اللجنة العقارية

اللجنة العقارية

عقارية غرفة الرياض تستعرض خطة عملها للدورة الجديدة

عقدت اللجنة العقارية بغرفة الرياض أول اجتماع لها في الدورة السابعة عشرة لمجلس إدارة الغرفة, برئاسة عضو مجلس الإدارة عائض الوبري, واختارت اللجنة محمد بن سعد العجلان نائبًا للرئيس, وشارك في الاجتماع أعضاء اللجنة الذين تم اختيارهم من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري. وأكد الوبري في بداية الاجتماع سعي اللجنة لبذل أقصى الجهود لخدمة القطاع العقاري وتعزيزه وتذليل العقبات التنظيمية والاستثمارية التي تواجه القطاع والمستثمرين، وإضافة المزيد من الجهود إلى ما سبق أن بذلته اللجنة في دورتها السابقة “السادسة عشرة” لتحسين وتطوير البيئة العقارية وتشجيع استثماراتها. واستعرض الاجتماع الإنجازات التي حققتها اللجنة خلال الدورة السابقة، كما استعرضت ملامح وتوجهات خطة عملها في الدورة الجديدة وأبرز القضايا والموضوعات التي تفرض نفسها على ساحة العقار البيئة العقارية العامة واتجاهاتها في ضوء الأنظمة والإجراءات المتعلقة بأداء القطاع، كما جرى استعراض الموضوعات التي يتطلب مناقشتها وتبادل الرأي بشأنها مع الجهات الحكومية ذات العلاقة. وأقرت اللجنة تشكيل خمس لجان فرعية واختيار رؤسائها ونوابهم شملت لجنة الخدمات والتسويق برئاسة الدكتور محمد العوض، ونائبه خالد المبيض، ولجنة الإسكان والتطوير العمراني برئاسة رئيس اللجنة الرئيسية عائض الوبري، ونائب الرئيس المهندس إياد البنيان، ولجنة التمويل والتثمين والاستثمارات برئاسة خالد الجاسر ونائبه عبدالإله آل الشيخ، ولجنة المرافق والممتلكات برئاسة إبراهيم الدرويش، ونائبه عبدالرحمن باجنيد، ولجنة متابعة القرارات والأنظمة وسيتم اختيار الرئيس […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اللجنة العقارية بالشرقية: البنوك تتحفظ على #التمويل_العقاري

قال رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد، إن البنوك الوطنية تتحفظ على تقديم التمويل العقاري للشركات غير المتعاقدة مع وزارة الإسكان لإنشاء وحدات سكنية أو مشاريع أخرى تابعة للدولة. وأشار بارشيد إلى أن عدم تفعيل الرهن العقاري يعد مشكلة في قدرة البنوك على التوسع في عمليات التمويل العقاري. وأوضح أن البنوك ستعيد النظر في السياسة التحفظية الحالية تجاه هذه الشركات بمجرد تفعيل نظام الرهن العقاري. وأفاد أن عملية الموافقة على التمويل العقاري للشركات غير المتعاقدة مع وزارة الإسكان مرهونة بمدى العلاقة مع البنوك بالدرجة الأولى، وكذلك وجود سمعة ائتمانية جيدة لدى تلك الشركات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

رئيس اللجنة العقارية: نتحمل النقد عن الجهات الحكومية.. وأسعار العقار في ركود

زعم رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية حمد الشويعر أن الحاصل حالياً في سوق العقار السعودي مجرد ركود فقط، مضيفاً أن «هناك نزول في الأراضي خارج المدن ونطاق التنمية، وإن كان هناك نزول داخل المدن فهو ضعيف لأن الطلب ما زال أكثر من العرض، والوحدات السكنية ما زالت أسعارها متماسكة، وربما نشهد انخفاضات إذا استمر الركود». مشيراً إلى أنه رغم شكاوى المواطنين من جنون أسعار العقار، إلا أنها تبقى الأرخص بين دول الخليج، لافتاً إلى أن مزاعم احتكار تجار العقار القطاع، لا يسندها الواقع، واتهم الشويعر في حديث صحافي اليوم شرائح من المجتمع تبحث عن الشهرة، باستعداء المواطنين ضد العقاريين، وقال: «هناك حالات استعداء ضدنا، وبعض الأجهزة الحكومية لا تدافع عنا لأننا نتحمل النقد والعبء عنهم»، وألقى باللائمة على البنوك السعودية، التي اعتبرها «تأخرت عن القيام بدورها المأمول في تمويل القروض السكنية وانحسر اهتمامها بالقروض الاستهلاكية»، منتقداً ضعف دورها في تقديم برامج التمويل العقاري. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

غرفة الشرقية وأمانة المنطقة يبحثان أنسنة المدن

بحثت اللجنة العقارية، بغرفة الشرقية، خلال زيارتها مؤخرا مدير عام إدارة التخطيط العمراني بأمانة المنطقة ، المهندس مازن عادل بخرجي، سُبل تعزيز مبادئ الاستدامة والبعد الإنساني في المدن السعودية، الذي يُعرف بأنسنة المدن، وغيرها من الموضوعات المتعلقة باللوائح التنفيذية لقواعد النطاقات العمرانية والموضوعات ذات الصلة بالمخططات العمرانية. وبحسب رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية، خالد بارشيد، أن مبادئ الاستدامة وما تتضمنه من متطلبات إنسانية عند تدشين المدن السعودية (أنسنة المدن)، كانت في مقدمة مناقشات اللجنة العقارية بالغرفة مع مدير عام إدارة التخطيط العمراني بأمانة المنطقة الشرقية، المهندس، مازن عادل بخرجي، وذلك في محاولة للخروج بأطر محددة حول سُبل تعزيز هذه المبادئ ضمن المخططات القديمة والجديدة، مثنيًا على برامج إدارة التخطيط العمراني بأمانة المنطقة في مجالات أنسنة المدينة،  التي تقوم بها لأجل سكان المنطقة وزائريها. وقال بارشيد، إن الزيارة تناولت أيضًا مستجدات اللائحة التنفيذية المحدثة لقواعد النطاقات العمرانية حتى عام 1450هـ، ولائحة النطاق العمراني الجديد ، وأيضًا آليات اعتماد المخططات الخاصة والجديدة، علاوة على مناقشة الاستراتيجية الوطنية واعتماد المخطط الاستراتيجي. وأكد بارشيد على أهمية مثل هذه الزيارات التي من شأنها بحث المشكلات والموضوعات والقضايا ذات الأهمية بالنسبة لمشتركي الغرفة من رجال وسيدات الأعمال.   الدمام – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إمهال #المكاتب_العقارية 6 أشهر للتوافق مع #نظام_إيجار

كشفت اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عن مهلة مدتها 6 أشهر أمام المكاتب العقارية لتصحيح أوضاعها والتوافق مع نظام «إيجار» الجديد الذي أعلنته وزارة الإسكان، مؤكدة على ضرورة تحديث أنظمتها التقنية والربط مع الوزارة. مشيرة إلى ان 50% من المكاتب في المنطقة الشرقية لا تتوافق مع التنظيم الجديد حتى الآن. وكان مستشار وزير الإسكان المهندس محمد البطي استعرض أبرز ملامح نظام «إيجار» الذي تستعد الوزارة لإطلاقه بشكله النهائي بعد ستة أشهر خلال ورشة العمل التي نظمتها اللجنة العقارية بغرفة الشرقية. وناقش المهندس البطي مع عدد من أعضاء مجلس الإدارة واللجنة العقارية بغرفة الشرقية، أبرز الجوانب المرتبطة بالنظام الذي يستهدف تنظيم سوق الإيجار والذي من المقرر أن تقدمه الوزارة الى مجلس الوزراء بعد ثلاثة اشهر، وذلك بحضور رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد وأكثر من 50 مشاركا من المهتمين بالشأن العقاري بالمنطقة الشرقية. وقال المهندس محمد البطي: إنه تم إطلاق نظام «إيجار» قبل نحو عامين وإخضاعه للدراسة تمهيداً لتطبيقه النهائي وإلزام المكاتب العقارية على مستوى المملكة بتفعيله، كاشفاً عن أن تطبيقه سيكون بعد ستة أشهر وذلك بعد أن يتم رفع نتائجه كافة لمجلس الوزراء. وأكد البطي أن النظام يضمن حقوق أطراف العملية الإيجارية من المؤجر والمستأجر والوسيط من خلال توظيف آلية إلكترونية تمتاز بوضوحها وسهولتها، مع تفعيل العقد الإلكتروني الذي يكفل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقارية الرياض تستعرض أنشطتها لتطوير #القطاع_العقاري

عقدت اللجنة العقارية بغرفة الرياض اجتماعاً موسعاً برئاسة حمد بن علي الشويعر، عضو مجلس إدارة الغرفة ورئيس اللجنة. وقال الشويعر في مستهل الاجتماع، إن العمل العقاري مستمر ومتواصل من أجل تطوير الأنظمة التي تحكم أنشطته، والسعي لحل المشكلات الحالية والمستجدة والتي تتطلب بذل الجهد من أجل إيضاح وجهة نظر المستثمرين في القطاع بشأنها إلى المسؤولين الحكوميين المعنيين، للبحث في وسائل تسويتها، وعبر عن تقديره للتجاوب البناء الذي يظهره المسؤولون في مواجهة مطالب وشكاوى المستثمرين العقاريين، وداعياً إلى المزيد من التفهم لمطالب المستثمرين. وأكد محمد الكثيري، الأمين العام لغرفة الرياض، أن الأمانة العامة ستظل تبذل أقصى جهودها لخدمة اللجان بالغرفة وكافة المنتمين لقطاع الأعمال، وقال إن مسؤولية الغرفة أن تمد أيديها لخدمة ومعاونة كل منشآت القطاع الخاص، وتعزيز جسور التعاون مع القطاع الحكومي لتذليل العقبات التي يواجهها القطاع ليضطلع بدوره في خدمة الاقتصاد الوطني والمساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية الشاملة والمستدامة. وعرض الشويعر إجراءات تنظيم الملتقى العقاري الثاني عشر في ضوء موافقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض بعقد الملتقى يوم الثلاثاء 29 من مارس الحالي، والذي سيناقش جملة من القضايا التي تهم القطاع العقاري، من أبرزها خطط تطوير وسط مدينة الرياض، وتطورات مشروع النقل العام بالرياض.   الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اللجنة العقارية بـ #عنيزة تطلب الاستعانة بالمختصين

عقدت اللجنة العقارية في غرفة عنيزة اجتماعها الثاني في مبنى الغرفة برئاسة المهندس عبدالرحمن بن عبدالعزيز الغرير رئيس اللجنة حيث تم مناقشة عرض الخطة الإستراتيجية واعتمادها وكذلك مناقشة زيادة أعضاء اللجنة وأهمية تعزيز حضورها وتفعيلها بأكبر عدد من الأعضاء ممن لهم الخبرة في السوق العقاري في عنيزة. وتم خلال الاجتماع طرح العديد من الأسماء لمخاطبتها كما تم عرض رسالة اللجنة التي تضمنت أهمية العمل على تطوير صناعة العقار بعنيزة ليكون القطاع المتميز في الأداء والمتطور في الأدوات من خلال الاستفادة المثلى من الفرص المتاحة وتوفير البيئة المحفزة وأهمية تفعيل دور الجهات ذات العلاقة هذا إلى جانب الأهداف التي تضمنتها الخطة والمتمثلة في دراسة واقع السوق العقاري واستشراف المأمول له وفق الرؤية والرسالة والقيم في الخطة. وتم خلال الاجتماع تحديد الأهداف الإستراتيجية وهي أهمية دعم الاستثمار العقاري والمستفيدين من اللجنة العقارية وإجراءات العمل الداخلية في اللجنة والتعليم والتطوير مع عرض لمحضر الأهداف الإستراتيجية لكل محور والأهداف التشغيلية ومؤشرات الأداء بالتفصيل، حيث تم خلال الاجتماع اعتماد تقسيم الأهداف على الأعضاء بعد اطلاعهم عليها وتحديد رغباتهم. عنيزة – خالد الروقي

    لا يوجد تعليقات    المزيد...