 4.1%. وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 211.9 مليون دينار مرتفعة بنحو 146.7% مقارنة مع فبراير 2017، عندما بلغت نحو 85.9 مليون دينار، وتمثل ما نسبته 69.6% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 52.1% في فبراير 2017. وأشار التقرير الى أن المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال 12 شهرا بلغ نحو 93.4 مليون دينار، أي أن قيمة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت تشهد طفرة على صعيد المشروعات الإنشائية

تحدثت شركة كونستراكشن ويك عما تحققه الكويت من تقدم مطرد على صعيد الانشاءات والمقاولات. وقالت انه ربما لا تكون لديها احداث ضخمة تلوح في الأفق، على غرار فعاليات معرض اكسبو 2020 دبي وكأس العالم لكرة القدم 2022 في قطر. وألمحت الى ما تحظى به مثل هذه المناسبات والاحداث الكبيرة المقبلة من الاستحواذ على حصة الأسد من العناوين الرئيسية في الوقت الحاضر، ولكن رغم الهدوء الذي نراه على الساحة الخارجية الكويتية، فإن صناع القرار في الكويت يعملون بجد لدعم قطاع البناء على المستوى المحلي، وقد عززوا في نفس الوقت موقفهم على الساحة الدولية. فقد شهدت الكويت خلال الشهر الماضي ترسية مجموعة من العقود اولها مشروع بناء مدرج في مطار الكويت الدولي بقيمة 150 مليون دينار او نحو 492 مليون دولار، وثانيها خاص بحقل برقان النفطي المقرر تنفيذه وفقا لنظام الهندسة والتوريد والبناء EPC بقيمة 1.3 مليار دولار، اما المشروع الثالث فهو مستشفى الولادة الجديد بتكلفة 250 مليون دينار او 817 مليون دولار. كما وقعت شركة كوريا الجنوبية للأراضي والإسكان الأسبوع الماضي عقدا بقيمة 12.5 مليون دينار او ما يوازي 41 مليون دولار لتخطيط وتصميم مدينة سعد العبد الله، وقد وصف وزير الدولة لشؤون الإسكان ووزير الدولة لشؤون الخدمات في الكويت ياسر ابل ابرام تلك الصفقة بانها نموذج الشراكة الناجحة والتعاون بين […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السكنية الكويتية تطرح 5 فرص استثمارية الثلاثاء المقبل

أعلنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت أمس طرحها رسمياً 5 فرص استثمارية في مدينتي جابر وصباح الأحمد السكنيتين، الثلاثاء المقبل، بحضور وزير الدولة لشؤون الإسكان وزير الدولة لشؤون الخدمات ياسر أبل، والمدير العام للمؤسسة م. بدر الوقيان، وقياديي المؤسسة. وتضم الفرص التي ستعلنها المؤسسة منطقة حرفية صناعية، ومخازن، ومجمعا تجاريا وسكنا استثماريا، مشيرة إلى أن لقاء المؤسسة التعريفي الثلاثاء المقبل سيكون في فعالية استثمارية ضخمة غير مسبوقة، لعرضها مرئياً على المستثمرين، بحضور كبار رجال الأعمال من داخل الكويت وخارجها. وأبرمت المؤسسة عقد خدمات استشارات الأعمال الخاص بطرح 5 فرص استثمارية في كل من مدينتي جابر الأحمد وصباح الأحمد مع شركة استراتيجي آند العالمية بقيمة 2.508.000 دينار مدة 539 يوما. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: توحيد عقود الإيجار العقاري ومكاتب تأجير السيارات قريبا

تتجه لجنة دراسة العقود النمطية التابعة للجنة الوطنية لحماية المستهلك بدولة الكويت لبحث توحيد عقد الإيجار في السوق العقاري الكويتي، وذلك على غرار دبي والبحث أيضا في إعداد عقود جديدة موحدة لمكاتب تأجير السيارات خلال الفترة المقبلة. وطلبت اللجنة الوطنية لحماية المستهلك من لجنة «العقود» عمل مقارنات لعقود إيجارات العقارات بهدف تنظيم السوق العقاري في الكويت. وسيكون عقد الإيجار الموحد للعقارات إلزاميا، مشيرة إلى أن بنوده ستحفظ حقوق كل من ملاك العقارات والمستأجرين لتتناسب مع كويت المستقبل والاقتصاد الحر والمركز المالي في المنطقة واستقطاب المستثمر الأجنبي ورفع المؤشرات العالمية للكويت، وهو ما يتفق مع توجيهات وزير التجارة والصناعة التي تطالب بوضع آليات واضحة من شأنها حماية حقوق كل من «المستهلك أو المستأجر» وكذلك أصحاب العقارات أو الشركات، حيث تعمل لجنة العقود على توحيد عقود الاتصالات وكذلك عقود مكاتب تأجير السيارات. وتولدت هذه الفكرة عقب ما أعلنته دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرا عن عقد الإيجار الموحد الذي سيبدأ تطبيقه إلزاميا في مارس 2017. وتهدف هذه الخطوة إلى ترسيخ المزيد من الشفافية والمصداقية في السوق العقاري، حيث تعمل على توفير الضمانات المطمئنة لجميع أطراف العلاقة لتكتمل بذلك المنظومة العقارية التي تسعى الدائرة الى وضعها من خلال قطاع الإيجارات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: 2500 وحدة سكنية جديدة في الجهراء

أعلن مدير عام البلدية بالكويت المهندس أحمد المنفوحي انتهاء الجهاز التنفيذي من توفير حوالي 2500 وحدة سكنية جديدة ضمن مواقع معسكرات الجهراء، التي سيتم نقلها إلى مكان آخر، وتخصيص مواقعها قريباً للمؤسسة العامة للرعاية السكنية لتوزيعها على أصحاب الطلبات الإسكانية، وذلك بعد أخذ موافقة جميع وزارات الخدمات. وقال المنفوحي إن المجلس البلدي أصدر قراراً في 27 ديسمبر 2012 يقضي بتخصيص مواقع وزارة الدفاع في منطقة الجهراء كمتنزه ومنطقة خدمات للمنطقة الإسكانية مستقبلا، مشيراً إلى أن البلدية تقوم حالياً بدراسة المواقع البديلة لمعسكرات الجهراء الواقعة داخل حدود المناطق السكنية، وذلك بالتنسيق مع وزارة الدفاع خصوصاً أن المناطق السكنية المحيطة بهذه المعسكرات متضررة من وجودها، إضافة إلى تأثيرها على الحركة المرورية والمداخل والمخارج للمنطقة. وأضاف المنفوحي: تأكيداً لتوجه البلدية والاهتمام بتوفير أراض للرعاية السكنية، فإنها تعمل على  تخصيص الموقع، البالغة مساحته 3.2 كيلو متر مربع، للمؤسسة العامة للرعاية السكنية لتستوعب حوالي 2500 وحدة سكنية تقريباً بمساحة 400 متر مربع لكل وحدة، على أن تتم المحافظة على الموقع القائم للمركز الطبي التابع لوزارة الدفاع، مشيراً إلى أنه من أهم مميزات هذه المنطقة هو أنها خالية من المعوقات وتتوافر فيها جميع الخدمات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 مليارات دولار تكلفة بناء المدينة الذكية في الكويت

بلغت القيمة الإجمالية لعقد تنفيذ مدينة جنوب سعد العبدالله 4 مليارات دولار، أي ما يعادل ملياراً و200 ألف دينار كويتي، تشمل بناء التطبيقات الذكية للبنية التحتية للمشروع، إلى جانب خدمات التخطيط والتصميم الهندسي، واقتراح نماذج سكنية، وتصميم نظام الطاقة وتحليل الجدوى الاقتصادية للمدينة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 59 كلم2. وأشارت تقارير شركة الإسكان والتعمير الكورية إلى سعي الجمهورية الكورية إلى تصدير أول نموذج للمدينة الذكية خارج بلادها وتطبيقه بالصورة السليمة في الكويت، لافتة إلى أنها انتهت في أكتوبر الماضي من إزالة بعض المعوقات والصعوبات الخاصة بالشروط لتأهيل شركات معينة من خلال التنسيق والتعاون مع المؤسسة السكنية الكويتية. وكشف مصدر في المؤسسة السكنية عن دراسة مجلس الإدارة لآلية يتم من خلالها منح قسائم مشروع جنوب سعد العبدالله للمطورين العقاريين المحليين والعالميين، بالشراكة والتعاون مع جمهورية كوريا الجنوبية. وقال المصدر إن توجه المؤسسة في عملية بناء المساكن وتوزيع القسائم مرتبط بالمخطط التصميمي الخاص بالمشروع، والذي ما زال في أولى خطوات التنفيذ من خلال الشركة الكورية بالتعاون مع قطاع التخطيط والتصميم في السكنية. ومن المقرر بحسب المصدر أن يتم توقيع عقد التخطيط النهائي مع الشركة الفائزة الشهر المقبل ولمدة عامين، على أن تظهر ملامحه الأولية في الربع الثاني من عام 2018. وتابع إن خطوات تسليم القسائم للمطورين العقاريين تهدف إلى تفعيل التنوع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: رفع أولوية التخصيص على شقق شمال غرب الصليبيخات

أصدرت المؤسسة العامة للرعاية السكنية قراراً يقضي برفع أولوية التخصيص على الشقق الحكومية للسكن العمودي في منطقة شمال غرب الصليبيخات الإسكانية حتى 31/12/2003 وما قبل، اعتباراً من اليوم، تمهيداً للنظر في التخصيص لهم مصطحبين معهم المستندات الرسمية. ودعت المؤسسة في بيان صحافي أمس المواطنين المتقدمين بطلبات سكن لدى المؤسسة والراغبين في التخصيص على الشقق الحكومية بالمشروع والتي تشتمل على 35 شقة بمساحة 400 م2 الى مراجعة صالة الخدمة الإسكانية بمبنى المؤسسة الرئيسي في جنوب السرة بالدور الأرضي أو فرعيّ الحكومة مول بمنطقة الجهراء أو جابر العلي وجليب الشيوخ أثناء الدوام الرسمي. وعن المستندات الرسمية، ذكرت المؤسسة ضرورة إحضار صورة من البطاقة المدنية للزوج والزوجة والأبناء، وصورة من عقد الزواج في حال وجود زوجة ثانية، وصورة من عقد الطلاق “لمن لديه مطلقة”، الى جانب شهادة من وزارة العدل – إدارة التسجيل العقاري – باسم الزوج والزوجة الكويتية أو الخليجية “والأبناء إن وجدوا” مضافا لها الرقم المدني وأن يكون الاسم مطابقا للبطاقة المدنية. ودعت الى إحضار ما يفيد إلغاء طلب القرض العقاري لدى بنك الائتمان الكويتي “إن وجد” الى جانب شهادة راتب حديثة تفصيلية للذي يعمل في القطاع الحكومي وشهادة من التأمينات الاجتماعية بمدد الاشتراك. على صعيد آخر، انتهت المؤسسة صباح امس من توزيع بطاقات دخول القرعة للدفعة الخامسة للقسائم الحكومية في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...